Új hozzászólás Aktív témák
-
#36878
FireKeeper
nagyúr
FireKeeper
nagyúr
a harmadik kormányablakból is elhajtottak bejelentéshez széljegyen, lehet hogy újabban ez már hivatalos policy. de legalább azt megtudtam hogy jelenleg nincs bejelentve "hozzám" senki.
-
#36876
robag93
aktív tag
FireKeeper
#36874
robag93
aktív tag
válasz
FireKeeper
#36874
üzenetére
Állítólag gdpr hozadéka.
-
#36875
axioma
Topikgazda
FireKeeper
#36874
axioma
Topikgazda
válasz
FireKeeper
#36874
üzenetére
Mas, de hasonlo hulyeseg, sot (mert elvileg ha uresen kapod a lakast, akkor csak a tulaj alairasat alahamisitva tud bejelentkezni), most szembesultunk vele hogy kersz barmely cegnek (ingyen lekerheto adatokkal) szamlat, amit o nem szamolhatna el, akkor nem tud mit csinalni, mert nav berakja neki, es kell az eredeti papir a stornozashoz (sot lehet hogy termek visszavitele nelkul azt se csinaljak meg). Nem ugy van mint regen, hogy a konyvelo vagy elszamolja vagy nem. Agyrem ez is, szerencsere nincs vallalkozasunk.
-
#36874
FireKeeper
nagyúr
axioma
#36873
-
#36873
axioma
Topikgazda
FireKeeper
#36872
axioma
Topikgazda
válasz
FireKeeper
#36872
üzenetére
Igy van. Elegnek kene lennie az osszes tulajdonos alairasanak a teljes bentlakoi lista hivatal fele meghatarozasahoz. Akit nem sorolnak fel, az torlendo. Aki ott akar lakni, az irja ala hogy hozzajarul az adatai hasznalatahoz. De ez a kiforgatott logika mire jo, nem ertem.
-
#36872
FireKeeper
nagyúr
axioma
#36871
FireKeeper
nagyúr
válasz
axioma
#36871
üzenetére
amúgy nagyon nonszensz ez az egész rendszer. most én is kicsit ráparáztam hogy nem-e egy fél família van bejelentve hozzám, és amíg a földhivatal el nem végzi a dolgát meg se tudhatom. plusz vásárlás előtt se volt esélyem ezt ellenőrizni, mivel ez nincs a tulajdoni lapon.
-
-
robag93
aktív tag
válasz
bexinho23
#36869
üzenetére
Hát, nem tudom milyen szabályzatok vonatkoznak, de akkor a helyedben először kérnék egy igazolást a lakcímnyilvántartásból, hogy *szerintük* hányan laktok egy lakcímen. Ez jó kis tortúra, de neten intézhető. Azon listázva lesz mindenki, aki ott lakik*. Aztán, ha nem jó, akkor azzal be tudsz ballagni, hogy csókolom..
*Mindenkinek bele kell egyeznie ebbe persze, pl. ügyfélkapun nyilatkozva. Aztán, ha ezt megtagadják, mert hogy a halottak nem járultak hozzá, akkor lehet tudni onnan is, hogy baj van. -
bexinho23
őstag
-
bexinho23
őstag
Ha már kényszerkijelentkentés... Tavaly voltam a kormányablakban, hogy megnézzem, valóban mindenki kijelentkezett-e az általam megvásárolt ingatlanból. Kijelentkezett a fiatal házaspár és a gyerekeik, viszont a listán a nevünk mellett 2 idős ember neve szerepelt még. Valószínűleg a fiatal pár egyikének a szülei. Mivel ők meghaltak, így kijelentkezni nem tudnak, de az ügyintéző elmondása szerint nincs semmi teendőm, ez így jó.
Szerintetek ez így normális, hogy két vadidegen lesz ott az ingatlanom névsorában az idők végezetéig, vagy az ügyintéző tájékoztatott engem nem megfelelően?
-
blt-blog
junior tag
válasz
Mauzes
#36857
üzenetére
A kulcsszo: kenyszerkijelentes.
<idezet>
Lakcímről kijelentés: Hogyan kérhetünk adatot?
Bármely személy igényelhet adatot a polgárok személyi- és lakcímnyilvántartásából, amennyiben az szükséges jogának vagy jogos érdekének érvényesítéséhez. Az adatszolgáltatásnak külön díja van, és a kérelemben meg kell jelölnünk a célját, valamint igazolnunk kell a jogalapot.
Mit tehetünk a jogosulatlan bejelentettekkel?
Ha tulajdonunkban álló ingatlan esetében jogosulatlan bejelentettek vannak, kérhetjük a lakcím érvénytelenségének megállapítását a kormányhivataltól. Ehhez be kell mutatnunk a személyazonosító okmányainkat és igazolnunk kell tulajdonosi minőségünket. Abban az esetben is kérhetjük az érvénytelenség megállapítását, ha a bérlő már nem lakik az ingatlanban, de még mindig be van jelentkezve.
</idezet> -
-
wwhy
veterán
Röviden. Az exnőt elküldtem melegebb éghajlatra, szállást váltott, és elméletileg ki is jelentkezett. Kb. 2 év múlva jött a végrehajtó, hogy x M Ft tartozása van Cofidis és társai felé, ezért ő most lefoglal. Ahogy OPiiPO is írta, szomorúan távozott, mert szerencsére a lakás csak az én nevemen van, így nem ment a foglalózás, viszont kijelenteni a már leírt kálvária volt; szerencsére tudtam minden adatát, így csak pár ezer forintomba került megszabadulni. Levelek még mindig jönnek a nevére (közel 10 év után!), de bontatlanul kiteszem őket a lépcsőházba/a postaládák tetejére.
Voltam a postán, hogy nem itt lakik, de ők nem tehetnek semmit, az adott számú postaládába akkor is be kell dobják a levelet, ha nem az a név van rajta. Egyeztessek a feladóval, hogy ne küldje tovább - javasolta a posta. -
Z_A_P
addikt
"Nem sztorizok, mert tényleg off, de amikor gyün a végrehajtó, nem vicces
"Annyira nem off, sztorizgass csak.
Mert akkor ugy latszik ez igy megy, bejelentek 10 embert, aztan eladom, es a budos eletben nem tudjak kijelentkeztetni a kovetkezo lakok, mert nem tudjak az "itt lakok" adatait, es a hatosag nem arulj el nekik. Sakk-Matt.OPiiPO: "ő most itt lefoglal"
Hogy oldottad meg? -
-
válasz
Mauzes
#36857
üzenetére
Vannak ilyen szopódások sajnos. Mesélek még valamit, ugyanezek a tökkelütöttek nem fizettek vizet rendesen. Utána valahogy át tudták írni a következő tulajra. A köv. tulaj meg ránk, nullás számlával. Tehát mi papíron úgy vettük a házat, hogy nullás volt a víz. Már 2 éve bent laktak anyámék, amikor jött a vízműtől a levél, hogy erre az ingatlanra van 230k tartozás, ha nem rendezzünk 1-2 héten belül akkor kijönnek elzárni a vizet. Hosszas utánajárás után kiderült, hogy a tartozás még a kettővel ezelőtti tulajnál keletkezett, de a vízügyi törvény az nem személyre, hanem ingatlanra jegyzi a tartozást. Behajtani nem hajthatják be rajtunk, de elzárni elzárhatják a vizet, ezzel gyakorlatilag arra kényszerítve, hogy fizess ki egy olyan tartozást amit nem te halmoztál fel. Nem volt egyszerű, de végül sikerült elérni, hogy elengedjék, többek között azért, mert ugye mi jóhiszeműen, a nullás igazolást megkapva úgy tudtuk, hogy nincs köztartozás az ingatlanon (ergo ők hibáztak).
-
-
Ugyanígy jártak anyámék. Amikor már negyedjére jött a rendőr a házhoz elvinni az előző előtti lakókat, akkor mentek be az önkorihoz és kiderült, hogy 10 évvel ezelőtt bejelentkezett vagy 7 fő az ingatlanba akik papíron azóta is ott laknak. Soha nem láttuk őket, soha nem hallottunk róluk. Ugyanez a kör volt, mond meg a nevét, születési idejét, stb. ahhoz hogy ki tudd jelenteni. Annyi szerencsénk volt, hogy volt annyira emberséges az ügyintéző, hogy megnyitotta a gépén az adatokat és annyit mondott, hogy "én most kimegyek egy kávéért, 5 perc múlva jövök." Így ki tudták jelenteni a potyázókat és a rendőrök sem jöttek többé.
-
#36855
FireKeeper
nagyúr
Z_A_P
#36852
FireKeeper
nagyúr
erről ez a video jut eszembe
-
Z_A_P
addikt
válasz
ablack
#36850
üzenetére
Nekem nem mondták meg ki van bejelentve. Nem hittem el. Mondja ezt nem lehet elarulni még a tulajnak sem. Mondom akkor hogy jelentsem ki ha valaki már nem lakik ott, csókolom? Hát mondjam a nevét és kijelentik. Nade hogy ha nem árulják el? Hát nekem tudnom kell. Sakk - matt. Végül annyit elmondtak hogy hány darab, abból kijott hogy nincs más régi ottmaradva.
-
#36850
ablack
senior tag
FireKeeper
#36849
ablack
senior tag
válasz
FireKeeper
#36849
üzenetére
Mai napon.
Viszont kijelentetni másokat, ha maguktól nem tennék meg, vagy megnézni ki van bejelentve oda már tényleg csak bejegyzés után lehet, és csak az adott kerülethez tartozó kormányablakban.
-
#36848
ablack
senior tag
FireKeeper
#36847
ablack
senior tag
válasz
FireKeeper
#36847
üzenetére
Nekem a 9. kerületben a Bakáts téri kormányablakban megcsinálták a lakóhely bejelentést adásvételi és birtokbaadási dokumentum alapján úgy hogy még csak széljegyen vagyok.
-
#36847
FireKeeper
nagyúr
Alladin888
#36844
FireKeeper
nagyúr
válasz
Alladin888
#36844
üzenetére
nekem lakcím/tartózkodási hely létesítéshez kell/kéne.
gyorsított eljárásnak meg semmi értelme mert nem lesz gyorsabban kész, csak kifizeted az árát.
-
#36846
TrollBalint
addikt
Pá
#36828
TrollBalint
addikt
Hello,
mi is a Bosnyákon voltunk, emlékeim szerint nem annyira lehet időpontot kérni előre, viszont ott tudsz várni. (Fogsz is)
A bankban két papírt adtak, azt hiszem mindegyikből 3 db.-ot (nekünk elmondták, hogy az egyikből elég lett volna 1 db).
Beviszed, kaps sorszámot, vársz, odamész az ablakhoz, átadod a papírt, amíg a néni csinál vele valamit, addig előkészíted a bankkártyád. Fizetsz, visszakapod a papírokat. Leülsz, vársz. Ha hívnak, odamész a másik ablakhoz a másik ablakhoz, ahol a néni szintén elveszi az összes papírt, azokkal csinál valamit és nem is adja vissza, legalábbis nem mindet.
Elvileg 60 nap múlva kapod a levelet, hogy törölték a tulajdoni lapról, most hogy van ez a nagy Otthon Start program, lehet ez több lesz. -
szabop27
tag
válasz
Alladin888
#36844
üzenetére
Nem lehet jelenleg gyorsított eljárást kérni.
Csak készpénzes vevőnek tudod így eladni. -
#36844
Alladin888
kezdő
FireKeeper
#36833
Alladin888
kezdő
válasz
FireKeeper
#36833
üzenetére
De vegülis ha el tudom így is adni a lakást,akkor nem probléme. Amúgy elvileg lehet valami 16 ezer Ft körüli összegért gyorsítást is kérni,nem?
-
Mauzes
addikt
-
lm83
őstag
Hát nekünk az ügyvéd mondta, hogy ilyenre lehet számítani. Úgyhogy mielőtt bárminek is nekiállunk minél több képet csináljunk a jelenlegi állapotról, mindenről ami hibás, vagy cserélve/javítva lesz. Ha jönnek ellenőrizni, akkor tudjuk mutatni, hogy mi alapján értékelték akkor.
De aztán nem jöttek. Gondolom a csok+ miatt úgyis elengedték az illetéket így felesleges lett volna. A banktól az értékbecslő is 100 ezer forinttal becsülte csak fölé. -
orkester
őstag
válasz
tototos
#36834
üzenetére
Nekem január 28-án került a földhivatalnál nevemre az ingatlan, rá 1 hónapra se jött a navtól az üzenet, hogy helyszíni szemlét rendeltek el, jövőhéten jönnek. Nem lenne mitől félnem, mert az értékbecslő annyira értékelte amennyiért vettük szerződés szerint is (OSP hitellel), de azért nem örülök neki. Főleg, hogy (a többi hirdetést tekintve) szerintem inkább egy 10%-kal kevesebb lett volna ennek a reális értéke, ezek után remélem nem értékelik még feljebb.
-
#36839
sss
őstag
FireKeeper
#36833
sss
őstag
válasz
FireKeeper
#36833
üzenetére
Az ügyvédünk szeptemberben adta be a kérelmet a társasház bejegyzésére... azóta is várunk.
-
-
#36833
FireKeeper
nagyúr
Alladin888
#36829
FireKeeper
nagyúr
válasz
Alladin888
#36829
üzenetére
én pont múlt héten próbálkoztak, engem két kormányablakból is elhajtottak. vagy találsz olyan helyet ahol megcsinálják, vagy kivársz.
ahogy Vision írta BP teljesen elesett, én tavaly november óta várom hogy rám írják.
-
szabop27
tag
válasz
Alladin888
#36829
üzenetére
Mehetsz, én is így vettem nemrég.
Amire figyelni kell: ha a vevő banki hitellel finanszírozza a vásárlást, a bank csak akkor fogadja be a hiteligénylést, ha az eladó már a tulajdoni lapon van. Ez mostanában bármennyi idő lehet, ennek megfelelően legyen szövegezve az adásvételi. -
#36829
Alladin888
kezdő
Alladin888
kezdő
Sziasztok
Érdeklődnek.hogy ha vettem egy lakást,de még csak széljegyen vagyok a tulajdonlapon,azzal mehetek eladásra adásvetelizni? Vagy meg kell várni míg teljes a nevemre kerül? -
Pá
addikt
Sziasztok! Jelzálog törléshez kérnék egy kis segítséget, gondolom itt sokatoknak van tapasztalata. Nagy vonalakban megvan, de pár részlet nem tiszta és sehol sem találtam normális részletes leírást a folyamatról.
1. Ha jól sejtem Budapesti ingatlan ügyét csak a Budapesti kirendeltségen tudom intézni? Szóval pl a Dunakeszi irodába ne menjek be ezzel, hiába lenne közelebb hozzám.Tehát marad a Bosnyák tér egyedül?
2. Időpontot kell kérni? Hol lehet?
3. A banki hitelzáró nyilatkozaton kívül milyen iratra van még szükség?
Köszi előre is.
-
#36825
tototos
addikt
eladocuccaim
#36824
tototos
addikt
válasz
eladocuccaim
#36824
üzenetére
Jah van, csak pont idős korhoz közelítve nem igazán költöznék ilyen helyre. Szülők nálam is hasonló korban vannak, aztán remélem hogy sokáig önállóak lesznek ilyen szempontból.
-
#36823
tototos
addikt
eladocuccaim
#36822
tototos
addikt
válasz
eladocuccaim
#36822
üzenetére
Jah csak nem mindegy hogy az SZTKba van kb 1 buszod reggel 7kor aztán ha nem végzel időben akkor délután 3 fele jön hazafele.
-
#36822
eladocuccaim
tag
eladocuccaim
tag
Szerintem a kocsi kb mindenhol szükséges amúgy (sajnos). A jó tömegközlekedési megállók környéke úgy mindenhol legalább 25 éve megtelt - vagy teljesen más réteg engedheti meg magának a jó helyeken.
-
tototos
addikt
-
#36815
FireKeeper
nagyúr
werszomjas
#36814
FireKeeper
nagyúr
válasz
werszomjas
#36814
üzenetére
feltételezem semmit. teljes a káosz.
-
#36814
werszomjas
addikt
FireKeeper
#36812
werszomjas
addikt
válasz
FireKeeper
#36812
üzenetére
Egyébként földhivatallal mit lehet kezdeni ilyenkor?
Nálunk is széljegyen vagyunk november óta.... írtam már 2 levelet is a földhivatalnak, hogy mikor lesznek meg, de még választ sem kaptam.
-
#36813
orkester
őstag
FireKeeper
#36812
orkester
őstag
válasz
FireKeeper
#36812
üzenetére
Pedig törvényileg lehetséges hiszen akkor máshol se csinálnák meg. Akkor ez valószínűleg a többlet munka vagy egyéb légből kapott indok miatti helyi döntés lehet.
Talán próbáld meg egy kisebb forgalmú ablaknál, ha találsz ilyet, hátha ott "belefér" nekik. -
#36812
FireKeeper
nagyúr
orkester
#36811
FireKeeper
nagyúr
válasz
orkester
#36811
üzenetére
az első kormányablakban az ügyintéző azt mondta, hogy főnök megtiltotta az ilyesmit, csak akkor tudja megcsinálni ha már én vagyok a tulajdonos a tulajdoni lapon is. a második helyen még ennyit se mondtak hogy főnök így vagy úgy, csak azt hogy amíg széljegyen vagyok addig nem csinálják meg.
amin még gondolkozok hogy ha már a földhivatal miatt szívok akkor bizony vissza fogom igényelni a bejegyzés díját, mert elvileg 60 napos határidővel ezt nekik fel kéne dolgozni, és én pont leszarom hogy nekik épp milyen IT problémáik vannak.
-
#36811
orkester
őstag
FireKeeper
#36806
orkester
őstag
válasz
FireKeeper
#36806
üzenetére
Mire hivatkoztak miért nem? Én januárban így intéztem gond nélkül, majd a feleségem a 2 gyerekkel egy 400km-rel odébb lévő kormányablakban szintén. Még le is kérdezték a tulajdoni lapot és mondták is, hogy igen még csak széljegyen vagyok ezért kell az adás-vételi és a birtokba átadási jegyzőkönyv. Persze ez nekik plusz munka mert le kell másolgatni mindent, meg aláírni valamit. Nem volt kedvük hozzá?
-
#36810
thefreeman
aktív tag
FireKeeper
#36809
thefreeman
aktív tag
válasz
FireKeeper
#36809
üzenetére
Arról volt, hogy az ügyvéd ezt elintézte. Digitálisan csinálta, így volt róla digitális igazolás.
-
#36809
FireKeeper
nagyúr
thefreeman
#36807
FireKeeper
nagyúr
válasz
thefreeman
#36807
üzenetére
digitális visszaigazolást arról, hogy belett nyújtva a tulajodnos váltás a földhivatlahoz
ez micsoda volt neked? nekem egy letéti igazolásom van az ügyvédtől, hogy ő ezt intézte/intézi a vételár kifizetés visszaigazolásától számított x napon belül, de az csak papíron. -
#36808
lm83
őstag
FireKeeper
#36806
lm83
őstag
válasz
FireKeeper
#36806
üzenetére
Igen, nálunk is így volt.
Pedig megnéztem az oldalukon, hogy ott meg szerepelt, ahogy te is írod.
Úgyhogy én is néztem, hogy biztos úgyvan-e... -
#36807
thefreeman
aktív tag
FireKeeper
#36806
thefreeman
aktív tag
válasz
FireKeeper
#36806
üzenetére
Én online intéztem. Beküldtem az adásvételit, meg a digitális visszaigazolást arról, hogy belett nyújtva a tulajodnos váltás a földhivatlahoz. Ennyi nekem elég volt ahhoz, hogy lakcímet változtassak.
-
#36806
FireKeeper
nagyúr
FireKeeper
nagyúr
csak FYI akinek aktuális lehet, a héten két BP-i okámnyirodában is próbáltam elintézni a lakcímbejelentést, novemberben vásárolt ingatlanba, ahol még mindig csak széljegyen vagyok a rohadt földhivatalnál, de mindkét helyen elhajtottak, hogy adásvételivel és átadás-átvételi jegyzőkönyvvel nem csinálhatják meg, meg kell várnom míg a földhivatalnál végigmegy a folyamat. a dolog pikantériája hogy A földhivatalból konkrétan mondták hogy a B-be menjek át, mert ott megcsinálják adásvételivel is, de ott is lukra futottam.
"
Új hozzászólás Aktív témák
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- Kávé kezdőknek - amatőr koffeinisták anonim klubja
- exHWSW - Értünk mindenhez IS
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- Macska topik
- Path of Exile (ARPG)
- Home server / házi szerver építése
- GoodSpeed: Mutasd magad topic!
- FOTÓS beárazás
- OLED monitor topic
- További aktív témák...
- Apple iPhone 16 Pro 128GB Natural Titanium használt, karcmentes 90% akku 6 hónap garancia
- Lenovo Thinpad üzleti kategóriás notebookok - i5 - i7 - Ryzen - nagy választékban számlával
- Új HP 15 Victus FHD IPS 144Hz i7-13620H 4.9Ghz 10mag 16GB 1TB SSD Nvidia RTX 5060 8GB Win11 Garancia
- Lenovo ThinkPad L16 Gen 1 - 16" WUXGA IPS - Ultra 5 135U - 16GB - 512GB - Win11 - 2,5 év gari
- Új könyv: Grandpierre Attila: Az élő világegyetem könyve
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest