Új hozzászólás Aktív témák
-
attiati
veterán
válasz attiati #7775 üzenetére
Nem tudom mi van a 11. kerületben, állítólag ott is hatalmas városrendezési tervek vannak, de nagyon mozgolódik a piac ezen a környéken is.
És megtaláltam a decemberi hirdetését is, ezek szerint április után újra gazdát cserélt és tényleg most vette meg a Metrodom? Miért hirdetik még mindig csomó helyen? És miért intézményi domináns munkahelyi besorolással?
XIII. Angyalföldön a Madarász Viktor utcában 11521 m2-es fejlesztési terület eladó (azonosító: P18738)
A vizsgált ingatlan Budapesten, a XIII. kerületben, a Madarász Viktor és Szobor utcák találkozásánál helyezkedik el, jellemzően 10-emeletes lakó és ipari ingatlanok környezetében. A telken található 15 620 m2 alapterületű bontandó épületegyüttes. Közművek a telken belül.
Beépítési paraméterek: szabadon álló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 60%, zöldfelületi arány: 25%, szintterületi mutató: 2.0, maximális építmény magasság: 22 m, legkisebb kialakítható telekméret: 2000nm.
715.00 millió Ft + ÁFA
Telekméret: 11521 m², 3200 nöl
Alakja: Szabálytalan
Övezeti besorolás: M-XIII-ID Intézményi domináns munkahelyi
Beépíthetőség: 60.00 %
Szintterületi mutató: 2.00 m²/m²
Építménymagasság, max.: 22.00 m
Ár/m²: 62 ezer FtÉs hirdetik a mellette levő hatalmas parkolót is 600 misiért.
Az 5.756 m2 alapterületű fejlesztési telek, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti negyedében, a Váci út mentén, a Gyöngyösi úti Metró megállótól 400 m-re helyezkedik el. Közlekedési szempontból is kiváló adottságokkal rendelkezik, mind az M0-ás körgyűrű, mind a belváros, vagy a budai oldal személygépjárművel gyorsan megközelíthető. A tömegközlekedési kapcsolatai is kiválóak, a 3-as metró, a 105-ös és 5-ös busz közvetlen, átszállás nélküli kapcsolatot biztosít a belváros, a Hősök tere, az Andrássy út és Buda felé egyaránt.
Telek mérete: 5.756 m2
HRSZ: 26069
Építési övezet: M-XIII-ID
Beépítési mód: zártsorú
Legnagyobb beépítési mérték:60%
Szintterületi mutató: 3
Felszín feletti beépíthetőség:17.268 m2
Szint alatti beépíthetőség: 65%
Minimális zöldfelület: 20%
Max. építménymagasság: 22 mAz ingatlan adottságaiból adódóan egyaránt jó lehetőséget kínál „A” kategóriás bérirodaház és cégközpont fejlesztésére. A Váci úti irodafolyosó multinacionális környezete, egy nemzetközi, globális szerződésekkel rendelkező szállodalánc bevonásával jó lehetőséget biztosíthat business hotel fejlesztésére is. A tulajdonos a telket jelenlegi állapotában, építési engedély nélkül értékesíti.
Ár: 600.000.000 Ft+ÁFA[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- PlayStation 5
- Autós topik
- AMD Navi Radeon™ RX 7xxx sorozat
- LG UltraGear 32GS95UE: egy igazán univerzális monitor
- Linux kezdőknek
- Kínai, és egyéb olcsó órák topikja
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Vodafone otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Gyengék az EV-eladások, van, ahol vészhelyzetet hirdettek
- ZIDOO médialejátszók
- További aktív témák...
- Gskill Trident Z5 2x16 GB 6000mhz cl30 DDR5 AMD expo&neo
- 7800X3D / ASRock B650E Taichi / 32GB 6400MHz / EVGA FTW3 ULTRA 3080 Ti / Acer Nitro XV252QF 390Hz
- Alpha Theta - Wave Eight Hangfalpár (2 db) akkumulátoros és vízálló hordozható Prémium DJ hangfal
- BONTATLAN Honor Pad 8 6/128gb, 2 év gyártói garanciával, eladó!
- ASUS RTX 3070 Ti 8GB GDDR6X TUF GAMING OC - Garancia 2025.03.10. -ig - Eladó!
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen