-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
julius666
addikt
válasz Tapsi #105499 üzenetére
Mindig mindenhez kell szerencse is. Nem csak a befektetéseknél, a hétköznapi életben is. Ez nem azt jelenti viszont, hogy ne tudnál akár jelentősen módosítani az esélyeiden.
Az ingatlanpiac nem likvid, rossz a granularitása, ráadásul információs szempontból extrém módon asszimetrikus, gyakorlatilag lemon market. Egyéni ingatlanok árazására levetítve baromi messze van pl. a tőzsde hatékonyságától, karakterisztikájától (részvénypiacon az össz hozam nagy részét pár részvény hozza a többi meg kb. bukós, ingatlanoknál kevésbé torz a hozam eloszlás), miközben összességében mégis megfigyelhetők részvénypiacra jellemző jellegzetességek (erősen korrelál a gazdasági ciklussal a teljesítmény, átlaghoz visszatérés, stb). Emellett ingatlannál ott van még előnyként itthon, hogy relatíve olcsó a tőkeáttét (jelzáloghitel), pár évig tartva pedig az "árfolyamnyereség" adózása is kedvező.
Tökéletesen nyilván nem lehet eltalálni az alját és a tetejét, de nem is kell. Ha nagyjából be tudod lőni a (hazai) gazdasági cikluson belül hol tartunk, akkor egész jó be/kiszállókat tudsz tervezni szerintem. Ez azért lehetséges, mivel a piac a tökéletlenségei miatt lomha, kevésbé olyan, mint a tőzsde, hogy mire egyértelműek lesznek a jelek, már az árazásban is jó eséllyel benne lesz. Vannak akik egész jól el tudják találni ezeket a dolgokat, pl. az említett zsidaynak egész jól sikerült belőnie az előző ciklusnak mind az elejét, mind a végét (talán már kijelenthetjük, hogy bejött az utóbbi is)
Ami a csavar a sztoriban, hogy pár kattintással diverz módon kevésbé megvehető. Szerintem REIT-tel kevésbé jól megjátszható a dolog, főleg a magyar piac. A piac tökéletlensége miatt komoly hozzáadott értéke van, ha értesz hozzá és ki tudod mazsolázni az igazán jó vételeket, így meg igencsak jelentős tőke kell diverz ingatlanportfólió építéséhez, 1-2 befektetős ingatlanba betonozni a vagyonod nagy részét jelentős kockázat. Szóval több száz milla, tudás, idő kell hozzá. És hogy hosszútávon mennyivel magasabb hozamot tudsz elérni egy egyszerű részvény ETF portfólióhoz képest még így is kérdéses. Jelentős tőkeáttéttel valszeg, de úgy a kockázat is nagyobb, sharpe ratioja tippre elég gyengus lenne egy ilyen portfóliónak egy mezei S&P500 B&H-hoz képest.
Ha nekem 500+ millás befektetői portfólióm lenne, akkor valszeg spekulálnék egy részével (meg sok hitellel) budapesti ingatlanokkal. Jelenleg sajnos nincs ennyim, így fel se merül a dolog.
-
julius666
addikt
válasz PredatorZoli #105581 üzenetére
Szerintem ez általánosságban nem feltétlen igaz, megérősnek is csak akkor megérős ha amúgy kevesebbet tudsz keresni (kevesebb az órabéred) mint a szakié lenne. Ilyen szempontból az elmúlt évek recency biasa nagyon sokat torzít, szerintem építőiparban korszakos buborék van most leeresztő félben. Elmúlt években állami támogatások miatt nem hogy előrehozott vásárlások voltak, az is építkezett/felújított aki amúgy nem akart. A katasztrofális magyar "szakemberek", meg a keresleti piaci anomáliák (munka közben elszálló árak, egyszer csak ott hagy a kivitelező a rákba mert kapott egy zsírosabb megrendelést) miatt itt nagyon sokan megégették magukat.
30 körüli millenialként az én buborékomban felülreprezentáltak a felújítós sztorik átlagember környezetéhez képest, van rálátásom. Nem túlzok ha azt mondom, nincs egyetlen pozítív példa se. Az a szentiment, hogy soha többé felújítást, soha többé magyar szakit. Ha kell valami, megcsinálom magamnak, vagy még inkább "jóleszazúgy". Innen azért nehéz lesz ennek a szektornak talpraállnia, ha nem öntenek rá államilag egy vagon pénzt megint (sajnos a magyar képtelen ott hagyni a pulton az aprót), akkor kifutnak a meglévő megrendelések és megint hosszú pangás lesz, mint 2008 után. Szóval kövi évekre ez a "magadnak olcsóbb" már nem biztos, hogy jellemző lesz.
#105583
Spekuláció volt a kiindulási pont, ha várhatóan nem fogja megérni benne ülni akkor eleve eladod.[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz attiati #105586 üzenetére
Az ingatlanáraknál biztosan így van, de szerintem szaki béreknél az állami támogatások domináltak. Gyakorlatilag elmúlt az évtized (nálunk kb. 10 éve sikerült kilábalni 2008-ból) zéró kamat világából, EU-pénzek kimaxolásából adó nemzetgazdasági "felesleg" mind betonba lett öntve. Egyik oldalról soha nem látott tempóban épültek az állami gigaprojektek, másik oldalról olcsó hitelekkel, célzott támogatásokkal, csökkentett áfával direktben, szándékosan volt pörgetve az új ingatlan építés, végül pedig célzottan a felújításokra is kiszórtak egy nagy adag aprót a népnek amolyan helikopterpénz jelleggel. Mindezt a 2008+devizahitel válság hosszú pangása után, ami alatt a szakiknak egy jelentős része már elhúzott az országból, alapból hiány volt.
Nyilván ennek is előfeltétele volt a ZIRP, mint az elmúlt évtized minden buborékjának, de ha visszatérne se hiszem, hogy az építőipari őrület ott tudna folytatódni ahol abbamaradt. Túl sok mindennek kellett ehhez együttálnia, ilyen szerencsés helyzet 50-100 évenként ha van. De egyéni szintről nézve is igen erősen érződött a top, azt senki ne mondja nekem, hogy normális, ha egy szobafestő-mázoló, aki amúgy összecsapott szemét munkát csinált IT-s órabér felett keres, meg a saját fizető kliensének dicsekedik a hobbirepülőjéről, milliós trópusi utazásairól. És nem csak kamuzott, mutogatta a képeket a telóján...
-
julius666
addikt
válasz Joe123 #105810 üzenetére
Szerintem meg az IBCE felszámolása egész konkrétan azt jelenti, az összes itteni tákolás megy a kukába. Kétlem a teljesen idegen kinti szoftveres részleg átvenne érdemben bármit is. Elképesztően túlbonyolított rendszerekről beszélünk szvsz.
Azért nem tudnak szerintem semmi konkrétumot mondani még, mert most megy csak a felmérés, hogy igazából mi az, ami kellene, hogy a kinti rendszeren működjön és azt mennyibe fájna kint leimplementálni, mit muszáj megcsinálni a migrációhoz, stb.
Az alapján, hogy éveken át vergődtek a TBSZ-el, meg hogyan sikerült az indulás nekem nagyon erős kételyeim vannak, valszeg nem egyszerűen implementálható. Innentől pedig mi kis légypiszok vagyunk csak az egész EU-t kiszolgáló IBIE térképén.
Szerintem az lesz mint amit vnorbi írt, szépen lebarterelik valamelyik maradó szolgáltatóval, hogy vegye át az ügyfeleket (akár bukósan is, valsz még mindig olcsóbb mint leimplementálni+aztán supportálni(!) az elborult TBSZ-t pár ügyfél kedvéért), aztán viszlát, sohatöbbé magyarisztáni baromságok.
De ne legyen igazam.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz Oppenheimer #105828 üzenetére
Sajnos én tökéletesen megértem őket. Az nonszensz, hogy évente 2x kell újratervezni, mert a kormány megint szétrúg valamit, azt is teljesen átgondolatlanul, lehetetlen helyzetet teremtve, miközben senki nem tud semmit és végül utolsó pillanatban, vagy akár utólag faragják át a dolgokat. Úgy hogy, közben a romló nemzetközi kapcsolatok miatt egyre problémásabb itt üzletelni alapból, folyamatosan ott van a levegőben, hogy ha nem a kormány, akkor valamelyik nyugati nagy szereplő teremt új, problémás helyzetet (lásd kettős adóztatás). Nem hogy hosszútávra, nem hogy középtávra, már rövidtávra is kb. lehetetlen tervezni.
Egyéni vállalkozóként sajnos ebben élek évek óta, COVID óta tuti nem volt olyan év, hogy ne kellett volna végigszámolni a kályhától a matekot, hiába nem romlott a bevételi/megrendelői oldal. Volt, hogy többször is. Mi kisemberek ráadásul még ezeknek a cégeknek is ki vagyunk szolgáltatva, sokuk nagyon szépen magáévá tette a "magyaros gondolkozást", lásd Erste ezzel a futures fossal, de tudnám még sorolni magánéletből a példákat (közművekkel több száz órát szoptam elmúlt 2 évben tök értelmetlenül, nem túlzok).
A magasabb költségek még egy dolog, de most megint lehet kattogni majd azon, hogy TBSZ vonalon mi lesz, marad-e IB-nél, Erste futuressel mi lesz, ki hogyan emel díjakat, stb. Mindezt azért, hogy aztán lehet a kormány beszántja az egészet a végén és lehessen aztán külföldi brokit keresni. Elképesztően fárasztó.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz Ixion77 #105834 üzenetére
Leírtad azt mint én: #105826
Azért ha tényleg ez fog történni lesz ott vidámság rendesen azoknak, akik beleugrottak TBSZ-be, adogathatják el majd azokat a cuccaikat, amiket a cél bróker nem tud kezelni (lásd pl. OTC termékek, vagy épp gettex hiánya Ersténél), illetve ki tudja milyen jelenségek fognak történni migráció során.
Nekünk meg akik eddig kivártak IB TBSZ-szel is fel van adva a lecke. Ha olyan megoldás lesz, hogy viszik valami gány módon tovább a TBSZ számlákat de újat már majd nem lehet nyitni, eléggé fejfájós lesz "kimaradni" a jóból...
#105835 ngaba
Amíg jól ment a szekér, addig az MNB is eléggé támogatóan állt ezekhez a dolgokhoz, elég rugalmasok voltak nemzetközi szinten is tudtommal. + nálunk volt a legnagyobb a BEVA értéke a régióban.[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz PredatorZoli #105838 üzenetére
Arra gondolsz, hogy mint magyarországi befektetési szereplő megszűnnek létezni (pl. hogy a kormány kevésbé csuklóztathassa őket), de az iroda, az IT részleg megmarad itthon és itthonról is lesz üzemeltetve tovább az IBCE ügyfélköre változtatások nélkül, csak az IBIE-n keresztül?
A saját állításaik ezzel ellentmondanak, mind a fejlesztés mind az operációs rész megy ki Írországba:
IBKR has now made the strategic decision to integrate those two broker-dealers into one entity, regulated in Ireland, while retaining a significant software development and operational services presence there. [link][ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz PredatorZoli #105843 üzenetére
The technology will remain the same
Akármelyikőnknek is legyen igaza, a technológia biztosan maradni fog, ugyanis a stack nagy része azonos lehet a különböző IB leányok közt. Frontend tuti (=ügyfél LÁTNI tényleg nem fog változást), de a szolgáltatások egy része konkrétan közösen is lehet hostolva valahol, azért tudnak lenni olyan anomáliák, hogy a Captraderes (átcímkézett IBIE) mobilos auth bekavar az IBCE authnál.
Az ország specifikus hülyeségeknél (adóbevallás report, helyi tranzakciós adók, TBSZ, anyámkínja) lehetnek helyben extra gányolások. Hogy ezeket lehet-e/megéri-e migrálni kinti rendszerekre, újraírni-e kinti csapattal, stb. szerintem még az IB-nél se tudják.
#105844 Ixion77
Ez az idézet nekem nem egyértelmű. "retaining... there".
Tehát magtartják... ott. De hol? Íro.ban? Ott nem kell "megtartani" a jelenleg ott levők szignifikáns részét, mert a változás nem is azt érinti. Nekem így tűnik mintha azt akarták volna írni hogy a CE jelentős része lesz megtartva, csak nem sikerült egyértelműen ezt írni.Na ez viszont tök egyértelmű. Azt "bántó" kimondani, hogy a magyar részleg kuka, ezért úgy kell enterprise virágnyelven megfogalmazni, hogy igazából összeolvad a két leányvállalat és egy új születik, ami aztán Írországban fog székelni, az "új" entitás pedig megtartja a "régi" írországi egységeit.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz section9 #105855 üzenetére
Ki mondta, hogy elő volt készítve?
Simán lehet eddig is már rezgett a léc (lehetséges okokat erre szerintem sokan tudnák innen sorolni), háttér egyeztetéseken meg bedobott valami olyat a kormány, amire azt mondta a vezetőség, hogy ok, akkor ennyi volt. Ha egy üzletágtól nem igazán várható érdemi nyereség, a stratégiai megfontolásokról kiderült, hogy tévesek voltak, ott nem fognak sokat agyalni a döntéshozók. A lentebbi szinteken majd megoldják, ha nem megy max tolnak a határidőn. Egyébként is kiszivárogna az "előkészítő" fázisban a hír, inkább bedobják hivatalosan is idő előtt. Nagyjábóli költségbecslés gondolom volt azért már.
Nekünk egyébként ez lenne a legszarabb, ha a TBSZ bevezetéséhez hasonlóan elkezdenék tologatni a bizonytalan "kivezetését"...
De befejeztem, tényleg nektek legyen igazatok.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz PredatorZoli #105864 üzenetére
Ez így már konkrét, köszi!
Az ördög nem alszik, azt még lehet mérlegelem ha eljutunk a TBSZ transzferig, hogy átvigyek-e mindent, de így azért alapvetően maradok az eredeti ütemtervnél.
Az alacsonyabb BEVA határ sajnálatos, de azért az úgy nem rossz ajánlat, hogy így most a magyar pénzügyi rendszertől független, nyugati ország felügyelete alá tartozó, amúgy megbízható cégnél lehet olcsón TBSZ-en tartani a vagyont. Ha valami gond van és tiplizni kell, a likvid vagyont már nem kell vinni, az eleve kint van.
-
-
julius666
addikt
válasz PredatorZoli #105876 üzenetére
Erste futuresről van hír? Az IB okozta nagy izgalomban ez a szál elkallódott.
-
julius666
addikt
válasz PredatorZoli #105884 üzenetére
Ha délután indítod az még úgy jó? Itt [link] Fifi azt írta, neki telefonban az ügyintéző azt mondta, hogy délelőtt kéne beérkeznie a pénznek. Gondolom munkanapon kéne (márc 31. pont péntek volt szóval nem derül ki...), de most hétfő már jövő hónap...
Egyéb RC károsult night owl fórumozóknak: itt van Zoli kiváló összefoglalója mi a szar ez és mit kell csinálni: [link]
Én nyilván holnap kora délután repülök...
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz PredatorZoli #105893 üzenetére
Fentebb linkeltem, de be is másolom, Fifinek mit hazudtak telefonon:
Elegendő, ha 31-én délelőtt beérkezik a pénz a megfelelő közleménnyel, nem kell az elszámolásnak megtörténnie.
Lehetséges magyarázat a délelőtthöz: utalás érkeztetős Gizike ebédszünet előtt még csinál egy excelt a future program aktiválós Gizikének, majd elküldi e-mailben. A valódi feltétele annak, hogy ebbe a szarságba bekerüljön az ember az e-mailbe csatolt excelben szereplés.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
Rohanás közben végül 10 előtt elutaltam az erstének a pénzt, költsék gyógyszerre. Lehet nem is bánnám ha kicsúsznék, legalább akkor eldőlne, hogy majd ha lesz TBSZ transzfer IB-nél akkor megy át mindenem, nem kell agyalni mi maradjon.
Azt amúgy honnan fogom megtudni, hogy sikerült bezsákolni a díjkedvezményt? Valószínűsítem, hogy ezt a save csomagot úgyse könyvelik hétfő előtt, abból nem fog kiderülni.
-
julius666
addikt
válasz PredatorZoli #105996 üzenetére
Lmao, tehát pacsira utalgathatom akkor a pénzt januárig (figyelve, hogy jó napon menjen ki!!!), piszmoghatok az eladással, majd hogy ezeket a lepkefing forint összegeket egyéb vételeimnél váltogathassam (jó kis netbrókeres bugos limitáras dialógusban vegyes devizájú tranzakciót maradék összeg kifillérezésére igazi élmény feladni, mint sajtreszelővel maszturbálni kb.)
Közben Gizike egyszer üt félre a virsliujjával a csoda excelben és game over, felesleges volt az egész. (TBSZ közleményes utalásom már volt hogy sima számlára ment, úgyhogy tuti van emberi faktor a sztoriban, nem csak vicc ez sajnos).
Ez egyre jobb és jobb.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz 360xbox360 #106149 üzenetére
+1, nekem is csak az jött, de az future program specifikus csatolmánnyal, 09.29 értéknapra. Remélem csak rendszerhiba, hogy nem kap mindenki külön üdvözlő mailt (vagy még jobb, az emaileket is kézzel küldik és most el van havazva Micike )
Mástól: eladni a papírt gondolom csak holnap lehet majd. De hol? Befektetési jegy -> kereskedés készletekkel?
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
EP kapcsán lenne kérdésem: apukámnak közeljövőben várható egy nagyobb magáneü (fogorvos) kiadása, ami simán felette van az éves adóvisszatérítési limitnek. Ilyenkor mi van? Kér számlát az én EP pénztáramra az egész összegről (kedvezményezett), én beperkálom az összeget EP számlára, beküldöm a számlát, majd jövőre megkapom a limitet adóvisszatérítésként? Vagy valahogy ketté kéne szedetni a számlát a limitnek megfelelő (EP-nek) + maradék részre? Ha be kéne fizetnem az egész összeget (2+ milla) akkor jól beszopnám az EP költségei miatt nem?
Erősen homály nekem az EP gyakorlati része, idén kötöttem csak meg, a családban aki az ilyesmit intézte (anyukám) sajnos meg már nem él, tőle nem tudok kérdezni.
-
julius666
addikt
válasz PredatorZoli #106259 üzenetére
Uh, köszi neked és mindenki másnak is a válaszokat! Azért még emésztenem kell őket.
Generalinál vagyok. Apukám lényegében csak az én egészségpénztáramat tudná használni adóvisszatérítéshez, ő nyugdíjas, tesómnál most érdemi SZJA befizetés nincs (idén szült), más meg nincs, akinél kedvezményezett lehetne. Meg őszintén szólva nem is nagyon piszmognék ilyesmivel, elég ügyintézés lenne a sajátomon ezt átfolyatni, nem hogy még másokét is kezelni... Szóval az a keretfeltétel, hogy csak egy EP van.
Ha jól értettem (de egyeztetek még majd vele) a 2+ milla csak az első számla lenne... (implant fogsora lesz, használt autó árába fog fájni végül). Szóval amit írtok kezelés ütemezésére jó ötlet, de sajnos már az első kör kiüti 2 évnyi limitemet, ennek az első számlának az összegét lenne ideális szétdobni idénre + jövőre egy EP-n, a következő körnél majd ráérek agyalni, azt át tudnám-e valahogy tolni 2025-re.
Ez a 2 részletben befizetés jól hangzik, így hogy mondjátok rémlik olvastam már, Generalinál van is ilyen (most nem találom a hülye oldalukon hirtelen, mintha fél év lenne a határidő az meg már teljesen jó, az már jövő év).
Az amúgy miért jó, hogy megvárom jövőre a kiutaltatással a visszatérítést is? Nem lenne jobb minél hamarabb és bedugni pl. PMÁP-ba az összeget, hogy addig is kamatozzon?
#106261 Kobe
van részleges teljesítés is az EP-knél de 1 számlát max 2 részletben fizetnek
ha befizetsz 750-et, és leadsz 2M számlát, akkor a 750et kifizetik, de az 1.25-öt max már csak 1 részletben......szóval ha véletlen következőre csak 500at fizetsz be, akkor annyit fizetnek ki autoamtikusan és a számla fennmaradó része bukta, arra már 3. kifizetést nem csinálnak (leglaábbis MBH nem, meg 1-2 másik EP sem)Igazából ez így nekem tök jó is lenne. Tehát ha jól értem az "átfolyatásos módszeredet": beadom a számlát, befizetek 750k-t és azt vissza is kapom idén, erre jön jövőre a 150k visszatérítés. Jövő év elején meg befizetek még 750k-t, visszakapom azt is, erre jön majd 2025-ben a 150k. A számla fennmaradó összege meg simán ignore, ezen nem fog anyázni az EP, igaz?
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz PredatorZoli #106273 üzenetére
Még egyszer köszi a válaszokat, neked meg Kobének is!
Sikerült megérteni a dolgot (én elsőre azt hittem hogy idén kell bemutatni a számlát), ezzel nekifutottam egyszer a telefonos ügyfélszolgálatnak is biztos ami biztos. Az ügyintéző csaj szerint nem max 2x fizetnek, hanem max 3x Generalinál! Ráadásul a 3. részletet csak akkor fizetik, ha a teljes összeg rendelkezésre áll a számlán, a benyújtástól számítva kövi év végéig. Tehát - az ügyintéző szerint - ez a menetrend járható:
1) 750e idén év végéig befiz EP számlára
2) 750e jövő év elején befiz EP számlára
3) 2+ millás számla beküld EP-nek
4) 2 * 750e (- költség) kifizetésre kerül pár napon belül az EP számla egyenlegéről (1. részlet)
5) 150e adóvisszatérítés megérkezik EP-hez - kifizetésre kerül (2. részlet)
6) 3. részlet 2024-ben nem kerül rendezésre, mert annyi pénzt nem utalok be - ha akarom, akkor még 2025-ben is kimaxolhatom vele a keretemet. Mivel a teljes összegnek rendelkezésre kell állnia a kifizetéshez a számlán, ezért valszeg nem lesz tökéletesen kimaxolva az egyenleg, számla végösszegétől függ (na meg szabályozás változásától, addig emelhetnek is a limiten me be is szánthatják az egészet)(Hátha más is okul belőle)
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz pictigjis #106339 üzenetére
Hidd el én lennék a legboldogabb, ha normális vegyes finanszírozás lenne idehaza az EÜ-ben és nem kéne ilyenekkel szarakodni. Sajnos nincs, ez az EP van, ez is olyan, amilyen. Nem volt bátorság kivezetni úgyhogy hagyták elinflálódni a limitet.
Lehet úgy nézni, hogy megalázom magam mert lehajolok az apróért (egyébként miért ne? annyira azért nem kevés pénz ez, óradijban bőven megéri), meg lehet úgy nézni, hogy kifaragom magamnak amennyire tudom a vegyes finanszírozást kedves vezetőink helyett, akik kb. 20 éve képtelenek bármilyen értelmes lépést tenni ebbe az irányba.
-
julius666
addikt
Ha már hitelkártya téma: aki hitelkeretből államkötvényezik az hogyan intézi a napi költéseit? Mert ha bankszámláról megy a költés (=pár heti költőpénz rajta áll) akkor az nagyban rontja a matekot... Vagy itt most hitálkártyák halmozásáról van szó, egyik a "költős", ami aztán a fizuból lesz visszatöltve normál módon, a többi meg állampapíros szórakozásra van fenntartva?
Elérhető hitelkeret megállapításánál mit néznek a bankok? Nekem pl. van egy lakáshitelem meg ha minden jól megy, közeljövőben lesz még egy babaváró is, az mennyire zavar be? Illetve fordított irányban ezek a halmozott hitelkártyák mennyire fognak bezavarni ha a jövőben esetleg jönne olyan hitel lehetőség amit érdemes lenne kihasználni? (Legyen az ingatlanhitel, babaváróhoz hasonló állami csoda vagy akár csak 0% THM áruhitel valami drágább cuccra).
Kérdés apropója: mindig is ódzkodtam a hitelkártyáktól ezért korlátozott a tudásom ezen a téren. Tudom, hogy lehet jól is csinálni és nem ördögtől való, de a visszatérítéses apróért én sose akartam egy nagy adag kockázatot meg újabb bürokratikus rabigát a nyakamra venni. Ilyen kamatok mellett viszont már egy havi költőpénzt se szívesen tartok számlán, az elmúlt 2 év inflációja meg rengeteg magánéleti "rendkívüli" költésem viszont totál tervezhetetlenné tette a pénzügyeimet, rendszeresen szoptam be, hogy nem tudtam fizetni hirtelen, mert leürült a kártyám. Hitelkártya ezeket a gondjaimat teljesen megoldaná, szóval "költős" kártyát tuti csináltatok az ősszel, csak akkor már felmérném, mik a lehetőségeim, menjek-e "tovább".
-
julius666
addikt
válasz SzGee #106521 üzenetére
+1
A nyomi magyar bürokratikus valóságot joggal lehet köpködni, de azért legyünk őszinték az IBCE is alaposan megdolgozott a bizalom hiányáért a hibás adóbevallásos statementekkel, a TBSZ bevezetése körüli huzavonával, bénázással, hogy aztán pár hónapra rá bejelentsék, kihúznak az országból...
Szerintem a többség nem azon idegeskedik, lenyúlja-e a pénzét az IB, hanem hogy pl. elcsesztek-e valamit a TBSZ körül és egyébként a túloldal is tényleg úgy gondolja, TBSZ számla az, ami a felületen annak látszik...
-
julius666
addikt
válasz Oppenheimer #106661 üzenetére
Ha állásfoglalást vársz IB TBSZ témában, az már megvolt, azt hazudták marad az IBIE migrálás után is. A gyakorlatban meg hogy ez pontosan mit fog jelenteni úgyis legkorábban jövő év vége felé tudjuk meg csak...
Egyébként se teljesen értem miért annyira nagy fegyvertény USA ETF-ek vétele. Ha nem valami célterületre fókuszáltok ahol esetleg lehetnek érdekesebb papírok (pl. PredatorZoli féle faktorozás), az UCITS ETF-ek teljesen jók és legalább nincsenek kérdőjelek az adózással kapcsolatban se. Persze ha jól sejtem accumulating papírok EU brókernél véve nem érintettek a kettős adóegyezményes szívásban, de nem biztos hogy szívesen lennék a "szép új világ" early adopterei között, akik a saját bőrükön tapasztalhatják meg valóban így lesz-e.
-
julius666
addikt
de szigorúan, negatívan fogalmazol !
Inkább cinikusan. Megdolgoztak érte ők is, meg sajnos az ország is. Elmúlt másfél évben elég sok minden lett kifocizva alólam kb. máról holnapra ahhoz, hogy ne vegyem már biztosra, mi lesz másfél év múlva.Az ilyen fókuszált ETF-eknél írtam is, hogy még megértem ha valaki szívesebben mazsolázna a jobb amcsi felhozatalból, de pl. Oppenheimer tudtommal nem utazik ilyenekben. General market cap indexeknél a költség különbség meg elenyésző, csak amiatt szerintem nem érdemes játszani ilyesmivel, már csak a történet szürke zónás jellege miatt sem (ha bezárul a kiskapu és el kell adni lehet többet buksz mint amit a költségeken nyertél).
De már írták mások, hogy amcsi ETF-eknél accumulating nincs is (erről én szépen elfeledkeztem már, látszik nem nagyon foglalkozok velük ), innentől tárgytalan az egész amúgy is.
-
julius666
addikt
válasz Oppenheimer #106695 üzenetére
Én főként a gettexet hiányolom Ersténél, de az úgy látom a KBC-nél sincs.
-
julius666
addikt
válasz tomazin #106706 üzenetére
Mondjuk a nemzetközi fintecheket pont nem mondanám a hagyományos bankrendszer "hűdeszabályozott" részének. Azért nem véletlen, hogy nem OTP meg Erste sztorik ezek.
Cryptoval nem tudom mit szeretnél mondani. Mindkét esetben a támadónak kell valamiféle hozzáférés a számlához, akár valamilyen szoftveres bug, akár user error miatt. Fintecheknél legalább kis esélyed van arra, hogy bejelez a fraud detektáló algoritmusuk és időben letiltja a kártyád, esetleg hogy utólag térítik a károdat. Crypto esetén semmi ilyen nincs. Támadó leszipkázza az egyenleged (vagy akár csak rossz wallet id-t adsz meg utalásnál) és soha többé nem látod vissza a pénzt. Matematikailag garantált volt-nincs.
-
julius666
addikt
IB-ről friss cikk Kiszámolón: [link]
Ami mindenkit legjobban izgat, hogy marad-e a TBSZ számla lehetősége. A válasz az volt, hogy majdnem 100%, hogy megmarad, de biztosat még nem tudnak mondani, dolgoznak rajta.
Amiben jobb lesz az ír cég alá tartozni, hogy lesz kamatfizetés a szabad egyenleg után is és lehet majd devizakonverziót végezni. Ezek most a hazai előírások miatt nem lehetségesek.
Kár, hogy ahogy nézem a kamatfizetés csak 10k EUR/USD felett kezdődik.[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz aAron_ #106863 üzenetére
Mint minden, ez se ilyen egyszerű.
Részvényeknél igazad van, bár ott is lehet bonyolítani a történetet a tört részvényekkel, amikre ez már nem igaz.De itthoni értelmezhető brókerek (KBC, Erste) is kétlem, Buda Cash módjára szórakoznának a részvényekkel. Erste esetében a frankfurti tőzsde oldalán én szoktam látni ha kiadok vételi megbízást az order bookban, az pl. elég megnyugtató.
Szerintem itt alapvetően elsősorban a cash állományról beszélgetünk, ha csődbe megy a bróker (nem muszáj hogy fraud legyen, történhet ez akár úgy is, hogy a túlbonyolított rendszereiket valahogy felnyomják külső támadók, vagy valami szélsőséges piaci turbulencia valahogy gondot okoz), akkor mi van. Nagyon kicsi persze ilyenre az esély de nem 0.
Ír vs magyar bef. biztosítás: magyar felügyelettől függetlenedés nekem is szimpatikus, ha külföldre kell menni akkor itthon nem szívesen hagynám a zsét, IBIE-nél meg simán. Viszont azt is azért érdemes látni, hogy Írország méretéhez képest túl sok (és nagy) pénzügyi szolgáltató van. 2008-ban akinek Izlandi bankban állt a pénze, erősen pórul járt. Almát a körtével persze (bank vs bróker), de remélem érthető a hasonlat.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz PredatorZoli #106875 üzenetére
Ez elméletileg lehet (nem tudom), nyilván ez inkább csőd ellen véd.
IBIE 10k EUR/USD felett kamatot is ad a cashre, szóval az is lehet országfüggő a szabályozás, nem mindenhol úgy van mint nálunk.
-
julius666
addikt
Wise új funkcionalitás, állhat értékpapírban a pénzed: [link]
Gondolom a cikkben erről van szó, szóval választható hogy kötvény - rövid gov bond - vagy részvényalapba - MSCI World Index - álljon a számla egyenlege: [link]Tud erről valaki valamit? Főleg az adózás érdekelne. Eddig sima számlapénzre alapból adott látra szóló kamatot a Wise (ők hibásan "cashbacknek" hívták), arra nem volt mit adózni, le volt az már adózva Belgiumban. Nyilván ott is valamilyen rövid államkötvényben állt a pénz a háttérben, mitől más ez az "új" interest opció jaroknál?
-
julius666
addikt
válasz vnorbi #106958 üzenetére
Arról tudsz valamit esetleg, hogy akkor az eddigi cashbacknek hívott "látra szóló kamat" ki lesz-e vezetve az új rendszer bevezetésével? Nekem abban az volt a szimpi, hogy nem volt semmi T+2 meg adózásos macera, zéró efforttal kaptál némi aprót az ott tartott nyaralási pénzre/tartalék devizára. Abban tök igazad van, hogy ez a költség elég durva, ha tényleg még adózással is szenvedni kell, egy hagyományos brókerhez (mondjuk IB) képest már semmi előnye nem lenne itt tartani a pénzt "lekötve".
-
julius666
addikt
válasz vnorbi #107454 üzenetére
+1. TBSZ-nél a vízválasztó nem az volt, hogy külföld/belföld, hanem hogy a szolgáltatónál dedikált TBSZ számla legyen.
Persze megjegyzem régebben is előtte félhivatalos NAV álláspont volt, hogy ha elbábozod magadnak a TBSZ-t, akkor "adózhatsz" úgy bármilyen számla után, mintha TBSZ lenne. Csak aztán a NAV "meggondolta magát", akik előtte elhitték a NAV tájékoztatását jól beszopták .
Van az a mondás, hogy "az életben csupán két dolog biztos: a halál és az adó." Idehaza csak a halál...
-
julius666
addikt
válasz PredatorZoli #107488 üzenetére
IBIE? Hogy kerültél te az IBIE-hez? Aki most nyit IB-nél fiókot az már most is az írekhez kerül? Nem csak jövő év folyamán lesz ez így?
-
julius666
addikt
válasz PredatorZoli #107625 üzenetére
Wow, akkor hétvégi program meg is van, köszi szépen.
Így már egészen hihető kezd lenni, hogy marad az íreknél a TBSZ, hogy már most is lehet nyitni náluk.Tényleg megérte várni a TBSZ nyitással, early adoptereket azért csak beszopatták végül...
-
julius666
addikt
válasz Brandynew #107632 üzenetére
Az írás mondanivalója alapvetően legit, de nem véletlen, hogy nem a havi adatokat lesi mindenki. Ilyen időtávon túl sok a zaj a statisztikákban. Az pl., hogy a szerző már deflációt hirdet egyetlen kivételesen tényleg kedvező havi adat alapján az egész egyszerűen nevetséges. Célját persze biztosan eléri, kormánypárti médiumokban valszeg szépet fog futni az írás és hoz csomó új látogatót.
-
-
julius666
addikt
válasz Oppenheimer #108107 üzenetére
A KBC-nél ha minden igaz emelnek is jövő januártól. Papíronként 10k-ról 0,5%-ra (min 10k, nyilván papíronként).
Lehet mégse kéne túlagyalni a dolgot, azelőtt kéne pucolni az erstétől mielőtt még észbekap a vezetőség. A friss ropogós mai hírdetményben még 5k/papír a díj.
Ha valakinek sikerült erstétől migrálnia, pls ossza meg velünk a tapasztalatait!
-
julius666
addikt
válasz Oppenheimer #108118 üzenetére
A túlagyalás nem neked szólt (vagyis lehet neked is, nem tudom), hanem inkább magamnak. Én elmúlt hetekben elég sokat filóztam azon, felosszam-e IB és Erste között a megtakarításaimat a befeketői védelem kimaxolása érdekében, meg hogy ne egy kosárban legyen minden vagyonom. Érzelmi alapon tök egyértelmű lenne a döntés (az Erstét nagyon sok szempontból utálom, az IBIE esetében pedig szinte minden brókerrel kapcsolatos elvárásom pipa), szóval valszeg túlagyalom a témát, előbb-utóbb úgyis betelne a pohár az erstével és vinném a maradékot is. Csak már lehet drágábban...
Javasolni senkinek nem javasolok semmit, simán van olyan vagyonméret/befektetői igényszint amire az Erste, vagy az Erste + IB megfelelő tud lenni, szóval ez egyéni döntés kérdése. Ha szélesebb lenne az ETF választék, lenne pl. gettex, meg nem lett volna ez az "ügyfélbarát" hozzáállás a pofátlan áremeléssel meg futures izével akkor lehet maradnék én is.
Nagyon valószínűnek tartom az Erste kénytelen lesz árat csökkenteni (mármint az alap szolgáltatásét, nem a transzferét) ha versenyben akar maradni. Szóval aki marad az vegytisztán anyagi értelemben véve valszeg nem jár rosszul.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz hukhl #108124 üzenetére
Ezen agyaltam én is. Vajon TBSZ transzfernél a (deviza) casht mennyibe kerül átvinni? Szerintem arra nem az értékpapír díj vonatkozik, hanem a díjjegyzékben a "Deviza utalás nem ERSTE BANK HUNGARY ZRT.-nél vezetett számlára" sor. Ez esetben 0,45%, minimum 2.710 Ft, maximum 66.000 Ft. Mivel az értékpapírt is el kell adnod (szintén 0,45%, min. 7 euró) ezért csak szélsőséges esetekben tudja megérni az eladás, ha nagyon szét van aprózva a tőkéd.
-
julius666
addikt
válasz bigdady #108132 üzenetére
Mi ez az 5k/ertekpapir pontosan erstenél?
Értékpapír transzfer díja. Ha TBSZ-t akarsz átvinni brókerek közt, akkor a rajta lévő papírok (meg casht) is át kell kerüljön, ezt pedig jellemzően jó drágán mérik a brokik. Ersténél (még?) papíronként 5k-t kérnek érte fixen.
Még randomban csücsülök.
Úgy érted a kedvezőbb költségű randomos díjcsomagban? Az év végéig tart már csak.
Es ez az ibkr biztonságos? Ez az új random?
Ez nem az "új random", annál sokkal jobb, világszintű szereplő. Ha elérhető lett volna az IB-nél TBSZ a random idején már, a kutya nem ment volna a randomhoz szerintem.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
Vajon az "elkölthetetlen" tört egyenlegekre (0.32 EUR és társai) megvág az Erste 2710 Ft-al?
-
julius666
addikt
válasz kozeposztaly #108144 üzenetére
Esetleg olvasd el a válaszokat amiket kaptál.
Az, hogy Írország-e vagy sem a szolgáltató székhelye olyan sokat nem számít. Itt van a NAV saját leírása mik a kritériumok ha nagyon érdekel: [link]
Ennél konkrétabbat kétlem fogsz kapni, nincs arról tudomásom, hogy a kedves NAV listát vezetne arról, milyen szolgáltatóktól fogadja el a TBSZ-t. Vagy jön egyszer csak egy hír, hogy az IB TBSZ tulajok beszopták, vagy nem (mint ahogy jött anno hogy azok beszopták, akik maguknak a kockás füzetben vezették a TBSZ nyilvántartást random külföldi szolgáltató nem TBSZ számlájáról, ami előtte a NAV szerint még teljesen legit dolog volt). Vagy jön egyszer csak évek múlva egy levél, hogy a TBSZ-nek hitt számládon történt adás-vétel után elfelejtettél adózni, vagy nem. Várhatsz az örökkévalóságig is.
Kételyeim nekem is voltak, de az, hogy mennyire hamar sikerült ezt a dolgot migrálni az írekhez, meg hogy úgy tűnik végül implementálták a TBSZ transzfert is, külön FAQ tartozik hozzá, stb. azért már elég bizalomgerjesztő.
-
julius666
addikt
válasz pyxis #108172 üzenetére
A TBSZ semmit nem ér az USA oldali adóztatás ellen, az csak a magyar adóterhek alól mentesít.
Az EU-ba bejegyzett ETF-en keresztüli közvetett tartás viszont valódi "kiskapu", az mentesít az USA adó alól. Ilyenkor ugyanis a részvényeket/kötvényeket az alap maga veszi, Írországban bejegyzett jogi személy. Írországnak pedig még van adóegyezménye az USA-val, ír szereplőket nem sápolhat szarrá az USA.
-
julius666
addikt
válasz Drizzt #108270 üzenetére
Hát, még tuti nem került be a köztudatba mert asszony az imént még probléma nélkül be tudott lépni a webkincstárba és lekötni még pénzt, nem rohadt még le a rendszer.
Egyébként csatlakozom azokhoz, akik szerint lehetett rá számítani. Egyedül az érdekes, hogy most jóval előbb bejelentették a változást, nem az van, hogy max 1 napja maradt a jónépnek bevásárolni, vagy annyi se.
Új hozzászólás Aktív témák
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Sweet.tv - internetes TV
- Androidos tablet topic
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- NBA és kosárlabda topic
- Le Mans Ultimate
- ubyegon2: Airfryer XL XXL forrólevegős sütő gyakorlati tanácsok, ötletek, receptek
- Eredeti játékok OFF topik
- Gaming notebook topik
- További aktív témák...
- HP EliteBook 645 G10 (817M3EA) - ÚJ 14" üzleti notebook - Ryzen 5 PRO, W11 pro, WWAN
- 3 db ICERIVER KAS KS0 PRO
- DOBOZOS MSI Raider GE76: i7 12700H,32GB DDR5,1TB,17.3" QHD 240Hz 400nit 100%sRGB,RTX 3070Ti 8GB 150W
- Asus Tuf Dash 15 i7 11370H/16Gb/512Gb/RTX3060
- HUAWEI MateBook 16: Ryzen 7 5800H,16GB,512GB,16" 2.5K 2520x1680 350nit 100%sRGB,Radeon RX Vega 8
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest