Új hozzászólás Aktív témák
-
BosX
aktív tag
Elnéztem a többesszámot,jah. De akkor meg nem sok értelme van, gyakorlatilag minden hónapban beleraksz ugyanannyi pénzt ugyanabba a befektetési alapba, ezt meg lehet csinálni ilyen termék nélkül is
Esetleg a kedvezményes tranzakciós díjak + az egyszeri megbízás szólhat mellette, de azért sokat nem agyaltak ezen a BBnél
Több értelme lenne,ha több alap közül is lehetne választani, és százalékosan megosztani, pl részvényalap csak pár százalék,ami meghúzhatja az eredményt, ha pörög a tőzsde, ha meg bukta, akkor nem bukott nagyot vagy ingatlanalap vagy ilyesmik
Más: valahol olvastam egy olyan konstrukcióról, hogy a népek összeállnak, mindenki kötelezi magát arra hogy x ideig x pénzt fog félrerakni, és hetente/havonta sorsolással eldöntik,hogy kié legyen a lakás,amit vesznek az összegyűjtött pénzből. Így ha szerencsés vagy rövid idő után leeht saját lakásod, és nem vettél fel hitelt sem.
[Szerkesztve] -
BosX
aktív tag
Ez nem bankbetét,hanem befektetési alap. Itt nincs kamat, hanem azon éred el a nyereséget,hogy veszel egy befektetési jegyet x pénzért és a befektetési idő múlva eladod x+y pénzért. Y lehet pozitív is lehet negatív is, ami attól függ,hogy hogy forgatta a pénzedet az alap,és hogy Te mennyire rizikós alapot választottál.
A BBs megoldás pedig az hogyha jól értelmeztem, hogy havonta küldessz x összeget, és Te döntöt el hogy azokat melyik befektetési alapokba rakja a Bank. Így ha ügyes vagy összetudsz állítani egy olyan portfóliót, amiben kockázatos, de valszeg magas hozamú ( pl. részvény )jegyek és pl állampapírok-alap jegyek is vannak, így kb elérhetsz 10-20%-ot. Tulajdonképpen egy ilyen alapok alapja konstrukció akar lenni, ha jól értelmezem.
mod: Lassan írok
[Szerkesztve] -
BosX
aktív tag
Az állampapír/kötvény alapok alacsony kozkázatúak persze, de nem fixek, én erre gondoltam, nem kell borulnia az alapnak,elég ha szarul hoz
Ez a BBs megoldás elgondolkodtató.
Lakáskasszával kapcsolatban pedig annyit, hogy a Te által leírtak alapján is nem túl előnyös a lakásvásárlást erre alapozni. Főleg a kötöttségek, meg az összegek miatt. 20k-t havonta nagyon sok ember megérez szvsz, így ezzel is csak az jár jól, akinek már van
Én is csak akkor kötnék ilyet, ha lenne már lakásom, házam és stabil min 200k-s keresetem.
Tehát tényleg mindenkinek magának kell eldöntenie, hogy mit kezd a pénzével. Az a baj, hogy a legtöbben semmit, és porosodik a cash látraszóló kamatra a folyószámlákon vagy még rosszabb esetben a butikokban és kávézókban végzi... -
BosX
aktív tag
Ált. a befektetési alapok nem biztos befektetések,senki nem garantálja,hogy nyereséget fogsz elérni,sőt azt sem,hogy az eredeti tőkét visszakapod (persze vannak tőkegarantált alapok is,de annak meg ugyanolyan szar a hozama,mint a bankbetétnek). És nincs rajta OBA védelem se. SZVSZ ez inkább befektetés, mint takarékosság. (Erről a takaréskodási alapról tudsz adni némi +infót?).
A lakáskasszát meg nem feltétlenül lehet csak lakásvásárlásra költeni, Ausztriában,Németországban nagyon sokan ebből tartják folyamatosan toppon a házukat.Még talán MO.n is el lehet intézni egy lakásfelújítást 4év/havi 20k takarékoskodás után,főleg ha keresel annyit,hogy a havi 20k nem rengeti meg a költségvetésedet.
[Szerkesztve] -
BosX
aktív tag
SZVSZ. a 30%-ot nem a kamatra értette,hanem az állami támogatás max mértékére. A banki kamatokkal nehéz a lakáskasszát összehasonlítani,mert a betétkamatok egyáltalán nem fixek,a jegybanki alapkamattól függően változnak,és mostanság csökkenőek. A lakáskasszánál mindig fix 3% lesz a betétkamat,és 6% a hitelkamat. Ha pedig az évi 3%hoz hozzáadod a 72kftot,akkor verhetetelen a betétel szemben. Az állami támogatás mértéke a jövőben szerintem nem fog csökkeni,sőt talán nőni is fog,mert az állam részirűl a fő cél a lakásállomány növelése és az ingatlanárak növekedése miatt havi 20kból nehéz öszespórolni egy lakást.
-
BosX
aktív tag
Annyit raksz bele,amennyit akarsz,de azért szokták a 20k-s részletet választani,mert azzal használható ki maximálisan az állami támogatása,ami a megtakarított összeg 30%-a,de maximum évi 72000HUF. Tehát havi 20kval félreteszel évi 240kHUF-ot,akkor pont kihasználtad a 72ks állami támogatást.
-
BosX
aktív tag
két lakástakarékpénztár van Magyarországon,az OTP Lakás-takarékpénztár és A Fundamenta Lakás-takarékpénztár. OTP-s szerződést gondolom OTP bankfiókba lehet kötni, Fundamentásat meg a Fundamenta partnereinél, mivel nincsen külön irodahálózata. Gondolom az Erste Bank és a posta is ilyen,tehát mind1 hova mész, a lakáskasszád fundamentás lesz.Úgyhogy végülis mind1 hol kötöd meg
A kamatok meg ált. fix 3/6%, az EUban is. Főleg német nyelvterületen elterjedt ez az előtakarékoskodási rendszer,onann vettük mi is át. -
BosX
aktív tag
Szerintem nem egy rossz dolog,csak tudni kell felhasználni. A két alapja a dolognak a fix kamatok (inflációtól/alapkamattól független) és az állami támogatás.
A kamatok a takarékoskodási időszakban fix 3% általában,a hitelkamat 6%.
Állambácsi vlami 72eHUF max vagy vlami ilyesmi rak hozzá a megtakarításodhoz,a szjatól teljesen függetlenül. Ha miden hónapban félretudsz tenni annyit,hogy maximálisan kihasználod az állami támogatást,és tudod,hogy lakásra kell majd költened,akkor mindenképpen megéri.Pl. lakásfelújításra is tudod használni. Egyébként a piac kétszereplős: OTP és Fundamenta,ezek közül választhatsz.
Esetleg a kedvezményes tranzakciós díjak + az egyszeri megbízás szólhat mellette, de azért sokat nem agyaltak ezen a BBnél
Én is csak akkor kötnék ilyet, ha lenne már lakásom, házam és stabil min 200k-s keresetem.
Új hozzászólás Aktív témák
- Xiaomi 13T és 13T Pro - nincs tétlenkedés
- Gitáros topic
- Az olcsó Macbook sokkolja a PC-ipart az ASUS társvezetője szerint
- PlayStation 5
- Milyen egeret válasszak?
- Mikor lesz már jó a Bluetooth? — Bluetooth 6.0 technológia
- Hobby rádiós topik
- Milyen routert?
- Mibe tegyem a megtakarításaimat?
- Netfone
- További aktív témák...
- X13 Gen5 13.3" FHD+ IPS Ultra 5 135U 16GB 256GB NVMe magyar vbill ujjolv IR kam gar
- MacSzerez.com - 2020 MacBook Pro 13" Retina M1 / 16GB RAM / 512gB SSD / Astro / Garancia / Magyar
- Fitbit Sense okosóra - teljesen újszerű állapotú, fekete színben
- AZONNAL VÁSÁROLOK RTX 4090 és RTX 5090 videokártyákat! Akár nem működő, hiányos, sérült is lehet!
- MacSzerez.com - 2022 MacBook Air 13" / M2 / 8GB RAM / 256GB SSD / Starlight / Garancia
- Prémium iPhone 15 Pro Max 256 GB tárhellyel, 100%-os akkumulátorral (5 ciklus) és 6 hónap garival
- Samsung Galaxy S24 256GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- HIBÁTLAN iPhone 15 128GB Pink-1 ÉV GARANCIA - Kártyafüggetlen, MS4443
- iPhone 12 Pro Max 256GB Mobiltelefon
- HIBÁTLAN iPhone 11 64GB White -1 ÉV GARANCIA - Kártyafüggetlen, MS4494, 100% Akkumulátor
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest