-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
szabop27
csendes tag
Sziasztok!
Van köztetek olyan, aki jártas a németországi megtakarítási lehetőségekkel/javaslatokkal kapcsolatban? Akár privátban is. Köszi!
-
szabop27
csendes tag
Ne haragudj, de a topic read-only tagjaként muszáj most megszólalnom, mert nekem tulajdonosi oldalról nagyon mások a tapasztalataim.
Bp. több külső kerületében (XIII, XIV, XVIII) van beállóhelyem, közös költség és adózás után évi 10,5-13,7% közötti hozamot produkálnak. 5 éve vettem az elsőt, az összes garázsra vetítve a kiadatlan napok száma: 6 nap(!). Mindezt úgy, hogy külföldön élek, onnan menedzselem a dolgokat: Ha egy vevő felmond, megkérem, hogy tegyen ki egy hirdetést az üzenőfalra, már másnap van jelentkező. GSM-es garázskapuk, régi bérlő letilt, új bérlő hozzáad, aláírt szerződés postázva.
Nincs másik olyan befektetésem jelenleg, ahol a befektetett energia/hozam arány ilyen magas lenne.Egyedüli pont amivel egyetértek a hozzászólásodban, az az árak emelkedése. A mostani piaci árak mellett már jóval alacsonyabb hozamokat lehet realizálni, de még ma se elvetendő ötlet.
-
szabop27
csendes tag
Egyiket se új korában vettem, mindegyik 20-40 lakásos társasházakban van. A legolcsóbbnak a bekerülési ára 0,9M Ft volt, ez 12e-ért van kiadva, ebben az épületben nincs közös költség. (ez 4 éve, ebben az épületben januárban 1 hét hirdetés után 1,3M-ért ment el egy beálló). A legdrágább 1,5M, ez 15e-ért van kiadva.
A tőkém kb. 10%-van garázsokban, a bevétel vissza van forgatva, ennél pontosabb számokat nem osztanék meg nyilvános felületen.
Nem ismerem a bérlőket, egyik bácsival találkoztam csak személyesen, ő a 13 éves Astrajának 2 helyet bérel, mert ő már csak úgy tud biztonságosan beállni.
-
szabop27
csendes tag
válasz dyablo0506 #36913 üzenetére
Jól gondolod, ugyanígy szoktam IB-re utalni.
-
szabop27
csendes tag
válasz Dare2Live #43830 üzenetére
Nem "elbukják", hanem az osztalékközömbösség elve szerint a vállalat várható (adózás utáni) szabad vagy nettó pénzáramlásainak a jelenértéke azonos az (adózás utáni) várható osz-talékok jelenértékéve.
Így lehet az, hogy tulajdonosi értékteremtés szempontjából nincs jelentőssége annak, hogy egy vállalat fizet-e osztalékot, vagy nem (EMH-t feltételezve). Persze dönerezés szempontjából nem mindegy. -
szabop27
csendes tag
válasz lordjancso #45436 üzenetére
2. Mindig a kifizetett összeget adják meg, neked (brókerednek) kell belőle adózni.
-
szabop27
csendes tag
válasz lordjancso #45942 üzenetére
Nem személyként, hanem számlánként. Azaz maradhatsz a kedvenc szolgáltatódnál, csak nyiss újabb számlákat.
-
szabop27
csendes tag
RandomCapital
Frissen, online nyitottam számlát, külföldi brókertől utalnék be EUR-t. Felhívtam őket, ennek megelőző feltétele az egyszeri személyes azonosítás. Viszont, mivel jelenleg ők sincsenek irodában, előre nem látható ideig ez nem lehetséges. Alternatívaként közjegyző által hitelesített dokumentum másolatot elfogadnak. Csinált már valaki ilyet? Mi ennek a várható költsége és átfutási ideje? -
szabop27
csendes tag
válasz PredatorZoli #59396 üzenetére
Angolszász területeken szabálytalan, a magyar adójog nem ismeri ezt a fogalmat.
-
szabop27
csendes tag
Sziasztok,
a jelenlegi munkaadóm béren felüli juttatásként egy meghatározott összeget havi rendszerességgel átutal egy általam megadott önkénest nyugdíjpénzári számlára.
Mielőtt heves googlizásba kezdek, van erősen ajánlott/nem ajánlott pénztár, hogy hol nyissak számlát? -
szabop27
csendes tag
Akik jártasak ÖNyP & EP témában:
- Szüleim 60 évesek, édesapámnak a munkaadója fizet ÖNyP-t. EP vezetéssel kimaxolja az adó-visszatérítést.
- Kérdés: érdemes édesanyám számára nyitni egy ÖNyP-t a hátralevő 5 évre? Ha igen, Allianz megfelelő lehet? Szerencsére nem kenyérre fog kelleni, van egyéb befektetésük. -
szabop27
csendes tag
TBSZ számlán opció kiírásából származó jövedelemre is igaz, hogy ha nem töröm fel a TBSZ-t 5 éven belül, akkor nem lesz semmilyen adóvonzata?
-
szabop27
csendes tag
#IBIE_TBSZ_Certificate
nekem most válaszoltak a Ticketemre, ráadásul magyarul:
"A dokumentumot - TBSZ Funding Certificate - az első befizetést követő 2 héten belül küldi meg az érintett Ügyfelek részére Társaságunk, így a dokumentum feltöltésre fog kerülni az Ügyfélportál --> Help --> Secure Message Center --> Notifications alá. Ennek feltöltéséről automata e-mailt fogunk küldeni az Ön részére."
-
szabop27
csendes tag
válasz Joe123 #113143 üzenetére
Tartom és emelem a tétet, hátha tudod rá a választ:
A portfólióm egy részét az IB-n svájci adórezidenskét, CHF-et USD-ra váltva építettem ki. Azóta újra magyar adórezidens vagyok. Ha ezek közül az értékpapírok közül ma eladnék, vajon hogy számolódna a hazai államkasszába befizetendő közteherviselési kötelezettségem?
Új hozzászólás Aktív témák
- Volvo és Saab topik
- Samsung Galaxy A54 - türelemjáték
- Épített vízhűtés (nem kompakt) topic
- Milyen notebookot vegyek?
- VR topik (Oculus Rift, stb.)
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Microsoft Surface
- Milyen légkondit a lakásba?
- Samsung Galaxy S24 - nos, Exynos
- Call of Duty: Modern Warfare III (2023)
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest