-
Fototrend
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Corsair90
tag
Sziasztok.
Segítségeteket szeretném kérni.
Van egy családi házunk és ezen a telken jogilag hozzátartozik a szomszédé is. Tehát két különálló ház kerítéssel elválasztva a telek is. Lakásmegosztó szerződésünk is van.
Ha társasházzá lenne papíron nyilvánítva, akkor ugye csak a telek lenne közös, az ingatlan teljesen külön lenne jogilag, valamint a tulajdoni lapon is csak mi szerepelnénk?
Mi a folyamata a társasházzá nyilvánításnak hová kell menni, illetve milyen költségei vannak?
Így teljesen függetlenek leszünk egymástól? -
Corsair90
tag
Sziasztok!
Mint viszonylag új munkavállaló, segítséget kérnék tőletek.
Munkahelyről kaptam egy papírt, mi szerint kérem-e az adójóváírást, vagy sem?
Le tudá valaki írni, hogy tulajdonképpen mik a különbségek a két opció között, illetve melyiket válasszam?
Lehetőleg számomra is érthetően eltudná mondani valaki?
-
Corsair90
tag
Sziasztok!
Érdekes helyzet állt elő az én banki elszámolásos helyzetemmel kapcsolatban és talán valaki tudna tanácsot adni, hogy mi lehet a megoldás.
Évekkel ezelőtt lejárt az autóhitelem egy olyan pénzügyi szolgáltatónál, ami a hitelem teljes visszafizetését követően, néhány évvel később megszünt.
Pénzügyi Stabilitási és Felszámoló Nonprofit Kft vette át a dolgait a megszünt cégnek.
Április végén értesítettem őket, leírtam nekik pontosan mindent a hitelemmel kapcsolatban és néhány nap múlva kaptam is értesítést tőlük, miszerint megállapították, hogy 100.000 Ft-ot fizettetett ki a bankom annak idején tisztességtelenül ki velem.
A levélben még az is áll, hogy a kifizetésre akkor kerülhet sor, ha a felszámolási eljárás során a társaság vagyonának értékesítését követően elegendő fedezet keletkezik. Valamint a vagyonértékesítési állásról és az annak alapján képződött fedezetről a továbbiakban majd még értesíteni fognak.
Van egy sorrend is a kifizetésről, ezt írják:a) Felszámolás költségei
b) Záloggal biztosított követelések a zálogtárgy értékének erejéig
c) Kártérítési járadék
d) Magánszemély nem gazdasági tevékenységből eredő más követelése, és kis- és középvállalkozások követeléseEzen kívül van még 4, de a levél alapján a "d" -hez tartozom.
Én együtt érzek a brókerbotrány károsultjaival, de ha jól hallottam 30 Millió Ft-ig mindenkit kárpótol az állam.
Na már most ha hasonló cipőben járok én is, akkor engem az állam miért nem tud kisegíteni semennyivel?Milyen kilátásaim vannak, illetve szerintetek mit tehetnék még az üggyel kapcsolatban?
Nem vagyok annyira tisztában ezekkel a dolgokkal, ezért is írtam nektek abban a reményben, hogy valaki esetleg tudna rajtam segíteni.
Ha egyszer járna nekem ez az összeg, szeretném is megkapni, de van rá esély, hogy nem kapok semmit, illetve ennek az összegnek csak a töredékét kapjam csak meg?Minden tanácsot és segítséget nagyon szívesen fogadok ezzel kapcsolatban.
-
Corsair90
tag
Sziasztok!
Segítségeteket szeretném kérni tulajdon jogi kérdéssel kapcsolatban.
1 házról volna szó, mely 3 testvéré, mindenki egyenlő részesedéssel. Kevesebb mint 1 éve örökölték.
Az egyik testvér szeretné megvenni a másik részét, de a harmadikat nem akarja kifizetni.
Kérdésem az volna, hogy megtudják-e oldani az átruházást egymás közt úgy, hogy a harmadik testvért teljesen kihagyják ebből, szóval az ő aláírása, hozzájárulása is kell ehhez?
Ha esetlegesen többségi tulajdona lesz, akkor milyen előnyökhöz juthat hozzá ez által, a harmadik testvért például kizárhatja, kisajátíthatja a házat magának a másik két testvér akár mekkora is a részesedése benne?
Illetve ha ezt mégis megtenné, akkor jogosan lehet feljelentést tenni ellene?
A harmadik testvér megteheti azt, hogy nem engedélyez semmilyen átalakítást a házon, a másik két testvérrel szemben?Nagyon nagy segítség volna, ha valaki tudna tanácsot adni, mert félünk, hogy a harmadik testvérrel ilyen módon, ezekkel a módszerekkel kibabrálhatnak.
-
Corsair90
tag
Egy külön álló, kertes családi házról van szó, melyet a három testvér egyenlő részben örökölt meg, szüleiktől.
Akkor ha jól értem, osztatlan közös ingatlannak számít amiről beszélünk?
Szóval lényegében a két testvér meg tud állapodni egymás között a saját részükről (úgy értem egymás között tudnak adni-venni ha úgy tetszik nekik?) a harmadik testvér beleeggyezése, hozzájárulása nélkül?Még írtad hogy: Elvileg igen, ha az a saját részének értékmegóvásában veszélyezteti, akkor megtilthatja.
Ehhez kapcsolódóan még azt szeretném megkérdezni, hogy megtehetei azt az egyik tulajdonos a másikkal, hogy a zárat lecseréli és nem engedi be a másik tulajdonost? Ha ez bekövetkezne, akkor mit léphet a sértett? -
Corsair90
tag
Sziasztok!
Erről [link] az oldalról szeretnék rendelni egy kormányt, PC játékokhoz.
Sajnos mivel kipróbálni sehol sem tudom, így van rá esély, hogy nem fog tetszeni.
Ez esetben mit tudok tenni?
Mennyi időm van a vásárlástól elállni és mi a menete annak, hogy visszajuttassam a kormányt nekik, illetve visszakapjam a pénzemet?
Ez a bolt megbízható ilyen téren egyébként, ha véletlenül erre kerülne sor szerintetek?
Még soha sem volt erre példa, hogy amiatt küldjek vissza valamit, mert nem vagyok vele elégedett, holott ettől független nem hibás a termék, de ha már van ilyenre lehetőség, szeretnék élni ezzel a lehetőséggel, ha nem tetszene a termék. -
Corsair90
tag
válasz
Corsair90
#9097
üzenetére
Az általános szerződési feltételekben, a IV pontban találtam erről leírást: [link]
De mint írtam is sajnos nincs tapasztalatom, hogy mik a jogaim ilyen esetben, ha véletlenül egy sértetlen, jól működő terméket szeretnék visszajuttatni és az árát szeretném visszakapni. -
Corsair90
tag
válasz
mike1334
#9098
üzenetére
Ezt írják:
Hogyan küldhetem vissza a termékeket?
"Először is, az áruvisszaküldésre vonatkozó információkat online kell regisztrálnia az ön Alza fiókjában, és a Visszaküldendő áruk menüpontban meg kell adni az összes szükséges információt.
Ezután pedig, tértivevénnyel szükséges visszaküldeni a visszaküldendő terméket a következő címre: Alza.hu, VGP Park, H2, Do Certous 2658/1, 19300 Praha 9 - Horní Pocernice. A termékek személyes visszaviteléhez a következő címet ajánljuk figyelmébe: Budapest, 1065 Bajcsy-Zsilinszky út 19."Itt most komolyan, ha postán kell visszaküldeni véletlenül, akkor nekem Csehországba kell elküldenem?
-
Corsair90
tag
Szia.
Az elállással kapcsolatos témában nekem fentebb linkelték a tájékoztatót, erre vonatkozó részt azért ide is beírom neked:
Mely időponttól gyakorolhatjuk elállási jogunkat?
Termék (például könyv, elektronikai cikkek stb.) megrendelése esetén a termék átvételétől, míg szolgáltatás igénybevétele (például interneten közzétett apróhirdetés, interneten megrendelt kábeltelevízió előfizetés) esetén a szerződéskötés napjától számítandó az elállási határidő. Lényeges, hogy elállási jogunkat a szerződés megkötésének napja és a termék megérkezésének napja közötti időszakban is gyakorolhatjuk.
-
Corsair90
tag
Sziasztok!
Tanácsot szeretnék kérni tőletek ingatlan üggyel kapcsolatban.
Van egy telek, azon 2 külön álló ház található. Egyik az én tulajdonom, másik a szomszédé. Egy tulajdoni lapja is van egyébként. A szomszéd eladja az övét, de az új tulaj csak hitellel tudná megvenni, ezért az ügyvédjük szeretne aláírattatni velem egy ingatlan használati szerződést, melyben az áll, hogy a "felek hozzájárulnak ahhoz, hogy a másik tulajdonostárs saját tulajdoni hányadát szabadon megterhelhesse."
Én nem szeretném, hogy a saját részem megterhelhető legyen akár hitellel is, szóval a kérdésem az volna ez így rendben van, vagy mit kellene még beleírni ezzel kapcsolatosan, vagy átfogalmazni?
Azt tudom, hogy a tulajdoni lapon fel lesz tüntetve, hogy a hitel, az kit érint, de nem szeretnék hibába esni, és félek az enyémre is terhelés kerül majd. -
Corsair90
tag
Így van, a telekméret miatt nem lehet, mert nincs meg a minimum.
Van egy kiskapu azért, a társasházzá nyilvánítás, ami talán egy picit jobb és elvileg ez megoldható lenne majd.
Elővásárlási jogról való lemondás is van, de az csak pár sor, sima ügy ez a része.Szerintetek az a mondat így megfelelő és elégséges akkor? Vagy mit tanácsolnátok, hogyan lehetne, vagy szükséges-e átfogalmazni?
Szerdán kell aláírnom és az ügyvéd úgy fogja beleírni majd elvileg, ahogy én javaslom, szerencsére nyitott efelé.[ Szerkesztve ]
-
Corsair90
tag
Ez a mondat mit jelent egyébként?
a "felek hozzájárulnak ahhoz, hogy a másik tulajdonostárs saját tulajdoni hányadát szabadon megterhelhesse."
Mindenkinek csak a saját tulajdon része terhelhető? A tulajdoni lapon fel lesz tüntetve, hogy csak a szomszédom részén lesz hitel?
-
Corsair90
tag
válasz
davenport
#14794
üzenetére
A jelenlegi szomszéd elakarja adni az ő házát, talált is rá vevőt. A jelenlegi szomszédnak még van rajta hitele és úgy is van most a tulajdoni lapon, hogy fel van tüntetve kire vonatkozik, azaz ő részére.
Az ingatlan használati szerződésben van ez a mondat, de ez is a lényege ennek az egésznek, mert az új tulaj is hitelre szeretné megvenni a házat tőlük.
Az is fel van tüntetve a szerződésben egyébként, hogy kié a bal és kié a jobb, stb.Az ügyvédje már magyarázott nekem mindent, hogy ezt a bank így fogadja el, nyugodjak meg, az én részem nem tudja megterhelni stb.
Nagyon félek amúgy, hogy az én részemre is rákerül a terhelés. Mert hitel és megterheléssel kapcsolatban ez az egy mondat szerepel ebben az ingatlan használati szerződésben. a "felek hozzájárulnak ahhoz, hogy a másik tulajdonostárs saját tulajdoni hányadát szabadon megterhelhesse."
Akkor tuti ezer % hogy így rendben van, és ott lesz a bejegyzés is a tulajdoni lapon ismét, hogy ez az új tulajra vonatkozik?[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Eredeti játékok OFF topik
- Büszke apukák és anyukák topikja
- Debrecen és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Milyen autót vegyek?
- Azonnali notebookos kérdések órája
- Vodafone otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Házmonstrumot bocsátottak vízre a Corsair kikötőjében
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Fujifilm X
- exHWSW - Értünk mindenhez IS
- További aktív témák...
- iPad Air M2 11" 128 Gb ÚJ + ajándék LOGI billentyűzet!
- ÚJ Samsung Galaxy Z Fold 6 512GB Silver Shadow !! 2 ÉV GARANCiA
- Szuper áron dobozos új Asus Tuf Gaming FX607JV i7-13650HX 32GB 1TB SSD Nvidia RTX 4060 165Hz gari
- iPhone 14 Pro / Fekete / 128GB / Garanciában cserélt / 100%-os Akku /12 hónap jótállás
- Remek áron dobozos új Asus Tuf Gaming FX507VV/i7-13620H 16GB 512 SSD Nvidia RTX 4060 144Hz garancia
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen