-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Stanlee
őstag
SKT nem rossz, mas bevasarlokozpont uzemeltot meg jobban megutott az ijedelem. En csak azert nem fektetek egyikbe sem (meg), mert szemely szerint nem latom, hogy mennyire a bevasarlo kozponotke a jovo. Csak azert mert en nem hiszek bennuk, masnak meg erdekes lehet.
OXY is nagyon el van adosodva, es az anadarko atvetele elott meg jo is lehetett volna, de a mai korulmenyek kozott nehez evek ele nez a ceg.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Mercutio_
félisten
Revolutnál az app-ban kéri be a doksikat, ami titkosítva kommunikál a serverrel, vagy RC-nél is van ilyen regisztrációs lehetőség, nem csak a honlapon leírt?
"Küldje el a szükséges dokumentumokat a szamlanyitas@randomcapital.hu email címre"
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Ixion77
őstag
Azért, mert az üzleteinek 75%-a nyitva van, és szinte mind drive-through-ra optimalizált. Azok, akik általában éttermeken élnek, most mekiznek. Ráadásul villámgyorsan beindította a házhoz szállítási részlegét is. Bőven van készpénze, és vendéglátóipari pozicionáltsága miatt várhatóan a segélyprogramokból is fog kapni bőséggel.
[ Szerkesztve ]
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
Stanlee
őstag
PEI es a tobbi ingatlanos ceg (tobbnyire bevasarlokozpont uzemeltetok) most nagyon gyorsan elertektelenedtek. Ha nem is ilyen gyorsan, de vissza fognak terni magasabb szintekre. az emberek el fognak jarni bevasarolni, amint lehet.
A listan van jopar midstream ceg is (nem a fundokra gondolok). Azok se ernek most szinte semmit, pedig foldgaz/olaj szallitassal foglalkoznak, most nem megy az uzlet, par het/honap aztan megy minden tovabb a megszokott szerint, telen kell futeni, ha van koronavirus, ha nincs, nyaron is kell az aramtermeleshez az energia, akkor ezekre az infrastrukturakra is szukseg lesz.
Errol a listarol ma veszek. amit a koronavirus miatti otthonmaradasbol megtakaritottam, az egy itt szereplo megutott cegbe fog menni.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Ixion77
őstag
"bár adott el a BRK belőle, de épp egy hónappal korábban vett, tehát igazából a korábban birtokolt részvényeket nem érintette különösebben a tranzakció."
Épp most néztem rá:
Date Value Name Shares Max Price
02 Mar 20 Buy US$45,308,489 Berkshire Hathaway Inc. 976,507 US$47.14
03 Apr 20 Sell US$314,180,096 Berkshire Hathaway Inc. 12,986,204 US$26.04
Beleadtak ők ebbe rendesen.[ Szerkesztve ]
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
addikt
Szerintem saját ingatlant (lakó) akkor érdemes venni, ha le akar telepedni az ember. Az ingatlan gyakran nagyon illikvid tud lenni, főleg válságos időszakokban, lásd: mostani ingatlanpiac. Van ismerősöm, akinek abban áll a pénze, és emiatt nem tud beszállni nagyobb haszonnal kecsegtető befektetésekbe.
-
Lex Icon
senior tag
Ez csak magyar mánia, hogy vegyél lakást. Minek? Főleg most, hogy esést jósolnak. Inkább fektesse be ahogy írták ill. javasolták és béreljen lakást. Ilyen fiatalon még úgyis változik minden: lakhely, munkahely, párkapcsolat, gyerek. Röghöz kötöttség.
Egyébként meg, most is lakik valahol.[ Szerkesztve ]
-
Lex Icon
senior tag
Erősen összemosod a saját lakást és a befektetésre vett n-ediket. Nagyon nem ugyanaz. A saját lakásból nem kapsz bérleti díjat, sőt.
Az, hogy a világ mely pontján vesznek vagy bérelnek lakást az emberek nem jelent semmit. Az emberek többsége hibás pénzügyi döntéseket hoz pusztán érzelmi alapon és ez a világ minden pontján így van. Nem az a jó döntés, amit a többség hoz, lásd a milliárd légy esetét.
A Kiszámolón több cikk is van arról, hogy mikor vegyél ingatlant és mikor ne, illetve hogy nem feltétlenül a saját kell legyen a cél.
Itt a topikban is írták többen is, hogy örült, hogy megszabadult az ingatlantól, mert rengeteg problémát okozott a felügyelete, a folyamatos bérlés biztosítása, a bérlők által okozott károk, problémák és a ráfordított idő.Emiatt (is) 2010 óta duplázódtak az árak, az albérlet árak talán triplázódtak is.
A múltbeli hozamok alapján... Sőt, ha mostanáig lufit fújtak, akkor simán eshet vagy stagnálhat 10 évig.
Ez a saját véleményem az ingatlanról, de mindenki olyan pénzügyi manővereket csinál amilyet akar. Csak a tanácsadással kellene óvatosan bánni. Ha már Kiszámoló-t említettem, akkor egy cikk onnan. Nem erre gondoltam eredetileg, de ebben is benne van, hogy jóval árnyaltabb a kérdés annál, hogy "vegyél ingatlant!"
[ Szerkesztve ]
-
addikt
Budapesten hegyekben állnak a kiadatlan albérletek, a díjak meredeken zuhannak. Számtalan indok van a fiatalon ingatlanvásárlás ellen, és kevés mellette. Ha már családod van, és meg akarsz állapodni, akkor nyilván vegyél valami fix helyet, de addig érdemes nem lekötni a szabad tőkédet. Az pedig, hogy most jól felfújták az ingatlanárakat nem jelent semmit. Szépen befagy a piac, és elindul a zuhanás. Rengeteg ember vett fel felelőtlenül 10-20-30 milliós hiteleket egy koszos panelra, csak hogy sajátja legyen. Kíváncsi vagyok, hogy fél-1 év múlva mennyit fognak érni ezek a kéglik.
-
addikt
A külföldi vásárlók aránya még Budapesten is
egyszámjegyű12% csak. Az áremelkedés oka több összetevős volt, ezek közül nagyon kis súllyal bírt a külföldiek tőkeereje. Az pedig, hogy helyreáll-e a piac, egyelőre fikció marad. Rengetegen bérelnek a szolgáltató szektorban dolgozók, ők most rohamosan szegényednek el. Nem győzöm ismételni, tanuljunk a korábbi válságokból! 2008 után hány év is kellett az ingatlanpiaci helyreálláshoz? 5? 7?[ Szerkesztve ]
-
concret_hp
addikt
ha megugrik mondjuk 5%al a munkanélküliség, az valószínűleg azt eredményezi, hogy több 10 000 ember költözik haza a szüleihez, lesz egy csomó üres lakás, tök mindegy, hogy az épp kiadó v eladó
kevesebben és nehezebben kapnak hitelt évekig
a turizmus biztos nem fog azonnal helyreállni amíg nincs olcsó, tömegesen elérhető gyógyszer
egy csomó befektető el fog fordulni az ingatlantól, mint befektetéstől a mostani szívások után
fizetések robbanása is le fog szépen állniezekkel szemben nem tudom mi tolja felfele az eddigiekken felül
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Mercutio_
félisten
Bérleti szerződést közjegyzőnél szokás hitelesíteni*, ami lényegesen olcsóbb mint az ügyvéd.
* könnyebb kirakni a bérlőt és behajtani a tartozást.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
aujjobba
addikt
Emiatt mondja:
”A szó eredeti alakja valóban kaució, a latin cautio’óvatosság, elővigyázatosság; óvadék, jótállás’ szóból ered (elsődleges jelentése ma is megvan pl. az angol caution szóban).”
”szerződésbe lehetőleg kauciót írjunk, és hivatalos közegben is lehetőleg ezt használjuk. Ha viszont magánjellegű beszélgetésről van szó, nyugodtan használjuk a kaukció alakot, különösen, ha beszédpartnerünk is ezt teszi”
-
sss
senior tag
"A kiinduló javaslat az volt, hogy ha van megfelelő tőkéd, és jók a kilátásaid, akkor jó vétel lehet egy ingatlan, megfelelő körülmények esetén."
Pár hozzászólással korábban meg ezt írtad, nem volt szó körülményekről és tőkéről.
"Nem ismerem az anyagi helyzeted, de ha még nincs saját ingatlanod, akkor elsőnek abba fektess be."A fórumtárs pedig ezt:
"Ettől függetlenül szerencsésebb a hitel fizetni, mint a bérleti díjat. Az előbbinél a vagyonodat gyarapítod, utóbbinál az ablakon dobod ki."
"Egyedi eset mindegyik, mégis általánosan, konkrét példák nélkül nincs jó levezetés."
Ebben egyetértünk."Bérlés vs. törlesztőrészlet 30 ezer különbség? 2013-ban 70e volt a bérleti díjam, míg a lakáshitel kevesebb, a kamat nagyjából 10-12e induláskor, tehát ennyi volt a tényleges díj"
Nem tudom hogy néztek ki ezek az összegek 2013-ban. Manapság Bp-n egy normálisabb kerületben lévő, nem azonnal felújítandó kétszobás panel mondjuk 30M Ft. Kibérelni kb. 120k/hó. Felvenni hozzá 20M FT kölcsönt 10 évre (google első találat szerint) kb 200k/hó.Tehát ha nem ragaszkodsz a saját lakáshoz, akkor megspórolsz havi 80k Ft-ot 10 éven keresztül + a 10M Ft kezdőtőkédet + megspórolod a saját lakásod 10 évnyi karbantartására költött összeget (albérlet esetén ezt intézi a tulaj) + ezeket az összegeket be tudod fektetni. Tehát szó sincs arról, hogy ha nem veszel lakást, akkor 10 év múlva nem lesz semmid.
De itt befejezem.
-
sss
senior tag
Kizárólag arra reagáltam, hogy "lakást venni jó, bérelni meg nem." Buherton fórumtárs kb szó szerint ezt írta. Ha Te nem így gondolod (nekem az korábban idézett hozzászólásaidból ez jött le link), akkor elnézésedet kérem.
Nem volt célom befektetési tanácsot adni, csak rávilágítani, hogy nem szabad ennyire általánosítani.
Peace. -
Dare2Live
nagyúr
IBM már most bejelentette, hogy a 2020as évben az előre jelzett profit nem fog összejönni ezért esett be. Kicsit mutatja az egész befektetői vonalat, hogy ha nincs 1évig osztalék mert válság van be kéne fektetni máris nem olyan jó az a papír.
IBMnél sztem a nagy kérdés, hogy tud e élni az RH megvásárlásával és ami miatt ennek értelme volt: hybrid cloudban tényleg ők lesznek e a top choice. IMO a CEO váltásnál pont ezért lett Krishna, korábban ő vezette a cloud részleget. Ami imo ja fut de nem eléggé. Ebbe mondjuk a fő bünös Palmisano aki nálam egy polcon van Brian Krzanichval, minden idők legszarabb CEOi akiket mindig csak a köv 1-2év érdekelt.
Persze ugyanúgy számít, hogy vállalati desktop vonalon RHt Windows mellett kvázi standardá tudja e tenni IBM. Sztem itt is nagy lehetőségek lehetnének.Sztem ezen fog múlni az, hogy IBM újra top multi lesz e vagy marad ott kb ahol most van.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
PredatorZoli
Topikgazda
Az intel szénája nem áll jól, az AMD tavaly átvette a vezetést és a pletykák szerint idén még rátesz egy lapáttal. Őszintén szólva egyáltalán nem lep meg a dolog, ahogy alakult az elmúlt időben a két verenytárs árfolyama, igazából az lenne meglepő hogy ha nem így volna. A tőzsde a jövőt árazza, az, hogy az intel már ennedik éve 14nm +++ technológiájú chipet csinál, és folytatja, az AMD pedig már 5nm technológiára készül, bizony már most megjelenik az árfolyamokban, hiszen ezek a következő évek bevételeit alapvetően befolyásolják. A tőzsde sokkal inkább fókuszál a jövőbeli kilátásokra mint negyedéves kimutatásokra. A negyedéves kimutatások csak aféle visszaellenőrzések, nem az a mérvadó bennük hogy jók vagy rosszak a negyedéves eredmények, hanem hogy sokkal eltérnek e a vártaktól. Hiába egy rssz eredmény, ha már ez volt a várt akkor nem okoz esést mert az már addigra be lett árazva. Ennemben egy jó jelentés okozhat esést, ha például nem annyira jó mint várták, hisz ekkor a tőzsde korrigálja a jövőbeli túlzott várakozásait.
-
VirsLee
őstag
Amennyiben ez bekövetkezik, akkor várhatóan indulástól számított 2 éven belül le fogják cserélni a teljes termékpalettát. Ez Intel szempontjából annyit jelent, hogy 2 év alatt a PC piac 7.5%-át jelentő Apple-t teljesen bukják, ez kb. 20-23m processzort jelent éves szinten. Ezek jelentős része mobil proci. Azzal számolhatunk, hogy kb. 17% az AMD részesedése, de ők nem szállítanak processzort az Applnek. A Chromebook szekció miatt biztos, hogy nem 83% az Intel részesedése. Ha 80%-kal számolunk, akkor az Apple-nek köszönhetően több, mint 10%-kal fog csökkenni az értékesítésük.
Intel sem számol azzal, hogy az idei évben tudják tartani a piaci részesedésüket, minden szegmensben azzal számolnak, hogy csökken. Úgy tudom 2020-ra biztosan nem várható olyan termékük desktop és szerver fronton, ami megfordíthatná a trendet.
Részemről jelenleg se Intel se AMD-t nem vennék Intel 2 évig még tuti szerencsétlenkedni fog és piaci részesedést veszteni, AMD pedig eleve indokolatlan árazással megy. Nem tudom, hogy nem súlyozták-e felül néhány alapban és esetleg ezért megy annyi pénz oda.
-
Segal
veterán
Ezaz
Ez nem olyan dolog aminél a országok lenyilatkozzák hogy ennyi volt a vírus mindenki visszatérhet és csettintésre vissza is áll minden a vírus előtti állapotra (V grafikon) hanem most vagy elvesztették az állásukat az emberek vagy visszavettek a pénzükből.
Márpedig ha jön a nagy bumm és minden nyithat akkor is hiába kezdenek el bármit gyártani (kocsi, ingatlan, tv, telefon stb.) ha az emberek nem fogják venni.
Márpedig ha visszaesik erőteljesen a kereslet akkor gyártani is tök fölösleges az adott dolgot mert az csak extra raktározási költséget fog generálni.
Tehát itt a fejekben kéne rendet rakni de hiába nyilatkoznak le bármit is amíg nincs ellenszer addig a para ott lesz az emberek fejében. Márpedig ha idén tervben is volt valakinél új kocsi vagy nagyobb lakás/ház vásárlás az most 3x is újra fogja gondolni hogy belevágjon e...
Márpedig ha a gyárban csak 60%-os termelés lesz (ezt most csak tippre ideírtam hogy legyen valami szám) akkor fölösleges lesz a vírus előtti létszámot dolgoztatni és ha valakinek nincs munkája vagy majd még most fogja elveszíteni mert elküldik akkor az sem fog vásárolni és akkor azokban a tevékenységi körökben is csökkeni fog a termelés mert az autógyártó üzemben elbocsájtott "Józsi" meg épp lakásfelújítást tervezett idénre de így nem fog parkettát venni meg festéket és ahogy már megírták előttem ez gyűrűzni fog olyan szektorokra is amit alapesetben kevésbé érintett ez a jelenlegi állapot.
Állást találni meg most nagyon durván nehéz. Szakácsként március közepén megszünt a melóhelyem és épp a héten sikerült elhelyezkednem több mint 1 hónapos intenzív kevesés után...
Szóval lehet itt most optimistának lenni hogy májustól jön az enyhítés és minden visszaáll a régibe de ez nem lesz ilyen egyszerű.
Persze idővel majd igen de az nagyon nem idén lesz[ Szerkesztve ]
"Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
OPiiPO
addikt
Ez nem egyedi, általánosságban leállították az IT projecteket mindenhol. A különbség ott van, hogy cancelled vagy csak hold/suspended.
(#43088) Stanlee: megkérdezhetem milyen idős Nagymamád hogy még élénk emlékei vannak a II.Vh.-ról?
[ Szerkesztve ]
"Felesleges szigetelni a nyílászárókat, ha az ereszcsatornán szökik a meleg."
-
veterán
-
Stanlee
őstag
Nekem RDS.A-m van, ez eri meg adozas miatt nekem, es mielott barki elkezdene rajta rugozni, en nem Mo-n adozom.
RDS.B londoni tozsden kereskedett, osztalekot ha fizeti nem von le semmit, innentol a te dontesed, hogy megeri-e vagy sem a B-t megvenni. Allitolag 2020-tol a hollandok sem vonnak 15% adot, de ezt nem tudom meg megerositeni.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Hát ennél a sávnál a napon belüli mozgások is nagyobbak mostanában, szóval itt nem marad valószínűleg. Amíg kedvezőbb hírek jönnek a gazdasági kilábalásról, addig az a hatás fog érvényesülni, hogy az USA-ban extrém laza a monetáris politika, Mo.-on meg kicsit szigorúbb, ezért van esély forinterősödésre. Amint jön valami rosszabb hír, megrúgja ezt a dolgot a másik irányba. Ahhoz, hogy meg lehessen válaszolni a kérdésed, tehát, kéne a kristálygömb...
-
buherton
őstag
Emiatt kezdtem azt gondolni, amit Oppenheimer is.
tely, baly, fojó, mennyél, mingyárt, telyföl, tolyás, malyd, kapú, egyenlőre, ejsd, jáccani, ahoz, fúj, hüje, muszály, alat, álok, lasan, fojtatás, ál, fontós, költsön, eggyüt, lyob (jobb?), mek, mongyak, milyért - !!! Tanúlyunk már meghejjessen irni... !!!
-
Sub-S
senior tag
Elvileg megegyeztek arról, hogy a korábbi vágások továbbra is érvényben maradnak még egy hónapig, valaki már 60-70-es árfolyamot jósol a nem is túl távoli jövőre, minden korábbi 'selejt' olajcég is szépet ment ma, ha valaki ilyenkor akar spekulálgatni és szépet kaszálni az RIG-re vessen egy pillantást.
-
Kobe
veterán
Ez igy tipikusan nagyonnemigaz :)
SAP-ot hasznal kb az osszes 1000+ fot foglalkoztato nem-IT szektorban tevekenykedo termelo, feldolgozo, gyarto, energetikai, vegyipari, olaj, logisztikai stb ceg, eszak amerikatol azsiaig, lokaciotol teljesen fuggetlenul, de van mar idehaza is par10 fot foglalkoztato csirkefarm is ahol az megy a gephaz alatt penzugyi, elemiszeripari cegek most kezdik felkapni.A SAP nak a kisebb cegek es a szellemi tevekenyseget vegzo cegek a rakfenei, vagy nem tud(ott) nekik full scope megoldast adni, vagy az uzleti folyamataikat nem tudta lekepezni (a full hatekony kihasznalashoz kell egy cegmeret es uzleti folyamat struktura, maskulonben nem eri meg 1-2 modullal baszodni csak, vagy nem lesz koltseghatekony).
A kisebb cegekre nemreg hoztak a SAP AIO-t, kb next next finish + minimalis konfigot igenyel, igy lehet tudnak majd nyitni a kisrbb cegek iranyaba, a hipster startupokat meg elengedik sztem -
Kobe
veterán
-
PredatorZoli
Topikgazda
Az intel szénája a következő 5 évre vetítve nem áll jól, komoly veresnyhátrányban van ami a közeljövőben csak mélyülni látszik.
A helyzet az, hogy nem véletlenül szerepel az intel az msci world value indexben is legfajsúlyosabban 5%-al. Szerintem jó vétel lehet mostanság, de könnyen lehet hogy 5-10 évre kell tartani hozzá, hogy fordulat álljon be. -
Intel bevallotta, hogy a 7nm-től ami a korábbi tervek szerint majd jóvá teszi a 10nm buktáját még messze vannak mint Makó Jeruzsálemtől. Konzerválódni látszódik az egy gyártástechnológiai generáció lemaradásuk a TSMC-vel szemben.
Ha az AMD a növekvő versenyképesség miatt majd picit tud csavarni a felső kat (szerver chipek) árazásán és mellé még egy picit többet értékesít akkor meglehet a +40% nyereségesség A termék ami ezt elhozhatja elvileg még idén érkezik (ZEN3 alapokon)
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Hobby elektronika
- Okosóra lett a Huawei fitnesz karperecéből
- Proxmox VE
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Politika
- Mesterséges intelligencia topik
- Elemlámpa, zseblámpa
- Ötletek, javaslatok, hogy még jobb legyen a PH! lapcsalád
- Mobil flották
- Szabadulnak a kínai eszközöktől az amerikai szolgáltatók, de ez sokba kerül
- További aktív témák...
- ASRock Phantom Gaming RX 5700 XT - eladó!
- ÚJ Bontatlan MacBook Pro 14 M3 Pro 11CPU/14GPU 18GB/512GB SSD Magyar billentyűzet Azonnal átvehető.
- BONTATLAN Új Iphone 15 PRO MAX 256-512GB Független 1év Apple GARANCIA Deák Térnél Azonnal Átvehető.
- OLED65GX6LA 2 Év gyári Garancia
- LG OLED55G39LA 2 Év gyári garancia
- Lian Li O11 Dynamic Mini mATX gépház
- Asus Rog Phone 8 5G 256GB Dual SIM Black Emag vásárlás Gyárilag független Csere/beszámítás is!
- Lian Li Uni Fan SL-INF Infinity 120/140mm ventilátorok
- EK Water Blocks EKWB Nucleus AIO CR360 Lux D-RGB
- Új Lenovo Thinkpad X13 Gen2 WUXGA IPS Ryzen5 Pro 5650U 16GB 512GB Radeon RX Vega7 Win11 Pro Garancia
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen