Új hozzászólás Aktív témák
-
Manitou
addikt
válasz Borisz76 #89359 üzenetére
A házépítés témához szólva.
Az hogy a telek 30% -ig építheő be az csak egy paraméter a sokból. Ha építkezel, akkor fel kell fogadni egy építész tervezőt, építési engedély vagy egyszerű bejelentéshez (ez amúgy csak nevében egyszerű a valóságban ezzel is van meló rendesen ) ő majd utánajár a telek beépíthetőségének. Pl lehet HÉSZ(Helyi Építési Szabályzat) szerint le van korlátozva a telek beépítési mélysége is, csak utcafronttól x méterig lehet pl beépíteni. De van sok egyéb fontos dolog, zöldterület, épmagasság, beépítési mód stb.
Illetve a rendeltetési egységekkel is vigyázni kell. 3 különálló lakóépület az három rendeltetési egység, Lehet csak pl 2 rendeltetési egység építhető az adott építési övezetben. Szóval azért alaposan körbe kell ezeket járni még az elején, amit egy építész tervező meg is fog tenni neked és tájékkoztat a lehetőségekről, már ha felfogadod a házad megtervezésére.[ Szerkesztve ]
-
orion1025
őstag
válasz Borisz76 #89614 üzenetére
Amit leírsz, az alsó hangon is 3-4 milla. Azt is vedd hozzá, hogy a hálózatba visszatermelés sem feltétlenül gazdaságos, mert ha megdöglik az invertered, az megint szép summa, annyit szerintem nem ér. Rendes nagy hőszivattyúhoz geo tarifa, aztán csók, teljesen felesleges a napelem meg visszatermelés, mert kb. sosem térül meg....
"...300Ft-t adok érte és te állod a postát..."
-
orion1025
őstag
válasz Borisz76 #89625 üzenetére
Azért ez nem ilyen egyszerű. Más sem fizeti ki a gatyáját fűtési szezonban egy átlag szigeteletlen kisméretű téglából épült háznál. Azért egy jó tarifás split nem fogja kiforgatni a vagyonából ha először csak a fűtésre lenne anyagi keret, mert a szigetelést apránként is lehet kivitelezni. Én biztosan a fűtéssel kezdeném, elvégre az egy nagyobb tétel.
Mellesleg meg csak úgy érdekességnek leírom, hogy amíg nem volt leszigetelve a lakótelepi háztömbünk, akkor sem fizettünk többet a gázért éves szinten, mint amióta kapott szigetelést (konvektoros fűtéssel). Tehát én speciel semmit nem vettem észre a sok év alatt, hogy hű de mennyit megtakarítottam, mert kapott egy kis nikecellt...
Borisz76:
Mint írtam, az újgazdagnak tök mindegy az a kiadás, amit elvisz egy ilyen rendszer, őt nem a megtérülési idő fogja érdekelni, illetve az esetleges meghibásodások anyagi vonzata. Rengeteg házat látok minden nap, benne vagyok a "körforgásban", de sokszor csak a sznobság miatt raknak az emberek a házuk tetejére elemet/kollektort, meg azért, mert annyi pénzük van, hogy akkor már legyen olyan is, hiába totális pénzkidobás X évre levetítve. Én sem vitatkozni akarok, de látom a kuncsaftok igényeit, és nagyon sok esetben teljesen életszerűtlen az egész koncepciójuk. Láttam már 300 négyzetes házat infrás fűtéssel, normál tarifás árammal használva, stb. finomságok.
[ Szerkesztve ]
"...300Ft-t adok érte és te állod a postát..."
-
orion1025
őstag
válasz Borisz76 #89627 üzenetére
Értem amit írsz, rengeteg az ismeretlen tényező, de gondolom a fórumtárs sem rittyent elő a zsebéből több milliókat, hogy minden meglegyen, ezért is lehet opció a split. Nem mellesleg írta, hogy a gáz nem opció (meg is értem, nekem sem kéne gáz többet a büdös életben), tehát a kör erősen szűkült.
[ Szerkesztve ]
"...300Ft-t adok érte és te állod a postát..."
-
TeeJay
félisten
válasz Borisz76 #89661 üzenetére
Ha ilyened van az pont nem ütvefúró hanem fúrókalapács.
Vasbetonba ütvefúróval csak szenvedni lehet, fúró kalapáccsal meg vissza kell fogni ne menjen olyan mélyre.
Előbbi egyszerű mechanikus úton próbál ütést összehozni, utóbbi pneumatikus módon sokkal de sokkal hatékonyabb módon. Ráadásul betont vídia fejjel fúrunk és ütvefúróval túl nagy fordulatszám kell a megfelelő ütésszámhoz amitől elég a vídia. Fúrókalapácsnál 800-1000 fordulat szokott lenni a max ott nem ég meg a vídiaMixgyűjteményem ---> https://www.mixcloud.com/teejayhouse/
-
LámaZ
addikt
válasz Borisz76 #89671 üzenetére
Lenne abban logika, hogy a WC-tartályba töltsük a WC-öblítőt, de macerás, mert a WC-tartály fedelét leszedni egy kínszenvedés. Én már kb. egy évtizede eszem az idióta WC-tartály-gyártók fejét, hogy alakítsanak ki egy kis tartályt, amelybe az ember beleönt - teszem azt - egy liter fertőtlenítő folyadékot, vagy akár vízkőoldót, és a WC-tartály ürítésekor automatikusan menne az öblítővízhez ebből az oldatból is a megfelelő mennyiség. Erre nem képesek ezek a félnótás gyártók. Aztán utána csodálkoznak ha tönkremennek, mert a fogyasztók elfordulnak tőlük. (Lásd a jobb sorsra érdemes szarvasi kávéfőzőgyár esetét.)
Én már azon töprengek, hogy kifúrom a WC-tartály fedelét (persze lesz rajta dugó is), és egy kis lyukon magam öntöm be a fertőtlenítő/vízkőoldó szert időnként.A másik: mosógépet ecettel évente egyszer vízkőtelenítek, patronos kávéfőzőt kb. 3 havonta.
Fürdőszobát meg havonta egyszer. Felesleges állandóan vízkőmentesíteni. A mosásnál nálam az öblítőszer amúgy 20%-os ecet. (Ja, így könnyű!)Legyen minden jó!
-
gerisz23
őstag
-
válasz Borisz76 #89834 üzenetére
Nem hiszem, hogy valaha lesz annyi pénzem (vagyis inkább: erre), hogy napelemet tetessek fel.
Elmesélem akkor a full sztorit. Van egy tetőtéri nagyszoba, amit szeretnék két kisebb, külön bejáratú szobává alakítani, egy szoba nekünk, egy a gyereknek.
A szoba közepén a világ legrosszabb helyen levő kéménye van, a tető felé nem lehet rendesen elférni-átmenni csak némileg behúzott nyakkal, még tolóajtó se fér el, max egy függöny...De muszáj a kémény melletti szűk részen bemenni a nagyszobába, mert csak úgy lehet külön nyíló a 2 szoba.
Erre azt találtam ki, hogy tetőtéri kutyaól, ott lenne annyi tér, hogy beférjen legalább valami ajtószerű képződmény, de az egy rakás pénz, macera, időben is sok elkészíteni, a szél cseszi, rohad a fa, előbb-utóbb beázik, én fázok tőle.
Most beszéltem félórája az áccsal, és csak kitaláltuk azt, ami nem létezik, de itt kell hogy legyen Kisméretű tetőfülke, csak a két szarufa közt, ami pont akkora lesz, hogy egy kisméretű ajtótok (lefűrészelve a felesleges részeket ) beférjen. A fülkében nem lesz ablak, féltetős lesz és annyira emelkedik csak ki mint a régi házakon a galambkiengedő, így nem lesz olyan drága, nem gyengíti a szerkezetet és az egészet fémmel burkolja, így nem eszi az idő szét.
És persze teszünk mindkét szobába még tetőablakot is, bár mindkét tűzfalon van 1-1 nem kicsi ablak, de inkább legyen fényes mint sötét.
-
-
orion1025
őstag
válasz Borisz76 #90300 üzenetére
Az a baj, hogy egy új pince is kibír 20-25 évet probléma nélkül, utána jön a víz ott is. Föld alá csak azt szabad tenni, aminek mindegy hogyan ázik el, mert egy nedvességgel telített falra támaszkodó ház nem túl szuper koncepció. Egy ilyen mentőakció egy anyagi csőddel egyenértékű tud lenni, és házilag gyakorlatilag kivitelezhetetlen, mert kell egy szaki is hozzá, hogy ne felesleges idő és pénzkidobás legyen. Én lehet hadrendbe állítanék egy nagy páramentesítőt, és lehet szinten lehetne tartani x nedvesség mellett.
"...300Ft-t adok érte és te állod a postát..."
-
albiosz
őstag
válasz Borisz76 #90339 üzenetére
Ha hitel/csok szükséges a vételhez, akkor nem biztos, hogy kaptok.
(#90340) Dr.Zoo : ez kicsit más téma, amit linkeltél. mert amit Borisz megvenne, az már be is van sorolva, tehát nem engedély nélkül építené.
Én is nézegetek Gödön egyet amúgy, az kivett lakóház, gazdasági épület besorolású. Azt én sem tudom, hogy a + gazdasági épület miatt lehet-e bármi problémám.
-
sigidi
tag
válasz Borisz76 #90520 üzenetére
+ mezis: köszi a gyors választ nektek.
Kivitelezés szempontjából nem sokkal bonyolultabb a lenti padló+ fenti radiátor, a teljes padló vagy teljes radiátornál, igaz? Ez a kombó nem tetszik a kivitelezőnek egyedül, amit írtatok ti is, ezért gondoltam az elektromos padlófűtésre a földszinten pluszba. Kb mekkora többletköltség lehet (40m2 alapterület).
Köszi
Expect the unexpected.
-
Kiskokó
veterán
válasz Borisz76 #90520 üzenetére
Ez azért leírva szép és jó
röviden : csak nem ér annyit mint amennyi macera Én is gondolkoztam rajta.
De az se szimpi benne hogy a mennyezet korlátozva van. Így én pl csak a hálóba raktam és csak fűtés a mennyezeten.| Saabe™ | Keep Calm And Drive Quattro | <3 SHIBA INU <3 |
-
-
runner 125
nagyúr
válasz Borisz76 #91291 üzenetére
Ezek tudomásom szerint inkább csak mene-monda jelleggel keltek élretre. A gázszilikát házaknál inkább statikai problémák voltak. A nyomószilárdsága egyszerűen gyenge az anyagnak, legfőképp ezért is szűnt meg.
"Kinek a pap, kinek a wlan" :-) • A forum arra hivatott, hogy a kérdéseiteket ott tegyétek fel, s ne privát üzenet formájában felém! Köszönöm!
-
TeeJay
félisten
válasz Borisz76 #91483 üzenetére
én mindig is beton házat szerettem volna csak még hiányzik a lottó főnyeremény
25-30cm EPS szigeteléssel azt hiszem talán már passzív ház szintű a szigetelése
nekem lapostetős is jó úgysem kell padlás, arra 40cm szigetelés szintén király
illetve hűtés fűtés meg a föld alatti csőrendszeres megoldással
és hőcserélős szellőztetővel így csak minimális ráfűtés kell télen, nyáron meg nem kell klíma
mert a föld alatti 18fokos levegő mindent lehűt
rokonomnak 3éves családi háza van 3. kerületben ott már szellőztető rendszer van bitang nagy légszűrős egységgel csak ott még földszinten szívja be a levegőt nem föld alatt így a nyári melegben sajnos felmelegszik a ház hiába van rajta 20cm szigetelés
tetőre meg mehet vagon napelem meg napkollektor is aztán melegvíz is van olcsón meg áramra is ráteker
de jó is lenne most a 60nm panel helyett[ Szerkesztve ]
Mixgyűjteményem ---> https://www.mixcloud.com/teejayhouse/
-
-
TeeJay
félisten
válasz Borisz76 #91518 üzenetére
Akkor még mindig inkább a monolit beton fal.
Ott olyat öntenek és oda ahova kell.
Macerás a zsalu össze állítás meg ablakok helyének fával körbe keretezése, de aztán már csak vasalni kell meg a villany víz egyéb dolgokat becsövezni és lehet is kiönteni szépen.
Belül utána sima beton fal marad azt már csak glettelni kell, kívül meg mehet a 25-30cm grafit eps aztán szinte null energiás masszív házad van ami mindennek ellenálló.
Nekem biztos ez kellene ytong meg porotherm helyett.
Sőt még a ferde tetőt is betonból öntetném kiMixgyűjteményem ---> https://www.mixcloud.com/teejayhouse/
-
Ispy
veterán
válasz Borisz76 #91625 üzenetére
Nekem is falra van szerelve, 86 centi a földtől, szintén hagyományos falra szerelt, de most vagy én vagyok rosszul bekötve vagy nem értem miért lenne kényelmetlen, hogy nem kell arcmosáshoz derékszögbe hajolni.
Csak érdekel, hogy ez tényleg ilyen extra dolog, vagy a vizes találkozott keveset pultra szerelt mosdóval...egyébként a pult lenne majd 83 centi magasan a földtől és azon egy 14 centi magas bödön.
"Debugging is like being the detective in a crime movie where you're also the murderer."
-
Ace Ventura
addikt
válasz Borisz76 #91744 üzenetére
Igen, nyitott rendszert alakítunk át. Ott nem volt gond a nyomással, ment szépen minden. Ha esetleg túltöltöttem, akkor a túlfolyón elment a plusz víz.
Ez egy zárt rendszer lesz, kondenzációs kazánnal. Két szakit is megkérdeztem, állításuk szerint a régi csövezésnek bírnia kéne. De sajnos itt most félő, hogy nem tökéletes.
A gond, hogy holnap jön a burkoló, és ha becsempézi, akkor csak bontással lehet orvosolni. Sajnos ha lemondom a burkolót, akkor megint várhatok rá 3 hónapot.
Természetesen a vizes szaki nem veszi fel a telefont, hogy tanácsot kérjek....Üres az ágyam, mint a koponyám, csészémben felforr a hideg tej... az élet egy pénzdarab, feldobom néha.... de tudom mi a fontosabb: az írás, nem a fej
-
orion1025
őstag
válasz Borisz76 #91753 üzenetére
Lehet kapni Alpina rozsdastop 3 in 1 festéket, ha jól emlékszem van belőle fekete is. Teljesen jól terül, nem marad ecset nyomos és alapozni sem kell, mehet egyből a festék. Nálam tavaly óta van a kerítésen, de sem lepattogás, sem a zártszelvényen lévő felületi rozsda nem jelent meg rajta.
"...300Ft-t adok érte és te állod a postát..."
-
mezis
nagyúr
válasz Borisz76 #91772 üzenetére
Igen, az.
Az agyag nem vízzáró, hanem a vizet a homoknál 10000-szer (100000-szer ?) lassabban engedi át.
Kavicsbányák közelében (hajdanvolt Tisza meder ?) igencsak agyagos a talaj. Ha nincs vízszigetelés, ugyanúgy kúszik föl a nedvesség.
(Az 50-es években épült ház beton alappal, téglából falazott pincéjéből gyűjtöttem az ajtó belső ALU lemez burkolatáról lecsöpögő párát. Ezen a télen 20l jött össze.)mezis
-
macilaci78
nagyúr
válasz Borisz76 #91918 üzenetére
Legrand Valena termékcsaládot használtunk (kapcsolók, konnektorok), de egy db 6k-s dupla UTP aljzat árán megrendeltem a 7 darab noname kínait ebay-ről, köszönik szépen, teszik a dolgukat. Az UTP kábelt a villanyszerelő hozta, külön csatornában van - ahol lehet - 20-30 centire a hálózati áramtól. A gigabites lant minden rákötött eszköz kihasználja (nas, PC is van).
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól!
-
szaszyka
senior tag
-
vmk
tag
válasz Borisz76 #91918 üzenetére
CAT 6 mellett teszem le a voksom. Bőven elég lesz sokáig.
Ha nagyobb sávszélesség kell/lesz, akkor már úgyis optika fogja váltani.
A legrandos aljzatok csillió forintok.
Keystone-os vagy bármi már rendszerűt ki lehet hozni sokkal olcsóbban. Vannak erre szakosodott üzletek (talán van kisker része is) pl LAN Kft vagy New-Network, de akár egyszerűbb számtech boltokban is kapni aljzatot és keretet.
Vagy pl HQ, Lomexben is esélyes.szerk: Rainbow Számítástechnika is jó
[ Szerkesztve ]
-
macilaci78
nagyúr
válasz Borisz76 #91977 üzenetére
Ez egy éves procedúra, mire minden összeáll: mestereket összeszervezni, száradási idők, stb.
A padlóburkolat mondja meg, mennyire kell megszáradni a betonnak.
Ha a homlokzatot szigeteled, az ablakcserét ne hagyd ki szerintem.
Ha már véstek, kábelezz be plusz dolgokat, pl hifinek hangfalvezetéket, konyhabútorba ledvilágításhoz 230 V-ot a tápnak és vezetéket a ledszalaghoz menő 12 V-hoz, 5 eres kábelt a tűzhelyhez, ha nem is full villanyos, koax, UTP, optika a modem aközé a pont közé, ahol a házba bejön a madzag, stb.30%-nyi tartalék legyen a zsebben és a naptárban is. Sokáig tart, közben drágulhat is valami, el is húzódhat.
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól!
-
Ispy
veterán
válasz Borisz76 #92209 üzenetére
Nekem is ilyen lesz kb., annyi különbséggel, hogy a 3 hálóban parketta lesz. Egyébként ugyanazzal a fahatású járólappal lesz végigrakva az össze helyiség. A szobákba is mehetne, ha normális padlófűtésem lenne, de ez csak ilyen low budget, így ott marad a radiátor.
"Debugging is like being the detective in a crime movie where you're also the murderer."
-
Ispy
veterán
válasz Borisz76 #92211 üzenetére
Hát nekem a lakástakarék 90+15 nap a beadástól számítva, igaz van valami turbó változat 100k-ért és akkor csak 1 hónap lenne, de nekem ráér szerencsére. A vállalkozónak már nem biztos, de az már az ő baja...
[ Szerkesztve ]
"Debugging is like being the detective in a crime movie where you're also the murderer."
-
orion1025
őstag
válasz Borisz76 #92209 üzenetére
Én spec hányok ezektől a famintás lapoktól, pláne a gyártási "minőségüktől". Még a drágább 6000/négyzetes árkategóriában is nevetségesen sok lap el van deformálódva, nem egy teljes visszaszedést láttam már a trágya minőség miatt. 30x30-as lapnál is vannak csúnyaságok, de ezeknél hatványozottan igaz.
"...300Ft-t adok érte és te állod a postát..."
Új hozzászólás Aktív témák
- Telekom mobilszolgáltatások
- Futás, futópályák
- OpenWRT topic
- Azonnali informatikai kérdések órája
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Windows 11
- Politika
- GoPro Topic
- A Watch7-tel debütálhat a Samsung vércukormérője
- További aktív témák...