Új hozzászólás Aktív témák
-
Stanlee
őstag
válasz
attiati
#12349
üzenetére
Igen, sot, airbnb es tarsai is itt kerultek eloszor betiltasra, mert "elveszik a lakasokat a neptol" otlet kipattant a politikusok fejebol.
Persze a full balos varosvezetes azt nem latja problemanak, hogy eladtak a szocialis berlakasokat, ill. nem adnak olcson epitesi telket a beruhazoknak. Abba nem is akarok belemenni, hogy Berlinben nagysagrendekkel tobb szocialis juttatasban reszesulo ember van, mint barmelyik nagyvarosban. Nekik ugyis az onkormanyzat fizeti a szamlat, ok meg ugyis megkapjak valahonnan a penzt.
De azt biztos jo latni, hogy a legkemenyebb szocko idoket megszegyenito szovegek igy 2019-ben is kelendoek: "osztalyharc".
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#12353
Oppenheimer
nagyúr
Stanlee
#12352
-
#12354
Mercutio_
félisten
Oppenheimer
#12353
Mercutio_
félisten
válasz
Oppenheimer
#12353
üzenetére
Valójában globális szinten csökken az egyenlőtlenség, illetve a minimumszint folyamatosan nő, épp emiatt érzi a magát középrétegbe soroló egyén úgy, hogy csúszik lefelé.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
#12355
.tnm
addikt
Oppenheimer
#12353
válasz
Oppenheimer
#12353
üzenetére
Öööö, hol van az a baloldali fordulat a világban?
It's a rare occurrence, like a double rainbow, or someone on the Internet saying, "You know what? You've convinced me I was wrong."
-
#12356
Oppenheimer
nagyúr
Mercutio_
#12354
Oppenheimer
nagyúr
válasz
Mercutio_
#12354
üzenetére
Egyre jobb hely a vilag, de ez nem mond ellent az egyenlotlenseg novekedesenek... Foleg, hogy egyenlotlensegnek orszagon / orszagcsoporton belul van csak ertelme, nem pedig globalisan nezve. Es pedig USAban, Europaban trend szeruen no az egyenlotlenseg. Ez pedig a kapitalizmus velejaroja. A toke ertekesebb mint a munka.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
Kobe
veterán
válasz
Mercutio_
#12354
üzenetére
Keszult egy erdekes kimutatas nemreg. USA-ban pl a median jovedelem 1977 ota nem valtozott, a 25-34 ev kozottieknek 77ben is ill 2016ban is 30valahany K USD/ev volt a median netto bevetele.
Namarmost ha a median nem valtozik, es kozben van 3evtizednyi gyatapodas, akkor az az eloszlasban fog lecsapodni - > nyilik az ollo a felso-also tercilisek kozott, 30-40 ev alatt eleg rendesen.Az egy dolog, hogy ellensulyozza a keleti regiok gyarapodasa es egy fore juto GDP novekedese, de a fejlett vilag mindegyike az USAhoz hasonlo tunetektol szenved, a kelet pedig ugyanennek a folyamat ak az elejen van es ugyanefele tart (kvazi most elik vilagukat a kinai 'baby boomerek').
A statisztika meg egyelore az ugyanazon az uton taposo korai szakaszban levo azsiaiak miatt mutat 'atlagban' jol[ Szerkesztve ]
-
Sziasztok!
Kicsit off: "zártkerti" telken álló 30m2 körüli ingatlant ki lehet-e adni bármilyen módon ilyen bográcsozós/ottalvós helyként? (nagyon álmodozós tervben van egyelőre egy ilyen kis telek vásárlása, de most azért hogy évi 300 napon parlagon álljon... viszont gyanítom másnak is megvan ez a vágya, hogy egy-egy estét "kint" töltsenek valahol bográcsolva/grillezve).
A ker.tv és a szálláshely-szolg.tv.-ben sem egyértelműsült számomra. Csak áram van a telken, de pl. toi-toi-t tudok rendelni, ha ilyeneken múlik.
[ Szerkesztve ]
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
#12360
attiati
veterán
Oppenheimer
#12353
attiati
veterán
válasz
Oppenheimer
#12353
üzenetére
Szerintem mindegy melyik oldal, inkább a populista vonallal van gond mind a két oldalon.
-
Sziasztok!
(Igen, bankos kérdés, igen, beszéltem velük, igen, annyira el vannak havazva a CSOK témában, hogy egyetlen kérdésre sem tudnak jelenleg válaszolni, kaptam 3(!) nap múlvára időpontot)
Szóval felreppent a hír a napokban (nem hiszem el hogy 3 éve senkinek nem tűnt fel
) hogy nem úgy megy ám az, hogy CSOK-kal terhelt ingatlanban vállalkozás üzemel.Na, én amikor bejelentkeztem otthonra, se az ügyvéd, se a NAV, se a könyvelőm, se a cégbíróság nem kérdezte meg, hogy nem-e van-e CSOK a lakáson, hanem szó nélkül mindenki elfogadta a dolgot.
A szerződésben a következő szerepel: "A Támogatott tudomásul veszi [...] ha lakáscéltól eltérően hasznosítják [...] akkor ezen körülményeket köteles a Kormányhivatalnak 30 napon belül bejelenteni [...] Ha ennek késve vagy nem tesz eleget [...]visszafizetési kötelezettsége [...] terheli."
Tehát jól értem, hogy amúgy ha időben feltűnik bárkinek (tudom, akár nekem is....), és bejelentettem volna, akkor simán megúszom, viszont mivel ez tavaly történt, nagy valószínűséggel bukó van?
[ Szerkesztve ]
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
axioma
Topikgazda
Hat nekunk me'g szocpol volt, de lejart a 10 ev, nem hiszem hogy meg visszakerhetik, es nekunk is volt vallalkozas is benne. Ez persze nem jelenti azt hogy biztos meguszod, de most oszinten: te peldaul bejelentetted a lakashiteles banknak, ha valtozas volt a munkaltatodban? Elvileg arra is felmondhatnak a szerzodest... a hangsuly a HAT-on van: ez olyan lehetoseg beepitese mint adocsalasert elkapni al Capone-t.
-
amargo
addikt
Ui, sima jelzáloghitel mi az ábra? A k&h nál mintha nem lehetne vállalkozás az ingatlanba jelentve (van egy ilyen emlékképem), én is utána tudok nézni, de tud valaki egyből infót adni erről?
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
#12364
concret_hp
addikt
concret_hp
addikt
van valami olyan térkép ami a budapesti irodaházakat jelöli? (ha rajta van 20-30 nagy, ami nem mind a váci út, az nekem elég)
vagy fullba vagy sehogy :D
-
#12365
inferno88
őstag
concret_hp
#12364
inferno88
őstag
-
#12368
attiati
veterán
concret_hp
#12367
attiati
veterán
válasz
concret_hp
#12367
üzenetére
[ Szerkesztve ]
-
#12369
concret_hp
addikt
attiati
#12368
concret_hp
addikt
válasz
attiati
#12368
üzenetére
ezen meg rajta van minden kutyaól, meg ami csak papíron létezik , az is
rosszul kérdeztem mondjuk egy olyan kellett volna, hogy 20 legnagyobb irodaház bp-n (ami nem feltétlen kiadó, tehát mondjuk egy otp/mol székház is belefér) , de igazából össze fogok tudni eleget szedni kézzel
kitaláltam egy fun mini projectet ahhoz kell
vagy fullba vagy sehogy :D
-
#12370
attiati
veterán
concret_hp
#12369
attiati
veterán
válasz
concret_hp
#12369
üzenetére
10 nm-es szükséglakás kiadó pályakezdőknek a pincében?
Van benne ráció, hogy irodistáknak indítani valami szolgáltatást az irodaház közelében.
-
-
#12374
updog
őstag
concret_hp
#12373
válasz
concret_hp
#12373
üzenetére
A megoldási lehetőségek már megvannak (pl. a CSOK visszafizetése korábban is felmerült bennem, az egy gyerekes használt lakás opció kemény 600.000-t adott nekünk, cserébe a 10 évnyi állami jelzálog, és az ilyen problémák....) - de most a hét elején még ugye azt írtam, hogy nem tudom elhinni, hogy ez a probléma tényleg csak most tűnt fel valakinek három év után. Hát úgy néz ki hogy nem csak az ügyfelek, de talán még a bankok sem gondoltak erre....
[ Szerkesztve ]
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
mgoogyi
senior tag
Sziasztok,
Lebontandó ingatlanra lehet (üzleti feltételű-nem államilag támogatott) lakáshitelt felvenni, amennyiben a fedezet egy másik tehermentes ingatlan(anyukám vagy anyósomék háza)?
A hangsúly a lakáshitelen van a kamatszint és a lakástakarék betörleszthetősége miatt.
A kinézett telken egy lebontandó vályog ház van és egy melléképület.
Üzlethelyiség építése lenne a hosszútávú cél. -
attiati
veterán
Na'Mmarci megmondta, hogy az mnb mindig eléri a célját, illetve sejtelmesen válaszolt arra a kérdésre, hogy a lakosság átterelése fix törlesztőrészletbe csak ötlet/javaslat (a már meglévő lakáshiteleknél) vagy egy idő után a kívánt "elvárás" lesz e a bankok felé?
Első lépés itt van. De ha a pénzügyi stabilitást veszélyeztetni egy kamatemelési ciklus, akkor szépen átterelik fix kamatozásra a teljes meglévő változó kamatozású állományt) valamilyen kedvező mézesmadzaggal vagy kényszerítő eszközzel).
[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
válasz
attiati
#12376
üzenetére
"...dolgozzon ki intézkedési tervet azon fogyasztók részére is, akik a bemutatott szerződésmódosítási lehetőséget a törlesztőrészlet növekedésére tekintettel nem tudják elfogadni, ugyanakkor jelzik a pénzügyi intézmény felé, hogy szeretnének élni szerződésmódosítási lehetőséggel a kamatkockázat csökkentése érdekében."
Magyarul hosszabb futamidő?Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
axioma
Topikgazda
Nem ertem en ezt a nominalisan fix torlesztoreszlet-maniat... lehet, hogy velem van baj, de szerintem a kamatkornyezet ismerete nelkul pont annyira kockazatos, mint nem fixalni.
Tegyuk fel, hogy az eredeti szerzodesben is ugy volt, hogy az elo- es vegtorlesztes a kamatperiodus vegen ingyenes vagy kedvezo, egyeb esetben brutal (anno jelzalogleveles hiteleknel igy volt). Akkor most befixalja a user magat egy kamatszintbe, aminel lehet hogy azt hiszi hogy nincs lentebb (bar de, a valtozo...), de aztan meg mar nem tud ertelmesen kilepni belole. Ez nem kockazat?
Szerencsere nekunk 2027-ben lejar es tamogatott, igy ilyennel nem fognak zaklatni... -
Stanlee
őstag
válasz
axioma
#12378
üzenetére
Szerintem azert, mert az egysegnyi sugaru ingatlanhitel felvevonek ez a penzugyi szintje. A rossz devizahiteles tapasztalatok miatt az allam vagy megmondja mindenkinek, hogy a nagytobbseg reszere elfogadhtao hitelfeltetelek mik, aki nagyon akar, az elterhet ettol, de annak nehezebb lesz a hitelfelvetel. Itt a forumon is sokan vannak, akik szerint az allamnak jobban bele kellene szolnia abba, hogy milyen feltetelek mellett kaphat az ember hitelt, mert aztan majd meg kell menteni oket, mint a devizahiteleseket.
En szemely szerint most azt mondanam, hogy legyen valtozo a hitelem kamata, mert barmikor vissza tudnam fizetni.
Viszont ha most vennek fel 20 milliot 25 evre, egy fix torlesztonek jobban orulnek. Az meg nem kifogas, hogy nem lehet elotorleszteni, csak dragan, mert azt is lehet szabalyozni, hogy mennyi idonkent van ingyenes (nem tul draga) elotorlesztese a hitelfelvevonek.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
mgoogyi
senior tag
válasz
axioma
#12378
üzenetére
Én abszolút megértem.
5-10 éves távlatban sokkal jobb egy biztos 4%-os kamat, mint egy olyan, ami évente ugrálhat, hiába 3%-ról indulok.
Most szerintem nagyon alacsonyan vannak a kamatok. 1% kamatelőnyt nyerek vs több év kockázat.Szerintem annyival el lehet intézni, hogy kb. addig legyen fixálva, amíg várhatóan nem lesz meg a tőkéd arra, hogy akármikor kiléphess.
Sokkal nagyobb kockázat nem befixálnod magad a kamatszint mélyén szerintem, mint feltételezni, hogy még ennél is lehet kisebb a kamat. 10 éves távon bármi történhet.
-
axioma
Topikgazda
válasz
mgoogyi
#12380
üzenetére
A kamat nem "magatol ugral". Hanem a gazdasagi kornyezet miatt. Akkor meg konkretan nem a fizetesed max. 30%-anak hanem a teljesnek az elkoltesen latni fogod...
A masik "problema" az annuitasos hitel. Hiszen azt pont az elejen a legnehezebb fizetni, kesobb mar sokkal kisebb a realerteke.
Igen, en most fizetnek kevesebbet, es vallalnam hogy ha dragul a piac akkor nekem is dragul. De a dev.hitel teljes meg nem ertesetol eltekintve gyakorlatilag nem valoszinu hogy tobbel dragul, mint amennyit romlik kozben a penz.
Szoval nem, me'g mindig nem ertem. -
-
RexpecT
addikt
válasz
axioma
#12383
üzenetére
Most kalkuláltam egyet bankmonitoron, legkedvezőbb ajánlatok:
20 milla 20 évre:
105k 2.6% THM - 3 hó
108k 2.8% THM - 1 év
118k 3.93% THM - 5 év
125k 4.55% THM - 10 év
136k 5.6% THM - 20 év1% kamatemelkedés + 10k
2% kamatemelkedés + 20k
3% kamatemelkedés + 31kÉn ezek alapján 5 vagy 10 évre fixálnék most, utána már a reálbér növekedés kompenzálna.
-
mgoogyi
senior tag
válasz
axioma
#12382
üzenetére
Nekem az egész analóg a kötvénypiaccal.
Ott ugyanez van, csak a másik oldalról. Hosszú kötvény, magasabb kamat, mert a kölcsönadó a hosszabb időtáv miatt kockázatot vállal azzal, hogy közben feljebb mehetnek a kamatok.
Itt ugyanez van, csak a másik oldalról.Kockázat csökkentést veszel kamatfelárból.
"gyakorlatilag nem valoszinu"
A gazdasági környezet változása kiszámíthatatlan.
Nem látom a jövőt és jobban félek a kockázattól, mint attól, hogy 1%-kal magasabb a kamatom akár az egész futamidő alatt.
Innentől egyéni preferencia, te bevállalod a kamatemelés kockázatát, én meg nem.
És senki nem tudja megmondani most, hogy melyik a jobb döntés."A masik "problema" az annuitasos hitel. Hiszen azt pont az elejen a legnehezebb fizetni, kesobb mar sokkal kisebb a realerteke."
Ez ugyanúgy igaz a kötvények kamatfizetésére, egyre kisebb a reálértéke évről évre a kifizetéseknek.
-
Mercutio_
félisten
válasz
axioma
#12382
üzenetére
gyakorlatilag nem valoszinu hogy tobbel dragul, mint amennyit romlik kozben a penz.
Csakhogy a pénzromlást nem követi le azonnal és teljesen a bérnövekedés, + nem tudhatod az egyéb kiadásaid költsége milyen tempóban emelkedik.Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
attiati
veterán
válasz
Mercutio_
#12386
üzenetére
+ azzal nem számol, hogy risk off üzemmódban egyszerre száll el a törlesztőrészlet és veszíti el az ember a munkáját. Olyankor elég jól jön a fixálás. De ezzel együtt sem vagyok a fix hitel híve.
Akkor van értelme a fixálásnak, ha
1. a futamidő alatt várhatóan nem fog elköltözni a lakásból (jobban mondva nem fogja eladni). Különben oda a fixálás előnye.
2. arra számít, hogy a futamidő kb. harmadáig-feléig elérné a változó kamatozású hitel kamata a mostani fix hitel kamatát.
3. lapos a lakáshitelek hozamgörbéje (mint például jelenleg 1,5% különbség van a legolcsóbb 6 hónapos és a 10 éves között. De másfél éve is 1,5% volt, amikor legutoljára néztem. Mégsem érte meg befixálni akkoriban.)
4. egy zseni és meg tudja állapítani, hogy 1-2 éven belül hirtelen elszaladnak a kamatok és jön egy politikai / gazdasági válság. De akkor minek longolja a lakáspiacot?
5. teljesen kimaxolja az ember a lehetőségeit és nem bír el semennyi törlesztő emelkedést (akkor ismét csak minek longolja a lakáspiacot?)3-4 éve azt szajkózza mindenki, hogy most aztán már tényleg megéri fixálni. Az akkoriban felvett fix 10 éves hitel eléggé bukta és azok a hitelek már nem is fogják kidolgozni magukat a futamidő végéig.
MNB elég skizofrén üzemmódban tolja.
Próbálja azt kommunikálni, hogy nem lesz kamatemelési ciklus, sok a lefelé mutató kockázat, nem lesz infláció.Közben meg próbálja kivenni a lakáshitelesek kamatkockázatát a rendszerből, ha elszaladnának a kamatok. Próbálja a fix kamatozású megtakarítás felé terelni a népet (államadósságot), ha elszaladna az infláció.
Lakást vennél? - Így dönts a fix és a változó hitelkamatok között - András Bence, OGResearch
[ Szerkesztve ]
-
#12388
Oppenheimer
nagyúr
attiati
#12387
Oppenheimer
nagyúr
válasz
attiati
#12387
üzenetére
MNB azért skizó szerintem, mert tudja, hogy az infláció meglódult és nem tudja majd visszatuszkolni a szellemet a palackba. De emelni kamatot meg nem akar, mert az alacsony kamat jó a kormánynak és az MNB-nek is, hogy az alapítványokba el tudja mutyuzni a nyereséget. Ha kamatot emelgetne ahogy az infláció megköveteli, a forint nem gyengülne tovább, nem tudna ezen nyerészkedve nyereséget termelni, és az alapítványi mutyi nem működne. Nevetséges, de az MNB-nek a saját nyeresége az egyik legfontosabb.
A forint további gyengülése is "jó", mert a versenyképtelen hazai cégek tovább életben maradnak, tudnak bért emelni ha van exportbevételük.
Ugyanakkor látják ők is, hogy ennek meg lesz a böjtje, egyszer a piac ki fog kényszeríteni egy korrekciót az MNB-től, és akkor lehet egy nagyobb emelés.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
#12389
concret_hp
addikt
Oppenheimer
#12388
concret_hp
addikt
válasz
Oppenheimer
#12388
üzenetére
szerintem az export / import arány egy nagyon erős tényező, amíg van deviza többlet, addig örülés van, és így is gyorsan fogy a külker többlet (idén tlaán már épphogy +ban lesz), hát még ha nem gyengülne a ft...
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
#12390
Oppenheimer
nagyúr
concret_hp
#12389
Oppenheimer
nagyúr
válasz
concret_hp
#12389
üzenetére
Hát igen, megint a könnyebb utat választják. Deviza leértékelés hozzáadott érték növelése helyett. Utóbbi annyival nehezebb, hogy nem is próbálkoznak inkább. Szlovákok ezért jártak jól az euróval.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
#12391
golfvariant
aktív tag
Oppenheimer
#12390
golfvariant
aktív tag
válasz
Oppenheimer
#12390
üzenetére
Azért az tetszik, hogy pár Zsiday videó megnézését és cikk olvasását követően ennyire átlátod a gazdaságot és el tudod dönteni melyik a könnyebb út
Lehet el kellene küldeni az info@mnb.hu-ra is a videók és cikkek elérhetőségét.Régen én is rengeteg időt pazaroltam a gazdasági videók/cikkek tanulmányozására, de mára már hidegen hagy az egész.
Az úgynevezett gazdasági szakértők folyton csak kárognak, hamarosan növekedést vagy csökkenés várható, de ezzel kb annyira biztosra mennek, mint én amikor kinézek reggel az ablakon és ha napos idő van akkor jó időt jósolok
Ha pontosabb adatokra akarok alapozni, akkor felmegyek és megnézem Európa műholdképét, de akkor is előfordulhatnak hirtelen kialakult lokális zivatarok A időjósok előrejelzése sem mindig helytálló...A szakértők is adatokra, statisztikákra, tendenciákra alapoznak, amiket mint tudjuk tudnak manipulálni, mint pl az éves inflációs és jövedelem adatokat stb.
A szakértőknek rengetegen adnak a szavára, ezért egyfajta hatalmuk van. Ha eléggé sűrűn és jól tálalják, akkor sok embert is tudnak befolyásolni. Erre pl jó példa a plakát kampány
Tehát ha egy ilyen szakértő befolyásolni akarja az árfolyamot akkor egyszerűen nyilatkozik és várja a kiszállási pontot. Miért tenné ezt? Hát azért mert egy csomó pénzt kereshet rajta...
Miért akarná elárulni a tuti tippet, amikor egyébként mások nélkül is meg tudná azt tenni?Rengeteg cikket lehet olvasni akár az ingatlan piac, akár a gazdaság további növekedéséről, vagy épp a következő válságról. Kis túlzással ha én növekedésre tippelek, a feleségem válságra lefedtük a lehetőségeket. Egyikünk tuti gazdasági szakértő lesz, mert előre megmondtuk!!!
Lehet az adatokra, statisztikákra, tendenciákra alapozni de egy jó tippmixes is ezt csinálja, mégis az egyik szakértő a másik meg csak szerencsejátékos.
Ha nem jön be a tipp, akkor meg jönnek a magyarázkodások, hogy az MNB ezért, meg azért nem emelet kamatot. Szerintem azért, mert (jóhiszeműen) ez jó az országnak vagy az MNB-nek, vagy valakiknek ez állt érdekében, mert pénzt keresnek rajta.
Ugyan olyan ez a magyarázkodás, mint amikor a tippmixes azt mondja, hogy azért nem nyert a csapata, mert az egy az egy ellen támadó csatárt felrúgták Akkor is csak magyarázkodás, hiába igazolják a statisztikák, adatok, akkor is csak magyarázkodás.Be kell látni, hogy a mai világban semmi sincs ingyen. Szerintem a mai politikusokhoz és a gazdasági szakértőkhöz inkább a manapság menő influencer kifejezés illik jobban
Tudjuk hogy az influencerek sem azért teszik fel az UV-s fogfehérítőt hogy nekünk legyen szép és fehérek a fogaik, hanem mert bevételük származik belőle, vagy épp töltik fel a videókat mintha nem lenne holnap, hogy ne unatkozzunk a felesleges időnkben...[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz
RexpecT
#12384
üzenetére
OK, en vallalom a 3 honapost 20 evre, fixaljuk hogy melyik termek, te meg valaszd ki hogy melyiket a ketto kozul, es akar 5 ev mulva hasonlitsuk ossze a ket termek kondiciovaltozasai alapjan, hogy kinek milyen lenne a cashflow-ja (lehetne 20 ev mulva is csak arra nem nagyon tippelnek, hogy akkor is tuti mindketten itt fogunk forumozni).
-
axioma
Topikgazda
válasz
attiati
#12387
üzenetére
Ha elveszik a melo de addig 105e-t fizettem 136 helyett a banknak, a tobbit felreraktam, akkor kerlek siman vallalom... es nagyon boven nem lenne problema a torlesztovel (bruttoban 7 szamjegy), na meg a szakmam miatt annak sincs valoszinusege hogy ne talalnek olyan melot ami legalabb az alap megelhetesen kivul azt kitermeli. Nyilvan peldaul karpitoskent (biztos van jo pelda csak arrol van eleg kozeli infom) ha hirtelen tul jo vagy tul rossz lesz a lakossagnak, sokkal jobban valtozna a varhato bevetelem (tul jonal nem javittatnak hanem ujat vesznek, tul rossznal javitas nelkul hasznaljak).
-
#12394
Oppenheimer
nagyúr
golfvariant
#12391
Oppenheimer
nagyúr
válasz
golfvariant
#12391
üzenetére
Ne haragudj, de nagyon hosszu a hozzaszolasod es tele van irrelevans csapongassal. Nem olvastam emiatt el teljes egeszeben. Ugyhogy csak ennyit reagalnek erre. Nem kell ujra feltalalni a kereket, eszaki szomszedunk mar jarja az utat, ahol a konnyu megoldassal (deviza leertekelessel) nem lehet versenykepesnek maradni. Hosszu tavon ki fog fizetodni.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
Lokids
addikt
Sziasztok!
Van köztetek egy látnok, aki megtudja saccolni, hogy mikor fog kipukkadni ez a lakáslufi és visszaesni hasonlóan a 2008-2012-es szintre?
Nem tudom elhinni, hogy annak ellenére, hogy Mo lakossága csökken (azaz kevesebb lakásra van szükség) egyre csak nőnek a lakásárak. Ráadásul mindezt úgy, hogy az átlagfizu 220-230K környékén van, amiből megvenni egy 30-50 millás ingatlant szinte lehetetlen. Ki az a rengeteg ember, aki lakást vásárol? Nem kaptunk bevándorlókat, hogy nekik kellene hirtelen nagy mennyiség.Pár éve még úgy voltam, hogy kivárok, szépen összegyűjtöm a pénzt, hogy ne kelljen vagy csak egy kevés hitelre legyen szükségem. Jelenleg úgy néz ki, hogy 20 év hitelbe kéne magam verni egy kis lyukért.
Nem tudom ezt a többség hogy oldja meg. Ráadásul egyedülállóként még támogatásokat sem tudok igénybe venni.
If you chase two rabbits you will lose them both.
-
mgoogyi
senior tag
válasz
axioma
#12392
üzenetére
Szerintem ez nem dönt el semmit.
Te bevállalod a kockázatot, ő meg akkor tud nyugodtan aludni, ha be van fixálva a kamat egy számára elfogadható szintre.
Hogy a következő 20 évben hol fognak mozogni a kamatok, tőlünk függetlenek.
A fogadás arra, hogy ki fog kevesebbet fizetni, puszta spekuláció. -
#12397
golfvariant
aktív tag
Oppenheimer
#12394
golfvariant
aktív tag
válasz
Oppenheimer
#12394
üzenetére
Látom hiába írtam novellát, nem jött át a lényeg.
Erre próbáltam reagálni:
"Hát igen, megint a könnyebb utat választják. Deviza leértékelés hozzáadott érték növelése helyett. Utóbbi annyival nehezebb, hogy nem is próbálkoznak inkább."Nem az a kérdés, melyik jobb az országnak, hanem annak akik a döntéseket hozzák, melyik éri meg jobban. Legtöbben kamatemelésre számítottak vagy épp ezt mondták, de biztos voltak páran akik nem és nyertek a döntéssel.
-
axioma
Topikgazda
válasz
mgoogyi
#12399
üzenetére
bmr= belso megterulesi rata (szabad forditasban, milyen - allando - inflacio mellett lenne a realertek azonos, marmint a megkapott toke es a kifizetett torl. reszletek osszessegeben) -- tulkepp hitelnel ez maga a thm, befektetesnel az ebkm (persze mindketto ugyfel szemponttal, a banknal nem ezek jonnek ki...)
) hogy nem úgy megy ám az, hogy CSOK-kal terhelt ingatlanban vállalkozás üzemel.
Új hozzászólás Aktív témák
- DJI FPV profi drón táska, koffer (MC-Cases)
- Samsung C43J890DKU Super Ultrawide Gamer Monitor! 43"/3840 x 1200/120hz/PbP/Type-C/KVM/Machez is!
- Lenovo Thinkpad T14s G2 Üzleti "Golyóálló" Laptop 14" -50% i7-1165G7 4Mag 16GB/1TB FHD IPS
- i5 Fujitsu Lifebook S751 Laptop (törött)
- Canon EOS M50 Fehér, GIGAPACK !
Állásajánlatok
Cég: HC Pointer Kft.
Város: Pécs
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest