Keresés

Új hozzászólás Aktív témák

  • joghurt

    addikt

    válasz kardkovacsi #12758 üzenetére

    Szerintem keveredik két dolog, és részben ezért is megy itt a veszekedés.

    Szóval van az ikerházas beépítési mód, ami pl. egy építési övezeti besorolás is. Mivel külön ingatlanokról van szó, ezért az "összeérő főfal" (tűzfal, ismerős kifejezés?) is duplázva van, és pl. a tetőszerkezet sem egybefüggő, kívülről is legalább macskalépcső vagy bádog csík van.

    Aztán lehet olyat csinálni, hogy egy épületből lesz több lakás - osztatlan közös vagy társasház, de ez csak jogi különbség. Vagy egy korábbi nagy családi házat osztanak szét, vagy már eleve így tervezik. Mivel eredetileg egy ingatlan, ezért 100%-osan nem lehet szétosztani a lakásokat - ilyenkor szoktak a bejövő közművek, a külső falak, a tető stb. a társasház közös tulajdonában maradni, míg a lakásokból lesznek az albetétek (vagy osztatlan közösnél a használati megállapodás szerinti kizárólagos részek).

    A te konkrét problémádra: Biztos vagyok bennem, hogy a helyi építési szabályzatban (az önkormányzat honlapjáról letölthető) benne van, hogy azon a területen szabadon álló (klasszik "családi házas"), vagy zártsorú (ikerház, sorház, vagy csoportos) építhető. Szintén az övezetből derül ki a maximális beépíthetőség is.

Új hozzászólás Aktív témák