Új hozzászólás Aktív témák

• #26330 wowaccount csendes tag Dooonfrigo #26325

  Új Válasz 2023-05-26 20:33:19 #26330

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  válasz Dooonfrigo #26325 üzenetére

  Szerintem meg kalkulaljatok bele a vetelarban, a kulcs atadas lehet barmikor, a berleti szerzodes a regi tulajt vedi, es extra szivas.

• #26135 wowaccount csendes tag kkjoz #26133

  Új Válasz 2023-05-05 09:17:32 #26135

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  válasz kkjoz #26133 üzenetére

  Nekem az a benyomasom, hogyha ezt kiszeretned adni akkor nem lesz akkora ROI-d, mert nem hozza azt a luxus erzetet amit valaki - aki Rozsadombra akar koltozni, elvarna a lakastol. Igen a kornyek biztos jobb mint mondjuk egy Obuda, de a konyhai kis ablakok, azt hogy az agyat nem tudod jobbrol, balrol megkozeliteni (elektromos futes - milyen komfortot tud adni) stb. Oke van kert / erkely, de az nem fogja szerintem kitermleni a +30M ft-t berleti dijban, amit kernek egy jo kornyeku, jo adottsagokkal rendelkezo, ekkora paneltol.

• #26132 wowaccount csendes tag kkjoz #26128

  Új Válasz 2023-05-04 20:48:51 #26132

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  válasz kkjoz #26128 üzenetére

  a zuhany konkretan baleset veszelyes, vizes labbal lelepni vagy 25-30 cm-t..

• #25720 wowaccount csendes tag Domináns Hím #25716

  Új Válasz 2023-04-18 22:57:06 #25720

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  válasz Domináns Hím #25716 üzenetére

  Ebbol ne nyissunk vitat mindenkinek mas a preferenciaja (en pl. a penthouset valasztanam, 20nm erkely eleg). Ami viszont adott, az az infrastruktura, ovi helyek stb, abban az agglo hatrebb van. Vagy pl. ha elfogy a vezetekes viz nyaron, esetleg undorito sarga szinnel folyik a csapbol. Igen, ez nem minden agglo helyre ervenyes epp ezert nem is lehet egy kalap alatt kezelni az agglo vs bp temat.

• #25714 wowaccount csendes tag Vision #25710

  Új Válasz 2023-04-18 20:20:54 #25714

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  válasz Vision #25710 üzenetére

  Vannak azert olcsobbak is, de teny hogy a metrodom nagyon elszallt, amit linkeltel lakas 1 eve 116M ert is mar sok volt.

  https://ingatlan.com/33271173

  50 ert telek Budaorson nagyon jo, a 100M biztos elfog menni az epitkezesre, plusz meg berendezes stb.

  Biztos vagyok benne hogy sokkal jobb lakast fogsz epiteni, viszont, ahgoy mondtam ha nincs hozza publik infra, amire ramutatott a report, akkor nem lehet teljesen kielvezni.
  
  Budaorsrol tudom hogy pl ovi nincs, viszont 1000x jobb mint mondjuk egy Paty ha mar agglokat hasonlitunk ossze

  [ Szerkesztve ]

• #25709 wowaccount csendes tag Vision #25707

  Új Válasz 2023-04-18 19:22:21 #25709

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  válasz Vision #25707 üzenetére

  Ez azert nem ilyen egyszeru szerintem, lehet ugyan azert az osszegert kapsz egy nagyobb kertes hazat, mint amekkora lakast budan tudsz venni, viszont, az ingazas es az hogy szo szerint nincs hely bolcsibe / oviba, az nagyon meg tudja neheziteni az eletet. Plusz a gyerek is ingazhat kozepiskola alatt, BKV-val.

  Egyebkent biztos vagyok benne hgoy dragabb felhuzni agloba egy hazat ma telek vasarlassal, mint mondjuk egy 4 szobas lakast Budan megvenni (11/3 kerulet, a tobbi Budai kerulet nyilvan egy masik univerzum)

• #23433 wowaccount csendes tag

  Új Válasz 2022-09-15 18:57:39 #23433

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  Oszinten ennek orulok kicsit, hogy full letekert futesnel nem 26 fokban fogok ulni. En szeretem a meleget, de szigeteletlen lakaskent ez borzalmas pazarlas.

• #22329 wowaccount csendes tag Mercutio_ #22318

  Új Válasz 2022-04-17 10:03:01 #22329

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  válasz Mercutio_ #22318 üzenetére

  Igen, korbe futenek, illetve az szamit sokat, hogy ahol jon le a futes cso 4-5cm vastagon, annak is van holeadasa rendesen.

  Az Ors es Florian ket kulonbozo univerzum, sok eve lakunk itt a 3. keruletben es itt:
  - nincsenek kotekedok
  - nincs akkora mocsok mint az Orson
  - van 10-15 perc setara Margit sziget
  - 25 percre belvaros tomegkozlekedessel ejjel nappal (ez mondjuk az Orsre is igaz, csak ott szoritod a taskad ejjel, meg mikor mesz a metrohoz)
  - amig a belvarosba utazol sem kell olyan varosreszeken atmenned ami nem annyira kellemes
  - duna part is tok szep setalni, bringazni stb
  - reszemrol semmilyen elonyet nem latom az Orsnek, maxium hogy olcsobb

  [ Szerkesztve ]

• #22305 wowaccount csendes tag Csabroncka #22303

  Új Válasz 2022-04-16 10:51:06 #22305

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  válasz Csabroncka #22303 üzenetére

  az gyakorlatilag semmi, kerekitesi hiba, ehhez kepest mennyit kellett fizetni a szigetelesre? egyszeri osszeg vagy havi torleszto? A kk nalunk 15k, lehet ott lehet meg nyerni szigetelt epuletnel

• #22300 wowaccount csendes tag Qtya123 #22299

  Új Válasz 2022-04-16 09:49:24 #22300

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  válasz Qtya123 #22299 üzenetére

  Arrol van tudomasod szigetelt panelnel mennyivel kisebb a fotav kiadas? Nalunk nincs szigeteles, egyedi mero alapjan egesz telen szinten mindig 0-ra letekert futessel, jo sok meleg viz hasznalattal, 2 en 50nm-es 2 szobas lakasra fizettunk 122e forintot osszesen 2021-ben. Nekem ez nem tunik olyan soknak tekintve, milyen magas komforton elunk telen (24-25fok). A szigeteles a haz elettartamara nezve biztos megterul, de vajon egy fiatal parnak aki mondjuk 6-10 even belul dobbantani akar, nekik is?

  [ Szerkesztve ]

• #21969 wowaccount csendes tag storm3 #21964

  Új Válasz 2022-03-23 14:29:27 #21969

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  válasz storm3 #21964 üzenetére

  Ahhoz kepest valoszinuleg semennyit esetleg 0.1-0.3-at, foleg a mai vilagban (alapkamat emelkedest meg sok bank nem annyira kovette le), sot ha nem eleg jok a szamaid (fizu / kockazat stb), akkor lehet meg azt az ajanlatot sem kapod meg

• #21957 wowaccount csendes tag germinator66 #21949

  Új Válasz 2022-03-22 10:06:01 #21957

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  válasz germinator66 #21949 üzenetére

  Magamnak szeretek mindent csinalni, de kozvetito segitsegevel vettem fel a lakast hitelt iden. Nem azert mert magam nem tudnam, hanem:
  - Baromi sok idot megsporol neked, egyreszt a hosszu es sokszor nem egyertelmu form kitoltessekkel, masreszt tudsz tole kerdezni barmikor, es nem arra kell hagyatkoznod, hogy a bank mikor veszi fel neked a telefont
  - Jo esellyel tud egyedi kedvezmenyt adni (ezt valszeg a bankos is, ha nem csak siman besetalsz egy fiokba)
  - Ismeri a bankok kulonbsegeit (pl. hogy az egyik bank elozetes hitelbiralatra tartja neked 1-2 honapig a kamatot, mig a masik csak vegleges adasvetelnel), illetve ismeri a trukkoket (pl. ha neked tobb ido kell vmire, akkor "nem adunk be vmi papirt, mire a bank potlast ker:, es igy lehet trukkozni)
  - Jo kapcsolatot apol(hat) a hiteles szemelyzettel, pl amikor irtam ala a szerzodest az ugyintezo is jo velemennyel volt a hitelessel, ez pl. akkor jo amikor az ugyintezonek 20db szerzodese van a csoben, de te szeretned hogy a tied meg legyen pusholva, lehet ezt a hitelesed el tudja erni, vagy legalabb utana tudsz kerdezni mi a helyzet.
  - Neked tenyleg nem kerul semmi penzbe

• #21937 wowaccount csendes tag Drizzt #21934

  Új Válasz 2022-03-14 22:14:50 #21937

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  válasz Drizzt #21934 üzenetére

  "Összességében az van, hogy amiről tud az eladó, de nem mondja el a vevőnek, azért felelősséggel tartozik" De ezt hogyan lehet bizonyitani hogy az elado tudott rola? Az adasvetelibe ha bele van irva hogy "az elado tajekoztatta a vevo minden hibarol, mas hibarol nem tud", akkor be is vedi az eladot

• #21933 wowaccount csendes tag HdRew #21928

  Új Válasz 2022-03-14 10:08:17 #21933

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  válasz HdRew #21928 üzenetére

  Maganszemelykent nem kell garanciát vállalni (egyáltalán lehet?), ugyanúgy ahogy te sem fogsz rohanni es megcsináltatni a tetőt ha elkezd beázni az általad eladott ház. Ettől meg megveheted persze, figyelembe véve hogy nagyobb eséllyel kell javitani vmit az első pár évben, mint mondjuk egy 5 éve álló háznál. Az ingatlanosnak _semmit_ nem szabad elhinni amit más forrásból nem tudsz megerősíteni. Komkel irt erről vmikor h mindenki így sunyizik, azt mondjak h nekik adó miatt jobb így(ez valoszinuleg igaz), azt meg elhallgatják h így nincs garancia.

Új hozzászólás Aktív témák