-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz #31733248 #90341 üzenetére
Egyáltalán nem konszenztusos itt az, hogy kínai és egyéb fejlődő rv-ek rossz befektetés lenne.
Az én véleményem az, hogy a következő 5-10 évben a fejlődő piacoknak a hozama magasabb lesz mint a fejletteké, aminek az az oka, hogy a fejlődő oldalon volt most egy lost decade, és borzasztóan alacsonyak az értékeltségek. Magasabb kockázatok ide vagy oda, ebből szerintem lesz egy nagyobb realized retourn. -
PredatorZoli
Topikgazda
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz robag93 #90384 üzenetére
Ha ezt szándékosan éjszaka, hétvégén csinálod amikor alacsony a forgalom és könnyebb az árfolyamokat manipulálni akkor ott teljesen egyértelmű hogy felmerül a piacbefolyásolás, mint btk-ban részletezett bűncselekmény gyanúja. Ha olvastad a porfoliot, ott nemrég volt erről egy cikk amit ide is belinkeltünk mert éppen szó volt róla itt is. Ezt például amerikában nagyon szigorúan is veszik, de idehaza is ha nem vagy holdudvarbeli.
Nem tilos nagy összeget betolni valamibe, de a befektető felelős azért hogy ez a hatályos törvényeknek megfelelően történjen meg. A kriptopiac nem szabályozott, így ott szabad rablás van. Az ellenőrzött tőkepiacon ezt azonnal elmeszelik, általában nem is próbálkoznak vele mert mindenki akinek meglenne rá az eszköze, tudja mivel játszik. -
PredatorZoli
Topikgazda
válasz Stanlee #90458 üzenetére
Arról se feledkezzünk meg, hogy ha magasabb a szék, akkor arról nagyobbat is lehet esni, mintha kisebbről esnénk. Jelenleg annyira túlértékeltek az ingatlanok itthon korábbi időkhöz képest, hogy abból bőségesen nagyobb a tér az esésre, mint a legutóbbi eső ciklusban volt.
-
PredatorZoli
Topikgazda
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz pictigjis #90482 üzenetére
Ha a cél a hozam maximalizálás és ez a pár éves konstrukció csak azért rövidtávú mert ez egy ilyen ügylet, akkor a tőzsdei alternatívát igenis figyelembe kell venni.
Szerintem sem fog egyébként működni a sokak által most jónak tekintett stratégia, miszerint most 2 évig kötvényben ülni aztán visszaülni a tőzsdére. Szerintem ráfizetős lesz. -
PredatorZoli
Topikgazda
Elemi matematika, hogy ha a hitel kamata alacsonyabb mint a befektetés kamata, akkor a hitelfelvételes ügylet nyereséges, kár ezen ennyit rugózni. Ha nem akarja az ember a cashflowját erre szánni, akkor ahogy axioma is írta, a pmáp visszaváltogatásából történő fizetéssel is nyereséges a dolog és akkor egy forintba nem kerül menet közben sem.
-
PredatorZoli
Topikgazda
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz julius666 #90528 üzenetére
Szerintem ha valaki a tőzsdei befektetést meg az ingatlan befektetést keveri, annak lehet pozitív hozadéka, ugyanis a két eszközosztály különböző időkben eltérően viselkedik (long only-ban nézve a korreláció viszonylag alacsony). Amikor a tőzsde beesik, az ingatlanból ugyanúgy jön jó esetben a bérleti díj amit olyankor át tudsz forgatni a tőzsdére, amikor meg a tőzsde megy jól tudsz venni plusz ingatlant és hasonlók, szóval a viszonylag mérsékelt korreláció miatt van egy diverzifikációs és kvázi rebalanszból származó többlethozambeli előnye talán.
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz Oppenheimer #90544 üzenetére
Érdemes annyiban optimalizálni, hogy egy kisebb részét, amit az első pár hónapban fogsz a törlesztésre használni, dkj-be teszed, ugyanis az nem éri meg hogy megveszed a pmáp-ot aztán egyből el is adod egy részét. Valószínűleg az első pár havi törlesztőre valót megfelelő időben lejáró dkj-kbe éri meg jobban tenni ez miatt. Ki kell számolni, pontosan hol van a váltópont, mennyit érdemes így, szerintem kb 3 hónapnyit.
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz GyufTheHun #90602 üzenetére
Ahhoz kell ám legalább 1,2-1,3 M nettó hogy akkora törlesztőt megengedjenek.
[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz Ereshkigal #90593 üzenetére
Én sose értettem eleve hogy egyesekben hogy merül fel hogy megjósolnak egy váságot hogy lesz nemlesz mikor lesz mekkora lesz milyen jellegű lesz stb. Ha tudnánk akkor már benne lennénk és már minden be lenne árazva annak megfelelően. A válságnak pont az a lényege hogy váratlan és nem előrejelezhető megbízhatóan.
Máskor is mondtam már, szerintem semmi látnivaló nem lesz. -
PredatorZoli
Topikgazda
válasz David89 #90667 üzenetére
Nem kellett volna a tbsz-eket feltörni és eladni mindent, ugyanis mindenestől is lehetett volna transzferálni, eladás nélkül....
Az egy más kérdés, hogy pénzbe kerül, mint minden, de az eladá, adózás, újravétel se olcsó. Attól függ, mennyi nyereség van, hány fajta értékpapír, milyen mennyiségben. Van hogy egyik, van hogy másik éri meg jobban. -
PredatorZoli
Topikgazda
Micsoda performansz a forinttól. Érdekes lesz látni, hogy stabilizálódik-e végülis valahol egy időre és ha igen az hol lesz, vagy csak valahol érintőfogást vesz és irány újra fel.
-
PredatorZoli
Topikgazda
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz julius666 #90782 üzenetére
Egyáltalán nem lepődnék meg, ha ez is belejátszana.
A minap több kollégám is panaszkodott, hogy hát igen, az elmúlt pár hónapban átváltották a forintjukat euróra meg dollárra (természetesen nem fektették be, csak tartották a devizát és nem is tervezik befektetni mert azt se tudjál hogy kell) és most a kövér banki váltási spreadet is figyelembevéve vagy -10%-ban vannak. Mondtam magamban ügyes vagy....[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz Yager01 #90815 üzenetére
Semmit sem adtak el és vettek vissza a tudtodon kívül (ezáltal költsége sem volt). Egész egyszerűen a tbsz feltörésekor ez a procedúra, technkailag úgy látszik mintha ez történt volna de nem. Amit elértél nyereséget az után adózni kel a tbsz feltörése miatt. Kb ugyanez van mikor lejár a tbsz csak ott adófizetési kötelezetség nélkül.
Ha még a tbsz-en belül eladtad volna, ugyanott lennél mint így szóval tök mind1. -
PredatorZoli
Topikgazda
válasz rumos XIII #90816 üzenetére
Valószínűleg ott a buktató, hogy valójában nem ingyenes mert ilyen olyan kisstílű díjak vannak amivel lehúznak. Azon túl jelenleg az idő előtti visszaváltást rosszabb feltételekkel csinálják a bankok mint a kincstár.
A kártyás fizetés a legolcsóbb minden esetben a kincstárnál vásárlással.[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
Én is lefuttattam, tök szuper oldal!
Ezek alapján én (továbbra is) nagyon elégedett vagyok azzal amim van
Itt látszik, hogy a growth súlya alacsony, a value-é magasabb, és aránylag van benne small méret is és mid is.Itt pedig látszik, hogy az értékeltsége a portfoliomnak nagyon alacsony, a P/E mindössze 10,25, a P/BV csak 1,42
Látszik hogy a földrajzi eloszlásban 50% amerika, 7,7% japán, 6% UK, 5% kína, 3% kanada
És végül a szektorok közti eloszlás. Túlsúlyban a pénzügy, egészségügy, ipar, technológia és energia
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz #31733248 #90919 üzenetére
A hasonló vízióimon 10 éve ugyanígy röhögött mindenki, a vagyonnövekményem látva most azt mondják, hogy "szerencséd volt". Pedig csak megértettem valamit, amit nekik nem sikerült. Most is ez a helyzet.
Ezt hívják úgy, hogy confirmation bias.
Neked nem befektetésed van, hanem vállalkozásod. Teljesen torzított amit írsz, mert úgy adod elő, mint egy befektetést. Kb olyan, mintha itt valaki megírná hogy az ilyenolyan területen működő vállalkozása ami már megy magától mert van egy kinevezett ügyvezetője, neki fél óra munkával mennyit hoz meg hány évente duplázza meg a cége az értékét...
Tök szuper csak ez egy befektetői topic, nem vállalkozói. A saját vállakozásba való befektetés nem képezi a topic témáját, nem szoktunk ilyesmiről beszélni, mert nem lehet ez ügyben érdemi tanácsot adni a másiknak.[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz Morgenstern #91040 üzenetére
időarányosan
-
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz szabi__memo #91136 üzenetére
szerintem devizaszámla kell
Utald revolutra én azt tanácsolom -
-
PredatorZoli
Topikgazda
[Elemzésközpont: csökkenő nyereség vs részvényárak]
Nagyon jó videó és eléggé témába vág. Ugye többször feljött itt, hogy van aki azért vár most ki a befektetésekkel, mert ő úgy gondolja, hogy a nyereségek vagyis az EPS-ek csökkenni fognak, ami azt fogja eredményezni, hogy a részvényárak beesnek majd, és olcsón lehet bevásárolni.
Ezzel szemben a múltbeli adatok azt mutatják, hogy sokkal gyakoribb volt a csökkenő EPS esetén a növekvő árfolyam, mint a csökkenő!!!! Ezen én is meglepődtem, de szerintem ez egy nagyon érdekes dolog, mert ha ezt vesszük figyelembe, akkor eléggé alacsony valószínűségű eseményre fogad, aki erre játszik. Ugyanis egyrészt az sem biztos, hogy érdemben csökkennek majd a nyereségek (márpedig ha nőnek az az esetek többségében árfolyamnövekedést hozott), másrészt még ha csökkennek is, akkor is annak van a nagyobb valószínűsége, hogy az árfolyamok még úgy is nőnek.Érdekel a véleményetek és gondolatotok. Aki ere játszik, az ezzel a statisztikával tisztában volt? Nekem új volt.
-
PredatorZoli
Topikgazda
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz attiati #91261 üzenetére
Az ellentétes EPS/árfolyam mozgás az ábra szerint leginkább a 2. vh környéki és a 70-80-as évek környéki időszakban volt, és több okos azt fejtegeti egy ideje, hogy a jelenlegi időszak ehhez a két időszakhoz hasonlít a legjobban ilyen olyan okok (infláció etc etc) miatt. Szóval még az is lehet hogy releváns.
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz tomazin #91320 üzenetére
Az a csak kettő igen jónak számít, mert a legtöbb pénztárnál csak 1, azaz ha van elég kifizetik az egészet, ha nincs akkor eldöntheted hogy kiutalják ami van de utána már nincs 2. utalás, vagy kivárod míg kigyülik az egész és majd akkor utalnak, ami viszamaradt annak szevasz. Szóval ez tök jó, hogy a Generalinál először átutalják egyből amennyi van, aztán még 200 nap mulva megint megpróbálják a maradékot, vagy ha 200 napnál korábban kigyűlt ami kell akkor szólsz nekik és a 2. utalást előre hozzák.
Új hozzászólás Aktív témák
- CADA, Polymobil, és más építőkockák
- Huawei Watch GT 5 Pro - egészség + stílus
- Autós topik látogatók beszélgetős, offolós topikja
- Apple iPhone 15 Pro Max - Attack on Titan
- Honda topik
- S.T.A.L.K.E.R.: Shadow of Chernobyl
- Politika
- Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Villanyszerelés
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- További aktív témák...
- MSI MAG Z790 TOMAHAWK WIFI
- Western Digital Gold 10TB - 256MB, 7200rpm, SATA3 - Új, bontatlan, 2 év garancia - Eladó! 75.000.-
- TP-Link Deco M4 AC1200 3 pack Számla+Garancia
- Huawei P Smart 2021 4/128GB, Újszerű, Kártyafüggetlen, Töltővel, Dobozzal, 1 Év Garanciával!
- Honor 90 Lite 8/256GB, Megkímélt, Kártyafüggetlen, Töltővel, Dobozzal, 1 Év Garanciával!
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen