-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
axioma
veterán
Tudtommal pont hogy az elso 2 evre elporlasztva fizetik ki az uzletkotot. Sot, ha eletbizti, akkor amig a bizt.osszeget el nem eri a megtakaritasod, addig a kockazati dijat is van hogy kulon vonjak, de ez megszunik ha tulleped, hiszen onnantol mar csak a penzedhez jutsz. Szoval en helyedben egyreszt megneznem, hoyg a harmadik ev is ilyen csufos lesz-e koltsegileg, vagy esetleg elkerni a negyedik evre esedekeset. En az osszes biztositos konstrukciot kerulom mint a pestist, de anno a lakashitelek kapcsan muszaj volt raneznem, mert jottek vele hogy jobb mint az ltp (hat nekem az akkor meg letezo adokedvezmennyel se jott ki, akarhogy szamoltam). A lenyeg tok egyszeru: a magas hozam a tenylegesen megtakaritasra kerult forintokert adjak csak meg, de lenyuljak a befizetes egy reszet, eleinte plane sokat. Igy a maradek magas hozammal se eri el a befizetett osszeget. Ha tenyleg nem nyulsz hozza, akkor viszont egy ido utan ez kiegyenlitodhet, foleg ha legalabb tokevedett, vagy minimumhozamot garantal.
-
axioma
veterán
válasz V.Stryker #21042 üzenetére
Gyamhatosagi folyoszamla ilyen, kozvetlen nem tudsz rola felvenni. Egyet tudsz, hogy a gyamhatosagnal igazolod, hogy x osszeget a gyerekre akarsz kolteni, akkor kapsz belole es szamlaval igazolni kell. A szamla tok ingyenes.
Viszont nyitni is ugy lehet, hogy irsz a gyamhatosagnak, hogy akarsz ilyet, erre ok utasitjak a bankot, hogy nyissak meg, persze neked kell menni iratokkal. Csak te bemenve nem tudsz nyitni. Azt nem tudom, hogy a gyamhat. milyen okot ker arra, hogy nyitni akarsz, leeht hogy indok nelkul is megy. Es iszonyatosan vedik a gyerek erdekeit, neha tulsagosan is
[Sajnos ennel profanabb ok miatt vagyok kikepezve: gyerek nevere kedvezmenyezett otp ltp megtakaritast igy nem adtak oda... funda nem de ok ilyen hulyen ertelmezik a jogszabalyokat.] -
axioma
veterán
Az ltp-k nagy resze ugy lesz elkoltve, hogy pont nem hozza a harmas win-win-win-bol az allamit. Vagy hiteltorlesztesre, vagy hasznalt lakas vasarlasra. A kombi hiteles megoldast nem is ertem, miert jo az allamnak, plane tamogatott hitelhez... de ennel me'g rondabb volt amikor kotogettek mindenkinek a hitelebe esz nelkul ugy, hogy varhato ertekben se lett az ugyfelnek jobb tole, de az allam fizethette a tamogatast... legalabb a szabfel megszunt mar (most persze az allam reszerol nezve; nekem jol jott az az ugyan egyszeri es nem tul nagy, eppenhogy millios osszegre szolo de 30% feletti hozam... nem, nem keverem az alltammal, hanem voltak minimalisra nyitott, elso par honap utan nem fizetett ltp-im amikre az utolso evben, az utolso megfelelo honapban fizettem a beteteket).
-
axioma
veterán
válasz Mercutio_ #21160 üzenetére
Ma mar nem, hacsak nincs 8 evesed legalabb 1 db, ami me'g a szabfel idokben kottetett.
Tehat nyitottam a csaladra 5 db ltp-t, anno raadasul nem csak szabfel volt, hanem egyuttal szamlavez. sem volt akkor me'g. Volt vele kemeny 2e dijam, mert otp-nel lehetett 200e SZO-t (szerzodeses osszeg) valasztani, es 1% a nyitasi; meg be kellett fizetnem azt hiszem 940Ft elso havi megtakaritast, de az a szamlan is maradt. Aztan nem fizettuk, eppen epitkeztunk (azert neztem meg egyaltalan a termeket tuzetesen), meg hitelunk volt... Na amikor a 8. ugyfelev (fontos, hoyg nem naptari) felehez kozeledtunk, akkor eloszedtem, betoltam a 6. honapban mindbe 120e-et, majd a 9.-ben es a 12.-ben 60-60e-et. Es a kovetkezo ugyfelev 4. honapjaban kifizettek a 240e+30%+eredeti 940+valami minimalis kamatot. Persze kerdezni ugyintezot nem szabad, mert pampogni fog, hogy csak annyira jar az alltam, amennyire kotve van, havi 940-re, nem 20e-re... de jar, sot automatikusan adtak. Ot szerzodesre ez nem volt rossz.
Ha talalsz csak 1 db ilyen szerzodest, akkor megosztassal szaporithato, es a megosztaskor keletkezo uj szerzodes is ugy fog szamitani, mintha anno az eredetivel egyutt nyitottad volna. Megosztas dija (ha SZO-t nem kell emelni) akkor szinten 2e Ft.
Ha mar itt tartunk, egyelore csak elvi szinten aszf-bol kimazsolazva (ahogy anno pont ugyanigy ratalalva a lehetosegre nyitottam azzal a minimalis befektetessel a 8 eveseket) ugy tunik nekem, hogy lakashitel mellett is lehet turbozni az ltp hatast. Az elso negy ev az ugy van ahogy van, de ha me'g lejarat elott megosztod (mondjuk a kombizott az engedmenyezve van, azt praktikusan nem lehet), akkor az egyikben marad a penz, a masik ures de mar "elmult" 4 eves... tehat megteheted, hogy a 49. honaptol arra kered az alltamot (vagy me'g jobb ha van egy masik adoszam ami hasznalhato), es az 5. ev vegen betolod a hitelbe, DE elotte megint megosztod, a regebbiekkel 4 evet, az ujabbakkal 6 evet lehet joarasitani. Ezt parhuzamosan tobb ltp-vel is lehet akar, csak adoszam legyen eleg. -
axioma
veterán
válasz DopeBob #21162 üzenetére
Ez igy nem igaz, pontosabban nem ebben a formaban igaz. Az adott evre jaro alltamhoz az altalam kozben az elozo hozzaszolasban leirt utemezesben kell befizetni, de az a kutyat se erdekli, ha evekig nem fizetsz be, es a tamogatas jovairasanak algoritmusa miatt az elso evekben torteno befizetes 30%-a elinflalodik me'g a 3% netto (nem is olyan gyenge az mar ma) modozat mellett is; ellenben az utolso ev az mindig brutal.
Ellenben az uj szerzodesek nem lehetnek szabfel-ek, es van havi 150Ft szamlavez dij is, amit bele kell kalkulalni. Ettol fuggetlenul 1 db szerzodest a minimalis nyitasival es havidijjal fenntartani lehet hogy megeri a lehetosegert, ha van valahol lakascel a horizonton. (Es itt ugye a sima felujitas is lakascel, meg komfortjavito is pl. epitett medence vagy napelem/napkoll. stb. szoval nem csak az alapertelmu vasarlas, bovites.) Megmondom oszinten nekem csak azert nem lett most uj, mert vszinu nem leszek lejaratkor az orszagban, nem lesz itteni lakascelom.[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
Szerintem azert nem lesz igy, mert a legtobb lakaseladas felfele csere (de a csucsragadozo nem elkolti vagy ha kis esze van ezen gazd.kornyezetben, kockazatra nem vallalkozasi toket csinal belole), vagy kulfoldre koltozes miatt tortenik. Es a hiteltorlesztesre, koltsegekre elfolyo penz meg szinten nem fog latszani.
De persze kivanni azt kivanom, hogy neked legyen igazad. -
axioma
veterán
Ujepitesut szeritnem ma senki nem vesz olyat, ami tenyleg most epul, azok 5-8 eve epult feligkesz beruhazasok nem is albetetesitett ingatlanhanyadai leginkabb, es ne is beszeljunk arrol, hogy mi van ha bukik a beruhazo ceg egy ilyenben... Valami nagyon keves egyedi csaladi haz epulget, de mar ezt a beruhazasi iranyt is tonkrevagtak az e-naplo koruli szar szabalyokkal. Doglott az egesz... es meg az energetikai beruhazasok tamogatasat (win-win!) is ketevente 1 hetre nyitjak meg, akkor se a leghatekonyabb modon.
De abbahagyom az off-ot, csak azert szolaltam meg, mert az LTP-rol van ne'mi fogalmam. A befektetesekrol hasznos nincs, csak a matekjaig jutok.[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
válasz fokukac #21250 üzenetére
Mi koze a manyupban maradtaknak az eves megtakaritasokhoz?? Aki mai napig manyupos, az csak a toket nem adta oda elherdalni (mint en), nyakaba soztak valami 1 ev koruli "allamnak fizeted azt a negyedet is, de azert nem kapsz majd nyugdijat" pofont, de miota az lejart, az osszes nyugdijjarulekom az allamnak megy, es nyugdijat is kapni fogok utana, pont mintha atleptem volna. [En a manyup bevezetesekor kezdtem dolgozni, tehat nekem az elso elvonasig 75% allami 25% manyup tokebol nyugdijigereteim vannak, de a manyup-kavaras ota eltelt reszre megint 100%.]
Libria: nekem fizikailag nincs tbsz-em, de alapbol tuti hogy kiveheted, ket dolgot buksz, egyresz a megfelelo adokedvezmenyt (pl. 4. evben csak a 3. ev kedvezmenyet kapod), masreszt meg a tbsz szamlavez. dijat, ahhoz kepest hogy meglevo szamlahoz ingyen kapott megtak. vagy betetszamlan gyujtogeted. Mas kerdes, hogy mi lesz a megtakaritasbol, milyen befektetesi forma (maga a forma milyen korulmenyek kozott bonthato fel).
[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
-
axioma
veterán
válasz Darthforce92 #21284 üzenetére
Semmi kulonbseg... hol latsz te kisebb alltamot? A kamat meg gondolom nalad az EBKM akar lenni, azt a nyitasidij-akciozassal oldjak meg (persze kifizeted a kapcsolt szolgaltatasokban).
Az allami resze ugyanaz, ugyanaz a torveny vonatkozik minden LTP-re (a jelenlegi 3 szereplos piacon, az Erste van me'g), es az ASZF-ekre, azaz attetelesen a modozatokra ugyanaz a rendelet, keves adat valtozhat. Kamatbol van a fundanal is olyan kombinacio, hogy 3% a beteti, 6+1% a lakaskolcson, meg van olyan hogy 1% a beteti, es 3.9+1% a kolcson. Az otp-nel van az elso (ez a "regi" tipus, 2009(?) elott csak ilyenek voltak mindegyiknel, akkor meg osszeolvadasok utan ketto maradt), meg van a 1.5% beteti 4.5+1% kolcson, ha nem valtozott miota utoljara neztem. -
axioma
veterán
válasz Darthforce92 #21286 üzenetére
Nekem volt otp es funda is.
Penzugyileg elvileg a regi tipusuak (ha tutibiztos100, hogy nem fog kelleni az olcso LK, olyan lakascelod lesz), azok nagyon egyformak, raadasul azonosan lehet sporolni a nyitasival kulon feltetel nelkul (a minimalisra - most mar havi 5e talan - kotod, de havi 20-szal fizeted). En amugy maradnek a Fundanal...
Az indokaim:
- otp szivat, ha ksikoru kerul a kepbe (epp benne ulok egy hozzajuthatatlan 650e-es teteles esetben)
- otp modositasokat 3 honap alatt csinal, funda ha nem bizod egy remenytelen kezdore a papirod, akkor 2-3 het
- otp-nel utalni is csak akkor utalnak a vegen, ha bezarandokolsz az _illetekes_ otp fiokba
- otp-nel egyaltalan nincs athidalo (tobb eve szunetel a pozitiv biralat, be se veszik), ha megis valtozik a felallas
Masreszt en meggondolnam az alacsonyabb kamatu koteset, me'g ha most ugy is gondolom, hogy nem lesz ra szukseg. Ugyanis a fundanal 1.5M hitelosszegig nem kell jelzalog sem, ami sok adminisztraciot es dijat sporol meg. Az elvesztegetett forintokat meg nem ugy nezem, hanem hogy a 13.2 helyett 12.8 a THM (exhas, de nagysagrendileg ekorul, bar ez normalis nyitasival nem sporolossal).
[Amiert meg nem kotok per pill, hogy csak Mo-on levo lakascelra hasznalhato, es nem feltetlen leszek itt vagy lesz lakascelra penzem 4 ev mulva...]Szerk. Ja OTP-nel me'g valami bonuszt is emlegettek a %-on felul, lejaratkor, az egyik feltetel biztos az volt, hogy ne mondjuk fel, mert ezzel akartak elerni, de nem tudom mennyi az osszeg es mi a pontos feltetelrendszer hozza (talan hogy nem kertuk az LK-t? Vagy hogy osszejott a megtak. osszeg? A rendszeres fizetes tuti nem, mert 8 evbol 6-ban nem volt fizetve...)
[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
Csak kerdezek, mert nem ertek hozza.
A huf kamatnak viszont addig maradnia kell padlon, amig nem indul be a gazdasag, nem? Ha meg beindul (ha mege'rjuk), az atlag ados is eselyes annyi javulasra a jovedelem oldalon, amennyit a kamatok miatt emelkedik a torlesztoje, nem? Persze vesztesek (jellemzoen pedagogus, eü-s stb.) me'g akkor is lesznek. -
axioma
veterán
válasz DopeBob #21295 üzenetére
Egyreszt igazad van. Masreszt azt mondom, hogy a sok evre adott kamat az a bank reszerol eleve egy joslas, tehat van benne kockazat, tehat a joslas felett a kockazati felarert adjak. Vagyis - ha jol mukodik a piac es a bank elemzoje -, akkor varhato ertekben tobb lesz a kamatteher a fixalt valtozatban, mint a valosagban. Aztan persze vannak mindket iranyu meglepetesek (es ugye nem kell felemlegetni, hogy me'g a fix kamatokbol is ha nagyon nem mukodik, akkor kilepett az allam... rendszervaltaskor; de meg lennek lepodve ha az ilyen hosszu hiteleknel nem az lenne a modszer, hogy benne van az uzletszabalyzatban, hogy xy esetben felmondhatjak a szerzodest, es vagy egyben kifizeted, vagy elfogadod a masik - nyilvan nem ugyanilyen kamatu - hitellel kivaltast...). Ne feledd, hogy a betetesek fele felelnek azert, hogy ne legyen nagy buktaja egy rosszul osszerakott (kockazatvallalt) hiteltermekbol.
-
axioma
veterán
válasz concret_hp #21298 üzenetére
Ez igy igaz. De ha azt veszed, hogy a jovedelem 30%-aig szoktak altalaban engedni a torlesztot, akkor a masfelszerezo 30->45 a fizuhoz kepest csak 15%, ami ugyan nem 5% mint a kamatok kozti kulonbseg, de normal esetben a valtozas se 1 ev alatt megy vegbe, 3 ev alatt meg lehet ennyi fizuemelkedes, ha 5%-kal novekszik az inflacio.
Persze nem mondom, hogy ez cel vagy jo, de a gazdasagi kornyezet miatti mozgast nem latom akkora kockazatnak, ha kelloen megfontoltan felvett hitelrol van szo. Sokkal nagyobb, es a fix kamattal se kivedheto hatasu pl. egy afa-emeles, ami a masik 70% elkoltesebe szol bele, vagy a kulonadok stb. Igazan arra akartam kilyukadni, hogy mig az eros forintban bizas az nagyjabol hatterosszefugges nelkuli (bar gondolom az se teljesen), de a kamatkockazat a jovedelem devizajaban - szigoruan szvsz - kevesbe. -
axioma
veterán
Bocsi, de matematikus vagyok, ugyhogy nekem ez a kamatos kamat duma nem jon be... van fogalmam a torlesztesi cashflow mukodeserol.
Es a torl.reszletben a toke ara'nya ket dologtol fugg csak: (hatralevo) futamido es kamatszint. Ha nem 35 evre veszel fel es/vagy nem 15+% kamatra, akkor nem lehet nagyon alacsony a tokearany. A mi hitelunk pl. 20 eves es kieg.kamattam (szumma valahol 6-6,5% korul, ez me'g kamat+kktg konstrukcio), es kezdetben is 1/3 felett volt a toke a teljes torlesztobol, most mar tobb mint fele. Igy 9 ev utan bo 30%-a fogyott el belole. Es? Ez a matekja. -
axioma
veterán
Na akkor en is atfogalmazom, jon a hitelmese 2-m
Tegyuk fel, hogy van 10M Ft-od, amit be akarsz rakni kamatozni. A bank olyan kamatot iger erte, ami a 10M-ra havonta 50e-et fizet (nyilvan regi mese, ez ma mar nem jon igazan ossze).
Tegyuk fel azt is, hogy te ebbol a tokebol minden honapban ki kell vegyel 60e Ft-ot. Amikor 1 ev eltelik, _nagysagrendileg_ mennyi penzed kell legyen a bankban? Vagy forditva, kb. mennyi kell hianyozzon a tokedbol?
Mily erdekes, hogy itt SOHA nem tevednek rossz iranyban az emberek, penzugyi tudas nelkul semSzerk: Re #21307: 95e-rol 110e-re none. Az reszletvaltozasban 15%.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
Varj. A TOKEtartozas osszege nem befolyasolja azt, hogy mennyi a havi torlesztobol a toketorlesztes. Ezt irtam le, csak nem figyeltel.
Masreszt vicces vagy 3% kamattal, amikor olyan nincs, ott tenyleg lehet szepeket kihozni, de a havi hitelkoltseg me'g 0% kamatnal se lesz 5% alatt. Tessek relevans adatokat hozni.
(Nem, a dev.hitel 3%-os kamatat se fogadom el, tobb szempontbol. Leginkabb azert, mert az se volt igaz, kiveve jen alapokon, de ott mindenki tudta, hogy oroszrulettezik. CHF-nel a 3% alatti kamatdijak - kktg-gel - azok konkretan az elso idoszakra szolo beeteto kondiciok voltak azaz olyan 3-12 honapra, mert a magyar oktatasi rendszernek koszonhetoen az emberek nagy resze annyira kepzetlen penzugyekben, hogy egyetlen szamot neztek meg a hitelek osszehasonlitasara: az elso havi torlesztoreszletet.) -
axioma
veterán
válasz Cathfaern #21309 üzenetére
Jogos Csak azt akartam, hogy fejbenszamolassal, ne pedig papiron, mert ott konnyu kihozni olyat is, amit magatol nem gondolna (amugy sztem max. 6e lesz az elteres a 120-tol, de most en se szamoltam, csak azzal becsultem hogy atlagban kevesebb mint 1% hianyzik a kamatnyeresegbol, az 500 Ft darabja).
Es ugye a nepneveles resze, hogy akkor vajon ha egy 10M-s hitel torlesztoje 6%-os kamat mellett 60e Ft, akkor egy ev alatt pont ugyanennyit, azaz majdnem semmit nem csokken a toketartozas... ami helyett eloszeretettel mondjak azt hogy 60e*12=720e-et kene szerintuk. Aha...
-
axioma
veterán
Ja bocs, ha egy 6% dev.hitelt (miert, mennyi _most_, mikor forintositjak, gozom sincs!) atvaltasz 6% forinthitelbe, akkor tenyleg lesz egy 3%->10% ugras. Vagy valamit nem ertek...
[Oszinte leszek, nem neztem meg a forintositasrol szolo hireket, mert meg van a velemenyem mind a felelotlen felvevokrol, mind a nem felelotlen de valsagkarosult (melo elvesztese) esetben az aldozatszerepet jatszokrol, mind a kormany ezen donteserol. De hat itt mindent meg lehet csinalni...]
Azzal meg nagyon remelem senki sem szeretne jonni, hogy de most tobb a toketartozas, mint amennyit felvett, mert a falnak maszok ennek a voros posztokent emlegetesekor (akkor bezzeg nem kertek a kedves delikvensek, hogy emeljek meg nekik, amikor 20%-kal erosebb volt a forint...).
Megjeygzem egeszen jellemzo hogy valaki adocsalassal epitett hazat, ezert nem tamogatott hanem dev.htelt vett fel, es utana meg kerte az arfolyamgatat meg amikor lehetett a fix arfolyamon kiszallast -- nalunk, akik mindent szamlaval igazoltunk, nem cska a szamlaval, hanem a "jajszegenymegmentenivalodevhiteles" miatt sulyos szazezrekkel olcsobban jottek a hitelbol is ki. -
axioma
veterán
Nezd, egyreszt nincs 3% hitel itthon az adott celra forintban, masreszt azt alairom, hogy VAN kockazat, de azt nem, hogy egy 6%-os forinthitelre valtot azzal riogatsz, hogy nezze meg, mi tortenik a 3->10% emelkedesnel, vele (torl.reszletevel) is ez "fog tortenni" (tortenhet).
-
axioma
veterán
válasz lajafix #21319 üzenetére
Jogos, irtam is hogy szerintem emogott csak annyi torekves van, hogy ha nincs beteti kamat es olcso a hitel, akkor majd az emberek a gazdasagba teszik a penzt mindket forrasbol. Aztan lepodnek, hogy nem, mert ki az az orult, aki befektet ugy, hogy amit ma tegnapelott eldontott/kiszamolt, az holnaputan visszamenolegesen az ellenkezo iranyban valtozik... es csak azert, mert mondjuk a vallalkozasanak a neve L betuvel kezdodik.
Jo kerdes, hogy a forint bedontesenek kezdofazisan kivul - amikor meg megint a felszalado kamatok ellenere nem tud jobbat tenni, mint mielobb devizabol forintba menekulni, az arfolyam az hamarabb es tobbet hat - mikor emelkedhetnek a kamatok. Szerintem nem fognak, helyette tovabb adoztatnak, egyreszt nem latszik finanszirozasi hianynak, masreszt meg nem rajuk mergesek az emberek hanem a bankokra, mobilszolgaltatokra, utkezelokre, kozmuvekre, es johetnek me'g az iskolak, alkoholbiznisz, stb...
De szerintem mar tulmentem azon a szinten boven, amennyire ertek hozza. Egyet sikerult leszurnom, aki csak teheti menjen mielobb kulfoldre, itt nem sok, es egyuttal nagyon kis eselyu olyan forgatokonyv kepzelheto el, ami nem oriasi szivast tartogat belathato idon belul.[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
válasz Mercutio_ #21337 üzenetére
Az egesz egy vicc. A legtobb dev.hiteles mar jobban jart ugyanannyibol epitkezve mint mi (persze az ovek nagyobb, hiszen okosba ment mig nalunk szamlaval), hogy siman megerte nekik a dev.hitel. Az afa-csalas meg talan el is evult azota... en aki elore gondolkodtam es normalisan epitkeztem, most latom hogy kb. rohoghetnek azon, hogy mindenkit ova intettunk a dev.hitelbol epitestol. Nemnormalis ez az orszag, tobbedszer bebizonyosodott...
-
axioma
veterán
válasz Tizedes1 #21345 üzenetére
De annuitasos a torlesztod maga is ami valtozik? (nem az pl. forint befektetessel kombinalt dev.hitelnel, vagy siman turelmi ido alatt) Nem tudom sajnos hogy hogyan van az arfolyamgat, de ha ez idoszakban csak kamatot fizetsz, akkor a napok szama miatt ugralhat (28-33, szelsoseges esetekben me'g tobb is osszejohet ha hosszu hetvegebe esik hosszu honapban). Bar bankfuggo, a KH peldaul kieg.kt. hitelen ugy szamol nalunk, hogy honap hosszatol fgtl 14-etol 14-eig 30 nap, es ha tolodas van hetvegere eso kezdo- vagy vegnap miatt, akkor annyival korrigal. Bar ertelemszeruen - mert akkor a kamat 360-ada't 365x szamolhatja fel - a naptari napos a gyakoribb szamitas.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
válasz Dr.F.E.R.I. #21365 üzenetére
Epp nemreg irtam, hogy kieg. kamattam hitelemhez kepest (szocpolos epitkezes, ennel ugye nem volt jobb tamogatas akkor, 2005-ben) mar jol jartak dev.hiteles ismeroseim. Azt mar kb. el se tudom kepzelni, hogy egy piaci forinthitelesnel jarhatott penzugyileg rosszabbul barmelyik dev.hiteles akinek nem lett felmondva a hitele. A hasznalt lakasos tam.hitel eseten me'g elofordulhat egy-ket par, ahol ez fennalll.
-
axioma
veterán
válasz Dr.F.E.R.I. #21373 üzenetére
A majdnem duplaja legyen 1.9, osszuk vissza 10 evre, azaz 10.gyok, az 6.6% kamat - az miert is sok???
-
axioma
veterán
válasz #95561216 #21382 üzenetére
Plusz Magyarorszagi ingatlan kell legyen az, amiben a lakascelt felmutatod. (Effektive a tamogatas jovairasa adoszamhoz van kotve, hogy egy szemely egyszer kaphatja, de az ujszulottnek is ha nem is tudjak a szamot - marmint a szulok -, az szuletesekor legeneralodik, csak ki kell kerni. Aztan a vegen az elszamolasnal ha nincs megfelelo lakascel, akkor a jovairt tamogatast es az arra jaro kamatot nem utaljak ki vagy visszakerik.)
A lakascel eleg szeleskoruen ertelmezett, DE nem lakascel nem lakoingatlan eseten, es nem jo akkor sem, ha valaki csak berel egy lakast es arra koltene. Nyilvan ha kozeli hozzatartozo hasznalja fel, akkor ugy kell kiertekelni, hogy hozza kepest tulajdon vagy tulajdonba kerules legyen (kiveve par egzotikus felhasznalas mint pl. nyugdijashazban hely megvaltasa).[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
Bocs, de az adocsalas nem szerepel a valaszaim szempontjai kozott. Mellesleg a csalas problemajan felul kb. annyiba kerul, amennyi az alltam, ha fe'l afat fizetsz, es meg le is bukhatsz azzal, hogy kimehetnek elvben ellenorizni. (Valamint mo.-i ingatlan nelkul nem kerhetsz felujitasra penzt, hiaba van szamlad.)
-
axioma
veterán
válasz #95561216 #21386 üzenetére
Pont ezt irtam, kozeli hozzatartozora atruhazas eseten az o ingatlanahoz kepest kellenek a feltetelek teljesuljenek.
Egyebkent van megoldas arra, hogy jobb legyen az effektiv thm, csak akkor kisebb osszegre es kesobb (nyitsz ma egy regi tipusu 5e-est, beraksz 5400-at azt meg a nyitasi 6150Ft, es 3 ev mulva kezded el fizetni, evente megoszt/kivesz... az elso majd 12e bukik, mert szamlavez. is van, de utana a 6. 9. 12. honapokban torteno 120-60-60e-es befizetesekre a 16. honapban ki lehet venni a penzt, 2e megosztasi, 1800 szamlavez es persze lakascel igazolas aran - utobbi nelkul bukta). -
axioma
veterán
válasz laszak #21431 üzenetére
Szerintem inkabb eg.pt., nem csak kronikus betegsegek eseten lehet elkolteni onnan a penzt, mi vettunk mar belole agymatracot, szemuveg, fogaszat... ja es beteg gyerekkel ha otthon vagyok akkor meg siman indok kivenni a kulonbozetet "csak ugy barmire" is. Sajna a sport reszt kivettek belole, de me'g igy is el tud fogyni, jo mi bevontuk a nyugdijas szuloket is a koltesbe, igy nekik is kevesebbe van, nekunk meg kiszabadul barmire kolthetoen).
-
axioma
veterán
válasz laszak #21435 üzenetére
En az MKB-nal vagyok, de ugy kb. 7 eve neztem vegig az akkori dijstrukturakat es akkor ez nyert, mondjuk szempont volt hogy nem Bp-en vagyok es az itteni gyogyszertarak elfogadjak, meg hogy olcso a kartya, es hogy viszonylag sok kerul a szamladra a befizetesbol (probaltam az alant ajanlott tempo-t megnezni, nekem enyhen gyanus, hogy 240e felett nincs levonas, de vagy ot logikus helyen keresve se talaltam meg, hogy a havi elso 20e-bol mennyi... MKB-nal 7.1% csokken 2.1%-ig eves osszesitett befizetesre vonatkoztatva).
[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
Minimumdijon (mkb-nal ezer ft) felul akkor utalsz, amikor akarsz, illetve ket dolog szempont: egyreszt amikor kolteni akarod, masreszt ev vegen amit beraksz arra marciusban jon az adojovairas, mig amivel atcsuszol, arra csak egy evvel kesobb.
Eves 1800 kartyadij? Nekem sajat fixen ingyen, cs.tagnak 5 evre 2000 Ft. Na nalam ez is szempont volt, hogy az eves ktg-et ezeket hozzaadva neztem.[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
-
-
axioma
veterán
válasz concret_hp #21552 üzenetére
Amikor nem a ceg ad cafeteriasan kedvezo adozassal, hanem befizetsz a nettodbol. Ekkor jon az evi max. 100e Ft adovisszaterites, az eves befizetes 20%-a.
-
axioma
veterán
válasz f4lcon #21566 üzenetére
Szerintem epits egy passziv vagy aktiv hazat, akkor azzal lesz belole nyugdijkiegeszitesed, hogy kb. nulla lesz a rezsid. Esetleg onellatasra (is) keszulve hidroponiaval... Bonusz, hogy lakascelra gyujtogetve hasznalhatod a lakastakarek addig is lathatho hozamat, masreszt a rezsi azonnal kevesebb lesz, nem csak nyugdijtol... igaz, olcso telekre nem tul jo nagyobb erteku hazat tenni mert elkeszulve joval kevesebbet er a bekerulesi erteknel, de olcso (kiesobb) helyen meg az alant irt fosztogatasok eseten lesz kevesbe szem elott. Raadasul ha beut a krach, akkor felertekelodhet a kis fogyasztassal beero haz, barhol is legyen.
-
axioma
veterán
válasz Apollo17hu #21605 üzenetére
Ez mar megint eleg kiszamolos lett... legalabb egyenletesen ir hulyesegeket le, nem csak 1-2 cikkeben.
Mo-on futesrasegites telen beeso napenergiabol _nincs_. Punktum.
A rendszer ara ugy el van tulozva, mint allat, a beveteli oldalon meg pl. melegvizet is fogado mosogepet is raktunk ra, bar mosasonkent az se sok, de sokszor 1.1kWh (ha jol remlik a megtakaritas) sokra megy. Ahol mar nyari gumibili is van (mobil medence), ott meg pont ki lehet hasznalni, persze nem ilyen elcseszett nyaron mint a mostani.
Ja es a karbantartas... tetszett volna cikkironak plane telepitonek utanakerdezni, drainback rendszer azt jonapot, az elmult 7(?) evben egyszer voltak kint, de csak mert a telepites araban benne volt egy egy ev mulva ellenorzes (igen, fullafa-s beruhazas volt, es mi me'g kaptunk 30%-ot). -
axioma
veterán
válasz Mercutio_ #21617 üzenetére
Erre konkretan van egy kis ralatasom, mert a cegunk ad el nemeteknek olyan hosszuhullamu vevokeszuleket, amit a nagyobb visszatermelok kell felszereljenek, es az aramszolgaltato csoportcimzeses uzenettel igy jelet adhatnak a szinten kotelezo szabalyzoegysegeiknek, amivel tudjak korlatozni vagy kikapcsolni a visszatermelest. A visszavasarlas tortenik (az atomenergia kiiktatasanak elhatarozasa ota plane) eleg magas aron, ezert megeri nekik beruhazaskent feltelepiteni tobbet is, mint amennyit eves szinten elhasznalnak. Azt nem tudom, hogy a telepitest mennyire tamogatjak, de a termelest az arakon keresztul biztos, sot arra is van eloiras, hogy max. mennyi idore lehet rajta milyen korlatozas.
Ja es ne felejtsuk el, hogy ott nem csinal a kormany a szajabol s*gget, szoval ok bizhatnak abban, hogy ez a megterulesi ido alatt igy is marad... -
axioma
veterán
?? Az oda-vissza oranal EVES elszamolas van. Ha eves szinten annyit termelsz, amennyit eves szinten elhasznalsz, akkor csak alapdijat fizetsz. Ha kevesebbet, akkor a kulonbozetet. Ha tobbet, akkor vagy odaadod nekik ingyen, vagy valami nagyon nyomott arat fizetnek erte, ha ennek kedveert vallalkozo leszel es onadozol stb.
Az oda-vissza ora mellett lehet me'g vezerelted is, de az csak egyiranyu, es akkor azt nem vonjak ossze (full kulon fizetendo).[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
válasz Dr.Zoo #21627 üzenetére
Nem en irtam eloszor, en csak ismeteltem... amugy nem magyar termekotlet, az elterjedtebb nevforditas gyoz. Az oda-vissza meres - meg a ketiranyu ahogy me'g szoktak mondani - az inkabb sugallja a valos mukodest, hogy ket mennyiseget me'r (es majd a szamlazas osszevezeti), az ad-vesz eseten sokkal inkabb gondolnek egyetlen, egyenleget mutato, nyilvan minuszba is mehet orara. Termeszetesen ettol meg ugy hivjak, ha a szolgaltato sajat berkeiben (ill. a torvenyalkoto a jogszabalyokban) igy hasznalja, ha nem is logikus.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
válasz Vandit. #21769 üzenetére
A jatek kedveert tegyuk fel most eyg pillanatra, hogy valoban igaz: van neked egy olyan modszered vagy algoritmusod vagy akarmid, amivel tenyleg 1 honap alatt 30% garantalt nyereseget csinalsz netto.
Eddig a sportfogadasi osszegyenleg volt mondjuk 90% (exhas, gozom sincs a szektorrol, csak matekolok), de te elinditod a vallalkozast, es lesz olyan hulye (csak mondjuk IQ100 alatt kene keresned, ami itt nem jellemzo), aki penzt is ad neked.
Ebben az esetben a sportfogadasi osszegyenleg amint erezheto mennyisegu penzzel csinalod, a rajtad kivul eso fogadokra vetitve rogton esik. Ettol meg a rendszer vagy azzal egyensulyozza ki magat, hogy ezt a trukkot tiltja, vagy azzal, hogy az atlag vesztok egyre tobbet buknak, egyre kevesbe tolnak bele penzt, nem lesz mibol jusson neked 30%. A hitelkartyas visszaterites + DKJ jatek is csak egy ideig ment, ma mar szinte mindenhol megszuntettek, pedig annyira nem is lett nyilvanos, es nem is annyira feltuno "iparag", mint a sportfogadas (bar te'ny, hogy a rendes felmondasok es a mak vasarlasok visszateritesenek kiszedegetese utan az igazi koporsoszog a buliba a tr.ado lett). Pedig az nem is valoszinusegi, hanem fixen szamolhato bevetel volt kis befektetessel. -
axioma
veterán
válasz Vandit. #21781 üzenetére
Na latod, hogy nem erted. Ahol "trukk" van, mint a hitelkartyanal, ott latszik hogy ki es miert ad penzt a rendszerbe. Ehhez hasonlo me'g a lakastakarek, az adott celra pont ugyanilyen lathato plusz penzbearamlas (amugy az is csak egy kicsit szokatlan szabalyu fogyasztoi csoport... na meg sokkal jobban szabalyzott). Ezekbe a mellekes feltetelek elfogadasaval latszik, hogy erdemes beszallni, de nincs is titkos osszetevo, mint neked a csodaalgo. Ami vagy van, vagy csak hiszed hogy van.
Az a baj, hogy sose fog kiderulni, ha tevedtel, es az sem, hogy mennyire. En volt hogy magat kepzett befektetesi tanacsadonak tarto (tenyleg volt is papirja, mert hivatalosan kozvetithetett) embernek nem tudtam magyarazattal megerttetni, hogy _hazudik_ (hamis szamokat mond) a webcimen leirt mukodesi modszerben (valahol egy 2-es szorzo pluszban bennemaradt, a tokegyujtest eredetileg 20e, majd a masodik szakaszban 10e-rel vegezte a modell, de a - szinten altala kitalalt - hozamokkal felszorzasnal mindkettonel a 20e-est vette figyelembe. De utanaszamolni ha tudott is volna, nem akart, mert "A" nagyonokos xy befektetore hivatkozott, hogy az tuti jol rakta ossze, es igy mukodik. Aztan en a pszaf-nek jeleztem, aztan mintha egy ev mulva mar a modositott szamokkal lattam volna... ahogy mar nem annyira volt bomba befektetes, de addigra mar jopar embert bepalizott, plusz beszedte a jutalekot.
Ilyesmit sejtek itt is. Valahol csunyan elszamoltad magad, csak nem veszed eszre.
Új hozzászólás Aktív témák
- Kodi és kiegészítői magyar nyelvű online tartalmakhoz (Linux, Windows)
- Érkezik Magyarországa az LG szuper dizájnos hordozható projektora
- Sorozatok
- GoPro Topic
- Faragott a Radeon RX 7700 XT árán az AMD
- Garmin Forerunner 165 - alapozó edzés
- Hobby elektronika
- Óra topik
- Windows 11
- Kerékpárosok, bringások ide!
- További aktív témák...
- Tyű-ha! HP EliteBook 850 G7 Fémházas Szuper Strapabíró Laptop 15,6" -65% i7-10610U 32/512 FHD HUN
- Bomba ár! HP EliteBook 840 G5 - i5-8G I 8GB I 128GB SSD I 14" FHD I HDMI I Cam I W10 I Gari!
- The Last of Us Part I Ps5
- Bomba ár! HP EliteBook 830 G6 - i7-8G I 8GB I 256GB SSD I 13,3" FHD I HDMI I Cam I W11 I Gari!
- Bomba ár! Dell Latitude 5580 - i5-G6 I 8-16GB I 256 SSD I 15,6" FHD I HDMI I CAM I W10 I Garancia