Új hozzászólás Aktív témák
-
luciferc
őstag
válasz Thunder78 #22 üzenetére
Az 55-ös sorhoz tartozó magyarázatot olvasd el a tájékoztatóban. Ha utána is van kérdés, akkor jöhet. Röviden az lesz, hogy természetesen nem kell az eladott telek után adót fizetni, de be kell vallani a jövedelmet, viszont a vásárlás miatt 0 lesz az adókötelezettség
Amúgy anyukád hivatalosan papíron ajándékozta neked a pénzt? fizettetek ajándékozási illetéket is? -
luciferc
őstag
válasz viharhozo #37 üzenetére
Ez a nyomtatványok márciusi kiküldése amúgy megérne egy kis nyilvános asztalborogatást, ugyanis az szja törvény szerint március 1-től lehet kifizetni a visszajáró adót (és február 1-jén lehetett beadni az szja bevallást), de ezzel a kis trükkel az apeh megkerülte a törvényt, és a legtöbb embernek így csak április végén vagy később kell majd kifizetni a visszajáró adót, vagyis addig állambácsinak kamatozik.
Mondjuk én megcsináltam gépen és bevittem nekik, lassan már jön is vissza... -
luciferc
őstag
-
luciferc
őstag
válasz Thunder78 #59 üzenetére
Hát így látatlanban nem akarom az ügyvédet lehúzni, mert nem ismerem a konkrét esetet, de azt hiszem megszívtátok vele, ugyanis az szja törvény szerint (tavalyi évben):
63. § (1) Az ingatlan és vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem után az adó mértéke 20 százalék. Az adót a magánszemélynek adóbevallásában kell megállapítania és az adóbevallás benyújtására előírt határidőig kell megfizetnie.
(2) Az (1) bekezdés rendelkezései szerint befizetett adóból visszajár (vagy nem kell azt megfizetni) az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem azon része utáni adó (lakásszerzési kedvezmény), amely összeget a magánszemély saját maga vagy közeli hozzátartozója, volt házastársa részére a jövedelem megszerzésének időpontját megelőző 12 hónapon vagy az azt követő 60 hónapon belül lakáscélú felhasználásra fordított (a lakásszerzési kedvezmény alapja). A lakásszerzési kedvezményre vonatkozó rendelkezések alkalmazásában lakáscélú felhasználás:
blabla
vagyis anyukád fizethette volna a te általad megvett lakást mindenféle ajándékozás nélkül, és ekkor nem lett volna semmi adókötelezettsége senkinek. ha jól értem a helyzetet, de szvsz ezt nehéz rosszul érteni.
amúgy pénz után kell ajándékozási illetéket fizetni? mintha úgy rémlene, hogy értékpapír után nem pl kell. de ez -
luciferc
őstag
válasz Thunder78 #61 üzenetére
na, akkor így ok. akkor te nem írsz semmit az adóbevallásba hiszen te nem szereztél jövedelmet, hanem anyukád adóbevallásában kell szerepeltetni a dolgot.
Ehhez a tájékoztató 31 oldalának jobb hasábjában a 3. példát (és hozzá az 1. példát) olvasd el.
Ha nem világos, akkor írok konkrétan, de addig fölösleges, hátha ebből is világos. -
luciferc
őstag
hujjujuj, tessék elolvasni a tájékoztatót!!! örökléssel kapcsolatos szja esetén beírandó a költség az illeték alapja!!! plusz esetleg az ügyvédi díj, stb. de nem az illeték!! ez nem annyira érdekes, ha veszel másik lakást, de ha nem, mert autót veszel, akkor bizony számít!!!
[Szerkesztve] -
luciferc
őstag
Na akkor konkrétan itt:
b. oszlop: 3.500.000
c. oszlop: 1.900.000+a megszerzés illetéke (öröklési)+a megszerzéssel kapcsolatos egyéb költségek+értékesítés költsége (ügyvéd, stb). legyen a példa kedvéért 2.100.000
d. oszlop: b. oszlop - c. oszlop, azaz 1.400.000
ennek a 25%-a lenne az adó, azaz 350.000. ebből az összegből kellene levonni a 3.300.000 25%-át, ami 825.000, de mivel ez több, mint 350.000, ezért az a. oszlopba 350.000 kerül
az e. oszlopba pedig a d. oszlop 25%-ának és az a. oszlopba írt összeg különbségét kell írni, ami most ünnepélyesen 0Ft, azaz egy peták adót nem kell fizetned.
minden, az örökléssel, eladással kapcsolatos iratot legalább 5 évig meg kell őrizni, de inkább örökre. -
luciferc
őstag
megnéztem a tájékoztatót. de, szerepel, hogy többek között ez is a költség rovatba kerül. az ominózus szövegrész előtti oldal végén:
A bevételből levonható:
• az értékesített ingatlan, vagyoni értékű jog megszerzésére fordított
összeg;
• a szerzéssel kapcsolatos kiadás (illeték, ügyvédi költség stb.);
• az értéknövelő beruházás igazolt költsége;
• az értékesítéssel kapcsolatos kiadások (hirdetési díj, ügyvédi
költség stb.).
de nem baj, a lényeg, hogy itt megoldjuk a gondot. -
luciferc
őstag
nyert a kollégád, megnéztem, tényleg befizethető átutalással is!
Adózás rendjéről törvény
38. § (1) A fizetési kötelezettséget a pénzforgalmi bankszámlával rendelkező adózónak belföldi pénzforgalmi bankszámlájáról átutalással, pénzforgalmi bankszámlával nem rendelkező adózónak postai készpénz-átutalási megbízással vagy belföldi bankszámlájáról történő átutalással kell teljesítenie.
de hogy ezt miért nem reklámozzák...
[Szerkesztve]
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen