-
Fototrend
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Winner_hun
titán
Fogalmam sincs hogy hol kérdezzem meg, talán itt jó lesz
Adott egy családi ház, amiben sokan laktak. A testvérek beleegyeznek az eladásba, a szülők közül az anya még él, de egészségi állapota miatt aláírni már nem tud, ha odaállítanának hozzá, hogy a ház eladásába belemenne-e, azt se tudná megmondani hogy van háza. Az eladáshoz viszont az ő beleegyezése is kell. Ez az ő részéről való beleegyezés, aláírás megkerülhető vagy meg kell várni amíg meghal az illető?
► "Kicsit olyan webcaritas" ◄ ヅ
-
Winner_hun
titán
Mik a lépései annak a procedúrának, amelyben egy cselekvőképtelen személy számára eseti gyám kijelölését kérik a hozzátartozók hivatalos ügy elintézése céljából, amelyben a cselekvőképtelen ember érintett?
► "Kicsit olyan webcaritas" ◄ ヅ
-
Winner_hun
titán
válasz Padisah #1044 üzenetére
A történet a legrövidebben:
A családban a szülők sok évvel ezelőtt a kertes családi házukat 8 gyerekükre iratták saját haszonélvezeti jogukkal. Az apa már nem él. Az anya 88 éves. 9 éve az egyik lánya elvitte magához a többiek beleegyezésével és támogatásával, mert akkor kezdődött, hogy már nem tudta magát ellátni. A családi ház azóta üresen áll. A néni szellemileg teljesen leépült, nem lehet vele értelmesen beszélgetni, a nevét sem tudja aláírni. Sokszor az őt látogató gyerekeit sem ismeri fel. A testvérek most közös megegyezéssel eladnák a házat, de ugye a néni beleegyezése is szükséges. Idáig jutott az esemény. Nem akarnak teljes körű gyámságot, csak egy esetre szóló gyám kirendelését szeretnék, mivel nem látják szükségét a teljes gyámság alá vételnek, mert a néni ellátása 9 év óta megfelelően működik.
Első lépés: beszerezni egy pszichiátriai szakvéleményt.
A többi lépés mi lenne? Ez az egész procedúra mennyi idő alatt zajlik le?
A néninek semmi más vagyona nincs.► "Kicsit olyan webcaritas" ◄ ヅ
-
Winner_hun
titán
válasz Padisah #1046 üzenetére
Köszönöm!
Nem akarják a néni haszonélvezeti jogát eltulajdonítani, sem ingyenesen lemondatni. Hogy árnyaltabb legyen a kép. A nénit (akinek a nyugdíja ugye az egeket veri) a lánya, aki sok év óta ápolja - kórházi osztály égési részlegén volt szakápoló - ma már nyugdíjas özvegy. Az ő nyugdíja is az egeket veri
A dolog idáig is úgy működött, hogy a testvérek "a karizmatikus lelkületű testvér" zsebébe dugva hozzájárulásukat hálájuk jeléül segítették, hogy az élet folyjon ahogy tud... A néni eddig se tudott semmit élvezni haszonélvezeti jogaiból. A ház azóta is üresen áll, mindegyik testvér a saját otthonában, a saját családjával él. Az állandó gondnokság alá helyezés ugye azt jelenti hogy valaki a hozzátartozók közül a gyámja kell legyen. Na ez az a lépés ami a gyerekei számára lelkileg a legfájdalmasabb. Tudom, hogy a jog csak tényekkel foglalkozik, érzelmekkel nem. Ha van eseti gyám és a ház el van adva, meg van állapítva az az összeg, ami a haszonélvezeti jog ellenértéke. Ezt a pénzt akkor a teljes gyámságot felvállaló testvérnek kell kezelnie? Milyen jellegű elszámolással tartozik és milyen gyakorisággal és hová? Gondolom a gyámhivatal felé. (Vélemények mellőzve)
Írtad: esetleg köthetne egy eltartási szerződést a lányával Ez mennyiben más mint a gyámság? Azt az eltartási szerződést a néni helyett ki írja alá? Az eseti gyám vagy a néni, jó pillanatában? Lehet, hogy hihetetlen, de itt senki nem akar senkit kijátszani, becsapni, csak kínlódnak ebben a 22-es csapdájában.
Nagyon köszönöm a türelmet és a segítőkészséget► "Kicsit olyan webcaritas" ◄ ヅ
-
Winner_hun
titán
válasz Padisah #1048 üzenetére
A néninek semmi más vagyona nincs, csak a ház haszonélvezeti joga. Tehát ha hivatalos úton ki van jelölve az eseti gondnok, akkor ő aláírhatja a néni helyett az eltartsái szerződést, amely ugye ez esetben konkrétan azt jelenti, hogy a tulajdonosok eladhatják a házat, s a ház árából tudják a haszonélvezeti jogot megváltani. Gondolom itt is az eseti gondnok ír alá s ezzel megvalósul, hogy az eltartó gyakorlatilag a néni vagyonáért cserébe eltartja őt élete végéig. Még egy laikus kérdés: vagy a ház eladása előtt előre össze kell adni a 8 tulajdonosnak azt a hivatalosan megállapított összeget, amennyi a haszonélvezeti jog értéke? Tehát szét kell választani a két ügyet egymástól? Konkrétan: az eltartási szerződés megkötését és a ház eladását de hiszen feltételezik egymást.
► "Kicsit olyan webcaritas" ◄ ヅ
-
Winner_hun
titán
5 testvér az egyik szülő után örökölt fél házrészt. A közjegyző által a hagyatéki eljárás során a hivatalos ügymenet megtörtént. Mindenki kapott 1/5-öd rész, a papírt aláírta.
Az egyik testvér jelentős pénzösszeggel tartozik a másiknak, és utólag jutott eszébe, hogy a tartozását tudta volna úgy rendezni, hogy a saját 1/5-öd részét átadja hivatalosan.
Van-e erre mód és hogyan? Mert a közjegyző azt mondta, hogy a már aláírt hagyatéki szerződést ilyen indokkal nem lehet megfellebbezni.► "Kicsit olyan webcaritas" ◄ ヅ
-
Winner_hun
titán
Földterület (szántó - zárt kert) eladása esetén mi az adózás mértéke?
Igaz-e a szóbeszéd, hogy az eladás szándékát meg kell hirdetni az illetékes önkormányzatnál és a szükséges idő letelte után lehet az üzletet nyélbe ütni?
► "Kicsit olyan webcaritas" ◄ ヅ
-
Winner_hun
titán
válasz Woodslave #1479 üzenetére
Ez még az előző rendszerből maradt állami elővásárlási jogot jelenti? Vagy a szomszédos földtulajdonosok miatt van?
Sok éve tulajdonban lévő földterületről van szó, rendezett tulajdonosi viszonyokkal.Az adózásra meg hátha másnak lesz bővebb információja..
► "Kicsit olyan webcaritas" ◄ ヅ
-
Winner_hun
titán
Két idős ember élettársi közösségben élt 12 évet. Az elhunyt férfi lánya megkapja az apja után járó örökséget. Ez a lány követelhet-e bármit az élettárs vagyonából? Pl. a saját tulajdonú házából? Nem közös szerzemény, teljes egészében a saját tulajdona a nőnek aki a férfi élettársa volt. Vagyonnyilatkozat, végrendelet nem született.
► "Kicsit olyan webcaritas" ◄ ヅ
-
Winner_hun
titán
Facebook oldalon ha valaki valakinek a könyvéből idéz akkor ott meg kell jelölni a szerzőt és a szerzemény címét?
► "Kicsit olyan webcaritas" ◄ ヅ
-
Winner_hun
titán
Adott egy ház, 3 tulajdonossal. Az egyik el akarja adni, de a másik kettőt hivatalos úton nem értesíti, illetve elég nevetséges árat mondott rá. Aki eladná, ő 75%-ban tulajdonos, a másik két fél 12,5-12,5%-ban. A 75%-os a másik két tulajdonos beleegyezése nélkül (ráadásul valamelyiknek a tudta nélkül) eladhatja a házat vagy a saját tulajdonrészét? Eladás esetén elővásárlási joga van a tulajdonosok közül bármelyiknek is, nem? Csak úgy kijelentette hogy eladja, a pénz letétben ügyvédnél lesz.
► "Kicsit olyan webcaritas" ◄ ヅ
-
Winner_hun
titán
Ingatlan adás-vételiben a kifizetést követő napon a vevőé az ingatlan, ezután 15 napon belül kell bejelenteni a közműszolgáltatóknál a változást. Ha az eladó még nem végzett a kipakolással, akkor az átadás-átvételi jegyzőkönyvbe a megjegyzés rovatba ha bele van írva, hogy mindkét fél beleegyezésével az átadás-átvétel későbbi időpontban történik meg, az elfogadott? Ha igen, ilyen esetben a "módosított" időpont 15 napja ketyeg? Ha nem lehet ilyet, akkor a 15 napos határidő túllépéséből milyen probléma adódhat?
► "Kicsit olyan webcaritas" ◄ ヅ
-
Winner_hun
titán
válasz Winner_hun #26508 üzenetére
Átadás-átvétel után kell a 15 nap, az adás-vételiben lévő kifizetés utáni dátum az nem kőbevésett.
► "Kicsit olyan webcaritas" ◄ ヅ
Új hozzászólás Aktív témák
- AMD vs. INTEL vs. NVIDIA
- Nyomtatási probléma - méret és tájolás
- OLED TV topic
- Assassin's Creed Odyssey
- Milyen autót vegyek?
- Apple iPhone 16 Pro - rutinvizsga
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- Megvan a vékony Z Fold startdátuma
- "A homoszexualitás természetellenes" 😠
- Az éj sötét és tele van Xiaomi 14T-vel
- További aktív témák...
- APPLE MACBOOK AIR 13.3 2020 M1 (MGN63MG/A) Model : A2337 Silver - MAGYAR
- Szuper áron dobozos új Lenovo Legion PRO 5 R7-7745HX 32GB 1TB SSD RTX 4070 8GB 220 Hz Garancia/
- Samsung 990 EVO M.2 1TB SSD
- TUF F17 FX706HE 17.3" FHD IPS i5-11400H RTX 3050Ti 16GB 512GB NVMe magyar vbill gar
- Predator Helios 300 15.6" FHD IPS i7-10870H RTX 3060 16GB 512GB NVMe magyar vbill gar
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen