Új hozzászólás Aktív témák
-
_BM_
senior tag
válasz concret_hp #4000 üzenetére
"a 14K fűtés télen nyáron meg rengeteg"
Csak télen is az.
[ Szerkesztve ]
-
Vesztor87
senior tag
Hát erre én is Bár mondjuk nem lehetetlen, ha új lakást veszel. Kolléga lakik vmi 50-60 nm-es új építésűben. Mondta hogy 6k vt a fűtés átalány, de most kijöttek leolvasni, és kiderült hogy túlfizetésük van, most 3-4k lesz idén a fűtés átalányuk... mondom szép Bár azt a 10k/hó fűtés difit soká hozza be egy 15-20 millás lakás egy 6-7 milláshoz képest
-
_BM_
senior tag
Három lakásom van újépítésű házban, mind 35 nm-es.
Fűtési díjak novembertől áprilisig átlagolva 4 ezer ft / hónap. Idényen kívül mindegyikben 1-1 ezer ft / hó a "fűtés" beépítve a közösköltségbe, amely mindhárom lakásban így 7-8 ropi.
Ebből könnyű kiszámolni, hogy mennyi a fűtés egy 70 nm-es lakásban, a duplája. -
Vesztor87
senior tag
-
_NCT
őstag
Szerintetek egy 36-40 négyzetméteres 1 szobás albiért rezsivel együtt érdemes fizetni egyedülállóként 100ezer Ft-ot, vagy inkább adjak lentebb a szintből?
Illetve ilyen expressz.hu, aprod stb oldalakon érdemes nézelődni? Eddig az ingatlan.com-ot és alberlet.hu-t nézegettem, kb megegyezik a kínálat.
[ Szerkesztve ]
-
Vesztor87
senior tag
Semmi közöm hozzá, de mennyit keresel havonta hogy 100k-t csak lakásra kidobnál? Én inkább kivennék a helyedben egy szobát 40-ért rezsivel és le van tudva
_BM_: az a nagy helyzet, hogy a panelba nem igen van ilyen állandóan leolvasós mérés mint egy gáz konvektornál, szóval nekem teljesen megfelel hogy 14e ft és nem 5 nyáron és télen meg 30
-
_NCT
őstag
válasz Vesztor87 #4011 üzenetére
Sajnos még pályakezdőnek számítok, ugyanennyit és még egy kicsit keresek havonta nettóban, szóval nem sok. Kb 1.5 éve dolgozom jelenlegi munkahelyemen, biztos melóhely.
Szobát nem bérlek, nem akarok másokkal sem közösködni, nem vagyok az a típus, aki eltűr a barátnőn kívül más idegent Önálló akarok lenni teljes mértékben.
Legfőképp itt nézek lakásokat, ahonnan értelmesen be tudnék 40 percen belül járni munkahelyre (Széna tér környékén dolgozom amúgy).
Szóval: I. II. III. V. VI. VII. IX. XI. XII. kerületek jöhetnek szóba. Autó is van, szóval a parkolóhelyet is meg kell oldanom valahogy, így olyan albérletet keresek, amihez jár parkolóhely.
Igényeim meg vannak sajnos,de kinek nincsenek...
Mutatok 1-2 albérletet amit néztem idáig:
3-4-5 eddig ami a legjobban tettszik, igaz 5-ösnél konvektoros fűtés van.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
Én a Bartókot választanám. Már le is foglalózták, ha jól látom.
Jó tanács albinézéshez. Ne azt kérdezd, hogy mennyi a rezsi, hanem két dolgot: közösköltség és mutasson egy fűtésszámlát februárról. A többi (áram, víz. internet, szemétszállítás) az úgyis mindenhol annyi. Tulajdonképpen a melegvíz-felfűtés is egyforma mindenhol.[ Szerkesztve ]
-
concret_hp
addikt
jofogas.hu-n rá lehet szűrni, hoyg magánhirdetés-e én azt néztem legutóbb és akkor nem kell ingatlanosokkal szerencsétlenkedni.
ilyenkor annyiból nem jó albit keresni, hogy nagyon sokan keresnek (egyetemisták ugye) és emiatt nem nagyon vagy minimális alkupozícióban sem.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Vesztor87
senior tag
válasz Vesztor87 #4016 üzenetére
Ha jól értem a 100k-s kitűzött összegnél nem keresel sokkal jobban. Hogy mered bevállalni? Szülők támogatnak? Ha igen akkor jó Neked
Egyébként nézhetsz szerintem Zuglót is, a 2-es metró 15-20p alatt ott van a Moszkván ahonnan a Széna tér gyalog 5p
Zuglóban vannak parkos részek, én nagyon szerettem ott lakni.Szerk: Pl Itt tuti nem jössz ki sokra, mert kicsi, alacsony a fűtési ktg
Vagy ez is jó sztem[ Szerkesztve ]
-
_NCT
őstag
válasz Vesztor87 #4020 üzenetére
Jaja, zuglóban is a Thököly út stb felé nézegettem, csak ugye az a környék annyira nem vonz.
Szülők nem támogatnak, mondom hogy a magam ura akarok teljesen lenni, eddig náluk éltem, elég volt. Itt az ideje dobbantani. 2essel kezdődően keresek, cafeteria-val megspékelve, ami elég magas, igaz abból az értelmes rész havonta kb 20ezerrel növeli a komfortérzetemet (kaja ). A többi (szabadidő alszámla, szálláshely) csak gyűlik, kajára nem tudom mindenhol fordítani.
Amúgy _BM honnan látod, hogy lefoglalózták??
-
Vesztor87
senior tag
Jah, akkor jó. Vmiért az jött le hogy 100 felett nem sokkal
Amit ajánlani tudok jó szívvel (tapasztaltunk alapján) az a Fogarasi út-Kerepesi út közti rész, az elég zöld, 4 emeletesek a tégla házak, a panelok is asszem nem túl magasak Esténként sokszor sétálgattunk barátnőmmel arra, nagyon szerettem. Esténként futni is jártam arra, tény hogy jó hely na -
-
_NCT
őstag
Nézegetek folyamatosan és ha találok jót, megpróbálok rá lecsapni.
Amúgy Podmaniczky utca mennyire dzsindzsás? Ott is találtam viszonylag jót, de arról a környékről nem sok jót hallottam.
Konvektoros VI. kerületi lakást azt felejtsem el? 1 utcányira van az edzőtermemtől Maga lenne a kánaán
Augusztusban még tuti nem költözök, csak felmérem a terepet és próbálok minél tájékozottabb lenni, mit kerüljek el nagy ívben, mire figyeljek stb.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Jobb is, mert a túlszigetelt házban nyáron felmegy az egekbe a pára, és megdöglik az ember benne.
Ezt meg honnan szedted???
Nincs olyan, hogy tulszigetelt haz. Olyan van, hogy szarul kivitelezett (pl. nem a hideg oldalrol szigetelt), vagy ara'nytalanul szigetelt (ablakon ujjnyi lyuk a falon 20 centi hoszig), vagy nem megfeleloen szelloztetett, de olyan nincs, hogy tulszigetelt. Az meg kulon baromsag, hogy _attol_ hogy szigetelt, _nyaron_ egekben a para. Az inkabb a szelloztetes nelkuli lakasokban nagy paratermelesu csaladoknal jellemzo, hogy para es akkor mar jellemzoen penesz is lesz.
Igen, volt iden is nyaron olyan, hogy nagy volt a 25 fokra atszamitott relativ paratartalom kint is, tartosan. De az akkor mindenkit erint (kiveve aki paramentesit, ide tartozik az osszes hutesi rendszer is, ami a lecsapodo parat nem engedi vissza a levegobe). -
_NCT
őstag
válasz Vesztor87 #4031 üzenetére
Ebbe mi lehet a buktató?? Közös költséget tartalmazza + rezsit is 50-ért
Színesfém császárok lehetnek a szomszédok?
-
Vesztor87
senior tag
Mondjuk ezért lehet jó ha olcsó albit választasz. Palotán lakom, kettőnknek 75k-ból kijön az albink full mindennel együtt. Ez egy 35nm-es panel, 1,5 szobás. Ha magam lennék kevesebb lenne a víz/áram, mondjuk 65-70-ből simán kijönne... ez élből havi 30-35k megtakaríás, az is valami Persze most jön az hogy olyan lakás kell ami minden szempontból megfelel stb:S Nálunk az ár is fontos volt (sajnos) mindig, de valamit valamiért
Szerk:
MMA87: nemtom megszokni hogy ugyanolyan a képünk, tök olyan mint ha magamnak válaszolnék[ Szerkesztve ]
-
_NCT
őstag
válasz Vesztor87 #4038 üzenetére
Lehet nekem is lentebb kéne adnom az igényekből, csak az a baj hogy olyan lakásba szeretnék minden nap hazaérni, ahol szivesen vagyok. Hiába akarok most 50 alatt albit, nem fog kijönni. 50-60 között, de inkább 60-65 körül találok olyat, ami nekem megfelel. Ahogy nézegetem itt a rezsit meg mindent kb 90-re jövök ki majd.
Jelenleg ez a legszimpatikusabb albi, de lehet h hó végéig találok jobbat.
-
_NCT
őstag
Nah jah, olvasok néha olyanokat, hogy a fülem kettéáll. Ezért fogok megfogadni amit tanácsoltál, számlát kérek az idei jan-februárról.
Kaja az kb 50-be van nekem, de abból 20-25-öt le tudok csalni cafeteriaval. Sport havi szinten elvisz 30k körüli összeget (ízületvédő, étrendkiegészítő, bérlet stb). Autó legalább 10-15 havonta (már ha fogom használni egyáltalán.) Bulizni nem nagyon járok, de egyéb szórakozásra, ruhára tuti el fog menni még egy 10-15 havonta. Hó végére ha marad 15-20ezrem örülök.
[ Szerkesztve ]
-
_NCT
őstag
Apródon átnéztem 500db hirdetést, abból ez az egyik ami friss és normális ez meg a másik. Bár az első még rezsit sem ír, ezektől a falra mászom.
-
concret_hp
addikt
Szobák száma:27 + 7 fél
ez jobb szerintemamúgy ja amikor megadják h menniy az áram azon én is röhögök (mondjuk ha oda vna írva, hogy épp milyen net van az viszont nem hátrány)
amúgy a full alja külön lakás meg a normális közt kb. havi 15e ft van max, annyit szerintem simán megér hogy normális helyen lakjon az ember.
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
_NCT
őstag
válasz concret_hp #4044 üzenetére
Én is azt néztem, már csak ezért is könyvjelzőztem meg Ennyiért csak megéri 34 lakás nem?
Ez így van ahogy leírtad, 45-50 körül van az alja 60-65-ért meg azért már lehet válogatni a normális lakások között.
Szóval azt mondjátok ne olyan hirdetéseket keressek, ahogy számszerűen le van írva, mennyi kb a gáz+villany, illetve hogy mennyi volt a leghidegebb hónapban a gázszámla?
-
concret_hp
addikt
de a fűtést nem baj, ha odaírják vagy annyiv agy nem.
ami igazán számít sztem az áron felül az a közös költség. egy panelnél pl lehet hogy a bérleti díj + közös k ugyan annyira jön ki, mint egy normális akár új építésű akár régi téglánál, ha laktál már mindkettőben, gondolom nem kell ecsetelni a különbséget.vagy fullba vagy sehogy :D
-
_BM_
senior tag
válasz concret_hp #4044 üzenetére
"mondjuk ha oda vna írva, hogy épp milyen net van az viszont nem hátrány"
Nem bizony. Most jutott eszembe, hogy én is leírtam a net és a tv díját. És még én agyhalottazok
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz concret_hp #4044 üzenetére
"Szobák száma:27 + 7 fél"
Ez valami kódolt üzenet az al kaidának.
De nem! Megvan! 27 nm a lakás, amiből 7 nm a galéria.[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Es? Mi koze a kettonek egymashoz?
A falon keresztul telen, szigeteletlenul, nagy paranyomasnal forrastol fuggoen 1-3%-a tavozik az osszes tavozo paranak. A tobbi nyilt kemenyen, legbeejton, szagelszivon, nyilaszarok hibain, es ajto/ablak nyitasokon. A lakas paratechnikajat valoban at kell gondolni, nagyon minimum me'rni ha gyanus egy normalis (pl. analognal kalibralt) merovel, es megoldani valahgoy a megfelelo legcseret, telen ez azert szamit tobbet, mert hamarabb van a hidegebb falon lecsapodas; ellenben konnyebb is mert a hideg levego felmelegitve mindig nagyon alacsony paratartalmu. Nyaron viszont tenyleg semmi koze, foleg hogy jellemzoen rengetegen legalabb resnyire nyitva hagyjak az ablakokat, es a para - mint a levego tulnyomas - a legkisebb ellenallas iranyaba halad. -
attiati
veterán
az új hirdetések számából ítélve úgy látom nagyon megy a kivárás az eladók részéről (a devizahiteles megmentő csomagra). Kb egy hónapja ugyanazt a 10-15 hírdetést kapom hirlevélben.
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- iPhone 15 Pro Max 256GB Natúr Titán Független Media Markt 32 Hó Gari
- Gamer PC ELADÓ/Asus ROG,Intel 9100,16GB RAM,256GB SSD,1660S,BeQuiet
- Kicsi, régebbi pendriveokat vennék
- XBOX Series X 1TB Garanciával kitünő Állapotban Eladó
- Intel Core I3 10105F processzor. Dobozával, garanciás csrélném i5 procira ráfizetéssel
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest