Új hozzászólás Aktív témák

• #8885 emvy nagyúr Neoteric #8883

  Új Válasz 2011-11-26 22:56:52 #8885

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  emvy

  nagyúr

  válasz Neoteric #8883 üzenetére

  - van beszallasi koltseg is, amit kihagysz a szamitasbol
  -30 ev hitel az elegge hosszu, csomo kockazattal jar
  - az alberletben nem neked kell fizetni az elromlott haztartasi gepeket, hazfelujitast, stb, tehat en mondjuk 1200-at fizetek lakasra, de mar tobbszor elromlott a csap, ventilator, stb., es ilyenkor elengedek egy telefont, kijon a szerelo, es kesz. A tulaj pl. nehany evente sokezer font hozzajarulast fizet az ablak elott levo to tisztitasaert, satobbi.

  Mar ezer helyen kimatekoztam, de alapvetoen (statisztikailag) ugyanaz a vegeredmeny a lakasberles es a vasarlas eseten. Ha nem az lenne, akkor arbitrazslehetoseg lenne a piacon, amire gyorsan rajonnenek a befektetok, es mindenki lakast venne. A koznep azt gondolja, hogy sajat lakast venni a vilag legjobb biznisze, ahelyett, hogy a 'foberlo zsebet tomne', aztan az utobbi harom evben latjuk, hogy mennyire igazuk volt. (Akkorat buktak a hazvasarlok, mint egy ... haz. )

  A hazvasarlas anyagilag nem feltelen eri meg, sem itt, sem mashol, ezer egyeb tenyezo van, ami miatt az emberek hazat akarnak venni (stabilitas erzese, otthonteremtes, tervezhetoseg, stb.). Most pl. nekem a belvaroshoz kozeli kis lakas az idealis, konnyu bejarni, relative elfogadhato ara van, konnyen kitakarithato, stb., viszont gyerekkel mar nagyon kicsi lenne, es jo volna valami kert. Most nincs kocsim es nem is tervezek venni, de lehet, hogy tiz ev mulva mar lesz ketto, es akkor jo lenne parkolohely. Satobbi. Valtoznak az eletkorulmenyek es az igenyek, ezzel egyutt valtozhat a haz is korulottem. Ez meg az berles elonye.

  Anyagilag tenyleg nagyon hasonlo.

  while (!sleep) sheep++;

• #8887 tildy nagyúr Neoteric #8883

  Új Válasz 2011-11-26 23:27:44 #8887

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  tildy

  nagyúr

  válasz Neoteric #8883 üzenetére

  Facepalm... Azert mert te latsz harminc evre elore? Mert en nem.

  Ami akar jo is lehet szvsz, az a rent to buy, ami kvazi lizing. Ha kifizeted vegig, akkor a tied lesz. Ha nem, akkor meg olyan , mint egy albi.

  Illetve ami meg jo megoldas , mint mar irtam, az a shared ownership. Itt tulajdonos leszel, de csak bizonyos mertekig, amit fizetni kell, az pedig kicsit kevesebb mintha albi lenne. Termeszetesen idokozben is betorleszthetsz, ekkor novekszika tulajdoni hanyadod.

  Mi egy egyszobasban lakunk, piaci berleti dija 970 font ( szerzodesunk megkotesekor lattuk) , de mivel Housing Associationben bereljuk, ez azt jelenti 650 rent es 100 font service charge megy az ugynoksegnek.

  Nagy elonyuk, hogy szinte vadiuj lakasokat (max par eve eves epult) lakasokat adnak ki, normalis kornyezetben, normalis felszereltseggel ( a mienk olyan mintha hotel lenne!!!)
  Nuku penesz, vegre befele nyilo ablakok, normalis szigeteles, stb.

  Bizonyos kitetelknek meg kell felelni, de par kiveteltol(pl. akinel az osszbevetel 60k/ev folotti) eltekintve azert ez nekunk, magyaroknak is elerheto.

  Emvynek meg nagyon igaza van abban, ha sajat lakasban elromlik valami: te allod. Albi: tulaj vagy az agency. 20 ev alatt pedig el tud romolni egy ket dolog.

  [ Szerkesztve ]

  "Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain

Új hozzászólás Aktív témák