Új hozzászólás Aktív témák
-
#32577792
törölt tag
nem tudom pontosan hol van ez a szőlő, milyen fajta, idős, milyen művelési mód? nálunk az alföldön, egy karbantartott, minőségi szőlő ára: 300-600eFt/ha!
Ami ár van itt írva: 350Ft/nm=3500eFt/ha, na az vicc! Szerintem még tokajhegyalján is. Ma, 1ha telepítési költsége kb1,5-2,5millió Ft.
Osztatlan közös tulajdon: mint fentebb említette valaki, egy szopás!
Nem tudsz vele mit kezdeni. Vagy megtudtok egyezni, vagy marad minden a régiben.
Sok ilyen esettel találkoztam, nem járult hozzá egy használati megosztási szerződéshez, így hitelt sem kaptak. -
sasa311
veterán
Figy, ha a házarészed kiadod albiba, akkor addig sem áll üresen. Legalább jönne belőle némi kess.
Amúgy simán el lehet adni egy ház 2/3-t vagy nemtudom mennyi a részed. Drága alkoholista nagyanyám is ezt tette 10 éve, amíg nagyapám Horvátorszgában volt egy előadáson (egyetemi tanár) addig ő eladta a kisebbségnek a házat (vagyis dehogy adta el, kötöttek eltartási szerződést, ő meg a ház árát sose kapta meg, a benszülöttek ''őrizték'' neki)
Szóval mikor nagyfater visszajött, érdekes volt, mivel ugye 50%-ban az övé volt a lakás. Átmentünk, jobbhíján lezártunk 1 szobát és az értékesebb dolgokat (könyvek, antik cuccok, stb.. elhoztuk - Mivel a kisebbségnek esze ágában sem volt elköltözni, még úgy sem, hogy felajánlottuk, hogy kedden vették a ''fél'' házat 2 milláért 3ért visszavesszük.)
3 évig tartott, mire el tudtuk zavarni őket, addig lelakták a házat. Ugye hiába volt mienk a ház fele, ki akar velük lakni?
Hál isten mikor eltakarodtak vitték nagyanyámat is... Béke poraira. -
-
#26
help_me
csendes tag
BobChemistry
#24
help_me
csendes tag
válasz
BobChemistry
#24
üzenetére
jol látod a szitut. nekem is a ''kedves'' rokonaim az illetök.
annyival kiegészitve h az örökségem gyakorlatilag fele annyit sem ér mint akkoriban
és még azt az értéket sem tudom megkapni érte, amennyit ér. -
help_me
csendes tag
-
#24
BobChemistry
őstag
BobChemistry
őstag
pontosan hogy is van ez? örököltél egy ingatlant - jelen esetben a lakást, házat tökmindegy - de nem voltál még 18 ergo a gyámod felügyelte.
most hogy betöltötted, már Te rendelkezel felette, nem a gyámod, de mivel nem egyedüli tulaj vagy ez okoz bonyodalmakat?
engem a ''rokonaim'' forgattak ki az örökségemből, igyekszek mindenkit megkímélni ettől -
finest
addikt
-
help_me
csendes tag
az elsö mondatoddal maximális 1etértek
a probléma ott van h a szölöt nem akarom megvenni, mert mit csináljak vele, ill. a 3. társtulaj ki tudja mitszeretne? (mondjuk lehet meg kéne keresnem beszélni vele)
még ha ki is vásárolnám mind2t akkkor utána egyböl keressek vevöt, ugy h ilyen 100kmre vagyok onnan... nem egyszerü. ugye ha meg akarja nézni utzgassak stb. ill. mi van ha éveken át nem tudom eladni?
a lakásbol kb. ki tudnám vásárolni csak az a gond h nem adja el az illetö. söt egyáltalán nem akarja eladni
más meg ki vesz ugy lakást h nem teljesen az övé, ergo egy vadidegennek joga van ott lakni? senki.
#17![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
van egy apro gond: gyakorlatilag egyikünk sem lakik ott ill. nem kivitelezhetö az odaköltözésem ... ill. ''albérlökkel'' sokra megyek.
de a #16 jo ötlet
, kérek egy írásos ajánlatot. arra viszont gondoltam h 50K ért már elöbb adom el egy csövesnek mint neki. a présház 1 fokkal azért csak jobb mint full hajléktalannak lenni... aztán tegye ki valahogy 
de ilyen dolgok csak legvégsö esetben következnek.
[Szerkesztve] -
rdi
veterán
Teljesen mindegy, hogy ven - e bármilyen papír, ha a papíron feltűnő az értékarány különbözet, akkor simán perelhet, illetve nem adja át.
De az osztatlan tulajdonnal az a gond, hogy megegyezés hiányában nem tudja megnevezni pontosan ki a kezelő. Nyilván célszerű lenne megosztani. De lehet, hogy az is csak perrel menne.
Szerintem úgy kell az értékét meghatározni, hogy meg kell nézni a szomszédban lévő telkek értékét.
De a fő dolog lenne itt a megegyezés (mondjuk 35 éven keresztül 100 liter 22 cukoefokos must, vagy efféle
A házat akár el is adhatod, a benne lakó jogosulttal együtt. Ha lesz aki megveszi. -
finest
addikt
Az osztatlan közös a legnagyobb szopás a vilgon. A rokonaidnak elővásárlási joga van a ház és a telek esetében is (neked is az ő részükre). De egyikük sem köteles áron alul odaadni a telekrészt. A lakás esetében még nagyobb a szívás, mert a társtulaj bolond lenne kiköltözni, hiszen egy lakás árának a ráeső részéért nem kap másik lakást. Mivel a lakás nagyobbik fele a tied, szerintem kezdeményeztethetnéd az eladást, ő meg kiválthatná a többit, ha lenne rá pénze.
Én azt javasolnám, elfogadható ár esetén hagyd magad kivásárolni a kertből, mert némi kp-val többremész, mint az eladhatatlan ingatlanokkal.
Bírósági úton biztos sokáig tartana és sokba kerülne a lakásos ügy rendezése. Törekedj közös megegyezésre és szállj ki a buliból minél előbb (esetleg vásárold ki te a másik felet)! -
help_me
csendes tag
van még 1 olyan probléma is h jelenlegi lakohelyemtöl kb 70-80km, majdanitol 120+km-re van, ill. nem értek a szölöhöz, nem akarok foglalkozni szölövel, stb. el akarom adni rendes áron. mondjuk fogalmam nincs h mennyit érhet de abban egészen biztos vagyok h a semmi közepén szántoföldet se nagyon lehet venni 35huf/m2 áron, nemhogy szölöt...
nem vagyok rászorulva arra a pénzre, de még mindig jobb eladni, mintha semmi haszon nélkül az enyém
[Szerkesztve] -
help_me
csendes tag
csak az a gond h hiába van papírom arról h ez bizony ennyit ér, akkor meg nem veszi meg szvsz, mondván h neki nme ér meg annyit
bár ott mondjuk megvan az az opcio h odamegyek elvileg mindennek a harmada az enyém. ''akkor lássuk csak, mit viszünk'' de ez csak a végsö megoldás. (ugyebár kimegyek harmada mindennek elhoz, 1 hét mulva ki, megint elhoz pár cucc stb. 
) de miazistent csinálok azzal amikert így szerzek? nem kell nekem pl. permetezö meg ilyenek...
#5: minthogy én nem lakok ott tulajdonképpen így csak egyedül tud ott lenni (bár ö sem lakik ott igazábol) de írás az nincs. a tulajdona ergo lakhat ott...
olyan papir lett annakidején írva h értékmegörzés cimen müvelheti a szölöt. de engem nem az érdekel, hanem el akarom adni. mert 1, nem tudok és nme is akarok ott dolgozni. 2, minthogy semmi hasznom belöle, minek tartogassam?
#7 erre én is gondoltam, csak van 1 apro probléma, h nekem nem kell az a szölö
[Szerkesztve] -
help_me
csendes tag
használtam a keresőt, nem találtam ilyesmi topicot.
nos van egy igen nagy problémám. 1 családi tragédia folytán örököltem jonéhány dolgot a 90'-es évek elején. ez akkoriban egy 50-60 négyzetméteres felujitott belvárosi lakás volt (nagyobb vidéki városban), némi földterület, illetve igen komoly értékű ingóságok. Nemrég betöltöttem a 18. életévemet és utánanéztem hogy mi hogyan is volt annak idején. mára ott tartok hogy a vidéki belvárosi csendes környéken levö felujított lakásbol egy felujitásra szorulo falusi ház többségi tulajdona lett (majdnem az egész az enyém, csak ugye pont az a lényeg hogy nem teljesen ) ugyanis minthogy kiskoru voltam a vagyonkezelöm gyámom vagy nem tudom hogy hívják pontosan kezelte az értékeket akivel éltem és közeli rokonom. Most, mivel egy másik városba 100+ km-re el szeretnék költözni. el szeretném adni az ingatlant vagy neki, vagy kivásárolni öt és utána eladni az egészet. Csakhogy ö nem akarja. (ugyebár simán tud ott lakni, minthogy az övé is stb.) mit lehet tenni? (az egyetlen örököse én lennék, de nincs kedvem kivárni mire megöröklöm...)
illetve van egy nagyobb (legalábbis nem olyan kicsi) szölö ami olyan 4000 négyzetméter, rajta présház. ez 3 ember tulajdona egyenlö arányban. az egyik ki akar vásárolni kettönket (aki mellesleg 10 éve használja ingyen), csak egy baj van: nevetséges összegért: 50K huf
azaz kb 35 forintot fizetne egy négyzetméter szölöért!!! (1300 m2-t 50K) szeretnék érte valami reális árat kapni, de ugye ki vesz ugy szölöt, hogy az egyharmada az övé? senki. elosztani meg nem lenne szerencsés mert kiméretni kb 100K úgytudom, ráadásul valamelyik szélsö harmadot kapja aki inditványozza a kiméretést, és mivel a présház gyakorlatilag az egész közepén van, még meg is szívnám ráadásul egy rakás pénzembe kerülne.
kb. ennyi lenne a szitu mit lehet tenni?
előre is köszönök minden ötletet, tippet, tanácsot, véleményt
[Szerkesztve]
)
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
de ez is csak ilyen legvégsö eset, ha nagyon elfajulnak a dolgok.
, kérek egy írásos ajánlatot. arra viszont gondoltam h 50K ért már elöbb adom el egy csövesnek mint neki. 
azaz kb 35 forintot fizetne egy négyzetméter szölöért!!! (1300 m2-t 50K) szeretnék érte valami reális árat kapni, de ugye ki vesz ugy szölöt, hogy az egyharmada az övé? senki. elosztani meg nem lenne szerencsés mert kiméretni kb 100K úgytudom, ráadásul valamelyik szélsö harmadot kapja aki inditványozza a kiméretést, és mivel a présház gyakorlatilag az egész közepén van, még meg is szívnám ráadásul egy rakás pénzembe kerülne. Új hozzászólás Aktív témák
- BESZÁMÍTÁS! Asus Maximus VIII Hero i7 6700K 16GB DDR4 512GB SSD RX 5700 XT 8GB Zalman i3 NEO 700W
- Wimius W2 okosprojektor / Számla + Garancia / 30 000 Ft
- BESZÁMÍTÁS! ASUS VS228DE FHD TN 5ms monitor garanciával hibátlan működéssel
- LÉZEREZÉS! külföldi billentyűzet magyarra kb. 20-30p alatt!
- Keresünk dokkolókat
Állásajánlatok
Cég: FOTC
Város: Budapest