-
Fototrend
Élet az Egyesült Királyságban…
Új hozzászólás Aktív témák
-
moleculez
veterán
válasz t72killer #38450 üzenetére
Esküszöm, a leghumánusabb de mégis oldschool (a.k.a hatásos, elrettentő erővel bíró) büntetés valami gulág szerű megoldás lenne. Kiváncsi vagyok 3-5 év árnyékában mennyire vagánykodnának. Szvsz 1-2 év alatt olyan rend lenne, öröm lenne nézni.
Még nincs kész, de már majdnem elkezdtük!
-
válasz moleculez #38451 üzenetére
A probléma igazából több generációs: nem csak a bandázó léhűtő fiatal a gond, hanem a drogos-alkesz szülei, akik nemcsak hogy ilyen útra tették a gyereket, de önmaguk is generálják a problémát, bűncselekményeket követnek el, stb. Komplett szociális réteg(ek)ről van szó, amely kialakulását, növekedését csak úgy elnézi, sőt, benefitekkel eteti a társadalom.
Az esetek egyébként kiváló példa arra, hogy messze nem "csak a migrivel van baj állandóan": az elkövetők és az áldozatok is sokgenerációs őslakosok.
Persze tény: 50-70-120 évvel ezelőtt kb ez volt a helyzet, más díszlettel. Viszont a modern "pátyolgassukabűnözőt/ne vegyük észre, ha elkövet valamit/készül valamire" tripla selyemkesztyűs kéz politikája teljes mértékben megbukott, effektíve olyan eredményeket produkálnak (v még olyat se), mint amit a XVII.századi felakasztjuk a tyúktolvajt rendszer.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Alvin_ti4200
félisten
Hogy valami pozitív hír is legyen:
Energy bills predicted to drop in autumn
Annual energy bills for a typical household are expected to fall slightly to £1,926 from October, according to a new forecast.
Consultancy firm Cornwall Insight predicts bills could drop by £148 under a new official price cap set to be announced by Ofgem next week. -
Yeffy
veterán
válasz t72killer #38452 üzenetére
Az esetek egyébként kiváló példa arra, hogy messze nem "csak a migrivel van baj állandóan": az elkövetők és az áldozatok is sokgenerációs őslakosok.
Nyilvan, csak ezzel nem fogsz valasztast nyerni. Pedig rohadtul kene valamit ezzel (is) kezdeni.Big girls ride harder. ヅ || Kondi powaa'!
-
Snoop-y
veterán
válasz t72killer #38450 üzenetére
"I'm not blaming the kids. When their services and clubs were taken away, they were left with nothing else and nowhere else to go."
Bullshit comment of the year
I am fucking blaming the "kids" and their parents...
New level... Advertising has us chasing cars and clothes, working jobs we hate so we can buy shit we don’t need
-
-
moleculez
veterán
Helyreállított (legalább terv szinten) közbiztonsággal sem? Nem tudom, kérdezem. Szerintem nem lenne ördögtől való nekifutni. Nyilván az érintettek nem erre szavaznának, de ne feledjük, hogy ők (dodgy életet élő utcanép) a hangos kissebbség.
Még nincs kész, de már majdnem elkezdtük!
-
moleculez
veterán
Eközben Birminghamben - milyen primitív már
Még nincs kész, de már majdnem elkezdtük!
-
Picco
addikt
válasz moleculez #38458 üzenetére
csodalkozom hogy elkaptak oket, foleg hogy olyan gyorsan...bar abbol kiindulva hogy egy oraval kesobb mar pawn shopba probaltak lepasszolni a cuccot, nem az ocean 11 szellemi hagyatekosaival volt dolguk
**Escape from Tarkov EOD account elado!** It's gotta feel so good to moo as a cow. Probably feels really good to moo
-
válasz moleculez #38460 üzenetére
Nem akartam még egy "rossz hírt" betolni, de melóból hazafelé ez ment a BBC-n, írott változat:
Nurse Lucy Letby guilty of murdering seven babies on neonatal unitNem, nem Habonymédia, Orbán #hanyatlónyugatos riogatás, BBC és konkrét tények. Ha leírnám, milyen büntetést tartanék megfelelőnek ennek a nőnek - a módszereket sajnos valamikor a XVI.század környékén alkalmazták utoljára - egy életre kitesznek a lapcsaládtól, így ezen részleteket mellőzzük.
Kérdéseket ez is felvet:
#1: milyen társadalom az, ami ilyen vadorzó őrülteket kitermel magából ÉS ezek átjutnak egy sereg "rostán", melynek eredményeképp eü végzettségük lesz?
#2: milyen eü rendszer az, ami a dolgozói közül nem tudja kiszűrni a pszichopatákat??
#3: milyen eü rendszer az, ami KETTŐ csecsemőhalál után nem idít TOTÁLIS vizsgálatot, BELEÉRTVE a tisztelt staff megbízhatóságát?[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
moleculez
veterán
válasz t72killer #38461 üzenetére
Baromi egyszerű, elvégzed az egyetemet, megvan az óraszámod -> kezdhetsz dolgozni. Asszony most fejezte be az adult nursing kurzust, megkérdeztem: shemmilyen (ismétlem 0 - nulla) releváns szűrés nincs.
Jah, részemről életfogytig gulág🤷🏼♂️
Még nincs kész, de már majdnem elkezdtük!
-
válasz moleculez #38462 üzenetére
Ugyanaz, mint az agyroggyant német pilóta este, aki egyenesen pszichiáterhez járt, de a hülye rendszer nem buktatta ki.
De ez ugye még csak egy rés, amin keresztül ez a vadorzó állat eljut az ELSŐ kis áldozatáig. Arra, hogy ezt HÉT esetben sikeresen meg tudja ismételni egyetlen éven belül egyszerűen szavak nincsenek - nem egy elfekvőben, ahonnan hetente 8 halottat tolnak ki rutin jelleggel, hanem egy SZÜLÉSZETEN.
Itt egyébként még lett is volna lehetőség menet közben megfékezni:
"The lead consultant at the neonatal unit where Letby worked has told the BBC that hospital bosses failed to investigate allegations against the nurse and tried to silence doctors.
Dr Stephen Brearey first raised concerns about Letby in October 2015 but he said no action was taken and she went on to attack five more babies, killing two."[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
őszintén élőben nem láttam még, hogy ilyenek mennek, de az egyik fő ok volt ami miatt vidék alsóra költöztünk. B@szhatom az évi 40ezres profi nagyvárosi fizut (aminek városban amúgy is elveszik a javát) ha az egyik este a suliból hazafelé tartó gyereket zsákban kapom vissza.
Statisztikákat megnézve több UK nagyváros igencsak Európa alját képviseli: a politikában erről alig-alig olvasni. Megy ezerrel a zőccség, egy kis LGT (bár azt leginkább Nicola nyomatta), de hogy RENDSZERSZINTEN foglalkozzanak a bűnözés gyökereivel, pl úgy, hogy küzdenek a munkásosztály lecsúszása és a benefitbe beragadás ellen, arról sosem esik szó.#38464: itt viszont ÉSZREVETTÉK+felhívták rá a figyelmet, de a hivatali struktúra a füle botját se mozgatta.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz t72killer #38465 üzenetére
Ez minden nagyváros rákfenéje, hogy a közbiztonság hadilábon áll a vidékkel szemben. Csak míg egyes városok meg tudják azt lépni, hogy a városfejlesztéssel a közbiztonságot is növelik, addig az olyanok, mint London, hát nem is tudom. Nem tudom említettem e, de amíg Croydonban laktam, és az unokatesóm a collegban tanulva azt tanácsolta, hogy éjszaka ne nagyon mászkáljak egyedül a George streeten, mert heti rendszerességgel késeltek éjszaka. Basszus még Pesten is elérték, hogy sikerült a leggettósabb "nyóckert" is egy élhetőbb hellyé tenni. Ha otthon megy, nehogy itt ne menjen.
All→M8
-
Yeffy
veterán
válasz t72killer #38465 üzenetére
B@szhatom az évi 40ezres profi nagyvárosi fizut
ami egyedul elve, ha mondjuk szeretnel valami lyukat is venni magadnak, foleg delen, még igy sem valami nagy szam fizuilag, hiaba a median folott van.hogy RENDSZERSZINTEN foglalkozzanak a bűnözés gyökereivel, pl úgy, hogy küzdenek a munkásosztály lecsúszása és a benefitbe beragadás ellen, arról sosem esik szó.
ami szinten eleg nagy baj.Big girls ride harder. ヅ || Kondi powaa'!
-
Így van, a nettó 1500 font skót vidéki fizu a 150ezres házárral sztem jobb üzlet, mint a városi nettó 3000 az 500ezressel.
Nekünk baj a lecsúszás, az alapból benefitből élők ÉS az ő szavazataikból élő politikusok élvezik.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
A "pezsgés" nyilván nincs meg, ha valakinek ez hiányzik - mivel én se abba nőttem bele, hogy heti 2x diszkó, bulik, +egyéb emberszagú anyámtyúkja, nekem nem hiányzik.
Infra: ebből ugye kérdés, mi az amit használsz. Egy dolog valóban fájó: agyrém szakit szerezni bármilyen munkához. KÉT ÉVE próbáljuk a házat lefesttetni kívülről, a cladding lassan kezd rohadni, és mindegyik csak igérget aztán b.szik eljönni. Boltok amúgy errefelé még vannak, még ha nem is 2 utcányira üti veri egymást a teszkó+aldi+stb, de hozzá lehet szokni. Glasgow kocsival kb egy óra, amazon szállít, innen kezdve kb mind1. EÜ-ről meg annyit, hogy a fentebb linkelt sztori alapján városon is simán elásnak csecsemőként is ha nincs szerencséd...
Munka: hátigen, lehet az egyetlen lehetőség a helyi boltban kasszásnak menni, nekem is ez lett a "bejárós, valódi" munkahelyem (nem mellesleg gyerkőcök meg szintén részmunkában dolgozó anyuka mellett városon se lett volna esélyem a szakmában, ahol instant kisápítozzák magukat az irodából, ha meg merem említeni, hogy csókolom, hétfő-szerda-csütörtök érek rá, havi ezres gyerekfelügyeletet meg ilyen fizukból nem kívánok kiperkálni).
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Szerintetek ISA helyett mennyire értelmes ötlet/mennyire inflációálló nyaralótelekbe fektetni? Bérlakást normálisabb helyen már csak nem kevés hitellel kiegészítve tudnánk venni és azzal még ott a gond, hogy nyűglődni kell a bérlőkkel-karbantartással, de egy szebb helyen lévő telek még belefér: igaz, 0 bevétel, de ha jól értem amíg nincs rajta ház/biznisz nem kell utána semmit sem fizetni.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
moleculez
veterán
válasz t72killer #38473 üzenetére
Értéknövekedés után majd (ha jól tudom) kell adózni, ha x év múlva (remélhetőleg) haszonnal eladod. Én is amúgy telket vásárolnék fel, valamelyik város határában most még olcsón. Aztán ahogy bővül a város előbb-utóbb utoléri, és kell majd valakinek. Nagyon.
Mióta ideköltöztem Leeds mellé sokat kocsikázok a környező townokban. Az a mennyiségű új építésű ami csak itt a kozvetlen kornyezetemben van (West Yorkshire) az valami hihetetlen! Nem hogy individual házak, hanem konkrét lakópark, 6-8 utcányi, tele kertes házakkal! Jah és ez affordable abszolút, nem a korábban ecsetelt befektetőknek épülő szarok aminek rajtuk kivul senki nem látja hasznát. (Most a kivitelezést, meg a tyúkól minőséget hagyjuk, pusztán piaci jelenlététüket konstatáltam)Még nincs kész, de már majdnem elkezdtük!
-
válasz moleculez #38475 üzenetére
Kérdés, hány évről van szó? Ha a gyerekek 50év múlva eladják, akkor az akkor "hússzoros" (reálinflával korrigálva kb ugyanakkora érték) összeg utáni különbözetet adóztatnák? Mert akkor instant el is felejtjük UK-t...
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
moleculez
veterán
Más: pályakezdőként most ugye a munkakeresés izgalmas napjait élem, és a következő a szitum:
Egy hiring agency ajánlott egy jó poziciót. Graduate entry level job, finanacial data analyst, 35-38k - kezdésnek ok. Job description (most irreleváns) alapján mondom okés. Az agency szűrőjén átmentem, továbították a megrendelőhöz a jelentkezésem, akik szerint szintén minden faxa, top 30% ban vagyok jelentkezőknek, jelentsen bármit is. De hogy ki a megrendelő, és kinek dolgoznék, az még nem derült ki. Avagy jelenteztem egy munkára, de nem tudom hova?! Most náluk pattog a labda, hogy kiderüljön kivel, mivel is van dolgom, elvileg most már a tényleges megrendelő fog felkeresni, s akkor ki is derül.
Ez mennyire normális? Milyen jellegű cég lehet ez amelyik ennyire titokzatos? Gondolom financial szektor, mert ez az agency arra van specializálódva, ez a fő profiljuk.
Persze nem erre építek, meg várok addig, jelentkezek másfelé is, csak gondoltam megosztom a tapasztalatom.Még nincs kész, de már majdnem elkezdtük!
-
-
válasz t72killer #38476 üzenetére
Rákerestem, ez rosszabb mint nevetséges:
"Example of selling a second home
Someone is selling a second home in England in 2023-24 for £220,000 after buying it 10 years ago for £120,000.
Their capital gain is the increase in the property value, which is £100,000.
However, they spent £5,000 on solicitor fees and estate agent fees when selling the property, which reduces their gain to £95,000.
They have no other gains or losses, so they can simply use their £6,000 CGT allowance - reducing the taxable part of their gain to £89,000.
The rate of CGT they'll pay depends on their other income. In this case, let's say it's £25,000.
This means they'd pay 18% basic-rate CGT on £25,270 of their gain (taking them up to the threshold of £50,270) - coming in at £4,548.60.
They'd have to pay the higher rate of 28% on the remaining £63,730, which is £17,844.40.
Altogether, the CGT bill would be £22,393."Tehát: egy font BŐŐVEN gyengébb, mint a 10évvel ezelőtti 50penny, de ha még a bekamuzott átlag kb 2-3%-al is számolunk, 20-30%-ot alsóhangon gyengült: ez az "aprócska információ" SEHOL sincs az adószámvetésben.
Annyi menekülőútvonal van, hogy a gyerekeknek örökség eladása után (nyilván nem milliós összegekről beszélünk) TALÁN nem kell adózniuk, de ez alapból sovány vigasz.
Ennyit még a csóri magyar adórend is tud, csak akkor fizettet extra ingatlannyűgöt, ha 4évnél frissebb vételt adsz el - itt meg fizesd ki az államnak az egész általa generált ingatlanbubi 20%-át. Slusszpojén, ha magyar ingatlant vennék (lehet végül az lesz...), akkor is utánam akarna jönni az itteni adóhivatal, Mo.-ra kell költöznöm eladás előtt, hogy CGT-mentesen eladhassam...[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Alvin_ti4200
félisten
válasz t72killer #38473 üzenetére
Rövid válasz: nem. Plusz, ki garantálja neked az inflációálló nyaralótelket? Ez nem egy PMÁP
A részvénypiacot elég nehéz, ha nem lehetetlen volt megverni az elmúlt 30 évben fizikai ingatlannal (bármennyire is hihetetlenül hangzik), szóval ha vagyonépítés a cél, egyértelműen ISA. A REIT-ek eléggé olcsók most a magas kamatok miatt, ha kizárólag ingatlanos cégekbe szeretnél fektetni, a növekvő osztalékhozam miatt pedig elég szép hógolyót ehet építeni már akár 6-8 év alatt, így ha bevételre van szükséged, nem feltétlenül kell majd eladnod egy darab papírt sem. Vannak REIT-ekre fókuszáló ETF-ek, a legtöbb szolgáltatónál elérhető automatizált befektetés is (értsd: minden hónapban X font értékben ugyanabból a részvényből (vagy részvényekből) vesz éppen annyit, amennyit tud az aktuális árazás alapján, neked csak egy standing ordert kell beállítanod, aztán el lehet felejteni az egészet, megy minden a maga módján.
-
válasz Alvin_ti4200 #38480 üzenetére
Durva, nem gondoltam volna de úgy néz ki igazad lesz. Nagyon amatőr módon űzöm a részvénypiacot, van pár OTP-részvényem még magyar számlán: ezeket kb 12éve valami 4eFt-ért vettem darabját: valóban, kb annyit nőttek, mint a magyar(!) ingatlanpiac egyes elemei, és ennyi idő alatt önmagában az osztalék kifizette a befektetett összeget.
Azért kicsit szomorú, mert nagyon örültem volna egy délebbi "bázisnak" is, szóba jöttek UK délebbi részei és a Mediterrán régió - de ha a kérdéses reál árnövekedés mellett még dupla adózással is agyonvágják a dolgot, akkor ez így nem nyerő
UK-ben amúgy a részvénekre is megáll, hogyha nem ISA-n vannak, hogy nem csak az osztalék, de tudomásom szerint a NOMINÁL értéknövekedés után is fizetsz adót a végtelenségig. Ergo hiába sz.rta össze magát a font és ér annyit, mint 2000ben 30 penny, ha egy 2000ben vett papírod a korabeli érték 5x-ösét = reálértékben 25%-ot nyert, akkor nem 25, hanem 400% után adóztat a mocsok adószedője.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Devid_81
nagyúr
válasz t72killer #38479 üzenetére
Ha jol tudom az elso hazad eladasanal nem vonjak le ezeket.
Van egy par kriterium aminek meg kell felelni es akkor legalabbis.
Masodik haznal mar ilyen nincs, ott lehuznak mindennel is...En gondolkodom azon is, hogy eladni itt a hazat, kiszedni belole ami kijon, elkolteni a penzt mas orszagban, venni belole egy befektetest haz/lakast Tenerifen (Canary Island kilove mert nagyon draga Tenerifehez kepest)
Majd az ottani hazat Airbnb-vel kiadni amikor eppen nem vagyunk ott.
Itt elmenni ujra alberletbe egy idore majd ujra hitel felvenni vmi itten fahazra...ize haz, mert itt ezeket a fapadlos gipszkarton sz@rokat is kepesek haznak nevezni.Ekozben akarmennyi is bejon a Tenerifen levo hazbol mehet itt bele a hitelbe+ gyujtene a penzt nekunk "ingyen" nyaralasra.
Nem tudom mukodne-e, csak egy otlet, nem jartam meg utana, hogy ki hol huzna le a penzekbol....
-
Yeffy
veterán
-
Yeffy
veterán
válasz moleculez #38484 üzenetére
Ez valoban nem, kivul/belul jol nez ki elsore. Max a fekete konyhabutort cserelnem. A kornyek is azepnek nez ki.
De gondolom itt sem vasbeton, vagy hasonlo "massziv" fodemet alkalmaztak.Viszont, ha ilyenre volna zsetonom, en sztem osszenyitnam a ket-ket szobat a floorplan szelen (ha lehet), es akkor lenne 3 "europai szemmel" is normalis meretu szobam.
Ha mind ez egy szinten lenne, az maga lenne a tökély. Meg az ara is lol.[ Szerkesztve ]
Big girls ride harder. ヅ || Kondi powaa'!
-
válasz Devid_81 #38482 üzenetére
Nyilván nem a saját házunkból akarunk sátorba költözni, ahol lakunk az már megvan = mindennel IS lehúzás lenne a képlet. Értelmes befektetési formát keresek, amiben nem tűnik el a megtakarításunk addig, amíg a gyerekek felnőnek és saját ingatlant akarnak majd venni. MOST ez elég lenne egy erős-vaskos vagy két soványabb depozitra (2 gyerkőc van) - ezt a szintet semmiképp se szeretném bebukni, azaz 25év múlva is legyen elég erre.
Lassan összeáll a fejemben a matek osztalékfizető részvények kontra BTL-témában, a részvények irányába tolva az eredményt, főleg, hogy ingatlannál mindíg ott figyel furkósbottal a "való élet", mindenféle váratlan költséggel - pláne az említett tervezetten avuló papírbuilding-szaroknál. Sose gondoltam volna, hogy visszasírom az egérlyukas vertfalat(!) és a kádárkocka-dizájnt.
#38485: hátigen, szobaméretek is egy szánalom. 90m2-ünk van papíron, de a nappaliban nem tudok elrakni egy nyomorult 2m hosszú ágykanapét.
Tenerifével óvatosan: a bevételeidre a spanyolok 24% adót vetnek ki, az ingatlan puszta létében vagy 2féle adót fizet ami közel annyi, mint egy brit council tax, ha valami komplexumban van, amit az ingatlankezelők hajlandóak is jó pénzért takarítani-kiadni-stb, akkor ott ugyanúgy közös ktg, mint egy putrialsó brit caravan park-ban. Lehet, hogy nagyjából működőképesre ki lehet hozni, de sok a buktató és ahogy nézem a spanyolok is minden képzelt fillér "értéknövekedést" adóztatnak.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Devid_81
nagyúr
válasz t72killer #38486 üzenetére
Nah igen, Tenerife dolognak nem jartam utana, de ugy latom Te mar igen
Csak annyit vettem eszre, hogy sokkal olcsobbak a hazak mint Grand Canaria.Masik amit en meg anno neztem es meg olcso az Cape Verde.
Nah ott is lehet am egesz jo uj epitesu lakasokat venni £100k alatt
Mi csak egyszer voltunk ott "lent" de nekunk bejott[ Szerkesztve ]
...
-
válasz Devid_81 #38487 üzenetére
Cape Verde-t is elkezdtem zongorázni, de jegeltem:
- alapból odamenni az "ingyen" nyaralásra 2k£ felett lenne a családnak csak a repjegy, átszállósdival
- nyugdíjas letelepedésre nem jó, mert nincs normális egészségügy
- borzasztó sivatagos, a legnyugatabbi, legzöldebb szigetek néznek ki kb úgy, mint Fuerteventura Kanárin, a belsőbbek marsbéli táj kategória ahol még a kaktusz is kiszárad a kertben. A "zöldebb" szigetek meg még ha nem is esik az eső örökké felhősek, nem ideális a skót-angol felhőtakaró alól való elmeneküléshez.
- ügyintézéshez meg kell tanulni portugálul, és tényleg.
- ha brit rezidens vagy, elvileg ott is ugyanúgy utolér eladáskor a CGT
- hacsak nem a legnyugatabbi szigeteken veszel (Santo Antao, Fogo, Brava) akkor gond lesz a közbiztonság. Ez egyébként Kanárin is gond a "migránsos" szigeteken (Fue, Lanza, GC, TF).A nyaralóingatlannal kapcsolatos fő reális kérdésekre sehol se kaptam még érdemi választ:
- a VALÓSÁGBAN évi átlag hány vendégéjszakát foglalnak? Mert ez ugye nem úgy megy, hogy a 365napot felszorozzuk a booking.com-on látott árral...
- hacsak nem vagy a helyszínen, egy plusz saját kéglit foglalva mennyit is kér évente egy full-service ingatlankezelő aki a vendégfogadástól, ágyneműcserétől kezdve a külső festésig mindent megcsinál?
- mondjuk 15-20év múlva esetleg befigyelő eladás esetén mennyire bonyolult+költséges a brit CGT-elkerülő-manőver, azaz tulajként leköltözök 7 hónapra = helyi adórezidensként a helyi szabályok szerint már nem kell CGT-t fizetnem a hmrc által elképzelt "haszon"ra (=pl magyaro, horváto, görögo-ra áll ez meg jelenleg, Cape Verde-t nem tudom).[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Nna, kicsit összegereblyéztem a gondolataimat, 3féle befektetésre-megtakarításra:
1. ISA osztalékfizető részvényekkel:
- adó 0, árfolyamnövekedés közelíti az ingatlanok értéknövekedését, pláne ha belekalkuláljuk mennyi karbantartási költség van egy valós ingatlannal az évek során.
- Jobb részvények simán fizetnek évi 4-5% osztalékot
- kérdés ide: jól értem, hogy ISA-ból bármikor, azaz 60éves kor előtt is, bármilyen célra adókötelezettség (CGT) nélkül fel tudok venni pénzt a részvények eladása után?2. BTL brit ingatlan:
- vásárláskor+eladáskor is adó adó hátán többtízezer fontos/a befektetett tőke(!!) szumma kb 20%-os vagy még nagyobb arányában, lévén a t. HMRC profitnak képzeli az inflával párhuzamos nominál "értéknövekedést"
- egy valós ingatlannak van egy rakás folyamatos nyűgje, pláne az agyatlan brit építési-szerelési minőség mellett. Ha bármit csinálnál hozzá, pl egy új drive-ot, stb kazal pénzt kérnek el apróbb munkákért
- ha cash akkor házat/valós földterület-birtokot elfelejtheted, csak a leggagyibb lakásokat tudod megfizetni (Skóciában találsz 30e£-ért is), amiket esélyesen kétes alakok fognak kivenni: extra biztosítást kell kötni minden eshetőségre, különben lelakja, felgyújtja, nem fizet és a nyakadon marad
- BTL hitelre: a bank elviszi a profitot, a "magaskamat" környezet igen valószínű évtizeden túl is velünk marad - nézzük csak meg, mennyi volt a kamatszint 2008 előtt.3. "BTL" nyaraló:
- országa válogatja, a legnépszerűbb spanyolok adónyűgjei még a britekénél is rosszabbak.
- nem vagy a helyszínen, fel kell bérelni egy céget, aki mindent intéz a vendégfogadástól a karbantartásig -> soksok FIXEN kiszámlázott €€ + a bevétel x%-a
- a valós foglaltság a mesével ellentétben jó ha lesz évi 20%, de amikor hónapokig üresen áll, akkor is rá kell nézni, ki kell szellőztetni, stb
- egyetlen kókler átverős "ingatlanmenedzser" olyan buktát okozhat, amit 10év alatt nem termel ki a kégli
- ha nem valami sokemeletes betonketrecben veszel "apartmant", probléma lehet a közbiztonság, kanárin is simán feltörhetik, mint a balcsi nyaralókat "szokás"
- hacsak nem dőlnek a havi tízezresek és tudtok évi 3x Maldívozni, akkor a családi nyaralás egy fix ponthoz van kötve. Megveszed Kanárin = a következő 20évben elfelejtheted Horváto.-ot, Görögo.-ot, stb, mert "rá kell nézni" a kéróra
- helyi ügyintézéshez kell a nyelv.Nyilván lejött ezekből: "megvilágosodtam" és igyekszem lebeszélni magam mindenféle "ingatlanportfólióról": félreteszem ISA-ban amit csak lehet és amikor eljön az ideje a gyerekek KP-ben megkapják az induláshoz szükségest OTT ahol pont szükségük van rá.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz t72killer #38489 üzenetére
Nyaralóhoz kiegészítés: ha nagyon egzotikus helyen van, akkor bizony nemigen lesz a szomszédban egy toolstation, B&Q, stb: simán lehet, hogy nagyobb tételeket kell egy-egy munkához vagy saját elfoglaltsághoz odaszállítani, importálni. Amikor Egyiptomban búvárkodtam a bázis tulaja mesélte, hogy a motorját valami 100+ (ha jól emléxem 180, azaz SZÁZ NYOLCVAN) százaléknyi adó+járulék+díj terhelte amikor behozatta. Ez nyilván pl az EU-mainland horvátoknál egyáltalán nem probléma.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
instantwater
addikt
válasz t72killer #38488 üzenetére
Nézz utána, hogy cégként hogy megy ott az ingatlanvásárlás.
Alapítasz egy céget egy szimpatikus EU vagy külső országban, ahol alacsony a Corporation Tax és azon keresztül veszed az ingatlant majd eladáskor a realizált profit alacsonyan adózik.Te pedig majd a mindenkori lakhelyeden adózol a kivett profit után.
Így ráadásul mindenféle költséget elszámolhatsz ezzel csökkentve a profitot.Angliában is sokan cégre veszik a befektetési célú ingatlant, akár mindenféle Guernsey/Jersey/IoM/Cayman cégeken és trustokon keresztül.
Ezeket használják még Inheritance Tax kikerülésre is.
-
válasz t72killer #38489 üzenetére
Mediterrán nyaralóhoz kiegészítés: ha nem Mars-sivatag, akkor erdőtüzekkel is egyre inkább számolni kell (FB link, görögországi magyaroktól)
#38491: énnekem család-gyerek-munka mellett céggel babrálni, pláne nem angolul-németül-magyarul beszélő külföldön nincs energiám. Nincsenek millióim amit be tudnék fektetni, kisebb tételben meg elviszi a hasznot a könyvelőhöz rohangálás és a bürökráciába fektetett extra energia. Azt sem szabad elfelejteni, hogy amit "megálmodik" az ember/neten innen-onnan olvas csupa hiphopp megoldott problémákról, gördülékeny ügymenetről szól, pláne, ha nagyon szeretne valamit/vágyvezérelt. Itt is vannak cifra esetek, de a mediterráneumban simán ráülnek egy engedélykérelmedre fél évig = szezonnak, bevételnek kakukk.
Amit megúszol céggel: CGT, minden nyűgön ÁFA. Az alap költségeket (ha jól tudom, még a nyaralóhoz leutazást is) magánemberként is le lehet vonni a bevételből sok helyen, lehet nem annyit mint egy cégnél - de egy céges adózást, pláne pl λλάς külföldiában vastag óradíjakért helyben levadászott kétnyelvű könyvelővel csináltatsz.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Mercutio_
félisten
válasz t72killer #38489 üzenetére
"...lévén a t. HMRC profitnak képzeli az inflával párhuzamos nominál "értéknövekedést"...."
Ez szerintem mindenhol így van, az inflával sehol nem korrigálják az illeték megállapításának alapjátEladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Mercutio_
félisten
válasz Devid_81 #38496 üzenetére
Csak ötletelek.
Igen, a nyár ott elég kemény, klíma nélkül "mindmeghalunk", ismerős minden délután ment le a partra és csobbanás, és az ingatlanok ára se biztos, hogy vonzó, ezt a részét nem ismerem.
Ami előnye az az angol nyelv (meló szempontjából is érdekes lehet, a máltaiak nem épp munkamániások...), és a hosszú ősz. Az adózása nem tudom hogy megy, de nagy szerencsejáték paradicsom is úgy rémlik, szóval talán vannak okosságok pénzügyi térenEladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Devid_81
nagyúr
válasz Mercutio_ #38497 üzenetére
Biztos vagyok benne, hogy elheto.
Bar pici a sziget de az meg nem szamit.
Van repulo/hajo stb ha menni akar az ember.
En meg nem voltam ott sajnos, pont Covid elott par honappal bookultunk le oda egy hetet es onnan mentunk volna tovabb "haza" 2020 nyaran.
Sajnos nem jott ossze...es azota sem sikerult meg a gondolatig sem eljutni, hogy menjunkEn amugy az angol nyarban is klimazok, nekem 24 fok felett csak szenvedes ha aludni kell.
Marpedig az Angol fahazak olyan jol szigeteltek, hogy 5 perc napsutes utan mar 28 fok van az elso emeleten.
Foldszinten meg okes lenne, de nem ott alszunk[ Szerkesztve ]
...
-
Yeffy
veterán
válasz Devid_81 #38498 üzenetére
Detto ugyanigy vagyok en is, nekem már a 23 fok is sok aludni.
Es itt is ugyanez. 90-es evek elejen epult end of terrace, remek szigetelessel. a nap 3/4-eben az en szobam falait suti a nap. Ami telen jo, de nyaron a f@szom ki van vele. 😠
Klimam meg nincs, mondjuk ilyen olcso energia arak mellett szepen megdobná a szamlankat.[ Szerkesztve ]
Big girls ride harder. ヅ || Kondi powaa'!
-
Alvin_ti4200
félisten
válasz t72killer #38489 üzenetére
Bármikor kiutalhatsz pénzt ISA-ról (a részvény eladása után 2 munkanapot kell várnod ugyanakkor, tehát "rögtön" nem megy, ez a T+2 napos szabály miatt van így, maximális kiutalási limit nincs). Annyit kell tudnod, hogy összesen évi 20k-t utalhatsz be az ISA-ra függetlenül attól, mennyit utaltál ki róla. Ergo, ha beutalsz egyik héten 20k-t, hiába utalsz ki a rá következő héten 20k-t, akkor sem fogsz tudni több pénzt befizetni már abban az adóévben (ergo ha átmenetileg kell pénz, amit majd utána visszapakolsz, akkor ellentétben egy közönséges bróker- vagy bankszámlával ez itt nem fog menni (a limit felett legalábbis)).
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Kompakt AIO-k Thermalright recept szerint
- Visszavonta az Intel és a Qualcomm Huawei-hez kiadott exportlicencét az USA
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- ASUS routerek
- Spyra: akkus, nagynyomású, automata vízipuska
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- Disney+
- HBO Max & OD topic
- Mobilinternet
- Ukrajnai háború
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest