Új hozzászólás Aktív témák
-
Drizzt
nagyúr
Árrrggh, jött Goldextől valami díjhátralékról papír az elmű felé, de hiába próbálom hívni a megadott 3 szám akármelyikét, egyiket se veszik fel! A lapon van az össze, az előfizető, meg a vevőkód, meg annyi, hogyha nem teszel lépéseket a kérdésben, akkor további eljárások lehetnek, persze azt se írják, hogy ez mi, vagy mikor küldték.
I am having fun staying poor.
-
Met
Topikgazda
Jó, 2 hét alatt nem kerül behajtóhoz az ügy.
Az oké, hogy befizetted azt amit kaptál de nem maradt ki egy csekk (nem kaptad meg)?
Szerintem inkább az ELMŰ-t hívd fel, a Goldex úgy se tudja visszanézni, hogy mikori a tartozás, csak annyit tudnak, hogy ennyit kell belőled kiverni.[ Szerkesztve ]
"If in doubt, flat out!" Colin McRae
-
gozso
senior tag
nah, engem is elert a vegzet
hazepitesbe kezdek. ahol most tartunk: tervek, engedelyek megvannak, jelenleg kivitelezot keresunk.
mire kell ilyenkor figyelni? eddig ahany emberrel beszelgettunk, mindenki mast mondott...az egyik dicserte, a masik szidta ugynazt a brigadotfél vese eladó..., szivárványhártya ugyanitt
-
csemberlen
őstag
Részvétem: Én kettőn vagyok túl, szerencsére én is az épitőiparban dolgozom, így nagy bukták nem voltak.
Szerintem keress egy kivitelezőt akiről van infód legyen az bádogos, vagy kőmüves, vagy villanyszerelő. Ő biztos tud más megbizható kivitelezőket ajánlani.
Persze ha van rá plusz 20%-od akkor egy generálnak is kiadhatod.
Ha pesten épitkezel lehet tudok segiteni, írj magánba.Hja kérem az élet nem egy habostorta
-
gozso
senior tag
válasz csemberlen #1657 üzenetére
nem, nem Budapest.
videk, heves megyei kis falu.mi az egyszerubb, es gazdasagosabb?: minden munkat, alapozastol a tetofedesig egy cegnek kiadni, vagy kulon szakembereket keresni? sajnos, rokonsag ismeretseg nincs, tehat a kalaka epitkezes nalunk szoba se johet...
a kivitelezovel ha jol tudom, szokas ilyenkor szerzodest kotni. nincs esetleg valakinek egy ilyen mintaja?
fél vese eladó..., szivárványhártya ugyanitt
-
philoxenia
MODERÁTOR
A legbiztosabb az, ha szétnézel a környéken, a felújítások, új építések látszanak, amelyik tetszik, megkérdezed ki csinálta, mennyiért. A referencia vidéken is fontos, ne dőlj be annak aki nagyon reklámozza magát, csak az elkészült munka a bizonyíték. A komolyabb cégek ritkán dolgoznak ilyen helyen, ők a nagyobb munkákra mennek.
Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
gozso
senior tag
válasz philoxenia #1659 üzenetére
vilagos.
vn meg nehany kerdesem: jelenleg a telken (2540 m2 egyebkent...) all egy bontasra varo haz. termeszetesen a bontasi engedely is megvan, meg a bonto brigad is. ez szerencsere barati munka lesz...
de: jelenleg van meg aram a hzban, ezt kinek kell kikotni, illetve ideiglenes oszlopra szerelni? en intezem, vagy az aramszolgaltatonak szoljak?
fél vese eladó..., szivárványhártya ugyanitt
-
csemberlen
őstag
Ebben momentán otthon vagyok, villanyszerelő vagyok.
Regisztrált villanyszerelőre van szükséged, a szolgáltató honlapján fen vannak, neki van joga hozzányulni az órához. Ideiglenesen ki kell helyezni a telek szélére, hogy ne legyen utban. Aztán meg a vonatkozó szabályok szerint az új házba vinni, vagy marad a keritésben, stb.Hja kérem az élet nem egy habostorta
-
philoxenia
MODERÁTOR
válasz csemberlen #1661 üzenetére
Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
Drizzt
nagyúr
Minden más "csekkes" cég ilyenkor küld egy másik csekket, de ezek még ennyit se bírtak, nincs valami jó véleményem róluk, ezek után. Na holnap próbálom megint hívni, aztán ha nem sikerül, az elműt is, de azért ez mégiscsak fura. Majd mondom, hogy mi volt. Egyébként a díjhátralék összegének 6,5e forintot írnak.
I am having fun staying poor.
-
Integra
titán
jut eszembe, építési telek kereső vagy ingatlanos topic van?
...egy fecske nem csinál nyarat, viszont egy hülye százat csinál...
-
Integra
titán
válasz Kalandor #1667 üzenetére
igen, ezt tudom, csak ez a pénzügyi dolgokkal foglalkozik, finanszírozás, hitel etc..
én kifejezetten arra gondolok inkább, hogy ki hol tud milyen telket, milyen környezet, mennyiért, lakásnál szintén, ki építette, milyen anyagokból, milyen nyílás zárók, szóval inkább ez az ami érdekelne. nemtom, lehet hogy csak szétoffolnám azt a topicot ilyen kérdésekkel.. ?...egy fecske nem csinál nyarat, viszont egy hülye százat csinál...
-
Brumi
senior tag
Na megkérdeztem egy kéményseprőt a kazán homlokzati kivezetéséről és bár nem igazán értett hozzá, azt mondta, hogy utánanézett és elvileg megoldható. Most kell egy kivitelezőt keresnem, aki hajlandó is elvállalni, majd körbe kell járnom az összes lakót, hogy beleegyezésüket adják e a homlokzat megfúrásához. Szép feladatok tömkelege... de még mindig jobb mint az azonnali elutasítás.
http://www.flickr.com/photos/brumi/
-
Drizzt
nagyúr
válasz csemberlen #1664 üzenetére
No, hát az elműt felhívtam, azt mondták, hogy legegyszerűbb egy átutalás, majd annak valamilyen igazolásának eljuttatása a behajtó cég felé. De jó, hogy 7.30-i tartozásról beszélnek, s nem bírtak azóta róla küldeni semmit. Ez nagyon gáz egy ekkora cégtől szerintem!
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
Igen, más cégeknél ez rendre így volt. Most nézem, újbb számlákon tényleg ott van a minusz, viszont nem volt túl feltűnő(ugyanolyan betűtípus, mint a havi összeg, egymás alatt, s kb. pont annyi a tartozás is, így nem tűnt fel, csak most, hogy kifejezetten kerestem), de csekket azt nem küldtek hozzá, azon csak a havi összeg szerepelt. Igazán hozzácsaphattak volna egy kitöltöttet a másik összegről. Mind1, már megoldódik, de azért sikerült kellemetlenséget okozniuk.
I am having fun staying poor.
-
Geller72
veterán
Egy jótanács. Mindenkivel köss szerződést, mert szerződés nélkül elvileg senkivel sem dolgoztathatsz, és ha kimennek hozzád, amire minden esély megvan, kérni fogják. Kérjél mindenkitől ÁRAJÁNLATOT arra az esetre, ha netán egy 2 millás munka 4 lenne a végén.. Az agyagra is és a munkadíjra is. versenyeztesd meg, kérj több helyről, de arra figyelj, hogy ne menjen a minőség rovására. A szerződésben kösd ki a szavatossági, és garanciális feltételeket, a kettő nem ugyan az. Ha több, kisebb vállalkozóval csináltatod, készülj fel rá, hogy fikázni fogja a kőmüves a gépészt, a gépész meg a villanyszerelőt és vica-versa. Ha perre kerül egy minőségi probléma, nehéz lesz a végére járni. Viszont ha generálos végzi, úgy ahogy van, nem fizeted ki, amíg nem a megállapodott minőségben végzi el a munkát. Tudom, hogy undorítóan hangzik, de fel kell készülni a legrosszabbra is. Ellenőrizd, hogy azt építették e be, ami az ajánlaton van, persze ha tudod egyáltalán, mi micsoda..van rá esély, hogy megvezetnek..padlófűtéscső közt is van eltérés. Látszatra ugyan úgy néz ki, csak az egyik 200 huf/m, a másik 350..Végső, de nem utolsó sorban pedig itt vagyunk mi, ha valami kérdésed van, tedd fel nekünk, segítünk, ahogy tudunk..
Üdv:
Geller -
Integra
titán
válasz Geller72 #1675 üzenetére
még jó hogy öcsém építész.. de komolyan.. és még így is megy a fosás ha fater házat épít magának...
lakásvásárlásba én meg kb bele se merek fogni, mert úgy fosok attól, hogy úgy átvernek mint a sicc......egy fecske nem csinál nyarat, viszont egy hülye százat csinál...
-
Geller72
veterán
Ha van valakinek bútoros, vagy kárpitos, vagy egyéb faipari ismerőse, lenne a számára pár százezer tűzőkapcsom, bontatlan dobozokban. Pl 11-es, 10 mm-es reptile kapocs 5000-es dobozokban, olcsón. Ha vki mond az egészre árat, úgy még olcsóbb. Lehetőleg PÜ-ben pls.
Üdv:
Geller
..többféle méret.. -
adalbert1
veterán
válasz Integra #1676 üzenetére
Ezzel én is így vagyok sajnos... Pedig nem ártana 2-3 hónapon belül találni valamit, júl. elejéig szól az albérletbe a szerződésünk, utána meg nem akarok maradni, a tulaj csaj élettársa egy szánalmas gyökér, mindent velünk akar fizettetni...
Valaki adhatna tanácsokat, hogy mire érdemes figyelni lakásvásárlásnál, gondolom az ingatlanos cégeknek is az a fontos inkább, hogy pörögjön a piac, nem az hogy a vevő is elégedett legyen, így attól tartok engem is átbasznának.
-
Geller72
veterán
válasz adalbert1 #1678 üzenetére
A legfontosabb: qrvára nézd meg a szomszédaidat, mert jó darabig együtt fogsz velük élni, nem csak két hétig. Ha gyökér a környék, ne vegyél. Érdeklődni kell a környékbeli ingatlan árakról. Ha a tiéd olcsóbb, akkor vajon miért olcsóbb. Ha drágább, akkor szintén..Ismerek olyan szitut, ahol az ingatlanos "megkérte" a szomszédokat, hogy amíg hozza a vevőt, ne legyenek otthon, mert igen rossz fényt vetne rá és a bizniszre nézve.... . Aztán volt meglepetés költözés után....kopognak ajtón, kinyit..dikmán, more!. Na jó, ez nem, de nem sokkal rosszabb...
-
adalbert1
veterán
válasz Geller72 #1679 üzenetére
Az már albérlet keresésnél is alap volt, hogy a névtáblákat végignézni nagyjából a háznál, így meg még inkább.
A környék is elég fontos, plusz nem ártana valami normális tömegközlekedés sem.Még az is érdekelne, hogy lakáson belül mire érdemes figyelni? Mert egy festés még nem a világ vége, azt én is megcsinálom akár, de ha az elektromos hálózat egy trágya akkor azzal szívás lesz, vagy a falak túl vékonyak akkor meg lehet hallgatni a szomszédokat, nyílászárók nagyon ótvarok akkor kapásból lehet cserével kezdeni...
Így naívan az alábbi 2 megoldásban gondolkoztam:
-vagy valami eleve normáisabb jó állapotút keresni, amivel kevés gond lesz (ez a nehezebb, mert mindenki ilyennek akarja beállítani)
-vagy valami totál lepattantat venni és csere minden, akkor legalább biztos mindenből normális lenne benne (csak az már megint más kérdés, hogy ez is mennyibe kerülne)Ingatlan irodákkal mi a tapasztalat? Vannak azért korrektek is közte? Vagy csak az adott ügynöktől függ az egész (az persze alap hogy minél gyorsabban el akar passzolni egy adott lakást, elvégre a jutalékból él).
-
Integra
titán
válasz Geller72 #1679 üzenetére
én ezért vettem ki kisebb lakást pont mint egy nagyobbat. alap volt, hogy lehetőleg kuss legyen a lakásban és ne halljam a szomszédokat.
egyik oldalt tűzfal, másik oldalt meg egy 35 év körüli művelt, olvasott csöndes pali. gyakorlatilag szinte semmi zajom nincsen. reggel hallom felettem a tűsarkúban tipegni a csajt munkába menet hétköznap néha, mert laminált parketta van ugye, de tényleg ennyi.
igaz nem panel.....egy fecske nem csinál nyarat, viszont egy hülye százat csinál...
-
adalbert1
veterán
válasz Geller72 #1681 üzenetére
Ahhh, a panel ki van zárva, valahogy a távfűtéssel nem nagyon szimpatizálok, másrészt később gondolom még nehezebb lesz eladni...
Újépítésűek alapból kizárva a horror nm árak miatt, így marad valami használt társasházi 1 v. másfél szobás kecó, de ahogy nézem ezeknek is elég elszállt áraik vannak.szerk.:
Kalandor : igen, ez igaz... Viszont a távfűtést én személy szerint egy rohadt nagy lehúzásnak érzem, a nyári készenléti díjjal együtt is.
[ Szerkesztve ]
-
Geller72
veterán
Egy két oldalra osztott lépcsőházas sarok panel jó 5let. Akkor, ha 4-es osztásban vannak a lakások, vagy 2x3 oldalanként, és kifogsz egy déli sarkot jó szigeteléssel, nyugis szomszéddal...7 éven belül 8 költözésen vagyok túl, így érthető, hogy kertes házra szavazok...a legjobb az utca végén egy ház, no szomszéd, körülötted az összes telket vedd meg!.. . Nem biznisznek, hanem hogy ne költözzön oda senki . Nem egy haver csinálta ezt. A gyerek miatt nem vettem egy tanyát csak..amúgy tuti remete lennék...
-
Integra
titán
válasz Kalandor #1683 üzenetére
mi is lehúztunk ott vagy 15 évet és eldöntöttem, hogy ha megy, akkor soha többet.
pedig a mi lépcsőházunk még tiszta és rendes volt..
igaz alattunk karácsonykor vitték el a koporsót, utcaseprők késelést tartottak egymás közt ajándékozás gyanánt, és hasonlók...
én egy 4 éves téglában találtam kecót, eddig nem bántam meg. elég sokat utána jártam, lehet jókat kifogni....egy fecske nem csinál nyarat, viszont egy hülye százat csinál...
-
adalbert1
veterán
válasz Geller72 #1687 üzenetére
Hmmm, ez egy érdekes infó... Kb. mennyi az élettartama egy panelnek?
Ill. Kalandor említette a 30-40-es években épült téglákat, hogy hallani a szomszédokat... Itt gondolom csak a falvastagság számít nem?
Az ideális megoldás valami olyasmi lenne, amit Integra is említ hogy olyan az albija, de gondolom a pár éves normális kivitelezésű lakások horror áron vannak. -
Integra
titán
válasz adalbert1 #1688 üzenetére
ha(!) normális kivitelezésű.
összehaverkodtam egyik sráccal aki szintén itt lakik albérletben, mert a mélygarázsban láttam egy ctr-t aztán kiderült hogy az övé
szóval ő vett egy új építésű tégla kecót és már másfél éve vár rá, hogy kész legyen...
ketyeg persze a kötbérmeg minden, már kaptak egy +mélygarázs placcot igyen is a vásárolt mellé. fél éve csempézve van, de még mindig nem adják át nekik, kiszállni nem tudnak mert már túl sok pénzzel vannak benne és közben meg állítólag minden lakást eladtak benne..
hogy lehet az, hogy mégsincsen kész?!
na ezért félek nagyon a lakásvásárlástól....
és döbbenet a 65m2 ára szerintem.
ennyiből kiljebb kisebb, régebbi családi házat is kapni..[ Szerkesztve ]
...egy fecske nem csinál nyarat, viszont egy hülye százat csinál...
-
adalbert1
veterán
válasz Integra #1689 üzenetére
Ott gondolom valami hatalmas gebasz van a kivitelező cégnél... Vagy csak ilyen egy alkalomra alakult kft., a pénz nagy részét meg valahogy kimentették a cégből?
Durva story, nem lennék a srác helyében, főleg hogy egy rakás pénzt is kivágott közben albérletre.Amúgy az az igazság, hogy új építésűben nem is igazán gondolkozok, annyi pénz biztos nem lesz... Viszont használt lakásnál is túl sok buktató lehet. A legjobb esetleg egy pár éve épült használt kecó lenne, ami normálisan össze van hozva, de sajnos nem vagyok szakember, így tényleg ott baszhatnának át, ahol tudnak.
Nincs valami lakásvásárlás guide vagy how to? Csak hogy ne kelljen mekk eleknek lenni, ha így első ránézésre fel akarnám mérni valaminek az állapotát.
Pl.: villamos hálózatot hogy érdemes ellenőrizni? Falvastagságot tervrajzok nélkül honnan lehet megtudni? Nyílászáró fa v. műanyag (még ha jó is, honnan tudom, hogy nem kokány módon van beépítve)?Szerk.: meg még valószínűleg egy rakás hasonló kérdés fog eszembe jutni...
[ Szerkesztve ]
-
Integra
titán
válasz adalbert1 #1690 üzenetére
a legtöbb ilyen társasházi projekt úgy kezdődik, hogy a fő fő cégnek gyakorlatilag semmi pénze nincsen az egészben... és innentől bűzlik is az egész, mindent az alvállakozók bekerülésének "belépőpénzéből" kezdik, amire megkapják a banktól is a hitelt...
aztán megy a síbolás.....egy fecske nem csinál nyarat, viszont egy hülye százat csinál...
-
nyunyu
félisten
válasz adalbert1 #1688 üzenetére
Hozza kell tenni, hogy a haboru elotti tarsashazakat allamositottak az otvenes evekben, aztan a nagyobb lakasokat helyenkent szetdaraboltak kisebbekre egy papirvekony fallal, hogy tobb csaladnak utalhassak ki.
Pl. nalunk is igy van, en 48nm-em, meg a szomszed hugom 30nm-je valamikor egy lakas volt, most a ketto kozott alig 5 centi vastag fal van, valami muanyag habbol.
Szerencsere hugom nem sokat zajong, mert altalaban nincs itthon.De hugom lakasanak tuloldalan levo rendes valaszfal sem sokkal vastagabb, mikor vestek az villanynak a helyet, a szerelonek egy helyen megszaladt a vesoje, aztan siman kiutotte a teglat, ami letarolta a szomszed kamrajaban sorakozo befottesuvegeket.
Szerencsere pont az ureseket sikerult telibekapni, nem a befottel/lekvarral teliket.Karpotlasul a festoink mazolhattak le a szomszed bejarati ajtajat is.
Egyebkent meg a haboru elotti hazakkal altalaban az a baj, hogy nagy a belmagassaguk, gatyad is ramegy a futesre.
Plane, ha a Fotav nevu rablobanda vegzi.
Pl. tolem eves szinten ~250k-t gombolnak le a 141 legkobmeter futeseert.Amire ezen kivul erdemes lehet odafigyelni: vizora.
Ha egy lakasban van vizora, akkor torveny szerint 30%-kkal kevesebb kozoskoltseget kell fizetni, mint ahol nincs.
Ugyhogy ha amugy is szetvered a lakast felujitas cimen, akkor mindenkeppen megeri beszerelni az orakat, ugyanis kb. 1 ev alatt megterul a csokkentett kozos koltsegben.
Persze 6 evente kotelezo cserelni (Jelenleg ~10k ket ora, erre rajon a vizvezetekszerelo dija), meg vizmuvekkel ujra hitelesiteni a beepitest. (~5k)Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz Integra #1689 üzenetére
szóval ő vett egy új építésű tégla kecót és már másfél éve vár rá, hogy kész legyen...
Haver vett tavaly januarban a Rona utca kornyeken egy 50nm-es 5. emeleti uj lakast 17M-ert.
Februarban bekoltoztek, de kb. nyarra keszult csak el az osszes hibajavitas: repedt falak ujrafestese, ajtok beallitasa.Mondjuk aprosagok azert igy is akadnak: pl. haver direkt kerte hogy hagyjak szabadon a szerelodobozokat a villanynak, hat nem bevakoltak?
Ja, egyebkent vegleges hasznalatbaveteli engedelyuk meg mindig nincs, mert a szomszed telek tulajdonosa valami aprosagon osszeveszett az epitteto ceggel (asszem azon, hogy megnovekedett az autoforgalom az amugy csendes kis utcaban), es nem hajlando alairni az engedelyt.
Tobb lako emiatt sziv ezerrel, hiszen amig nincs hasznalatbaveteli, addig nem lehet megkezdeni a lakashitel torleszteset, a kamat viszont ketyeg, ez ugye 1 ev kesesnel sulyos szazezrekben, ha nem milliokban merheto...[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
Integra
titán
az 6os lófing tégla, vicc... de sok helyen csinálták ezt, valóban, haverom is belefutott ilyenbe, van a szomszéddal egy papírvékony fala, nagyon kemény.
oda egy tömör 20as téglafal kéne még üveggyapottal és légréssel, még egy téglasorral, hogy rendesen lehangszigeteljék, el is van keseredve a srác, hogy mitévő legyen.....egy fecske nem csinál nyarat, viszont egy hülye százat csinál...
-
nyunyu
félisten
válasz Integra #1695 üzenetére
Bepereltek, allitolag mar csak hetek kerdese a hivatalos dontes ezugyben...
Egyebkent meg a szomszed vetojoga egy vicc.
Faterom megvette anno az epitoanyag kereskedese melletti beepitetlen 1.5ha-t, hogy legyen tobb terulete a tobbezer raklapnyi aru tarolasara.
Foldmunkagepekkel ki lett egyengetve a talaj+murvaval vastagon be lett teritve, hogy targoncaval lehessen rajta kozlekedni.
Szembeszomszednak persze nem tetszett, bejelentesere ki is vonult a varosi epitesi osztaly vezetoje (fater haverja egyebkent), aztan fatert megbuntettek 50k-ra, mert a telekszomszed IRASBELI hozzajarulasa kell ahhoz, hogy a telekhatartol 3 (vagy 5?) meteren belul tereprendezhess.
Fater persze erre erosen csovalta a fejet, de hat hogy o a telekszomszed, most sajat magatol kerjen irasban engedelyt?
Igen, az a szabaly...[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
Geller72
veterán
Van itt nálunk egy udvar, régen itt voltak a tsz irodák. Megvette egy srác. Az udvarban vannak garázsok is, ebből egyet eladott vmi faszinak. A faszi itt sincs. Most az udvarban nyílna..mondom nyílna egy üzlet, de mindenkinek az írásbeli engedélye kell, hogy meg lehessen nyitni. Haver már 4 hónapja arra vár, hogy a működésit megkapja, de addig nem adják meg, amíg mindenki nem nyilatkozott. A faszit sehol nem lehet elérni. Nem kell mondanom, mennyit beleölt, a főszezont eleve bukta. Most is áll az ügy, a bolt full kész, nyitásra alkalmas állapotban. Alkalmazott bére ketyeg..kissé ideges..
-
nyunyu
félisten
válasz Geller72 #1698 üzenetére
Ez igy van, amig nincs meg mindenkinek az alairasa, addig senki sehova.
Itt '98 nyaran eladtak a komplett padlasteret (~150nm) a hatodikon lako csokanak 800k+komplett tetocseret o allja cimszoval.
Annak idejen szivtak fel evet, mire az osszes hazresztulajdonostol sikerult begyujteniuk az alairast. (Pl. tolunk is, mivel pont akkor epult at a lakasom, faterek viszont Balatonnal laknak, ugyhogy kocsikazhattak 140km-et egy alairasert.)Persze a vevo ugyvedje volt olyan balfasz, hogy elmulasztotta megnezni, hogy egyaltalan be lehet-e jegyeztetni foldhivatalban a tulajdonjogot a padlasra, vagy sem.
Termeszetesen nem, mivel osztatlan kozos tulajdon a padlas, igy nincs onallo helyrajzi szama.
Igy eloszor modositani kell a tarsashaz szmsz-et, ujradefinialni a tulajdonreszeket, csak akkor ad a foldhivatal kulon helyrajziszamot, es csak ezutan lehet bejegyezni a tulajdonjogot.
Vevo kozben probalt kerni epitesi engedelyt a tetocserere, amit persze hivatalbol elutasitottak, hiszen papiron meg mindig nincs rendezve a padlas tulajdonviszonya.Anno csinaltak valami szmsz tervezetet, de kozben a haz lakoinak fele kihalt/elkoltozott, ujak viszont nem tudtak mi az abra, igy nem irtak ala.
Errol ment a huzavona jo par evig, hogy akkor most ki a saros ezugyben.
2006-os lakogyulesen persze szokas szerint elokerult a tema, mert az otodiken lakok folyamatosan pampognak, hogy a szar teto miatt aznak, kozos kepviselonek az allando homlokzat javitasi koltsegek miatt faj a feje, meg hogy a padlas lakoja nem fizet semmi kozoskoltseget, a padlaster lakoja viszont nem mer/hajlando nagyobb lovet beleolni a tetobe, amig bizonytalan a jogi helyzet.
Akkor ultimatumot kapott a haztol a csoka, hogy vagy irat az ugyvedjevel uj szmsz-t (regi tervezet mar nem jo, ugyanis 2001 korul valtozott a tarsashazi torveny.), ha erre zaros hataridon belul nem kepes, akkor a tarsashaze megcsinalja, termeszetesen nem a haz kontojara, es akkor valtozatlan feltelekkel el tovabb a '98-ban kotott szerzodes, es meg lett igerve, hogy mindenki ala fogja irni az uj szmsz-t, es akkor vegre bejegyeztetheti a padlast a foldhivatalban+kaphat ra epitesi engedelyt, es kezdodhet a buli.
Ehhez kepest azota sem lattam az uj szmsz-t, viszont 2006 nyaran valahogy kaptak elvi epitesi engedelyt a tetoterre, ami 2 ev utan elevul (tehat most nyaron), ha addig nem kezdodik meg az atepites.
Mult heten kaptam vmi hivatalos levelet, miszerint modosult az engedely, a csoka felesege helyett a hazaspar az elvi epitteto. (lakashitelhez kellhet a modositott engedely?)
Persze tetocsere fronton a helyzet valtozatlan, ezt az epitesi osztaly is megallapitotta. (ha elkezdodott volna, akkor mar nem lehet modositani az epitteto adatait)Idei lakogyulesnek meg az lesz a temaja, hogy ha nyarig nem tortenik meg a tetocsere, akkor engedelyhosszabbitas nuku, sot visszakapja a 800k-jat (mar ami marad belole a benemfizetett kozoskoltsegek levonasa utan) a csoka, aztan mehet amerre lat, most sokkal nagyobb lovet kapna a haz a tetoterert, mint a 10 eve alairt szerzodesben.
(I. keruleti, kozponti helyen levo tarsashazrol van szo, igy hasznalt lakasok is >300k/nm aron mozognak...)[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
Sot, tarsashaz eseten a tobbi tulajdonosnak eloveteli joga van, igy mielott idegennek eladhatnad a lakast, minden tulajdonossal ala kell iratnod egy papirt, miszerint lemond errol.
Ez ugye esetunkben nem egyszeru, mert egy francia fazon befektetesi cellal vett a hazunkban lakast, aztan berbeadja.
Na, probald meg ot elerni, kb. evente haromszor van az orszagban.
Szerencsere par eve megbizott egy ingatlankezelo ceget, most mar azok alairhatnak helyette is.Persze ha valamelyik szomszed ugy dont, hogy el a jogaval, akkor koteles vagy neki a kialkudott aron eladni, vevo meg hoppon marad.
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
Új hozzászólás Aktív témák
- ASUS ROG Ally
- A régi node-okra koncentrál a szankciók miatt Kína
- TCL LCD és LED TV-k
- Filmvilág
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Sweet.tv - internetes TV
- Yettel topik
- Aliexpress tapasztalatok
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- További aktív témák...