Új hozzászólás Aktív témák
-
t72killer
titán
Olyan sokan nem vagytok ezzel a kivárás dologgal, én pl visszatértem a Spanyol, esetleg Osztrák gondolatokhoz - de előbb itt költözünk egy jobban fenntarthatóba.
#2001: próbáljuk már ne fullba nyomni a kreté.... propagandát. "Most május elején indult a CSOK+", ja, úgy, hogy a normál csok-ot kivezették, ez már kizárólag újonnan vállalt gyerekek után jár, ami ugye rizikós döntés (sikerül-e) és alapból kisebb csoport. Kb úgy hangzanak a HSZ-eid, mint amikor egy BTC csúcs lefelé indulásakor hülyézett le Makótól Strassbourgig egy kriptohuszár,hogy nekem ott és akkor minden vagyonomat kriptóba kellett volna nyomni, azt meg odaadni a Celsius Networknek "kamatozni"... Egy ideje nagyon k.ssban van a kolléga, pedig az árfolyamok visszanőttek (igaz, csak kb ugyanaddig a szintig).
-
t72killer
titán
Amúgy az a paradigma, hogy az ingatlanárak cdupán felfelé mehetnek, azon alapul, hogy a helyi de legalább a globális népesség növekszik. No ennek nagyjából pont jelen időben van vége.
A magyar kormány küzd mint malac a jégen, hogy fenntartsa a lufit, a migránsok, rosszidő és obszcén ingatlanárak elől menekülő hollandok még veszegetik a zalai-baranyai vályogretteneteket. Itt-ott megjelenik egy-egy akksi v autógyár amiről UTÓLAG kiderül, h hoppá, nem 1000 eurókat, hanem az álmok töredékét fizetik. 2 évet nem adok, hogy komoly ingatlanpiaci pofont lássunk Mo.-on.
-
-
t72killer
titán
Ingatlan.com-on találsz egy elég jó merítést. Ha 0 karbantartás a feltétel, akkor a ház felejtős.
De évente 3 ottalvásért semmi értelme, többe kerül a közös ktg., rezsi készenléti díjak, stb mint az a pár vendégéjszaka valami nem túl lepukkant szálláson. Az árak meg szvsz a következő 10évben aligha fognak keményvalutában mérve felfelé menni. -
t72killer
titán
válasz
hobizoli
#1959
üzenetére
"3-3,5 ev alatt 100%-t hozott volna az ingatlan?"
Helyszín és konkrét kezdő/befejező dátuma válogatja, sztem simán volt ilyen. De lényegtelen, mikor mondod meg egy részvényről ELŐRE, hogy ez 100%-ot fog hozni, nem 10edére összecsuklani? Mert bizony utóbbira is volt már nem kevés példa.A töredékáron kiszálló BTC-s meg valóban megtestesíti a tipikus kisbüfit, ez van. Hogy miért száll ott ki?
1. margin call kidobja, kampó
2. full saját tőkésen: nem bírja idegekkel és további buktát akar (amúgy full racionális trendkövető logikával) elkerülni
3. közbejön egy élethelyzet, ahol kell a pénz. Perszepersze "nemköllmindentbefektetni" - de ha csak tücsökp.csnyit fektetsz be, akkor miről beszélünk, hol lesz az a nagy haszon? -
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1956
üzenetére
Svájcban régen volt közegészségügy, valamikor a 90-es(?) években privatizálták == belenyomtak a rendszerbe többtucat biztosítócéget, akik tartják a markukat a profitért. Azaz a korábbi befizetett TB->kórházak, orvosok egyenletbe bejött még egy pénznyelő, ami bármilyen "hatékonyságjavító" intézkedés hasznát instant kétszer is lenyeli, végeredmény a drágább és rosszabb minőségű szolgáltatás illetve ha nem "jól" vagy biztosítva, anyagi csőd műtét után. Londonban még létezik az NHS, bár abba csak meghalni jár az ember. Megfizethető a magánbiztosítás, csak épp nem a bolti árufeltöltőnek, postásnak, múzeumi dolgozónak, stb. Fogászati kezelések árairól is lehetne egy ódát írni.
Az alapjövedelem amúgy egy nagyon érdekes kérdéskör, én régebben abszolút támogattam - most, hogy látom a rengeteg benefitest UK-ben, már szkeptikus vagyok, főleg, hogy az én adómból állnak sorba cigiért-piáért-kokóért. De egyetértek, az ESÉLYT meg kéne adni mindenkinek a normális családi élethez és nem széthajtani az embereket egymással versenyeztetve pár garasért.
Népesség: a covid téma kicsit elült, de szvsz szépen LASSAN fog ez ütni, nem kicsit az elmaradottabb országokban. Én úgy tudom, hogy a longcovid ha nem is túl nagy, de valamilyen százalékban kihat a termékenységre is, és ha egy etióp, jemeni vagy nigeri embergyár kibocsátása csupán 5-10%-al csökken emiatt, annak lesz hatása az egész migrációalapú gazdaságdinamikára. Konkrét hírek a "szektorból": az indiai embergyár tételesen 2021-el becsukta kapuit, már akkor 2-őn volt a fertilitás. Indiából óccó munkások millióit importálta Európa és Amerika, ennek egy évtized és en bloc vége. Kína egy nagy kérdőjel, hogy végre akar-e szabad ország lenni és jégre küldeni a komcsikat: ha ez megtörténik, simán lehet, hogy többmillió Ny-EU-ban élő kínai tér majd haza, szimplán azért, mert otthon jobbak lesznek az anyagi-élettérbeli lehetőségeik.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1954
üzenetére
Jah, kriptoprófétával én is találkoztam, nem eggyel, akik a pár évvel ezelőtti csúcson hergelték a népet, hogy milyen hülye az, aki nem rohan ott és akkor mindent belenyomni RÁADÁSUL a vásárolt kriptót pl Celsius netwörkben és egyéb kamucégekben "kamatoztatni". Na pontosan így néz ki az, amikor az amatőr nagyokos szünetet tart az utólag okoskodásban és konkrét tanácsokat ad, hogy hova tedd a pénzed: hálistennek nem tettem, mert akkora bukó lett volna belőle szó szerint, mint egy ház, mi meg valami híd alatt laknánk.
Amúgy a folyamatosan szárnyaló ingatlanbiznisszel kapcsolatban is vannak kételyeim, ráadásul FUNDÁS alapon:
- a Föld népességnövekedése hálistennek lassan LEÁLL = nem lesz szükség több lakóingatlanra
- ehhez szervesen kapcsolódik, a 3.világ országaiban egyre kevesebb lesz az emberfelesleg így mérséklődni fog a migráció
- a túlpumpált áras környékeken (lehet régió, lehet egész ország) szimplán nem fizetik ki egy ott található ingatlan árát a munkáltatók, így teljesen hülye lenne az ember pl egy Londonba, Bpestre, stb költözni, nincs értelme
- a kamatparadicsomnak vége, pont. Tessék megnézni szépen milyen kamatszintek voltak az amúgy gazdaságilag okés 2001-2007 időszakban és megbarátkozni velük. JAA, hogy a mostani agybomlasztott hitelösszegek törlesztői azokkal a kamatokkal már csillagos ég+2 szinten vannak? Ciki... = így jön ki, hogy az Edinburghisztáni magyar FB csoportban random honfitárs havi 2000 font+REZSIért keres bérlőt az egyáltalán nem nagy szám lakására, miközben ez kb egy tanár, mérnök, diplomás nővér nettójának 70%-a. Lakáska szépen marad üresen, magát tulajnak képzelő figura csődbe, a hitelező pedig eladja ahogy tudja: olcsóbban. -
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1952
üzenetére
...és ez a haszon meg egyrészt egy igen szűk elit zsebében csapódik le, másrészt meg elfüstölik totális marhaságokra, amire ha lenne bármi beleszólásom, hóttziher nem költenék. Érdekes mód ez a "másrészt" tétel igen gyakran olyan nagyberuházás, ahol a félbites agyú paraszt haverok zsebét igen könnyen-gyorsan lehet kitömni (lásd stadionbiznisz és ennek nyugati megfelelői, nálunk pl most soktíztonnás lítiumakksi hegyeket építenek a falu szélén, mert rájöttek, a nagyonzöld SZÉL nem egyenletesen pörgeti a szélkerekeket...). Közben érdekes mód az egészségügy sokkal nehezebben elérhető az r=1 melós figurának, mint a 70-80as években. Nem ám csak BAZ-megyében! Svájcban, Londonban, Chicagoban. Erre valahogy nem jutott a profitból.
2x annyit gürizik +20% bevételért: túlságosan engem se lep meg, működik a pénz agymosása. Ráadásul az ilyen azt se fogja fel, hogy a SZABADIDEJE dupla meló mellett nem feleződik, hanem közel nullára redukálódik. De neem, ő lelkes pincsiként rohan kiszolgálni a rendszert, ezáltal a másik szerencsétlent is versenybe szorítja, mert a csóri 20%-ból aminek eredménye egy elb.szott családi élet 2 drogos gyerekkel válás előtt már felvásárolja a javakat azelől, aki teszemazt ÉRTELMESEN töltené el az időt, gyereket NEVELNE, sportolna-tanulna, természetet járna, kertet művelne stb-stb.
-
t72killer
titán
válasz
hobizoli
#1950
üzenetére
Persze, lottót is vehetsz. Nálunk a pénzügyi szolgáltatókat kötelezik arra, hogy a hirdetéseikbe beleírják, ügyfeleik hány %-a bukik a tőzsdén: tipikus szám a 70-75%. UTÓLAG mindíg okos az ember, csak ha anno nagy tenyérjósként házat-kocsit-asszonyt elzálogosítva mindent a Teslába tolsz, hóttziher, hogy 3-4év múlva csődben eltűnnek te meg bottal ütheted a családi vagyon nyomát. Kriptósok detto, az mégrondább hazárdjáték. Nem mellesleg mindkettő társadalmilag extrém kártékony, mert olyan embereknek juttat nagy vagyont, akik semmi hasznos tevékenységet nem végeznek.
Az ingatlant nem árulgatni akarom, hanem egy JÓ MINŐSÉGŰ, jó MÉRETŰ és általánosságban jó adottságokkal rendelkező példányban ÉLNI akarok. Nem 2-3, hanem 80évet úgy, hogy az egyik gyerek is használhatónak találja és abban folytatja ha én letettem a sarlókalapácsot. Érdekes módon szüleinknek, nagyszüleinknek ez még ment. A távmunka, mindent netről csinálsz korszakban meg oda kell járulni a profitgyár gatyavizitjére valamelik betonketrec sokadik szintjén szívni a szmogot.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1947
üzenetére
A világtörténelemben mindíg IS volt valami, amivel a tömegeket sakkban tartották, irányították. Az őskorban a vadászzsákmányt megidéző sámánnak kellett leadni a legjobb csajt a családból, később a főpapnak, mégkésőbb a legzsírosabb birtokok mentek a püspöknek aki aztán persze b.szott adózni.
Mára ezt a szerepet a kapitalizmus tölti be világszerte és a kapitalizmus rájött, hogyan csinálhat rabszolgákat a tömegekből: így-úgy állami közreműködéssel elszedi a plebs lakóterét miután a plebs kénytelen lesz a kapitalistának annyiért robotolni éjjel-nappal, amennyit az nagy kegyesen felajánl. Éltem már pár x-et és az évtizedek folyamán vártuk a nagy fejlődést: de érdekes mód ma is pont ugyanúgy heti 40óra gürizés+ingázás(!) az ára egy család felszínen tartásának, mint 1995-ben. Hol van itt akkor a fejlődés?? Az lenne valami, ha mára mondjuk ugyanehhez elég lenne heti 20óra ÉS egy rakás munkakörben egyáltalán nem kéne ingázni...
-
#1945
t72killer
titán
Luck Dragon
#1944
t72killer
titán
válasz
Luck Dragon
#1944
üzenetére
Ja, kis szerencsével egy élet megtakarításából majd marad egy 40x40x40 centis urnahely 25 évre...
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1934
üzenetére
Folyamatosan odébbrugják a célvonalat, kb a világon mindenütt. Extrém ritka az olyan régió GLOBÁLISAN, ahol a helyben elérhető mediánfizetésből szumma 20év időkerettel (=5év takarékoskodás az önrészre, 15év törlesztés) kigazdálkodható egy normális HÁZ, ami pl tök alaptétel volt még a csóri MO.-on a 90es években is.
Magyarisztán nem egyedi jelenség ezen a téren, de valóban rosszabb, mint a legtöbb EU tagállam.
#1935: négyünknek 100m2 elég volna DE +teljes méretű padlással és egy használható méretű pincével-garázzsal, KERTBEN üvegházzal. No ez itt a ködös albionban 3D sakk. A padlás nagyon ritka, mert drágábban lehet eladni a házat, ha felzsúfolnak 2 szobát a tető alá - ÉS persze így már azok után is adózol, hiába használod csak raktárnak. Amit itt "kertnek" hívnak, az normális helyen lábtörlő/kutya fél játszótere/kocsibeálló/előkertecske a járdáig. Ezek is köszönhetőek a pénzpumpa-szivattyú ügyeskedésnek, amiről a videó szól...
-
#1894
t72killer
titán
Luck Dragon
#1893
t72killer
titán
válasz
Luck Dragon
#1893
üzenetére
Ezek hirdetések vagy megkötött ügyletek? Nagyon nem mind1...
-
#1870
t72killer
titán
Luck Dragon
#1869
t72killer
titán
válasz
Luck Dragon
#1869
üzenetére
Jó, hogy emlékeztetnek rá: eszembe ne jusson Orbanisztánba visszaköltözni + feküdjek végre neki a spanyolnak.
-
t72killer
titán
Falusi gyerekként ezt valahogy sose értettem. Biztos komoly tudás egy kert összerakása, nekem valahogy tavaly egy nekifutásból megvolt a skót klíma alatt a több kiló uborka, cseresznyepaprika(!), rengeteg koktélpari, de még a 3 tő óriásparadicsomom is szépen termett. Aki ebben nőtt fel, valahogy érzésre összerakja 20m2-en is és nem szakad bele a munkába. Mondjuk egy durván buktás befektetésem volt: "urizáljunk" jelszó alatt vettem egy itteni üvegházat, no az persze "kínaiitteni" gagyi sz.r volt 400 fontért és az első komolyabb szél TK-ra szétcincálta
. Így azért mínuszos volt a tavalyi év (sacc/kb 10-15 kiló minőségi pari, 3-4 kiló cseresznyepaprika és uennyi kígyóubi jött le), Idén maradok a bunkeresített fóliasátornál.A város teljesen kiölte az alap túlélési képességeket az emberiségből...
-
t72killer
titán
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1785
üzenetére
Így van, egy csomó féle kaját fagyasztva hoznak Indiából, és nézegettem helyi melókat: eléggé no-no terep
. Az se biztos, hogy egész életemben turistákat akarok kerülhetni - most turistás környéken élünk, de hálistennek csak kb évi 2 hónapig rajzanak és óriási a terület, eléggé szétoszlanak. -
t72killer
titán
Szivem csücske ez a kis szigetcsoport, főleg La Digue
. Kár, hogy a zasszonnyal soha az életben ki nem tudunk egyezni abban, hogy odaköltözzünk, és persze dógozni is kéne valamit. csupasz telekért 190k dolcsi viszont bukta (hacsak nem a helyi devizában van, de azt erősen kétlem). -
t72killer
titán
+1, a "kert" az a terület, ahol focizni tudok a gyerekkel, ahol van egy külső biciklitároló és műhely ill ha a 'zasszonynak egy szál papucsban napozni támad kedve, akkor azt mindenféle zavaró-leskelődő tényező nélkül megtehesse.
Medencét mondjuk gondozza, akinek 6 anyja van, de kinek a papné kinek a paplan
Egy ilyen "medencével" mondjuk kiegyeznék, "közösbe" is![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1726
üzenetére
Mindegyik ok teljesen megáll. Bónuszképp az utolsó egyre inkább TUDATOSUL is a fizetőképes rétegben. Akinek van 1-200misije, az mostanság rájön, hogy egyáltalán nem garantált az értékmegőrzés egy K-Eu pocsolya mellett
(jááj, csak a nagyszülőket tudnám onnan elcibálni és nem az lenne a program nyaranta, hogy a szentbalatonon cseszik el az ember egy hetet a szűkös szabijából )#1727: Azám
+Udine-i bevásárlás is érdekes lehet, ha olaszt főznél a hétvégére. -
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1722
üzenetére
Szerintem is. Nekünk a szülői ház is hasonlóan "szerencsés" volt, énhülye viszont nem vártam meg az ingatlankánaánt, bizony gombokért ment el 4éve
.
Turizmus: a Tisza-tó még csak valami, de elég messze van. A puszta meg utolsó m2-ig fel van ásva, természetes rétet, pláne ERDŐT-lápot, ami párszáz éve még a természetes növényzetet adta, nem találsz.Csillagnézősdinek is csak kompromisszumos megoldás, akinek van ideje + egy kicsi pénze, az minimum átruccan Erdélybe.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1720
üzenetére
Sejtettem. De azért beárazzák a dülöngélőjüket úgy, mintha onnan egyenest a Londoni citybe lehetne besétálni
.Ennél 1000x jobbakat adott ki magából az alföld akárcsak 5évvel ezelőtt is: szerkezetileg okés vályog, GÁZ-központifűtéssel misi alatt kapható volt, konkrétan embermagasságú "HÁZ VAN ELADÓ" kiírással könyörögtek a falun áthaladó főút mentén az egyik helyen...
Nyáron lemegyünk rokonlátogatóba és lehet megnézek párat, kíváncsi vagyok, hogy tényleg ennyiért is adják el/van vevő még egy Magyarbánhegyesen is, vagy csak ki kell várni, hogy észhez térjen az eladó? -
t72killer
titán
Fentebb emlegetett Bucsáról: dőlögető viskó - 10misi, alföldi viszonylatban pici telekkel. Onnan már be lehet járni Debrecenbe?
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1714
üzenetére
" ahonnan simán látszik a csillagos ég, "- a fogatlan, 120kilós Marcsi a sarki kocsmából is nő
.Fokozatok vannak, és ez nekem egy komoly út (Skóciában amúgy lakunk, oda nekünk nem kell menni
). A nyáron leautózunk a Mo.-i rokonsághoz, és minőséget szeretnék az effort-ért. A fokozatokról (Bortle-skála) amúgy annyit, hogy Mo.-on a skála legjobb két kategóriájába tartozó terület nem is létezik, 1cm2 erejéig sem. Ezek még bőven az a szint, ahol hozzászokott szem látja a különbséget.Ránéztem amúgy a térképre, Ebesnél picit jobb kategóriában lakik nagynéném (Békés-megye), ahova szintén megyünk.
-
t72killer
titán
Skóciában kb 3havonta 1x, 8 percre hajnali 2 és 3 között
. .ja, és mivel nagyon észak már, a tejút jobbik fele le van vágva+hajnali 1kor még szürkület van 
.Angliából indulva a Lizard félsziget csúcsát javasolnám Augusztusi újholdkor
(júliusban még ott sincs 100% sötét).#1712: várjál, ez a Bucsa Mo-on, Békés megye északi csúcsán van, Karcag mellett
. És egyelőre ( ) semmi vétel, csak kirándulás, csak erre nem találtam szaktopikot -
t72killer
titán
Ez most nem ingatlanos lesz: Debrecen környékét ismerő kollégáktól kérdezném, járt-e valaki Bucsán? Nyáron falusi szállást keresünk és nem szeretnénk gettós-necces helyre csöppenni. (a rokonság nincs túl közel, viszont amatőrcsillagász szemmel nyerő a környék
). -
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1653
üzenetére
Nagyon is jó környék, tudom
. Nagy kár, hogy ch-ból végül nem oda költöztünk ki, vmilyen CH aljamunka megtartásával úgy 6-8 éve.Ez a demográfia garantáltan ütni fog, főleg az eddigi demográfiai trendek által felpumpált helyeken. Az újdonság, hogy a migránskibocsátó országok születésszáma is meredeken csökken, rájöttek, h kevés a víz.
Nem csak a nyugat öregszik: KÍNA és India is. Szóval kínai áradatra ne nagyon számítsunk az eladósorba került vályogrogyadozós árazásakor.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1649
üzenetére
Najó, de a szupi fizetett Bécsbe bejársz egy Burgenlandi kertes házból
. Ez a "jól fizetett"/"rosszul fizetett" kérdés full egyéni, attól függ, mit fogsz ki, melyik cégnél.A leromlás akkor is megy, ha ki van adva és naagyon függsz a szakiktól. Ez az árnövekedés meg a kövi 10évben szvsz kérdőjeles. Ha jól látom, egy igen fontos globál trend kezd visszafordíthatatlanul fordulni: az elszálló népesedés! Ha ráguglizol, bizony a globál fertilitási index 2.3-ig ment már vissza, azaz lassan vége az új ingatlanért teperő újabb és újabb tömegeknek. És még ugye a 10éve fújt lufi...
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1645
üzenetére
Ismét: Svájc mellett kizárólag akkor érdemes élni, ha svájci mértékű pénzeket kapsz. Mert pl szimpla benzinkutasként lehet annyit viszel csak haza, mint Parndorfban.
#1646: igen, van egy ingatlanod 4 órányi repülőútra, amit fenn kell tartani, adózni kell utána, stb. Ilyen befektetésilakás dolognak még a saját kisvárosunkban se mertem nekifogni, miután kiderült mekkora agyvérzés-kínszenvedés bármire is hajlandó szakit hívni és mekkora összegeket van pofájuk elkérni konkrétan széthulló kontármunkákért is.
-
t72killer
titán
válasz
hobizoli
#1641
üzenetére
A balcsinál van párezer gazdaságosabb hely a világon. VISZONT, a balcsi x sugarú környezetében legalább van esélyed munkahelyre, gyerekeknek (nem is feltétlen rossz) sulira, eü ellátásra + kocsival pár óra Bécs v Budipest, ha venni kell vmit. Sharmból pár óra kocsival és vagy egy büdös nagy háború közepén vagy, vagy a sivatagban számolod a műanyagszemetet.
Ez az egész úgy reális, ha pl búvároktatóként lent dolgozol (nem sok pénz...) és még nincs család.
#1642: úgy-úgy, csajok fejük búbjáig pokrócba csomagolva, és ez csak a jéghegy csúcsa. A hatóságok is enyhénszólva érdekesek: nekem anno 8db faék alap eneloop AA akksimat kobozták el a reptéren, úgy hogy ez egy abszolúte szállítható típus. A búvárfalu tulaja, akiknél 2x voltam mondta, hogy pl brutál durva vámok vannak: a saját motorját 180% vámteher mellett tudta behozni. Az ország lakói alapvetően szegények, így igen gyorsan a nagyonsokat adózó kategóriában találod magad.
-
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1635
üzenetére
Ez egy lakás, ennyiért nálunk kb 300nm kerttel 100nm lakófelületű házat kapsz, Karintiában-Burgenlandban meg akár nagyobbat. Értelemszerűen a linkelt lakásból Svájcba járnak át takarítani a népek, havi 4kEUR-ért, ezért a magas ár.
Svájc 100km-es körzetét kerülném, hacsak nincs a legaljánál jobb svájci meló, mert pont úgy be van árazva mindenbe IS (magánbölcsik, magándokik, szolgáltatások ára - hogy ne csak az ingatlanról szóljon a sztori), mint Mo.-on a CSOK+.
#1637: LoL, ennyiért St Gallenben is kapsz már kb és akkor nem kell akkorát ingázni...
-
-
t72killer
titán
Vályog rom Tiszaszőlősön: 16misi. Állítólag dolgoznak rajta
Méretek okésak, de kérdőjeles, hogy miért is adják el, ha egyszer belefogtak a felújítási munkába? Illetve nekem ettől a "vályog és tégla keverék" falazattól valahogy borsódzik a hátam...
-
t72killer
titán
Vas megyei falusi "családi ház": háát, nem tudom 80m2-re milyen családot zsúfolsz be. És a telekmérettel se szaladtak meg nagyon. Gáz ugyan van, de konvektoros szerencsétlenkedés.
-
t72killer
titán
CSOK-perspektívák:
Sosem született annyira kevés magyar gyerek, mint 2023-banIngatlanosra lefordítva: a kormányzat tovább fogja tolni a csok-ot, főleg a vállalj új gyereket csok+-t, és az ingatlanokat az eladók foggal-körömmel ezzel akarják a további években is eladni. VISZONT a trend tény, valódi csok+-os vevő alig-alig lesz, így alap, hogy kb a "mennyit engedsz a feléből" szinten kell alkudni.
-
t72killer
titán
-
t72killer
titán
válasz
t72killer
#1604
üzenetére
Újabb tanyasi vicces, a tetőgerinc és a husi repedés alapján ennek bontás lesz a vége. A csoportban kedves marketingszöveget rittyentett az eladó, screenshot helyett másolnám:
"Eladó hagyatékból származó ingatlan! Irányár: 4200000 ft. A fő épület két szobával, konyhával rendelkezik, valamint egy külön bejáratú nyárikonyhával egészül ki. A víz jelenleg még nincs bekötve az ingatlanba, a wc az udvaron található .Ezen kívül az ingatlanhoz számos kiegészítő tartozik, amelyek garantálják az otthonosság és a kényelem élményét. Melléképületek, ólak, pince, füstölő, baromfiudvar és szántó mind-mind a leendő tulajdonos kényelmét szolgálják.(nem ám azt, hogy b.zisok meló van velük ) Az ingatlan kiválóan alkalmas állattartásra, így a vidéki élet minden örömét megtapasztalhatod itt.Az ingatlan Igar-Vámszőlőhegyen található, egy csendes kis utcában, ahol a természet és a vidéki hangulat egyesül. A falu kedves emberekkel teli, és a helyi közösség barátságos légkört teremt. A faluban több munkásjárat is elérhető, így van munkalehetőség. Ha egy olyan otthont keresel, ahol a nyugalom és a vidéki varázs összetalálkozik, akkor ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Hívj most minket, és nézd meg személyesen .Köszönöm szépen és várjuk hívásodat!" ... -
-
t72killer
titán
Ha már Debreceni ingatlan: Pripyat 2.0...
Még Mo-on belül is ilyet kevésbbé tudok elképzelni GyMS vagy Vas megyében.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1605
üzenetére
+1, a zaj/egyéb zavaró tényezők igencsak fontosak, és "természetesen" a hirdetéseket úgy komponálják, hogy az ilyesmi minél kevésbbé derüljön ki. Hogy emiatt pl egy főút mentén olcsóbban mernék adni a kéglit? Felejsd el...
Nálunk is ez megy, pár hete kinéztem egy kivételesen földszintes, kőből épült házikót - háát, földhivatali vargabetűvel kellett kibogarásznom pontosan hol is van (forgalmas főutca), és csak street view-al derült ki, hogy hiába a kert, drive-ja már nincs, parkold a kocsit 200méterrel odébb - mert persze forgalmas főutca lévén nem lehet előtte parkolni. (most nem találom a konkrét hirdetést) -
t72killer
titán
válasz
t72killer
#1603
üzenetére
Békés megye amúgy viszonylag "békés" közbiztonságilag, ezt a gyöngyszemet egy Heves megyei, gyanúsan olcsó tanya hirdetése alatt találtam:
Az olcsóságnak Mo.-on nagyon megkérik az árátEgy másik gyöngyszem Tolna megyéből, ahol a kérdés: lösz-e fal 30év múlva, ha nem, hogy jön ki a bontóbrigád?:
-
t72killer
titán
Békéscsaba, 29misi. Pesten/nyugaton megpénzsedett vidékre leköltözőnek még éppen emészthető, az ingatlan magyar szemmel is normális (házban, telekben van tisztességes négyzetméter, anyag - bár az alaprajzzal+láthatóan bővítményes megoldással nemigazán vagyok kibékülve) csak utána felmerül a kérdés, mennyit keres az ember helyben.
Érdekes egyébként, a csajnak vannak Békés megye falusi házai is, 10misi alatt (10misi környéke már beton alapon tégla, kb lakható). Viszont ezeknek a falvaknak az is a baja, hogy egy normális bolthoz kocsiba kell ülni és bemenni a megyeszékhelyre - nem beszélve a gyerekek sulijáról.
-
t72killer
titán
"Igy nem latja tul sok "tesoka", hogy mit muvel."
Noigen, és ha farkincatúra a lényeg, akkor Debrecen alkalmasint simán verheti Párizst, pláne Londont
. Jól informált lehetett a srác/rátalált a rosszlanyok.hu-ra "egyetemkeresés" közben és az első három oldalból kijött a komplett 5éves katalógus! -
-
-
t72killer
titán
#Spanyolország #Kanári Nem tudom eldönteni, hogy a kósza egy-két segítő posztnál lényegesen több energiát a kiköltözők "segítségébe" invesztálók (pl) Terézanyu-reinkarnációk-e, vagy üzleti érdekük van az ilyentén tevékenységük mögött
? -
t72killer
titán
"Van kertje" - komolyan agyam eldobom ettől. Ha az ember minimális VALÓS tulajdonnal szeretne rendelkezni, ami nem dől össze, esik szét, stb, rögtön a nyakán az egész léhűtő semmittevő élősdi banda.
. Totál agyrém, hogy egy pici földterület (és igen, 6-700m2 pici, a normális úgy 2000m2 körül kezdődne) már luxusnak számít, a "gazdag nyugaton".Leashold van ám, az osztrákoknál, svájciaknál is. Burgenlandi házikókat néztem, az egyik érdekes mód feltűnően olcsó volt: azám, az utolsó bekezdésben írták, hogy az Eszterháziaknak fizetni kell évi többszáz EUR "pacht"-ot évente. Behalok, komolyan, ezért már tényleg megérte egy Rákosi korszakot lenyoni Mo.-nak, hogy ilyen baromságok ne legyenek.
#1572: a görögökről annyit tudok, hogy ott még tényleg szuperjó az egészségügy európa nagyrészéhez képest. Viszont helyi munkákra esélyem nem lenne nyelvtudás nélkül/minimálbéres + szivatós akármiken kéne tengődni. Szóval nyugdíjasnak jó lehet, de aktív korszakban tényleg csak második rezidenciának jó.
-
t72killer
titán
Ez akasztott ki totál Svájcban. Még az osztrákoknál-németeknél is többet bagóznak és ugye a sűrűn tömött városokban tömegközlekedésre vagy kényszerítve. Zürichben, Bázelben a vasúti pályaudvarok belső, tömegekkel megtömött részein vágni lehetett a füstöt és söpörni a csikkeket, amikor legutóbb arra jártam (ok, van már vagy 5-6éve). Ráadásul full retard mód pofátlanba nyomják, bele a füstöt a képedbe.
Spanyolországot (pontosabban mi mindig Kanárit néztük) én a durva adók és a totál kiszámíthatatlanság miatt ejtettem. 15%-ot simán ráfizethetsz egy ingatlanra vételkor, csak azért mert az állam és a helyi tanács is tartja a markát - és még ugye erre jön rá egy folyamatosan vont council tax jellegű adó + extra adó, ha nem élsz ott, csak nyaralónak tartod. Akik jártasak benne, azt mondják, hogy az oktatás színvonala még a britnél is gázabb, jövedelemadók magasabbak.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1557
üzenetére
" itt az emberek 133-200 ezer nettoból próbálnak megélni"
Ezzel az a baj, hogy abszolút nulla valós előnyöm lenne belőle. Szegény szüleim példáján láttam, pedig az már nem most volt: hiába az egész viharsarokban a kritikán aluli bérszínvonal, egyszerűen nem tudtak sokmindenre szakit szerezni. Drágán se. Megyeszékhelyen lett volna, csak annak meg derogál kijönni falura.
A sarki CBA meg drágább, mint itt egy Morrisons, hiába keres a Kasszás Erzsi negyedannyit. -
t72killer
titán
Nekem az őshazából szigorúan csak Vas megye környéke maradt mint értelmes opció, osztrák+szlovén határtól gyalogló távolságra. Ha bármikor is "haza"mennénk ÉS érdemben olcsóbbak lennének ott az ingatlanok, mint a határ osztrák oldalán (egyelőre a magyar drágább
), akkor az még lehetőség."Praktikus paradicsomnak" szvsz elég sokmindent kipipálnak Horvát és Görögország kevésbbé forgalmas részei. Igen, ezek inkább szigetek lesznek, de a nagyobbak/vagy félsziget. Horvátoknál pl Korcula, Brac, ahol nem taposnak agyon a turisták még Júliusban sem. A sziget-státusz igencsak jó az aljanép távoltartására: a csóri nem fog kompjegyet venni. És egyáltalán nem drága helyek angol szemmel nézve, 200 lepedőből olyan viskót veszel, ami már megszólal.
Egy bajom van velük: egyik nyelvet sem beszélem még csak távolról sem, és egy esetleges ottÉLÉSHEZ bizony kell a helyi nyelv.A seychelle-hez visszatérve: ha helyi munkára szorul az ember, vagy teszemazt az ember gyereke helyben dolgozna, azt már elég gyérül fizetik. Csodák csodája mérnöki szakmámba valót láttam nemrég ott, állami szektor: kemény havi 1000EUR-t adtak volna ha jól számoltam
. Ez azért elég sovány, úgy hogy még a virsli is fagyasztva úszik át Indiából. Az ilyen paradicsomválogatáskor érdemes azért számításba venni, hogy mi van, ha bekrepál a remote meló és helyben kell valamit ügyeskedni/az ember párja nem remote tolja pl a háert, ember gyereke nem nő bele diákmelós korától valami remote IT-s karrierbe. -
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1554
üzenetére
Ahogy a helyet ismerem, nincsenek hurrikánok, hideg meg végképp nem. Ide már tényleg jöhet egy akármilyen papírvékony könnyűszerkezetes cucc, ami kívül tartja a szúnyogokat és hangyákat (ezekből volt rengeteg, a jó nagy husi pókokkal csak az erdőben találkoztam). Azt nem tudom, helyileg elérhető pálmarönkökből mennyire lehetne az ottani körülmények közt használható kuckót sk/családi kalákában felhúzni...
Régen álmodtam én ilyen remote helyről nagyonis, Robinson megvolt elejétől végéig és vissza
- igazából a mostani lakunk is félig az, és ebből látom is, hogy mi a nagy gond: bármilyen speciális igényed van: festőt, gázszerelőt, stb keresel, ki vagy téve a körzetben dolgozó kemény 1db kókler kényének-kedvének. -
t72killer
titán
Noigen, tud valamit a kis szigetcsoport
. Amikor a túrát kitaláltam máris sokkal több értelmet láttam benne, mint a lapos, turistagettó Maldívban.Kívülről, turistaként nézve egy álom valóban. Mi szokás szerint "mélyebbre mentünk", 2 hét La Digue, amit Nr#1 ajánlok mindenkinek +1hét Praslin. Még dokinál is voltuk az akkor igencsak kicsike nagyfiammal: privát alapon aprópénzért szolgáltak ki minket nagyon kedvesen
. Viszont kb a halat, mangót és csirkét kivéve minden bolti kaja fagyasztva jön Indiából = elég gány tud lenni a minőség. Bár tény, a kikötőben egy a helyiek létesített zéró-pucc kajáldában fantasztikusat ebédeltem miközben a kiccalád a melegtől kipurcanva pihegett a szálláson.A probléma vele, hogy a való életben sajna ide-oda mozogni kell néha - ill van amikor szeretnél mozogni: na onnan egyetlen moccanás 700EUR/fő suliszüneteken kívül.
Érdekességképp: a numbeo szerint nemigazán drágább az élet, mint Glasgowban. Azzal a csepp eltéréssel, hogy fűtésszámla 0/légkondi-hűtés az egyenlítőn meg simán elmegy napelemről, ruhából se kell túl sok
-
t72killer
titán
Igen, az idő határozottan fosch, főleg itt a Nyugati parton. Nyáron konkrétan egy kezemen meg tudtam volna számolni a szép kékeges, igazán derült napokat Júni és Szept közepe között, utána meg jöttek az olyan szintű viharok, hogy még a védettebb helyeken járó kompok is leálltak + kajakkal közlekedtek Greenock főutcáján.
A fizu - ingatlanár - megélhetés/fenntartás háromszöge határozza meg, van-e értelme mozdulni. Ha kettőtöknek pl szumma 5k nettóból elmegy 2.5k egy londoni albira, amit esélytelen megvenni, az igazából nem jobb, mint egy zsebből megvett vidéki ingatlan, ahol mondjuk ketten hazavisztek 3k-t, ami 2db minimálbér.
Apropó paradicsom: majd' 10éve jártunk Seychelles-en, egy kis ingatlanpiaci ízelítő
: -
t72killer
titán
Jajjezek a pesti panelek... Apósom konkrétan besurranót dobott ki egyszer, az mondjuk rejtett erőforrás volt. Anno még a dél-alföldi vályog szülőházban elhatároztam, hogy én panelt soha az életben nem veszek, pont, inkább megyek vissza kapálni
.Ingatlanhelyzet: London nekem 5D sakk, uis nem vagyok banki IT-s, azaz a saját nemdivat szakmámban is csak jobbféle középkategóriában játszom. A Londoni ingatlan viszont úgy van árazva, mintha rubinokkal és smaragdokkal lenne kitömve a kégli a gipszkarton mögött. Itt a skótoknál elvagyok kicsit a minimálbér felett + bónusz céges nyugdíj és normális relaxos szabi+betegszabi.
#1542: Svájcot jól ismerem - (ingatlanos no-go zóna földi halandóknak) Ausztriát csak egy kicsit, de amennyit láttam belőle, bőven körbehugyozzák ingatlan ÉS "településminőségben" az angol-skót területek nagyrészét.
A középkori, egészen késő-újkorig (Edwardian, Victorian) házak jól bírják. Kapásból rohadós fa helyett kőből vannak. A 100évesnél újabb téglás cuccokat is képesek voltak annyira elb.szni extravékony falakkal, hogy öröm nézni. Ja és amitől előjön a hányingered: a "council house" kategória: ezek a monoton undormányok MINDENÜTT ott vannnak. Képesek a legfestőibb helyeken, SZIGETEKEN lévő kistelepüléseket is elrondítani ezzel a stílussal . -
t72killer
titán
Igen, az összkép egyelőre "ide szól", csak ugye rémisztő a lejtmenet, és brexittel itt nem tudni, hol az alja. Nyilván a leggázabb opció Mo.-ra költözni úgy, hogy a költözés után 1-2évvel huxit van
. Az SNP most nem tudja "fiú legyen-e vagy lány": gyakorlatilag az otthoni sorosozás szintjén tolja már a kamutémákat, hogy a húsbavágó, valós cselekvést kívánó problémákról terelje a figyelmet. Iiigen, én is gyakorlatilag végignézek egy kb 2014 környéki magyar állapotot a helyi politikában. Már ott tartok, hogy online ódzkodom a kényes témáiktól (genderkender, békevallása"fóbia"), mert komolyan nem tudom meddig tart itt a demokrácia.Ingatlanosabb vizekre evezve, mi konkrétan a kertes ház témáért jöttünk át ide: itt a skótoknál használható házat veszel már 100-200k font között, amennyibe akkoriban került Mo.-on egy pl Gödöllői, hasonló m2 lakófelületű (de igaz nagyobb kertű) ház. Közben meg a fizetések azért mégiscsak a Pesti szint duplája, gyerekeknél alapértelmezett a tökéletes angoltudás, stb-stb. Érdekes belegondolni azért, hogyha nincs ez az agyrém magyar ingatlanlufi, akkor most kb 80% eséllyel otthon vagyunk.
Még egy ingatlanos hír a környékünkről: csődbe ment egy nagy Skót házépítő cég = itt jó sok pénz füstölt el, maradtak lakók félig elkészült házakban.
-
t72killer
titán
válasz
KROK640
#1536
üzenetére
Az elmúlt két évben biztosan. Reálinfla valahol 50% környékén, fizuemelések legjobb esetben 15% körül. Közszolgáltatások minősége nagyot bukott, közbiztonságból meg az angliás topikban pont most írja a kolléga, hogy az övével együtt pár hónapon belül a második furgont lopták az utcából - rendőrség meg már csak hümmög az esetre.
Mo.-nál még mindíg jobb itt a helyzet (bár a közbiztonságot fene tudja), de a különbség nagyot csökkent. Ingatlanos viszonylatban ami katasztrófa: a házak építési minősége. Kvázi "tervezett avulás" jegyében építkeznek
.#1537: pontosan. De ha jobban körülnézel a politikai palettán, van még pl itt északon az SNP: ezek ugye legismertebb beakadt lemeze a skót függetlenség. Bár erre már vagy 10éve készülnek, egyetlen épkézláb gazdasági tervet nem sikerült megszülni az esetre és fel sem merült, hogy előre bebiztosítsák az EU-tagságot a kritikus tagállamoknál történő udvarlással.
-
t72killer
titán
Mi jó környéken vagyunk, ahol a lakók alapból kevésbbé alkeszdrogesz szeméthegyek, de amit eldobnak az ott marad amígy egy ÖNKÉNTES lakó össze nem szedi. Iskolbuszért fizetünk mert az ugyanolyan távol lévő kisebb suliba jár a gyerkőc. Ja, és 10lépesenként kutyasz.r, néhol bezacskózás után eldobva. Szóval ja, én nem látom, hogy ezért bármit kapnék. Ja és dolgozóként semmiféle támogatás nem jár.
A környéken kifejezetten gyerekorvos nincs, a 3évest vigyem a nyugdíjasok közé... felnőttellátásról hálistennek nincs közvetlen tapasztalatunk. -
t72killer
titán
Jogos, kifelejtettem, a folyamatosan fizetendő adóról beszélek, nem adásvételkor/örökösödéskor felmerülőről.
A brit helyzet: vételkor Stamp Duty, ami sávos 0-12%, már a nem túl putri 200e£-os darabok is fizetnek. Ezen kívül miután megvetted, már jön is a helyi counciltől egy 1700-2500£-os éves számla, "iskolák, óvodák, stb" üzemeltetésére (vagány, akkor miért is fizetek jövedelemadót, VAT-t és üzemanyagadót?)
. Így azért mínuszos volt a tavalyi év (sacc/kb 10-15 kiló minőségi pari, 3-4 kiló cseresznyepaprika és uennyi kígyóubi jött le), Idén maradok a bunkeresített fóliasátornál.
, Andika-Lőrincke, ti vagytok 
. Az se biztos, hogy egész életemben turistákat akarok kerülhetni - most turistás környéken élünk, de hálistennek csak kb évi 2 hónapig rajzanak és óriási a terület, eléggé szétoszlanak.
. Kár, hogy a zasszonnyal soha az életben ki nem tudunk egyezni abban, hogy odaköltözzünk, és persze dógozni is kéne valamit. csupasz telekért 190k dolcsi viszont bukta (hacsak nem a helyi devizában van, de azt erősen kétlem).
. Unokatesómék valami akkorát szereztek, hogy létrával kell belemászni 
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
.
Új hozzászólás Aktív témák
- QNAP hálózati adattárolók (NAS)
- BestBuy ruhás topik
- Óra topik
- Samsung Galaxy Felhasználók OFF topicja
- Horgász topik
- AMD Navi Radeon™ RX 9xxx sorozat
- Kész rémálom lesz Linuxot használni jövőre az USA egyes államaiban
- Steam Deck
- Elektromos autók - motorok
- Xiaomi 17 Ultra - jó az optikája
- További aktív témák...
- Acer Predator Helios 18 AI I9 ULTRA 9275HX, 192GB RAM, 2TB SSD, RTX 5080
- Beszámítás! Lenovo LOQ 17IRX10 FHD Gamer notebook - i7 13650HX 24GB DDR5 1TB SSD RTX 5050 8GB
- Azonnali készpénzes AMD Radeon RX 9000 sorozat videokártya felvásárlás személyesen/csomagküldéssel
- Beszámítás! Asus ROG Strix Scar Edition G533Z notebook-i7 12700H 16GB DDR5 1TB SSD RTX 3060 6GB W11
- GeForce RTX 2060 (OEM HP) Garanciával
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest