Új hozzászólás Aktív témák
-
Balinov
titán
-
Balinov
titán
Sziasztok,gyors segítésgre lenne szükségem.
hogy miért,azt ne feszegessük,de ha minden jólmegy,hamarosan az én nevem fog szerepelni egy lakáslízing szerződésen,mint lízingbevevő.a lízing díját nem én fogom fizetni (szerződésben le lesz ez is fektetve),
kérdésem: kihasználhatom-e (várhatóan nyár végén,koraősszel) a Fészekrakó kedvezményt?
Szerintem igen,hiszen nem kerül a tulajdonomba az ingatlan (egy bank lesz a tulaj,ugye)
Valaki megerősítene ebbéli sejtésemben?
Köszi
Balinov -
-
Balinov
titán
Köszönöm. Igazándiból a legeslegnagyobb bajom(unk) az az,hogy esküvő előtt nem (július) nem akarok ill. nem is nagyon tudunk lépni,legfeljebb tájékozódni (mondjuk az sem árt). elég jó kis lagzit szervezünk (120+ fő) így remélem,hogy azért a kifizetések után marad egy jó 0,5-1mFt-unk,plusz ami megtakarított pénzünk van,meg önkormányzati ingyenhitel..
Bankok: ilyen szempontból szerencsés,hogy győri vagyok,itt azért van választék,meg bankközi konkurenciaharc (remélem
)
Nyávogi: köszi az ELLA-s tippet,ismerem őket,még irodájuk is van asszem győrben. Majd belépek vmikor hozzájuk is.
üdv
Balinov -
Balinov
titán
Üdv Ladybug,
köszi a magyarorszag.hu-s linket,lesz azthiszem mit átnyálaznom.
OC-s második linken sztem ők hülyeséget mondanak,tegnap személyesen voltam bent náluk,előzetesen érdeklődni/informálódni és az OC-s hitelügyintéző 2 bank hitelét ajánlotta volna,perpillanat. Egyik az Erste,ahol 10mFt sarokszámra kivetítve,CHF alapú és *rste LTP-vel megtámogatott (+~4-5k/hó) hitel lenne 35évre havi 42k/hó.ami azért 10 mihályhoz képest elég bartáságos. Igaz,hogy 35 év,de akármilyen szarul alakul majd x év mulva az ország,kevesebbet csak nem fog az ember keresni.A másik a K&* bank lenne,nekik május 15-ig (ha jólemléxem) van olyan akciójuk,hogy elengedik a hitelbírálati díjat,közjegyzői díjat és a folyósítási járulékot (ami azért valljuk be őszintén,nemkevés összeg) ill. (pár éves,újépítésű társasházban gondolkodva) azt mondta a hitelügyintéző,hogy nagyon jó esély van arra,hogy amennyiben a megvenni kívánt használt lakás jó és/vagy kiválló állapotban van,akkor a hitelfedezeti értékbecsléssel a lakás piaci árának 80-85%-át, számos esetben viszont akár 90%-ára becsülik fel,és annak 100%-t adják meg hitelre. Mutatott egy példakonstrukciót is,20év 10mft fészekrakó (+ vmennyi önerő) ~65k/hó lenne.Mondjuk ez már az általam és a leendőbelim által meghatározott törlesztőrészletplafon környékén van,de legalább 20év alatt ki lehet köhögni a vételárat.
OTP-t inkább nem kommentálom. Nehogymár havi 210-220k nettó összjövedelemnél csak ennyit adnának használt lakásra??? mondjuk győrben is van 1-2 háztömbnyi eladatlan OTP Ingatlan Rt-s társasház...
Köszi még1x
üdv
Bali -
Balinov
titán
sziasztok,újabb kérdésem lenne,ezúttal félszocpol esetén.
pénteken egy otthoncentrumos csóka azt mondta nekem,hogy ha (Győrben,de ez édesmindegy) 12mFt feletti értékü használt lakást veszek,akkor nem jár a félszocpol sem. Magyrán 12mFt-ig jár a félszocpol..mondtam neki,hogy sztem ez így badarság,de ő váltig állította...most akkor mi az igazság?
Köszi
balinov -
Balinov
titán
Sziasztok,
szeretnék 1-2 dolgot tőletek kérdezni.
1-5 éves,használt új társasházban történő lakásvételnél a félszocpolt mikor folyósítják? Hallottam olyat,hogy csak akkor,ha már jön/megvan a bébi...Igaz ez? Valahonnét én olyanra emléxem,hogy nincs ilyen,csak az önerő+hitel folyósítása után,a lakásvásárlás legvégső fázisában folyósítják.
Új lakásnál igaz-e,hogy ha pl. 2 gyerkőcre aláírunk párommal,akkor 1ből folyósítják a szocpolitikailag-ot polgárjenőék?
Ill. lenne még 1 kérdésem. 2001-ben el kellett adnom a telkemet,ami után ~400k SZJA-t kellett a jegyző balfaszsága miatt fizetnem. Úgy tudom,hogy ezt a 400k-t 5 éven belül vissza tudom igényelni állambácsitól,amennyiben lakásvásárlásra fordítom.Erről tudtok valami bővebb információt mondani,konkértan az eljárás menetéről.
Köszi szépen
üdw
Balinov
micsoda ügyes trükk.nem szertem az otp-t,de ez bravúros!
szocpolt is mintha mondta volna,de erre nem esküdnék meg.
a kezdeményezésértÚj hozzászólás Aktív témák
- Telefon felvásárlás!! iPhone 11/iPhone 11 Pro/iPhone 11 Pro Max
- HIBÁTLAN iPhone 11 Pro Max 64GB Gold -1 ÉV GARANCIA - Kártyafüggetlen, MS4584
- Apple iPhone 13 Pro 128GB,Újszerű,Dobozaval,12 hónap garanciával
- AKCIÓ! ASRock Formula OC RX 6900 XT 16GB videokártya garanciával hibátlan működéssel
- MSI CreatorPro Z16P RTX A5500 TOUCH! (vapor chamberrel)
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest