Új hozzászólás Aktív témák

• #18919 Egon nagyúr Egon #18916

  Új Válasz 2020-10-24 19:14:13 #18919

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Egon

  nagyúr

  válasz Egon #18916 üzenetére

  Még egy kérdés, ezúttal ingatlan adás-vétel témában.
  Adott egy ingatlan (telek), meglehetősen bonyolult tulajdonosi körrel: összesen van 6 tulajdonos, akik tulajdonosi hányada két esetben 1/4, a többiek 1/8 arányban tulajdonosok. A telket szóbeli megállapodás alapján három részre osztva használják: a fele van egy szűkebb család birtokában (szülő és két gyerek), a negyede egy másik családé (két testvér), az utolsó negyede pedig megint másé.
  A tulajdonosok egy része úgy döntött, hogy eladná az ingatlant (ami egy elég jó helyen levő építési telek, így van rá érdeklődés). A kérdés az elővételi jogra vonatkozik. Amennyiben több tulajdonostárs áll össze, és adná el a telekhányadát (praktikusan mondjuk a fele telket, az első 3 tulaj), akkor az elővételi jog az ajánlat egészére vonatkozik? Tehát olyat nem lehet megcsinálni (remélem), hogy csak részlegesen szeretne élni valamelyik tulajdonostárs az elővételi joggal, és pl. ha egyben ajánlat érkezik 2 tulajdonostárs 1/8-1/8 részarányú, valamint egy harmadik tulajdonostárs 1/4 részarányú tulajdonára, akkor abból nem "mazsolázhatja" ki mondjuk az egyik 1/8 részesedést, hogy csak azt venné meg (hogy így meghiúsítsa az egész adásvételt, mivel a vevőnek jó eséllyel nem kell a "csonka" telekrész)?

  [ Szerkesztve ]

  "Bonyolult kérdésre egyszerű választ keresni helyénvaló, de ritkán célravezető megoldás" (Wayne Chapman)

Új hozzászólás Aktív témák