-
Fototrend
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Traxx
őstag
Én is ezt tartanám logikusnak, viszont ügyvéd azt mondta, hogy már nem kell a lakcím bejelentéshez minden tulaj hozzájárulása, elég az egyiké
És ha ez valóban így van, akkor még mindig ott az eredeti kérdés: beköltözhet-e lakcímkártya birtokában, akár családostul? Kicsit el vagyok veszve...Amúgy ja, nem él ott a kisebbségi tulaj, és nincs elszeparált lakrész sem, ahol bárki lakhatna.
#28392 f4alcon: én viszont elbuktam talán tavaly, amikor egy, a saját tulajdonomban lévő lakásba akartam bejelentkezni, mert a 2 másik tulaj közül csak az egyiktől volt írásos beleegyezésem, a másiktól elfelejtettem kérni...És a tulajdoni lapon is szerepelt a nevem. Mégis bukta lett.
-
jerry311
nagyúr
válasz
f4lcon
#28392
üzenetére
Aki foldhivatal tulajdoni lapon rajta van bejelentkezhet, ha jol emlekszem.
Aki nincs rajta a tulajdni lapon, arra mas szabalyok vonatkoznak.De hiaba jelentkezik be, ha nincs birtokon belul. Lasd pl. lakasfoglalok eltavolitasa hasonlo kategoria. Hiaba tied az ingatlan, hiaba laknak benne torvenytelenul, nem lehet csak ugy odamenni es kirakni oket. (legalabbis nem torvenyes)
Ez joval bonyolultabb annal, hogy van-e oda lakcimkartyaja valakinek vagy nincs.
-
-
biker
nagyúr
válasz
razorbenke92
#28388
üzenetére
"Tehát értem én, hogy a többségi tulajdonos "nem akarja" hogy a házba menjen a tulajdonostárs gyereke, csakhogy ez nem akarat kérdése. Akár oda is költözhetne."
HA(!!!) a kisebbségi tulaj ott él, akkor odaköltöztetheti a fiát, de itt NEM lakik ott a kisebbségi tulaj, és nincs joga delegálni mást ottlakásra
-
Traxx
őstag
válasz
razorbenke92
#28388
üzenetére
Erről személyes tapasztalat, kb 1-2 éve: be akartam régebben jelentkezni a lakásomba, ahol tulajdonos vagyok harmadmagammal. Az egyik félről megfeledkeztem, és nem kértem tőle nyilatkozatot, hogy bejelenthetem magam. Nem is kaptam lakcímkártyát.
A témához: a kisebbségi tulajdonos nem ott él, és a saját tapasztalatomból kiindulva a bejelentés a másik tulaj hozzájárulásának hiánya miatt bukta. A kisebbségi tulajdonos gyereke pedig pont hogy be akar jelentkezni. És a másik fél el a gyanúperrel, hogy lakni is, idővel - az életvitele miatt, amit nem részleteznék, nonszensz.
Kicsit mellékszál: a kisebbségi tulajdonos nincs is bejelentve, és sok éve egy fűszálat se tesz keresztbe az ingatlanon. Értek ez alatt minden költséget, rezsit, felújítást, amit a többségi viselt és visel -
válasz
Sanyi.mTs
#28384
üzenetére
Lehet, hogy nem most volt, hanem 2012-ben, de én minden gond nélkül bejelentkeztem apámmal a néhai nagyapám házába, a másik két örökös jelenléte nélkül (apám 1/3 tulajdonos, másik két testvére 1/3 - 1/3)
Ha teljesen osztatlan, közös tulajdon, akkor bármely tulajdonos gyakorolhatja tulajdonosi jogát (tulajdoni hányad mértékétől függetlenül), és nem korlátozhatja a többi tulajdonost az ő tulajdoni joguk gyakorlásában sem.
(Használati megosztással rendelkező közös használatú ingatlanban élünk, igyekeztem tájékozódni az ügyben.)A bent lakó tulajdonosnak két lehetősége van:
- Ügyvédi magánokiratba foglalnak egy megosztást, ami alapján saját használatú részekre bontják az ingatlant. Ezt nyilván úgy kell csinálni, hogy minden tulajdonostársnak megfeleljen. Ezzel "kizárhatja" a házból a kisebb tulajdonrésszel rendelkező társat (aki egyébként ezzel szerintem aránytalanul hátrányban lenne)
- Pénzben megváltja a kisebbi tulajdonos részét, akár kivásárolja belőle, akár fizet neki (kvázi kibérli), hogy ezzel megváltsa a teljes jogot a használatra.Más egyéb esetben a kisebbségi tulajdonosnak teljes joga van oda bejelentkezni, akár a családjával is, és - bár innentől csak a sejtésemet írom - szerintem teljes joggal adhatja szivességi használatba a fiának.
Tehát értem én, hogy a többségi tulajdonos "nem akarja" hogy a házba menjen a tulajdonostárs gyereke, csakhogy ez nem akarat kérdése. Akár oda is költözhetne.
A történetet megfordítva, a 75%-os tulajdonos kizárja a másik tulajdonost az ingatlan használatából jelenleg. -
Traxx
őstag
válasz
Zsolt,72
#28383
üzenetére
Igen, bocsánat, szóval nem a kisebbségi tulajdonos szeretne beköltözni, hanem a már felnőtt gyermek.
Sanyi.mTs:
"Ha be akar költözni, akkor nehezen mondhatják, hogy nem, mert hát be van oda jelentve. sőt akár hívhat lakatost a zár feltörésére, mert nem tud bemenni és tudja a lakcím kártyájával igazolni, hogy ő "ott lakik"."Igen, pont ezért nem akarja a többségi tulaj, hogy jöjjön, főleg hogy személyesen neki tulajdonrésze nincs...
-
Sanyi.mTs
addikt
- jár-e valamilyen hátránnyal a bejelentkezés a későbbiekben, mondjuk mondhatja-e erre hivatkozva, hogy akkor ő szeretne emiatt beköltözni?
ha be akar költözni, akkor nehezen mondhatják, hogy nem, mert hát be van oda jelentve. sőt akár hívhat lakatost a zár feltörésére, mert nem tud bemenni és tudja a lakcím kártyájával igazolni, hogy ő "ott lakik".
-
Sanyi.mTs
addikt
"Szállásadói hozzájárulás:
A lakcímbejelentéshez – jogszabályban meghatározott kivétellel – a szállásadó hozzájárulása szükséges.
Szállásadó az, aki jogosult egy természetes személynek valamely lakás vagy lakás céljára szolgáló egyéb helyiség használatát biztosítani (pl. tulajdonos, haszonélvező, kereskedelmi szálláshely vezetője).
A szállásadó általi hozzájárulásra nincs szükség, ha a bejelentkező olyan érvényes teljes bizonyító erejű magánokirattal vagy közokirattal (pl. bérleti szerződés) rendelkezik, amely a lakás használatára feljogosítja. Az okiratot be kell nyújtani az eljáró hatóságnak.
A szállásadó a lakcímbejelentéshez szükséges hozzájárulását a lakcímbejelentő lap saját kezű aláírásával vagy elektronikus úton adja meg. Elektronikus úton a szállásadói hozzájárulás megtehető előzetesen, vagy elektronikus úton történő lakcímbejelentésnél a Rendelkezési Nyilvántartásban.
Ha a lakcímbejelentéssel érintett ingatlannak több szállásadója van, a szállásadók hozzájárulását a lakcímbejelentés során eljáró szállásadó írásbeli nyilatkozatával igazolja. Az írásbeli nyilatkozatot be kell nyújtani az eljáró hatóságnak."Én úgy értelmezem (talán) rosszul, hogy ha nem írja alá minden tulajdonos, akkor nem tud bejelentkezni. És elméletben ha a 75%-os tulaj se ott lakna, akkor ő se tudna bejelentkezni a 25%-os tulaj engedélye nélkül.
-
Zsolt,72
senior tag
válasz
f4lcon
#28382
üzenetére
"itt valami nem kerek. van áldás, de nem szeretné? wtf?"
Igen, itt valójában 3 fő szerepel, csak kimaradt egy szó, mégpedig az, hogy "A kisebbségi tulaj (már bőven felnőtt) gyermeke".

______
"aki költözik, annak van tulajdonrésze az ingatlanban?"
Nem, hanem az ő közvetlen hozzátartozója a kisebbségi tulajdonos.
-
A kisebbségi tulaj (már bőven felnőtt) szeretne bejelentkezni oda állandó lakcímre, a tulaj áldásával. Viszont ezt a másik fél nagyon nem szeretné.
itt valami nem kerek. van áldás, de nem szeretné? wtf?
aki költözik, annak van tulajdonrésze az ingatlanban?
ha van, akkor csak bemegy és bejelenti oda magát, és kész, nem kell a másik félnek hozzájárulás. -
Traxx
őstag
Sziasztok!
Tanácsot szeretnék kérni Tőletek. Adott egy ingatlan, 2 tulajjal, 75-25%-os megosztásban. A kisebbségi tulaj (már bőven felnőtt) szeretne bejelentkezni oda állandó lakcímre, a tulaj áldásával. Viszont ezt a másik fél nagyon nem szeretné, mivel nem egyszerű személyiségben és hozzáállásban a bejelentkezni kívánó fél.
A kisebbségi tulaj nem a szóban forgó ingatlanba van bejelentve, és nem is ott lakik.Az lenne a kérdésem, hogy
- hozzá kell-e járulnia, hogy bejelentse magát? Tudom, hogy a bejelentkezésnek feltétele, de inkább úgy értem, hogy kötelező-e, ha a másik tulaj azt mondta, hogy mehet a buli?
- "kicseszhet"-e a másik fél bármilyen módon a többségi tulajjal, ha nemet mond?
- jár-e valamilyen hátránnyal a bejelentkezés a későbbiekben, mondjuk mondhatja-e erre hivatkozva, hogy akkor ő szeretne emiatt beköltözni?Köszönöm a segítséget
-
igen, az akkor nem melléképület, és nem lehet bejelentéssel elintézni.
ez a 100 lég m3 dolog csak melléképületre, vagy garázsra érvényes, az a kitétel, hogy emberi tartózkodásra/lakhatásra (nem tudom pontosan hogy van megfogalmazva) nem alkalmas az épület, akkor lesz melléképület. és ha garázsajtaja van, akkor garázs
-
állítólag "árnyékol" mert a felújításban új tetőszerkezete lett az épületnek, ami magasabb, mint volt. igazából szerintem csak egy savanyú p.csa és nincs jobb dolga.
érdekesség, hogy önmagában ha nem lett volna az épület lakható, akkor nem kaptak volna semmit, ugyanis az, hogy nagyobb lett a tető még önmegában nem büntetési alap....
-
kisharsany
aktív tag
Sziasztok!
Két nap múlva szerdán lenne a Pénzügyi Békéltető Testületnél (PBT) egy meghallgatásom az ALFA biztosítóval szemben. Gépjárműkár rendezési ügyben szándékozom 8 pontban panasszal élni.
Ma reggel jött egy ajánlott levél a PBT-től, amelyben benne van a teljes ügy dokumentációja (amit eddig is ismertem) és egy friss dokumentum, amit az ALFA küldött a PBT-nek.
Ebben a dokumentumban továbbra is azt állítják, hogy jogszerűen jártak el és minden kárt megfizettek. Ami viszont új, hogy arra hivatkozva megtagadják az eljárás lefolytatását, hogy még augusztus 14-én meghatalmaztam egy autójavító műhelyt, hogy a kárrendezés során eljárjanak a nevembem. Ekkor a biztosító még javíthatónak állapította meg az autót, ezért vittem szervizbe a biztosító utasításai szerint.
Augusztus 28-án jött levél a biztosítótól, hogy totálkárosra vették az autót (semmilyen újabb vizsgálat nem történt közben).Ez normális eljárás, hogy 2 nappal a meghallgatás előtt kapok erről értesítést a PBT-től és hogy az ALFA biztosító a meghatalmazás miatt nem köteles a gépjármű tulajdonosával lefolytatni a tárgyalást igényérvényesítési jogosultság meg nem létére hivatkozva?
-
-
AssAssynn
addikt
válasz
f4lcon
#28372
üzenetére
Köszönöm, igen, a hészt, beépítettséget, telekhatárokat figyelem. Habár rohadt bosszús vagyok, mert az utcába az öregeknél össze-vissza van minden, bár én is oda tehetném, ahová akarom...
Viszont én ezt a 35 m2-t sok helyen olvasom...
Mi van, ha nem jelentem be? Gondolom le nem bontják.
-
válasz
AssAssynn
#28371
üzenetére
nem változott, és attól, hogy "engedély mentes" attól még bejelentési kötelezettséged van.
312/2012. (XI. 8.) Kormány rendelet szabályozza, nem is a TÉKA
- 100 m³ térfogatot meg nem haladó
- legfeljebb 4,5 m gerincmagasságú
- nem emberi tartózkodásra szolgáló (ez jellemzően egyébként a folyóvíztől és/vagy az alvási lehetőségtől lesz az)
amire figyelni kell, attól még, hogy csak bejelenteni kell, a telekre vonatkozó többi szabálynak meg kell felelnie! tehát a helyi építési szabályzatnak (HÉSZ), a telek beépítettségi százalékának, az oldalkert / hátsókert távolságoknak és a telek övezeti előírásainak mindnek meg kell felelnie. -
AssAssynn
addikt
Engedély mentesen építhető épületnél mi most a szabály? Még mindig a nettó 100 légköbméter, vagy a bruttó 35 négyzetméter alapterület? Eltéri infókat kapok. Hol találom erre nézve a legfontosabb, pontos, konkrét infókat?
-
válasz
Templomegere
#28368
üzenetére
"Brakes are for pussies"
-
inkább csak az, hogy úgy érezte kapni fog valamit, és kiderült, hogy nem kapja meg
rettentő érzés, főleg amikor ekkora (milliós) tételről van szó. én is mérges lennék.más kérdés, hogy én féket nem a BMW-nél cseréltetnék márkaszervizben, az pont egy olyan dolog amiből remek termékeket lehet kapni aftermarket is. autodoc-on 88 ezer a fúrt-mart Zimmermann tárcsa előre párban, 80 a Jurid, 76 a Brembo. hátra 66 a Zimmermann, 60 a Deplhi, 53 a Brembo Prime. ebből sehogy nem lesz másfél milla, még munkadíjjal sem, mert az anyag költség nem jön ki 300 ezerre. szerk: nem feltételezve M-Performance fékeket, a default 240i fékből indultam ki.
-
jeni
félisten
válasz
Templomegere
#28364
üzenetére
Drága kocsihoz mindig drága az alkatrész.
Szerintem 25 milla vagyis 19 millió kocsihoz mérve az a 1.2 milliós össz. értékben 4 kerék fék szett szerintem már nem olyan nagy tétel. Amúgy sem érdemes ezt magadra venni,hogy miért nem voltam felkészült ezekre a dolgokra mert sose fogod élvezni a vezetést (biztonságosan). Állandóan ezen fogsz agyalni.
Kérdés van e még visszaút ha hajlandó is lenne vissza vásárolni akár árengedménnyel is.
Biztosan én se lettem volna ezekre felkészülve. Ilyet csak az autókereskedő tud zsigerből megoldani,illetve az a magánszemély aki megteheti ,hogy 1-2 évente lecseréli az autóját. -
Templomegere
senior tag
válasz
kovacsroli
#28363
üzenetére
igen , érzem én is legbelül hogy elcsesztem , de ha ennyire belemegyek az érzelmi részébe akkor az eladó minumum ugyan ennyire elcseszte , ha tudta ha nem félrevezetett . Sajnos nem voltam jártas a bmw szerviz szolgáltatásaiban, és igen lett volna időm lehetőségem utána nézni , végülis megtettem mert beírtam a google-ba a szolgáltatás extra listán szereplő kódját arra pedig azt kaptam hogy service inclusive , nah nekem ezek szerint ennyi elég volt .......
Tanulság így is úgy is megvan , az autó brutális jó , élvezek vele minden métert , de a fekete felhő a fejemben hogy 1 év múlva 1.2 milla a fék
az nem oszlik el olyan könnyen ... -
kovacsroli
senior tag
Nem vagyok jogász, de sajnos voltam már érintett hasonló ügyben.
Vásárlás előtt bemutatta neked, hogy konkrétan milyen szervizcsomagok érvényesek az autóra. A kérdés amit senki nem tett fel eddig, hogy tőled, mint vevőtől elvárható-e, hogy utána nézz mit tartalmaznak ezek a csomagok. Szerintem igen és erre minden lehetőséged meg is volt, hiszen csak egy telefon és a márkaképviselet teljeskörűen tájékoztat.
Értem, hogy mit mondott szóban, meg mit írt a hirdetésben. Most tegyük félre, hogy át akart-e verni (szerintem nem) vagy egyszerűen csak rosszul tudta. Ha ennyire fontos volt neked ez a szempont a vásárlás során, no offense, de véleményem szerint gondatlan voltál amikor nem ellenőrizted le az eladó által elmondottakat.
Én a helyedben levonnám a tanulságot és elengedném a dolgot.
Egyébként pedig gratulálok az autóhoz, használd egészséggel és légy vele boldog!
-
biker
nagyúr
válasz
Templomegere
#28360
üzenetére
Értem, de a világ nem ilyen szép. Főleg nem autó és ingatlan (és számítógép és más nagy értékű cikk) adásvételnél.
De leginkább az autó és az ingatlan az, ahol onnan indítunk, hogy minden pontja hazugság a hirdetésnek, és amikor odaérünk, akkor lehet kezdeni:
- színe stimmel
- tipusa stimmel
- évjárat stimmel
- km stimmel
stb stb
Ha van egy ilyen opció a kocsin, hogy ingyen szerviz, az bizony értéknövelő, és a döntésed befolyásolhatta, hogy ezt az autót választod. Ha nincs ilyen, akkor lehet azon vitatkozni, hogy szándékosan vagy véletlen csapott be, a tévedésben tartás megtörtént, és ez árkorrekciót is okozhat szerintem. -
Templomegere
senior tag
nézd én magamból indulok ki, soha nem állítanék valótlant , ha vettem volna egy 23 millás vadonat új BMW-t tű pontosan tudnám mit is vettem hozzá szolgáltatást . Nem írnék valótlant a hirdetésben , hirdetek egy suzukit , azon motor felújítás volt , beleírtam azt is , és minden egyebet . Szóval igen, lehet hogy hibáztam , sőt biztos ...... drága is lesz ez nekem..... de ha akarattal csinálta az eladó akkor vér profi volt , a kétség sem merült fel bennem, mindent elmondott , megmutatott , 10x rákérdeztem felhoztam a témát , biztosított afelöl hogy bizony ezen tökingyen van minden szerviz . Hahu kiadja ha kérik, írtam nekik és válaszoltak .
-
biker
nagyúr
válasz
Templomegere
#28358
üzenetére
sajnos ezt meg kell tanulni, hogy lemented a hirdetést előre
hahu, ingatlan.com, jófogás, vatera és társai, mind törlik a hirdetést ha elkelt, és utána lehet könyörögni
legközelebbre erre figyelj -
válasz
Templomegere
#28356
üzenetére
értem, és nem vitatkozni akartam az általad leírtakkal, csak igyekszem vázolni azt az oldalt, amibe az eladó kapaszkodhat. és a fentiek alapján fog is.
az "ingyen szerviz" például nálam nem jelenti azt, hogy az alkatrészek is ingyen lesznek. a szerviz az jellemzően egy szolgáltatás. ha megvan az a lementett hirdetés, abból lehet több minden kiderülne. -
Templomegere
senior tag
válasz
f4lcon
#28355
üzenetére
a hirdetésben szerepel az service inclusive és szerepel az ingyen szervíz is
igen bizonyos szempontból besétáltam a f.erdőbe, de ettől még az eladó tájékoztatása félrevezető és hamis volt, a hirdetésével együtt .
futásteljesítményt ? van benne km -óra számolj az . Teljesen egyértelmű hogy fékcsere szükséges lesz, ehhez nem kell számolni semmit , ez egy sportkocsi , van tömege és ereje , meg is kell állnia valahogy , egy fékcsere 1.2 millió anyagárban. BMW -től kértem egy előrelátható árkalkulációt 80e km-ig mi várható biztosan .
-
válasz
razorbenke92
#28352
üzenetére
+1 erre. sokszor előfordul, hogy használt autó vásárlóként valakik vagy vakon vagy direkt besétálnak a f.szerdőbe, és utána reklamálnak. pedig a jog elvárja a körültekintést a vevőtől is. a BMW "Service Inclusive" csomag tartalma elérhető online, két kattintás. erre rákérdezni egy mondat.
#28348 Templomegere az eladó jóhiszeműen is tehetett téves kijelentést, ami alapjaiban egyébként nem szünteti meg a hibás teljesítés kérdését, de ha a hirdetésben, amit lementettél az szerepel, hogy "Service Inclusive" és nem az, hogy "minden ingyen" akkor azért ez csökkenti bárminek is az esélyét.
másik meg, hogy mi alapján számolod a jövőbeni futásteljesítményt? és mi van, ha nem úgy lesz? -
jeni
félisten
válasz
Templomegere
#28351
üzenetére
Értem a dolgot.
A rövidebb út a kölcsönös megállapodás. A hosszabb út az lesz ha mindentől elzárkozik és nem vásárolja vissza vagy semmivel sem járul hozzá.
A célod az,hogy a átvizsgálásra és annak felmerülő költségeit az eladó fizesse meg ehhez drukkolok,hogy végéig tudj vinni.
A használt autó vásárlás sokkal rosszabb mint egy használt lakás. -
Templomegere
senior tag
válasz
razorbenke92
#28352
üzenetére
jó amit írsz , akár lehetne ez is .
egy részlet az eladóval történt levelezésből :
Tisztelt xy,
nagyon sajnálom a félreértést. Amikor megvásároltan az autót teljes ingyenes szervizcsomagot rendeltem hozzá. A székesfehérvári szalonban Cs N-el álltam kapcsolatban, ő úgy tájékoztatott engem, ahogy azt Önnek is elmondtam. Teljesen biztos voltam abban, hogy minden alkatrész cseréje és a garanciális javítás is ingyenes. Eddig nem volt szükség semmilyen kopó alkatrész cseréjére, így sajnos nem szembesültem azzal, hogy tévedésben lehetek.én nem feltételezek semmi rosszat , én azt szeretném hogy amit az autóval hirdetett ingyenes szervízt az meg is kapjam , semmi mást .
-
válasz
Templomegere
#28351
üzenetére
Nem vagyok jogász, és nem is fair dolog, amit az eladó csinált veled, de a rosszhiszeműség ennyiből nem áll meg.
Ha megmutatta neked, hogy milyen csomagok vannak az autóhoz, és abban nem hazudott (Service Inclusive) akkor az, hogy szóban mit tett hozzá, nem elég, valóban lehet jóhiszemű tévedés.
Továbbá, ha az publikusan elérhető, hogy mit takar az általa neked megmutatott Service Inclusive és mit a később megismert Service Inclusive plusz, és te ennek nem a vásárlás előtt néztél utána, az nem segít a helyzeteden. Jogosan fognak arra hivatkozni, hogy miért nem a vásárlás előtt néztél ennek utána, és alkudtad ki vásárlás előtt ennek megfelelően az árat.
Megfordítva a dolgot - és kérlek ne vedd magadra, csak vázolok egy alternatív helyzetet - mi van, ha te előtte is tudtad, hogy téved a Service Inclusive csomaggal kapcsolatban, és szándékodban állt utólag a szavára hivatkozva további árcsökkentést elérni.
Tapasztalatom alapján az ilyen ügyekben - főleg ha magánszemély eladóval szemben állnak - a legfontosabb tényező, hogy a vásárló megfelelő körültekintéssel tudomást szerezhetett (volna)-e a tényezőről, vagy sem. -
Templomegere
senior tag
Na akkor újból megpróbálom megfogalmazni .
Eladó hirdetése alapján az autó ingyen szervizzel rendelkezik 2027.08-ig vagy 80e km-ig , ezt alátámasztandó hirdetésben benne van a szövegben ingyen szervíz , és ingyen másik szerviz 2028-ig 200e km-ig . Az egyik a service inclusive a másik a repair inclusive .
Az eladó szóbeli elmondása alapján is ingyen szervíz van az autóhoz , mivel ez fontos volt számomra így erről beszéltünk a legtöbbet , többször elhangzott hogy minden ingyenes bérmi van ingyen cserélik . Erről van tanum is .
Láttam a extra listát , abban is mutatta a service inclusive és a repair inclusive csomagot . Ami az elmondása alapján az ingyenes szervízt jelenti ami mindenre vonatkozik , kopó alkatrészekre is .
Beszéltem a BMW szervizzel mert az autón fékolaj csere lesz , kértem időpontot és jeleztem hogy kérnék futómű átvizsgálást , amire rögtön jelezte a BMW hogy az fizetős , ekkor mondtam hogy miért hiszen service inclusive van az autóhoz , mondta hogy látja igen , de az csak a folyadékok és szürők cseréjére vonatkozik ebben a csomagban .
Itt kezdett melegem lenni , és akkor álltam neki kivesézni és jeleztem az eladónak , aki fel is hívott , gyakorlatilag elküldte a picsába a bmw-t hogy a hölgy hülyeségeket beszélt , és menjek nyugodtan semmiért nem kell fizetni .
Másnap bujtam a netet és a BMW alkalmazásban találtam meg a részletes leírást , service inclusive ás a service inclusive plus csomagot , a plusban van kopó alkatrész de csak fék kuplung és ablaktörlő lapát .
Becsapva éreztem magam és érzem most is , hiszen valótlant állított az eladó , valótlan szolgáltatással hirdette az autót én annak tudatában vettem meg hogy bizony ingyenes szerviz van az autóhoz. ha tudom hogy nincs nem veszem meg .
Tény hogy ha időben gyanut fogok akkor nincs ez az egész , de az autó makulátlan , az ember makulátlan a felesége birónő, szimpatikus normális emberek , most sincs semmi negativ érzésem irányukba, emailben kulturáltan kommunikálunk, én csak szeretném azt megkapni amivel adták az autót . Ezzel csak azt akarom mondani hogy okom nem volt feltételezni hogy itt bármi féle átverés félrebeszélés lehetne, és nem is volt hiszen az elado le is írja hogy ő abban a tudatban volt hogy az autóhoz ez van .service inclusive - ingyen szerviz folyadékokra , szürőkre , gyertyákra
service inclusive plus - ingyen szerviz ugyan azokra mint a service inclusive -ban vannak plusz fékbetét , féktárcsa, ablaktörlő lapát, kuplung
repair inclusive - garancia kiterjesztése 2028.08- ig / 200000 km -ig -
jerry311
nagyúr
válasz
Templomegere
#28348
üzenetére
Szerintem feljelentheted csalásért.
-
jeni
félisten
válasz
Templomegere
#28348
üzenetére
Azt gondolom mig a kocsi javítása nem kezdődik meg vagy a kopó alkatrészek a megjelőlt idő előtt nem hibásodik meg vagy nem szorul cserére addig nem lehet mit kérni kártalanításra.
Ez a 2027.08-ig (vagy a 80000km) az ingyenes szerviz az le volt dokumentálva valahogy?
Ha a bírónő a felesége az nem lesz könnyű eset..... -
Templomegere
senior tag
Tisztelt Szakértők!
Tanácsot kérek egy magánszemélytől vásárolt BMW M240i xDrive kapcsán. Az eladó félretájékoztatása miatt jelentős vagyoni hátrány ért, az ügyben az alábbi bizonyítékokkal rendelkezem:
Tényállás és bizonyítékok:
Hirdetés: A Használtautó.hu-n megjelent hirdetés (kód: 22793365) címében szerepelt: „gari 2028.08 ingyen jav”. Erről fotóm van, és már hivatalosan kértem a portáltól a hirdetés archiválását és kiadását.
Szóbeli ígéret: Az eladó többször megerősítette a teljes körű ingyenes szervizt 2027.08-ig vagy 80.000 km-ig. Erről írásos tanúnyilatkozatom van egy, a vásárlásnál jelen lévő személytől.
Műszaki tartalom: A vásárlás után a BMW márkaszerviztől kapott tájékoztatás szerint az autón csak alap Service Inclusive csomag van, a kopó alkatrészekre (fék, tárcsa) nem terjed ki. A BMW közölte: a csomag utólagos bővítése már nem lehetséges.
Kárigény pontosítása: A BMW-től kértem hivatalos árajánlatot a 2027-ig várható kopóalkatrész-cserékre (fékek, tárcsák, munkadíj), ez képezi a követelésem alapját.
Eladói beismerés: Az eladó e-mailben elismerte: ő is azt hitte, minden ingyenes, így tájékoztatott engem is, de a kártalanítástól elzárkózik, mondván: nincs károm, amíg nem romlik el semmi.
Jogi kérdéseim:
A Ptk. 6:157. § (1) szerinti hibás teljesítés megáll-e, ha a hirdetés és a tanú igazolja az eladó valótlan állítását?
Mivel a hiba (szervizcsomag-bővítés) természetben nem javítható, követelhetem-e vételár-leszállítás címén a BMW által kalkulált várható szervizköltséget?
Hogyan befolyásolja az esélyeimet, hogy az eladó írásban elismerte a tévedését? Ez tekinthető-e a tartozás elismerésének vagy a hibás teljesítés beismerésének?A chatgpt-vel irattam meg ezt a szöveget , én totál laikus vagyok a témában.
Van levelezésem az eladóval , direkt emailben kommunikáltam hogy legyen nyoma .... ezeket ha kell bemásolom ide ha segít. az eladó felesége bírónő , nagyon lazán kezeli az eladó a dolgot , boldogban várja hogy találkozzunk a békéltető testületnél . Az autót azért mertem megvásárolni mert ingyenes szervizzel hirdette, azt mondta bármivel még egy csavar problémával is bemegyek boldogan ingyen cserélik, rákérdeztem a fékre , kopóalkatrészekre is , mert tudom hogy jelentős összeg egy ilyen autónál , a válasz az volt minden ingyenes .
köszönöm ha valaki segít , tanácsot ad . -
-
Zeki
nagyúr
Üdv!
Kb 17 éve volt egy vitám egy mobilszolgáltatóval, nem tartottam jogosnak a követelését, az eladta a követelését másnak, aztán most küldtek egy közjegyzőit, aminek majd jól ellentmondok 15 napon belül SZEMÉLYESEN, mert online nem lehet csak úgy.
Meddig zargatahatnak ezek a köcsögök? -
zseko
veterán
Üdv, kérdésem lenne. Mennyire problémás felmondási idő alatt - én mondtam fel - táppénzre menni? Nem engedtek egy napot sem a 30 napból, amit kb. lesajnálok mert nem érdekel, na meg volt egy államilag támogatott képzés pár hónapja ami miatt állítólag nem engedhetik el (ami szerintem így nem teljesen igaz, sima belső képzés volt és vissza nem térítendő), inkább az alábbiak miatt:
Raktárban dolgozom, mondhatni viszonylag nehéz fizikai munkát végzek, aminek végül csak lettek 'eredményei'. Gyakorlatilag nyaki porckorongsérvem lett, vagy valami hasonló probléma, mint a TOS alagút szindróma, mint a napokban kiderült. Először 24 decemberében voltam hátfájás miatt három hét táppénzen, azóta folyamatos havi három masszázs, és most januárban is el kellett mennem kell hét táppénzre. Ez alatt jött egy nem várt állásajánlat ami sokkal könnyebb munka, amit el is fogadtam (de egyébként is mindenképp váltottam volna innen cégen belül).
És is tartunk most, két hét már lement, ám a fájás is visszajött, szerencsére nem akkora erős, viszont hullámzóan állandó, és már az alvást is befolyásolja, mert akkor ki.szottul szar, alig alszok, meg azt is összevissza. A doki írt fel gyógyszert és kiírna újra táppénzre, meg januárban lett kiírva fizikoterápia is, de az még pár hét. -
envagyok
veterán
válasz
AssAssynn
#28343
üzenetére
Abból ki kell számolni, mennyi ment el megélhetésre, a megtakarítás fele az asszonyé.
Ezzel tisztába kell lenni, ha házasodik az ember.
De nagy bevételi különbség, vagy házasság előtti vagyon esetén mindenképp ajánlott házassági szerződés.
A 2. házasságom előtt én is irattam. -
AssAssynn
addikt
-
demars
addikt
Sziasztok.
Győr Moson Sopron megyében tudnátok ajánlani egy jó válóperes ügyvédet?
Csorna mellett lakok, ott is van ügyvéd, de volt aki panaszkodott miattuk.
Köszönöm -
Grave_444
nagyúr
válasz
Tothgera30
#28330
üzenetére
Persze, lehet ezt normálisan is intézni. Ha üvöltve mentél volna valószínűleg ők sem ennyire segítőkészek, na meg persze valószínűleg nem is a tulaj zajong, hanem a szerelők.
-
Tothgera30
veterán
válasz
Grave_444
#28311
üzenetére
Alattunk pont felújítanak. A faliújságon csak annyi van kiírva hogy felújítás zajlik, és a kellemetlenségekért sorry. Cca. egy hete minden nap kb. de. 11-től du. 3-ig fúrnak. Tegnap délután pont aludt a gyerkőc, leugrottam hogy ha lehetne, akkor egy fél-egy óra időtartamig tudná-e mellőzni a fúrást. Teljesen korrekt volt, addig nem zajongott.
-
Geri89
aktív tag
válasz
f4lcon
#28327
üzenetére
Én megmondom őszintén azt gondoltam, hogy ő magyar állampolgár, kiskorú, ezért fixen biztosított. De a kórház szerint ez nem így van. Csak ez valahol nonszensz, a (nyugati) határ mellett szerintem rengetegen szülnek kint, ha megtehetik. Ettől függetlenül mivel itthon élünk, ezért a kicsi kint nem lesz biztosított anyuka után. (ha kinti lakcímünk lenne, akkor kint biztosított lenne). Ő megszületett szept elején, a magyar papírjai decemberre lettek meg (ahogy írtam, nem miattunk, mi néhány napon belül beadtuk a kérelmet, de 3 hónapjuk van kiállítani a születési anyakönyvi kivonatot.. és azzal lehet minden egyebet intézni..).
Most ha közben történt volna valami, műteni kellett volna, 1-2 hét kórházi ellátásra szorult volna vagy bármi, akkor most akár több milliós számlával néznénk szembe? Értem én a törvényt, de azért ez durva szerintem...Két magyar ember kiskorú gyermeke, mindkét szülő itthon is biztosított, neki egyetlen "hibája", hogy nem itthon született, hanem 30km-el odébb..

-
jerry311
nagyúr
válasz
f4lcon
#28327
üzenetére
Térítésmentesen igénybe vehető egészségügyi szolgáltatások
I. A betegségek megelőzését és korai felismerését szolgáló egészségügyi szolgáltatások
10. § (1) A biztosított a betegségek megelőzését és korai felismerését szolgáló egészségügyi szolgáltatások keretében az alábbi vizsgálatokra jogosult:
a) az újszülött egészséges fejlettségét ellenőrző, az esetleges károsodások korai felismerését szolgáló szűrővizsgálatokra;
b) a 0-6 éves korosztály
ba) életkoruknak megfelelően az anyagcserére, az érzékszervek működésére, az értelmi képességre vonatkozó, valamint teljes körű fizikális szűrővizsgálatra,A biztositotti jogviszony a kerdes itt. Nyilvan egy ujszulottnek nincsenek papirja, de reszesul ellatasban theat biztositott. A kerdes, mikor valtozik ez ugy, hogy a jogviszonyt igazolni is kell.
-
válasz
Geri89
#28326
üzenetére
no offense, mert alapból én igyekszem empatikusan hozzáállni az emberek problémáihoz, de ez egy kicsit olyan, hogy a nemtudás hiánya nem mentesít a felelősség alól.
a törvény egyértelmű: ha van jogviszony bármilyen alapon, akkor ingyenes az ellátás, ha nincs, akkor nem.
142. § (3) „Az (1) bekezdésben nem említett szolgáltatásokért, valamint a biztosítással nem rendelkező személyek részére nyújtott szolgáltatásokért térítési díjat kell fizetni.” -
Geri89
aktív tag
Sziasztok! Szeptemberben született kisfiúnk, Ausztriában. (feleségem kint dolgozik, ingázik). Magyarországon lakunk. Itt kötelező csípőszűrés, ezért az október végére kértem időpontot a kórházban. Telefonon jeleztem, hogy nem rendelkezik érvényes TAJ számmal a gyermek, mivel kint született, és még nincsenek meg a hazai papírjai. (születése utáni héten beadtuk a magyarországi anyakönyvi kivonat után a kérelmet, ám ezt csak decemberben kaptuk meg..) Szóval okt. vége csípőszűrés, valami bizonytalanságot látott a doki, december elejére visszarendelte. Mindkét alkalomról kaptunk ambuláns lapot, a térítési kategóriánál mindkét esetben 1-es szerepel, ami "magyar biztosítás alapján végzett térítésmentes "-t jelent. A TAJ számnál mindkét lapon XXX XXX XXX szerepel. December végén aztán kaptunk egy számlát a két vizsgálatról kb. 25e Ft értékben. Reklamáltam, a decemberi vizsgálatot jóvá tudták írni, mert akkor már élt a TAJ száma. (mint kiderült, onnan él, amikor az anyakönyvit kiállítják, hiába adtuk be az igénylést szeptemberben..). Ám az első vizsgálat díja még mindig lóg a levegőben. A kórház szerint ők nem hibáztak, jogilag rendben van, hogy nem jelezték, hogy fizetős szolgáltatást veszünk épp igénybe, megvan a lehetőségük utólag kiszámlázni mindenféle tájékoztatás, beleegyezés nélkül. Ez valóban így van? Nem kötelességük tájékoztatni erről előzetesen? Gyerkőc születésétől fogva jár itthon háziorvoshoz, vizsgálatok, oltások, stb.. jár hozzá a védőnő.. tőlük is jön majd a számla?
Mi a (jogi) véleményetek erről? 
u.i.: feleségem és én is rendelkeztünk/rendelkezünk itthon TB jogviszonnyal, én munkaviszony, ő GYES miatt. Én azt gondoltam, hogy ha a gyerkőc TAJ száma nincs is rendben, a miénkre ez elszámolható.. de ezek szerint nem. -
Grave_444
nagyúr
válasz
f4lcon
#28314
üzenetére
Köszi mindkettőtöknek a választ, egyetértünk ezekben és szerintem is jól jártam el.
Közben egy kedves lakó megkereste a közös képviselőt, aki odajött, mindent rendben talált, úgyhogy ügy lezárva egyelőre. Majd lesz még bőven fúrás, faragás, de azt már kibírják. Konyhabútor és asztalos munka maradt el, plusz polcfúrások stb, biztos ami biztos azért kiírom, de lehet csak az ő ajtajára.
-
jerry311
nagyúr
válasz
bringasisti
#28320
üzenetére
Nemtom, javaslom a facebook topicot, ez itt mar nagyon off.
-
bringasisti
őstag
Ha új fiókot regisztrálok akkor most is kérnek 2 ismerőst aki megerősíti?
-
bringasisti
őstag
-
jerry311
nagyúr
válasz
bringasisti
#28317
üzenetére
HAHAHA, feszbuk meg adatvedelem...
Nemtom mi alapjan kernek ilyet, szerintem mar ok sem, csak az algoritmus kidobta, hogy ilyet kell kerni toled.
Tolem kb. 10 eve kertek ilyet. Nem adtam, kuldtem magam helyett egy kepet a bogremrol. Mai napig aktiv a fiokom, mar amikor nincs eppen tiltva valami hozzaszolas miatt.
-
bringasisti
őstag
válasz
jerry311
#28316
üzenetére
Hát ez adatvédelmi okból elégé hogyismondjam. Van egy olyan érzésem, hogy volt néhány érzékeny bejegyzésem, és azért akarnak azonosítani, hogy egy eljárás esetén ne tudjak arra hivatkozni hogy valaki feltörte a fiókom. Megyek és meg is nézem, hogy egy fekete kocsi nem áll az ajtó előtt mint régen. Tulajdonképpen az érdekelne, hogy ez mennyire gyakori gyakorlat, vagy egyedi eset.
-
jerry311
nagyúr
válasz
bringasisti
#28315
üzenetére
Elofordul. [link]
-
bringasisti
őstag
Üdv. Facebook kért egy szám alapú azonosítást hogy hús vér ember vagyok. Ez megtörtént. Ezután azt kéri, hogy csináljak egy szelfit úgy, hogy szemből és oldalról egyaránt jól látható legyen az arcom. Valaki találkozott már ilyennel ?
-
válasz
Grave_444
#28311
üzenetére
2003-tól 2019-ig éltem panelben

alapvetően a társasházban a lakóknak tűrni kell a felújítással járó zajokat.
a PTK megkülönböztet szükséges és szükségtelen zavarást (Ptk. 5:23. §)
"A tulajdonos a dolog használata során köteles tartózkodni minden olyan magatartástól, amellyel másokat, különösen a szomszédokat szükségtelenül zavarná, vagy amellyel jogaik gyakorlását veszélyeztetné."
a felújítás azonban szükséges zavarás, de csak a társasház SzMSz-ének megfelelő időben. a társasházi törvény szerint neked a közös képviselőt kell tájékoztatnod a munkavégzés idejéről, aki aztán tájékoztatja a lakókat. ettől függetlenül egy cetli a lift előtt nem árt.
ha az van, hogy 4 napig veritek a falat, akkor nyilván -tól -ig, és mondjuk 2-3 nappal előre kitenni.
de ha jön a klímás, és fúr egy lyukat, azt mondjuk én sem papíroznám ki, azt a 10 percet mindenki kibírja papír nélkül is.ez is mint sok minden más, nem csak arról szól, hogy mit mond a törvény, hanem arról is, hogy mit illik, vagy mit vár el az ember egy közösség tagjaitól. nem hiszem, hogy baj lehet abból, ha túl sok információt osztasz meg a lakóközösséggel azzal kapcsolatban, hogy mikor milyen munkálatokat végeztek. a másik oldal, hogy ki miért fog pampogni: sokakat nem igazán fog érdekelni a törvény betűje, ha őket zavarja akkor hangot fognak adni az elégtelenségüknek. ez ennyi, nem kell vele foglalkozni. sajnálni lehet, elnézést kérni, és annyi.
-
jerry311
nagyúr
válasz
Grave_444
#28311
üzenetére
Tobb mint 30 ev panelozas alatt az ilyen ajto veses, polc felrakas, stb. jellegu munkakat egyszer sem lattam a faliujsagon.
Az 1-2 hetes felujitasokat ki szoktak irni.En egyszer sem tettem ki semmit polc felfurasra, vagy amikor a halokabelt vittem korbe. Igaz van is hozza rendes furom, tenlyeg 1 perc 1 luk, vagy kevesebb.
Egyszer jott fel az alattam lako panaszkodni, amikor NEM en furtam betont. Egy IKEA asztalt raktam ossze eppen, amihez nyilvan nem kellett betont furni, de ez ot nem erdekelte, akkor se furjak.
Isten hozott a magyar panel valosagban.
-
biker
nagyúr
válasz
Dan-szan
#28310
üzenetére
én egy feltöltős simkártyát rendeltem online, azt írták átvehető, boltban amit megjelöltem nem adták oda mert szerintük meg nem
elálltam emailben, közölték csak abban az üzletben lehet ahol nem adták ki és akkor ott nem engedték az elállást sem
Erre közöltem nem szabályos, kérem rögzíteni az elállást vagy megyek a felettes szervekhez, erre elküldték válaszban a felettes szervek listáját ahol panaszt lehet tenniEnnek megfelelően elküldtem epapíron a panaszt az nmhh-nak, 36 óra múlva hívtak, hogy természetesen rögzítették az elállást, visszaküldik a vételárat, elnézést kérnek szóban és írásban is, és amennyiben a visszaküldött nyilatkozatban aláírom az nmhh felé hogy minden panaszom rendezték, és nem kérem tovább az eljárást, akkor küldenek 10.000Ft kárpótlást.
Javaslom az út bejárását neked is
-
Grave_444
nagyúr
Sziasztok!
Szeretnék véleményt, jogi oldalról nézőpontot az alábbi helyzetre.
Adott egy panel lakás, amit felújítok. Betonig lett lebontva, tehát van benne zajjal járó munka bőven. Házirend szerint 8-18-ig hétköznapokon rendben van, bejelentés után, ami a közös képviselő fele megtörtént tavaly augusztusban.
Villanyszerelő munka előtt kiírtam a faliújságra, hogy ettől eddig ez a helyzet, megértésüket kérem stb.
Eltelt x idő, pakolászás volt nyilván, de semmi komoly.
Burkolásnál szintén kiírtam.
Utána teltek a hetek, hónapok, festés stb, csőszerelés, amik nem igazán járnak zajjal. Klíma került kiépítésre, pár fúrást kénytelen volt a szerelő elvégezni.
Ilyen pár perces, fél órás mutatványt is ugyanúgy célszerű kiírni?Most februárban ajtókat építenek be, kicsit kell vésni, kiírtam azért a biztonság kedvéért a faliújságra. Maga a beépítés nem jár zajjal, a vésés az nyilván elég durva de nem tart órákig.
Szerintetek jól jártam el? Bármelyik lakónak joga van ezek alapján panaszt tenni?
Ilyenekre gondolok, hogy nem egy-két hét alatt lett felújítva, nyilván elhúzódik az ilyen, de nem is tart folytonos hangzavarral. Az teljesen életszerű, hogy valaki más is időnként mondjuk havonta fúr 1-2 új lyukat, gondolok itt egy polc felszerelésére stb.
Ez már a nevetséges kategória, hogy ilyet is előre jelezz a faliújságon, jól gondolom?Várom a véleményeket, esetleg ha valaki volt hasonló helyzetben vagy a jogi feltételeit ismeri.
-
Dan-szan
senior tag
Üdv
Előzmények.
Hogy is van akkor pontosan ez az elállási idő ? -
válasz
AssAssynn
#28305
üzenetére
sajnálom, de valahol tipikus magyar eladói hozzáállás: kihasználják, hogy a fogyasztó nem ismeri a saját jogait.
remélem garanciában megjavul, addig meg nyomtasd ki nekik az általam linkelt oldalt, és amikor mész a javított (vagy cserélt) termékért, akkor dörgöld az orruk alá.egyébként a fogyasztói jogaid egymásra épülően:
- javítás. első körben a 3 napon túl a vállalkozásnak javítania kell a terméket. ha nem tudja, vagy nem akarja, akkor jön a következő pont.
- csere. ha nem sikerült az első pont, akkor cserélni kell, kötelezően
- jóváírás. ha nem lehet cserélni, de a termék egyébként használható csak mondjuk pl esztétikai hibás, akkor felajánlhat utólagos árengedményt, amit nem kötelező elfogadni
- pénz vissza. ez csak akkor, ha a fentiek egyike sem működöttszerk: és ennek 30 napba bele kell férnie. a napok onnan indulnak, amikortól papírod van arról, hogy átvették javításra vagy cserére a terméket. a 30 napból vannak kivételek (autók, motorok, ebike-ok, stb) de a szerszámgép pont nem az.
-
AssAssynn
addikt
Rendes árú termék volt és több db is volt belőle. Kértem cserét is, pénzt is, nem adtak. Az a baj most meg már túl vagyok a 3 napon...
Sajnos nem voltam tisztába a jogaimmal, előtte neten olvasgattam egy kicsit, azokat próbáltam nekik mondani, de az összes eladó mogorván körbeállt és mondta a magáét, nem álltam le velük balhézni... -
AssAssynn
addikt
válasz
razorbenke92
#28296
üzenetére
Magánszemély vettem, nincs számla, ugye blokk van, meg a garijegyre írták rá a vásárlás dátumát.
Új hozzászólás Aktív témák
- Mindenféle könyves (és olvasós) Off topic
- Google Pixel 10a – évismétlés
- Hegesztés topic
- Manjaro Linux
- Kész rémálom lesz Linuxot használni jövőre az USA egyes államaiban
- ASUS RT-AC68U
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Napelem
- Kertészet, mezőgazdaság topik
- Samsung Galaxy Buds3 Pro - szárat eresztettek a babok
- További aktív témák...
- HP EliteBook 840 G9 i7-1265U 16GB 512GB 14" FHD+ 1 év teljeskörű garancia
- Asus RP-AC87 AC2600 Wi-Fi range extender
- Apple iPhone 11 64GB,Újszerű,Dobozaval,12 hónap garanciával
- Apple iPhone 16e 128 GB White 100% Akkumulátor 12 hónap Garancia Beszámítás Házhozszállítás
- iPhone 15 128GB Black-1 ÉV GARANCIA - Kártyafüggetlen, MS3944, 100% AKKSI
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest
És ha ez valóban így van, akkor még mindig ott az eredeti kérdés: beköltözhet-e lakcímkártya birtokában, akár családostul? Kicsit el vagyok veszve...




ennyi van meg nekem

