-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
attiati
veterán
úgy fordulhatnak elő tévedések egy bankban, hogy emberek írják a programot, s aztán emberek használják ezeket a programokat. ennyi. Csak az nem téved, aki nem is dolgozik
De legalább a saját munkaterületén mindenki belát a színfalak mögé, s abból kiindulva nagyon jól tudja, hogy milyen érdekes dolgok tudnak történni
és ez nem a bankok sajátossága, ez már az aznap lejáró élelmiszerek átcimkézésénél kezdődik...... -
attiati
veterán
válasz fokukac #1395 üzenetére
igazából nem tudok ezzel vitatkozni. tényleg nehéz olyan mennyiségű tőkét jó minőségű ingatlanba fektetni, és akkor még figyelni kell az alap likviditására is.
egyébként a 40%-os ingatlanarány még kifejezetten jónak mondható
de az alap évesített hozamából a befektetők oly keveset érzékelnek.
a maradék ugyanolyan kötvény, ami a kötvényalapokban van, és ezáltal sokkal alacsonyabb a hozam, mintha az egész ingatlanban lenne.
éppen a csökkenő ingatlanhozamok miatt inkább növekszik az alap hozama, ha a magasabb hozamú (hetente ismétlődő) betétben, diszkont kincstárjegyben helyezik el a tőkét...
szóval nem állja meg a helyét az a kijelentés, hogy az ''ingatlanalapok most nem mennek''
az évesített hozamokban éppúgy látszódni fog a növekvő jegybanki kamatszint, mint egy likviditási alapban, csak időben kicsit eltolódva....
mert ugye nem az alacsony ingatlanhányad mozgatja a hozamot....
és akkor még elég keveset beszéltünk az alap eszközértékelési szabályzatáról, pl devizában nyilvántartott eszközöket milyen árfolyamon értékeljük -
attiati
veterán
egy kis reklám CIB-nek:
Ha odakéred fizudat: 99 ft-os szlavezetési díjért, vagy ha még nem vagy 26 éves, akkor 0 ft szlavezetés mellett:
1. havi kétszeri ingyenes kp-felvét bármely hálózatból
2. pár tranzakcióról ingyenes sms visszaigazolás
3. aszem 0 ft legalább az első évben a bankkártya éves díja (Visa Electron)
4. akármennyi devizaszámlát nyithatsz 0 ft vezetési díj mellett (nekem USD,EUR van)
5. ingyenes értékpapírszámla vezetés (legalább a CIB bef.alapok ügyleteihez)
6. ingyenes utalás bankon kívül/belül
Hátrány: netbanknál még nem működik a mobilaláírás funkció, csak egy visszaigazoló sms érkezik; a Cibezz szlacsomag korhatáros ; vagy az elektrónikus szlacsomag esetén oda kell a fizut utaltatni
Szlanyitáskor érdemes egyből lemondani a papír alapú kívonat küldését (az az egyetlen költség, 100 ft). Én elfelejtettem, s csak az első kiküldése után mondtam le, így az idei összbankköltségem megugrott 100 ft-ra
Meg újabb 100 ft lesz, ha majd visszaváltom a pénzpiaci alapba ingyen betologatott pénzt.
Azért az ügyféltömeg láttán a beetetés után valószínű megkezdődik majd itt is a szüretelés -
attiati
veterán
válasz Flashcash #1402 üzenetére
ha a bankszektor befizette volna az államháztartásba azt a töménytelen mennyiségű lóvét, amit elköltöttek szoftverfejleszésre és az átállás miatt a túlórák kifizetésére + 1 havi erőltetett reklámkampányra + hosszabbított nyitvatartásra + az emberek befizették volna, amit elköltöttek informálódásra + Józsi bácsi, Mari néni benzinre a pénzhurcolás miatt (mert az utalás ugye nem biztonságos ) ... akkor kb most helyben lennénk.
vállalkozások eddig is adóztak társasági adóval az árfolyamnyereség után....
10-20 Mrd ft miatt ekkora felhajtást?!
[Szerkesztve] -
attiati
veterán
-
attiati
veterán
válasz fokukac #1409 üzenetére
ne vezesd már félre a népet a 25%-kal. Maximum Kínában drágulnak az ingatlanok kétszámjegyű értékkel, de ott a korrupción át a népességgyarapodásik minden kétX-es
Megtérülési rátának csak ingatlanfejlesztés esetében van jelentősége. Ilyen alap meg egyetlen egy van ma Mo.on Hogy is van ez akkor? de szerintem ezt is megmagyarázod majd
Te a kivitelezésről beszélsz, az alapok viszont a bérbeadásból élnek
az nem gondolod, hogy léteznek kockázatosabb, de magasabb hozamú államkötvények is?! nem kell messze menned földrajzilag se, csak Törökországig
peace -
-
attiati
veterán
Állandó átutalásnak máshol sem lehet minden értékét módosítani.
Gondolj bele. Otp állandó átutalás összegtől függetlenül 100 ft. Kis trükközéssel, akkor mindig ezt módosítgatnád, mikor utalni akarsz. és megúsztad 100 ft-ból, holott egy eseti átutalás legjobb esetben bankon belül is min. 180 ft+százalékos ktg.
Igaz nem próbáltam, de szerintem ki lehet játszani
Mászkálj kicsit több kp-vel, és akkor elég az 1 ingyenes... vagy maradj rafinál, törölj és vedd fel újra a megbízást. Nem nagy cucc.
Rafi+Cib ajánlatai verhetetlenek, szolgáltatás minősége már nem annyira Legalábbis cib-nél... -
attiati
veterán
válasz fokukac #1425 üzenetére
Akkor már inkább javaslom a japcsik fizueszközét. De ott bukik a sztori, hogy te nem a jegybanktól veszed fel a hitelt. Szóval a hozamlefölözésben segít neked a kétszintű bankrendszer De nosza ugorj neki a svájci frankos ügyletnek. Látszik hogy te sem hiszed, amit mondasz, mert nekem tanácsolgatod. Melyik rádióban hallottad?
A 25%-os hozamrátából most meg már csak 9% maradt?
A fejlesztő nem foglalkozik bérbeadással, azt már az értékesítés után ráhagyja másra. A bérbeadó nem foglalkozik fejlesztéssel, kivitelezteti a fejlesztővel.
De mint modtam a megtérülési ráta csak a fejlesztőt érdekli, és ing.fejlesztő alap csak egy van Mo.-on!
Amúgy közös véleményről indultunk: a csökkenő ingatlanhozamok miatt a kötvénypiacon magasabb hozamot lehet elérni. Így az alacsony ingatlanhányad csak jót tesz az ingatlanalapnak. Szóval az befektetetlenül álló (ingatlan szempontból) hirtelen beáramlott tőke egyáltalán nem tett rosszat az ing.alap hozamának. Elrakták pénzpiaci eszközökbe.
Hidj már nekem, nap mint nap látom....
Ha törökbe nem mennél, mert kockázatos, akkor minek emlegeted a kockázatos ingatlanokat?? -
attiati
veterán
válasz concret_hp #1438 üzenetére
Még nem működik a mobilaláírás funkció, és azzal mégiscsak biztonságosabb lenne a netbankolás. Jövő év elejére ígérték hivatalos levelemre...
+ annyi gondom volt velük, hogy üzemen kívül volt épp az autómatájuk, mikor sürgős lett volna. De hát elvileg idegen autómatából is ingyenes a kp. felvét, szóval megoldottam.
Igaz nincs velük több baj, mint bármely másik bankkal... -
attiati
veterán
Nyugi nem az ingatlanpiac rendült meg, inkább devizaárfolyamok változásában keresendő a hozam oka, de erről ennyi elég lesz...
Ha ingatlanba szeretnél fektetni, akkor jó választás a bef.alap.
Ha részvénybe szeretnél fektetni, akkor szerintem jobb a közvetlen részvényportfólió összeállítás (már 3-400.000 ft-tal is).
Sikerült betoltnod a lóvédat ing.alapba? szerintem a döntés meghozatalakor sem 1-2 hónapban gondolkodtál, most se a havi hozamot nézd és ne abból évesítsél.
Remélem legalább 1-2 évre szántad azt a befektetést... -
attiati
veterán
mazsolának érzem magam, egyelőre tanulni szeretnék. (nem vagyok közgazdász)
Kosztolányi mondott valami olyasmit, hogy közgazdászok ne foglalkozzanak részvénykereskedéssel... inkább a részvénypiacok mozgását figyeld.
Amúgy kb. 2 éve követem figyelemmel, mégsem volt 1 db részvényem se ezidáig se.
az alapok csak bénán követik az indexeket/trendeket
inkább az a baj, hogy indexkövetőek. Elvileg aktívan kezelik a vagyont, közben meg teljesen indexkövető.... nézz csak rá egy haza részvényalap árfolyamára és a BUX indexre. Nem kell ehhez vagyonkezelési tudás. Ha fölfelé megy az index, akkor alapok is, ha esik, akkor meg nem szállnak ki, csak nézik....
talán mert gondjaik lehetnek az aug. végén beáramlott tőke befektetésével?
az ég világon semmi köze neki ahhoz, de már írtam korábban miben keresendő az oka... (devizaárfolyamok) -
attiati
veterán
válasz concret_hp #1454 üzenetére
inkább az kell keresni, hogy melyik cég alulértékelt és melyik túlértékelt,bár ez szinte ugyanazt jelenti és legalább annyira nehéz megítélni...
utólag meg mindenki okos
270-280-as történelmi mélypontú euro/ft árfolyam mellett nem volt mondjuk nehéz megítélni, hogy nagyon alulértékelt a Ft.
Meg 5500-6000 ft-os árfolyamnál a többi papírhoz képest legdurvábbat eső OTP is nagyon alulértékelt volt...
Sokan érezték, hogy e két eszközbe érdemes beszállni, de senki nem gondolta, hogy ilyen gyorsan korrigálnak majd. -
attiati
veterán
válasz tkazmer #1469 üzenetére
Én nem tudnám jószívvel beletolni a pénzemet 3,5-4 évre (zártvégű ) Csábítóan hangzik ez a hozamszámítási metódus, de fog.sincs hogy a valóságban ez hogy működik (már vagyonkezeléstechnikai szempontból....) Szóval én összességében tartózkodom
nemrég azt hiszem K&H és más alapkezelő gondozásában is indult hasonló alap... -
attiati
veterán
Egy kötvény vagy pénzpiaci alapnak mióta okoz nehézséget, hogy akár az egyik napról másikra megduplázódott vagyont jövedelmezően elpakolja likvid eszközökbe?
Egy ingatlanalap szerinted használhatja ugyanezeket a vagyonkezelési technikákat átmenetileg? a válasz egy nagy igen
A 7-8%-os ingatlanhozamokkal mióta nem tudnak versenyezni a 8%-os hozamú diszkont kincstárjegyek?
Valóban nem megy egyik napról a másikra az ingatlanbefektetés, de a hozamon semmit nem látsz emiatt! és innen újra csak ismételném.... szóval én lezártam
[Szerkesztve] -
attiati
veterán
válasz szatocs #1501 üzenetére
Sok lesz itt kérem a hivatkozás.... az ismerős hallotta, hogy haver mesélte....
Bocs, de ezt már nem bírom hozzászólás nélkül hagyni.
Brókernet nem fog csodát művelni a tőkepiacon. NEM LÉTEZIK ÉVES, GARANTÁLT 20%-OS HOZAM... szerintem olyan dolgokról győzködsz itt másokat, amiről te sem vagy meggyőződve. szóval vedd már komolyan, hogy másnak ez a megtakarított pénze, és a befektetési döntéseket nem hallomásokra kell alapozni, és nem érzelmi alapon kell meghozni.
Neked vagy anyagi érdeked fűződik ahhoz, hogy másokat csábítgass, vagy egyszerűen nem ismered a tőkepiac működését.
A tőkeduplázást egy 20 éve a pályán levő, tőzsdenyitást, és hanyatlást megért, publikáló, előadásokat tartó tőzsdeguru nem képes hosszútávon megcsinálni. Ez spekuláció ember, kockáztatás. Mindent vagy semmit. Menj blackjack-ezni, ha ezt beveszed.
Üzletkötők nem tudják, hogy mi fog 1 hónap múlva történni, nemhogy az ismerősöd haverja Minek teszed alapba a pénzed, mikor ott van a spanod, aki előre tud mindent?! Javaslom olvass el pár elemzést, amit év elején prognosztizáltak 2006. közepére...
Annyi hablaty és általánosítás van az 1501 hsz.-ban, hogy legjobb lenne kitörölni, mielőtt sokan felbuzdulnak rajta. -
attiati
veterán
-
attiati
veterán
válasz szatocs #1527 üzenetére
Hát ez az, nem csak részleteket kell kiragadni.
Amúgy a befektetések számokban mérhetők, és tényekkel, konkrétumokkal, érvekkel lehet megvitatni. szóval várom tőled, ha már másnak is ajánlod... ha nem ismered nézz utána. Ha nem tudod megindokolni, akkor inkább hagyjuk. Szóval tényleg várom miről van szó.... -
attiati
veterán
válasz Dare2Live #1548 üzenetére
Én egyszer benéztem OTP-be és rákérdeztem lakástakarékra. A hozama támogatással együtt éves szinten 14%-ra jött ki.... de bármilyen VALÓSÁGOT TÜKRÖZŐ adatot szívesen fogadok.
lányok, fiúk: ki milyen gyorsan akar meggazdagodni, de már egy 10%-os hozam is szépnek mondható.
a 20%os garantált hozamokat meg mindenki felejtse el, nem létezik ilyen tőkepiaci eszköz.... Ahhoz jócskán kockáztatni kell! -
attiati
veterán
válasz Dare2Live #1529 üzenetére
Akkor lesz gáz, ha magas kamatszint, magas infláció gyenge dolcsival és alacsony növekedéssel párosul
De azért világvége nem lesz, viszont egy nagyobb korrekció simán jöhet. Érdekes már most is a helyzet, mert szinte a fennti szitu áll fenn.
azért ha komoly választ akarsz kapni, komolyabb fórumon kérdezz (tőzsdefórum pl., talán index, igaz én nem járok azokra) -
attiati
veterán
magyar diszkont kincstárjegyek fizetnek 8% körüli hozamot.
Szóval ha szigorúak akarunk lenni, a cib 10%-os ajánlata őnekik veszteséges. Csak hitelkihelyezéssel behozzák a többletként kifizetett hozamot.
Úgy képzeld el, mint Tescoban a 80ft/kg-os kenyeret...
De bankoktól eltekinte, ha őket kihagyod a buliból , nem létezik 15%-ost hozamot garantáló eszköz. Kivéve talán török és kínai állampapírokat...
A többi csak marketing, és jó adag kockázat-többlethozam... -
attiati
veterán
válasz szatocs #1563 üzenetére
Nagyon beetettek brokernetnél, hogy ők függetlenek blablabla, meg versenyeztetnek...
Értékesítési kényszerük van. Egyszer végigültem egy ING-s fejtágítót, a 3. előadás végén elkezdtem feltenni keresztkérdéseimet a hozamokkal kapcsolatban. Mindjárt sietős lett a dolga az előadónak -
attiati
veterán
válasz Dare2Live #1569 üzenetére
a ''kollega'' is írja már, szóval úgy tudom évi max. 240.000 ft után igényelhető csak az állami támogatás.
Le kell rántani a leplet errő a termékről is, ha még valaki nem járt utánna: szóval a 14-15% hozam kb 3,5-4% kamatből áll, a többi az állami támogatás...
Állambácsi pedig nem sok támogatást fog meghagyni a jövőben. Én azt csodállom, hogy erre még semmi módosító javaslat nem született. Szóval senki sem garantálja, hogy megmarad. (akárcsak egészségpénztári kedvezmények, hozamok adómentessége, lakáshitel kedvezmények...)
És akkor a drága egyszeri számlanyitási költség elég gyorsan elviszi a magas ''EBKM''-et (összesített hozamot), ha nem várja meg valaki a 4-5 évet.
mondjuk még ígyis az egyik olyan amit nyugodt szivvel merek ajánlani
Annak idején őseim is jónak találták az ífjúsági takarékot. Pár éve, mikor felfedeztem, meg is szüntettem, mert évi 2-3%-ot kamatozott -
attiati
veterán
Nem értek bankok likviditásmenedzseléséhez, de az egészen nem úgy megy.
Egy kockázatmentesként értékesített eszközt nem fognak kockázatos eszközökbe továbbfektetni.
Csak gondolj bele, ha részvényben feküdne a betétesektől összegyűlt pénz, akkor miért kellene követni a betétek kamatinak a jegybanki alapkamat változását?
Hisz a versenytársakhoz képest pofátlan kamatakciókat lehetne hirdetni. -
attiati
veterán
válasz Dare2Live #1586 üzenetére
20kft? ammegmi?
aki idén elkezdi TÖRLESZTENI az megkapja öt évig. de nem biztos hogy 120.000 ft marad az adókezdvezmény 5 éven át. Szakik meg is mondták, hogy csak az adókedvezmény miatt senki ne vegyen hitelre lakást, mert semmi nem garantálja, hogy megmarad a kedvezmény összege. -
attiati
veterán
egyébként tudja valaki, hogy jövő évtől a 100.000 ft-os szja adókedvezmény korlátba milyen tételek fognak beletartozni?
egészségpénztár adókedvezménye is? -
attiati
veterán
oszt' hogyé adják? hány pálcás? hogy már én is egy komoly hangvételű érdeklődést mutassak
[Szerkesztve]
Új hozzászólás Aktív témák
- Filmvilág
- Mobilinternet
- antikomcsi: Való Világ: A piszkos 12 - VV12 - Való Világ 12
- Milyen belső merevlemezt vegyek?
- ASUS ROG Ally
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 / 3 5***(X) "Zen 3" (AM4)
- Víz- gáz- és fűtésszerelés
- E-roller topik
- Assetto Corsa Competizione
- Mibe tegyem a megtakarításaimat?
- További aktív témák...
- HP OMEN Gaming 16-xd0009np - ÚJ 16" FHD GAMER laptop - Ryzen 7-7840HS, 16GB, 512SSD, RTX4050 (6GB)
- ARCTIC Liquid Freezer 360 II A-RGB rev.3 ( Garancia )
- NAD M25 7Ch Master Series végfok végerősítő
- Sony 55-210mm f/4.5-6.3 OSS (Sony E)
- Eladó több mint 2 év garanciával - LG OLED48C21LA / 4K/UHD/2160P/120Hz/OLED