Új hozzászólás Aktív témák
-
-
KROK640
nagyúr
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3413
üzenetére
Úgy látom, hogy a szomszéd háza is a szürke hétköznapokból merítette az ihletet a színéhez, csak még bevakolni sem sikerült.
De ez a ház legalább pincés, és a hátsó bejárat ugyan eléggé veszélyes, de cserébe belülről nem olyan borzalmas. Stílusa alapján kora '90-es évek, és még nem volt modernizálva. -
-
KROK640
nagyúr
válasz
Simivok
#3408
üzenetére
Az emeletek száma alapján, és az alaprajz alapján, valami Khruschovka jut eszembe róla, és mivel nincsennek képek se róla csak alaprajz, nem segít. Google mapson megnézve, panel, pont ugyanilyenek vannak Debrecenben is.
Azt meg értem, hogy a Béke téren ÉRDeklődjünk, csak melyik városban?
-
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3396
üzenetére
Én meg 2013 óta nem voltam a Balatonon (akkor jöttem el Zánkáról). 2009, 2010-ben kétszer is. De innen (Debrecen mellől) már nem akkora buli, egy fél napig vonatozik alsó hangon az ember, hogy aztán kifizesse a horror drága szállást, meg 800ft-ért vegyen fél liter ásványvizet (true story).
Repülővel meg Debrecenből 2,5 óra alatt Cipruson vagyok, a szállás árban kb ugyanaz mint a Balatonon, az árak is hasonlóak, de mégiscsak a földközi tengeren, pálmafák között vagy, nem pedig a NER beltengerében. -
-
KROK640
nagyúr
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3384
üzenetére
IDŐFAKTOR : 2009-ben csináltam egy DIY lakásfelújítást a családdal. Két hétre tervezzük, az egész felújítás időtartamát. Ebből kicsit több mint 2 hónap lett. Pedig utáltama felfordulást, és főleg az elején, reggel 7-től este 8-9-ig csináltuk. Jó ebből egy hét az volt, hogy elmentem a Balatonra, de nem volt épp jó úgy hazajönni, hogy és akkor még a felújításból egy hét hátra volt.
A költségek hasonlóan elszálltak, kb tízszer annyiba került a végére mint amennyivel az elején számoltunk. De a legdurvább az IDŐFAKTORban az volt, hogy több mint 2 hónapig semmilyen munkát nem vállaltam el, ezáltal több száz ezer ft-ot NEM kerestem meg.
És azért mire a végtakarítást is befejeztük, addigra megállapítottam, hogy bizony ezt is meg azt is meg lehetett volna éppen jobban is csinálni, de hát sosem csináltam korábban ilyet, úgy sikerült, ahogy. Eddigre már egy vasam sem volt, és hulla fáradt voltam, így lehett elkezdeni 200%-al dolgozni.
De a meg nem keresett pénzzel és a beletett energiával együtt szerintem belekerült annyiba mintha egy pofi megcsinálja két hét alatt. -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3383
üzenetére
Most a faluban a szomszéd utcában komplett teő csere volt az egyik házon. Ukránok(!) csinálták, fogalmam sincs, hogy mennyibe kerülhetett, de 3 nap alatt leszedték a régit és feltüsszentették az újat.
"a masiknak meg 10-15m2-s, ahova tenylegesen ki is lehet ulni reggel kavezni
" nekem 20nm-es erkélyem van, tök jó kilátással, de egy kezemen megtudom számolni, hogy hányszor mentem ki pl vacsorázni rá az elmúlt 25 évben 
Pedig igazából érné, most, hogy így beszélünk róla."ezt erre a szintre hozni eleve csilliokba kerul egy lakoegyseget nezve is, a teljes tarsashazat erre update-lni meg total felejto" - persze, hogy az. Még a paelprogram ami úgy jó volt, meg sok uniós támogatással esetleg, de sajnos ma már olyan előírások vannak, hogy nem véetlenül kerülnek csilliókba az új házak
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3377
üzenetére
Van egy finn haverom, ő jól tud angolul, de azt nem tudom, hogya finnek mennyire bezsélik, de a svédek ebben nagyon jók
Lehet a finnek is.
Azért én még nem engedném el a mediterrán vonalat sem ... a finneknél hideg van és szürkeség, télen pedig hetekig sötét. Ráadásul mostanság az oroszokhoz is túl közel vannak ... -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3370
üzenetére
Itt is pontosan ez történt. Senki nem akarta eladnia részét, de senki nem is lakott benne, gondolom mindenki az értéknövekedésre játszott, költeni meg persze azt nem költöttek rá. Mikor beomlott a tető, akkor gondolom mindenki megijedt, hogy sokba fog ez kerülni, és gyorsan apróért eladták a részüket, hogy az is pénz. De az új tulaj sem járt valami jól, mert amellett, hogy a bontást neki kellett állnia, a telket azóta se adta el (vagy nem akarta vagy nem tudta).
-
KROK640
nagyúr
válasz
Revolit
#3364
üzenetére
Fogalmam sincs, de annnak ilyenek.
Nekünk a faluban volt ilyen 1/12-eddel. 20 évig ment a pereskedés és a vitatkozás, közben senki sem lakta a házat. És senki sem nézett rá. Akkor kezdett az ügy lendületet venni, mikor a ház teteje beomlott attól, hogy 20 éve senki még csak rá sem nézett.
Akkor hirtelen az egyik ki tudta vásárolni a többit, de nyert egy bontási költséget (az önkormányzat közölte, hogy ezt már csak bontani lehet --- de úgyis nézett ki -- egy 1950-es házat képzeljetek el, amibe 1980 óta nem laktak -- és 2012-t írtunk) és a telket.Ezek mind eladhatatlanok. Aki erre befizet, az gyakorlatilag elveri a pénzét.
(más lenne ha a cripto láz közepén egy 1/12-ed RTX3090-et venne, de ugye ez nagyon nem az --- vagy szanálási telken egy drága ingatlant ) -
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3361
üzenetére
Én ezt tudom nagyon jól, de az eladók nem így gondolják. Te magad is írtad, hogy a határtól kb 50km-re ez látszik is az árakon.
Ezt nyilván csináld magad eljárással érdemes csak megvenni, ha ügyesen megcsinálod akkor ugorhat az állapota pár millát felfelé.
Debrecenben láttam egy ilyet. Már így nézett ki 2018-ban
Aztán megvették, és megcsinálták szépre. Gondolom a többszöröséért fog elmenni ha egyszer eladják. -
KROK640
nagyúr
Tipikusan az eladhatatlan kategória. A halál faszán, a semmi közepén egy lakás egyhatodrésze, amit a behajtócég árul. Nagyon optimisták a srácok, ugyanis ez a hirdetés már évek óta itt dekkol.
Ez még (6×125) 750-ért egybe azt mondanám, hogy nagyon is érné...Így 1/6-al netto pénzpocsékolás az egész.
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3354
üzenetére
Elsőre úgy voltam vele, ápr 1-én adta fel a hirdetést, nyilván viccnek szánta.
De jobban megnézve, ok, hogy ez egy régebbi falusi ház (szerintem 1950-es évek), de elég sok gazdasági épület is tartozik hozzá, elég nagy kerttel. A helységek változatos minőségűek a házban 1-2 még egész tűrhető, meg akad olyan is ami dózer pozitív. Felemás élmény ... de azt mondom szerintem ha alkuképes a 20 Misi, akkor akár még lehet is benne fantázia.
Ráadásul itt már az is érvényesül, hogy légvonalban 40km az osztrák határ. -
KROK640
nagyúr
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3341
üzenetére
Abszolút megértem. Én is alföldi vagyok, de hozzád képest szerencsés, mert 10 éves koromban én már a Mediterrán (Földközi ahogy mi Magyarok hívjuk) tengerparton játszottam hatalmas hegyek között, de tengerben már 6 évesen is fürödhettem (igaz az még "csak" az Adria volt). De pont ezek az élmények, meg az Alpok stb döbbentettek rá igen fiatalon, - főleg mikor visszajöttünk Spanyolból - hogy baromira unalmas környéken élek. Képzeld már el, milyen lehetett Aguadulce után, visszatérni a hajdúsági síkságra, ahol a legérdekesebb objektum Debrecentől északra a Nagyerdő nevű hatalmas facsoport volt, meg esetleg a mára már kiszáradt Vekeri tó (ami már akkor is csak derékig ha ért).
Ez egyébként később mikor erre-arra leléptem (MO-n belül Veszprémben élet megy ideig) (külföldön Málta, Szlovákia, Ciprus, Ausztria, Németország -- ezek a hosszabb tartózkodások, sima utazás szempontból sokkal több helyen voltam) akkor mindig szempont volt, hogy a táj sem lehet egy üres síkság. Ezért nem mentem még azóta se Hollandiába, pedig az évek során többször is lett volna lehetőségem eljutni. Ahogy 2018-ban Dániába is, de az sem mozgatott meg különösebben.Békésben még az is rossz (jártam ott többször), hogy olyan mint Donyeck, ha egy-két falut láttál, az összeset láttad. Csak Donyeckben legalább a táj hullámos volt, Békésben meg pontosan az van amit írsz. Minden felszántva, 1-1 fasor, és tíz kilométereken át a világon semmi érdekes.
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3338
üzenetére
Tényleg olyan képek mint a 70 éves UFO felvételek, de még ez sem tudja elfedni, hogy valójában egy romhalmazról van szó. Vésztőt meg vágom, volt Cipruson egy kolléganőm aki onnan származott, nem sok jót mondott a helyről.
Békés meg számomra az egyik legkevésbé vonzó megye egész MO-n, komolyan mondom még Borsodba (szép a táj, közel szlovákia), Nógrádba (szép a táj, közel Pest, közel Szlovákia) vagy Zalába (egész jó a táj, közel a Balaton és szlovénia) is szívesebben mennék, mint Békésbe (nem szép a táj, sok a vihar), ha már ilyen munkalehetőslget tekintve roncsderby megyéről van szó.
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3335
üzenetére
Az lehet.
Meg igazából kondiban tart mert a kis alapterület miatt folyton lépcsőzölItt az utcában van egy ház, jártam már benne többször is, kis alap terület (max 50nm) de négy(!) szintes. Hát mindenért másik emeletre kell mászkálni, szerintem az ott lakók lépcsőznek annyit, hogy hihetetlen.
Ezt a tornyot is hasonlónak képzelem el, bár a képek alapján ez még nagyobb is mint az a ház amit én ismerek. -
#3334
KROK640
nagyúr
dellfanboy
#3333
KROK640
nagyúr
válasz
dellfanboy
#3333
üzenetére
Pedig itt a 62 millás rusztikus ékszer doboz mellett még egy biciklivel is jobban járna az ember.
Az olasz lakótorony viszont jópofa, elképzelem milyen kondiban tarhatja az embert
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3329
üzenetére
Pont ezt akartam hozni én is
De ez nem egy bontandó épület, ez egy rusztikus csoda! Elképesztően autentikus rom kocsma hangulattal felvértezhető, csak pár ócska ki lomizott bútor kell még hozzá. RBNB-ben pedig simán lehet 100K huf/éjszakáért kiadni, mint autentikus
Rákosrendezőiős Rákospalotai ékszerdoboz.
Már csak azért se bontanám mert :
Maximális beépíthetőség 25%
Megengedett legnagyobb épületmagasság 6,5 méter.vagyis 62,90 millió Ft + bontásért még egy társasházat sem tudsz oda húzni.
-
#3331
KROK640
nagyúr
dellfanboy
#3330
KROK640
nagyúr
válasz
dellfanboy
#3330
üzenetére
új SCOTT mountainbike-ra?
-
KROK640
nagyúr
Süllyed a ház. Alátámasztja a 12-es és a 14-es fotó is.
Amúgy amit egyszer meséltem kettétört házat ott volt pár helyen ilyen jellegű repedés/sérülés. (csak ott több)
Amúgy a beosztása is "érdekes" lehet h az alaprajz a hibás, de pl az előszobából hogy mész a szobákba? -
KROK640
nagyúr
Igen, ráadásul két átszállással, és két bérletettel. Ezutóbbi azért, mert Hajdú-Biharban a vármegye bérlet, a megyszékhely területén nem érvényes!
Ehhez képest tavaly Németországban lakva, Ausztriában dolgozva sikerült napi 2×70 perc ingázással megúszni, bár hazafelé itt is megvolt a két átszállás olykor.
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3298
üzenetére
Bár a kérdés jogos, de ha az említett ingatlant megszerzik, akkor legalább egy nyomós indoklesz a jelenlegi felállás mellett, mégpedig az, hogy nagyon közel van.
Nekem az eddigi legközelebbi munkahelyem is (jó, ha nem számítjuk Ciprust) kb 500 méterre volt a lakásomtól, és már ott is éreztem azért, hogy az ingázást kihagyva mennyi extra idő és pénz marad. -
KROK640
nagyúr
Az nem túl kellemes, bár ha belegondolok, tavaly Magyarországon olyan helyen dolgoztam, ami oda-vissza 4 óra volt. Életem sem nagyon volt 10 óra munka és 4 óra ingázás mellett
De legalább a hétvége szabad volt.
Igen, ilyen közelre még bicikli sem feltétlenül kell, a 12 óra munka, meg még 12,5-öt se venne el az életedből. -
KROK640
nagyúr
Eléggé hasonló helyzetben vagytok mint mi.
Lövő, Kossuth Lajos utca 32.? Nekem a képek alapján tetszik, és van jó kis masszív kerítés, hnagy kert, hangulatos veranda, és a lakás is vállalható 40 Milláért.
Egyedül az nem tetszik, hogy megnéztem google mapson, és szinte szó szerint a kert hátuljában marha nagy gyár. Persze, ha ott dolgozol, még kifejezetten előnyös is tud lenni na meg az a kb 50 méterre lévő sínpár is lehet, hogy hangos tud lenni, ha onnan fúj a szél. -
KROK640
nagyúr
-
KROK640
nagyúr
Az ITTeni véleményem is
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3287
üzenetére
" A közlekedőt csak egy másik lakás használja még" - MIVA??? 41 Milláért ketté választja kvázi a lakást egy folyosó, amit jelenleg egy másik lakás lakói is használnak. MÉG csak egy lakásé, de ki tudja mennyié fogja még.
Már eleve azt felrúgnám aki ilyen belső beosztást tervezett! De az se járna jobban aki 41 Milláért kínál egy ilyet, ahelyett, hogy 4,1Milláért sűrű elnézések közepetette szabadkozna a munkásszálló körülmények miatt.
És csak Budapest, még nem is Svájc ... -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3285
üzenetére
JAAA... Hát így Bregenzben nincs nehéz élete!
Mondjuk szinte alig van nap, hogy ne hallanék a városban magyar szót, komolyan mondom, lassan többre megyek ott a magyarral mint Debrecenben.
(igen, ez egyúttal Debrecen szégyene is, nem, nem a szebiai Debrecenre gondolok, hanem a magyar Debrecenre ahol olyan szinten megnőtt a külföldiek aránya, hogy egyes részein simán hihetem magam egy külföldi (ázsiai) országban. -
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3282
üzenetére
Igen, lehet, hogy lehetne vele. Javarészt ilyen telefonos melók vannak, sokszor elég szar ügyfélszolgálatos beosztással (0-24). Bár állítólag a szállítmányozásba is jól jön. Mondjuk az én spanyolom még rohadt messze áll attól, hogy pénzt keressek vele.
Pár éve dolgoztam angol nyelvű help desken, az is eléggé megerőltető volt, pedig nagyon-nagyon sokkal jobb az angolom mint mondjuk akár csak a franciám, ami a spanyolom felett áll. De mondjuk ha nekifeküdnék, menne az ...A spanyoloknak úgyis tengeriszörnyaprólék kellene, szóval itt bukó. Meg a sok fruta is bukó lenne 200 euros kaja keretből.
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3278
üzenetére
Tényleg, írja is, hogy "Los productos de supermercado también son más baratos que en España. La cesta básica de alimentos (leche, pan, arroz, frutas, verduras, carne y pescado) puede rondar los 150-200 euros al mes."
Azt pl megnézném, hogy a frutas vagy a pescado mikor olcsóbb itthon mint espana-ban. A 200 euro szerintem egy főre kb 4-5 éve lehetett igaz. Ehhez képest a cikk 3 napos
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3277
üzenetére
Igen, sajnos vannak ilyenek. Megfigyeltem, hogy MO-n a külföldiek (akik ilyen fejletettebb országokból jöttek) meg a diákok is sokszor jobban keresnek mint a sima munkás.
Ugyanakkor a Spanyol meg az Olasz meg mondhatta, hogy ritkább nyelvet beszélnek, és ezért kapnak jó lóvét. Anno mikor a helyi gyárba jött egy bolgár kamionos senki nem tudott vele beszélni, csak én. Mondta nekem a főnököm, na ha tudok bolgárul, akkor az irodába mehetek nagy lóvéért. Mondtam hogy neeem... csak olyanokat tudtam mondani a sofőrnek, hogy ide jöjjön, meg kövessen, stb. Ez rohadt messze van attól hogy én bolgárul telefonon komplett fuvarokat szervezzek le.
Cipruson volt egy diák csaj, papíron 14-22-ig dolgozott heti 5 nap. Gyakorlatilag beesett délután fél 6 körül, fél 9 után már a kocsikulcsot markolászta, 21:01-kor már egyszer sem találtad ott. TAKKra pontosan kétszer annyit keresett mint én, aki reggel 7-től este 10-ig voltam. Láttam nem egyszer az utalását, meg hát nagyon nem is titkolta.
Pont ma a fenetebbi spanyol szöveg láttán, és kibogozása közben gondoltam, hogy az alig létező spanyol tudásomat lehet, hogy megérné felhúzni, meg ideje lenne a németet is feljavítani és az angol meg a francia mellé papírt szerezni arról is, lehet, hogy megnyílna itthon is pár jobban fizető meló. Mert szép meg jó Bregenzbe ingázni, de nem biztos, hogy 10 év múlva is így akarom csinálni."hugi akkor 75k-ert berelt egy lakast az Attila uton a Vérmező mellett" - Most meg Dornbirnban van, ha jól emlékszem.
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3273
üzenetére
"De hecho, su capital, Budapest, es una de las más baratas de Europa y cuenta con una oferta cultural inmensa, buenos servicios y una seguridad envidiable."
Itt ha jól értem arról ír, hogy Budapest olcsó, és kultúrálisan változatos (meg milyen jók a szolgáltatások -- magyar egészségügy XD és kiemelkedő a biztonság), DE : a capital szót használja, vagyis ebből arra következtetek, hogy eleve csak fővárosokhoz hasonlít. Azért nyugat Eu-ban az összes fővárosban drágábba megélhetés. A többi nyilván netto ferdítés, de itt még akár igaza is lehet.
Ami a fizetést illeti (pláne Debrecenben, ahol 500 eurot fog kapni havonta, ha beszéli a nyelvet) meg igazából hallgat, csak azt írja, hogy a spanyol bérből milyen jól meglenne Budapesten. (az mondjuk érdekes lesz, hogy Budapesten élve hogy kap spanyol bárt, de digitális nomádoknak, nyuggereknek még be is jöhet).
Az "Eso sí, de esta manera sólo podrás pasar 90 días prorrogables y las actividades económicas que puedes hacer estarán muy limitados. De todas maneras, es una buena forma de saber si te gusta Hungría para vivir." rész viszont azért takar valami bölcsességet, mert 90 napig maradhat az országban, de ami egyfajta próbája a dolog, hogy ennyi idő alatt rájöhet, hogy akarja-e ezt?
Mierda... Mi espanol es débil... De azért ha jól értem fél infókkal operál a cikk, de konkrétan nem hazudik.
-
KROK640
nagyúr
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3256
üzenetére
AJJAJAJJAJJJ ... Az első képen láttam, hogy már vagy 35-40 éve így áll, és nem sikerült befejezni. Oldalt az az az ajtó helyett ablakra csere és a kutyaharapta lépcsők nagyon dekoratívak. Ahogy az is, hogy aztán hátra csinált bejáratot mindkét lakásnak, így minden alkalommal a teljes házat meg kell kerülni. Az emeleti lakásba vezető lépcső, konkrétan egy tériszonyosnak azonnali OFF. Erkélykorlát sincs már 35 éve.
Belülről olyan kis egyedi, ahogy a nagymama bútorai a cigó stílusú festéssel és a mesés álmennyezettel egyesülnek. Cserébe semmilyen szigetelés nincs (milyen jó kis rezsi lehet).
A fotózás előtt minimális rendrakás sem történt, és full retek minden. Az emeleti fürdőszoba epic, még egyetlen napra se szívesen járnék ilyenbe.
Az udvar képe is mutatja, hogy valamiféle lomis cigó lesz itt az eladó.
Remek vétel lenne egy nullával kevesebbért, ugyanis erre jelen állapotában a 65 Millás vételárat mégegyszer rá kéne locsolni. -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3254
üzenetére
Fúúú, ezt mintha már mutattad volna. A műves erkély és ablakpárkány konkrétan a hiper szánalmas kategória, belülről nem rossz, de 130 Milláért nem elég szép, a körfolyosó és lépcsőház egy katasztrófa, az pedig, hogy 130 Milliós ár mellé, ott lakóként, még úgy bérelgessél egy parkolóhelyet hogy az full fedetlen, már tényleg no comment.
Én ennél valószínűleg már a lépcsőházban vagy a körfolyosón fordulnék is kifele. -
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3250
üzenetére
Nem tudom mire gondolt a költő, amikor a fürdő (ráadásul ajtó nélkül, vagyis mintha valami harmonika ajtó lenne) a konyhából nyílik közvetlenül, de legalább kellemes 80-as évek hangulatot áraszt (gyanítom utólagos belekendácsolás) és az egész ház olyan "3,6" (nem jó, de nem is tragikus) hangulatot áraszt.
Ahhoz képest az ára eléggé normális, látszik, hogy el is akarják adni. -
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3232
üzenetére
Igen, a radiátort láttam.
Szerintem Bregenzben is divat ez, amit írsz.
Viszont akkor is egy forgalmas főút mellett van, bár tény és való, hogy bitang jó a lokációja, minden pár percen belül van. Én mindig erről az utcáról fordultam le a Schützenweg-re, ugyanis ott laktam
-
KROK640
nagyúr
Ezt a házat konkrétan kivülről lefotóztam
(mondjuk az előtte álló Bedford volt a cél)
Tavaly előtt erre jártam haza munkából pontosan ezen az utcán ahol ez a ház áll"Csendes helyen, Lauterach központjában." - ez máris egy nagy hazugság, ugyanis egy bazi forgalmas főút mellett van, ami tele van kamionokkal is. Láss csodát, rögtön google mapson is akad belőle
Ráadásul lift nélkül, 1969-es építéssel, folyamatban lévő távhő kiépítéssel 240 000 € vételár, 74,91 m² Lakóterület kb. 4 Szoba. Az azért most 95,5M.
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3221
üzenetére
Pontosan. A legnagyobb probléma, hogy a jelenlegi szabályok a gazdagokat még gazdagabbá a szegényeket még szegényebbé teszik
A lakhatási problémát pedig elsősorban azért nem sikerül megoldani, mert mindenki kaszálni akar az építkezéseken.
A másik amitől lábrázást kapok, hogy mindenhol "prémium" meg luxus lakások épülnek, persze olyan árazással. Mintha mindenki már a gzadagokra és nem az átlag emberekre gondolna.Az államnak kellene felhúzni ezeket a lakásokat, aztán emberek beköltöznének, fizetnék a bent lakást 3-5 év benne élés után kedvezményesen meglehetne venni. Addig csak bérelné. Ha közben lelép, akkor így járt.
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3218
üzenetére
Szerintem működhet, mert Debrecenben rengeteg 2-3-4 éves laskás áll tök üresen, akár új korától.
Azt meg nehezen tudom elképzelni, hogy a kivitelező nem borul be attól, hogy a társasházak lakásainak fele lakatlan, mert nem tudták eladni. Azért ennyire csak nem tudja túlárazni a lakást.Pontosan, a '90-es évek vállalkozói pont olyanok voltak mint a mi bölcs vezérünk most : gazdag a felesége, a fia, a barátai, csak egyedül ő szegény mint a templom egere.
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3217
üzenetére
Nem nézne ez ki rosszul, még van is valami varázsa annak, hogy meghagyták a panel romantika egy részét, csak mondjuk fele ennyiért, és már az is sok lenne egy kicsit.
Az, hogy nem volt panel programos külön gáz, mert ami mostanra nem esett át rajta az már nem is fog.
A 10-ik emelet nem lenne rossz a kilátás meg az olcsó fűtés miatt, bár ha geb*sz van, (rossz a lift, tűz stb. ) akkor te szívod meg a legjobban.Ez amit linkeltél szép, bár az a belső udvar és arra a kilátás az egy nagy nulla. De azért meg kell hagyni, hogy lényegesen jobb vételnek tűnik.
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3216
üzenetére
Persze, ez így nagyon szépen hangzik, csak akik ilyen szabályokat hozhatnának, akár csak 1-1 országra, azoknak is ki tudja hány ingatlanjuk van. Nem fognak magukkal kitolni, még akkor sem, ha meg tudnák fizetni.
Pedig én nagyon egyetértenék vele, esetleg olyan enyhítéssel, hogy a másodikra még valami 25-50% lenne, és majd onnantól 100%.
Ráadásul ez globálisan esélytelen, amelyik ország meg magába bevezeti, az "elveszíti a külföldi befektetők egyrészét", szóval tök egyedül kb senki sem fogja bevezetni.A bitcoint meg hagyjuk, mert az meg az energiát pocsékolja.
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3213
üzenetére
Persze, megy a propaganda, hogy milyen jól él a magyar, 90-100 Misi már egy panellakásért is simán. Közben meg szerintem már itt is megjelentek a befektetők, akik azért vesznek mert megy felfelé az ár, és akiknek tényleg nem gond kiköhögni ezt az árat- Pont csak az fog kiárazódni ezekről a helyekről is, aki valóban ott is élne. Nagyon rossz irányba mennek a dolgok, mondom ezt mint ingatlan tulajdonos.
De komolyan 1-1 Budapesti panel árából már simán van Lochauban vagy Bregenzben is lakás. És ami szomorú, hogy Debrecen ezerrel megy utána árakban, miközben egyre több nyilvánvalóan külföldit látok az utcákon, a lakás és albérlet árak úgy mennek fel, mintha nem lenne holnap Lassan már két ember sem fog tudni megfizetni egy három szobás panel albérletet sem. -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3208
üzenetére
Hát nem kapkodnak érte, na ... az is lehet, hogy 2020 óta a kutya nem vette ki. Debrecen tele van ilyen 3-4 éves - még soha senki nem lakott benne - lakásokkal, horror áron.
Jah, igen, és biztos megvan az a réteg aki, de azt nem veszik figyelembe, hogy <moderáltam magam> ... Inkább nem írom le, mert rossz helyen politizálás miatt, már annyi warnom van, hogy az egyik modi "nehézfiú"ként jellemzett
-
KROK640
nagyúr
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#3197
üzenetére
"a csatornázás a faluban várhatóan hamarosan elkezdődik" - tehát addig is talajterhelési díjat fizetsz, utána meg sok százezret viziközmű társulásra, és csatornázásra, aztán még az udvart is feláshatod, beköttetetheted, és a végén bőven 1+ Milládba lesz, hogy kétszer annyi vízdíjjat fizess. Vagy lexarod, és pár havonta jön a sok százezres bünti. Remek.
-
KROK640
nagyúr
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3189
üzenetére
Ez az a világhírű Veszprém megyei zsákfalu amiről mindenki beszél?
Történetesen tényleg voltam ott, és a temető dombról szép kilátás van meg a környezet is szép, de mindentől rohadt messze van, még Veszprém is vagy 50km.
A ház meg tele van dúcolva meg kiegészítve téglával meg szilikáttal. Ha kicsit türelmes vagy bontani sem kell, összedől magától. Addig meg mehetne romkocsmának, egy porszívózás után.
14,5Milláért nem rossz, persze 4,5-öt még alkudni kell belőle. -
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#3188
üzenetére
Ez egy igazán érdekes kérdés.
Mert már eléggé alacsony ahhoz, hogy fájóan az ajánlat alá menjen, ugyanakkor feltételezem a legtöbben ezt látva, csak kifordulnak még az utcából is.
Igazából azt mondanám, hogy a telek ára, minusz betonalap és a háznak nevezett téglarakás eltakarítása a korrekt ár érte, és akkor a bontási papírokat még ígyis ingyen intéztem.
Kis szerencsével a beton alap felhasználható a következő házhoz, elég nagynak tűnik. Ott lehet párszáz ezrest rögtön fogni.
a szent Balaton partja hiába rövidebb
" nekem 20nm-es erkélyem van, tök jó kilátással, de egy kezemen megtudom számolni, hogy hányszor mentem ki pl vacsorázni rá az elmúlt 25 évben 
Lehet a finnek is.
Új hozzászólás Aktív témák
- exHWSW - Értünk mindenhez IS
- Milyen asztali (teljes vagy fél-) gépet vegyek?
- Samsung Galaxy Watch7 - kötelező kör
- Kerékpárosok, bringások ide!
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Vicces képek
- Milyen okostelefont vegyek?
- Anglia - élmények, tapasztalatok
- Fűnyíró topik
- További aktív témák...
- Owl Labs Owl Bar 4K Videokonferencia Rendszer FRS100
- iPhone 13 mini 128GB Green -1 ÉV GARANCIA -Kártyafüggetlen, MS3896, 95% Akkumulátor
- BESZÁMÍTÁS! 1TB Samsung 980 Pro NVMe SSD meghajtó garanciával hibátlan működéssel
- Apple iPad Air 2 (A1566) 64GB Wi-Fi Asztroszürke
- DTK 2.1 Multimedia Speaker System 3D-168D
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest