Új hozzászólás Aktív témák

• #43095 crowgun tag

  Új Válasz 2020-04-26 18:12:44 #43095

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  crowgun

  tag

  Elkezdett érdekelni a befektetések világa, így elkezdtem könyveket olvasni mostanában. Főképpen az András György - A lusta portfólió tetszett meg, ennek kapcsán találtam rá erre a topikra is, ezt is már 1-2 hete olvasgatom és tanulgatok.

  Ahol most élek, az már kezd nagyon kényelmetlen lenni (120 négyzetméteres 3 és félszobás lakás 5 emberrel és barátnőmmel). Olcsó persze, így élek már kb. 4-5 éve, de kezd sok lenni, hiányzik a privát szféra, egy elkerítettt kis sarok, ahol tudok dolgozni, feltöltődni, magamba fektetni, pl. remote munkát csinálni külföldi projekteket vállalni több pénzért, stb. Az a helyzet, hogy tervben van egy lakásvásárlás évek óta, nagyjából fél év múlva kezdeném el az aktív nézelődés procedúrát, de az árak még mindig baromi magasak. Elbizonytalanodtam a dologban, lehet, hogy egy albérletnek lenne értelme ketten barátnőmmel és még többet magamba fektetni és gyűjteni, várni, elfogadni, hogy a havi bérleti díj az valaki más zsebében landol és nem az enyém lesz hitel futamidő végén a lakás.

  Jelenleg kb. 10 millió önerőm van - azaz hitelt vennék fel - a nézett lakások ára Budapesten 30-40 millió körül van. Az egyik kérdés, ti vennétek most hitelből lakást a körülményeimet tekintve vagy albérlet (pl. 150k+rezsi havonta) és várni? Most kb. havi 500.000 forintot tudok félrerakni a jelenlegi helyemen.

  Olvastam, hogy a legnehezebb dolog a befektetések kapcsán a saját kockázattűrési hajlandóságod felmérése. A következő kédés: ezt hogyan tudom most felmérni kicsiben, amíg bele nem kezdek nagyobb összeggel való befektetésbe? Arra gondolok, hogy 100.000 forintot berakni valahova és venni részvényalapot és kötvényalapot szélsőséges arányban és nézegetni.

  Harmadik kérdés: inkább személyes tapasztalatra vagyok kíváncsi és gondolkodásmódra, van aki lakáshitelt törleszt és befektetése is van? Hogy egyezteti össze a kettőt, hogyan számol?

• #43214 crowgun tag julius666 #43099

  Új Válasz 2020-04-28 18:24:33 #43214

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  crowgun

  tag

  válasz julius666 #43099 üzenetére

  Köszi a hozzászólásokat Stanlee, PredatorZoli, Mercutio_ és julius666!

  Illetve asszonyra is könnyebben rátör a fészekrakási kedv ami sajnos mindig neked fog feladatot jelenteni, szóval szabadidőt nem biztos sokat fog hozni.
  
  Úgy néz ki jobb lesz félni mint megijedni!

  A kockázattűréses dolog meg akkor ezek szerint tényleg nem egyszerű, nézegetek portfólióösszetételeket és próbálok valamit addig is okosodni üresjáratban.

  A 30 éves futamidős javaslat tetszett, ha elérkezek a 10 éves kamatperiódus végéhez, akkor lesz időm eldönteni, mi legyen a továbbiakban, folytatom az új kalkulációval vagy letudom. Addig a félrerakott pénzt meg minimum valami állampapírba rakom 0. lépésként, de úgyis nyitni fogok valamilyen számlát a lakásvásárlás után egy brókercégnél és oda elkezdek csinálni egy portfóliót.

Új hozzászólás Aktív témák