-
Fototrend
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Sanyi.mTs
addikt
válasz Kloden #26546 üzenetére
Öröklés esetén a két testvér örökölne. Így viszont a végrendelkezés alapján ki lennének zárva. Nézz utána a "kötelesrész" dolognak is, nehogy majd meglepetés érjen.
[ Szerkesztve ]
-
Kloden
senior tag
-
biker
nagyúr
-
biker
nagyúr
válasz envagyok #26557 üzenetére
"Édesapámék hárman vannak tesók. Egyik nagybátyám maga van csak, ezért szeretné rám hagyni majd az ingatlanát. (Lényeg, hogy ne a harmadik testvér kapja.)"
Mivel annak az embernek nincs leszármazottja, és kötelesrészre csak a leszármazott vagy a szülő tarthat igényt, a testvér nem, így szerintem nem kell ettől tartani.
Ha van házastársa, vagy élnek a szülei, akkor feléjük lehet szó róla.abban sem vagyok biztos, hogy a testvér benne lenne egyáltalán az öröklési fában. Mert a leszármazottak örökölnek, hiányában a házastárs, hiányában a felmenő szülők, és a kiesők helyére megy a helyettesítés. Ebben testvér nincs tudtommal.
Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
envagyok
veterán
Itt azt írják benne van.
-
-
biker
nagyúr
válasz Kloden #26563 üzenetére
szerintem neki semmi köze a témához akkor, de hogy egyszerűsítsem a dolgot, ha nem csepegteted az információkat, akkor hatékonyabb válaszokat kapsz
Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
amargo
addikt
Ha már öröklés a téma, kérdeznék, mert nem találtam eddig erre megfelelő információt.
Van 3 testvér, ebből 2 közös anya és apa és van 1 féltestvér, akivel a két testvér a közös apa alapján féltestvérek azaz:
apa első házasságából hozott egy gyereket a következőbe.Ilyen esetben, ha tételezzük fel, hogy a szülőknek közös volt a vagyonuk és mind a két szülő elhuny, akkor a 2+1 testvér egyenlő 1/3 arányban örököl?
A finom részlet, hogy valójában a két édestestvér nevén van egy ingatlan, már jóval az öröklési kérdés előtt került a nevükre, de nem akarják a féltestvérüket kiszorítani ezért kérdés, hogy akár hivatalosan is megilleti a féltestvérüket valamennyi, ha igen mennyi.
Azt tudom, hogy féltestvérek között is illetékmentes az ajándékozás.
Köszi a segítséget!
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
biker
nagyúr
válasz amargo #26565 üzenetére
Bocsánat, de ez alapján nem féltestvér hanem mostohatestvér, semmi közük egymáshoz:
"azaz:
apa első házasságából hozott egy gyereket a következőbe."Vagy valamit nagyon kacifántosan írtál, vagy én bonyolítom túl
[ Szerkesztve ]
Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
amargo
addikt
az apuka a közös pont a három gyerekben, tehát ha az apuka vér szerint is közös mind a három gyerek esetén, ilyenkor nem féltestvéri viszony van közöttük?
A mostoha nem az lenne, amikor a gyerekeknek semmi közük egymáshoz azaz pl a gyerekek úgy találkoznak egymással, hogy anyuka apuka is elvált és egy másik elvált szülő kapcsolódik be a történetbe?
Tehát itt lehet félreérthetően fogalmaztam:
"Van 3 testvér, ebből 2 közös anya és apa és van 1 féltestvér, akivel a két testvér a közös apa alapján féltestvérek azaz:" de mint az elején írtam, úgy értettem[ Szerkesztve ]
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
Kloden
senior tag
Utánanéztem kicsit a dolognak, az ági öröklés szerint jogosult a féltestvér is, ha tudja bizonyítani a saját ági öröklést. Esetemben pont erről van szó.
"Ön fél a haláltól?" "Az élettől félek."
-
run4fun
tag
Sziasztok,
apám és anyám még 90ben épített egy házat. Mikor ők összejöttek, anyám ágáról 2 gyerek jött, apáméról 1 korábbi kapcsolatokból, majd lettem én a közös gyerek. Tehát 3 féltestvérem van. Édesapám már nem él, az ő fia külföldön lakik. Nagyon régóta (+30 éve) nem tartották már a kapcsolatot apámmal és így senkivel sem a családból (én sem ismerem, apám temetésén sem volt jelen), a hagyatéki tárgyalásra is ügyvéddel kellett megkeresteni, mert senki nem tudta a rokoni körből merre él.
Édesanyám lakik a házban, amit apámmal közösen építettek és most szeretné felújítani. Kérdésem a következő: van-e valamilyen eljárás arra, hogy amennyiben a jövőben eladásra kerülne a ház, akkor az a testvér ne részesüljön a felújítás utáni értékből, tekintve, hogy nem járult hozzá semmivel? Van-e ilyen elévülési tényező? Vagy ennyi idő alatt és az érdeklődés hiánya miatt meg tud szűnni a tulajdonrésze a házban?Elég bonyolult, de köszönöm szépen előre is a válaszokat!
-
ReSeTer
senior tag
Helló!
Milyen jogi lépéseket lehet tenni egy közvetlen szomszéd ellen, aki szinte minden éjszaka este 10-től reggel 6-ig mélynyomójával dübörögteti a falakat?
A probléma az, hogy egy egyszerű 10 ezer forintos zajmérővel mérve nem mérhető hangerő, de mégis lehetetlen aludni tőle. Még füldugón keresztül is érezhető. 6x lett szólva, leszarja. Jegyzőre nem számíthatunk, egy semmirekellő öregasszony.
Mit lehet tenni? -
mephi666
nagyúr
sógorom villany szakon diplomázott vagy 30 éve, mesélte hogy vizsgaidőszakban is volt, hogy dorbézolt 1-1 társaság az emeleten, ők megunták és kineveztek egy nem használt villanykörte foglalatot "problémamegoldásra": egy izzó csatlakozóját körbetekerték alufóliával és félig betekerték a foglalatba... ha jött a zenebona, valaki betekerte teljesen és nyugi lett az emeleten párszor visszanyomták az automatát és újrakezdték a bulit, de rövid időn belül megunták... annyi a baj, hogy szomszéddal nem közös a kör, így ez jelen esetben nem megvalósítható...
"Kis lépés az emberiségnek... hosszú lépést a férfiaknak..." ++++++++++++++ BattleTag: mephiHUN#2258 ++++++++ A kígyó veszélyes állat mert harap, de a takarítónő még veszélyesebb, mert ő Maris
-
Atomantiii
addikt
válasz ReSeTer #26575 üzenetére
Mondjuk nem bántod a villanyórát, de elmondod neki, hogy mi a helyzet és akkor majd a rendőr szól neki, hogy fejezze be, mert azt nem lehet bírni, hogy állandóan zenél.
De amúgy van zajvédelmi hivatal vagy hogy hívják most ezeket a kormányhivatalokban is, akár ott is lehet bejelentést tenni már ha foglalkoznak vele. Keress rá neten, szerintem minden megyében van ilyen hivatal.
Felénk az utóbbi években mindig durrogtatott valaki a hangágyújával volt hogy felhívtuk őket és kimentek oda, ahol csinálták és akkor abbahagyta, de volt olyan is, hogy egy darabig visszafogta magát utána megint elkezdte.
[ Szerkesztve ]
-
amargo
addikt
válasz ReSeTer #26575 üzenetére
ne magadra hívd ki a rendőrt, hanem a csendháborítóra.
Nekünk is volt ilyenben részünk. Rendőrt hívtam rájuk, vagy 7-en mentek fel, gondolom még drogot is kerestek, azt tudom, hogy elsőek figyelmeztetnek, ha az nap még egyszer ki kell jönniük, akkor (helyszíni) pénz bírság lesz..“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
Árpi001
senior tag
válasz Atomantiii #26576 üzenetére
Az a baj, ha bizonyos decibal alatt van, az még bőven zavaró szint, de nem számít törvénytelennek...
A Föld a Naprendszer elmegyógyintézete.
-
Atomantiii
addikt
válasz Árpi001 #26578 üzenetére
Igen, de amikor éjjel nappal durrogtat valam hülye, az már elég gáz amikor már aludni sem tudsz tőle. Főleg úgy, hogy neki itt van a földje ahol te laksz, ő meg hazamegy aludni a szomszéd faluba és semmit nem hall belőle.
Volt olyan is, hogy a saját kezembe vettem a dolgot és eltűnt egy-két hangágyú a bozontosban meg a gázpalack is valahogy gyorsan kiürült.
-
amargo
addikt
válasz ReSeTer #26580 üzenetére
Ha kívülről nem hallatszik, akkor ez így nehezebb kérdés. Ott a jegyzőhöz lehet fordulni, birtokvédelmi ügyben és utána lehet csak hívni rendőrt..
Sokáig egy olyan helyen voltam kénytelen lakni (amúgy pont itt lakott felettünk az említett kretén is), ahol mellettünk volt egy jégkorcsolya pálya, ami mesterségesen állította elő a jeget, ez a gép 7/24 ment, olyan monoton zajjal, hogy azt ember nem tudja elképzelni.. kb 4-5 hónapon keresztül. Van felvételem, ahol a rendőr már csak annyit mond, hogy, de hát engedély van rá. Itt még a jegyzőt is megvették vagyis önkormányzati közbenjárással történt minden, a lakók tehetetlenek voltak/aki tudott az inkább elköltözött.
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
mokus1
addikt
Sziasztok.
Sajnos rafutottam egy asztalosra, aki 6 hét után sem végezte el nálam a munkát.
Előleget utaltam neki amiről előleg számlát kaptam.
Mivel mindig csak hitegetett hogy majd jovoheten ezért megumtam és mondtam hogy utalja vissza az előleget. Beleegyezett de nem tette meg. Így muszáj valamit tennem.
Feljelentsem vagy ügyvédi felszólítást küldjek?
-
Árpi001
senior tag
Sziasztok.
Ketten vagyunk örökösök egy családi házban Bp-n,illetve Pesten ,jó környéken. jó telken, de lepukkant házikóval.
Én 25%,Ő 75% ban tulajdonos.
Kérdésem az, hogy ha Ő ki akar vásárolni ár alatt, azzal én mit tudok kezdeni?
Az tiszta sor hogy én is kérhetek független értékbecslést, de ilyenkor, ha nem tudunk megegyezni, és jogi út lesz belőle, mit mond a bíroság ?
Adjuk el, vagy egyezzünk meg félúton, ami nyilván nem érdekem, mert a teljes rám eső rész összegére szükségem volna.A Föld a Naprendszer elmegyógyintézete.
-
őstag
válasz Árpi001 #26584 üzenetére
Közöst tulajdon megszüntetése Ptk. szerint a következő megoldási sorrendben:
--Természetbeni megosztás (külön hrsz-okra bontva a telek, épület, ha lehetséges)-- Tulajdoni hányad megváltás (kifizeted a részét, vagy ő a tiédet)-- Társasházzá alakultok (nem megoldás a problémádra)
-- Árverés (minden tulajdonos tulajdonát egyben árverezik, és a végeredményt elosztják tulajdoni hányad arányában)Szerk.: Ez persze a peres út. Ha meg tudtok egyezni egy eladási áron, akkor magatok is eladhatjátok árverés nélkül, amivel jobban jártok, és úgy osztoztok.
[ Szerkesztve ]
Mások számára a kondi fáradós, nekem farad-os...
-
Árpi001
senior tag
válasz razorbenke92 #26585 üzenetére
A második opciótól tartok.Csak nem gondolnám hogy a piaci áron képzeli.
Az árverés szerintem nem opció, mert az alacsonyabb áron megy el álltalában mint a piaci.A Föld a Naprendszer elmegyógyintézete.
-
mephi666
nagyúr
válasz Árpi001 #26586 üzenetére
megállapodni vele normálisan, hogy kifizet korrekt áron? ha neked nem sürgős a pénz, miért lennél magad ellensége? ...ha pedig neki sürgős és pl árverezést akar, többet bukik a 75%-ából, mint te a 25ből
...nem lehet 2 sör mellett normálisan megbeszélni, hogy adott típusú ingatlanok ott mennyiért mennek? amiről szó van, az milyen állapotban van? mennyi lehet a reális értéke? és megbeszélni egy árat, ami mindkettőtöknek elfogadható? csomó felesleges idegeskedést el lehet kerülni ilyen hozzáállással, majd a folyamat végén mindenki elégedetten távozik... így is lehet(ne) ...ha pedig nem megy, te is be tudsz neki tartani, aminek a végén ő a nagyobb tulajdonából nagyobbat bukhat
[ Szerkesztve ]
"Kis lépés az emberiségnek... hosszú lépést a férfiaknak..." ++++++++++++++ BattleTag: mephiHUN#2258 ++++++++ A kígyó veszélyes állat mert harap, de a takarítónő még veszélyesebb, mert ő Maris
-
Árpi001
senior tag
-
amargo
addikt
válasz Árpi001 #26588 üzenetére
Ezt én nem értem, a másik tulajdonosnak van elővásárlási joga és valaki másnak inkább eladnád?
Továbbá nem értem, ha nem akarod áron alul eladni a tulajdoni részed, akkor miért gondolkozol el egyáltalán azonon, hogy akkor rákényszerítenek rá (jogi úton tudomásom szerint nem tudnak)? Valamiért kell ez a "talált" pénz most? Ha igen, akkor szembe tudod állítani azzal, hogy valójában mennyire van szükséged és az alapján tudsz dönteni, de akkor el kell fogadni, hogy simán benne van, hogy kevesebbet kapsz érte, mint a valódi értéke.“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
Árpi001
senior tag
válasz amargo #26589 üzenetére
Nem kell most a pénz, és nem is vagyok ellene hogy adott esetben piaci ár szerint eladjuk, vagy megvegye akár a részemet normál áron.
De baszakodásra számitok sajnos ,és csak azzal tud cseszgetni ,ha alacsony áron próbálkozik.
Hogy tiszta legyen a kép, anno, ügyvéddel konzultáltam ez ügyben, és ő említtette hogy ha bírósságra kerül az ügy, akkor esélyes hogy a piaci, és a az általa fel kínált, piaci ár alatti között kell megeggyzni.
Ha ér 10 misit a részem, es felkínál mondjuk 7 misit ,akkor lehet hogy valahol 8 körül húznak egy vonalat.
Ezt szeretném elkerülni...Sanyi.mTs: sőt, ha annyira alacsony árat mond (csak hasra ütés: pl. 1 millió), akkor te visszakézből rámondod annak a háromszorosát az ő 75%-ára
Erre gondoltam én is
Csak neki 75% van, annyit nem tudnék most lerakni az asztalra, és hitellel terhelt is vagyok jelenleg.
Valamint én sem kötelezhetem a része eladására.A Föld a Naprendszer elmegyógyintézete.
-
őstag
válasz Árpi001 #26591 üzenetére
Ha ér 10 misit a részem, es felkínál mondjuk 7 misit ,akkor lehet hogy valahol 8 körül húznak egy vonalat.
Ilyen nincs, előzetesen senki nem fogja meghatározni, hogy neked mennyiért KELL odaadni a részedet.A felvázolt sorrendben a tulajdoni-hányad megváltás nem előírt rész, hanem megegyezéses. Ha itt nem történik egyezség, akkor jön utolsó lépésben az árverés.
A kényszerhelyzet igazából pont fordított szokott lenni, vagyis te vagy nyeregben.
Ha 25-75 a tulajdoni arány, akkor egy esetleges árveréssel abszolút értékben ő bukik nagyot. Ha egy 100 milliós ingatlannak nem fizeti ki a 25M részét neked, akkor árverésen elkel 80-ért mondjuk. Te buksz 5M-t az eredeti árhoz képest, ő meg bukik 15M-t az eredeti árhoz képest.
Ilyenkor szokott az lenni az alku, hogy középen megállnak a felek, így senki nem bukik annyit, mintha árverés lenne.
Szvsz.: Ha 1-2M-val jársz rosszabbul a piaci árnál, nem érdemes beleállni, ennyit elvinne egy ingatlanos, vagy az infláció, mire eladnátok.Mások számára a kondi fáradós, nekem farad-os...
-
Árpi001
senior tag
válasz razorbenke92 #26592 üzenetére
Köszönöm a választ neked, és mindenki másnak
[ Szerkesztve ]
A Föld a Naprendszer elmegyógyintézete.
-
mephi666
nagyúr
válasz razorbenke92 #26592 üzenetére
az is kérdés, hogy milyen környéken van az ingatlan: ha pl nem déli határ melletti kis faluban, hanem felkapott/fejlődő környéken, akkor végképp nem sürgős eladni, mert esélyes hogy csak növekedni fog az értéke pl most 20milliós ingatlannál 5millió lenne a 25%, de ha 2 év múlva már 30ért megy, akkor ez 7,5millió... (ilyen oldalról nézve a 75%ot birtoklónak lenne az érdeke, hogy mielőbb 100%-os tulaj legyen)
"Kis lépés az emberiségnek... hosszú lépést a férfiaknak..." ++++++++++++++ BattleTag: mephiHUN#2258 ++++++++ A kígyó veszélyes állat mert harap, de a takarítónő még veszélyesebb, mert ő Maris
-
mephi666
nagyúr
válasz Árpi001 #26595 üzenetére
ja tényleg akkor meg végképp nem hajt semmi... gondolom állagromlástól sem kell tartani, ha benne él, nem hagyja lepusztulni, télen fűti, stb... (üresen álló házaknál előbb jöhet az a probléma, hogy megy a huzavona, vagy nagyon kitartott áron hirdetik és közben az idő pusztítja)
"Kis lépés az emberiségnek... hosszú lépést a férfiaknak..." ++++++++++++++ BattleTag: mephiHUN#2258 ++++++++ A kígyó veszélyes állat mert harap, de a takarítónő még veszélyesebb, mert ő Maris
-
mephi666
nagyúr
válasz Árpi001 #26597 üzenetére
...ja akkor meg a 75%-ával őt hajtja legjobban az idő, hogy mielőbb el legyen adva, mert többet bukik, ha még jobban leromlik az állapota az meg a legtisztább lenne osztozkodás szempontjából, ha 3. személynek lenne értékesítve
"Kis lépés az emberiségnek... hosszú lépést a férfiaknak..." ++++++++++++++ BattleTag: mephiHUN#2258 ++++++++ A kígyó veszélyes állat mert harap, de a takarítónő még veszélyesebb, mert ő Maris
-
mouzrr
őstag
Sziasztok,
fogyasztóvédelmi joggal kapcsolatban lenne kérdésem:
Azonos termék 4. javítása után lehet választani a további csere (8 napon belül) vagy a visszafizetés között, vagy ismét a bolt dönti el, hogyan tovább?
A 4. "kijavítást" várjuk egy ügyben március 6. óta, egyértelműen javíthatatlan a termék, és mindig 1 hónap után derül ez ki, és cserekészüléket adnak, ami pár hónapon belül szintén elromlik.Hogyan lehetne a vételárat visszafizettetni a kereskedővel?
Új hozzászólás Aktív témák
- LG OLED48C31LA 3Év Gyári Garancia
- Apple Watch Series 7 GPS 45mm - Midnight fekete
- Remek áron dobozos új Lenovo Flex 5 laptop/2in1/Touch/Ryzen 5-7530U/16GB/512 GB SSD/16"/FHD/Gari
- ÚJ Asus ROG Strix G16 G614 -16"WQXGA 240Hz - i7-13650HX - 16GB - 1TB - RTX 4050 -Win11 - 1,5 év gari
- GIGABYTE GeForce RTX 2060 OC 6GB GDDR6 192bit (GV-N2060OC-6GD)
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen