Új hozzászólás Aktív témák
-
j0k3r!
senior tag
válasz
Mercutio_
#12295
üzenetére
#12287 "Kérlek szépen van, 3 éve lakom újépítésűben, itt 60 misiért már csak 40nm-t kapsz."
Szerintem innen ered a félreértés.
some men just wanna watch the world burn...
-
#12302
bugizozi
őstag
neophyte79
#12299
bugizozi
őstag
válasz
neophyte79
#12299
üzenetére
Szia!
Ne csak a 30-40km-t nézd, hanem hogy a városon belül mennyit kell menned. Ha teljesen keresztül kell menni rajta, akkor az elég nagy szívás lehet. Tervezz Waze-val egy útvonalat a munkahelyed és a kinézett lakhely között mondjuk reggel 8kor befelé és du 17-kor hazafelé, gondold át, hogy megér-e neked ennyi utazást.
VCP7-DCV, CCNA ||| Ami működik, ahhoz nem szabad hozzányúlni!
-
#12304
Gombinyó
őstag
neophyte79
#12303
Gombinyó
őstag
válasz
neophyte79
#12303
üzenetére
Most oké és 5 év múlva is soroksáron fogsz dolgozni?
-
#12307
Mercutio_
félisten
neophyte79
#12305
Mercutio_
félisten
válasz
neophyte79
#12305
üzenetére
Ja, hogy csak megerősítést akarsz idegenektől a pro/kontra érvek sojadlagosak?!
![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Btw az se mindegy hol és milyen garzon és hol milyen az a ház...
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
#12308
.tnm
addikt
neophyte79
#12299
válasz
neophyte79
#12299
üzenetére
Élethelyzet függő. Házastárs, gyerekek vannak? Ha előbbi nincs, mennyit tervezel az éjszakában ismerkedni, bulizni haverokkal stb. (Gondolom gyerek nincs, mert akkor eleve nem merülne fel Garzon.) Komoly kapcsolat van. Egy autóval járnátok be agglomerációból? (Biztos ennyire össze vannak hangolva a napjaitok?)
Alapvetően ezeket kell megfontolni. Illetve hosszabb távon, fontos lehet, hogy egy BP-i garzon valószínűleg később is tudod majd cserélni egy olyan vidéki házra, mint amilyen a mostani alternatívája, ez sokkal kevésbé valószínű fordítva. Viszont, ha már most tudod, hogy 1-2 éven belül esélyes a gyerek, stb. Akkor megint nem érdemes a garzon. (Persze akkor meg az a kérdés, hogy pesten fog(nak) majd oviba, iskolákba járni, vagy nem. Ha igen, akkor az még 1-2 ember, akivel harmonizálni kell a kocsikázást (vagy 2. autó, több tömegközlekedés...) Ha helyben, akkor meg vagy az ovi, iskola közelében kell lenni, vagy megint csak kocsival kell őket vinni/leszervezni szomszéddal. Vidéken nem lesz tömegközlekedés, ami mondjuk télen/hóban 5-10km-re elviszi a gyerekeket.)
Aztán az is egy nagyon fontos faktor lehet, hogy a szakmádban mennyire jellemző a home office. Ha jellemzően heti két nap belefér (és a gyerekek miatt nem kell bejárni a városba), akkor a maradék három napnyi ingázás messze nem akkora áldozat.
It's a rare occurrence, like a double rainbow, or someone on the Internet saying, "You know what? You've convinced me I was wrong."
-
#12309
axioma
Topikgazda
golfvariant
#12278
axioma
Topikgazda
válasz
golfvariant
#12278
üzenetére
Ez nem a metrofelujitas miatti buszsavok miatt a Vacirol atterelodott forgalom? Annak szerencsere lassan vege, nekem is segithetne...
-
HoTDoG
tag
Ez a 35 év alatti illetékkedvezmény első lakásra annyira reális és életképes mint a 4 gyerekes szja mentesség.
Komolyan, 15 millióért ma hol lehet épkézláb lakást venni? Falvakban, törpevárosokban esetleg.
Ezt miért nem sürgős aktualizálni a nagy családtámogatások közepette? Pesten már a 30-as határ is kevés lenne... -
#12312
concret_hp
addikt
HoTDoG
#12310
concret_hp
addikt
válasz
HoTDoG
#12310
üzenetére
szerintem ennek annyi a politikai célja, hogy vidéken erős maradjon egy bizonyos párt. ha minden vidéki körzetet behúznak, még megvan a sima többség.
aztán ha jön a beszakadás, akkor meg lehet okolni a gonosz multikat / bankokat és majd jön megint a jóságos, megmentő kormány [ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Kobe
veterán
a folyamatosan dráguló körülbelül 10 százalékos emelkedés a kivitelezési költségekben 2022-23-ra 40-50 százalékkal fogja megdrágítani a lakások árát a mostani szinthez képest. A jelenlegi 800-850 ezer forintos átlagos négyzetméterár Budapesten, 3-4 év múlva akár 1,2-1,3 millióra rúghat. A hozamok kapcsán, pedig megtudhatták a résztvevők, hogy a jobb lokációban lévő, viszonylag magas kihasználtsággal üzemelő rövid távú lakáskiadásból kétszámjegyű hozamokat is el lehet érni
vegyünk egy 50 nm-es lakást, és ezen a szinten baráti 'minimál' kétszámjegyű hozamot, 11%-ot. Akkor ha jól értem, ők úgy kalkulálnak, hogy egy db 65 millás lakás fog air b'n'b-ből évi kb 7.5 milla tiszta hasznot generálni . Mondjuk egy évben, 80%-os kihasználtság mellett az napi 24K nettó nyereség + működtetési költség, amortizáció + ÁFA of course. Legyünk nagyon ügyesek és az amortizáció és működtetési költség legyen meg 10%-ból, a végén olyan árat kell 1 vendégéjszakáért elkérnem, ami mondjuk egy jobb hotel árával vetekszik a fővárosban.
Persze ha áfacsaló vagyok, úgy könnyebb
néha tényleg komolyan meglepődök, hogy emberek tömege milyen mértékben képes elhinni hogy minden mindig az égig fog nőni -
attiati
veterán
Eskü nem akarok ellened beszélni megint és egyetertek veled.
Azonban a cikk nem írja, hogy nettó hozam. Nem írja, hogy a jövőben ketszamjegyu, hanem ma.
Áremelkedés többségében úgy megy, hogy hozamcsokkenessel társul.Pongyolan fogalmaz, konkrétum nélkül. Így még egy ügyvéd sem tudna belekötni.
De az egész egy marketingduma. Aki ezt megkajalja, az meg is erdemli.
A 40-50% pedig azt jelenti, hogy a bérek jelenlegi emelkedését feltételezve az ujraeloallitasi költsége annyi lesz.
Ha egyáltalán emelkedik meg a bér.
De senki nem mondja, hogy annyiert akar e bárki is lakást építeni, ha nem lesz rá kereslet. De attól még az ujraeloallitasi ára lehet annyi.[ Szerkesztve ]
-
#12317
Kobe
veterán
concret_hp
#12315
Kobe
veterán
válasz
concret_hp
#12315
üzenetére
Portfolio fele szokasos hatasvadasz bullshit cikk
[link]Kontextusba helyezve: a szerzok szerint azzal, hogy 1 db lakast kiadok a fovarosban, onmagaban a brutto 1M huf / ho fizetesu munkanak megfelelo bevetelt meg tudok termelni
Hogy van meg akkor ember aki dolgozzon? Ha ez tenyleg akkora biznisz, miert nem lettunk meg a passziv befektetok fellegvara?
-
codec
senior tag
Még szerencse, hogy április 1.-i cikk..
Vicces kedvében volt a szerző, és gondolta agyfingását elereszti kicsit.
De valami miatt egyből a klasszikus csigás vicc jutott eszembe, mikor ez az 50%-os drágulást olvastam.
"Két csiga beszélget az autópálya mellett:
- Átmegyünk?
- Á, oda születni kell! "Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
-
axioma
Topikgazda
válasz
albiosz
#12323
üzenetére
Hm, a ket kulon cim nem baj, de a nem tulajdonos statusz igen: ugy kezdodik a rendelet adott resze, hogy _tulajdonaban levo_ Mo teruleten levo ingatlan... legalabbis ugy 99.99% hogy igy van, nezz utana, az otpltp sajat aszf-jeben is ugyanaz a szoveg kene legyen mint a rendeletben.
Persze ha ugy ertetted, hogy a felhasznalasarol lemond az azon ingatlanban tulaj reszere mert az kozeli hozzatartozo, akkor mehet, felteve ha a masodik ingatlanban is tulajdonos. Bar fene se tudja, hogy lehet-e csak reszben lemondani. Vagy hogy van most pontosan ez a hozzatartozo reszere elszamolas.(Mas kerdes, hogy meglevo hitel eseten a hiteligazolason kivul kerik-e a tullapot... mintha en megusztam volna de az csoportos kotes volt es akkor me'g tulaj voltam. Na meg szigoritottak.)
[ Szerkesztve ]
-
Kukipapa_rr
tag
válasz
HoTDoG
#12310
üzenetére
Ez a 35 év alatti illetékkedvezmény első lakásra annyira reális és életképes mint a 4 gyerekes szja mentesség. Komolyan, 15 millióért ma hol lehet épkézláb lakást venni? Falvakban, törpevárosokban esetleg. (...) Ezt miért nem sürgős aktualizálni a nagy családtámogatások közepette?
Ennek kezelése konkrétan szerepel az MNB versenyképességi programjában:
7. Az első lakásvásárlás esetén az illetékkedvezmény növelése:
Jelenleg az első lakást vásárló 35 év alattiak számára a 4 százalékos visszterhes vagyonátruházási illeték felét kell kifizetni, ha a lakástulajdon forgalmi értéke nem haladja meg a 15 millió forintot. 2017-ben a 35 év alattiak lakásvásárlásainak 26 százaléka volt 15 millió forint feletti, akik így nem részesülhettek az illetékkedvezményből. A fiatalok otthonteremtésének és életkezdésének támogatása érdekében ugyanakkor célszerű lenne az első lakástulajdon megszerzését illetékmentessé tenni.
Javasoljuk, hogy az értékhatár rendszeres időközönként legyen felülvizsgálva és legyen a lakásárindexszel indexálva, így a lakásárak emelkedése miatt kevesebb fiatal szorulna ki a kedvezményből.
Ezen kívül pedig a befektetési célú vásárlások visszaszorítása érdekében még a növelését is javasolják az első utáni ingatlan vásárlásakor.
[ Szerkesztve ]
-
#12326
Csabroncka
addikt
Kukipapa_rr
#12325
Csabroncka
addikt
válasz
Kukipapa_rr
#12325
üzenetére
Mi a szép az egészben!
"ha a lakástulajdon forgalmi értéke nem haladja meg a 15 millió forintot"
Tehát ha a lakás 15.000.001 Ft-ba kerül, akkor már 4%-al adózóból és nem a 15 milla feletti részből
ki van ez találva!
Mint korábban írtam, mi amennyi CSOK-ot kaptunk a lakásra, azt vissza is fizettük a NAV-nak - így szép az élet[ Szerkesztve ]
"in medias res"
-
albiosz
őstag
válasz
axioma
#12324
üzenetére
Ez a rész nem teljesen világos, hogy mire gondolsz:
lemond az azon ingatlanban tulaj reszere mert az kozeli hozzatartozo, akkor mehet, felteve ha a masodik ingatlanban is tulajdonos.
azon ingatlan lenne a hitelezett? második ingatlan pedig a szerződőé?
Közeli hozzátartozóé egyébként a hitel, ahol a szerződő adóstárs. A felújítandó ingatlanban pedig tulajdonos a szerződő.
-
axioma
Topikgazda
válasz
albiosz
#12327
üzenetére
Hat ezt kerdezd meg. Marmint hogy adostars eleg-e vagy tulaj kell (tudtommal tulaj) aki hiteltorlesztesre felhasznalja, es hogy lehet-e az hogy csak reszben hasznalja fel a kozeli hozzatartozo, a masik reszet a szerzodo. Erre passzolok.
Azt akartam mondani, hogy ha van olyan aki mindket ingatlanban tulaj es kozeli hozzatartozo, akkor at lehet papirozni ra es nem merulnek fel a kerdesek. Ha ilyen nincs, akkor kell az elso bekezdes.
-
albiosz
őstag
válasz
axioma
#12328
üzenetére
Oh, világos, köszönöm!
Dobtam nekik egy mailt. Furcsának tartanám, ha adóstársként nem forgathatná a hitelbe, mert anno ők ajánlották hitel mellé az ltp-t. Viszont a számítás kicsit megcsúszott, mert több százezer HUF-fal több már most is a megtakarítás, mint a hitelen fennálló tartozás.
-
HoTDoG
tag
válasz
Kukipapa_rr
#12325
üzenetére
Ámen. Kérdés, mikor?
Mert a tranzakciós illeték eltörlésénél is hamar meggondoltál magukat... -
axioma
Topikgazda
válasz
albiosz
#12329
üzenetére
De, beforgathatod, a _tulaj_ felhasznalasat kerve technikailag. Legalabbis ugy biztos. Csak pont ez a kerdes, hogy lehet-e reszben atadni a felhasznalas jogat, mert a masik ingatlan miatt meg te kellenel.
Tekintve az OTP LTP tobbszorosen jogserto eljarasait, azt is siman el tudom kepzelni, hogy dalolva befogadjak nem tulaj eseten is. Ettol me'g szerintem ugyanugy gazos. Az lenne a jo ha a megosztva mas hasznalja fel dologrol lenne papirod.
BTW azon se lepodnek meg, ha azt tanacsolnak, hogy hozd a szamlakat a masikrol es mondd azt, hogy a hiteles lakasban hasznaltad fel...[ Szerkesztve ]
-
Kukipapa_rr
tag
válasz
Csabroncka
#12326
üzenetére
Tehát ha a lakás 15.000.001 Ft-ba kerül, akkor már 4%-al adózóból és nem a 15 milla feletti részből
ki van ez találva!Most meg nem keresem, hogy ezeket a határokat mikor húzták, de már kb. 15 éve is ez volt az irányadó.
Ekkoriban 6-8M-ba került egy garzon és 15M-ból már egy 50-60 m2-es lakást is lehetett venni. A cél nyilván az volt, hogy ne vegyék meg a csemete nevére a 100M-s villát, kikerülve az illetékfizetést.
Szóval nem volt a 15M annyira szűk, csak a fix összeg mára nem aktuális.
Személy szerint egyébként teljes mértékben felháborítónak tartom az ilyen-olyan vagyonszerzési illetékeket (pl. járműre is), miután az ember a már szénné adóztatott bevételéből megvesz valamit, akkor még ezzel is pluszban lehúzzák. Legalább lehetne adóból leírni, ha az a cél, hogy a fekete jövedelmeket is megadóztassák (hiszen ez látható és mindenképpen ki kell fizetni, fekete bevételből is).
[ Szerkesztve ]
-
#12333
updog
őstag
Kukipapa_rr
#12332
válasz
Kukipapa_rr
#12332
üzenetére
"Szóval nem volt a 15M annyira szűk, csak a fix összeg mára nem aktuális." Három éve, mikor még az elején voltunk a
megmarhulásnakingatlanár-emelkedésnek, nem sokkal 15 fölötti áron vettük az aktuális panelünket (ma ~36-ért mennek ezek a lakások
).Még az ingatlanos ügyvéd is kérdezte, ne írjunk-e 15M-t a szerződésbe. Csak én ilyen
hülyebecsületes voltam már akkor is, mondtam, hogy nem szeretnék sumákolni.
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
#12334
Csabroncka
addikt
updog
#12333
-
albiosz
őstag
válasz
axioma
#12331
üzenetére
,,a megosztva mas hasznalja fel dologrol lenne papirod"
itt mire gondolsz? milyen papír?
Megjött közben a válasz egyébként:
,,Tájékoztatjuk, hogy lehetőség van két lakáscél megjelölésére.
A szerződéses összeg/megtakarítás/áthidaló kölcsön tekintetében lakáscélú felhasználásnak minősül:
a) a lakás-előtakarékoskodó, illetve amennyiben a szerződésben kedvezményezettet nevezett meg, a kedvezményezett, továbbá ezen személyek közeli hozzátartozója
aa) javára történő lakótelek vásárlása, lakás vagy családi ház, tanya vásárlása, építése, cseréje, visszterhes átruházása, valamint lakásbérleti vagy lakáshasználati jog vásárlása, ideértve
a nyugdíjasházban a jogosult élete végéig fennálló bérleti, lakáshasználati jog vásárlását, továbbá lakásra, családi házra vagy tanyai lakóingatlanra vonatkozó pénzügyi
lízingszerződés megkötéséhez szükséges önerő finanszírozását,
ab) a tulajdonában, valamint pénzügyi lízingbe vétel, haszonélvezeti jog (özvegyi jog) vagy az aa) pontban megjelölt más jogcímen használatában19 lévő lakás, családi ház, tanya
bővítése, felújítása, korszerűsítése, helyreállítása,
ac) a tulajdonában, valamint pénzügyi lízingbe vétel, haszonélvezeti jog (özvegyi jog) vagy az
aa) pontban megjelölt más jogcímen használatában20 lévő lakáshoz, családi házhoz vagy tanyai lakóingatlanhoz szükséges, illetve a beépítés alatt álló vagy a már beépített terület
lakhatóságát javító, a saját vagy önkormányzati, közműfejlesztési társulat általi beruházás keretében megvalósított, a következőkben felsorolt közművek, kommunális
létesítmények kiépítése, szerelése és felújítása: szilárd burkolatú út, járda, kerítés, áram-, gáz-, vízvezeték, szennyvízcsatorna, csapadékvíz-elvezető csatorna, árok, központi fűtés,
informatikai hálózati kapcsolat (telefon-, kábeltelevízió, Internet-elérés),
b) a lakásszövetkezet tulajdonában, vagy a tagjainak közös tulajdonában álló épületrészek felújítása és korszerűsítése,
c) a társasházi lakások lakástulajdonosainak közös tulajdonában álló épületrészek felújítása és korszerűsítése,
d) az a)-c) pontban meghatározott célok finanszírozására pénzügyi intézménytől vagy biztosítóintézettől felvett kölcsön, pénzügyi intézménytől igénybe vett pénzügyi lízing, vagy
ilyen kölcsönhöz vagy lízinghez kapcsolódó, külön törvényben meghatározott gyűjtőszámlahitel, valamint a hitelintézet által folyósított és igazolt célra felhasznált munkáltatói, illetve települési önkormányzat által nyújtott kölcsön teljes vagy részleges kiváltása;
e) az a)-c) pontban meghatározott célok finanszírozására felvett kölcsön kiváltására felhasznált, az 1996. évi CXII. törvény2012. január 1-jén hatályos 200/B. § szerinti végtörlesztés keretében nyújtott kölcsön teljes vagy részleges kiváltása,
f) a d) pontban meghatározott feltételeknek megfelelő kölcsön, gyűjtőszámlahitel kiváltására felhasznált, pénzügyi intézménytől vagy biztosítóintézettől felvett kölcsön teljes vagy
részleges kiváltása,
g) a nemzeti otthonteremtési közösségekről szóló törvény szerinti, a tag által a közösségbe teljesítendő befizetés."Ez alapján én úgy értelmezem, hogy nincs akadálya.
Egyébként bingó, mert valóban azt ajánlotta a helyi erő, hogy kérjünk számlát a hitelezett lakás címére, de így már van írásos nyoma, hogy nem kell trükközni.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz
albiosz
#12336
üzenetére
Ha jol sejtem, vasarlas volt, tehat aa) pont alapjan menne a d) pont. Na de az aa) pont szerint "a valakinek" tulajnak kell lenni a felhasznalashoz. (Megjegyzem mas celoknal is tulajdonlas van, de ott a legegyertelmubb, hogy a _javara_ torteno vasarlas, tehat tulaj kell legyen.)
A kibuvo az a bizonyos szerzodo / kedv.-tt "vagy kozeli hozzatartozoja". Es ez nem vilagos nekem, hogy lehet-e hogy a ket cimnel ket modon: egyiknel szerzodo, masiknal kozeli hozzatartozo lakascelja. Ha lehet, akkor jo. De amit en lattam formanyomtatvanyt ott a 2 cel se volt megengedve, nemhogy ketfele utalni a penzt (ez a legcinkesebb, mert az tuti hogy csak ugy utalnak ahogy a felhasznalas lesz, ha kiutaljak neked annak ellenere, hogy nem vagy tulaj, mert te is tudod igazolni a lakashitelbe torlesztest, akkor jo).
Megjegyzem a mar kifizetett megtakaritasnal siman arra torekszenek ok is hogy igazolas legyen, es lazabbak... peldaul az otp (tok torvenyellenesen) szemle alapjan is igazoltnak tekinti az elkoltest.
Azt azert megjegyeznem, olyan nincs, hogy melyik "lakasra" kered a szamlat. A szamlan _mindig_ a szamla cimzettjenek sajat allando lakcime van! Amire gondolt, az az, hogy a hitelezett lakas tulaja lesz a szamlan, amit nem o hasznal fel, de ugy irjatok be, hogy arra a lakasra lett felhasznalva. -
attiati
veterán
válasz
bandus
#12338
üzenetére
2017 júniusi árak
Épület Lakás Szobák Alapterület Terasz Kert Össz. terület Emelet Tájolás Kilátás ÁR
A II.4-03 2,0 db 54,40 m² 13,54m² 0,00 m² 61,17 m² 4 K-D öböl-belső kert 45 159 000 Ft
A III.1-06 2,0 db 48,52 m² 5,97 m² 0,00 m² 51,51 m² 1 K C épület 35 400 000 Ft
C I.01-04 2,0 db 43,44 m² 10,79m² 0,00 m² 48,84 m² 1 Ny utca 37 941 000 Ft
C I.02-05 1,0 db 37,65 m² 9,21 m² 0,00 m² 42,26 m² 2 Ny utca 33 639 000 Ft -
HoTDoG
tag
válasz
attiati
#12342
üzenetére
Azóta ezek már agglomerációs használt lakás árrá avanzsálódtak.
Buda már 800 és 1.1 között és a hirdetők a mai piacon nem látják esélyét a nagyobb (10%) alkunak.
De hát Bécstől meg Londontól (meg sok mástól) még messze vagyunk ugye, plusz jön az olaj is a tűzre az államtól, mindenki csak arról beszél, hogy itt csak emelkedésnek van helye, de hosszú távon is kizárt a visszaesés. Valaki tud nekem 2007-es cikkeket keresni az akkori lakásárak elemzéseiről? -
Nerd
aktív tag
Sziasztok,
Van-e valakinek tapasztalata ERSTE elozetes hitelbiralattal kapcsolatban
Marcius 18-an bementem erdeklodni, mit es hogyan. Ugyintezo elkuldte emailben a kolcsonkerelmi nyomtatvanyt mondta hogy toltsem ki es kell egy jovedelem igazolas is. Kerte hogy emailben keressem es mindig szol majd hogy ha be kell menni.
Meg aznap este kitoltottem a kolcsonkerelmit es bescanneltem a jovedelemigazolast es elkuldtem emailben.
Marcius 19-en szolt hogy bevitte az adatokat es elegseges minositest kapott.
Azota se kep se hang. 2 hetet mondott, hogy addig tart. Viszont jovohet kedden mar meg lesz a 3 het.
Normalis ugymenet? Egyelore azert nem pattogok, mert csak most kedden/szerdan telt le a ket het, illetve ez csak egy elozetes hitelbiralat.
-
Chellextu
újonc
Ha valakit meg erdekelnek budapart 2019 februar vegi arak:
D A 3 A.03.03 2/B Ny B épület 2 szoba 48,25 nm 10,82 nm erkely, 5,41, 53,66 ossz eladhato nm, 55 091 000 Ft
Épület/Building Lépcsőház/Staircase Emelet/Floors Lakás száma/Flat number Lakás kód/Flat code Típus/Type Kilátás/View tájolás/orientation szoba szám/room number Lakás nettó/Flat net size Szum terasz/Sum balcony erkély 50% 20nm alatt + erkély 33% 20 felett Értékesíthető nm/Sellable sqm Lakásár
E A 3 A.3. 1 A.03.01 03/A Bevásárló utca - Irodaház Ny-É/W-N 2 38,43 8,66 4,33 42,76 42 729 000 Ft
E A 3 A.3. 2 A.03.02 05/A Bevásárló utca - Irodaház- Kert K-É/E-N 2 45,74 8,15 4,08 49,82 48 444 000 Ft
E A 3 A.3. 4 A.03.04 06/A Kert - Centrál Park D/S 2 57,37 13,43 6,72 64,09 58 620 000 Ft
E A 3 A.3. 6 A.03.06 05/B Kert K/E 2 46,67 7,81 3,91 50,58 48 451 000 Ft
E B 3 B.3. 1 B.03.01 05/F Kert Ny/W 2 49,21 11,43 5,72 54,93 50 058 000 Ft
E B 3 B.3. 4 B.03.04 05/K Kert Ny/W 2 50,07 9,26 4,63 54,70 49 853 000 Ft
E B 3 B.3. 15 B.03.15 04/D Centrál Park D/S 2 45,50 13,25 6,63 52,13 52 222 000 Ft[ Szerkesztve ]
-
Stanlee
őstag
Az albérletárak megregulázásáért tüntetnek Németország-szerte
Szubjektiv velemenyem, hogy a kialakult helyzetben nem csak es kizarolag a berbeadok a hibasak, hanem a politikusok es ugy az egesz tarsadalom is. Ami a leginkabb meglep, hogy az egyik legnagyobb tamogatottsagnak orvendo Zoldek a lakasok kisajatitasat es allami/onkormanyzati tulajdonba keruleset preferaljak.
A hiradasokat olvasva meglep, hogy a legtobb meginterjuztatott tunteto nem teszi fel maganak a kerdest, hogy ha allami kezbe is kerul az ingatlan, az arakat be is fagyasztjak, attol hogyan lesz tobb kiberelheto lakas? Ha ma akar tobb szaz jelentkezo van egy lakasra, attol, hogy az allam adja majd ki, ugyanugy ures kezzel fog elmenni a tobbi es csak annak lesz jo, aki megkapta.
Ahol lakom (Munchen es kornyeke) eleg elterjedt a szovetkezeti lakastulajdon, ott is meglepodnek az emberek, hogy habar jelentkeznek, sok helyen evekig nem uresedik meg egyetlen lakas sem, aztan meg a szamitogep kidob valakit, akinek szerencseje volt, es bekoltozhet, a tobbi tobb szaz-ezer aki a listan van, hoppon maradt.
A politikusok is hibasak, mert mindig azt mondjak, hogy a nyugdijt es lakhatast a szocialis piacgazdasag biztositja mindenkinek, aztan amikor meg nem, akkor mindig talalni kell valakit, aki miatt ez nem valosul meg, pl. az ingatlantulajdonosok, befektetok.
A politikus persze nem ismeri el, hogy azert nem epulnek uj lakasok a varosban, mert egyszeruen nem lehet az eloirasoknak megfelelni, vagy aki epit, mivel az uj lakasok irdatlan dragan epithetoek csak fel, es ha nem az adokbol keresztfinanszirozzak, akkor draga lesz berelni.
Engem nem vonz a nagyvaros, de nagyon sokan ott akarnak elni, szoval ebbol is kovetkezik, hogy ha nem epul uj lakas, akkor nem lesz olcsobb, hanem dragul a berleti dij - de ugy tunik, ez nem jut el az emberek agyaig, sajnos.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
attiati
veterán
válasz
Stanlee
#12348
üzenetére
Tudtommal pont Berlin volt az a város, ahol először maximalizálák az albérlet árakat és az éves emelés mértékét.
Környező utcához képest, vagy előző évhez képest stb...
Nem követem, de egy ilyen intézkedés azt eredményezi általában, hogy hiány alakul ki az adott termékből a piacon.Örömteli, hogy a tüntetők megtalálták az ellenseget es a probléma forrasat.
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
aztán ha jön a beszakadás, akkor meg lehet okolni a gonosz multikat / bankokat és majd jön megint a jóságos, megmentő kormány 
).
azért volt akkor emelkedés, de magasabbra számítottam. na nem mintha akrnék/tudnék ott venni bármit is 
Új hozzászólás Aktív témák
- Elektromos autók - motorok
- Sweet.tv - internetes TV
- Mesterséges intelligencia topik
- Azonnali alaplapos kérdések órája
- Androidos tablet topic
- Renault, Dacia topik
- iPhone topik
- TCL LCD és LED TV-k
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Xiaomi Pad 6 - kiapadhatatlan jóság
- További aktív témák...
- DJI FPV profi drón táska, koffer (MC-Cases)
- Samsung C43J890DKU Super Ultrawide Gamer Monitor! 43"/3840 x 1200/120hz/PbP/Type-C/KVM/Machez is!
- Lenovo Thinkpad T14s G2 Üzleti "Golyóálló" Laptop 14" -50% i7-1165G7 4Mag 16GB/1TB FHD IPS
- i5 Fujitsu Lifebook S751 Laptop (törött)
- Canon EOS M50 Fehér, GIGAPACK !
Állásajánlatok
Cég: HC Pointer Kft.
Város: Pécs
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest