-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz bigdady #63198 üzenetére
A következő évekre vonatkozóan miért az elmúlt 7 év lesz az etalon? Miért nem az azt megelőző 7?
Sokan szeretik az elmúlt évek növekedését kivetíteni a jövőre (akár exponenciális jelleggel...). Abból előbb utóbb csak pofáraesés lehet. A jelenlegi árszintekről nem nehéz lejutni arra a szintre, ahol víz alá kerülnek az ingatlanok...[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz bigdady #63214 üzenetére
Ellentmondásosnak értem. Azt mondod, hogy az állampapír jobb a 6,6%-ával mint az ingatlan, merthogy a bérleti hozam alacsonyabb.
De te azt mondtad, hogy az ingatlanok ára nőni fog tovább mint az állat.
Most akkor nőni fog és akkor mégiscsak az ingatlant kéne válasszad, nem az állampapírt, vagy nem fog nőni és az állampapír lesz a jobb?
Én mindkét véleményt elfogadom de döntsük már akkor el. Fontos, hogy tudja a jobb kéz hogy mit csinál a bal kéz.
Számomra úgy tűnik, mintha azt mondanád hogy nőni fog, de te magad is magasan értékeltnek tartod legbelül, és inkább állampapírba mész.[ Szerkesztve ]
-
Stanlee
őstag
válasz bigdady #63218 üzenetére
Rosszul gondolkozol. Ha tenyleg van ennyi penzed, akkor minimal onerovel ingatlant venni, maradekot szetosztani allampapir es ETF kozott. A csak allampapir, meg csak ingatlan gondolatmenet rossz, a diverzifikacioval elnie kell az embernek.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
kavalkád
aktív tag
válasz bigdady #63223 üzenetére
nem ismerjük milyen lesz az ingatlanpiac 5 év múlva, sem a szóban forgó kollega befektetési képességeit, szerencséjét, innentől kezdve kijelentéseid csak találgatások. múltbéli megfigyelések alapján vonsz le következtetéseket a jövőre nézve, ami alapból nem baj, feltéve ha tudod, hogy melyik múltbéli események fognak ismétlődni, de lássuk be, ezt senki nem tudhatja előre
-
kavalkád
aktív tag
válasz bigdady #63229 üzenetére
igen, szerencse. nem mindenki százalékok alapján fektet be, sokan a tőzsdét egy nagy kaszinónak tartják, a hype alapján dobnak bele pénzt. gondolom a GME-AMC sztrotit ismered te is. az 100% szerencse, hogy abból ki hogy szállt ki.
abban egyetértek veled, hogy bármerre is mozdul az ingatlanár 5 év alatt nekik nem igazán számít, hiszen egy másik ingatlanba szeretnék betenni az összeget, ergó kisebb kockázatot vállalnak, ha csak a vásárlás előtt adnak el.
a gond, hogy nem ezt írtad abban a kommentedben amire legelőször reagáltam.
"Ha most eladod és befekteted nem ér annyit majd 5 év múlva mint az ingatlan fog"[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz bigdady #63256 üzenetére
Én a forintállományom leépítését 0-ra már e hónap közepére befejeztem, de euróra. És nyilván a befektetett pénznél a mögöttes termék számít. Lassan szerintem visszanézünk 370-hez.
Nem gondolom hogy az usd vagy frank annyival jobb lenne. Meg amúgy is oké, átváltod, és aztán mi, ülsz a devizán? -
kavalkád
aktív tag
válasz bigdady #63256 üzenetére
szerintem nem rossz gondolat, én már tavaly átváltottam mindent USD-be.
ha háború lesz is, akkor sem hiszem, hogy az EU-t érinti - igaz 1 éve még azt sem gondoltam, hogy az oroszok ilyen messzire elmennek Ukrajnával -, az EU inkább magára hagyja az ukránokat, tekintve milyen töketlen politikát folytatunk EU-s szinten Oroszországgal. ebből én azt kombináltam ki, hogy az ingatlan is jó választás lehet még mindig, főleg ha Kárpátaljáról megindulnak az emberek felénk.
-
vendingo
veterán
válasz bigdady #63608 üzenetére
Én is most olvastam. A náluk lévő pénzem megy revolutra, reggeli után meg nyitok számlát valahol, hogy csütörtökön már oda jöjjön a fizum.
Még az egyenlegem se tudom lekérni, rendszerhibát dob a mobil app.
[ Szerkesztve ]
Csak a Puffin ad neked erőt és mindent lebíró akaratot!
-
Lex Icon
senior tag
válasz bigdady #63688 üzenetére
Eszközökben, áruban,... Egy céget azért hoznak létre, hogy forgassa a tőkét, nem pedig 0-ás bankszámlán pihentesse. Az a cég pedig, amelyiknek ennyi a folyamatos pénzkészlete, nem egy spermabank méretű bankra bízza a pénzét és főleg nem 1 bankra. Ráadásul az ilyen cég, ha van esze, az első rossz hírre tolja is át a pénzt egy másik számlára.
[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz bigdady #63686 üzenetére
Mondjuk ha nem ment egész nap a netbank, nem lehetett kártyalimitet állítani, akkor magánszemélyek se tudtak sokat kimenteni, még aki ismeri is a lehetőséget. Általánosságban ilyen 100 ezerre szokott lenni beállítva a kártyalimit default-ban.
Más topik:
„Befektetésre alkalmatlanná” vált az orosz részvénypiac, így „következő természetes lépésként” valószínűleg törli az MSCI az orosz indexeket.[ Szerkesztve ]
-
Lex Icon
senior tag
válasz bigdady #63691 üzenetére
Kis cégnek ritkán van pár millánál több a számláján. Az áfa 1 hete ment el, stb. Nagy cég meg mint írtam fentebb. Könyvelő cégekkel is dolgozok, látom mi van az ügyfeleik számláján. Aki kicsit nagyobb, már több bankszámlája van, hogy tudjon variálni és nem ma kapnak a fejükhöz. Érdekes módon, ha jól emlékszem, egyik se ennél a banknál van. Véletlen?
-
Lex Icon
senior tag
válasz bigdady #63706 üzenetére
A mérlegben a pénzeszközök egyben látszanak, mi meg 1 db bankszámláról beszélünk.És mint szó volt róla, nem 5mrd-os cégekről beszélünk, hanem olyanról, akinek csak 1 számlája van, az is ilyen sikátor banknál.
Nap, mint nap látom cégek adatait, nem csak a mérlegben, hanem közvetlen a könyvelésükben, ill kivonatról. De biztos rosszul látom. Tényleg hagyjuk.[ Szerkesztve ]
-
Celithrandi
addikt
válasz bigdady #63691 üzenetére
azt még ki is felejtetted, hogy likvid tőke. Egy olyan cégnél ahol nincs gáz és az ügyvezető sem idiot, ott kell lennie legalább 1 évi működésre elegendő likvid tőkének hogy ha bármi gebasz van ne húzzák le 1 hónapon belül a rolót.
i9 14900K, MSI Z790 Tomahawk MAX, ARCTIC LFIII 420, MSI 4090, GSkill DDR5 7600Mhz, Patriot VIPER VP4300 Lite 4TB, Lian Li LANCOOL III, LG 34GN850-B, Optoma UHZ66
-
Lex Icon
senior tag
válasz bigdady #63733 üzenetére
Akkor nem értetted, amit írtam, mivel bankszámlánként írtam, de tényleg nem erről van szó, mivel innen indult a vita:
"Megnézem a céges 10-20-50-100millát feltölteni revoluton Nem egy kkv cégnek fő vagy egyetlen bankja."
50-100m számlapénz csak a Sberbanknál 1 bankszámlás cégnél? Nem túl gyakori. A nagy vita hevében a lényeg elsikkadt. -
Lex Icon
senior tag
válasz bigdady #63738 üzenetére
Nem is kell újra írnod, inkább olvass vissza és lásd az összefüggést!
Ezt írtam: ...átlagos pénzkészlete 1 bankszámlán 8-9m körül volt...
1 bankszámlán, nem az összesen. A mérlegben az összeset látod, bankszámlánként nem.
Az összefüggés: az 5mrd-os cég pedig 99%, hogy nem egy bankszámlával rendelkezik a Sbernél és már pénteken átküldte az összes Sberes pénzét másik számlára. Akinek meg csak 1 számlája van és az is a Sbernél, az 99%, hogy nem lesz 50-100m ezen a számlán.
Ha így se világos, feladom. -
Kobe
veterán
válasz bigdady #63777 üzenetére
En most nezek alternativ szamla utan, de a CIB Online t eleg nehez feladni, a legjobb ingyenes szamla volt
Foleg amiota kivezettek a magnifica ugyfeleknek jaro egyedi kamatkedvezmenyeket azota nem igazan erne meg, de pl a CIB 10 kamata meg anelkul is a legjobb a piacon
Kerdes hova mennel...Raiffeisen Premium Gold 2.0 - rafit most inkabb nothx. Egyebkent a szamla es utalas ingyenes, de az appja nem tud semmi 21. Szazadit, sima push notikat sem igy az ertesitesekert fizetsz mint a katona, fuccs az ingyenessegnek. Kozos szamlan csak meghatalmazott lwhet valaki, emiatt is kifujt
Es akkor wl is jutottunk a szoba johet normal dijas vagy ingyenes szamlak vegere.
OTP? 4-5x akkora dijakkal, 2%al magasabb hitelkamatokkal?Tobbit hagyjuk, a takszovos integracioban resztvevok eddig sem voltak tul eros ajanlattal a piacon, az integralas meg kb tobbhet ugyfelszivatas
nort_on: valoszinuleg menne.... Ha mukodne a withkey a mobilappon de az semmegy. Nyomorek brigad
[ Szerkesztve ]
-
pictigjis
senior tag
válasz bigdady #63956 üzenetére
mint az előbb már mondtam, még kivonat sem készült. szerintem teljesen irracionális dolog lenne egy becsődölt banknak most azonnal fizetni, mellesleg a fizetési határidő a hónap utolsó napján esedékes zárás után a következő hónap közepén lenne, jelen esetben tehát március közepén
-
pictigjis
senior tag
válasz bigdady #63958 üzenetére
szerintem te meg kicsit okoskodni szeretnél a tény az, hogy február 28-án lett volna zárás, az mnb azonban február 28-ra és március 1-re bankszünnapot rendelt el. szünnapon nincs zárási művelet, vagyis legkorábban ma lehetne zárás, de most meg "csőd" van
kivonatot nem küldenek postán, a netbankban kéne ellenőrizni, de az február 28. óta elérhetetlen, a mobilbank le van állítva. és persze, nagyjából ki tudnám számolni, de például - kivonat híján - nem tudom, hogy le lett-e vonva a tartozásból a szerződés szerint járó 7000 forint visszatérítés, mert ha igen, nyilván egy fillérrel sem utalnék többet, mint amennyit kell
technikailag jelenleg úgy néz ki a helyzet, hogy nem történt meg az a számlazárás, ami alapján fizetnem kéne. nem arról van szó, hogy nincs pénzem, egy nagyon jól kiszámolt, jól működő rendszerben volt meg a sberbank helye, de ez most messze nem egy átlagos helyzet
[ Szerkesztve ]
-
Lex Icon
senior tag
válasz bigdady #64040 üzenetére
A cikk arról szól, hogy de minek?
Celithrandi még "1 éves működésre elegendő likvid tőkét" is bankba rakna.
De ne kezdjük újra, mindenki maradjon a meggyőződésénél.
Nem a vita miatt linkeltem, hanem a megoldásra, ha már a mostani helyzetre nem is, de a következőre talán jó lesz.[ Szerkesztve ]
-
nort_on
senior tag
válasz bigdady #64025 üzenetére
1+5 éves konstrukció alapban. 1 éves befizetési időszak (január 1-december 31), aztán +5 év után lesz adómentes a hozamod. Van egy olyan, hogy +3 évnél 10% adóval, a TBSZ törése nélkül tudsz kivenni belőle. Minden más esetben törik az egész TBSZ és adóköteles lesz (+3 éven belül 15%, +3-5 év között 10%). Adni-venni folyamatosan tudsz, devizát váltani, stb. Asszem lehet költöztetni is másik szolgáltatóhoz. Dióhéjban. Minden másra ott van a gugli.
[ Szerkesztve ]
-
Lex Icon
senior tag
válasz bigdady #64050 üzenetére
Néznivaló TBSZ-ről. És a "barátodat" is megkérdezheted, sokat tud!
-
-
AcCEsS
senior tag
válasz bigdady #64086 üzenetére
Én kb. 1 órája regisztráltam, nem kérték csak a személyi-, lakcím-, és adókártya adatait, meg a bankszámlaszámom infóit. Csak jó lenne tudni, hogy most akkor megy-e a Revolut/Wise átutalás simán, vagy csak ellenőrzés után, mert vegyes infókat kaptam... (Persze, majd kipróbálom!)
[ Szerkesztve ]
AcCEsS (https://www.metalenciklopedia.hu)
Új hozzászólás Aktív témák
- USB to S/PDif konverter a modern RIAA, elektroncsövekkel
- Motorola Edge 40 - jó bőr
- Eredeti játékok OFF topik
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Revolut
- Politika
- antikomcsi: Való Világ: A piszkos 12 - VV12 - Való Világ 12
- Nyaralás topik
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- Mini-ITX
- További aktív témák...
- Suzuki Swift 2005 1.3 GLX CD AC - AndroidAuto & CarPlay
- Bomba ár! HP Elite X2 1011 G1 - m5 I 8GB I 256GB SSD I 11,6" FHD Touch I CAM I W10 I Gari
- Bomba ár! Lenovo ThinkPad T490 - i5-8GEN I 8GB I 256GB SSD I 14" FHD I Cam I W10 I Garancia!
- 8db GeForce RTX 3090 Egyben
- VAST AI - VAST AI - VAST AI - GeForce RTX 3090
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs