- Betelik a pohár: nagy igény lenne a gyorshajtás-ellenes technológiára
- Meggyőző arcjátékkal reagál a kínai humanoid robot
- Alternatív kriptopénzek, altcoinok bányászata
- Nem szavazza meg Musk 56 milliárd dolláros csomagját a norvég állami vagyonalap
- Letartóztatták, mert AI segítségével csalt az egyetemi vizsgán
-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
PredatorZoli
Topikgazda
-
Dronte
aktív tag
Sziasztok! RC-nél Netboonban mi a legjobb módja a tranzakciók exportálásának (jövőbeli SZJA bevalláshoz)? Így két év után sem tudok kiigazodni rajta normálisan, de nem akarom, hogy valami elvesszen a migrációval...
(gondolok itt pl. devizaváltásra, illetve ETF vásárlás bizonylataira)
[ Szerkesztve ]
-
adalbert1
veterán
válasz Ringman #81664 üzenetére
A xiii. kerületben több önkormányzati tömb is épült, igaz azt nem tudom, hogy milyen nehéz benne lakáshoz jutni (passzív, vagy ahhoz közelítő épület is van benne, már nem emlékszem pontosan).
Illetve a múltkor néztem, hogy a flatco nevű cég is építtet csak kiadásra saját tömböt a teve utcában (nekik pl. a metrodom házakban is vannak lakásaik, ez annyira mondjuk nem szimpi, mert cserébe kevesebb a megvásárolható, így a másodpiacon is kevesebb fog megjelenni, így ha vásárolnék, akkor kisebb a választék is).Ami szerintem kiadói oldalról kockázat, hogy ha nem jól szűröd a bérlőket, és sikerül egy problémásabbat kifogni, akkor simán tud olyan kárt is okozni extrém esetben, aminek a kaució csak a töredéke (illetve lassan már egy festés nem jön ki a mai árak mellett 2 havi kaucióból).
Illetve megint más, hogy úgy vannak kiadó lakásai valakinek, hogy a sajátja mellett van még 1 darab, ami adott esetben tényleg kellhet neki is, ha olyan élethelyzet adódik, vagy az évek alatt összevásárolt 5-8 darabot - a második helyzetben sokkal életszerűbb lehet a kiadó oldaláról is egy hosszabb távú szerződés. -
Ringman
nagyúr
válasz adalbert1 #81703 üzenetére
én kb 6-7 évig béreltem egy közvetítőcégen keresztül egy astoria közeli ingatlant (2007-től talán?), ott egy ír állampolgár volt a tulaj, a közvetítőcég 4-5 ember ingatlanjait kezelte, akik egyesével ahogy írod 4-5 ingatlant vettek bp-en. ott 1 évet írtam alá először, aztán maradtam tovább.
az airbnb/booking ingatlanok is jó sok kiadó lakást vesznek ki a piacról, remélem szép lassan be is szántják a jelenlegi formában ezt az ágazatot.
Ami szerintem kiadói oldalról kockázat, hogy ha nem jól szűröd a bérlőket, és sikerül egy problémásabbat kifogni, akkor simán tud olyan kárt is okozni extrém esetben, aminek a kaució csak a töredéke (illetve lassan már egy festés nem jön ki a mai árak mellett 2 havi kaucióból).
ez rossz szerződés, közel sem tökéletes jogszabályok és nagyon lassú igazságszolgáltatás kombinációja szokott lenni. -
geleati
tag
válasz donat_sz #81698 üzenetére
Én azt számolom, hogy most lejjebb ment pl. a VWCE ára, akkor milyen árfolyam kell ahhoz, hogy még ilyen magas euró árfolyamon is megérje váltani és befektetni.
Pl. 91.55 EUR 1 db VWCE az 426,69-es EUR-nál 390506,688 Ft
ha most a VWCE emelkedne mondjuk 95-re, akkor 411-es EUR-nál lennénk ugyanott.
De ha pl lemenne 88EUR-ra a VWCE akkor 443 FT-nak kéne lennie az EUR-nak.Ebből én azt okoskodom ki, hogy hiába ilyen drága az euró, érdemes váltani, ha aztán ilyen árfolyamon be is fekteti az ember.
Soha ne dobj vízbe alkálifémet!
-
aAron_
őstag
válasz donat_sz #81698 üzenetére
Emlékszem, hogy 410-en vettem, aztán egészen 395-ig visszaerősödött pár napon belül. Kicsit bosszankodtam is utána, de mint látható, semmi értelme nem volt. Le kell nyelni a békát, akármennyi is legyen az árfolyam, utána már könnyebb lesz. A helyzet az nyilván sz@r, de mást nem lehet tenni.
#81705geleati: Nincs olyan árfolyam, amikor ne érné már meg befektetni.
What is your ikigai?
-
avl
aktív tag
válasz aAron_ #81707 üzenetére
semennyire sem probalsz HUF -> € vagy $ konverzioval idöziteni ?
persze masoktol is erdekel az eljaras, meglatas
ev vegevel kicsit kavarni szandekozok 5 / 10 évesen forduló TBSZ-eken levö eszközökkel, azaz januar eleje tajan HUF-os eszközböl vagy €-s ETF-e(ke)t es/vagy allampapirt allamkincstarnal vennék; ha az elöbbi, ahhoz nyilvan konvertalnom kell majd
-
Bugarov
aktív tag
Ööö ki volt az aki azt mondta ket honapja h kizart h a dollar 450ig romoljon JÖVŐ év végéig, tehát az allampapir a tuti a fasza 9% eves hozamaval és ne akarjam a devizaszakértőt jatszani?
Költői kérdés volt vak tyúk is talal szemet tudom.[ Szerkesztve ]
-
DopeBob
addikt
Azt megkérdezhetem, hogy a topikban miért preferálja majdnem mindenki az FTSE-AllWorld-ot az MSCI World-höz képest? Eléggé hasonló összetételűek.
MZ/X
-
aujjobba
addikt
válasz Bugarov #81709 üzenetére
Az is koltoi kerdes, hogy miert kell ezt ujra-es-ujra elolrol kezdeni.
Nem mondta senki, hogy egyaltalan ne valts devizat befektetesi celbol, mert tuti megbanod.
Az ujaknak szoktuk elmondani, akik a meglevo forintjukat 100% biztonsagban es ertekalloan akarjak befektetni rovid tavon, hogy a mindent-devizaba otlet egyaltan nem biztos, hogy jo lesz ezekkel a feltetelekkel.
Tudod te is nagyon jol, hogy az utobbi nehany honap trendje nem garancia semmire.[ Szerkesztve ]
-
ngaba
aktív tag
válasz Ringman #81691 üzenetére
Nekem a kedvenc közhelyem jut erről eszembe, hogy "A történelem arra tanít meg bennünket, hogy az emberiség semmit sem tanul a történelemből."
Tehát ha ebből egyszer kikecmergünk, majd megint nagy mellénnyel mondjuk, hogy nem kell nekünk euró, meg takarékoskodás helyett vadászati kiállítást rendezünk. (Amúgy meglepő módon a "károgó" közgazdászoknak lett igazuk, akikre senki nem hallgatott, amíg ment a szekér.)
Globálisan nézve a dolgokat, kíváncsi leszek, hogy mi lesz a Modern monetary theory sorsa, avagy Kiszámoló Miklós okosabb-e, mint a világ jegybankjai.
[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz geleati #81705 üzenetére
Tekintve hogy nincs rá garancia, hogy a jövőben valaha is visszaadja a forint a jelenlegi gyengülő trendet, mindenképp érdemes vásárolni, még akkor is, ha az általad vázolt számítási módszer szerint "nullásra" vagy aközelire jön ki.
Abban és sokkal jobban hiszek hogy a részvénypiac vissza fog patani mint abban hogy a forint is. A ft-nál vastagon benne van hogy a "lenyugvás" után ott marad ahol akkor lesz. -
Hi!King
őstag
válasz DopeBob #81710 üzenetére
Nekem van mindkettő, nem azért mert sok értelme lenne, hanem azért, mert így alakult, amelyik TBSZ-emre egyiket vettem, oda továbbra is ugyanazt vettem, illetve a külföldi brókerszámlámra is, amivel elkezdtem, de egyébként a FTSE All World előnye, hogy több cég részvénye van benne, és van benne emerging is. Nagy különbség tényleg nincs a kettő között a gyakorlatban.
-
SzekeresPeti
tag
Azt látom, hogy egyesek menekítik a forintjukat más pénznembe, mivel hogy nagyon gyengül. Nem értem, miért, segítenétek? Én pont most nem akarom átváltani, hiszen éppen most a legdrágább. Amit ezek az emberek csinálnak az nem éppen a "csúcson veszek, aljon eladok" című pánikjelenség? Persze értem, hogy mehet még lejjebb is, de honnan lehet tudni, h tényleg megy is? Ha nem megy, akkor mikor fogják visszaváltani?
[ Szerkesztve ]
-
ngaba
aktív tag
válasz SzekeresPeti #81719 üzenetére
Ők nem úgy gondolják, hogy a csúcson vesznek. Ennyi történik.
-
SzGee
aktív tag
válasz SzekeresPeti #81719 üzenetére
amíg minden nap új csúcsra megy a forint, addig ez a pánikjelenség akár érthető is lenne, márpedig jelenleg ott tartunk, hogy amit az állampapíron nyersz egy év alatt, azt a forint egy hét alatt "hozza"
és nem látni az alját sajnos, én most jelenleg úgy gondolom, hogy tavaszra vagy az ország marad vagy a Basi, nincs más választási lehetőség
If you leave me, can I come, too?
-
-
ngaba
aktív tag
válasz SzekeresPeti #81722 üzenetére
"Menekíteni szerintem nincs értelme, rosszul látom?"
Hát, reméljük jól látod. Azok jártak jól, akik nem "menekítettek", hanem hallgatva az okosak tanácsaira, pusztán diverzifikáció miatt tartottak megtakarítást devizában is, már régóta.
[ Szerkesztve ]
-
SzekeresPeti
tag
Erről a gondolkodásról mi a véleményetek?:
Én eddig rendszeresen sp500 követő etf-be vittem a pénzemet, vagyis dollárba vittem a forintjaimat, de most hogy ilyen drága lett, inkább magyar részvényeket szeretnék venni. Ha innentől nem adom el a forintomat, akkor nem tökmindegy nekem mennyire akar még romlani a dollárhoz képest? Egyszer, ha majd visszaerősödik a régi 300 FT/USD körüli értékre majd veszek megint dollárt, addig itt van a BUX. -
PredatorZoli
Topikgazda
válasz SzekeresPeti #81722 üzenetére
Elsősorban aki menekít, az félelemből teszi.
A félelem alapja, hogy fél egy meglehetősen szélsőséges végkifejlettől, ahol nem 400-500-as ársávról beszélünk, hanem törökszerűen 4000-5000-ről. Szvsz aki hirtelen a fejéhez kapott hogy menekülni kell, inkább ettől fél és nem attól hogy gyengül még 30 forintot.
Mint sok más esetben is, itt is van egy kis valószínűségű, de meglehetősen borzalmas eshetőség, és sokak szerintem ezt az eshetőséget akarják elkerülni.
Persze ugye a nagyobb valószínűsége annak van hogy nem ez lesz, de ettől félnek igazán amiért cserébe inkább adott esetben még némi bukót is vállalnak.Múlt hét pénteken mikor bankban voltam, a mellettem levő ablaknál valaki épp 5M forintját tolta át devizaszámlára, mert a forintból menekülni kell, jó kis banki spreaddel váltották is neki
-
SzekeresPeti
tag
válasz PredatorZoli #81725 üzenetére
Hát jó, végülis nem lehet tudni, ki fog jól járni a végén, és ki nem. De sztem a legjobb amit tehetünk, hogy nem az érzelmeinkre hallgatunk, vagyis nem pánikolunk, hanem hideg fejjel számolgatni próbálunk.
-
SzekeresPeti
tag
Apropó, van itt köztetek valaki, aki hozzám hasonlóan gondolkodik, és jelenleg magyar részvényekbe akar fektetni? Előttem most egy kis kutatómunka áll, de addig is érdekelne, hogy ti milyen úton módon valósítottátok meg? Vagy ha épp nem is ebben utaztok, de amúgy milyen brókeren keresztül vennétek, mely részvényeket preferálnátok, stb.
-
ngaba
aktív tag
válasz PredatorZoli #81725 üzenetére
Nem tudom, én azért a "belátható időn belül 500+ lesz az árfolyam" forgatókönyvtől is "félek". Nem pánikszerűen, de ez teljesen értelmetlenné tenné a forintban megtakarítást. (Na, és ha már pánik: Ha egyszer tényleg beindul a kimenekítés, akkor lesz itt földindulás. Ezeknek az újabb és újabb rekordoknak inkább ez a fő kockázata most.)
-
SzGee
aktív tag
válasz SzekeresPeti #81727 üzenetére
magyar részvénybe semmiképp nem fektetnék, ha duplázni szeretnék inkább vennék 2051/G-t mint OTP-t
If you leave me, can I come, too?
-
donat_sz
senior tag
Az alábbi rafinált kérdést kaptam és nem találom rá a választ.
Hogy történik az államkincstárnál? Forint kiutalás bankszámlára egész nap megy percek alatt vagy csak az irodai időben (16-ig?) fut le így? Ha csak irodai időben megy át gyorsan, akkor utána meg kell várni a másnap reggelt, hogy megtörténjen és megérkezzen? -
Ra3
őstag
Hát ilyenkor nehéz dönteni, diverzifikáció meg józan gondolkodás a lényeg, azért még nem vagyunk a török úton, csak eléggé megreccsent a devizatartalék az energiaárak meg rezsicsöki miatt, most éppen emiatt van ATH-n az eurhuf.
Bár sokszor elmondták hogy most minden rossz hír csak ront az árfolyamon, jó hírre meg stagnál, gondolom ezért menekülnek sokan. Hónapok óta az látszik hogy felugrik valamilyen szintre, ott elvan egy darabig míg erőt gyűjt a következő ugráshoz. Ha ez elég sokszor lejátszódik akkor valamilyen szinten érthető hogy elveszik a bizalom, most éppen ez van hogy nem látszik hol lesz a vége.Németországban élő ismerősök kérdezték hogy érdemes-e most forintra váltani és MÁK-hoz betenni a megtakarításukat, jövő nyáron költöznek haza és ingtalanra fogják költeni, de nem tudtam nekik értelmes tanácsot adni, azért egy ház áránál már az ilyen "normál" héten belüli 5%-os kilengések is bőven milliós tételek.
''...te vagy a Jedi-ből az Onedin Kennedy?''
-
nagyúr
válasz PredatorZoli #81725 üzenetére
"...jó kis banki spreaddel váltották is neki" - erről jut eszembe, gyakran olvasok itt a különböző átváltási lehetőségekről (Revolut, Wise, stb), nagyjából milyen spreaddel váltanak ezek a cégek? Én kicsit kockázatosnak tartom őket, így eddig mindig a bankomnál (K&H) bonyolítottam az átváltásokat. Már kisebb összegnél is elérhető náluk az egyedi árfolyam, legutóbb (néhány hete) 1 forint 50 fillérrel kaptam drágábban eurót tőlük attól amit a charton láttam. Ez jónak számít?
[ Szerkesztve ]
-
tototos
őstag
A napokban volt téma az ingatlanokról és hogy mit tehet egy Y generációhoz tartozó fiatal felnőtt, hogy ingatlanhoz jusson. Jómagam mérnöki végzettséggel rendelkezem 2014 óta dolgozom egy multinál ahol szerintem egész jó fizetést kapunk. Jelenleg ~800 ezer HUF ami havonta érkezik a számlámra. Menyasszonyomnak van egy lakása amiben jelenleg élünk de szeretnénk kertes családiba költözni pár éven belül. Nem kellett albérletre költenem soha, a pénzt sem szórtam igazán(4 milliót költöttem autóra) de még egy átlag feletti fizetésből sem tudtam összespórolni nagyobb mennyiségű tőkét. A mostani ingatlan árakat látva(70 millió amiben szívesen beköltöznék) elgondolkozom, hogy mit rontottam el? Vagy szimplán fizetésből ezek elérhetetlen kategóriák? Tény, hogy sosem örököltem, szüleim keresetéből normálisan színvonalon tudnak élni és a saját házuk felújításait finanszírozni.
-
02468
újonc
Sziasztok!
Utazás miatt egy nagyobb összegben dollárt szeretnék vásárolni a következő 3 hétben. Valakinek van bármi jóslata, hogy mivel járok jobban, ha most veszek vagy ha várok hátha kicsit megy lejebb is az árfolyam?
Köszi![ Szerkesztve ]
-
nagyúr
-
SzGee
aktív tag
válasz SzekeresPeti #81742 üzenetére
Kérdés mihez képest vannak lent?
If you leave me, can I come, too?
-
sss
senior tag
Próbált ma valaki a webkincstárban eurot befizetni?
A tranzakciót elvileg sikeresnek mutatja a kincstárban, de a wise oldalán meg elutasította, bármi egyéb infó nélkül. (Nem kártya limit vagy ilyesmi.)[ Szerkesztve ]
-
aujjobba
addikt
-
Új hozzászólás Aktív témák
- EA Sports WRC '23
- Külső merevlemezek - USB, eSATA, FireWire HDD
- Horgász topik
- Betelik a pohár: nagy igény lenne a gyorshajtás-ellenes technológiára
- MOBILTELEFON / TARTOZÉK / OKOSÓRA / OKOS KIEGÉSZÍTŐ beárazás
- Nintendo Switch
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Székesfehérvár és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Hobby rádiós topik
- Politika
- További aktív témák...
- HGST 10TB 7.2K 12Gbps 256MB 3,5" SAS HDD Több darab is van
- Poco X6 Pro 12/512 garanciális
- INGYEN POSTA! AsRock B550M, Ryzen 5 5500, RX 6600XT, 16Gb DDR4 3200Mhz CL16, 250Gb M.2, 600W Gold
- CTO ÚJ Bontatlan MacBook Pro 16 M3 Pro 12CPU/18GPU 18GB/1TB SSD Magyar billentyűzet Azonnal átvehető
- ÚJ BONTATLAN Apple Watch Series 8 S8 41-45mm Azonnal Átvehető DEÁK TÉRNÉL 1 Év Apple Garanciával.