Új hozzászólás Aktív témák
-
mm00
aktív tag
Valaki tudja, hogy 62%-os készültségi fokba mi az aminek teljesülnie kell? Például, ha már a hidegburkolatok készen vannak és a falak glettelve az elegendő a 62%-hoz?
A bank ahol a hitelt felvettem nem tudott semmit mondani csak, hogy kijön az értékbecslő aztán eldönti, hogy megvan-e vagy nincs
-
#7417
mm00
aktív tag
Viktor0610
#7416
mm00
aktív tag
válasz
Viktor0610
#7416
üzenetére
Kamatperiódus is azonos volt? Itt egy leírás a kamatpeiródusról: [link]
Továbbá vannak extra feltételek is az egyes csomagok leírásánál, böngészd át azt is. Pl egy kiragadott példa:
Ügyfélminősítés eredményétől függően 8,80% - 11,80% + 12 havi BUBORÉs alapból a kalkulátor 11,8 + Buborral számolt.
De talán jobban jársz, ha beszélsz pár megbizható hiteltanácsadóval és/vagy informálódsz a bankoknál is. Ezekben a kalkulátorokban nem tudnak mindent figyelembe venni. Például van ahol utálag visszaadnak különböző díjakat vagy kedvezőbben lehet előtörleszteni... Érdemes minden irányból összehasonlítani őket.
-
#7181
mm00
aktív tag
concret_hp
#7180
mm00
aktív tag
válasz
concret_hp
#7180
üzenetére
Nekem az unicredit 5 hónap alatt ment át, szerintem ez bankfüggő.
-
#7152
mm00
aktív tag
Kukipapa_rr
#7151
mm00
aktív tag
válasz
Kukipapa_rr
#7151
üzenetére
A 300knak atutalassal kell erkeznie, melybe a sajat szamlak kozti utalas nem szamit bele. Minden honapban vizsgaljak es ha nem teljesul akkor a kovetkezoben a nagyobb kamattal szamolnak. Ha a kovetkezoben teljesul akkor megint a kisebb kamat a mervado.
Barmilyen szamlacsomag valaszthato. Most epp a legolcsobb van nekem. Egyik pillanatrol a masikra nem lesz 3000ft a szamlavezetes dija csak ucnel, ha igen akkor az osszes tobbi banknal akkorul lesz. Verseny van.
Ha olyan helyzetbe kerulok h magamnak tudok csak utalni az reg rossz, de akkor 1% al tobb a kamat. Vagy megy egy kort egy rokonon a havi torleszto.
-
#7144
mm00
aktív tag
concret_hp
#7143
mm00
aktív tag
válasz
concret_hp
#7143
üzenetére
Mi 78m2-es fűtéskész lakást akarunk kb 5millióból befejezni, ebben a munkadíj is benne van.
A fűtéskész azt takarja, hogy külső nyílászárók, kazán és radiátorok már benne vannak,továbbá be van csövezve.
Az 5 millióból 1,5 millió a konyha gépekkel. Ezen kívül más bútor nincs az árban.
-
#7142
mm00
aktív tag
concret_hp
#7141
mm00
aktív tag
válasz
concret_hp
#7141
üzenetére
Attól függ mit akarsz beleszámolni az anyagköltségbe
Pontosan mit akarsz felújítani? Burkolatok, fűtés, konyhabútor, fürdőszoba, wc stbstb?
-
mm00
aktív tag
Amikor én vettem fel az Unicreditnél ez érte meg a legjobb a fix kamatozásuak közül. Ezt nem én mondom, hanem a kiszámolós srác, úgyhogy biztos igaz volt akkor. Fél éve aláírtam a szerződésem, úgyhogy azóta nem is követtem a többi ajánlatot. Csak arra akartam kilyukadni, hogy nem feltétlenül érdemes ilyen szempontból "márka" alapján választani. Ha tényleg kevés az összegek között a különbség akkor dönthet szerintem a márka, viszont ha tetemes a különbség, de amúgy szinte ugyanazt kapod akkor érdemes mérlegelni és akár olyanhoz menni ahol régen rossz tapasztalatod volt.
Az unicredit számlacsomagja meg maga a netbank egy nagy sz@r az OTP után. Belépésnél kötelező a Flash, mert csak akkor jeleníte meg a bejelenzéshez a mezőket, de amugy ha nincs Flash és developer toolbar-ból megjeleníted akkor is megy minden. Egyszerűen szemetek és igy érik el, hogy ne tudj belépni telefonról és fizess a telefonra külön havidíjat...
[ Szerkesztve ]
-
mm00
aktív tag
Unicredit visszaadta nekem a közjegyző és az értékbecslés díját is, távábbá mivel építkezés az egyes szakadszok utáni ellenőrzéseket is fizeti. Természetesen ügyvédi díjat nem fizet, nincs is ehhez semmi köze a banknak.
Itt is azt fizetem amit leszerződtem, nem fog semmilyen körülménytől függeni a THM-em a következő 10 évben.
Feltétele:
- Unicredit bankszámla kell végig
- 300K érkezzen havonta a számlára
- Érvényes lakásbiztosítás kell megadott biztosítási összeggelEbben nincs semmi bizonytalanság, ez van a szerződésben is leírva. Értem én, hogy megszívtad a devizaárfolyammal, de manapság már muszáj normálisan tájékoztatniuk és időt adni a szerződések elolvasására. Például nekem amikor a közjegyző rögzítette a jelzálogot, minden felolvasott a szerződésből és mindenre rákérdezett, hogy világos-e, mert ha nem akkor elmagyarázza.
Ha 6000Ft-al fizetsz érte havonta többet 10 éven át, akkor 720k+elérhető hozam+stbstb esel el 10 év alatt
[ Szerkesztve ]
-
-
mm00
aktív tag
válasz
viharhozo
#6812
üzenetére
Nálam ez már nem játható út, mert felvettem a hitelt és javában zajlik minden.
Még azért bizakodok, hogy ez a valami az OTP honlapján csak valami copy-paste a CSOK-ból, mert szerepelnek benn olyanok, hogy "igénylő és házastársa". Eddig szó sem volt arról, hogy az Áfa visszaigénylés feltétele a házasság...
-
mm00
aktív tag
Kikerültek az OTP honlapjára a részletes tájékoztatók. Áfa visszaigénylés érintett engem, de miután megláttam a feltételek azt hiszem már nem is érint
A feltételek szinte megegyeznek a CSOKkal, 10 évig ot kell élni, nem lehet más ingatlan tulajdon a neveden stbstb
-
mm00
aktív tag
válasz
viharhozo
#6612
üzenetére
Kérdés, szerintek én minek számítok, "saját maga építkezik" vagy "valaki mások által épített ingatlant vásárol"? [link]
Van egy szerződésem, amivel megvettem a telekhányadot és van egy vállalkozói szerződésem, amiben pedig megbízom a kivitelezőt, hogy fűtéskész állapotra hozza a lakást adott paraméterekkel adott időpontig. De gyakorlatilag a kivitelező és akitől a telket vettem ugyanaz a cég.
[ Szerkesztve ]
-
mm00
aktív tag
Csillant egy kis fény
A kormány szerdán arról dönthet, hogy a magánépítkezők visszaigényelhessék a bemutatott számlák alapján a 27 százalék és 5 százalék közötti áfatartalmat 5 millió forintig a következő négy évben - mondta Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter az MTI-nek.
Ez azt jelenti, hogyha mondjuk bevezetik és január 1-je után kapom a számlát, akkor a 27% és 5% közti különbséget vissza tudom igényelni? (Gondolom a magánépítkaző én vagyok aki a kivitelezőt fizeti.)
-
-
mm00
aktív tag
2 év után egyszer a felét ingyenesen előtörlesztheted. Azhiszem úgy hogyha pl 10m-et vettél ki, akkor 5-öt tudsz ingyen egyszer egyben előtörleszteni. (Tehát nem a teljes visszafizetendő pénz felét
)Amúgy ha jól emlékszem Unicreditnél 1.5% az előtörlesztési sarc, OTP-re 2,5% rémlik.
-
mm00
aktív tag
válasz
Remi1234
#5971
üzenetére
Nekem pont 1 hete van bent az előzetes hitelbirálat, de már aggódva várom, hogy mi lesz... Nem lenne nagy cucc átnézni, minden papírom megvan és sose volt még hitelem, 1 bankszámlám van stb...
Társasházba akarok lakást venni, ami még csak épül és ugye úgy működik, hogy meg kell vennem a telekhányadot és utána építési szerződés. Viszont a telekhányadot pár napom belül ki kell fizetnem és ez nem foglaló szóval nem fog visszajárni, hanem más bankot kell keresgélni ha elutasítanak :/
-
mm00
aktív tag
Sziasztok!
Tervezek venni egy új építésű első emeleti 80m2-es lakást. A kivitelező fűtéskészem adja át ami azt jelenti, hogy állnak a falak, ablakok, fenn vannak a radiátorok és minden megvan a fűtéshez, de ezen kívül cak a csonkok állnak ki a falakból.
Szerintetek milyen összeggel kalkulálhatok, hogy költözhetővé váljon a lakás? Egy tól-ig összeg érdekelne, tudom, hogy határ a csillagos ég... (csak a beépített bútorokat akarom beleszámolni, konyha, fürdőszoba)
Ami kell:
csempe, járólap, wc, fürdőszoba, laminált parkettázás, konyha + konyhai berendezések, villanyozás, festés, belső ajtók, munkadíjak (nem szeretnék saját magam parkettát rakni), meg ami még kimaradtNem akarok, semmi extra dolgot, de nem is silány minőségű dolgokból akarom megcsináltatni.
Új hozzászólás Aktív témák
- iPhone 14 Pro 128 GB Silver, Kártyafüggetlen! Mint egy új!!! 86% Akku!
- Gamer Laptop, üzletből, alkalmi áron Lenovo IdeaPad Gaming, i5-12450H/16RAM/512SSD/GeForce RTX3050
- Gamer Laptop, üzletből, alkalmi áron MSI GF63 Gamer, i5-12450H/16RAM/512SSD/GeForce RTX2050
- Laptopok alkatrésznek
- Laptopok alkatrésznek
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest
Cég: Axon Labs Kft.
Város: Budapest