-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
veterán
válasz Domináns Hím #96582 üzenetére
Nézd, én laktam régi bérházban évekig, sok barátom még jelenleg is ilyenben él. Általában mind műszakilag, mind esztétikailag le vannak csoffadva. Persze klímával olcsón kihoztad a fűtést, de te nyilván nem költöznél ilyen helyre. Én sem. Airbnb-re jók ezek, de a város magját nem ez a funkció adja.
-
veterán
válasz Domináns Hím #96593 üzenetére
Nem akarok én védeni senkit, de Zsiday is, meg mi is abból tudunk kiindulni, amit adott pillanatban látunk. Azt nem lehetett megósolni, hogy a kormány ráönt egy rakás pénzt az emberekre, meg kamatstop, meg csok kamatstop, meg babaváró meghosszabbítás, estébé. Senki sem orákulum. Simán lehet, hogy abban a pillanatban ezek voltak a legjobb, és legnagyobb valószínűségű prognózisok. Attól még az adott ember nem lesz hülye, hogy nem jöttek be a tippjei. Változott a környezet, nyilván az boríthat mindent.
Az meg nyilván irrealitás, hogy az ingatlanáraknál is to the moon legyen. Mármint generálisan. Ne a XII-ből indulj ki. Vidéken egy panel sohasem lesz 50-60 millió, mert nincs ember, aki meg tudná fizetni.
-
veterán
Vidék-Budapest nem konvertibilis, legfeljebb az aggloban. De azt én nem sorolom a vidékhez, az Bp. agglo.
A mi életünkben biztosan nem lesz, mert egyszerűen hiányoznak azok a jól fizető állások, amikkel ki lehet termelni ezeket az árakat. És érted, ott is hierarchia van az árazásban, a menő vállalkozó családi házat épít, a beosztott mérnök használtat vesz/tégla lakást, a melós pedig panelt. Vidéken a befektetési vásárlás is kvázi elhanyagolható, mert nagyon gané a megtérülés, kevés a bérlő.
-
veterán
Szerintetek van esély a következő években deflációra? Most próbáljátok meg érzelemmentesen végigpörgetni a dolgot.
-
veterán
válasz PredatorZoli #96783 üzenetére
Szerintem kezd elmúlni a piaci turbulencia, és globális korrekciók jönnek. Ahogy írtam múltkor, a fuvarpiac bedöglött, a konténer árak is a béka segge alatt, már az üzemanyagköltség sincs fedezve. Energiahordozók ára látványosan esik mind EU, mind világszinten. A fogyasztás sem hasít. Mi az, ami támasztja még az árakat hosszú távon?
-
-
veterán
válasz adalbert1 #96852 üzenetére
Nehéz ügy ez, és igen, mi is ezért vettünk végül újat. Nem bántuk meg, mert jó időben, jó áron sikerült beszállni. Nálunk ugye a befektetési cél volt a prio. Saját lakhatásra én már csak újat/újszerűt vennék, ha lakásban gondolkodnánk.
Nálatok mi az elsődleges cél az ingatlannal? Lokáció?
[ Szerkesztve ]
-
veterán
-
veterán
válasz bernel #96867 üzenetére
Namost. Ez nem helikopterpénz, hanem hitel, és arra szolgál, hogy a vállalati szféra ne pusztuljon meg teljesen. Nem ettől fog elszállni az infla, mert ez nem addícionális finanszírozás a gyakorlatban, inkább a korábbi, de a mostani kamatszinten kitermelhetetlen forrásokat váltja. És mint látható a hitelösszegekből, ez gyakorlatilag a nagyvállalatoknak szól beruházásra, forgóeszközre.
-
veterán
válasz Mercutio_ #96874 üzenetére
Ahhj, ne, mert csak idegbe kerülök! Félig-meddig vállalkozóként tényleg egy csomót tudnék mesélni arról, hogy mind az EU források, mind ezek az állami transzferek milyen szinten nem tudnak valóban hasznosulni a KKV-knál, akik ugye a foglalkoztatás gerincét adják. Minden nagy cégekre, és a haverokra van kitalálva. Ez amúgy talán EU-szintű dolog is. Értelmetlen hülyeségeket támogatnak valódi innováció helyett, az elosztás mechanizmusa is abszurd. Egész Európa korrupt, technológiai fejlesztésben messze le vagyunk maradva az USA mögött, és semmi esély a felzárkózásra.
-
veterán
Oké, kockázatos ország vagyunk, de mégis miért? Merthogy ez nem derül ki az idézetedből sem. És hja, rendeleti diktatúra, csak hát tudjuk, hogy a befektetők nagyon szívesen üzletelnek valódi diktatúrákkal is (Kína? Vietnám? UAE?). És ott van Ausztria, aki sok szempontból oroszbarátabb nálunk, mégsincs fókuszban. Az EU-s pénzek nyilván előbb-utóbb megérkeznek, mint ahogy Orbán is gyorsan becsicskult, amikor az USA bekeményített a héten.
Én csak azt mondom, hogy valójában semmi sem indokolja a forint beszakadását a következő években.
-
veterán
válasz Kukipapa_rr #96965 üzenetére
Itt valami nem stimmel, mert a csoportokban millió villanyszerelő keres melót azonnal. Szerintem inkább arról van szó, hogy a felkapott, bejáratott, nagy kapcsolatrendszerrel rendelkező szakik vannak betelve, egy rakás ember pedig nem.
Amikor én ajánlatokat kértem tető héjazat cserére, volt olyan brigád, aki azonnal tudott volna kezdeni a legjobb áron, a szembeszomszédom pedig pár hónappal később drágábban.
-
veterán
válasz Oppenheimer #97001 üzenetére
Miért ne hinném el? Hiszen ez triviális. Azt nem hiszem el, hogy ez maximum középtávon ne rendeződne. Ti úgy terveztek/áraztok, mintha ez mostantól kőbe lenne vésbe örökre. Miközben fundamentumok szintjén ezt semmi sem igazolja.
-
veterán
válasz Oppenheimer #97029 üzenetére
A kormány nem piacellenes. A befektető multik seggét fényesre nyalja, és nagyon vastagon támogatja őket. Még a munkavállalói jogokat is visszavágta az érdekükben.
A kiskerláncok sanyargatását leszarja mindenki, ők nem befektetők, hanem a piacot jöttek lerabolni. Ez ellen minden ország próbál küzdeni. Mindenki nyomja a protekcionista gazdpolt, ahogy tudja. Még a vérkapitalista USA is.
-
veterán
válasz Oppenheimer #97032 üzenetére
Szerinted azért nem hozza ide valaki a milliárdjait, mert a cukor ára fixálva van? Ami tényleg számít külföldön, ahhoz nem nyúlnak hozzá. Ne keverd a lakosság csuklóztatását a befektetők szintjével! Ebben az országban vállalkozást üzemeltetni kifejezetten megérős dolog, kvázi adóparadicsom vagyunk.
-
veterán
válasz Oppenheimer #97035 üzenetére
A COVID-ig viszonylag stabil volt a forint sok-sok éven keresztül, majd hirtelen beszakadt. Mi változott a kormányzat politikájában az elmúlt 3 évben az előtte lévő 10-hez képest? Különadók mindig is voltak, ársapkák is.
És ismétlem, középtávról beszélek. Ti azt állítjátok, hogy a forint gyengülni fog tartósan. Aztán jön az a szöveg, hogy nem befektetőbarát az ország. DE, befektetőbarát, tízmilliárdokat adunk pofira annak, aki itt beruház, még olcsó munkaerőt is adunk neki, és a munkavállalók jogait is leverjük.
A davizaspekuláns nem befektető. Vagy mi mást értesz befektetőbarát alatt?
A piac egyébként gyorsan felejt.
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz Ringman #97038 üzenetére
Szerinted ez más országokban nincsen? Mármint az tényleg köztudomású, hogy Magyarország gyakorlatilag adóparadicsom. Ezért húztuk a farunkat a globális minimumadó elől. Ilyen szempontból a munkát terhelő adók lényegtelenek, a tőkét terhelők nagyon alacsonyak.
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz bandus #97040 üzenetére
De most nem értem. Gyerekek, tényleg azt hiszitek, hogy Nyugaton nincsenek a népek szétadóztatva? Németeknél, Osztrákoknál, Franciáknál is keményen levámolnak. Skandinávia ebből a szempontból meg külön tanulmány.
Vagy Norvégia, ahol a vagyonadót most emelték 1,1%-ra a gazdagoknak. Itt egy gyors fejszámolással szép összegek jönnek ám ki!
Anno néztem Ausztria cégalapítást. Ugyanúgy megvannak a tetü trükkök arra, hogy levegyenek. Például ott minden tevékenységi körnek saját kamarája van, és mindbe kötelezően be kell lépni. És ott nem 5000 forint a tagdíj.
Azt akarom ebből kiforgatni, hogy próbáljatok olyan érveket hozni, ami tényleg unikális. Ezek nem azok.
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz szabi__memo #97044 üzenetére
Még egyszer: ne ragadj le a lakosság csuklóztatásánál. Ezt senki sem vitatja. Befektető szemszögből gondolkodj!
-
veterán
Az szerintem fontos üzenet, hogy aki ide tőkét hozott, és exportra termel, az még sosem volt bántva, épp ellenkezőleg. Tök egyértelmű a kormányzat politikája: a multik szívesen látottak, amíg nem a hazai piacot akarják letarolni. Ez azért nem annyira egyedi dolog, mostanság kb. mindenki ezt csinálja Nyugaton is.
#97046julius666
Persze. Gyönyörűen látszik, hogy az alapkamat is a piaci turbulenciákat követte le, nem országspecifikus.[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz szabi__memo #97049 üzenetére
Igen, látszik, hogy alig épülnek itt összeszerelő üzemek. Ja, várjál csak..
-
veterán
válasz szabi__memo #97052 üzenetére
Nem évente 1 van. 1 az, amiről te hallasz, mert olyan horderejű, hogy bekerül a sajtóba. Ezekre jut tucatnyi kisebb üzem. Szerinted miért kvázi 0 a munaknélküliség, és miért van tele az összes gyár ukránokkal, indiaiakkal?
Ez mondjuk pont beleillik abba, amit írtam. Ők nem befektetők voltak, zéró hozzáadott értékkel vámolták le a cafeteria piacot. Nem kár értük. Már az is felháborító, hogy egyáltalán beengedték őket az országba.
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz szabi__memo #97054 üzenetére
És el is olvastad? Ezek jellemzően építőipari cégek, akik tádáám, magyar piacra termelnek. Mivel az építőanyagot nem éri meg messzire szállítani, az export kilőve.
Megismétlem, a kormányzat politkája egyértemű: aki exportra termel, az welcome, aki magyar piacra, az takarodjon. És sokaknak ez bizony bejön.
Nem fura az, hogy ezeknek a panaszkodó multiknak amúgy nem derogál valódi diktatúrákkal is üzletelni, de pont a mi kis autokrata rendszerünk nem tetszik nekik? Azt ugye tudod, hogy Ausztria jelenleg is bőszen üzletel az oroszokkal? [link]
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz Ringman #97058 üzenetére
Hja, menekülnek is szépen a gazdagok Norvégiából, ezzel apasztva a költségvetés bevételeit. A magas vagyonadónak ez egy erős hátránya.
Amúgy Mo-n is van ingatlanadó településenként változó mértékben.
#97059julius666
Nem a mértékéről beszéltem, hanem a trendjéről. Azt meg senki sem vitatta, hogy van országfelár jelenleg. Arról beszélünk, hogy mi lesz a jövőben.[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz szabi__memo #97065 üzenetére
De, a befektető pont így gondolkodik. Mint ahogy új kisker láncok is jönnek ide szépen, legutóbb valami lengyel kacatárus jelentette be, hogy szevasztok, megjöttünk.
-
veterán
válasz Attis7 #97074 üzenetére
És ha ott nem kap munkavállalásit, akkor hogyan áll tovább? Ha meg kap, akkor eleve oda megy. Mármint nem vitatom, hogy van Nyugatra vándorlás, de ez nem olyan triviális, mint ahogy azt állítod. Ráadásul ez szerződésekkel korlátozható.
Vagy szerinted miért dolgozik egy rakás bangladesi Katarban rabszolga-körülmények között, hiszen Németországban is melózhatna ennyi erővel.
-
veterán
válasz pictigjis #97092 üzenetére
Ki írta azt, hogy jó a magyar politika? Mi a tökömért nem lehet neutrálisan tekinteni a gazdasági folyamatokra? Fel kéne fogni, hogy a nemzetközi tőke magasról leszarja a szabadságjogokat. Vagy szerinted miért üzletel még mindig egy rakás ország az Oroszokkal, Szaúdiakkal, Dubajjal, az ázsiai diktatúrákkal, vagy bocsi, Kínával?
Igen, Magyaroszág sok szempontból sebezhető, aminek egy jó része szerintem inkább marketing, mint fundamentális tényező. Közép-hosszútávon pedig utóbbi számít.
Az meg nonszensz, ha valaki azt mondja, hogy minden szar, ami itt történik. Vazze, máshol is ezt csinálják. Ugyanúgy csuklóztatják a külföldi multikat, ugyanúgy megy az oroszokkal csencselés, ha az ország érdeke azt kívánja.
Ezerrel dolgoznak alternatív beszerzési forrásokon. Meg érted, nincs tengerünk, Európában perpill nincs elég LNG kapacitás sem, csövet építeni pedig évtizedes sztori. Az orosz gáznak nincs alternatívája ebben a pillanatban, és még évekig nem lesz.
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz pictigjis #97097 üzenetére
Kelet-európának egyetlen versenyképes "terméke" volt, az pedig a logisztika. Most keressek rá helyetted, hogy a Nyugati országok hogyan csuklóztatják folyamatosan adminisztratív eszközökkel a keleti fuvarcégeket?
hogy az átlagemberek folyamatosan csúsznak le, mert annyira jól működik a gazdaság
Hogy a vérbe jön ez ide? Az elején leírtam, a tőke leszarja, hogy az ország népe jól él-e. Neki az a célja, hogy rosszul éljen, mert akkor olcsón tud termelni. Szerinted a Nike aggódik a bangladesi varrodák személyzete miatt?
Hja, alacsony hozzáadott értékű, szar meló jön hozzánk...mert ez a realitás. Mérnökünk, IT-sunk alig van, aki igen, az is Nyugatra melózik már javarészt.
Oké.
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz les_polish #97108 üzenetére
Leírtam korábban, felejtsd már el a lakosságot! Aki betartotta a játékszabályt, az nem volt bántva, sőt, megágyaztak neki pihe-puha paplannal. Játékszabály pedig egyértelmű: exportra termelő vállalatok welcome, többieknek takarodó. Itt export alatt ne csak materiális javakat érts, jöhet bátran tudásexport, szolgáltatás export is (SSC-k, fejlesztő központok).
Nem mondtam, hogy nekem magánemberként ez tetszik. 2-hetente végigsírjuk valamelyik topicot azzal, hogy mennyire szar dolgok történnek itt lakossági szemszögből. De a befektető nem ezt nézi. Ott excel táblákban dőlnek el beruházási döntések.
-
veterán
válasz dani0113 #97105 üzenetére
Ezt piszok nehéz beárazni, túl sok a paraméter. Zoli írta az Ausztriában vásárlós példát (olcsóbb ott a kenyér), ami kikényszerítene valamilyen korrekciót. Na de ez a devizapiac szempontjából elhanyagolható mértékű, egy csomó minden meg ott drágább, szóval nincs ezekre így egy jó válasz. Látszik, hogy a nemzeti bankok (a világon mindenhol) is tapogatják csak a piaci reakciókat, aztán vagy bejön, vagy nem. Pedig ott nem hobbisták ülnek, mint itt.
-
veterán
válasz szabi__memo #97118 üzenetére
Továbbra sem értem, hogy a befektetők miért kéne, hogy különbség tegyenek vagy megpróbálják ezt felfogni.
Pont attól lesz valaki befektető, és nem magánember, hogy ezeket a különbségeket megteszi. Ne magadból indulj ki, meg random Giziből, aki PMÁP-ban gondolkodik. Aki 200 milliárdért tervez gyárat építeni, az szépen leboltolja azt a helyi politikusokkal. És örül is neki, ha olyan hülyeségeket, mint környezetvédelem, hatástanulmányok, hosszadalmas engedélyeztetés kiiktatták az egyenletből.
Pl. Telekom minek számít szerinted? Szerinted a Voda+Digi állami biznisszel a piaci beavatkozást, hogy nézik?
Viccizel? Vodafone-ért olyan árat fizettek, amire duplán csettintett az anyacég. Telekommal régesrég békét kötöttek. T ment a NER-es irodaházba, átadta nekik az Origót, cserébe békén van hagyva, szépen termeli a profitot. Digi EU-szinten jelentéktelen.
No offense, de tényleg azt hiszed, hogy Nyugaton mindenki matyóhímzés? Ott is megy a korrupció vastagon, csak kevésbé van a felszínen. A fél Bundestag az oroszok zsebében van, most próbálnak ezzel valamit kezdeni...talán.
True, én is ezt mondom. Nem lehet ide magas hozzáadott értékű melót hozni már tömegesen, mert nincs rá ember.
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz Hi!King #97123 üzenetére
Szerintem az egész, hogy az exportáló cégeket örömmel fogadják, akinek a hazai piac kell, azt kicsinálják, leegyszerűsítés és nem igaz általánosságban.
Pedig ez a gyakorlat. Mármint nem nagyon láttunk rá ellenpéldát.
A T csoport tényleg jó példa, mert egyébként vannak ágazatai, amelyek exportra termelnek, gondolok itt szoftverfejlesztésre és német piacra dolgozó szolgáltató központjaikra.
A T-Systems mostohagyerek az anyaországban is, azt örömmel adták volna, de nem kellett itt végül senkinek. ITSH pedig él és virul, recruitálnak szépen. Ezen túl mit szeretnél még a T-csoporttól? Ők alapvetően infra szolgáltatók.
#97125szabi__memo
Ki lép le Tajvanról? Szerinted ott most beszántják a csipgyárakat, vagy mi?Ehhez képest a befektetők piaci pletykák hatására is otthagyják a piacot és eladnak.
Szerintem te itt most a mezei kisbefektető részvényesre gondolsz. Én nem róluk beszéltem, hanem a menedzsmentről, akik a beruházási döntéseket meghozzák. Na, ők nem pletykák alapján tájékozódnak.Pont ezért kínai szarok jönnek mostanában gyárat építeni, akiknek tök mindegy mi lesz itt.
Hja persze, lásd: BMW gyárberuházása. Amire épül a CATL akkugyára.[ Szerkesztve ]
-
-
veterán
válasz szabi__memo #97132 üzenetére
Öhhm, nem igazán vágom, hogy mit akarsz kihozni ebből. Szerinted Szlovákiában évente épülnek gigagyárak? Már most van 3 nagy autógyárunk, lesz egy 4. Plusz beszállítók, akkugyárak. Ez már így is több, mint amit az ország munkaerővel ki tud szolgálni.
#97131Hi!King
A T-systemset akarta megvenni, nem az itsh-t. A CEU sima kultúrharc sztori volt, gazdasági hatása nincs.#97133Ringman
Ezt nem értem. Mi köze a kettőnek egymáshoz? Az egyik egy objektív adózási, és tök általános kérdés (egy rakás multi számol el rajtunk keresztül, pont az adóelőny miatt), erre hoztál egyetlen példát 5+ évvel ezelőttről, amikor egy magyar cég beszopta.Senki sem mondta, hogy a NER ne lenne egy maffiaszervezet. De eddig multikról, meg az ő helyzetükről beszéltünk.
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz PredatorZoli #97136 üzenetére
Oksi, részemről téma off.
-
veterán
Idén/jövőre meglátjuk, hogy igaza volt-e. De tényleg offoljuk a thread-et.
Amúgy a chiptervezés diverzifikációja már megkezdődött, és ez stratégiai cél is. Szóval nem kell ahhoz háború, hogy a tajvali chipipar monopóliuma veszélyben legyen (ez már a COVID idején is téma volt).
[ Szerkesztve ]
-
-
veterán
Kóka Jánosra: ez sima politikai kommunikáció volt. Manapság ő is szépen üzletel a NER-rel.
A gyógyszergyárak csuklóztatásán mindenki meglepődött. Szerintem annyi a sztori mögötte, hogy nagyon kellett a pénz a rezsicsökire, és tőlük volt mit elvenni. 1-2 év múlva simán lehet, hogy kivezetik a sarcukat.
Azt ne felejtsd el, hogy Csehország mindig is iparosodott ország volt. Már a Monarchia idején is ő felelt az ipari termelésért, Magyarország a mezőgazdaságért. A centrumhoz is közelebb vannak. A mi leszakadásunk kb. 2004-után indult, azóta csak nyűglődünk.
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz szabi__memo #97181 üzenetére
Ne kezdjük szerintem elölről ezt a loop-ot. Nagy cég nagy beruházásait ez nem befolyásolja, a kicsik meg le vannak szarva mindenki által EU-ban.
Az se véletlen, hogy az EU-támogatások szignifikáns többsége multiknál köt ki, és nem KKV-knál. Szar az egész rendszer, na!
#97177Domináns Hím
Talán ez a legnagyobb gond a haveri kapitalizmussal. Ezek a cégek az EU-támogatások lesápolására/ból épültek, nem versenyképesek külföldön. Hiába pörögtek ezermilliárdok a nemzeti tőkésosztályba, az innováció ebből gyakorlatilag zéró, inkább Rolexekre ment el a pénz.[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz Drizzt #97183 üzenetére
Persze, csak nálunk ez nem történik meg az említett vállalatokkal. A gyógyszergyár különadó is többé-kevésbé a Richtert érinti, ami magyar cég, nem egy külföldi multi.
Most tényleg úgy csináltok, mintha a Suzuki, az Audi, vagy a Merci valaha is csuklóztatva lett volna. Nem volt, a beszállítóik sem, és nem is lesznek soha. Tök egyértelmű az üzenet, talán még Orbán is kimondta, hogy vannak a jó multik (ezek), meg a rossz multik (őket is megbeszéltük). Most ne kezdjük már elölről azt, amiben már megegyeztünk!
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz szabi__memo #97188 üzenetére
Ebben egyetértünk, a jövőt egyikünk sem látja. Trendekről tudunk beszélni, illetve múltbéli tapasztalatok alapján tippelni. Persze simán lehet, hogy holnap az Audi kap a nyakába egy különadót, de abban szerintem megegyezhetünk, hogy ennek nagyon kicsi az esélye.
És nem azt mondtuk, hogy ezek nem számítanak, de sokkal kisebb mértékben, mint azt sokan gondolják. Az sem véletlen, hogy ekkora támogatásokat oszt a kormány az exportra termelő multiknak.
...hogy nonszensz hogy az, hogy bizonyos területek befektetőinél nem gond, csak más területeken (igaz korábban ott sem volt gond)
Azért ez a terület elég jól körülhatárolt, nem kell hozzá kristálygömb, hogy kiderüljön. De tényleg, explicit ki is lett mondva a kormányzat részéről, hogy kit látnak szívesen.
És hja, amúgy a NER terjeszkedik, amit tud, bekebelez. De ők sem hülyék, felmérték, hogy mikre tehetik rá a mancsukat, és mikre nem.
Ami talán a legfontosabb, és ezt kell elfogadni: a pénznek nincs szaga. A multik boldogan üzletelnek akár véreskezű diktátorokkal is, ha abból profitjuk származik. Azokhoz képest a mi zsebnapóleonunk amatőr játékos.
#97189julius666
Hja, ebben mondjuk igazad van. Szóval talán be is fejezhetjük itt.[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen