-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
-
#135984
aAron_
őstag
dreizwanzig
#135983
aAron_
őstag
válasz
dreizwanzig
#135983
üzenetére
Itt is érvényes: #135892
-
#135983
dreizwanzig
aktív tag
dreizwanzig
aktív tag
Sziasztok!
A BNKE-ről mi a vélemény? Iszonyatosat megy az elmúlt pár hónapban és az utóbbi 5 évben is. Milyen kockázat van benne? Már vásároltam belőle pár hónapja és szépen hoz. Érdemes lehet havonta veszegetni valami all world stock-al párhuzamosan? -
Benhill
senior tag
Sziasztok, ha már TBSZ szóba került, nyitható online? MBH-nál néztem épp, ott ugy látom hogy nem. Nem volt még dolgom ebben, azért kérdezném.
[https://www.mbhbefektetesibank.hu/tartos-befektetesi-szamla]Tulajdonképp annyi, hogy a meglevő számlámon lesz egy alszámla, amin ez az összeg van?
Linken azt irja, hogy be kell menni.
-
#135977
Simia
junior tag
SzekeresPeti
#135974
Simia
junior tag
válasz
SzekeresPeti
#135974
üzenetére
-
SzekeresPeti
tag
válasz
kovaax
#135975
üzenetére
"Here's a basic breakdown for qualified dividend tax rates: 0% if your income is under about US$48,350 (single) or US$96,700 (married filing jointly). 15% for income between US$48,350 and US$517,200 (single) or up to US$622,050 (joint). 20% if your income is above those top amounts."
Nyilván az alapok nagyban játszanak, tehát 20%-ot levon az USA az én osztalékomból is, gondolom. -
#135975
kovaax
őstag
SzekeresPeti
#135974
kovaax
őstag
válasz
SzekeresPeti
#135974
üzenetére
Lehet, de biztos nem 30%-ot vonnak le tőlük.
Szerk.: És neked már nem kell adózni semmit.
-
#135974
SzekeresPeti
tag
SzekeresPeti
tag
Valaki pedig azt írta itt ezen a fórumon, hogy amikor az USA kifizeti az osztalékot az alapnak, akkor levonja az adót. Az alap pedig már az adózott osztalékból veszi az újabb részvényeket.
-
#135973
kovaax
őstag
SzekeresPeti
#135972
kovaax
őstag
válasz
SzekeresPeti
#135972
üzenetére
Igen. Csak ne törd fel lejárat előtt.
-
#135971
kovaax
őstag
SzekeresPeti
#135970
kovaax
őstag
válasz
SzekeresPeti
#135970
üzenetére
30% ott, itthon meg még befizetsz 5%-ot. Visszaforgató UCITS etf-ekkel nem kell az osztalék után adóznod, így igaz.
-
#135970
SzekeresPeti
tag
SzekeresPeti
tag
Sziasztok, aziránt végzek kutatást, mekkora osztalékadót kell fizetni, ha Magyarországról amerikai részvényekbe fektetünk. Azt találtam, 30%-ot vonnak le csak ott. Találtam olyan állításokat is, hogy ha Írországban bejegyzett visszaforgató ETF-be fektetünk, megkerülhető az amerikai osztalékadó. Ez mennyire igaz?
-
válasz
axioma
#135957
üzenetére
Háát, igen. Ez jogos. Nekem az egész tálalása zavar... Bedobják ezt a mostani hitelt is mintha csak ennyi feltétel lenne. De mibe kerülne egy korrekt és transzparens kommunikáció?! Ahol leírják, hogy bizonyos feltételek mellett... És akkor 1-2 példát mellé raknak... Emiatt mindig úgy érzem szivatni akarnak, hogy a kb félúton derül ki, hogy nem is volt értelme belefogni, csak addig apró betűben volt a korlátozások következő rétege.
-
-
repvez
addikt
ÉS arrol se nagyon beszélnek, hogy mivel az MNB szabályzatát nem változtatták meg a közlönybe igy a 10%os hitelfelvétel csak a 41 évet be nem töltött személyekre lehet alkalmazni.Ez a bank oldalrol van, tehát hiába a hitel kiirás ami megengedné.
Tehát a 45 éves ha van is elég fedezete és megfelelne a kiirásnak nem kapja meg a hitelt,mert nem veheti fel 10% önerővel csak 20%al. -
axioma
veterán
-
válasz
bigdady
#135954
üzenetére
Elvileg független értékbecslő által meghatározott árat el kell fogadni... Az egyik feltétel is pont emiatt üthet vissza, ha 149m egy ház, de az értékbecslő 151-re mondja. Akkor bizony nem igényelhető hozzá a hitel. Feltételezem ilyenkor a banknak is el kell ezt fogadni...nem mondhatja azt külön, hogy 90...vagy 70. Ha meg mégis...akkor ott rohadjon meg az egész rendszer ahol van.
-
axioma
veterán
válasz
repvez
#135953
üzenetére
7-8 honap az epites, a tervek es engedely jo esetben szinten 4-6 honap... szerintem azokbol tud valami lenni, akik eljutnak a folyositasig az elso felevben, aki most keres telket az gyanus hogy nem [esetleg valami gyorsepitesi technologiaval]
vagy vallalkozo csinalhatja me'g meg hogy van valami nemzeti tervtaras amit par het alatt adoptalnak aztan epitik, es alig no ki a foldbol eladja [par lakasos amivel me'g nincs akkora macera pl iker/sorhaz]
de szerintem 99% lakasvasarlas lesz
-
#135953
repvez
addikt
Csabroncka
#135951
repvez
addikt
válasz
Csabroncka
#135951
üzenetére
sztem nem az lesz a meglepetés, mert azt kb 10%-nak eleve beszámitják, hogy ennyi legyen meg aztán jöhet a többi hitelböl. ami sztem meglepetés lehet az a 4%os vagyonszerzési ado, meg az ha nincs telek.
Meg az ilyen olyan dijak és jutalékok.
Igy ha a telket nem számoljuk de az 50 millios hitelhez a belépő igy nem 5, 5 millio, ami egy 55 millios ház vagy lakás, amihez hozzájön 2,2 millio vagyonszerzés és mmég sztem 1 miszi a papirozás.
Tehát közelebb van a 10 misihez az önrész mire minden megvan a hitelhez.
Mondjuk nekem még az nem tiszta, hogy ha valaki csak most kezdi el a dolgot, és most veszi meg a telket és szerződik le a céggel, hogy épitkezni akar. akkor az papiron fixálva lesz a kezdeti feltételeknek megfelelöen egész a végéig vagy majd csak akkor amikor már minden kész?
Mert ha jol olvastam uj háznál a használatba vételi engedély kell a banknak, hogy kifizesse a hitelt, tehát akkor az szeptembertöl számolva kb 7-8 honap mire elkészül a ház, ha nem fixálja minden fél az elején a feltételeket, akkor elöfordulhat ,hogy mire elkészül a ház addigra jöval drágább lesz a kivitelezés , vagy rosszabb esetben a hitel már nem lesz választható. igy ott lesz a uj lakás tulaj, hogy egy félkész házra nem kapja meg a hitelét és még drágábba is kerül mint amire elsőre rábolintott, a kivitelező meg várja a pénzét.
Föleg akkor nem tudom, igy hogy finanszirozza meg valaki, ha elöre kell fizetni pár dolgot ha csak a használatba vételivel kapja meg a hitelt ? -
bigbuda
aktív tag
Sziasztok, biztosan felmerült már ez a kérdés, de hirtelen nem találtam, így gondoltam megkérdezem.
Szóval jelen pillanatban úgy tűnik hogy feleségem és én is jogult lennék a 3%-os hitelre. (Egy ingatlanunk van amiben élünk 50-50%-ban)
Így hogy házas az ember, arra lehet lehetőség, hogy csak én vegyek lakást 100%-os tulajdonrésszel? (Hitel képesség ok)
Mert ha igen akkor azután elvileg feleségem is még mindig jogosult lehetne, így ha később ő is felvenne egy másik ingatlanra amiben még ő lenne 100-os tulajdonos, akkor így 2 ingatlant is tudnánk venni (Össz 100M hitellel) ?
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Benhill
#135946
üzenetére
Hiaba irod most at, azt nezik, hogy az elmult 10 evben barmelyik idopillanatban volt-e a neveden 50% feletti tulajdoni hanyad belteruleti lakoingatlanban. Egy kivetel lehet: ha 15M alatti a tulajdonreszed erteke.
A haszonelvezetnek bizonyos esetben lehet jelentosege. Elsosorban orokolt ingatlannal.
-
Benhill
senior tag
Erstenel kijött a 3% hitellel kapcsolatos felmérés.
Egy valamiben nem vagyok biztos, ha van egy lakás, aminek az 50% tulajdon jogát atirjuk közvetlen hozzátartozóra, akkor elvileg igénybe vehető a hitel? Vagy mivel már volt a tulajdonomban lakás, így nem?
A haszonélvezői jogról nem látok semmi információt, annak nincs jelentősége?
-
zakoshun
csendes tag
Abszolút, én is totál tanulópénzként tekintek rá. Rá egy évvel, 2021 óta már csak ETF-eket vásárolok, rendszeresen, DCA, hold, long...
Rá kellett jönnöm, hogy ez a stock picking nem nekem való, se időm, se energiám, se tudásom nincs hozzá. Ezért szeretnék csak szabadulni ettől a 2020-as "megaportfóliótól", de még nem tudom hogy 
-
Dzsolo
senior tag
Sziasztok!
Lenne 250e Ft értékű autónyereménybetét könyvem, de szeretném más befektetési formában kezelni, mert kétlem, hogy valaha is nyerhetnék vele. lletve a viszaváltását sem végzik el akármelyik bankfiókban úgyhogy csak a macera van vele. Gondolom később még kevesebb helyen váltják majd be.
Elsősorban az Erste banknál lévőknek a segítségét szeretném kérni, mit érdemes náluk venni, anno kriptóra gondoltam, de olyan drága, hogy értelmetlen lenne. A portfóliumban 2 fajta ingatlan befektetési alap van, illetve megy a havi befizetés is a díjtalan kezelés miatt. Esetleg a kínálatukban valaki tud valami opciót vagy ezt a pénz csapjam hozzá a többihez és felejtsem el az egészet. 10-15 éves befektetést preferálnék mert nem tervezem az összeggel. Esetleg tegyek hozzá és 1M-ért vegyek arany befekttési kötvényt? Az is olyan mint a kutya vacsorája, vagy bejön vagy nem
Tudom hogy a portfólió 1 százalékát szabad csak aranyban tartani mert rizikós, vagy akkor úgy kérdezem ki mit csinált ilyen kis tétellel amelynek nem szükséges a megtérülése. (direkt elbukni sem akarom, nem az lenne a cél) -
Hmmz
aktív tag
válasz
zakoshun
#135935
üzenetére
Azoszt igen..
Mennyország helyett pokol..
"You make your own, heaven and hell"
Respect hogy felvállaltad publikba, nemsokan teszik, nem "divat"..De fel a fejjel, Zsiday is azt mondta hogy minden valamire való befektetőnek nullázni kell a tapaszalat miatt, ő is megtette az oroszokkal 98-ban, azt látod hova jutott
éshát jobb elöbb mint késöbb..
Mondjuk azért FIRE helyett már durva
A stock picking amúgy is durván riszkes, de a listád meg ennek a kockázatnak is a csúcsa
Coin toss volt, ha éppen a Palantirba nyúltál volna 2020-ban, akkor most fire,
Mint ez a maca az NVDA-val 20 éve
(még a tied is felmehet.. idővel...meg 1% eséllyel..) -
-
-
#135935
zakoshun
csendes tag
Steve_Brown
#135934
zakoshun
csendes tag
válasz
Steve_Brown
#135934
üzenetére
Több hasonlóan "sikeres" projektem is volt..
Planet 13, SPCE, AMC, LAZR így hirtelen ami eszembe jut. De volt olyan is aminek a nevére sem emlékszem már, 3 éve csődbe ment 
Egy zseniális tanuló év volt, adtam / vettem mintha muszáj volna.. Összességében egyébként +12% ban van a számla, amit idén nem szeretnék tovább az ERSTE-nél meghosszabbítani, hanem ha lejár a TBSZ kiveszem és megy az IBKR-hez.Egyébként jól gondolom, hogy csak Dec 31 után szüntethető meg - hogy ne essek el az adómentességtő - tehát csak 2026-os gyűjtő évbe tudom átrakni, az ideibe már nem?!
-
zakoshun
csendes tag
Anno 2020-ban a Covid első hullámában a tőzsdei turbulencia közepén azt gondoltam, hogy a megfelelő részvények kiválasztásával még éven belül meglesz a FIRE.. Ez annyira jól sikerült, hogy idén szeretném megszüntetni a TBSZT (Erste) és van rajta több, ~1-5 dollár közötti össz. értékű papír.
Nem lehet ezekről valahol lemondani, eltüntetni?! Az eladási jutalék több..
(Egyébként, mint érdekesség, a legjobban sikerült befektetésem: 900 dollárból sikerült 5-t csinálni. Mondanám, hogy 99%-os bukta, de ha el is kell adnom akkor 101%
) -
#135932
Steve_Brown
senior tag
Csabroncka
#135927
Steve_Brown
senior tag
válasz
Csabroncka
#135927
üzenetére
Dollárhoz vagy euróhoz képest?
Adná az isten, hogy 390 forint legyen megint egy dollár.
![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
-
jalos
tag
válasz
Csabroncka
#135927
üzenetére
Hajrá rémhirek
-
donat_sz
senior tag
válasz
srs24
#135911
üzenetére
Van még egy alternatívád. A vilagindexben us, exus aranya nem fix aktuális helyzet szerint alakul. Ha túlsúlyozod exus és em etffel akkor az arány nehezen kontrollálható. Azonban, ha neked van egy elképzelt arányod, akkor azt lehet könnyebb tartani egy us+exus+em portfólióval. Ez esetben pl vwce helyett egy sp500 behozatala a képbe talán közelebb vihet a kívánt celhoz.
-
#135929
Tlalok
csendes tag
Celithrandi
#135727
Tlalok
csendes tag
válasz
Celithrandi
#135727
üzenetére
Arra, hogy amennyiben veszel egy másik - nagyobb - ingatlant, arra át lehet-e vinni a CSOk+-t később (pl. az utóbb vett felújítandó, és az eltart 1-2 évig)?
Ilyenkor mi a folyamat?
Vagy rosszul értettem, hogy ebben vagy benne?
(Elsiklottam a válaszod felett, sry) -
norbiv8
tag
válasz
szőröscica
#135922
üzenetére
Ha hiba van/hiánypótlás akkor 30 napon belül jelentkeznek, egyébként a kifizetés 60nap, amit gondolom ki is használnak...
-
A_Papa
senior tag
Sziasztok!
Abban szeretnék segítséget kérni tőletek, hogy ugye jól értelmezem, ha a nevemen már van 100%-ban egy ingatlan, de abban édesanyám él, aki haszonélvező is, akkor ugye jogosult vagyok a hitel igénylésre? Természetesen erre az új konstrukcióra gondolok a három százalékosra... Ilyen horror albérlet árak mellett erősen elgondolkodtam.
Köszönöm szépen a válaszokat!
Papi -
#135922
szőröscica
addikt
szőröscica
addikt
Alfa nyugdijpenztarbol probalta mar valamelyikotok kiszedni az onyp befizeteseket lakashitel utofinanszirozasra? Lassan 3 hete elkuldtem nekik az igenylest, osszes bankszamlakivonatot a torlesztesrol, hitelszerzodest, stb, de meg semmi eletjel nem erkezett toluk.
-
repvez
addikt
és arrol van valahol szo, hogy elso lakásként meddig kell fenntartani ezt a statuszt?
Ugy értem, hogy ha még nem volt lakás vagy ház a neveden felveszed a hitelt és utána mennyi időnek kell eltelnie ha kell egyáltalán mig egy másodikat is veszel?
Kizárható lesz igy vagy csak a felvétel napja számit , hogy akkor megvannak e a jogosultságok utána már nem ? -
Blaymoira
tag
válasz
repvez
#135912
üzenetére
Létezik transzfer és működik is. Bár itthoni befektetési szolgálatoknál elég borsos ára van.
De pl.: LY-re nem lehet transzferálni (legalábbis amikor néztem még nem lehetetett se eltranszferálni onnan). IBKR-re lehet TBSZ-t is meg mindent.
TBSZ-nél általában csak az egész számlát lehet transzferálni sima számlánál lehet 1-1 terméket is. Nem TBSZ-ről TBSZ-re és vice-versa viszont nem tudsz transzferálni. -
válasz
srs24
#135911
üzenetére
tökmindegy, régebben FWIA-t használtam, mostanság inkább FWRA-zom, ahogy az 5MVL és EMVL tickereket is lazán kezelem. Ahogy az IBCZ / IFSW vagy az IWDA vs. EUNL kérdése. Pongyola és lusta megközelítés, mert normálisan inkább ISIN-el kellene hivatkoznom, de ez már az én hiányosságom és felszínességem.
-
-
repvez
addikt
Arról amugy van info vagy lehetséges, hogy egy egy komplett portfoliot vagy csak egy egy elemét átmozgatni másik szolgáltatóhoz?
Tehát nem eladni meg ujravenni a másiknál, hanem ugyan azokkal a feltételekkel a másikhoz áttenni?
Tehát mondjuk egy otp-s értékpapir számláról év közben egy államkincstárba vagy LY, TBSZ számlára esetleg revolut-rol TBSZ-re vagy másik külföldi nagyobb szolgáltatohoz?CSak mert ha hosszu távon gondolkodik az ember, akkor nem biztos, hogy egy kis vagy épp felkapott szolgáltato kihuzza addig és jobban jár ha átutaljuk egy megbizhatobba ,de ugy hogy az addigi eredményeink ne nagyon csorbuljanak.
-
srs24
csendes tag
válasz
Paxker315
#135910
üzenetére
Az FWRA-t kell rá használni tickerként, nem az FWIA-t?
Igen tudom, arra nem tértem ki a kérdésemben de én kicsit soknak érzem a 60%-t USA-t a portfóliómban.
Ezért kérdeztem, hogy ha csak 1 másik ETF-et vehetnétek akkor az mi lenne mert én a világ többi részéből Európa-India-Kína szívem szerint többet tartanék.
Viszont az ex USA world index-ekben (EXUS és IXUA) túlnyomórészt Japánt és Európát tartalmazza.
Úgy érzem, hogy két ETF-ből nem megoldható amit szeretnék, csak háromból :
1. World - VWCE / FWIA (nagyrészt USA)
2. World exus - EXUS / IXUA (nagyrészt Európa és Japán)
3. Emerging - XMME / IS3N (nagyrészt Kína és India) -
válasz
srs24
#135909
üzenetére
Az FWRA-ban van már emerging market. Nem szükséges hozzá külön EM alapot venned, kivéve, ha szeretnéd az EM-t felülsúlyozni. Amúgy az AVEM számodra is élhető, ha feltörekvő piac. Vagy még inkább az EMVL.
#135908 Janusz001 Teljes mértékben érthető álláspont, és semmi kivetnivalót nem látok benne. Egyébként az AVWC és AVEM kifejezetten "piackövetőek", és nincs "dedikált faktor-kitettség", inkább egy semleges-kiegyensúlyozott metodikával kerülnek válogatásra a részvényeik. Vlszg nem sokban fog eltérni az MSCI World indextől hosszabb távon sem.
-
srs24
csendes tag
Sziasztok!
Jelenleg Lightyearen tartok VWCE ETF-et. Ha szeretnék nagyobb tőkét befektetni ETF-ekbe akkor ha jól tudom itt az IB ajánlott.
Érdeklődnék, hogy ti ott milyen ETF-eket választanátok ha mondjuk csak kettőt vehetnétek.
Én FWIA + XMME-re gondoltam.
Előre is köszönöm a meglátásaitokat -
-
#135903
Janusz001
őstag
Stylewars_kp
#135902
Janusz001
őstag
válasz
Stylewars_kp
#135902
üzenetére
Nem, [link] , Vanguard FTSE All-World UCITS ETF (USD) Accumulating
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
mgoogyi
PredatorZoli- Nyíregyháza és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Világ Ninjái és Kódfejtői, egyesüljetek!
- Nintendo Switch 2
- NVIDIA GeForce RTX 5080 / 5090 (GB203 / 202)
- Videó stream letöltése
- Milyen asztali (teljes vagy fél-) gépet vegyek?
- Honor Magic V5 - méret a kamera mögött
- Mikrotik routerek
- sziku69: Szólánc.
- Windows: mi történik valójában Leállításkor, Alvó módban és Újraindításkor?
- További aktív témák...
- Thermaltake Toughpower SFX Platinum 1000W
- Gigabyte B650M Aorus Elite AX ICE + 3 év garancia
- Sony DSC-HX300 digitális fényképező + 3 extra akksi + 8GB memóriakártya + Hama Star 700 állvány
- BESZÁMÍTÁS! LENOVO LOQ 15APH8 15 notebook - R7 7840HS 16GB DDR5 1TB SSD RTX 4060 6GB WIN11
- BESZÁMÍTÁS! ASUS TUF A15 FA507NV 15 notebook - R7 7735HS 32GB DDR5 512GB SSD 1TB SSD RTX 4060 6GB W
- Eladó Apple Macbook Pro 2015 / 12 hó jótállás
- Epson Expression 12000 XL A3 síkágyas fotószkenner
- DELL PowerEdge R630 rack szerver - 2xE5-2650v3 (20 mag / 40 szál, 2.3/3.0GHz), 32GB RAM, 55992Ft+ÁFA
- Telefon felvásárlás!! iPhone 13 Mini/iPhone 13/iPhone 13 Pro/iPhone 13 Pro Max
- REFURBISHED és ÚJ - HP Thunderbolt Dock G2 230W docking station (3TR87AA)
Állásajánlatok
Cég: FOTC
Város: Budapest