-
Fototrend
"Itt a tavasz szele, és a nyúlpörkölt hihi, haha, huhu, hehe..."
Új hozzászólás Aktív témák
-
Engineer086
Modder
Igen, ezzel tisztában vagyunk mi is, tavaly érdeklődésképp már nézegettük a lehetőségeinket, akkor több potenciális lakás is találtunk, most szinte egyet sem....Nem baj, ha nincs teljes értékűen felújítva a lakás, úgyis szeretnénk a saját ízlésünk szerint megcsinálni a konyhát és a fürdőt. Amit fontosnak tartok, hogy legyen leszigetelve és lehetőleg jók legyenek a nyílászárók.
Szádvár rád vár: www.szadvar.hu-https://www.facebook.com/szadvarert.barati.kor/
-
M_AND_Ms
addikt
válasz Engineer086 #79649 üzenetére
Árakat nem tudok, de a kertvárosi panelokban a legtöbb lakás 2 és fél szobás, azok kiválóan használhatók a két háló, egy nappali felosztásban.
[ Szerkesztve ]
Aki tejszínhabot szeretne, az inkább verje ki a fejéből!
-
NGA
addikt
válasz Engineer086 #79651 üzenetére
Mi is meglepődtünk, hogy a 2011-ben 5,5 millióért vett lakásunk már 10 felett ér, pedig csak 2 szobás.
-
CPT.Pirk
Jómunkásember
válasz M_AND_Ms #79655 üzenetére
Nem erről beszéltem. Átböngészve a rózsadombi árakat, láttam pár elvetemülten magasra árazott panelt. Panelt, ahol ha nincs szerencséd a szomszédokkal, akkor török átkot is vásárolsz magadnak...
Nincs más - csak egy szál gitár - szidom a rendszert - forradalmár. - Én vagyok egyedül 88 telén. (Auróra)
-
M_AND_Ms
addikt
válasz CPT.Pirk #79656 üzenetére
Ok. Értelek. 18 misi durva ár.
Idióta szomszédot bármelyik új építésű, 25-30 millás, csilivili lakóparkban, vagy társasházban kaphatsz magadnak, hiába hívják "ligetnek" (ahogy, manapság divat nevezni ezeket)[ Szerkesztve ]
Aki tejszínhabot szeretne, az inkább verje ki a fejéből!
-
CPT.Pirk
Jómunkásember
válasz M_AND_Ms #79657 üzenetére
Igen, sajnos így van. Most ott tartunk panelban, hogy le kellett tömíteni a kaputelefon gégecsövét, mert ezerrel jött fel rajta a dohány szag...
Kisebb, újabb építésű társasházaknál meg gyakran az az érdekes helyzet áll fent, hogy igazából nincs gazdája a háznak, a lakások fele üresen áll és így nincs is egy lakóközösség, ami megcsinálná a szükséges javításokat a házon, annak csak romlik az állaga. Már nem az első ilyennel találkoztunk.Nincs más - csak egy szál gitár - szidom a rendszert - forradalmár. - Én vagyok egyedül 88 telén. (Auróra)
-
Sir Riccio
addikt
válasz M_AND_Ms #79655 üzenetére
12-ért leginkább 47nm-esek vannak amennyire én látom, de azok is inkább Kertvárosban, ha már egyetemváros az már egymillióval hosszabb. Esetleg negyedik emeletit lehet találni ennyiért ami nagyobb, ha szerencséd van, de én második emelet fölé nem költöznék. Mi most kezdtünk el komolyabban nézelődni, min. 70nm, max második emelet az elvárás de ilyet 13-ért még a mesében se találni, legfeljebb nagyon rossz állapotban, nagyon rossz helyen.
(#79660) Bird: Tudom, a mi 47nm-esünk 13-ért lesz fent igaz ez jó állapotú, klímás, első emeleti középső és egyetemváros.[ Szerkesztve ]
Deutsch Richárd Fotográfia - https://www.riccio.hu/ / https://instagr.am/deutsch.richard/
-
Bird
addikt
válasz Sir Riccio #79659 üzenetére
Kertiben Maléter P. u-i 3. emeleti 3 szobás panellakást vettünk 8,3-ért a válság kellős közepén.... Most 13 milliót ér alsó hangon.
[ Szerkesztve ]
.:A konzolozás körülbelül olyan, mint a Canon / Nikon: amelyiket előbb veszed a kezedbe, azt szokod meg.:.
-
Exian
őstag
Azt mondjátok meg nekem, hogy ezt a CSOK-ot hogyan tudnánk legjobban kihasználni 3 gyerkőccel Még mindig nem tudtunk lépni ez ügyben... Saját lakásunk a nevünkön nincs.
Vett már valaki így lakást/házat?
[ Szerkesztve ]
-
Sir Riccio
addikt
-
őstag
Üdv! Két dologban kérnék segítséget:
1. Van egy pincehelységünk, amit most használnék rendszeresen. A fala úgy néz ki, hogy beton, mi belül ki van rakva téglával díszítésként. Szuperül néz ki, csak az a baj, hogy a használat miatt hullani fog a bontott téglák közül cucc, amit szeretnék meglőzni. Mivel lehetne kezelni, ami összeegyeztethető az emberi életformával (azaz nem büdös és nem párolog ki káros anyagot)? Fontos-e, hogy tudjon "lélegezni" a fal? Nem nedvesedik, de szellőzése csak egy kis lyukon működik, amire majd kitalálok valamit, hogy legyen kicsit automatikus szellőzése.
2. Hol lehet Pécsen akusztikai paneleket kapni?
Előre is köszi, ha valaki segít!
-
M_AND_Ms
addikt
válasz Sir Riccio #79659 üzenetére
Pl [link]
Aki tejszínhabot szeretne, az inkább verje ki a fejéből!
-
Sir Riccio
addikt
válasz M_AND_Ms #79664 üzenetére
A hetediken, Kertvárosban. Erre rá lehet locsolni két-hárommilliót.
(#79665) kakix: Ha a munkád Pécsre köt akkor nincs sok választásod, vagy maradsz Pécsen és abból válogatsz ami itt van (tíz alatt erősen felújítandó lakás/bontandó ház, tizenötig lakás, ha házat akarsz ami nem dől rád 20+), vagy autózol/buszozol napi két órát alsó hangon, tankolod és amortizálod az autód, stb... A miénk egyébként elég messze van a "csicska lyuk" fogalmától. Később berakom majd a hirdetést.
[ Szerkesztve ]
Deutsch Richárd Fotográfia - https://www.riccio.hu/ / https://instagr.am/deutsch.richard/
-
M_AND_Ms
addikt
válasz Sir Riccio #79668 üzenetére
Az eredeti kérdés az volt, hogy van-e. Emelet, állapot nem volt kikötve.
Amúgy, 1-1,5 millióból ez gatyába rázható és még mindig nem vagyunk az itt említett 18 milliónál.Aki tejszínhabot szeretne, az inkább verje ki a fejéből!
-
-
IO.sys
őstag
Szerintem úgy értette, hogy egy bármilyen lakni való hely alaphangon is jelentősen drága.
凸_(ツ)_/¯ // -Valamit kiírt a gép!... -Az a dolga!...
-
CPT.Pirk
Jómunkásember
válasz Szilofon #79665 üzenetére
Voltam Pest kicsit jobb környékén egy társasházban, ahol 35 misi körül van egy átlagos méretű 2 szobás lakás. Mindezért olyan lépcsőházat kapsz, ahol már mozognak a járólapok...
Nincs más - csak egy szál gitár - szidom a rendszert - forradalmár. - Én vagyok egyedül 88 telén. (Auróra)
-
Bird
addikt
-
Engineer086
Modder
Köszönöm a hozzászólásaitokat a lakás témát illetően. Nem tehetünk mást, mint kitartóan nézegetjük a hirdetéseket és ha találunk egy alkalmas lakást, akkor azonnal lecsapunk rá. Mivel Pécs a választott lakhelyem, így van esetleg tanácsotok ebben a témában? Melyik környéket érdemes elkerülni, ilyesmi...
Szádvár rád vár: www.szadvar.hu-https://www.facebook.com/szadvarert.barati.kor/
-
Exian
őstag
válasz Engineer086 #79677 üzenetére
Ha valakit érdekel, a házunkban van egy 2 szobás lakás eladó. Kertváros. Nagyon jó a lépcsőház. Szeretünk itt lakni.
-
CPT.Pirk
Jómunkásember
válasz Engineer086 #79677 üzenetére
Rigóder - Balokány vonal kb. a határvonal. Ettől balra okés, jobbra nem annyira okés a terület. Nagyon jobbra nagyon nem okés.
Exian: panel?
Nincs más - csak egy szál gitár - szidom a rendszert - forradalmár. - Én vagyok egyedül 88 telén. (Auróra)
-
M_AND_Ms
addikt
válasz Sir Riccio #79676 üzenetére
Biztos vagy benne? Te, igényes.
Aki tejszínhabot szeretne, az inkább verje ki a fejéből!
-
nesa
veterán
válasz Engineer086 #79649 üzenetére
2 szobás esetleg, ezen a környéken?
-
Esqs
tag
Sziasztok,
aki szeretne magának vagy a vállalkozásának „szép” telefonszámot nem drágán, az írjon privátot. -
Sir Riccio
addikt
válasz M_AND_Ms #79680 üzenetére
Eladó igényes(), klímás, első emeleti, középső, 47nm-es panellakás az egyetemvárosban, jó a lakóközösség, jó a környék, csak nekünk kellene egy nagyobb és annyira azért nem jófejek a közvetlen szomszédaink, hogy odébb tehessünk egy falat. Pedig szépen kértük. LINK! Osztani ér!
[ Szerkesztve ]
Deutsch Richárd Fotográfia - https://www.riccio.hu/ / https://instagr.am/deutsch.richard/
-
Bigemperor
senior tag
válasz CPT.Pirk #79679 üzenetére
Mi jelenleg a Dobó István utcában lakunk, ez szerinted a nem okés, vagy nagyon nem okés terület volna?
Csalódott lennék, ha így lenne, mivel elég jól ismerem Pécs városrészeinek inkrimináltságát is, és határozotttan állíthatom, hogy lényegesen jobb és élhetőbb, mint a Kertváros és az Uránváros legnagyobb része. Itt van mellettünk a Papkert, ami még mindig egy elég igényes környék.
22 éve él itt a nejem, én magam is 20 éve kb.
Amúgy ettől keletre és északra már valóban kezdődik Mordor.[ Szerkesztve ]
-
CPT.Pirk
Jómunkásember
válasz Bigemperor #79685 üzenetére
Kb. pont oda jártam gitár órákra Kásihoz, ott a Meszesi suli meg a "Bongó" falatozó mellett. Volt, hogy kiléptem az egyik panel sarkánál kezemben gitártokkal, aztán laza 20+ nem a napon barnult fiatal követett szemmel, ott támasztották a panel falát... Voltak ott ilyen történetek sajnos, egy idő után abba is hagytam az ottani gitározást, nem hiányzik ez nekem.
De beszélgettünk nem rég egy ingatlanossal, már a Nagymeszes dűlőben lévő lakóparktól is óva intett minket hasonló okokból, pedig az azért elég messze van a Komlói út környékétől.
[ Szerkesztve ]
Nincs más - csak egy szál gitár - szidom a rendszert - forradalmár. - Én vagyok egyedül 88 telén. (Auróra)
-
Bigemperor
senior tag
válasz CPT.Pirk #79686 üzenetére
Na az pont északra van már tőlünk, mi a Kodály gimihez közel vagyunk. Sajnos a Keri és az Urán semmivel sem veszélytelenebb, rengeteg bcs-t követnek el bizonyos, elég frekventált részein. Amúgy jól behatárolható, mert a Dobó is a Gandhi koliig meglepően korrekt, a tőle keletre és északra eső rész már kezd gázosodni, majd a Papkert és közvetlen környéke megint jó.
[ Szerkesztve ]
-
Sir Riccio
addikt
válasz Bigemperor #79685 üzenetére
Na, azt a részt pont néztük, szerintem az tökre rendben van. Nézelődtünk az Ágoston tér környékén is,
meg a Zsolnay Negyedtől északra lévő részeket, annál pl. semmivel nem rosszabb a Dobó, sőt.(#79677) Engineer086: Szerintem ez olyan dolog, hogy mivel itt elég sokan vagyunk mindenféle korosztályból, biztosan fogsz találni olyat is aki szerint A környék a rossz mert vele ott történt valami és olyat is aki szerint B környékre nem szabad menni mert vele meg ott. Itt is meg ott is ki lehet fogni jót is, rosszat is és a "jó környék" sincs lezárva a "rossz környék" lakói elől. A legbiztosabb ha Te magad nézed meg, az adott környéket napjában párszor, akár csak arra elautózva, különböző napszakokban, különböző napokon és abból azért jó közelítéssel már le tudod vonni a megfelelő következtetéseket, hogy mordor-e vagy nem. Persze ha fél évig tudsz előtte albérletben lakni az adott lakásban azt nyilván nem pótolja semmi sem.
Deutsch Richárd Fotográfia - https://www.riccio.hu/ / https://instagr.am/deutsch.richard/
-
őstag
válasz Sir Riccio #79688 üzenetére
Mellesleg a helyzet folyamatosan változik. Pl. édesanyám a Kodály Z. utcában lakik, ami jó környék volt korábban. Most éppen a rendőrök és közterületfelügyelők kedvétől függ. Ha elkezdik zaklatni a hajlékonyakat a belvárosban, akkor tele lesz velük a környék, ha békén hagyják őket, akkor nyugis a hely. Ennyi.
Gondolom most, hogy üres a persely nyugis lesz, mert nincs pénz zaklatni a hajlékony magyar embereket.
[ Szerkesztve ]
-
Szilofon
tag
ja és még valami,mielőtt itt oltogatok hogy így meg úgy támadom a panelt(mondjuk tipikus panel lakó mentalitás) (akinek nem inge,ne vegye magára)
Nekünk is van Szent István lakótelepen egy 54nm2 2 szobás panel lakásunk,csak ki van adva,ha azt is eladnánk,mínusz a hitel,meg a házat is eladnánk,akkor jobb esetben kapnék Pécsen 70nm 3 szobásat,és ez gáz!Remek napom volt, egészen addig, amíg fel nem keltem.
-
Szilofon
tag
5 évig laktam Pécsen a Daru dűlőben,annál nyugisabb helyett nem tudnék (biztos van),csak sajnos oda sok pénz kell.
Nem a panel lakkokat minősítettem,ha nem a panel árakat,mert sajnos irreális nagyon!Remek napom volt, egészen addig, amíg fel nem keltem.
-
Sir Riccio
addikt
válasz Szilofon #79691 üzenetére
Ebben semmi gáz nincs. Frekventált helyen drágábbak az ingatlanok, kevésbé frekventált helyen pedig olcsóbbak. Szigetvár nem frekventált hely ezért annyiba sem kerül egy családi ház, mint amennyibe Pécsett egy panellakás, viszont egy pécsi kacsalábon forgó családi ház áráért sem kapsz egy lakást egy menőbb budapesti környéken. Ez így van mióta világ a világ. A kereslet beállítja az árakat. Ezen kár hisztizni, meg "csicskalyukazni" a panelt, mert ezzel az erővel mi is elmondhatjuk Szigetvárról, hogy az meg mordor. Mindennek megvan a maga előnye és a maga hátránya is. Amúgy meg semmi irreális nincs a panelárakban. Ennyibe kerülnek, ennyiért cserélnek gazdát, tehát ez a reális piaci értékük.
[ Szerkesztve ]
Deutsch Richárd Fotográfia - https://www.riccio.hu/ / https://instagr.am/deutsch.richard/
-
Szilofon
tag
válasz Sir Riccio #79693 üzenetére
Pár éve ezelőtt nem voltak ekkora ár különbségek a két város között!
Szigetvár sz@rhely,aláírom,de ne emeljük piedesztálra Pécset sem,mert van baj ott bőven,és sajnos kertváros is kezd el cig@nyosodni. SzerintemRemek napom volt, egészen addig, amíg fel nem keltem.
-
Sir Riccio
addikt
válasz Szilofon #79694 üzenetére
Szerintem pont ugyanekkora különbségek voltak, legalább is amikor a mostani lakásunkat vettük, pont ekkora difi volt a menőbb környék de Pécs, a rittyó környék de Pécs, a menőbb környék de nem Pécs és a rittyó környék de nem Pécs között, de igazából mindegy is, mert ettől még nem lesznek irreálisak az árak, csak megváltoztak.
Deutsch Richárd Fotográfia - https://www.riccio.hu/ / https://instagr.am/deutsch.richard/
-
Szilofon
tag
válasz Sir Riccio #79695 üzenetére
Ha nem lennének azok az iskolák Pécsen,te is kb 7-8M kérhetnél a lakás-ért,de lehet tévedek.
Viszont 6-7 éve nem is egy 3 szobás lakás volt eladó kertvárosban 6-8M között,csak akkor nem volt nekem cash,újabb hitel meg kell a halálnak,akkor inkább autózok ha dolgom van Pécsen,aztán futkározok tovább is a házbanBefejeztem,mert megint vita lenne,ki így,ki úgy látja ezeket a dolgokat.
[ Szerkesztve ]
Remek napom volt, egészen addig, amíg fel nem keltem.
-
M_AND_Ms
addikt
válasz Szilofon #79696 üzenetére
"Viszont 6-7 éve nem is egy 3 szobás lakás volt eladó kertvárosban 6-8M között"
Még viszontabb(sic!) 13-14 éve 11 milla volt a 4. emeleti 3 és félszobás, míg 20 éve 1,5 millió volt a 4. emeleti két és feles.
Az árak már csak ilyenek. Sokszor aránytalanul változnak fel s alá a piaci szereplők viselkedésének eredményeként.[ Szerkesztve ]
Aki tejszínhabot szeretne, az inkább verje ki a fejéből!
-
Exian
őstag
válasz M_AND_Ms #79697 üzenetére
Ja. Azt hiszem már írtam, de ilyenkor mindig eszembe jut egy ismerősöm, aki szembe velünk levő 4 emeletesben lakott, hogy 3 éve már 5.5 M-re levitte a 3 szobás lakását, nem vitték el. Most meg ősszel 11 M környékén simán eladták. Tökre örült neki, csak annak már kevésbé, hogy amit Bp-n kinéztek korábban lakást 12 M-ért, az addigra 18 M lett Szóval, semmit sem nyertek az emelkedéssel, mert ugyanúgy emelkedett mindenhol. Kirepültek a gyerekek, nagy volt nekik itt a 3 szobás, de hogy közelebb legyenek a gyerekekhez, Bp-re költöztek, ott 18 M-ért tudták végül megvenni a már korábban is kiszemelt kis pindurka lakást (40nm2 körüli, kettejüknek elég).
[ Szerkesztve ]
-
Sir Riccio
addikt
Új hozzászólás Aktív témák
A topikban szabad hirdetni ezen szabályokkal.
- Autós topik
- bb0t: Gyilkos szénhidrátok, avagy hogyan fogytam önsanyargatás nélkül 16 kg-ot
- Spyra: akkus, nagynyomású, automata vízipuska
- Magisk
- GoodSpeed: Windows 11 PRO FPP (Full Packaged Product) - Retail, Box, dobozos
- Milyen TV-t vegyek?
- Samsung Galaxy A72 - kicsit király
- Helldivers 2 (PC, PS5)
- Call of Duty: Modern Warfare III (2023)
- MIUI / HyperOS topik
- További aktív témák...
- EDIFIER R1700BTS hangfal pár makulátlan, új állapotban, 2 év hivatalos garanciával, alkalmi áron
- LG OLED55B23LA 2 Év GYÁRI GARANCIA
- Apple iPhone XR 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Gamer PC , i7 12700KF , RTX 3080 Ti , 64GB DDR5 , 960GB NVME , 1TB HDD
- Intel PC , i5 8500 , 1660 6GB , 32GB DDR4 , 512GB NVME , 500GB HDD
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest