Aktív témák
-
Balinov
titán
G@ben,mi mikor lakást néztünk nádorváros a relatíve magas árfekvése miatt esett ki,elég hamar.Pedig egy olyan kis lakás,ahol Csabiék laktak a Bartókon igencsak tetszett volna.
Marcal2-n azért drágábbak,mert azok fiatalabb építésüek a Marcal 1 paneljeihez ill. Vásárcsarnok/Bartók környéki házakhoz képest.
6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
G@ben
addikt
válasz
Balinov
#12501
üzenetére
Kösz az infót!
Mivel nem sikerült tegnap jól megfogalmaznom, itt a haver eredeti szövege:
"max. 8,5 , lehetőleg nem tizesben (ha abban van akkor max 3.
emelet), ha lehet 4 emeletesben,
semmiképp sem tetőtérben, ha lehet erkéllyel. Ideális lehetne a Nádorvárosban, de ez már igen csak vágyálom."Ja, jó reggelt!
[ Szerkesztve ]
Amit ma letölthetsz, ne halaszd holnapra!
-
Balinov
titán
válasz
#35685120
#12478
üzenetére
Ezen picit vitatkoznék, A 10mFt= irreális,ebben maximálisan egyetértek. a 8-8,5mFt jó ár,na ebben már nem annyira értenék egyet,ha szabad ilyet mondanom. Ez is szerintem még túlértékelt ár,inkább mondanám a mai helyzetben reálisnak, mint jónak. A jó ár az az,amit volt kolléganőm barátnője fogott ki. Árpád uton, az Ifiházzal szembeni 10emeletesben, 4emelet,erkélyes,2szobás kéró teljesen korrekt állapotban....6,5mFt-ért.Igaz, volt ennek vagy 4-5 éve,de szerintem egy 20-30éves épületért ez a Reális ár.Az más kérdés, hogy azóta - hála a pénzéhes építési vállalkozóknak,akik pl. egy 16 lakásos társasház minden egyes lakásán meg akarják azt a 2-3mFt-ot tisztán fogni,ha törik,ha szakad - jócskán felmentek,túlértékelődtek a használtlakás árak. Adalékul,Radnótin,ahol lakok, 30-40éves 4emeletesekbe,1szobás 30nm-es garzont köpetnyi fürdővel,előszobával és konyhácskával 7,5mFt-ért hirdetnek.
6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
#35685120
törölt tag
válasz
Dryman
#12487
üzenetére
Jóreggelt.
Laci amit írsz teljesen igazad van... De: A gépek 150ből megvannak megnéztem. Járólapot nem kell cserélni, radiátort se első körben, függöny, függönytartó van szp...
Fürdőbe csak kádat szeretnék cserélni + egy normálisabb szekrényt. A többi minden faxa...
Amúgy elég sok ismerős van aki közel anyagárba megcsinálja a dolgokat... Csővezetékkel nálunk hálisten nincs gond, soha nem volt gond vele... Nem olyan öreg panel ez.
Amit kikéne cserélni és fogalmam sincs mennyi lóvé az a lakás komplett villanyvezeték hálózata. Szomszédunk eonos szerelő, az ő lakásukat ő csinálta meg faxára, majd tőle mekkérdem mit kóstálhat egy ilyen...
-
#35685120
törölt tag
válasz
Balinov
#12503
üzenetére
Persze, hogy nem jó ár, de ez van. Ifjúság körúton zenész barátom 1998-ba 4,5 ér vett panelt. Annyit most is adnék érte, és sokkal többet nem is ér. De hiába van telkünk építkezni nem 8,5 ből de még a duplájából se tudsz. Ismerős most építkezett minőségi cuccokból, minőségi 120nm2 házat, berendezéssel (full extra) együtt 30 milla nem takarta be... Szóval elég szarok a kilátások.
Társasház szerintem gagyi. Vagy panel, vagy családi ház. Szerintem a kettő közötti gagyi. Nem ér 4-5-7-8 millával többet a társasház. Az tuti. Voltam csomóba, nagy 0.
Nekem semmi bajom a panellal. Mindketten családi házban laktunk párom több ezer nm2 es telekkel stb... De:
- reggel fél 8kor elmegyünk otthonról, általában 6 fele érünk haza ha van valami akkor 8-9 órakor. Pénteken este általában itthon vagyunk vagy zene már ilyenkor is, szombaton reggel , délelőtt vásárolgatás, délbe párom szüleinél kaja mindig (mivel zenecuccot ott tároljuk náluk és úgyis kikell menni érte) beszélgetés 2 fele haza, készülődés, megyünk zenélni, reggel 4-5-6-7 órakor vasárnap ágyba kerülés, délután 11-12-13ig alvás, utána valami kaja (vagy én szüleim vagy rendelés, vagy étterem) aztán utána csak szédölgés, esetleg takarítás és kezdődik előlről.
Ilyen életmód mellett csak panel jöhet szóba, ezt is alig bírjuk rendbetartani, mivel 7 napból 7et szinte dolgozunk...
-
Balinov
titán
azé,mer bár flash videó az IndaVideo is,mégis más technológia,valami saját,Zindexes fejlesztésü a playa.ezér nem csipázza a mobilod.
6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
helkis
veterán
Viki unokatesójáéknak sikerült venni 9.3M-ért a Lehet úton (vásárcsarnok mögött) 2szobás, erkélyes, panelt, olyan elrendezés mint Buga_Laciéknál műanyagablakkal, stb. ismerőstől, 4emeletesben. 1évig vártak rá, hogy legyen azon a környéken, de nem volt, még szerencse, hogy a srác munkatársa építkezett, így tudtak lépni, 1M-t rá kellett költeni, hogy minden frankó legyen..
"Egyedi vagy és megismételhetetlen! Csakúgy, mint bárki más!!!'" - 3Dmarkillers - hwbot.org
-
#35685120
törölt tag
válasz
helkis
#12508
üzenetére
Zsófi kollegája Erfurti út végén (már majdnem inkább szőnyi, közös a hátsó "udvar" a szőnyis lakásokkal (tehát nem a putriba az elején), FULL berendezett (konyhába gépek) klíma, parketta, műanyag ablak redőny, bőr ülőgarnitúrás, új butoros, új radiátoros kifestett "MIFÉLÉNK" lakást vett 9,4 -ért tavaly nyáron... Atom vétel... Kifestetett, meg higiéniai dolgok cseréje (kád, wc ülőke stb ...) oszt gyakorlatilag 9,5ből fullos kéglije lett...
-
helkis
veterán
válasz
Balinov
#12503
üzenetére
Baross úti albinkat anno (kőtemplom mögött) garzon, tégla, 2.emelet, aranyos kis kuckó, gázfűtéssel, a csajszi 1.8M-ért vette
, anyjától jött az infó, hogy egy öreganyó bemegy az otthonba és a lakása áráért élete végéig gondozzák, így mindegy volt neki mennyiért megy el. igenjól járt vele, bár fel kellett újítani. másnap már 6.5M-ért el tudta volna adni, így meg hozza a zsozsót.. 
"Egyedi vagy és megismételhetetlen! Csakúgy, mint bárki más!!!'" - 3Dmarkillers - hwbot.org
-
helkis
veterán
az a gáz, hogy ez a tipus hiánycikk, mindenki kicsi (olcsó rezsijű), de gyerekszobás lakásra vágyik, így magasabb az ár m2-től is függ persze.. ahogy írtad ki kell fogni, most lépnem kell Zamárdiba..
"Egyedi vagy és megismételhetetlen! Csakúgy, mint bárki más!!!'" - 3Dmarkillers - hwbot.org
-
Balinov
titán
válasz
#35685120
#12504
üzenetére
ha azt mondom Neked,hogy a győrhős szakik maszekba 10k munkadíjért,szakember maszek 12-14k munkadíjért + természetesen a radiátor cserél ki 1DB terminátort,akkor ki fogod cseréltetni egy piszkos kézzel,ezt hidd el,Lacus!
6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
Füleske
addikt
válasz
Balinov
#12503
üzenetére
Az , hogy mennyiért hirdetik egy dolog , az meg egy másik hogy mennyiért viszik el.
Lehet hogy "szerencséje" van , de aki panelban gondolkodik az nincs tele pénzzel és próbálja megkeresni a legjobb ár/érték - ű ingatlant. Ergo biztos talál jobbat ha egy kicsit utánanéz.Mod : ami 4-5 éve 6.5 volt az most simán lehet 8 körül.Épp akkoriban ugrott meg a panel ára , fél év alatt kb. 1 millával.
[ Szerkesztve ]
-
G@ben
addikt
válasz
Füleske
#12520
üzenetére
Ez igaz.
Jól láttam, hogy ennyiért igazából a tipikus 2 szoba hallos lakás kapható csak (a kisebbik szoba megvan egyáltalán 12 nm? gyanítom, hogy nincs, így elvileg csak 1,5 szobás)? Vagy másfajta is lehet? Pár kivétel talán akad, de az a jellemző, nem?Amit ma letölthetsz, ne halaszd holnapra!
-
stop
aktív tag
Az a pici általában a VÁSÁRLÓtól függ, hogy mennyit tud alkudni, de ezidőtájt szokott nagyobb kínálat lenni (az új lakások átvétele miatt) és az eladók egy kicsit szorítva vannak pénzügyileg (bank, átadás, befejezéshez lóvé stb).
de kb 5-15% SZVSZ."az együgyű lenézi társát, az okos pedig meghallgatja azt" P.K.11.12.
-
Füleske
addikt
Hát , szerintem meg most is pang a piac , panelből meg már pár éve túltelített a piac , finoman szólva állandóan.
Gaben : szóval akkor 3 szobásat keresel ? Arra már picit kevés a 8.5M , bár rosszabb helyen biztos kapsz annyiért is. (Szigeti , Tihanyi , 10 emeletesben)Amúgy nem tudom mi a jó Nádorvárosban (sokáig laktam ott), szvsz legtöbb helyen nagy a zaj és a levegő tele van porral+korommal. (nagy az autóforgalom , pl. a Szigetin a mérések szerint rosszabb a levegő mint a Szent István úton , pedig az se az a kimondott hegyi levegő)
-
G@ben
addikt
Kösz!
Füleske: nem 3 szobásat keresek, csak érdekelne, hogy az mennyivel kerül többe. Talán az a jó Nádorvárosban, hogy viszonylag központi helyen van, más érvet én se tudok. De mondom, hogy lehet majdnem bárhol, lásd feljebb az idézet.
[ Szerkesztve ]
Amit ma letölthetsz, ne halaszd holnapra!
-
#35685120
törölt tag
válasz
#35685120
#12532
üzenetére
Emberek...
Ez melyik torrent oldal lehet? Ami qrvára bánt, hogy én nevembe raktak fel NEM TŐLEM SZÁRMAZÓ zenéket... És a végére akarok járni... Hogy tudom ezt megtenni? Segítsetek... Majomparade-n régen fenn volt de a rendes demo cd... Ehhez viszont semmi közöm nincs!!!
-
-
, anyjától jött az infó, hogy egy öreganyó bemegy az otthonba és a lakása áráért élete végéig gondozzák, így mindegy volt neki mennyiért megy el. igenjól járt vele, bár fel kellett újítani. másnap már 6.5M-ért el tudta volna adni, így meg hozza a zsozsót.. 
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
(mitöbb ÁKCIJÓÓS)
Nem értem... Nekem be kell jutnom ebbe az oldalba és valami moderátorral beszélni... 
Aktív témák
- Hálózati / IP kamera
- Milyen monitort vegyek?
- Már jövőre befuthat a Stellar Blade PC-s kiadása
- Milyen házat vegyek?
- GTA V
- Weblap készítés
- PlayStation 5
- Tovább kavar a nevekkel a Realme
- Intel Core Ultra 3, Core Ultra 5, Ultra 7, Ultra 9 "Arrow Lake" LGA 1851
- Samsung Galaxy Watch4 és Watch4 Classic - próbawearzió
- További aktív témák...
- Csere-Beszámítás! Gamer PC! I3 10105F / GTX 1070Ti 8GB / 16GB DDR4 / 512GB SSD
- SAMSUNG FLIP3 8GB/128GB FEKETE, ÜZLETBŐL, GARANCIÁVAL
- SAMSUNG Z FLIP4 8GB/128GB GOLD (Fóliás, mindene ÚJ), 2025.DEC-ig GARANCIÁS, ÜZLETBŐL, BESZÁMITÁS
- Sigma 150-600mm Sports objektív ( Nikon ) -Újszerű-
- MICROSOFT SURFACE LAPTOP 2 - MEGKÍMÉLT ÁLLAPOTBAN (ajándék tok + USB hub)
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest