Új hozzászólás Aktív témák
-
MrZed001
tag
válasz macilaci78 #117099 üzenetére
400K kicsit soknak tűnik nekem. Mi a kültérit tetettük be házba, extra pur hab szigetelésű. Aztán mikor hozták láttuk hogy valami tollas széfkulcs a fő hozzá (egy picit kényelmetlenebb, ám legyen). De mintha ez sem lett volna 400 ... igaz ez is már vagy 5+ éve volt.
-
kk831228
addikt
Üdv!!
Ytong falat mivel érdemes vakolni és mi a menete? (Külső /belső oldal.) Ha vannak nagyobb rések, fugák stb, azt gondolom előtte be kellene nyomni a ragasztójával...? (polisztirol ragasztóval van rakva)
Még nincs benne az ablak nem tudom hogy utána kellene bevakolni + élvédőzni vagy előtte...?
Köszönöm!!
"Legjobb lesz ha elverem egy kis csalánnal... Az lesz a legjobb... " by Dallas parody az örök klasszikus!! : ----> https://youtu.be/HL7Wp9ltweo?t=317
-
YAS-dude
őstag
válasz Gravity1234 #117092 üzenetére
-
A Zéé
addikt
válasz kk831228 #117102 üzenetére
Hali!
Ytongot nem vakolunk. Ha vannak nagyobb hézagok rajta, akkor az eléggé szarul lett rakva. Polisztirol ragasztó sem biztos, hogy a legjobb.
Belülről pórusbeton ragasztóval, esetleg olcsóbb flexibilis csemperagasztóval kell áthúzni az egész falat úgy, hogy dryvit hálót is bele kell ágyazni. A nagyobb réseket valóban célszerű előtte kitölteni. Meg lehet csinálni a nyílászárók előtt is, csak akkor a kávákat ki kell hagyni.
Kívülről ugyanez a feladat, mondjuk ha lesz rá hőszigetelés, akkor kihagyható.Just a simple Lineman...
-
Gravity1234
tag
válasz Real_Necro #117097 üzenetére
Szia!
Koszonom a gondolatokat.
Lehet en sem fogalmaztam teljesen erthetoen. Minden amit leirtal teljesen igaz es mi is igy probaljuk bekategorizalni magunknak mit keresunk, a kornyek, a sozmszedok, kozlekedes, stb stb.En inkabb azert jottem a forumra a kerdessel, hogy mik azok a peldaul irtad is:
"Fűtésrendszer mennyire korszerű, működőképes e
Vízhálózat milyen állapotban van; szaniter állapota"Technikai dolgokat amikre figyelni kell, es hogyan? Honnan tudom mennyire koreszeru a rendszer? Honnan tudom pptimalisan mukodik e?
Hogy talalom meg a potencialis hibakat?
Milyen a teto? Fogalmam sincs milyenek vannak, mit kell nezni?Szoval inkabb ezekre gondoltam.
2 eves kisgyerek van, mindenkepp olyat szeretnenk ami kesz es rendben van. Se felujitas, se atalakitas. Nem tudok es nem is akarok barkacsolni se kertet rendezni.
Idonk van, semmi sem hajt minket, elkezdtunk ezen agyalni es kigyujteni hirdeteseket kb beloni mi az ami tetszik, mi az amit szeretnenk es meddig tudunk nyujtozkodni.Ingatlanost mi sem szeretnenk, bar vevokent nem tudom hogyan lehet kikerulni oket.
A hirdetesek 90% a irodaban csorog, pontos cim meg nincs megadva.
G.Olympus OMD-EM5 + Mzuiko 12-40 Pro 2,8
-
A Zéé
addikt
válasz Gravity1234 #117105 üzenetére
szerintem keressetek/fizessetek meg valakit, aki tud segíteni nektek a vásárlásban, mert ha ennyire 0-ról indultok, akkor nehéz, de inkább kb. lehetetlen lesz. Ahány ház, annyi hibalehetőség van, nem lehet ilyen általános leírást összerakni. Mások a potenciális hibalehetőségek egy faluhelyen városban épült, érintetlen, egy részben, egy teljesen felújított, egy 5-20-60-100 éve épült háznál, a lapostetősnél, a magastetősnél, a homokra építettnél, a domboldalba építettnél, egy gáz, vegyes, villanykazános fűtésűnél, és akkor még a részletekbe nem is mentünk bele...
Kömkel blogját érdemes lehet végigtúrni, sok esetet feldolgoz, de általános szabályt ezek alapján sem lehet összeállítani. Illetve biztos találni még tucatnyi hasonló blogot.Just a simple Lineman...
-
Borisz76
veterán
válasz Gravity1234 #117105 üzenetére
Beton alap legyen , vízszigeteléssel !
Ez főleg a stabilitás és a fal vizesedése miatt fontos.
( Felénk még sok vályogház van....többségük tégla alapon vagy még rosszabb...anélkül. 10 megnézett házból 9 ilyen volt ! )Emiatt is tartott 2 évig a keresés !!!
Nálam kizáró ok volt ha nem volt rendes beton alap.
Kizáró ok volt a szilikát fal !
Lehet tégla, vályog...ha JÓ az alap.Tető ha lehet ne pala legyen....törik, nehézkes a cseréje a törött daraboknak. Későbbi cserénél veszélyes hulladéknak minősül...arany áron viszik el hivatalosan.
Ház és melléképület tájolása :
Nálam fontos volt a tetősíkok tájolása a későbbiekben megvalósuló napelem rendszer miatt.....a melléképület nyeregtetős majdnem pontosan É-D fekvéssel.....Déli tetőfelületen kb 40nm-nyi hasznos felülettel.Telek mérete.....1000nm nagy , 400 már kicsi.....600-800 nm között ideális kb. Bár ez függ az érdeklődési körödtől is.
Én bérházban laktam majd 20 évig.....most meg ha hazamegyek nem ülhetek egyből a PC elé és nézek egy filmet vagy játszok........kertészkedés, fűnyírás stb....még a végén oxigén és D vitamin kerül a szervezetembe
Nagy áram fogyasztó vagyok....ezért ELŐNY volt , hogy 3 fázis van.
Ezt a 3*15A -t később bővítettem 3*20A -re , miközben egy szabványosításon is keresztül ment a villanyóra szekrény.Bent szétnézve a falakon lehet látni repedéseket.....mozog az épület.
Ha nem látni, akkor lehet azért mert frissen festettek.....Hirtelen...ennyi.
[ Szerkesztve ]
Synology NAS DSM6 - Összefoglaló : https://logout.hu/bejegyzes/borisz76/synology_nas_osszefoglalo.html
-
A Zéé
addikt
válasz tothjozsi96 #117106 üzenetére
Ha tutira akarsz menni, akkor egy 10-20 centit nem árt, de ha csak ilyen pár centis hozzáfalazásról van szó, akkor sztem elég a bandázsszalag is a glettbe.
Just a simple Lineman...
-
félisten
válasz macilaci78 #117099 üzenetére
... mindkétn erkélyajtón ott a feszegetés nyoma, 1. emeleti lakás, ami a telek sarkára néz, 3 másik társasházból látnak rá.
Az komoly, merrefelé is laktok Ti?[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
kk831228
addikt
-
Gravity1234
tag
válasz A Zéé #117107 üzenetére
Persze ez termeszetes, csak:
1) ki az aki tud segiteni? Marmint villanyszerelot, vizest hivjunk? Epiteszt?
2) Amikor nullarol indulsz mint mi, egy excelben irogatjuk mi tetszik mi nem, mi az amit egyatalan megnezzunk, igy 1 honap alatt mar lett egy durvan 30-40 hirdetes. Mindegyikhez nme lehet kihizni a "segitseget"Eleve a keresgelesnel ilyen alap kerdesek hogy kizarjunk regi epitesu hazakat (1970-80-as evek) vagy ez nem feltetlen kizaro ok?
G.Olympus OMD-EM5 + Mzuiko 12-40 Pro 2,8
-
Gravity1234
tag
válasz Borisz76 #117108 üzenetére
Beton alap legyen , vízszigeteléssel !
Ez főleg a stabilitás és a fal vizesedése miatt fontos.
( Felénk még sok vályogház van....többségük tégla alapon vagy még rosszabb...anélkül. 10 megnézett házból 9 ilyen volt ! )
Ezt honnan latjuk amikor odamegyunk egy lakasnezore?Nálam kizáró ok volt ha nem volt rendes beton alap.
Kizáró ok volt a szilikát fal !
Lehet tégla, vályog...ha JÓ az alap.
Ok, ertem, de ez is ugyanaz a kerdes, honnan tudom ezeket ellenorizni?Tető ha lehet ne pala legyen....törik, nehézkes a cseréje a törött daraboknak. Későbbi cserénél veszélyes hulladéknak minősül...arany áron viszik el hivatalosan.
Szuper, ez kezzelfoghato.Telek mérete.....1000nm nagy , 400 már kicsi.....600-800 nm között ideális kb. Bár ez függ az érdeklődési körödtől is.
Ez inkabb igenyek kerdeskor mintsem technikai, vagy ellenorzes, de persze ertheto.
Nem akarunk kerteszkedni, nem akarunk novenyeket nevelni. Egy elheto es egyszeruen karbantarthato fuves teruletet szeretnenk ahol a gyerek (esetleg ha jon a masodik) gyerekek el tudnak jatszani, tudunk odarakni 1 hintat, vagy kis csuszdat, es ki lehet ulni BBQ-zni 1-2 ismerossel. Ennyi. Szerintem a 150-200nm kb erre idealis.
Nyilvan van elborult alma az embernek hogy tok jo lenne medence, de mivel fingom sincs semmihez az epitoiparban nem tudom mennyibe faj egy epitett medence mindennel amivel kell, hogy biztonsagos is legyen a kisgyerek mellett es mukodjon is. Szoval ez mar inkabb a hab a tortan, de nem valos igeny.Nagy áram fogyasztó vagyok....ezért ELŐNY volt , hogy 3 fázis van.
Ezt a 3*15A -t később bővítettem 3*20A -re , miközben egy szabványosításon is keresztül ment a villanyóra szekrény.
Erre nem tudok mit mondani. Egy atlagos tegla, tarsashazban lakunk, alap haztartasi berendezesekkel, 1-2 laptoppal, asztali geppel. Viszont gondolom ez egy villanyszerelovel nezetheto.Bent szétnézve a falakon lehet látni repedéseket.....mozog az épület.
Ha nem látni, akkor lehet azért mert frissen festettek.....
Na most lehet lejaratom magam, de ez baj? Marmint ha mozog a haz? Ez hiba, kizaro ok?
Nekunk itt a tarsashazi 3. emeleti lakasban is van repedes a plafonon, anno amikor vettuk azt mondtak teljsen normalis egy 60-as evekben epitett tegla haznal hogy mozog.
G.Olympus OMD-EM5 + Mzuiko 12-40 Pro 2,8
-
A Zéé
addikt
válasz Gravity1234 #117113 üzenetére
1 hónap alatt 30-40 tényleg megfelelő házat sztem még BP-n és 20 km-es körzetében sem találni . Vissza kell akkor menni az alapokhoz, mert ez most nekem úgy tűnik, hogy mindenre lőnétek, ami mozog.
- Először akkor találjátok ki a rá szánt keretet.
- Aztán a lokációt, ezt leszűkítve 1-2 településre, vagy városrészre, vagy szűkebb területre.
- Aztán azt, hogy pontosan mi is kell nektek (kert mérete, szobák száma, garázs, autóbeállók száma, fürdőszobák száma...)
- A következő pont, hogy mennyire vagytok hajlandóak hozzányúlni a meglévő állapothoz (használt épületnél olyan nincs, amihez nem kell semennyire)
- Ha tényleg átgondoltátok az igényeket, és még mindig van valóban 30-40 megnézésre érdemes ház, akkor el kell kezdeni végigmenni megnézni. Élőben a fele úgyis kihullik, mert nem úgy néz ki, mint a képeken, 2 házzal odébb büdös a szomszéd, áthallatszik az autópálya, vagy sertéstelep van a szembe dombon, vagy tényleg inkább teljesen sík telket akartok...
Eddig a pontig nagyjából tök felesleges kérdés, hogy mik az épület részletei, innentől lesz majd érdekes.
Ha ezek után is marad fenn ház a szűrőn (kizártnak tartom, hogy ez a szám 40-ből 2-3-nál nagyobb legyen), akkor jöhet az, hogy odaviszel valaki szakit is, aki megnézi. Egy műszaki ellenőrt mondjuk. Viszont ha van valaki kapcsolódó szakmabeli a közvetlen környezetedben már az is segítség, ők is sok mindent látnak.Hogy mik a preferenciák, mindenkinek más, és nagyon más. Én nem félnék falakat is odébb pakolni, valakinek meg egy ajtó csere is akkora stresszel jár, hogy inkább neki sem mer kezdeni.
Nekem pl. abszolút nem lenne hátrány, ha régebben épült, de jó helyen van, és jók az adottságai.
Még a pala tetőt, meg a gerébtokos ablakokat is pont lesz.rnám, ha olyan az ingatlan ára, hogy belefér a cseréje.
Az épület alaprajza fontos lenne, mert nem biztos, hogy azon mindent át lehet alakítani.
Totál hidegen hagyna, hogy milyenek az éppen aktuális bútorok, burkolatok és falszínek benne, azokat úgyis változtatnám.
NEKEM Deal Breaker lenne, ha valahonnan ázna a fal (ki lehet javítani, csináltunk is már ilyent, de én inkább kihagyom azt, amivel ez jár), vagy ha valami olyan van a közvetlen közelében, ami biztosan zavarva.Az, hogy milyen az alapja, feltárás nélkül nem tudod pontosan megállapítani, messziről jött ember meg azt mond, amit akar...
A falazat anyagát lehet sejteni "kézrátétellel" de igazából azt is feltárni kellene, és a repedezés sem biztos, hogy az épület mozgása miatt alakul ki, de ezt is csak akkor lehet eldönteni, ha látja valaki hozzáértő a repedést magát.[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
Poppoe
újonc
Hali!
Azon gondolkodom, hogy idén végre klímásítjuk a tetőteret. Hiába keresem nem nagyon találok leírást, hogyan kellene a légcsövezést megcsinálni.
3 szoba lenne
Amik adják magukat:
-3x2 150-es beömlő és elszívó nyílás
-kb 40m antibakteriális alu flexi cső
-könyök idomok
amik kérdésesek:
-szűrők az elszíváshoz ??
-tisztító nyílások ??
Ha esetleg van valakinek linkje, vagy le tudná írni a bevált technikát, azt megköszönném! -
-
KrAt
veterán
Sziasztok,
hamarosan ossze kell rakni az ikeas konyhat, mosogato, fozolap kivagas, takaroelemek vagasa, stbstb.
Perpill egy regebbi faek egyszerusegu Hyundai dekopirom van, amivel eddig mindent elvagtam, bar nem ilyen precizitassal, de gondoltam ehhez a projekthez veszek valami ertelmesebbet (Makita, stb) 20-30 korul.
Kerdes, jobb lesz-e annyival, hogy megeri, vagy csak a lapon mulik?
Illetve vezeteshez mit ajanlotok? Gondoltam a vizimercere asztalos szoritoval, de nem tudom, van-e jobb otlet.
Elore is koszi,
Attila -
sanzi89
addikt
Dekopírfűrésszel nem lehet értelmes, egyenes vonalat vágni, nem arra való. Legyen bármilyen márkájú, bármilyen lappal.
Vegyél egy körfűrészt, ahhoz házi barkáccsal eszkábálsz egy vezetőt. Vagy ha kicsit komolyabban gondolod, akkor merülőfűrészt, amihez adnak gyári sínt.
Nekem egy olcsó, Parkside-os merülőfűrész van sínnel, otthonra, házi barkácsara kíváló."Mindent azért kell tudni mert kérdezik, nem azért mert hasznos."
-
Winne
nagyúr
Sziasztok!
Tudja valaki, hogy a közmű rákötésnél, ha a telkemen van a víz a földben lefóliázva és én onnan arrébb szeretném a vízaknámat letetetni, akkor annak milyen költsége van? Méterenként fizetek?
Mennyire rakhatom mellé az aknát a csatorna kiállásnak? Van erre valami szabályozás?Az ízlésem a lehető legegyszerűbb. Mindenből beérem a legjobbal...
-
Real_Necro
veterán
válasz Gravity1234 #117105 üzenetére
Mi képek, alaprajz alapján google mapon kb behatároltuk, majd megpróbáltunk házszámot kideríteni. Több találatnál volt bejegyzett vállalkozás, ahol máris volt telefonszám, aztán próbálkoztunk. Bejött.
„Az, ami törvényes, az ugye nem lehet etikátlan. Ez etikátlan, ezért lehetne törvénytelen, de ami nem törvénytelen, az nem is helytelen. Ha helytelen lenne, törvénytelen is lenne.”
-
Senhi
aktív tag
Én kb. a legolcsóbb bosch-os dekopírral csináltam és nem volt gond (fűrészlapok mondjuk legyen újak). Annyira a tökéletes egyenes a mosdónál, főzőlapnál nem számít, mert mindegyiknek van túlnyúlása így eltakarja (mondjuk sokat nem is lehet hibázni, mert akkor nem kattan be a főzőlap pl.). Inkább fontos itt, hogy 2x mérj (vagy 3x) és aztán vágj.
Viszont kellett rendes egyenest is vágni az egyik munkalap végéből, illetve a konyha túloldalára egy 37cm mély szekrényt vettem így egy teljes munkalapot is hosszában el kellett vágni, amit körfűrésszel csináltam. Hosszú lécet odaszorítottam aztán yolo... egyenes lett . -
szaszyka
senior tag
válasz Gravity1234 #117114 üzenetére
Azt is érdemes szem előtt tartani, hogy könnyen előfordulhat frissen felújított lakásnál/háznál, hogy valamit el akarnak takarni vele(ázás, penész, repedés, akármi). Nem biztos, hogy a felújított ház olyan hiper szuper, az is lehet, hogy rakás sz.r. Esetleg azt is megpróbálhatod, hogy ha van egy konkrét kiszemelt, ami nagyon tetszik, és befutónak tűnik, hogy keresel helyi öreg kőművest/vállalkozót, aki évtizedek óta látja a házat, és az ő véleményét kikérni. Ez kisebb falvakban/településeken működhet.
Lenovo Thinkpad X220 :D
-
kk831228
addikt
válasz A Zéé #117117 üzenetére
Ez a bajom ezekkel a "házas" dolgokkal, egesz nap nézegetem a videókat meg leírásokat, és sehol nincs konkrétan leírva, mit, mire, mivel, hogyan... Megkerdezek 5 embert, mindegyik mást mond... Eddig amit mindenki mondott az a háló... Most is megkerdeztem egy rokont, na ő hasonlót mondott min te... Flexibilis csemperagasztó + háló, majd belülre ugyanez, és arra glett... .
[ Szerkesztve ]
"Legjobb lesz ha elverem egy kis csalánnal... Az lesz a legjobb... " by Dallas parody az örök klasszikus!! : ----> https://youtu.be/HL7Wp9ltweo?t=317
-
justmemory
senior tag
válasz Gravity1234 #117105 üzenetére
Szia,
hát huhh... előttem is leírtak fontos dolgokat, én csak kiegészíteném.
Olyan kell, ami nagy és kész, vagy esetleg (ha jön több gyerek) bővíthető legyen? Legyen-e tetőtér/emelet? Ez utóbbi szükségessé teheti a klímát, ami pedig eleve befolyással van/lehet a villamos hálózatra, szigeteltségre, fűtési/hűtési rendszerre.
A buktatókat nem fogod tudni kiszűrni igazából. Támpontok lehetnek. Nyilván a kerettől is függ, hogy pl. mikori építésűt vesztek. Amiket én néznék, saját tapasztalatok alapján: villanyóraszekrény (írták is előttem a villamoshálózatot; éjszakai/vezérelt áram kell-e) - legyen Fi relé, legyen csövezve minden, elegendő kismegszakítóval, nyilván réz vezetékekkel, stb. A lefolyókat is szemrebbenés nélkül kipróbálnám: engedd teli a mosogatót, mosdót, kádat ha van, aztán hadd menjen; ha valahol gond van, ki fog derülni, kivéve, ha előtte kitakaríttatták (a nem megfelelő lejtésű lefolyóvezetékre tudsz így esetleg szűrni, potenciális dugulásforrás). A szobákban kereshetsz festékleválás/vakolatpergési nyomokat; kivitelezési és/vagy hőhídra utalhat, esetleg nem megfelelő vízszigetelésre. Ahol csempe van, érdemes megkopogtatni; ha nagyon "kong", akkor lehet kivitelezési gond is akár, netalán leeshet. Ha a fal burkolva van mondjuk lambériával, amögött is akár lehet "meglepetés", de ha nem tudsz mögé nézni, ezt nem fogod tudni kiszűrni. Érdemes lehet a nyílászárókat egyesével kipróbálni minden állásukban, illetve akár a redőnyöket is (nekünk pl. az egyik gyerekszobán picit szűken rakták be a vezetőt, és ha teljesen felhúzzuk, a nyári melegben annyit tágul, hogy pont nem lehet leengedni, csak kézi rásegítéssel; ezt még javítanom kell). A padlásra is mindenképpen érdemes felmenni; legalább a tetőszerkezet fáin fogod látni, hogy esetleg van-e bajuk, van-e sérült cserép, stb.
Gépészetnél mondjuk ha bojler van, azt nem fogod látni, hogy esetleg mennyire vízköves, de azt meg tudod kérdezni, hogy mikor takarították utoljára. Ha kazán van, az más téma. Ismerősnél pl. azért volt gond a kazános rendszerrel (nem volt elég meleg télen, pedig ment a kazán), mert a csövek lejtése nem volt jó. Ha bonyolultabb - kvázi modernebb - házat néztek, ott a gépészet is bonyolultabb lesz, több lehet a buktató (nem szükségképpen)--- Imprisoned, inside this mind... --- Joined at the soul with a pair of headphones ---
-
KrAt
veterán
válasz Senhi #117122 üzenetére
Köszönöm a válaszokat!
Van körfűrészem is, igaz, valami alsópolcos az is, azzal nem tudom, mennyire mernék nekiállni a munkalapnak. 2 kereszt vágást kell csinálni a mosogató és főzőlap mellett, de mivel ott lesz a T idom, ott is van fél centi játéktér, annyit meg csak tudok vezető mellett vágni
A másik, ami miatt gondolkozom a jó dekopíron, hogy kell majd ilyen 1 centi vastag körüli burkolólapokat vágni a szekrények végére ahol látszik az oldala, azt végképp félek, hogy tépné a körfűrész, annyira vékony.. Bár azt is egyenesre kell vágni..
-
Senhi
aktív tag
Nekem mindkettővel tépte valamennyire. Egyik oldal mindig gyönyörű lett, másik oldalon ahol a fogak visszafele hajlanak és kifele jött a lap ott tépte egy picit. Megoldásom az volt, hogy mindig jó oldalról vágtam, hogy az esetlegesen látszódó fele legyen szép . Másik oldalt pedig megcsiszoltam egy kicsit.
Biztosan van valami trükk, hogy hogyan lesz szép, engem is érdekelne. -
fogtunder
nagyúr
válasz Senhi #117130 üzenetére
az igazi megoldás egy jó merülőfűrész, meg egy jó fűrészlap. a pattogzást amúgy festőszalag alkalmazásával lehet csökkenteni. ha elég szar a szerszám, ez se küszöböli ki teljesen, de sokat javít a helyzeten, mert nem tud annyira szabadon mozogni a laminátum.
[ Szerkesztve ]
I hate morning people. And mornings. And People.
-
szaszlaci
addikt
válasz Gravity1234 #117105 üzenetére
Azért nehéz erre választ adni, mert ez így egy egész szakmacsoport egyszerűbb ismeretét jelenti, ebből könyvet lehetne írni. Különösen nehéz a válasz azért, mert nagyon látszik, hogy sose laktál "vidéken". Ez nem minősítés, hanem egy állapot, amiért egészen másképp gondolkozol. Ha úgy érzitek, és tudni is vélitek, hogy nektek ez jó lesz, akkor próbáljátok ki! De az biztos, hogy egészen más lesz, mint így előre elképzeled. Lehet úgy is, hogy még a fákat sem metszed meg, mindent megcsináltatsz – legújabb szomszédunk pont ilyen –, de szerintem ez sokáig nem tartható fent, legalábbis örömmel nem.
Ha egyáltalán megfordul a fejedben, hogy medence, akkor úgyis lesz, és a kis kert eleve a társasházban szociálódott embereknek lehet értelmes alternatíva, mert hogy a semminél az is sokkal több.
Más életforma, más életritmus, más hozzáállás, amihez vagy igazodsz, vagy visszamész társasba.Most is azt mondom, mint az elején, hogy amennyire lehet, gondoljátok át, mire van szükség, és hogy nem kell kapkodni!
Úgyis meg kell majd csinálni sok dolgot. Az elején is, meg rutinszerűen is. Pont.Ami a konkrét kérdéseket illet.
Nagyon sok mindent elmondhat egy ázás, illetve annak nyoma. Előny, ha nincs frissen festve. Lehet, hogy nyitva maradt az ablak, és annak nyomát látod, de lehet, hogy nem. Ki kell nyomozni, mert lehet apróság, de lehet nagyon drágán, vagy sehogy nem javítható hiba.Egy hulló vakolat lehetett egy ázás a szigeteletlen lábazattól, ki nem száradó házfaltól, oldalról az esőtől, belső párásodástól, vagy csak simán rosszul rakták fel. Ki kell nyomozni, és mérlegelni. A probléma súlyossága szerint soroltam.
Ha nagyjából függőleges repedés van, az valószínű baj, főleg, ha nem pár éves, és nem állt meg a repedés.
De ha csak egy lépcsős repedés van a válaszfalon, talán elmozgott a fal, vagy csak pl. nem raktak alapozót a vakolat/festés alá, akár együtt is lehet vele élni.Én se rajongok a vályogért, de azért azokra ne úgy tekints, mint egy ház sárból! (Van, aki gigaáron épít "modern" vályogot.) Az ajánlott jó alapozást érdemes megfogadni itt is és máshol is, főleg, ha nem a legszilárdabb arra fele a talaj.
Ha – majd a jövőben! – lesz kinézett ház, akkor egy-két, vagy még több dolog úgyis kompromisszumos lesz. Sőt, jó pár. Jó tipp, hogy a palatetővel óvatosan, mert egy durva jégeső széttörheti. De amiatt egy jó házat nem érdemes veszni hagyni. Lehet fedetni a tetőt, hát, talán 1.5 milliós tétel legalább, ha a szerkezettel nincs baj, és szerintem úgy jó is lesz, de ezt nem állítom biztosan. De ha a padláson látva gond van a mondjuk szarufákkal, akkor az már tényleg nagyon meggondolandó. Kis repedés nem érdekes, de ezt mérlegelni kell.
Fűtés se mindegy, mert ha egy régi kazán van, javítgatható még, de eljön az idő, amikor új rendszer kell, kéménybélelés, gázterv, engedéyleztetés meg minden, ami drága és nem könnyű. Már ha marad a központi cirkó.
Itt nem úgy megy, hogy zörög a radiátor, és akkor köz.képviselő vagy gondnok.Az ingatlanosok kerülését elsősorban az eladásra értettem, mert írtad, hogy el lesz adva. Reggeltől estig zaklatni fognak telefonon. Állj ellen! Nincs bejáratott ügyfélkörük, külföldi vevőjük, idős házaspár ki épp ilyet keres stb. Velük csak rosszul járhatsz. Az ingatlant a jó árazás adja el! (Blogomban találsz erről egy írást.)
Vételnél nehezebb kikerülni. Főleg vidéken. Ha ismered a környéket, egy hirdetés képénél az alblakban látsszó képből már megtalálhatod, melyik a ház. Segít a google utcakép, és a G.Earth. Nyomozómunka. Olyan meg nincs, hogy negyven ház, azokat otthon ki kell szűrni. Akár majd akkor, ha megtaláltad utcaképen, és látod, hol van, hogy néz ki stb.
Ingatlanos vételnél is azt mond, amit akar, nem ért hozzá, nem lehet rajta számonkérni. Sajnos ehhez a munkakörhöz elengedhetetlen egy bizonyos jellembeli ööö gumigerincűség. (Tisztelet a kivételnek, csak hogy polkorrekt legyek.)
Az eladóval beszélj, és vele tárgyald az áralkut.Mondom megint, igényeket eldönteni, nem kapkodni!
■■■ pisztácia kifogyott, csokoládé nem is volt
-
szaszlaci
addikt
Két kivágás miatt egy 30k-s fűrészt, ha amúgy már van egy? Ne viccelj. Mosogatóhoz nem kell szépen vágni. Használj fémvágó pengét, az kevésbé szakít.
Takaróelemen pontosan mit értesz és mennyit? Ha látszik a vágás éle vagy íve, azt csak fűrészgépen lehet szépen. Ott is csak az egyik oldal nem lesz (nagyon) kiszakítva. Ott is kísérletezni kell a pengével.
Lécet odafogatsz vezetőnek, az egyenes lesz, meg nagyjából rendben levő.
Ha szépet akarsz, otthoni körülmények között felsőmaróval lehet a legjobbat "vágni", de macera.
Lapszabászaton egyébként elővágja egy penge a laminálást, és a nagy penge vágja a forgácslapot.MrZed001
Ja hát én ezeket nem vitatom, amit Lakatosékról írsz. De a besurranó tolvajok és betörők akkor se így gondolkodnak."mintha ez sem lett volna 400 ... igaz ez is már vagy 5+ éve volt."
Öt éve berakattál egy ajtót, ami akkor talán nem volt 400 ezer, de jössz a 110+áfás ajtókkal itt... Hát hallod...A tűzoltókat te hoztad fel, hogy nem tudnak bemenni egy páncélajtón, hiába csinálsz giga kiemelést. De ha nem ott mennek be, majd találnak módot rá, mert lehet bent eszméletlen ember, muszáj nekik bemenni.
"A fehér szörnyedvényektől amiket linkeltél én hányingert, egyes ismerőseim meg rohamot kapnak"
Hát akkor az én eltervezett lakásomban merevgörcsöt kapna, majd pár másodperc múlva nemes egyszerűséggel megszűnne létezni ebben a tér-idő koontinumban.
Bár valószínű szóba se állnának velem, hisz nem vagyok kellően úriember a nívós Nívót használó ismerőseidhez.■■■ pisztácia kifogyott, csokoládé nem is volt
-
MrZed001
tag
válasz szaszlaci #117135 üzenetére
"De a besurranó tolvajok és betörők akkor se így gondolkodnak."
Próbáltál már panelban "besurranni" 70-100 kg-os biztonsági ajtón át? Hogy? Átdiffundálsz ?"Öt éve berakattál egy ajtót"
5 éve egyet, meg 7-8 éve egyet. Az ár meg ott a lapon ... van 110+ÁFA? Van (7-8 éve is ennyi volt amúgy, vagy 99+ÁFA ... rég volt).
A többi süket duma (neeeemteccik áááá, de szörnyű kín ez neked )."A tűzoltókat te hoztad fel, hogy nem tudnak bemenni egy páncélajtón"
A rendőröket mutattam (poénosan, VIDEÓVAL ALÁTÁMASZTVA !), a tűzoltókat más keverte bele. Olvass vissza, ne hazudozz!"akkor az én eltervezett lakásomban merevgörcsöt kapna"
Szoci kórházat építesz ?"valószínű szóba se állnának velem, hisz nem vagyok kellően úriember"
Úriember ízlésről nem vitatkozik. De annyira erőlködtél, ám legyen.
Talán meg kellene értened, attól hogy neked tetszik, másnak nem muszáj (vica-versa).
Nem te vagy az ízléspolicáj. (szerencsére, mert akkor kivándorolnék).
Ne akard másokra ráerőszakolni az ízlésed ! -
kk831228
addikt
válasz Gravity1234 #117114 üzenetére
Nincs baj a vályoggal, ha az alap vízszigetelve van. Mi is mostanában vettünk és nem vizesek a falak. Vályog +tégla alap közte szigetelés.
Palatető nem. a legjobb valóban, de ha jó állapotban vannak a szarufák meg a tetőlécek akkor mehet rá az olvasztós zsindely utánzat. Sok palatető telibe van deszkázva a pala alatt, az még jobb mert ott rakhatsz rá cserepet is ha kívülről belécezed a palát. Nekünk is majd olvasztóssal lesz beborítva, egyszer...
Az a lényeg ha vályog mellett döntesz, hogy ne akard "megerőszakolni", ne akarj egyenes falakat/éleket. El kell fogadni úgy ahogy van, minimális javításokkal. Én is a modernebb dolgokat szeretem, meg az tetszett, de itt el kell felejteni. Különben csak bosszúság lesz mindig.
Ha lesz már komolyabb kiszemelt mindenképp érdemes szakértő véleményt kikérni!!
Egy régebbi háznál, villany, víz, nyílászárók,fürdőszoba általában soha nem jó úgy ahogy van.
Az ár fogja meghatározni, hogy megéri - e kínlódni vele, vagy erdemesebb 3 - szor annyiért venni, és beköltözni egyből...
"Legjobb lesz ha elverem egy kis csalánnal... Az lesz a legjobb... " by Dallas parody az örök klasszikus!! : ----> https://youtu.be/HL7Wp9ltweo?t=317
-
sanzi89
addikt
válasz kk831228 #117138 üzenetére
A tégla alap is szétfagy idővel. A vályog házak nagy részét pedig nem tegnap építették, szóval ott már bőven megették az idejük javát az égetett téglák a földben.
Valahol valami miatt hozzá kell nyúlni a házhoz, és látszik, hogy mállanak szét az égetett téglák a vályogfal alatt. Én nagyon nem ajánlom. Lehet vályog, de csak vasalt beton alappal, vízszigeteléssel, de ilyen kombó meg nem nagyon van szerintem."Mindent azért kell tudni mert kérdezik, nem azért mert hasznos."
-
kunberci
aktív tag
Sziasztok!
Hullámpalát, ami egy helyen beázik, mivel érdemes javítani?
-
Gravity1234
tag
válasz szaszlaci #117134 üzenetére
Szia!
Koszonom a sok gondolatot, infot.
Abszolut egyetertunk, es mi is tudjuk hogy ez mas.
En nagyon szeretnem az itthon eltoltott szamitoget elott ulos idomet kivaltani funyirassal.
Nem vgayok barkacs ember, es nem is erdekel, de azt termeszetesen tudom hogy a kert es a kertes haz mas. Nem azt mondtam hogy en meg sem akarok moccanniA kert kerdese meg keplekeny, de azt tudjuk a parommal hogy nem akarunk zoldsegeskertet, nem akarunk gyumolcsfakat, szolot. "egy kertet" szeretnenk ahol van elheto hely, zold fu es nem gaz es ahol ki lehet alakitani a gyereknek es magunknak is helyet, grillezni, kiulni, jatszani. A medence csak az en fejemben van es nem most, mert 2 eves gyerek melle nagyon felnek biztonsagi okokbol, allando felugyeletet igenyelne, de a lehetoseg hogy kesobb legyen valami. Gondolom soamaig jo lehet egy-egy kisebb felallithato, felfujhato is, es idovel egy komplett epitett.
Nem kapkodunk, irtam tobbszor most erett meg a gondolat es semmi nem nyom minket.
Elkezdtunk nezelodni, kinke mi tetszik. A 30-40 kigyujtott hirdetes nem azert van mert mindet meg akarjuk nezni, hanem mert valahol el kell indulni es egyelore (csak nehany szempont alapjan szurunk magara a hazra, a kinezetere, a feelingre, ki hol erezni jol magat).
Meg nem tudjuk es nem dontottunk hogy "hol" de ha a kozlekedes es paromra gondolva a tomegkozlekedes jol megoldhato pestre, akkor lehet valami budapest kornyeki hely is. (ha minden stimmel, iskola, ovoda, infrastruktura)
De megegyszer egyelore csak kvazi "izelionek gyujtugetjuk a hirdeteseket" meg hogy az arakat lassuk hogy abban a kategoriaban kb mit varhatunk.Mivel fuggunk anyagilag a sajat lakas eladasatol, igy azt is tudjuk hogy biztosan el fogunk veszteni vevot is, es potencialis kiszemelt hazat is ha valaki nem tudja kivarni a masikat.
Nem tudom idoben, logisztikailag hogy lenne erdemes egyebkent. Meghirdetni mar a sajatunk es termeszetesen elmondani egy erdeklodo eseteben hogy mi a helyzet, vagy megvarni mire legalabb letisztazzuk magunkban a pontos igenyeket es leszukitjuk arra a valoban nehany hazra amit meg is neznenk es csak akkor elkezdeni hirdetni a sajatot?
Futesben Gaz cirko az egyik alap szuersunk, es / vagy valami modernebb megoldas, de se konvektor, se kalyha, se ilyen egyeb tuzelesi megoldasok nem jonnek szoba.
Csak megint az a kerdes hogy tudom ellenorzni hogy a Cirko meg jol funkcional e?
Olympus OMD-EM5 + Mzuiko 12-40 Pro 2,8
-
KrAt
veterán
válasz szaszlaci #117135 üzenetére
Ez a vegyünk szerszámot nálam csak indok, hogy legyen miért megvenni valamit Sajnos rajongok a gépekért..
A takaróelem a felső szekrények vázára ilyen "vékony bútorlap", amit valahogy majd rá kell eszkábálni, pl: [link]
Ahogy láttam, ehhez majd fordított fogazású fűrészlap kell, az nem fogja a külső részét bántani, vagy a körfűrész, de sztem az ehhez overkill.. Na ezt kell még megálmodni.
-
Borisz76
veterán
válasz sanzi89 #117139 üzenetére
Én is csak egy példát tudok a jó beton alapra , szigeteléssel és vályog falakkal.
A nagyszüleim által a 70-s években épített családi ház az ....kb 80 nm a ház , 100 nm melléképület ( lovak,tehenek,csirkék,kacsák,libák,disznók lakhelye volt ) és a kb 1500 nm-s telken állt még egy hatalmas csűr , 2 db kukorica góré , nyári istálló is.
Más világ volt a 70-s évek vége ,80-s évek eleje.
Ma már mamám 86 éves és csak 3 cica maradt az állat hadseregből.[ Szerkesztve ]
Synology NAS DSM6 - Összefoglaló : https://logout.hu/bejegyzes/borisz76/synology_nas_osszefoglalo.html
-
lemmy71
őstag
válasz sanzi89 #117139 üzenetére
Ez tévhit, a régi kis méretű téglaalap nem fagy szét a földben, amúgy is azok a békebeli kisméretűek fagyállóak csak a nagyméretű nem bírja jól natúron a fagyot. Ami a gond szokott lenni az a régi egysoros kátránypapír szigetelés és a belvizes területeken az alap egyenetlen sülyedése.
#117138 kk831228
Amúgy meg szépen kilehet egyenesíteni a falakt, nálunk is tiszta holker és hepehupás volt minden a szülői házban. A holkereket kivéstem de volt amit hungarocell sarokdísszel eltakartam, a falsarkokra pedig hálós élvédőt tettem flexi ragasztóval. Az oldalfalakat falgyaluval meghúztam és az is kapott egy komplett dryvet hálót ragasztóba ágyazva.
Kívülről nem mondod meg hogy vályogból van sok munka volt vele de megérte. Lényeg hogy gk nem szabad rá tenni, mert penészedhet. A mennyezeteket fullra leszedtük a stukatúr deszkázásig és nádpallókat tettünk fel amit újra vakoltunk, na az egy cigány munka volt, főleg a bontás ott igazán elmondhatod hogy vályogot köpsz -
kk831228
addikt
válasz lemmy71 #117147 üzenetére
Persze mindent meg lehet csinálni , idő és pénz kérdése ,legfőképp pénz...
Fürdőt megcsinálom nagyjábó egyenesre, zuhanyzó lesz és ott nem lenne baj ha egyenesek a falak... A többivel nem kínlódok ,kisebb hibákat kijavítom, meg majd a villanyvezeték vésésének a helyét, és mészfesték megy rá...Betonozva is valószínűleg csak a fürdő lesz...
"Legjobb lesz ha elverem egy kis csalánnal... Az lesz a legjobb... " by Dallas parody az örök klasszikus!! : ----> https://youtu.be/HL7Wp9ltweo?t=317
-
szaszlaci
addikt
válasz Gravity1234 #117143 üzenetére
Amiket írsz a kertről, meg hogy legyen élhető hely, arra a ~300 nm igen kevés. Ha már vesztek, érdemes nagyobbat. Munka mindenképp lesz vele, de átlag vidéken nem kell minden fűszálat a helyére fésülni. Nagyjából rendezett, tiszta, magatok miatt leginkább. Ez is épp elég meló lesz, de valóban hasznosabb, mint hülye fórumokat bámulni du. ötkor. .
Medencén ráérsz gondolkodni idejében. A mini felfújható jó, de a közepes, ~6 m3, már nem, mert pár év alatt megeszi a felfújható peremet a nap. Vagy csinálsz hozzá vázat, vagy kidobod. Jobb a keretes, azok vízkihasználása is jobb, de azoknál is simán törhet a keret. Apám csinált betonmedencéket, még mikor nem lehetett kapni műanyagot, de minden évben szétrepedt a talajfagytól, nem tudom, ezen mi segíthet. Talán a nagyon vastag és erősen vasalt beton.
Nagy házat/lakást szerintem cirkóval érdemes fűteni, és nem mással. Van más megoldás, pl. fűtőklímák, nyári napelem + téli hősugárzó, de ezeket én nem tartom jó döntésnek. Igaz, a fűtésnél nagyon az egyéni igények és a helyi adottságok szerint kell mérlegelni, nincs olyan, hogy valami biztos rossz vagy tuti befutó. Ez szinte már hitvita.
Gázkazán ellenőrzése, hát, bekapcsolod, picit kell érteni a rendszerhez. Ha télen mész, üzemel, akkor az ázások is nagyobb eséllyel fognak látszani. Hőhidas hideg falat is kiszúrhatod ilyenkor, ha párás vagy tapogatva hideg. Ha nem kondenzációs a kazán, akkor az már réginek minősül, tehát csere esetén mindent kell cserélni. Mert annak való kéménybélelés tuti nem lesz. Ahhoz új gázterv, ha van pl. gáztűzhely, gázos vízmelegítő, akkor azokat is újra engedélyeztetni kell a pillanatnyilag hatályos szabályok szerint. Ez a gáz egy szívás sajnos, ez van, de emiatt nem érdemes megijedni. Vagy megoldod úgy, hogy ne tudja meg a gázművek, de azt át kell gondolni és jól csinálni.Az ilyen lakáscserés elméletekkel csak óvatosan. Sajnos nem az lesz, hogy eladod kicsivel a többi hirdetési ár fölött, mert jön valaki, akinek épp a ti lakásotok kell. Aztán meg vesztek egyet ár alatt. Inkább fordítva, tehát nagyon komoly ráhagyásokkal kalkuláljatok! Persze ha megvan a vevő, akkor már tudjátok, mennyiért sikerült eladni. A felújíásokra szintén mondjuk +30 % a konkrétan számolthoz képest.
Szerintem nem az a nehéz, hogy olyan vevőt találjatok, aki vár. Hanem az, hogy ha nem jön össze a vásárlás, akkor a szerződésben ott a kötbér, hogy napi mondjuk tízezer forint. Na ez sok, és még majd kapkodni is kezdtek.KrenAtesz
Ja hát ha csak kütyümánia, akkor minek kérded, érdemes-e?
Fordított fűrész helyett egyszerűbb a munkadarabot megfordítani, ha lehet, és alul akkor nem szakít. Vagyis nem annyit. De a fémvágó szebbet vág, mint bármely fához való, legalábbis amit tapasztaltam.
A kézi körfűrészt én nem tartom feltétlen a legjobb ötletnek, mert az darabolásra való alapvetően.■■■ pisztácia kifogyott, csokoládé nem is volt
Új hozzászólás Aktív témák
- exHWSW - Értünk mindenhez IS
- Lakáshitel, lakásvásárlás
- Robogó, kismotor
- Apple iPhone 15 Pro Max - Attack on Titan
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 / 3 5***(X) "Zen 3" (AM4)
- Yettel topik
- Villanyszerelés
- Robot fűnyírók
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- bb0t: Gyilkos szénhidrátok, avagy hogyan fogytam önsanyargatás nélkül 16 kg-ot
- További aktív témák...
- Részletfizetés. Bontatlan. noblechairs LEGEND székek azonnal . 24 hónap garancia . +36301300000
- Új Bestway medence vizforgatóval akciós áron
- Einhell CC-PO 90 polírozó, 240mm, 90W
- Eladó teljesen új, bontatlan Nespresso Essenza mini piros színben
- Magyar menüs Saeco Picobaristo OTC (HD8927) tejtartállyal
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest