-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Flashcash
Közösségépítő
válasz Polacheck #936 üzenetére
Az állami támogatású lakáselőtakarékosságot a kamatok csökkenésével egyre többen befektetésnek használják.
Szerintem neked is érdemes kipróbálnod. Egy hátránya van hogy a legrövidebb futamideje 4év. Havi 20000FT-ot kell befizetned ezt állam bácsi évente 75000FT-al kiegészíti így a futamidő végén kb. 1,3 millót kapsz. ezt az összeget lakásvásárlásra vagy felújításra használhatod fel + jogosult vagy kb. ugyanekkora értékben kedvezményes hitel felvételére is. [link] [link]
A maradék összegre meg majd a többiek mondanak valamit, ha nem akkor elmész egy postára veszel 2 éves kincstári takarékjegyet (5% körüli éves kamatot adnak most), ami a 2év futamidő alatt fix kamatozású és semmilyen járulékos költség nincs (felvétkor sem).
[Szerkesztve] -
Asmarat
csendes tag
válasz Polacheck #936 üzenetére
Szerintem nyiss egy értékpapírszámlát, és kezdj el különböző befektetési jegyeket vásárolni - főleg a Részvénypiaci alapnak van jó hozama - vagy, ha lusta vagy foglalkozni vele, akkor bízd egyszerűen a bankodra. A Raiffeisennél például van olyan lehetőség, hogy nyitsz egy folyószámlát (pl mindennapok szlacsomag, havidíj:199 Ft), és arra bepakolod a pénzt. Igényelsz mellé egy úgynevezett hozamfokozó szolgáltatást (399 Ft/hó, amit bármikor felfüggeszthetsz), és a bank ezért az összegért cserébe az ún. Likviditási alapban forgatni fogja a pénzed, ugyanakkor mégsem kell lekötnöd, bármikor hozzáférhetsz, a bank pár másodperc alatt visszaváltja a befektetési jegyeidet kp-re.
-
lajafix
addikt
válasz Polacheck #7486 üzenetére
Ezt a forint hitelre is fizeted, s hogy mi a rendszeres kezelési költség egy sokéves hitelen azt a jó ég se tudja. (na jó, van a nemfizetők becsült költségének szétterítése, a csili vili irodaház és ügyintézők, backoffice sem az egyszeri szerződéskötési díjból van fenntartva, node miért nem?)
Rock'n Roll
-
Flashcash
Közösségépítő
válasz Polacheck #7486 üzenetére
A kezelési költség vonatkozásában is van banki átverés.
-A kezelési költség “devizaalapúságát” nem indokolja semmi. A válságot követően, a forint gyengülésével nemcsak a forintban fizetendő kamat- és tőketartozása nőtt meg a hiteleseknek, de még a hitel kezeléséért is többet kell fizetni. Kérdés, hogy a devizaárfolyamon történő kamat és tőketörlesztést akkor mire fizeted?
Itt is egyszerűen csak annyi a lényeg, hogy a bank a PSZÁF jóváhagyásával fogadott az ügyfelek ellen, azok meg megszívták.....A másik trükk amivel szeretik átb@szni a magyar hiteleseket, hogy a kezelési költséget azt év elején pl. Január 1.-én fennáló tőketartozás meghatározott százaléka alapján vetik ki, és ezt szedik be 12 egyenlő részletben az év folyamán a PSZÁF jóváhagyásával. Így az év közben hiába törlesztesz tőkét, a kezelési költséged abban az évben nem csökken.
-
attiati
veterán
válasz Polacheck #7586 üzenetére
kérdezz itt Vagy fusd át ezt: [link]
Azért magasabb a kamat, mert a kibocsátója nehezebben tud pénzt szerezni / kevésbé jó adós, és ezért hozamfelárat kell neki fizetni. Rizikó benne az, hogy a kibocsátó kevesebb garanciával rendelkezik a visszafizetésre.
Minél tőkeerősebb egy vállalat, minél jobb adós egy állam, annál alacsonyabb hozamon tud forrást bevonni a piacról, és annál alacsonyabb hozamért is hajlandóak megvenni a befektetők a papírját. -
attiati
veterán
válasz Polacheck #7588 üzenetére
Az egész pénzpiacon szinte minden a kockázat-hozam arányról szól.
De még ha csődbe is megy, és felszámolják, akkor is van esély a teljes, vagy részleges kifizetésre. Nem tudom, hogy vállalati csődeljárás esetén a hitelezők kifizetésének a sorrendjében hol állnak a kötvényesek, és hogy azon belül pl van e különbség intézményi, és magánbefektető között.
Kamatadó ugyanúgy vonatkozik rá. Megvásárlása a kibocsátást végrehajtó brókercégen, bankon keresztül történik. Tehát számlát kell nyitnod, és ott is kell tartanod a papírt (hacsak nem akarsz méregdrága transzferelésért fizetni), vagy pedig ha nem jegyzéskor veszed, akkor másodlagos piacon másodkézből vehetsz más számlavezetőnél is. Akár az is lehet, hogy egy bank nagy tételben jegyzett, és "némi" kamatlecsippentéssel megkapod tőle is. (államkötvényeket biztosan kapsz minden nagyobb bankban)
Az értékpapírszámla vezető fogja "beszedni" és jóváírni a kamat és tőketörlesztést, és le is vonja a kamatadót, ha nem TBSZ alatt nyitod. (legalábbis államkötvényeknél így van).Egyébként 4-5 év alatt sok minden történhet. Illetve futod még a kamatkörnyezet kockázatát, vagyis azt, hogyha időközben emelkedik a hozamszint, akkor bent ülsz egy alacsonyabb és mégis magasabb kockázatú befektetésben.
[ Szerkesztve ]
-
-
dabadab
titán
válasz Polacheck #8010 üzenetére
"Létezik egyébként normális tanácsadó, vagy olyan akit ajánlanátok?"
Én még nem láttam ilyet. A "tanácsadók" nagy része házaló ügynökök, kb. nulla tudással a piacról vagy bármiről. A banki tanácsadók se jobbak, de azokat legalább perelheted, ha teljes hülyeségeket mondanak.
[ Szerkesztve ]
DRM is theft
-
attiati
veterán
válasz Polacheck #8010 üzenetére
tanácsadó = nem független (bármennyire állítja az ellenkezőjét)
Egyébként mit vársz?
Leültök végignézni a hiteleket. Ajánl egy CHF hitelt, kinézitek 10 bank ajánlatából a legolcsóbbat minden szempontból. De attól még nem fog lebeszélni a chf hitelekről, vagy úgy egyáltalán a hitelekről.Vagy van olyan befektetési tanácsadó, aki azt mondja az ügyfelének, hogy á, most két évig ne tegyük egyik befektetési alapba se a pénzét, mert szerinte esés jön.
-
viharhozo
addikt
-
stangli
senior tag
válasz Polacheck #8014 üzenetére
Akkor kezdj el gazdasági könyveket, híreket olvasgatni, ha nagyon alap tudásod van, ami a nullát közelíti akkor bevezető olvasmánynak ajánlom az alább említett Kiyosaki Gazdag papa, szegény papa c. könyvét, mert egyszerűen mindenre kiterjed, majd jöhetnek a különböző befektetésekre specializálódott könyvek... oszt jön a tudás is, amint concret_hp is írta, nem egy két könyv után kezd ráérezni az ember...
[ Szerkesztve ]
-
dabadab
titán
válasz Polacheck #8019 üzenetére
"kb minden fórum azzal van tele, hogy mennyit szívnak az emberek akkor amikor a pénzükhöz akarnak jutni a lakáskasszából"
Fundamentáról van szó?
stangli: nekem úgy tűnik, hogy ez a Kiyosaki is leginkább a szövegeléshez ért.
[ Szerkesztve ]
DRM is theft
-
AMD Power
titán
válasz Polacheck #8038 üzenetére
De jó mert bármikor hozzá tudok férni. Egy ilyen OTP "lakás előtakarékossági" buli jó lenne. De ki tudja,hogy fogom-e tudni fizetni a havi 20e ft minden hónapban éveken át.
Eladó Samsung Watch Active 2. https://hardverapro.hu/apro/elado_mukodokepes_samsung_watch_active_2_40mm_okos/friss.html
-
DeFranco
nagyúr
válasz Polacheck #8019 üzenetére
Nekünk határidőre utalták a pénzt, teljesen korrekt módon.
Van ennek egy konkrét folyamata (azt hiszem kiutalási időszakok vannak), amit az üzletkötőd elmond neked, konkrét dátumokkal, határidőkkel. Ha nincs valami bonyolító körülmény (nem áll rendelkezésre valami papír, hamarabb kell a pénz) akkor sima ügy.
Mindent elmondtak előre, mi kell, mikorra kell, ők mikorra utalnak, és úgy is lett. Ez lehet, hogy üzletkötő függő is, de a miénk teljesen korrekt volt.
Én mindenkinek nagyon ajánlom a Fundamentát, akinek hozzád hasonló tervei vannak, nekem is "beszálltak" a lakásomba, és most rakom a következőt, hogy ha csere vagy felújítás lesz, akkor legyen miből.
Most már két módozat van, azt jól meg kell gondolni melyiket választod.
-
attiati
veterán
válasz Polacheck #8046 üzenetére
Adhatsz aukciós jegyzésre megbízást szép kis költségért, és sztem elég szép összeg az alsó limit, hogy elfogadják a megbízásodat.
Vagy a banktól másodpiaci forgalomban megveheted alacsonyabb hozamért/ rosszabb árfolyamon.
Kell értékpapírszámla, adószám, és szerintem azt a Mifid ügyfél tájékozottsági kérdőívet is kitöltetik veled.
Tévedtem, mert úgy tűnik fél misitől már megoldható az aukciós jegyzés és a minimum költség ott térül meg (0,5% minimum 25.000 ft)
[ Szerkesztve ]
-
Flashcash
Közösségépítő
válasz Polacheck #8055 üzenetére
A diszkont kötvényeknél a lejárat függvényében változik az eladási ár, a címletek kb.9000-9800FT között mozognak. A futamidő végén 10000FT a lejárati értéke egy diszkont kötvénynek.
pl. QFD120125 9 212,3400 Ft 9,0001 % 2011.02.17.
QFD110720 9 641,4599 Ft 8,7500 % 2011.02.17. -
válasz Polacheck #8002 üzenetére
Az emberi természetet pénzügyi oldalról elemző írásai jók (mért nem tudnak az emberek spórolni/miért herdálják a lottonyertesek a pénzüket el stb) de minden csak azt a célt szolgálja, hogy kialakuljon benned egy hit a szakmai kompetenciáját illetően.
Valójában csak egy brókernetes ügynök aki rád akar sózni egy szar Unit Linked életbiztosítást, ami neki hatalmas jutalékot, neked pedig egy rendkívül veszteséges befektetést jelent.
Volt nálunk a cégnél, a tanoncaival próbáltak behülyíteni pár embert.. Nagyon nem volt meggyőző, rengeteg csúsztatás, félhazugság..
Kerüld
J.
[ Szerkesztve ]
-
-
-
tkazmer
addikt
válasz Polacheck #8130 üzenetére
az adóbevallásodba be kell írni, azt meg, hogy mennyit, elküldi egy kimutatásban a brókercég. a "hova"-t (hova kell írni) sajnos nem tudom, nekem egy könyvelő csinálja.
úgy tervezték, hogy kibirjon egy atomtámadást is. De nekünk komolyabb fegyvereink vannak, mint pl Béla bá, a földmunkagépkezelő
-
attiati
veterán
válasz Polacheck #8130 üzenetére
realizált nyereség-realizált veszteség, csökkenthető az elmúlt két évben elszenvedett, és adóbevallásban feltüntetett árfolyamveszteséggel, számlavezetési díjakkal, reálárfolyam előfizetéssel, stb...
Küld a brokicég egy kimutatást. Aszem osztalékból levonja automatikusan a kifizető cég, államkötvény kamatából a brókercég, azokat nem kell bevallani.
pici gugli+[link]
-
attiati
veterán
válasz Polacheck #8130 üzenetére
Ja és szja bevallásodba kell beleírni, azt én se tudom, hogy pontosan hova, de elég egyértelmű az adóbevallásban, hogy hova kell, egy soron szerepel, egyetlen számot kell beírni (idén nem tudom hogy néz ki a bevallás). Illetve ha adott évben nettó bukóban vagy, akkor egy másik sorba kell beírni, hogy a következő 2 évre mennyi árfolyamveszteséget szeretnél átvinni
-
attiati
veterán
válasz Polacheck #8140 üzenetére
Kb, vagy még rosszabb. Nem tudsz beülni NL2-re, mert csak egy medence van, ahol a cápák is úsznak. És nem tudsz kettesben, hármasban maradni a fish-el.
Az elv hasonló: vigyázni kell a BR-re. Ugyanúgy a nyerő stratégiát keresed, ugyanúgy a valószínűségek alapján. Ha pedig rossz döntést hoztál, akkor tudni kell beismerni, és kiszállni akár az AA-al is. Aztán sokszor igazad lett volna mégis, de a kockázatkezelés és a stratégiád miatt akkor is ki kellett szállni.Érdekes, de nem tudom, hogy pokinál mondjuk akár csak hazai viszonylatban is 100-ból hány ember lesz nyerő akármilyen limiten hosszú távon. Forex-en, tőzsdén 5-10%-ot szoktak mondani.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz Polacheck #8142 üzenetére
A részvénykönyvben ellenőrzik a tulajdonost az osztalékfizetés előtti 5. napon. Ekkor kell a tulajdonodban lenni "fizikailag is". És mivel a megbízásod után csak a 3. napon teljesül "fizikailag" a számládon a részvény, ezért gyakorlatilag az osztalék előtti 8. napon kell legkésőbb megvenned, és nap végéig tartani. lassan fizethetnének nekem a linkelésért
Viszont a piacon az osztalékszelvény "levágása" után az osztalék összegével esni fog a részvény ára. Tehát nem lesz egyszerre a tiéd az osztalék is, és változatlan áron a papír is. 1 napi befektetésért nincs 6-7-10% biztos hozam
PPanic-al nem kommunikálsz már amúgy? Ő is belevágott.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz Polacheck #8142 üzenetére
Attól egyébként óva intenélek, hogy az osztalékot szem előtt tartva, amolyan biztos fix kamat szemlélettel vegyél telekom részvényt, meg bármilyen osztalékrészvényt.
Az osztalék biztos, az árfolyam viszont volatilis lehet.Kereskedéstechnikailag lehet arra spekulálni, hogy az osztalékszelvény levágása utáni árfolyamesést gyorsan ledolgozza, betölti a rést.
Ha hazai piacon akarsz venni, és tőkeáttétel nélkül tartani, akkor 60.000 ft-tal tudsz venni Kbc-nél, legalábbis ott térül meg a költsége, de abból még csak egyfajta papírod lesz, nem lesz diverzifikált. Lehet, hogy találsz olcsóbb brókercéget is, ahol még kisebb tétel is megéri a költségre vetítve.
Amúgy sztem a pókerpiac és a pókeresek tudása még mindig jóval fejletlenebb, mint a tőkepiaci szereplőéké. Hiába jött ki rengeteg oktatóvideó, hiába feszülnek be az asztalok, és hiába tűntek el francia, olasz... halak, még mindig távol van mondjuk egy forex piactól.
Sztem nem hal meg olyan gyorsan a pókerpiac, mint amennyi idő alatt itt eljutsz ugyanarra a szintre, és rátalálsz egy működő stratégiára, és végig is tudod csinálni technikailag és pszichésen.[ Szerkesztve ]
-
stangli
senior tag
válasz Polacheck #8142 üzenetére
Ha ezen a szinten marad az mtelekom, akkor pár hét vagy hónap alatt visszaépülhet az árfolyam, de ha felverik az árát úgy 650-700ig, akkor vágást követően nem biztos, hogy egy hamar visszakúszik odáig az árfolyam. Szerintem eladni, akkor érdemes, ha most valaki spekuláció céljából bevásárol és olyan szintekre repítették az árfolyamot, hogy vágás után ha eladod, akkor még mindig nyereséged van rajta... máskülönben nem sok értelme van...
-
concret_hp
addikt
válasz Polacheck #8142 üzenetére
ja így van , csak amikor az osztalékot fizetik, akkor kb. másnap pont annyit esik a részvény, mint amennyi az osztalék (legalábbis egy jól működő piacon elméletileg mindenképpen)
Ati: attól függ, hogy a mennyire komoly próbálkozókat nézzük de valószínűleg kb. hasonlók az arányok
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
attiati
veterán
válasz Polacheck #8157 üzenetére
Hol kapsz 6 misiért olyan panelt, amit 50-ért ki tudsz adni? Sztem 160-170e/m2 a legalja, azok is nagyon kieső részen, vagy a 8. kerületben.
Viszont nem gondoltam volna, hogy ennyire elszálltak a bérleti díjak, vagyis hogy nem képesek csökkenni. 50k kb reális egy 7-7,5 milliós ingatlanból (+ esetleg a bútor és berendezés ára). Ennek 6%-os kamattal a havi része 35-37.5e ft. Ehhez képest 50-55k-ért kínálják. Tényleg van erre kereslet ilyen elrugaszkodott áron?
2-3 éve 1 szobás egyedi fűtésű tégla építésűeket nézegettem 50-55k-ért. Pedig akkoriban azok 10 millió felett voltak, és a banki kamat is magasabb volt 7-8%)
legrosszabb esetben is:
10M*0,07/12=~58k, úgyhogy kb még banki kamat alatt kínálták. Most meg... beteg.[ Szerkesztve ]