Új hozzászólás Aktív témák
-
t72killer
titán
Mezőcsokonya téglakupac: 21 misi, 1982 óta nem sikerült bevakolni
A szomorú az, hogy ezt is el fogják vinni mondjuk 15ért, miközben kb 6M-t ér.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2347
üzenetére
Leszedte, nem screenshotoltam = eltűnt. Kapott pár negatív visszajelzést a nőci így törölte az egészet. Sima bemutatkozás + kis lelkendezés volt, hogy húdejóneki, örül az ingatlanjának, stb - csakhát a csoport (Vidéki Ingatlan, Tanya, Mezőgazdasági terület Adok-Veszek) látogatóinak tele van a t.ke az agyoninflált árakkal és nagyonis jól tudjuk, hogy az agyament árak okozói többek között a pénzeszsák külföldiek, akik az ingatlannyomor lakásosdi országokból vastag nyugdíjjal lemennek kertes házat venni a magyar vidékre. Így aztán ott se a helybéli, se az alkalmasint érdemben családdal HAZAköltöző nem rúg labdába.
-
t72killer
titán
Szúparadicsom a metropolisz Bajánsenyén: 133misi.
Egy óccó Zala megyéből. Node várjuncsak! 2021ben ugyanaz a ház eladó tábla lógott az ablakban mint most, ráadásul már 2012ben lakatlannak tűnt!
-
t72killer
titán
Vegyesfelvágott, mifelénk (ugye a land registry oldalán ingyen elérhetők a valós tranzakciós árak) láttam +30 és -5%-ot is, de tényleg inkább ráigértek. Egy kb 3 hónapja a piacon lévőre adtunk 10% alkus ajánlatot, nem adták oda és kb 1 hónappal később +5%-on elkelt.
Persze errefelé olcsóbb árak vannak, 250k már fullos detached kuckót vesz neked kis szerencsével tengeri kilátással. A proli terraced szutyok 3hálósan is 130-150k körül vihető.
-
t72killer
titán
Vár egy 1.6M/m2 ajánlatra, amit megpróbál 1.7M-ra felalkudni. Totálisan másképp működik a magyar piac, mint az "offersover" nyomorék brit. Nekem csupán az a bajom a magyarral, hogy a reális ár amit a helyi állapotok (bérek, közszolgáltatások, környezet) alapján ajánlanék kb a kiírt árak negyede-ötöde!
Komolyan nézegetnék kicsit 2014es hirdetéseket - azóta mennyit is nőtt a magyar medián bérezés? Ezekszerint 2014ben a medián nettó 7'632EUR volt, most ez 10'250EUR. Ráadásul egy csomó juttatás, pl családi pótlék, családi adókedvezmény NOMINÁL értéke se nőtt és ugye a megtakarítások kamatai is igen szerények. Szóval az r=1 lakos bevételei jószándékkal is számolva 30%-al nőttek. Hogy állunk az ingatlanárakkal? EUR-ban is számolva simán megvan a 3-4x-es faktor az élhetőbb régiókban.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2309
üzenetére
"ez mi lenne?"
a gyümölcsödet "leszüretelő" hívatlan jóember (nálunk nem közvetlen szomszéd, hanem távolabbi utcabeli volt akit apám elkapott), ruhádat a szárítóról "kölcsönvevő", horribile dictu a nyílászárókat hosszabb távolléted idején tesztelgető drága lelkek.Debrecen környéke veszett fejsze nyele, de igazából absz zéró gari arra, hogy egy nyugis pl Baja környéki vagy random Tolna megyei járásba hirtelen nem pottyantanak oda vmi ocsmány kínai gyárat vagy bátmilyen egyéb fötrelmet. Fejlődésnek hazudják, de ez egy abszolút katasztrófa a helyi életMINŐSÉGET illetően, az ingatlanod ugyan eladhatod az új, elszállt árakon, de hova mész? Nnna, lehet pont ilyenek közül kerül ki nem egy 'Spanyolozó magyar.
Mo egyik hátránya, hogy a nemzeti parkok nemigazán egzakt definiált tájegységek, mint pl a Horvátoknál egy-egy sziget amit szimplán 2-3 falu kivételével kivontak az emberi barbárkodás alól és pont. A Spanyolok is hálistennek elég szigorúak a nemzeti parkjaik környékén, ha a 'határban az van, akkor ott nem lesz szállodalánc se vmi füstölgő baromság. Mo.on meg ha úgy tartja a kormányzat kedve, odébbtolják a Hortobágy "határvonalait" 10km-el oszt mehet oda az új villanyzsiguli-gyár
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2307
üzenetére
Noigen, ti most élitek át azt amit UK kb 20-40 évvel ezelőtt... megszaporodott a lakosság, de közben "elfelejtettek" pl NHS-t fejleszteni/felskálázni a környéken és persze minden félzsebkendőből pénzt akartak csinálni. Aztán jött az egyre emelkedő council tax...
Ahogy nézelődök nem valószínű, h Mo. lesz a cél nálunk. A gyűjtögető-cserkésző típusú probléma is a magyar vidéken tűnik legsúlyosabbnak az összes kinézett régió körül, és az akksigyár-mánia is elég egyedi - egy Spanyol, Görög, de még Horvát szép helyen is sokkal kisebb az esélye. -
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2305
üzenetére
Igen, ezeket is teljesen meg tudom érteni. A c-típusú probléma falufüggő: ahol egy kritikus létszámot átlépnek, ott nincs visszaút. A telekdarabolást amúgy nem értem, mert Mo-on a házárakhoz képest 1-2 kivételtől eltekintve még jobb helyeken is aprópénz (=<5-10misi) egy építési telek.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2303
üzenetére
Jja, ez a szomszédundor is nagyon divatos lett manapság. Persze, ne lásson be a fürdőszobámba mint nyugatisztánban, ne érezzem a disznója bűzét mint egy kisebb (1-2000m2) alföldi telken, de azért én igénylem a normál közműveket és azért nem baj, ha van vki aki kihívja a mentőt ha fejemre esett egy cserép... Rengeteg ~40es pár települ ki manapság tanyára, szvsz egyáltalán nem számolnak azzal, mi lesz 20év múlva: mert az tuti, hogy városi lyukat se nagyon fog venni az ingatlanja árából...
-
t72killer
titán
Ez a tanya kategória is kb feleennyiért ment egy éve.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2299
üzenetére
mehh, b.szott nagy, állandóan 6tagú családnak való max. A felesleges m2 plusz nyűg és költség ezer szempontból: karban tartani(!), fűteni, takarítani kell és csak teret ad sok köbméternyi lom felhalmozásának amit amúgy se használ az ember. 4főre ideális a 110-120m2 + padlás (NEM beépített, nagyobb veszteséggel fűtött - nálunk még adóztatott is) padlástér!) a ritkán használt dolgoknak + garázs/műhely.
Ez kb arra jó, hogy az ember kiadja a felét airBNB-ként - csak az őrség azért nem egy görög tengerpart környéke, ahol évi 2 hónapnyi vendégéjszakát ki is tudsz adni
-
t72killer
titán
Őrség 220/2770m2, 185eEUR, FB.
Felhúztak egy b.szott nagy hodályt mert hát 4 gyerek volt a családban a 80as években, most meg a 'zisten pénze se elég kifűteni + háziszolgát kell tartani a takarításhoz. Bár ahogy nézem már a gáz bevezetésével se vesződtek. Nosza adjuk el, és ha már osztrákhatár, osztrák árcédulával🤷♂️
-
t72killer
titán
Tippre sztem már Ft-ban sem. Már csak külföldi fizetőképes kereslet létezik - ez is több oldalról felpumpálva, helyi sehol.
Külföldinek (mint akár pl mi is) jelentős csábító erő, hogy nincs brit mintájú council tax (
...) még enyhébb formában se és jelentős földterületre lehet alkalmanként rátenyerelni. Persze aztán sokmindenről fogalmuk sincs, pl arról, h Mo.-on a gyűjtögetős bűnözés nem áll meg a "47.-48. utca" vonalában... -
t72killer
titán
válasz
hobizoli
#2276
üzenetére
A tényleg reális ár kb a mostanában látottak 40%-a, azaz a 2016 körüli szint, ennyi. Az összes többit ilyen-olyan mesterséges lufik tették rá, és csak azért nem 2013-14et írok, mert tényleges infla is volt.
#2281: az ikerséggel abba gondolj bele, hogy pl kipusztul a szomszéd, örökös b.szik rá és elkezd szép lassan széthullani a ház. Ha az elhagyott oldalon megrottyan a tető, akkor gáz van.
-
t72killer
titán
-
#2266
t72killer
titán
Luck Dragon
#2265
t72killer
titán
válasz
Luck Dragon
#2265
üzenetére
Hozzánk (Skót nyugati part) ne gyere akkor
. Én is menekülnék már... -
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2246
üzenetére
Így van, se rókával se disznóval nem vállalnék nyálközösséget...
Az elbirtokolt-bitorolt állami terület (=haverom és párttársam a polgármester, rámhagyta, hogy elkerítsem) státusza igencsak kérdéses még akkor is HA igazat mond és a jelzett területhez pluszban jön hozzá.
-
t72killer
titán
"Csokra sem alkalmas, Gyomaendrődön a felnövekvő turistaparadicsomban😅" - jéé, ilyen hirdetés is van? Persze, helyi fizuból még csokkal-hitellel is necces lenne.
-
t72killer
titán
-
t72killer
titán
válasz
t72killer
#2228
üzenetére
Kicsit leporoltam a görög "second home" gondolataimat. Kéne egy kékeges hely, ahol a felhő-depressziómat kezelni tudnám: egy magyar vályogviskó is jó lenne erre, de a közeli, májustól kb okt végéig fürödhető tenger azért sokat ad az élményhez. Fej-fej mellett megy pár gondolatmenet, pl a "magyar viskó" is, ezért volt a fentebbi kérdésem.
Arra már rájöttem, hogy az ingatlanadó töredéke a britnek, sőt, spanyolnak - ez elég fontos tétel ha a megtérülést számolgatja az ember.
Egy érdekes aspektuson gondolkodtunk el az asszonnyal: néha ki lehet fogni óccóér építhető telket vagy romot. Viccesen hangzik, de az ex-kőházak, fényévekkel jobb restaurálási lehetőséggel, mint egy düledező,vizes vályog.
Egy romnál ráadásul nem kell havonta leugrani pátyolgatni: amíg az ember szabadideje így-úgy limitált, évi 2x elsátrazik a telken (máshol tilos!), aztán ha több idő szakad az emberre, szépen kavicsonként rendberakja.
Random példa. Persze még utána kell nézni, milyen szemmel nézi a helyi önkormányzat a "rom"-ot. -
t72killer
titán
válasz
hobizoli
#2220
üzenetére
Maxra kell pörgetni a kapitalizmust, a vevő ellenség....
Ha kell, a föld alól is kerítenek/beengednek 2x annyit fizető balekokat. Többek között pl ezért is lett totál élhetetlen Svájc ingatlanpiaca. Azok vásárolták fel irdatlan pénzekért, akiket nem kiszolgálni, hanem fellógatni kellett volna teljes vagyonelkobzás mellett. -
#2216
t72killer
titán
Luck Dragon
#2212
t72killer
titán
válasz
Luck Dragon
#2212
üzenetére
SzVSz Balcsi +15km esélytelen.
-
t72killer
titán
-
t72killer
titán
BAZ megye, 6.5MFt.
Ez mondjuk 2-3at meg is érne ha 2x ekkora lenne. -
#2201
t72killer
titán
Luck Dragon
#2200
t72killer
titán
válasz
Luck Dragon
#2200
üzenetére
Ennek ellenére a 7-8 évvel ezelőtti "3-400eFt-ért kipofozható vályogot veszek Nagykamaráson" történeteknek vége, bontandókat is 2+milliós összegekért adnak a legcsóróbb falvakban is. A nem sokkal kevésbbé csóribb Tolna megyében meg simán 10misi fölött van már egy zsákfalusi vályog.
-
t72killer
titán
Egy politikai hír, csak az ingatlan-szempontból igencsak érdekes aspektust kimazsolázva: "Gerendás egy nagyjából ezer lakosú település Békés megyében. Ha bő tíz éve írom le ezt a mondatot, akkor még úgy fogalmazok, hogy egy nagyjából 1300 fős település, ha a 2001-es népszámlálás után, akkor úgy, hogy több mint 1500 lakosú. " [link]
Tehát 20év alatt 30% népességvesztés, ennek ellenére hóttziher, h EUR-ban mérve is drágultak a házárak arrafelé.
A szülőfalumra ráguglizva ott is folyamatos a fogyás, de a 30%-ot kb 60év alatt sikerült összehozni (már a kommunizmus alatt is enyhén csökkent a népesség) -
t72killer
titán
6.9ről 3.6misi, Kaposvár. Alkudozzunk
-
t72killer
titán
Nna egy festés és ez is megy sokmisiért a piacra:
"Több hónapja halott férfit találtak egy XX. kerületi lakásban"
-
t72killer
titán
-
t72killer
titán
"Teljes felújításon esett át (FB)"
Hmm, betömték a repedéseket és a festés mellé leraktak még egy padlót figyelemelterelésnek🤔?
-
t72killer
titán
Igen, ennek köszönhető, hogy pl egy Kanári szigetek nem vált pénzeszsák-gettóvá egymást taposó villákkal és ferrarikban terpeszkedő 100EUR hogy elmehetsz mellettem tajbarmokkal, akik természetesen magukkal hozzák a milliőt, amiben egy zsemle 3EUR a boltban és egy hétvégi szállás 2 főre annyiba kerül, amiért egy 2kezi dolgozónak 2 hétig kell dolgoznia. A pénz sajnos nagyonis tud pusztítani, és ha tetszik ha nem, néha le kell csapolni azokról, akinek nem való a kezébe.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2153
üzenetére
Ha valamit megdrágít az adó, akkor nem tolong egymás nyakában 56 botcsinálta "befektető", felverve az árat. Lásd pl Spanyolország, ahol messze nem beszélhetünk magyar léptékben mért ingatlanlufiról.
De az árplafon is nagyon jó 5let, ugyebár termőterületekre volt is ilyen (mostanában vmelyik FB csoportban olvastam, hogy ez megszűnt - rem. nem...)
Sajna az egész világon brutál romlott a normális lakóingatlan/fizetés arány. Földrajzilag pedig ez a térkép érdekes: költözzünk D-Afrikába!
#2155: jja, egyébként itt is van a spanyoloknak egy jó húzása: akár kiadod a spanyolo.-i ingatlanod, akár nem, ha nem vagy ott rezidens, akkor az elméleti kiadási érték után fix adózol, ha nem EU adórezidens vagy, akkor még többet. Kapitalistákkal csak így lehet bánni, különben csillió^3 lesz mindennek az ára másnapra, effektíve triplán beszedi az adót az 1db ingatlanjában ÉLNI kívánó tagtól. A kapitalizmus csak miliméterekben jobb a feudalizmusnál, annyi, hogy némileg gyakrabban/icipicit könnyebben cserélődik a földesúr -de a globalizációnak "köszönhetően" ha a helyi földesúr s.gghülyesége miatt "üresedés" van, akkor nem ám a helyi jobbágynak teremtődik felemelkedési lehetőség, hanem másodperceken belül ott terem egy kínai, holland, akármi.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2144
üzenetére
Megnéztem a térképen, az mellette jelzett mocsarat
. Gondolom legálisan ezért lehet még eladni.Telekaprózásra: a 💩t ki kellene adóztatni ebből a tevékenységből (lásd Spanyolo, ahol egy ingatlantranzakció után 10% megy állami zsebbe) hogy csökkenjen az eziránti kedv. Aki nem akar 30 évre adósrabszolga lenni, vegyen eleve kisebb telket ne ápoljon ingatlanmogul álmokat/a dögkeselyű vállalkozókat, akik meg eleve ebből a társadalomnak semmire se jó tevékenységből akarnak megélni, az airbnb-sekkel együtt a BRUTTÓ forgalmi érték 30%-ára adóztatni. Ha még ezt is kifizeti a piac, akkor elhiszem h van rá igény.
-
t72killer
titán
Kíváncsi leszek, én itt áron alul olyat, aminek nem lett volna komoly baja még nem láttam
. 1000+m2 telket meg különösen nem, nagyritkán felbukkan egy-egy ilyen valamelyik külső falu határában, de vagy keményen megkérik az árát, beleszámolva hogy oda te egy komplett lakóparkot húzol fel, vagy valami komoly balhé van vele (mint esetünkben volt a mocsár). -
t72killer
titán
Nem létező pillangókat kergetsz:
Aukció = ha ez nem egy radioaktív hulladéklerakó mutáns bankriogató knotweed-del telenőve, akkor az a 30k annyit jelent, mint az ebayen 1 fontról indított új+garis csamcsung csúcsteló: a kezdőlicit kb a 20x-osa lesz amikor nyitják az aukciót.
A másik: "The land is sold on an unconditional basis, purchasers considering alternative uses or even development are deemed to rely upon their own enquiries." = megpróbáltunk építési engedélyt kérni rá és elhajtottak a f.szba, mondván ott épület a köv 100évben nem lesz.
Ingyen ebéd nem létezik, főleg nem a brit piacon. Ezek messze nem hülyék, ingatlanosaik meg pláne dörzsöltek mint a veszett fene (%-ért dolgoznak, azaz naagyon nem érdekük 50k-ért eladni valamit, ha 500k-ért is elmegy).
Korábban írtam, hogy a környékünkön feltűnt egy tényleg használható ~1000m2-es telek óccóér. Tényleg óccó volt, 25-30k körül ment a kiírás rendes eladásra. Aztán egyszer feltűnt aukció formájában - nno, gondoltunk egyet asszonnyal elkocsikáztunk, megnéztük: háát egy b.szott nagy mocsár az egész, kvázi egy nem hivatalos patak folyik át rajta + ajándéknak keresztbe egy villanyvezeték. Háá, kösznem...
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2122
üzenetére
nna, PONTOSAN ez a legalja utálatos kapzsi vadkapitalista hozzáállás nem hiányzik, a normális méretű telkekből félzsepkendőnyi sz.rokat szeletelnek, aminek pontosan az a vége, amit a brit világvégi minifalvakban is látok: egyszerűen NINCS normális méretű telek, te vagy a mocsokburzsuj, ha igényed lenne 3 karnyújtásnyi HELYre.
Ilyen-olyan financiális ügyeskedéssel elérik, hogy a nép ócska papírfecnikért adja fel a földtulajdonát, aztán mehet a holland nyuggerek és egyéb balekok toborzása "van kereslet" címszó alatt. -
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2117
üzenetére
Az nagyon is jó, ha a falu nemzeti parkban van. Nem lesz a szomszédban 5év múlva rohadó-algásodó burzsujmedence és betonüvegsz.r lakóparkot se húznak fel. Talán az osztrák határ mellett valós esély van rá, hogy a párt visszafogja a vállalkozóit a túloldalról is látható "országimázs" szétb.szásától.
+1: csillagászkodom, egy csilliárd lumennel fénylő gyártelep se hiányzik az 50km-es sugarú körön belül.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2106
üzenetére
"azért a 13 Millióért a fél Őrséget is megkapod ám
"A kiírt árak alapján sajna nagyon nem. Persze ha annyira engednek az árakból akkor repülök venni valami kis falusi lakot: ha ennyiből kijönne egy gázfűtéses, betonalappal rendelkező akárni, az simán jó lenne. A Horvát tengerpart is barátságos közelségben van.
Telkek amúgy tényleg jó áron jó méretben mennek arrafelé, de olcsó telket Győrtől 15 percre is láttam már - ha sk felhúzol rá egy viskót, nyert ügyed van
-
t72killer
titán
válasz
hobizoli
#2097
üzenetére
Balekkeresés ezerrel, erről szól a magyar (és amúgy a brit) ingatlanpiac. És balek bár változó arányban de egy ideje van = tényleg érdemes azt az "élet bizniszét" behúzni.
Még azt is bánom, hogy a szülői düledező vályogot D-alföldi falucskában anno apróért eladtam, kb 3x-osát gond nélkül kifizetné ma valaki (+az itteni időjárással annyira tele lett a tököm, h jó lenne lemenni kb 2havonta...)
-
t72killer
titán
-
t72killer
titán
Őszintén az emberek is egy óriási csalódás volt számomra. Azt már tudtam, hogy van az "angol műmosoly", ami abszolút nem jelent semmit. Viszont az, hogy az ország dugig van scammerrel, a "szaki" igérget és 10ből 11 b.szik eljönni dolgozni, a 12. meg hozzányúl aztán 2 nap kókány kontármunkáért viszi fél évnyi megtakarításod, nem volt a "címkére írva".
Ez nekem emberileg absz semmivel sem jobb, mint otthon a legalja gyűlölködő: a kölnivel lelocsolt sz.rkupac pontosan ugyanolyan, mint a kölni nélküli változat...
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2062
üzenetére
Nem maradunk sokáig, gyerkőcök kijárják a sulikört amiben vannak, aztán köd előttünk-köd utánunk. Életminőségben talán még egy magyar Győr-Sopron megye is überelné ezt amiben vagyunk. Egy magyarszülős csoportban épp olvasom, hogy értelmiségi, Nottingham-i egyetemet végzett honfitársunk nagylányát a suliból más lányok konkrétan megverték hazafelé menet. Hozzászólásokban: két másik anyuka bejelentkezett hasonló tapasztalatokkal. Beteg egy ország, 1-2éve még elfogadtam, hogy Orbanisztán az atyaúristen mekkora gyűlölködés melegágya - háát, ezek se jobbak semmivel. Lekopogom, hogy mi egyelőre a sűrejéből kimaradtunk szerencsére.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2056
üzenetére
#1: ez 100%-ban így van
. És egyúttal azt is jelenti, hogy a tömegnyomor okán felfújt ingatlanátak szépen VISSZAMENNEK a 60-70es évek reálérték szintjére.#2: ugyanolyan beképzelt arcmentő, saját hibáit elismerni képtelen bagázs, mint a posztkomcsi átlag magyar szavazó
Igen, kvázi csóróság van itt, azt én is látom, autós, házas kitétel mind megáll. Annyi, hogy itt szinte mindenkinek saját "háza" van - de milyen/minek...
#2060: no ezek már nem mennek nyugatra
Nagyon felkapták az AI-t, de ott tartunk, hogy még a sarki hotdogost és a taxist, sőt, a mozdonyvezetőt(!) se sikerült robotizálni.
-
t72killer
titán
Ez a telek miért ilyen óccó
? (Győr mellett) -
t72killer
titán
Ez nagyon hamar meg fog fordulni.
#1: a szaporisztánok jelentős része már most leállt a gyerekiparral. Csak 1 példa a sokból: India fertilitás elérte a 2es értéket
#2. Európaiak tömegei (köztük mi) ébrednek rá, mekkora sz.r a brexit. A jelenlegi számokból az európaiak még a kapuzárási pánik pechesebbjei vagy a családi jogon státuszt szerzők
#3. A besz.rt gazdaság nem fogja tudni finanszírozni a segíjbőlsinglemami 5 gyerekkel projecteket, azaz a honi fertilitás is nagyobb léptékben csökkenhet a vártnál. -
t72killer
titán
válasz
t72killer
#2048
üzenetére
Érdekesség: UK népessége is öregszik, és fogyás várható (sztem jóval hamarabb, mint ahogy a grafikon mutatja) szóval ezt se ártana az ingatlanárakba beleszámítani... No meg azt, hogy óriási területeken képtelenség szakit fogni az idióta kialakítású (10+méter magas szörny) házaik karbantartására.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2044
üzenetére
Semmi értelme, reális kihasználtsággal 10év alatt nem fog hozni 20-30misinél több TISZTA bevételt. Azaz a telek +úgyahogy használható ház ér mondjuk reálisan 40misit, ingatlanlufisan 60at, hozzáadva ~30misi "falusiturizmus" potenciált kijön mondjuk 90M. De ez úgy, hogy el is kötelezted magad, hogy miután rendesen kipucoltad a házat (1-2év 0bevétel) vendégek után fogsz kajtatni és leesik, hogy egy booking.com, airbnb, stb leveszi a haszon felét - ha meg nem hirdetsz ezeken, akkor a kutya se jön hozzád, nemhogy pízes külföldisztáni vendég.
De sebaj, tuti erre is lesz egy holland idióta, aki 10%-ot alkudva belőle azt hiszi, megcsinálta élete nagy üzletét
#2047: arrafelé Skye szigete a nagy látványosság (bár ha oda akarok menni, akkor ott foglalok szállást...). Igen, a council egy nagyon g.ci dolog, 2k font nettóért a felföldön heti 40 órában kell ropni a táncot. És kibúvó sincs alóla földi halandóknak, csak nyuggereknek és az agyukat szétdrogozott segélyen élő csóriknak. Hiába a 0%-os jövedelemadó kulcs a ~havi első ezresre, ez simán van annyi, mintha 0 fonttól adóztatnák a jövedelmet, sőt.
-
t72killer
titán
Turistaövezet "gateway to the isles" néven reklámozzák magukat. 6éve voltunk arrafelé nyaralni, tény, szép rész - de bőven van még ilyen UK-szerte, ha meg a szigeteken akarsz nyaralgatni, akkor valamelyik szigetre foglalsz szállást, nem egy van rajta hely-nincs rajta hely kompútra lévő városba... Nem néztem mostanában mennyiért mennek pl Dél-Wales-ben a házak, de ha szép környezetben keresnék kérót, sokkalinkább pl Pembrokeshire vagy Anglesey-t nézegetném, mint ezt...
Anno volt egy állásajánlatom errefelé, néztem bérlakást: abszolút missön impossible, minden IS airBNB-sítve van a masszív 2 hónap turistaszezon kedvéért... Helyi FB csoportokban már az NHS nővérkék sírnak, hogy nincs hol lakni mert az airbnb maffia mindenhonnan kirugdalta a bérlőket.
De hogy még a council is tartja a markát egy D-kategóriáért, az mindennek a teteje...
A skóciai életet amúgy az idei évvel megelégeltük: az elmúlt 12ből 2 hónap volt használható, az tényleg szép+gyönyörű táj, de a többi kínszenvedés, folyamatos eső-vihar-eső-vihar-árvíz. Egyelőre gyerkőcök baráti köre miatt maradunk, de <5éven belül ugrás déli irányba.
-
t72killer
titán
És egy egészen obszcén: Győrzámoly-i vályog, tény nem kicsi (130m2 lakófelület+3600m2 telek) de könyörgöm, még alapja sincs: 159misi (FB link)
-
t72killer
titán
"Ingatlan"
- az ország leggányabb időjárása+uk és azon belül a csóribb skót átlag alatti fizukkal játszó megye
- ha bármi spéci kell, minden k...rva messze van, sokmindent nem is szállítanak ki
- Semi detached, hangyagolfpálya méretű "kerttel"
- Bár tengerközeli, kilátás mint a nyóckerben
- És még a council is D-kategóriás tax-ért tartja a markát... -
t72killer
titán
Meglássuk mi lesz még ebből, 99%, hogy az adófizető szakállára kimentik a gyerekcsinálást is aláírókat - de ideiglenesen okozhat ez még zavart az ingatlanárakban, ha más nem is, kevesebben fognak nem létező gyerekre csok+-t aláirogatni, árat felverni:
Júliusban több ezer pár fejére omolhat a babavárós büntetőkamat, ezen a méltányosság törvénybe iktatása önmagában nem segít -
t72killer
titán
Hirdetés Benidormból a magyar (+aljanép brit) turistagettóból. Horror egy kilátás 20+emeletes panelszörnyekkel.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#2010
üzenetére
"na ez az amiben MO szerintem brutálisan elvérezne"
Noigen, ahhoz, hogy megpróbáljuk a piac mozgását előrejelezni, fel kell becsülni a VALÓS FIZETŐKÉPESSÉGET, a kínálati viszonyokat és nem mellesleg a társadalmi-gazdasági változások összességét.
#1 Fizetni abból tud az ember, ami rendelkezésre áll, ez ugye a hó végi megtakarítás.
#2 Jöttek itt ugye dögivel #hollandnyuggerek. Nomármost semmi nem garantálja, hogy továbbiak is akarnak jönni (gagyi EÜ, a ház ugyan szép, kert nagy de tetőfedőt már nem talál falun, és jé, senki se beszél külföldiül), a nyugdíjasnak meg van egy olyan tulajdonsága, hogy t<nemsok éven belül leromlik az állapota/meghal = küzdhet az ingatlanos mint malac a jégen az eladással
#3 nem létezik több lufifújó anyag, mint amit a jelenlegi kormányzat az ingatlanszektorba nyomott. Már ott tartunk, hogy az államadósság terhére osztogatunk ingatlant (CSOK). Még ha maradnak is, ezt feljebbsrófolni nem lehet.
#4 a kamuberuházások (akksiipar...) <5év alatt be fognak dőlni, alsóhangon Bangladesbe fognak költözni. És igen, láttam én már ilyet, elhagyott gyártelepek országszerte a 90es években... A jelen rezsim még ebben is hajaz Kádárékra, akiket ugye egy 90es évek követtek.
#5 csökken a magyar népesség, csökken a nyugat-EU "fehér" népesség - ki is akar még idejönni? A Sri-Lankai vendégmunkás a 200eFt fizujából nemigen fog 50misiért házat venni. -
t72killer
titán
Még kéne egy reális ingatlanár kontra helyben kapható fizuból "medián hóvégére megtakarítható összeg" összehasonlítás, de ez ugye 5D sakkfeladvány a statisztikusoknak. Ráadásképp iszonyat régiós különbségek vannak országon belül: Mo jelentős része anyagilag teljesen éhetetlen, kb brit fogyasztói árak mellé magyar nettó minimálra szegezett bérekkel úgy a megyék felében.
Sima átlag házár kontra átlagfizu mutatót talál az ember, pl ha ezzel a grafikonnal eljátszik, azt mutatja, hogy a magyar átlag házár/átlag fizu arány kb annyi, mint a németeknél-norvégoknál, stb. NADE a németeknél egy Bajorország hátsóficak falucskában is kapsz normális orvosi ellátást, oktatást, a helyben kapott német minimálközeli béredből elmégy egész februárra a Maldív szigetekre telelni, stb == nem egy élhetetlen lyuk, ahol nincs orvos, iskola, posta, bolt. A magyar átlagot bőségesen "javítják" a kísértetfalu-régiók árai, főleg, hogy ezekről a területekről nem sok munkavállaló van bejelentve.
-
#2005
t72killer
titán
Luck Dragon
#2004
t72killer
titán
válasz
Luck Dragon
#2004
üzenetére
-
t72killer
titán
válasz
t72killer
#2002
üzenetére
Itt érdemes nézegetni, hol szálltak el extrém mértékben az árak = hol várható az első pofon esetén brutál korrekció. Spoiler: Mo masszívan durván fel van pumpálva a többiekhez képest.
Apró infó: normális helyeken HŰTENI próbálták az árak elszállását pl adókkal. Nálunk ha nem életed első házát veszed, akkor akár 10% is az állam zsebében marad egy tranzakció után. Mi a garancia arra, hogy egy későbbi kormány nem lépi ezt meg, miután elfogy a csok-ra eltapsolható pénz?
...) még enyhébb formában se és jelentős földterületre lehet alkalmanként rátenyerelni. Persze aztán sokmindenről fogalmuk sincs, pl arról, h Mo.-on a gyűjtögetős bűnözés nem áll meg a "47.-48. utca" vonalában...
? Ugyanazt a műsort nézzük, vagy eljött a krach 
"
Új hozzászólás Aktív témák
- exHWSW - Értünk mindenhez IS
- Linux kezdőknek
- Google Pixel 10a – évismétlés
- Elektromos autók - motorok
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Akciókamerák
- Anime filmek és sorozatok
- Milyen légkondit a lakásba?
- Világrekordot ünnepel az ASRock
- Ilyen olcsó sem volt még egy Apple notebook
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest