Új hozzászólás Aktív témák
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#2314
üzenetére
Itt Debrecenben egy 10 éve kezdődött ez. Tudom, hogy 4 emeletig nem kell lift, és az jelentős spórolás azért.
De azért is mondom, hogy a Tóciba nem új 10 emeletesek kellenének, hanem a meglévőkre (a hasábokra és nem a kanyarokra!) még 5-5 emelet lazán felmehetne (ha statikailag megfelelőek persze), és akkor maradna a zöld terület is, meg a legtöbbre ráférne a felújítódás is, a 15-iket meg lazán lehetne Penthouse lakásként hirdetni. Van az a bőr az arculaton ... -
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2311
üzenetére
Szerencsére nem az enyémet szedte le (bárt egyszer volt itt is ilyen pár éve, mikor egy hívatlant kaptam a kertben szőlő szüretelésen) hanem havernak volt sok baja velük. Kinyitni nyáron a legnagyobb melegbe se semmit, mert vagy az égett szag miatt nem érdemes, vagy azért, mert rögtön azt nézték, hogy lehet beosonni. Panaszolta, hogy a telkeket elválasztó drót kerítést is állandóan átvágták, hogy átmehessenek. A rendőrség meg legtöbbször hümmögésben és vállrángatásban kimerült.
Debrecen most úgy van eladva, mint a dinamikusan fejlődő város, de valójában eléggé rossz és élhetetlen irányba fordul éppen. Az ingatlan árak úgy kilőttek, minta Német/Osztrák fizetéseket osztogatnának ezek a gyárak, miközben mérgezik a környezetet, és komplett környékek lesznek no go zónák.
Spanyolország nekem is megfordult a fejemben 1991-1992-ben eléggé sok időt töltöttem ott, és nagyon tetszett, a spanyol nyelvet is simán megtanulhatónak érzem. Csak sajnos a globális felmelegedés ott és Szicilliában fog várhatóan a legnagyobbat ütni, úgyhogy mindenképp átgondolandó az egész. Persze bent a hegyek között még jó is lehet, de akkor messze a tenger. Meg ott van Asztúria, de ki költözne azért Spanyolba, hogy az év nagyrészében angol időjárásban éljen?Igen, itt a nemzeti parkok is átvariálhtóak, ha a kiemelt kormányzati beruházás úgy kívánja. Sőt, ezen a címen kb bármi áthidalható, ami a kormánynak érdeke.
-
KROK640
nagyúr
Én is a Tóciban nőttem fel, és szerintem a '90-es évek közepéig élte a virágkorát.
Nekem mondjuk pont a város felőli oldalra nézett a szobám, de a széles zöldsáv ami elválasztott az István úttól, és az alattam lévő 4 emelet kellően eltávolított a város zajától, nyáron simán lehetett nyitott ablak mellett aludni.Én 2007-ben is olyannak láttam (mikor odajártam egy csajhoz udvarolni -- aki azóta a falunkban lakik), amilyennek ma, vagyis, hogy már sokan eltűntek, megöregedtek, ugyanakkor rengeteg (pár évvel fiatalabb) ismerősömről derült ki, hogy ott lakik.
Ugyanakkor a közbiztonság elég "érdekes" lett, pár éve mikor szülinapomon ott a parkban akartunk barátnőmmel meginni egy üveg bort sötétedés után, akkor konkrétan ránk hívták a rendőröket, pedig nagyon csendben voltunk és békésen ültünk egy padon. Elvileg gyanúsak voltunk, hogy november végén a full kihalt sötét parkban mit ülünk egy padon ... Falusi térfigyelők tucatjai lestek ránk.A közlekedés rohadt jó, még rengeteg zöld övezet van (hangsúly a MÉG-en), de már sajnos fogytán. Egy igazi város a városban, és minden is van (uszoda, fodrász, orvosok, boltok stb.), nem véletlen, hogy kis iskolás koromban volt egy év amikor ki sem mozdultam a Tóciból. Nem mellesleg mindig ott van a városban a legfejletebb internet is. Szóval úgy érzem, hogy nem csak a nosztalgiafaktor miatt élném. MÉG.
-
KROK640
nagyúr
Pontosan. Sőt, mást mondok, nem csak a Tócóvölgy "mögé" (hogy fogalmazzam meg? Tehát kifelé a városból a hatalmas zöld részeket, amikre a völgyből ráláttál) építik be, de magát a Tócit is "sűrítik".
Már a '90-es évek közepén kezdték 1-1 templommal, iskolával, de az még elment. De már 2015-ben feltűnt, hogy új lakóházak és egyéb épületek jelentek meg a parkokban, és tavaly nyáron meg egész nagy épületeket is láttam épülni.
Ettől még az is user barátabb lenne, ha a hasáb 10 emeletesekre (amikben amúgyis két lift van) rádobnának még 5-5 emeletet, oszt jónapot.
Mai napig ott motoszkál a fejemben, hogy jó lenne venni egy lakást a Tóciba, de egyre kevésbé tetszik ami ott megy.Ezt végülis az Ótemető és a Csengő utcákon már megcsinálták, hogy a 2-3 emeletes társasházakra egyszerűen rádobtak még egy-egy szintet. (szerintem látszik is, hogy mire gondolok) de itt látszik is
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2308
üzenetére
így van, én is ezt tapasztalom.
A falu régen délnyugati irányba terjeszkedett, de így az egyik része eléggé messze került a központtól, így most a központi "ó város"t szeletelgetik.
"gyűjtögető-cserkésző típusú probléma is a magyar vidéken tűnik legsúlyosabbnak" - ez mi lenne?Akkugyárat ne is említsd, szinte mindennapra jut valami ilyen hír. Ahogy elnézem pl Debrecent azt teljesen alávetik az akkugyáraknak, aztán mikor jön a kopp, akkor lesz egy csomó elhagyatott ipartelep, meg rozsdaövezet.
Szintén Debreceni dolog, de nemrég hallottam - több helyről is - hogy a Tócóvölgy mögötti pusztára új 10 emeletes házakat akarnak felhúzni.
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2306
üzenetére
Az a lényege, hogy így több ingatlan lehet "jó helyen".
Itt pl a faluban régen kb 100 méteres hátsókertek voltak, és az is valaki hátsókertje volt, így hátrafelé 200m-re volt a legközelebbi szomszéd. Na kitalálták, hogy ez így nem jó, és lehetne nyitni egy csomó új utcát, így pl tőlem pár házra is nyílt egy. Ezt annyira betolták fullba, hogy 6-8 házanként nyílt egy utca. A szép nagy hátsó kerteket meg elkezdték felszabdalni 2-6(!) részre. Sőt, most az egyik kettévágott telekre valakinek sikerült egy 6 lakásos társasház építésre engedélyt kapni, amihez rögtön gőzerővel hozzá is fogott. Remélem a következő jelentkező már hongkongi ketreclakásra is kap.
Na, ennek köszönhetően 3 éve minden évben áprilistól novemberig építési zajra ébredek-fekszek. Arról nem is beszélve, hogy az új utcák akárhogyis csendesek, de extra zajforrást képviselnek. Ráadásul lett egy rakás új fűnyíró ember, aki eddig nem volt.Közben az Eon oldaláról is kitolás ez, mert régen évi 1-2 nap volt mikor nem volt áram. Az utóbbi három évben ez évi 4 nap lett "kapacitásbővítés és karbantartás" címén, de a legdurvább az idei év : Jövőhéten lesz idén már a negyedik 8 órás áramszünet (és hol van még az év vége?), de ezúttal már nem is egy, hanem két egymás utáni napon legalább.
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2304
üzenetére
Igen, de valahol meg is lehet érteni. nekem pl jó szomszédaim vannak, de volt rossz is, tudom milyen szar tud lenni.
Sőt, egy haverom mesélte Heves megyében lakott valami kis faluban, persze barna környéken. A szomszédai állandóan gumit égettek, megmérgezték a kutyáját, lelopták a szárítóról a ruháját, leszüretelték a gyümölcsfáját, a harmadik bicikli után már nem vett negyediket, de cserébe volt cigó dajdaj szinte minden este, állandóan járhatott a rendőrségre. Eredmény : mélyen áron alul kellett eladja a házat, és lelépni.
"de azért én igénylem a normál közműveket és azért nem baj, ha van vki aki kihívja a mentőt" - ez mondjuk jogos igény, csak a világvégén ez csak úgy valósítható meg, ha nagyon zsebbe nyúl.
Ugyanakkor az sem öröm, hogy most nálam is szétvágták a nagy telkeket, és elkezdték beépíteni. Erről már írtam, hogy hirtelen nagyon sok ház lett nagyon közel az enyémhez, és van olyan új szomszédom, akivel simán belátunk egymáshoz, holott még a keresztnevét sem tudom."Rengeteg ~40es pár települ ki manapság tanyára" - itt azért eléggé sokszor az is húzódik a háttérben, hogy másra nem igazán futja a pénzükből.
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2292
üzenetére
2012 és 2020 között évi szinten kb 70-80 éjszaka közelekedtem hajnal 1:30 és 3:00 között tömegközlekedéssel. Láttam ezt-azt, de pont ennek fényében mondom azt, hogy este 11 és éjfél között szerintem még veszélyesebb.
Ami a taxit illeti, meg sok kicsi sokra megy, és mostanában drasztikusan emelkedett az ára is. Barátnőmmel a Covid alatt eléggé rászoktunk a taxizásra, és eleinte nem is tűnt fel, hogy érezhetően drágább lett az élet, de aztán pedig amikor utánaszámoltam, hogy havi szinten mennyit dobunk ki, akkor nagyon gyorsan leálltunk vele (2022). Mondjuk ebben már benne volt az áremelkedés is, X összeggel kezdtünk, és X×2,2-vel volt amikor azt mondtam, hogy gyalog/tömegközelekedve, nem érdekel, hogy gyalog 45 perc, taxival meg 7-8.
-
KROK640
nagyúr
és :
"Nem tudom, ha valahova 20p eljutni metróval vs 1 óra a dugóban, ülne a tököm kocsiba, mindegy mennyi pénzem van.
"Én is ugyanígy gondolkodom.
Plusz nem rajonganék az ötletért, hogy a gyerekem már 17 évesen vezessen. Ráadásul a saját példámból kiindulva nem feltétlenül van az óvoda, iskola közel, így gyakorlatilag 0-18ig minimum fuvarozni kell ilyen esetben. -
KROK640
nagyúr
Persze, én ezt értem, csak nekem az ikerség, nem igazán kompromisszum, vagy eddig nem gondoltam, hogy annak kéne lennie. (Sőt, előny annyiból, hogy egy oldalról nem hűl a lakás, nem kell ablakokat mosni stb. )
"A kotelezo auto meg igen, hatalmas hatrany. Gyakorlatilag elvezheted Budapest osszes hatranyat, nulla darab elonnyel." - egy az egyben egyetértek.
Tudod, hogy én is imádom a kocsikat, főleg ha amerikai
Viszont mostanában amikor csak lehet a tömegközlekdést részesítem előnyben. Egyrészt errefelé elég szépen lecserélték a járműparkot, pl távolsági buszjáraton 2 évesnél idősebb buszt ezen a vonalon nem találsz. Vonatoknál hasonló, az állomást modernizálták, a pálya gyorsabb lett, csökkent a menetidő, miközben nyugat Ausztriát idéző szerelvények járkálnak. Különösen az IC-k gyönyörűek. A Flirtöket utálom, de még Bregenz és Lindau között is olyanok közlekednek.
manapság olcsóbb felvonatozni Pestre, mint telekocsival menni (igaz még IC-vel is több idő 10-15 perccel).A vármegye bérletnek köszönhetően egységes jegyed vagy mindenhová, bármivel bárhová közlekedhetsz a megyén belül, és havi 9500ft-ért szerintem nem is rossz (többet eltankolunk ha kocsival járunk munkába). ha akarom Biharkeresztesről polgárra utazok, ugyanúgy megtehetem mintha csak Debrecen-Hajúszoboszló vonalon közlekednék.
Ugyanakkor CSAKHOGY, DE : Hajdú-Bihar egyik sajátossága, hogy hogy tették ezt a rendszert mégis nevetségesen gázzá : A vármegye bérlet elvileg érvényes a megyén belül mindenre, legyen az vonat, távolsági busz, helyi busz, villamos stb. KIVÉVE Debrecenben : Ott ugyanis a város területén belül - az országban szinte egyedüliként - nem érvényes a vármegye bérlet, hanem külön városi bérlet kell. És ezt sehol sem közlik az emberrel.Az örvendetes, hogy te igyekszel a tömegközelekdést előnyben részesíteni
Ami pedig az autózás részét illeti, teljesen igazad van. Sőt, ha egyedül vagy is, érdemes két(!) autót fentartani. Van egy haverom, hasonlóan remote tömegközelekdés nélküli helyen lakik (Ausztria), és kénytelen két autót fentartani, úgy, hogy amúgy egyedül él, mert annyira nincs semmi, hogyha kidöglik a kocsi, akkor amíg meg nem csinálják ő nem tud menni sehová, még boltba sem.
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#2276
üzenetére
Azért egy 2005-2010 közötti építésű háznak még nem feltétlenül kellene felújításra érettnek lennie. Vagy én gondolom rosszul?
Tisztasági festés meg úgyis lesz beköltözés előtt, max a fürdőben nem cserélsz ki mindent.Azt meg már milliószor leírtam, hogy a probléma az, hogy az emberek nagyon nagy többsége (különösen ha olyan házat árul amiben nem lakik benne, örökölte, miegymás) az élete businessének tekinti az ingatlan eladást, ahol percek alatt foghat, vagy bukhat több éves fizetését. Ennek megfelelően tartja és árazza.
-
KROK640
nagyúr
Szerintem abszolút nem vészes annyira az ikerház, ha jól van megépítve. Pl több olyat is láttam, amikor a ház legvastagabb fala épp a szomszéd felé nézett. Ha normálisan megcsinálják, akkor a szomszéd felé sem spórolják ki az anyagot, ergo kétszer vastagabb lesz a fal mint bármelyik másik irányba. Jó szigeteléssel az utca zajai (főleg nyáron mikor nyitva az ablak) sokkal intenzívebben fognak beszűrődni mint a szomszéd hangjai a dupla falon át.
Ebben az esetben sokkal nagyobb problémának látom azt, hogy - bárhol is van a ház - csak kocsival élhető. Ez a leírásból is kiderül. Mindent kocsival mér, és nem is kevés időket ír oda. ("Kocsival a MOM park 15 perc, az M7-es bevezetője 10 perc, a belváros forgalomtól függően akár
20 perc alatt elérhetó.") Tömegközlekedésről semmit nem ír, ami annyit jelent, hogy nincs értelmes a környéken. (ahogy te is írtad)Az pedig hogy "a belváros forgalomtól függően akár 20 perc alatt elérhetó. " azt jelenti, az AKÁR szó miatt, hogy egyszer hajnal 2-kor mikor nagyon odanyomta neki, akkor tényleg megvolt a belváros széles 20 perc alatt, de egyébként ez napközben 40+ perc, csúcsidőben meg 70+ ...
-
#2267
KROK640
nagyúr
Luck Dragon
#2265
KROK640
nagyúr
válasz
Luck Dragon
#2265
üzenetére
Gondolom ez észak Németország. Mert nekem déllel van tapasztalatom (Weiller Simmerberg és környéke) ott normális időjárás volt, leszámítva azt, hogy december elején leesett 1 méter hó a hegyekben, és onnantól mindennap ment rá egy kicsi.
Viszont ilyen szempontból Lauterach-Bregenz vonalon van keserű tapasztalatom, tavaly november közepén elkezdett esni, és december 22-én úgy jöttem haza karácsonyozni, hogy még mindig esett. kb folyamatosan. Mindennap rommá áztam még besétáltam melóba, és soha semmit nem lehetett megszárítani, mert esett állandóan. Ráadásul ilyenkor a háttérben lévő szép hegyeket is "lekapcsolják". Az előző évekből ilyenre nem emlékszem ugyanezen időszakra levetítve.
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2247
üzenetére
Én sem, de a szövegkörnyezet nekem arra utal, hogy és ezek ki-be járkálnak, vagyis, kutya-macska tartása kerülendő, konyha és virágos kertet el lehet felejteni, ahogy a 6-8 év alatti gyereket sem érdemes kint hagyni egyedül az udvaron.
Persze, az a terület kb addig az övé, amíg az a polgármester aki. De még itt is kérdéses, hogy a "tüskevár"ral együtt a polgi barátságát is megkapod-e?
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2245
üzenetére
Azért az, hogy a (veszett?) róka jár a gyerek homokozójába, meg a vaddisznó (ami emberre is rendkívül veszélyes lehet) ott csámcsogja a ringlót, engem nem éppen nyugtatna meg.
És még ki tudja, hogy a hozzácsapott területtel akkor mi van? Gondozza azt is, de nem az övé? Az is benne van az árban? -
#2238
KROK640
nagyúr
Luck Dragon
#2235
KROK640
nagyúr
válasz
Luck Dragon
#2235
üzenetére
Látom már dolgozol is rajta, hogy szeptemberre kész legyen
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2234
üzenetére
Esetleg Cipruson is körbenéznék a helyedben. A sziget széle mediterrán, a közepén a magasabb részeken ugyanúgy 4 évszak van mint MO-n. Légvonalban 40km-nél jobban nem tudsz eltávolodni a tengertől, és ami a legfontosabb : Az angol is hivatalos nyelv. és mint ilyen mindenhol beszélik, ami hivatalos ügyintézésektől kezdve a bevásárláson át bármikor jól jöhet.
-
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2199
üzenetére
30% az nem kevés. Mondjuk Békés megyébe semmiképp sem költöznék, szerintem MO-n belül az egyik legrosszabb hely, kb minden szempontból.
Nógrád, Heves, Borsod legalább szép, ha már szar, de Békésre ez se igaz, csak rengeteg vihar van... kilátás meg semmi.Mondjuk ha nem lenne Hajdú-Biharhoz szociális kötődésem, akkor szerintem én fejben a Dunától keletre lévő részt Ukrajnához csatolnám, mint Ukrajna legdrágább régiója.
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#2189
üzenetére
(Fa$zán felcserélted a reakciókat
)A normális méretű garázsban egyetértünk, mert bele kell férjen egy mai autó (és az autók méretekre már nagyobbak mint 20-30 éve) meg természetesen ajánlott ha egy 50-70 éves amerikai is belefér.
De az nem lakóterület, csak a ház integráns része, nem valami kint tákolt fészer szerű utólagos vacak kell. Egyébként kijön belőle két lakószoba, de rendszerint le van választva a lakórészről. -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#2184
üzenetére
Tállya utca jó környék. Viszont : ez a ház valami dwrafizmusban szenved. 40nm alapterület, 3 szint, ami tök jó de bármit akarok szinte, lépcsőt kell másznom. Ehhez a 2nm(!)-es erkély, jóformán kilépő kategória, ott nem fog vacsorázni, sőt, ha házibulit rendez, a cigizni járó emberek is sorban fognak állni. De a legdurvább a 35nm(!)-es kert!
Mert a 11-es képen a kert mérete egész bíztatónak tűnik, de gyanítom, hogy akkor a 10-es képen látható bokros "kert vége" maga a kert.Ráadásul az egész kivülről valami szocreál borzalom, 185 Milláért.
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2181
üzenetére
Nem. Normális esetben a garázs a ház elején van, a ház részeként, beállsz kocsival, és fedett helyen besétálsz valami köztes helységen át akár a nappalidba.
Az, hogy a kert végében van egy utólagos garázs összetákolva, külön messze(bb) a háztól, az ilyen elbaltázott Kádár kockás dolog, vagy az annál is régebbi falusi házakra jellemző, amikor még messze nem volt egyértelmű, hogy a lakónak kocsija is lesz.
A '90-es évek elejétől már az épületbe integrált garázs és az elöl lévő bejárat a jellemző, nem véletlenül. (Ha csenget a postás/futár/szomszéd, akkor úgyse a garázshoz fogsz rohanni) -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#2175
üzenetére
JHa, hát ez a másik, hogy miért hátul van a bejártai ajtó, hogy minden egyes alkalommal meg kelljen kerülni a házat?
Már a kádár kockákban sem tetszik ez az oldalt, középre vagy hátsó rész felé tesszük a bejáratot megoldás, de hátulra? Ok, legyen hátsó kijárat a kertbe, de legyen egy ajtó elöl vagy legalább a ház oldalának az elején.Értem én, hogy manapság nagy divat klímával fűteni, de gondolom van alternatív fűtése is a cuccnak.
Nyilván egy csomó csempét megspórolt így.
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2170
üzenetére
Ez a két térkép pontosan azt mutatja, amit mondtam : Hajdú-bihar (azon belül is Debrecen környéke) fizetéseben az alsó-közép kategória, míg ingatlan árakban verseng Pesttel, ami a legmagasabb bérekkel van.
És mivel MO-n amúgyis eléggé rossz a megélhetés/megkereshető pénz arány (a legrosszabb az egész EU-ban), így sajnos ez a környék az egész EUban a legrosszabb ebből a szempontból
-
-
KROK640
nagyúr
"Csak annyi, hogy nem tudom, hogy ezek itt egyaltalan elmeletileg kepesek-e ugy hazat tervezni, hogy a beosztasa ne legyen teljesen elbaszott es hasznalhatatlan. Sose fogom megerteni, hogy lehet az, hogy egy olyan nep, ami evszazadok ota a helyhiannyal kuzd, a mai napig nem tanult meg olyan alaprajzot kesziteni, aminek kevesebb, mint a fele folyoso meg hasznalhatatlan ter..."
--- Na és? Megkérsz egy MAGYAR tervező irodát, hogy az adott adottságokkal rendelkező telekre tervezzen neked egy házat az igényeid szerint, és kész. Valószínűleg még olcsóbb is lesz mint az ottaniaknál.
-
KROK640
nagyúr
Ez sem rossz (bár a telekspekulációt nem zárná ki).
Plusz ha belegondolsz a haveroknak nem lenne olyan rossz, hiszen ha nagy a család (4-5 fő) akkor akár 8-10lakás(akár komplett, 10-20-sok lakásokat tartalmazó lakóépület) is lehet egy család tulajdonában.
A Bónusszal abszolút egyetértek, de itt eleve jönne a sírás, hogy jajj nem jönnek a külföldi befektetők. Az meg, hogy Debrecenben az újonnan épült lakások - tippemre - fele már nem is magyar kézben senkit sem érdekel. -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#2150
üzenetére
Kedvenc részem még a bérleti díjas rész is.
Ebből a lakásból nyilván kihaltak a nagy szülők, meg be is ázott párszor, aztán a kedves tulaj meg úgy gondolja, hogy csak a pénzt hozza neki a szarja, az, hogy 45 éve nem törődtek vele kit érdekel.Ez még úgyis kérdéses business lenne, ha az általa kért bérleti díj mellett, számlával felújítva a lakás után kapnánk egy elővásárlási jogot, a ráköltött összeget levonva a vételárból.
Még úgyis jól járna, ha a szerződésben rögzítve lenne, hogy a vételár 100%-át kötelessége a lakás felújítására költeni.
Egyébként fasza röghöz kötés az is, hogy előre fizess ki egy évet, gondolom úgy van vele, hogy akkor sokkal nehezebben lépsz meg. Pesze mindegy is, a napnál világosabb, hogy jó esetben a(z eladás előtti) felújításra akarja így megkeresni az összeget.
Ezért van szerintem, hogy 1 év után ígyis-úgyis ki akar dobni (kiköltözési nyilatkozat).Akinek van 1,68M-je lakásbérlésre, az ezt messze kerüli, a két havi kaució meg egyenesen nevetséges, mi kárt tudnának csinálni egy töküres a kiadó szerint is igencsak ramaty állapotban lévő lakással? Inkább neki kellene kauciót fizetni, hogyha kibírok itt két hónapot (nem, nem tizenkettőt!)
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2149
üzenetére
A baj az, hogy pont akkor nem fog 30 évre eladósodni ha "ingatlan moguli" álmokat ápolgat, ha akarja, ha nem.
Az igazi megoldás nem is annyira ennek a szétadóztatása lenne. Pláne, hogy legtöbbször gazdagok csinálják, és őket nem szeretik a döntéshozók megadóztatni, ráadásul mi történne? A kis zsebkendőnyi telek is nagyon drága lenne, mert az adót is belekalkulálnák az önkéntes ingatlan mogulok. Ezzel maximum azt érnéd el, hogy a kisember nem tudná ezt se felhasználni megoldásként, de a nagy halak továbbra is csinálnák beleárazva a telkek árába.
Szerintem sokkal jobb megoldás lenne, ha a fizetést igazítanák úgy, hogy elérhetőbb legyen a saját telek/ingatlan. Akár árplafon bevezetésével. (gondold el : hiába veszi meg a telket és vágja szét, az összességében ugyanannyi m2, vagyis ugyananyniért tudja eladni -- nem éri meg vele foglalkozni)
Mert mostanában nagyon elszálltak a dolgok. Angliát ugyan nem tudom, de Magyarországon pl az 1970-90-es években az akkori fizetésből sokkal elérhetőbb álom volt egy saját ingatlan, mint ma, egy maiból. Nem véletlen, hogy szerintem 50+ nem lakott még ennyi fiatal kényszerből mama hotelben sokéves koráig, mint ma. -
KROK640
nagyúr
"hogy legyen 100k félrerakva azt pár év alatt mostmár komolyabb kompromisszumok nélkül meg lehet oldani" - nálam is
Igaz csak ft-ban Most úgy hozta az élet, hogy egy ideig itthon dolgozok, és pontosan tudom már, hogy az elmúlt 5 évben miért nem volt itthon "rendes" munkám (tudod ez a napi 8-12 órában bejársz valahová). Megdöbbentő, hogy milyen sokat kell dolgozni, milyen kevés pénzért, és az mennyire nem ér semmit. És megjegyzem, szerencsés vagyok, mert sok a hajtás, de én nem minimálbéren, hanem pár tízezerrel fentebb vagyok, a környékhez és a hasonló munkákhoz képest még jó is a fizum.
-
KROK640
nagyúr
Hopp ezt kifelejtettem :
"Ha úgy keresnék, nem az lenne a terv, hogy 2-5 év múlva lesz meg az első saját ház..."
Szerencsés vagyok hozzád képest, mert nekem megvan a saját ház (húúú, de sokat kellett nekem ezért külföldön robotolnom), igaz (arányaiban tekintve, tehát kereset / megélhetési költség alapon) az EU legdrágább régiójában, azon belül viszont a régió - de minimum a megye - legjobb helyén. Amilyen lufi van itt is, az árából kijönne egy Bregenzi ház 2/3-a, vagy egy Pesti 30nm-es panel
Persze csak akkor, ha nem hordják ide az akkugyárakat, de jelenleg Debrecen környékén a BMW-n kívül hat akkugyártással összefüggő létesítményt akarnak létrehozni, ami "különösen jó ötlet" a környezeti terhelés, és az EVk iránt visszaesett kereslet fényében. Na, ez még teheti élhetetlenné a környéket. -
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2140
üzenetére
Persze, az aukciónál mindig bele kell venni, hogy akkor felfelé fog menni az ára, és a határ a csillagos ég lesz.
Mocsár : Ez tényleg durva story, de ha tudtátok hogy hol van pontosan, térképen is meglehetett volna nézni. Gondolom építési engedély sem volt rá, majd max lecsapolás után, aminek ak öltsége szintén a szerencsés vevőt terheli. Meg a villanyvezeték. Aztán ha mindent elhárít meg építési engedély is megvan, akkor a zsebkendőnyi telek megint annyiba van a végén, mint máshol
főleg ha keresni is akar rajta. -
KROK640
nagyúr
Mondjuk az a 25 ezres telek eléggé érdekes alakú
Szépen lehoztad a St. Albans környéki dolgot, de szerintem valami lehet még ott, tuti eszébe jutott volna már ez valakinek.
Egyébként úgy dobálsz a 100K £-okkal, hogy már bele se merek gondolni milyen orbitálisan sokat kereshetsz hozzánk képest
Mert azért ne felejtsd el, hogy a jó ötletek mellé sok pénz is kell. Az is lehet, hogy sokan csinálják így, csak amikor kész van a £400k-s ingatlan akkor felrakja 1,5Milláért, és ha csak 1 Milláért ment el, akkor is pénzeső.
Persze ha magadnak csinálod, akkor teljesen jó lehet, de ha mégis eladod - akármiért - akkor tuti te se bekerülési áron szállsz majd ki belőle. -
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2125
üzenetére
Én sem örülök ennek a trendnek, hogy sokan így csinálják. A falunkban pl most ennek a mintának az apropóján egész új utcák nyílnak, régi telkek szétvagdosásával, van olyan telek amit hat(!) részre osztottak, és mindegyikre ház is épül(t).
Egyrészt nekem sem tetszik ez a komoly besűrítés, három évvel ezelőtt az 500m-es sugarú körben harmada(!) annyi ház volt mint ma. Ráadásul lesz amelyik társas lesz 4 lakással. Régen a ház hátsó oldalán ha elindultam, akkor 25-300 méter volt mire újabb házhoz értem, ma ezenm a szakaszon hat új ház áll, mind 2020 után épült. (és itt mondanám azt, mégiscsak van pénze a magyarnak építkezni, bár ki tudja, hogy melyiken mennyi hitel van, és melyik mikor bukik bele, van amelyik már 1+ éve pont ugyanúgy 3/4-ed készen áll)
És itt is kezdenek megszűnni a normális méretű telkek pedig anno azért ezt a környéket választottam, mert erdős jellegű nagytelkes házak voltak itt.
Másik oldalról viszont : A mai ingatlan árak mellett, amikor megveszem a házamat, én is nagyon komolyan elgondolkodnék, hogy akarok-e 30 évig adós rabszolgaként élni, - számtalan lehetőséget és kényelmi megoldást kizárva az életemből - vagy feldarabolva és ügyesen eladva a nagy földterületet (amit többé nem nekem kell akkor gondozni) visszaszerzem az ingatlanom árát 1-2 éven belül, netalán még keresek is vele. Az meg külön jó, ha a banknak se az 5× adom vissza a futamidő végén az eredeti tartozásnak, hanem hamar kifizetem.Az persze megint más, amikor valaki ebből próbál megélni, és halomra veszi az ilyeneket, mondván úgyse neki kell majd ott laknia.
-
#2124
KROK640
nagyúr
Luck Dragon
#2123
KROK640
nagyúr
válasz
Luck Dragon
#2123
üzenetére
Az a helyzet, hogy kezdek letenni a gondolatról, hogy valaha összeszedek Debrecenben egy panelre valót, egy nekem megfelelő környéken (leginkább Tócóskert). Főleg ezekután.
SZFV Viziváros. Úgy hangzik mintha valami folyó/tengerparton lenne.
Azért durva, hogy árulnak még el sem készült lakásokat is, sőt bőven jelen vannak a kínálatban. -
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2120
üzenetére
Másik oldalról viszont nem tudod azt tenni, hogy a szép nagy kertből levágod a felét, és eladod 2-3 építési teleknek. Pedig amilyen áron már azok is mennek, gyakorlatilag utána ingyen lenne a házad (még mindig jó nagy) kerttel, sőt, talán keresnél is rajta.
A falusi turizmusban is látni vélek némi fantáziát.+1 : Vannak csillagok az égek?
Azt nem csak a mesékbe rajzolják fel az égre?
(A viccet félretéve, de nem félre értve : nagyon néha látom én is itt a faluban a csillagos eget, de csak bizonyos helyekről látni. Illetve a tenger felett láttam párszor, pl mikor mentem Marokkóba hajóval. ) -
#2121
KROK640
nagyúr
Luck Dragon
#2119
KROK640
nagyúr
válasz
Luck Dragon
#2119
üzenetére
Igen, a déli fekvés valamennyit segíthet, ha túl sok fa nem árnyékol el.
Igen, eléggé jó áron volt. Én Debrecenben a Tóciban fognék meg valamit nagyon szívesen, de jelenleg csak a töredékével rendelkezem mint megmozgatható likviditás, mint amennyibe egy ilyen kerülne
Ráadásul itt most menni fog fel bőven a lakásár (talán a Tóciban a legkevésbé) mert a hat akkugyárnak és a BMWnek köszönhetően most mindenki a munkásszállót látja még a panellakásban is.
A legfelkapottabb részeken már simán Pesti árak vannak, a fizetés meg jó esetben is a 2/3-a (SE!) a Pestinek. Nem véletlenül mondtam már pár éve is, hogy arányaiban nézve (megkereshető pénz, és lakhatási költségek) Debrecen az egész EU talán legdrágább városa.Igen, jó áron vetted.
-
#2118
KROK640
nagyúr
Luck Dragon
#2116
KROK640
nagyúr
válasz
Luck Dragon
#2116
üzenetére
Hát akkor tényleg csak a fűtéscsőben reménykedhetsz, mert a garázsokat nem nagyon fűtik, egy üzlet ebből a szempontból jobb lett volna. Pláne ha nem vendéglátó egység.
Hát ha a többi már úgyis műanyag ...
Na, így tényleg hamar megértettétek egymást.
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2114
üzenetére
Úgy értettem, hogy nézd meg mennyi telekterültetet ad. Nagyon nem kevés, és persze egyik oldalról nem irigylem azt akinek itt füvet kell nyírni, másik oldalról egy ekkora terület (mondjuk baj, hogy nemzeti parkhoz tartozik egy része) már lehetőség is.
Viszont az aggasztó, hogy nincs belső kép a házról, ki tudja milyen állapotok vannak bent. Jó az osztrák határ közelsége, csak az a baj, hogy innen csak "Ziel 1" régiókba tudsz átmenni, vagyis ahol osztrák szinten nagy a csóróság. Gyanafalva/Jennersdorf is közel 10 perc autóval, busz nem megy, vonatról ne is álmodj, és az még burgenlandi szinten is egy ócska budinak minősül, az első értelmes osztrák település (Fölöstöm/Fürstenfeld) is fél-háromnegyed óra kocsival.#2113 Luck Dragon : Elolvastam, Ezt nagyon hamar eladtad. Anno én is árulétam a házamat még 2008-ban, eleve csak 3+1 vevő jelölt jött, de megállapodni senkivel sem sikerült. így utólag nem is bánom
-
#2115
KROK640
nagyúr
Luck Dragon
#2112
KROK640
nagyúr
válasz
Luck Dragon
#2112
üzenetére
Az mondjuk jó ha igen. Alatta garázs vagy üzletsor van? Merthogy írtad, hogy magas földszint.
Igen, az ablakos képen látszik, hogy kint sok nagyobb fa van.
Az eredeti faablak nem rossz egyébként ha amúgy nincs baja, nem biztos hogy kicserélném, mert a műanyaggal szemben jobban szellőzik, a műanyag ablaknál gond a penészedés.Mert ha jól emlékszem, akkor te Dániában vagy/voltál. Ezért kérdeztem, hogy megnézted személyesen, vagy képek alapján vetted meg? (igaz autó volt, de nem egy olyat ismerek aki 10 ezer km-ről vásárolt pár fotó/videó alapján. Sőt, nekem is majdnem így lett egy 1958-as Lincoln Continentalom még 2007-ben)
-
#2111
KROK640
nagyúr
Luck Dragon
#2110
KROK640
nagyúr
válasz
Luck Dragon
#2110
üzenetére
Teljesen jó ez. Télen valószínűleg kicsit hideg lesz, de egyébként tök jó.
Jártál is benne gondolom.
Igen, talán sulisoknak kiadni sem rossz, bár akkor talán Debrecen, Veszprém, vagy Pécs jobban jött volna az egyetemek miatt. -
#2107
KROK640
nagyúr
Luck Dragon
#2103
KROK640
nagyúr
válasz
Luck Dragon
#2103
üzenetére
Na, Gratula. Mennyiért, milyen? képek?
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2100
üzenetére
Volt ez a ház már sárga, piros, most fehér.
Belülről ugyan nem láttuk, de azért a 13 Millióért a fél Őrséget is megkapod ám
Plusz google mapson utánanézve, eléggé hangulatos három nyelvű falucska, és innen tényleg könnyebb Ausztriába járni dolgozni mint Debrecen mellől -
#2102
KROK640
nagyúr
Luck Dragon
#2101
KROK640
nagyúr
válasz
Luck Dragon
#2101
üzenetére
Meg is vetted a lakást?
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2098
üzenetére
Ahogy mondod. Hacsak nem sürgősen eladó, akkor nem azt fogja nézni, hogy jééé, mennyivel jobb ár/érték arányú ház van 1km-re mint az övé, hanem hogy lehetőleg a felső mezőnybe árazza be, akkor tudat alatt azt gondolják az emberek, hogy övé a jobbak közé tartozik.
Különben te most melyik városban vagy?
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2089
üzenetére
Tekintve, hogy egy akkora ház bontása már kb 2 Millió, és kettő is van, a telek pedig kint az isten háta mögött cserébe semmi közmű, könnyen lehet, hogy már a bontás miatt is nullára jönne ki. Persze, ha erre felhívnám a tulaj figyelmét még ő lenne megsértődve.
(de legalább qrwa közel lesz az akksigyár ) -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#2087
üzenetére
"mivel 31.9 is elo hirdetes, felmerul bennem, hogy a 39.9-s hirdetesnel mi lehet a terv?" - nem nézi a másik árcsökkenését, vagy élete businessét akarja megcsinálni. Esetleg úgy van vele, alkudozzon az eladó, ő nem fog helyette.
ne feledd, hogy legtöbben a lakás/ház eladásban életük businessét látják, hiszen ott tud relative semmi munkával milliókat fogni."46m2 felujitos kero 36misi, ugyanez a tarsashaz 80m2 felujitos kero 38misi" - a 80m2-s el is akarja adni. Bár a kisebb kérók arányaiban mindig sokkal drágábbak, már csak azért is mert szeretik kiemelni, hogy milyen alacsony a rezsi.
"hogy ha vki ad erte ennyit, akkor elado" - ezt rendszerint olyanok csinálják meg akiknek nem sürgős a költözés. Én pl nem tervezek innen ahol most lakok elköltözni, de ha valaki idejönne és azt mondaná, hogy a valós piaci árnál ad érte 10 Misivel többet (vagyis amennyiért elkezdeném hirdetni, hogy legyen mozgásterem), akkor nagyon erősen elgondolkodnék...
-
KROK640
nagyúr
Na igen, akkor nem lesz más választása mint rákötődni (sok pénzért) a helyi vízvezeték rendszerre. Már ha van ott, és nem azért van ez a házikendácsolás, mert másképp nem lenne víz.
De ezen a 17 Millán is ki vagyok akadva ... Ha odamennék azzal kezdeném, hogy mennyit enged a harmadából?" a helyi bmw meg az akkugyár, amiből mindkettőnek el lett engedve kb minden létező környezetvédelmi előírás" - Igen, és ez nagyon nagy baj. Sokaktól azt hallom, hogy "jujj de jó lesz munka", de előszöris javarészt olyan munkák amit senki sem akar majd csinálni, másrészt a filippinóknak, de a szennyezés meg bizony itt lesz nekünk. (Jah, és most kerestem munkát Debrecenben magamnak és még két embernek, és azt tudom mondani, aki dolgozni akar most is talál munkát a városban).
Sokan jönnek azzal, hogy de a németeknél is van és akkor ott hogy? Egyrészt nem a város mellett, másrészt ott be kell tartani minden előírást. Itt meg elengedik őket, Gödön is mikor nem tetszett a mintavételezős kútból mért víz, akkor jó magyarosan betemették a kutat és problem solved. -
KROK640
nagyúr
Egyébként amit leírsz, azt én itt is látom jönni. vagyis hogy a migránsok miatt el lehet majd felejteni a béremeléseket. Ez elsőre nagyon szomorú (pláne, hogy már most érzem - most épp itthon vállalnék melót, és még mindig nem tudom megszokni milyen sokat kell milyen kevés pénzért dolgozni, és mennyire nem lehet haladni ennyiből), de jobban belegondolva személy szerint nekem - ha folytatom a jelenlegi hol Ausztria, hol itthon életvitelemet - még jó is lehet. Feltéve, hogy az infláció nagyon alacsony szintre kerül, de a tartós bérstagnálástól ezt várom. Sőt, egy kis defláció sem lenne hülyeség. 1-2 területen, de már bekövetkezett : Fontos megjegyeznem, hogy nem jellemző széles körben, de két példám mindenképp van :
2023 januárjában egy kg kenyér itt 1000ft volt, ma 800ft (hja, hogy két éve még 400ft volt azt most ne nézzük)
2023 januárjában egy kg trappista sajt 5500ft volt, ma 2500ft
Sajnos más példám így hirtelen nincs, hacsak nem a vonatjegyek ára, ami Debrecen-Budapest viszonylatban egy 1000-essel szintén lejjebb ment.ÁM, DE, CSAKHOGY, AZONBAN :
a busz csak tavaly ilyenkorhoz képest boostolt 50%-ot, a taxi ugyanonnan ugyanoda a tavalyi árhoz képest kétszer annyiba kerül, a kaja kiszállítóhelyek 2 év alatt konkrétan duplázták az árukat, az építőanyagok quadráztak, egy görbe este is a duplájába kerül, de az internetelőfizetésem is 2 év alatt több mint a duplájára ugrott, és még hosszasan sorolhatnám. Van rengeteg dolog aminek meg csak kb idén januári szinten stagnál az ára. Idén tavasszal érezhetően kevesebb volt az osztrák pénzem vásárló ereje mint mondjuk két évvel korábban.
Mindezalatt kapott a magyar kemény 15% emelést. -
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2070
üzenetére
Spanyol nem rossz, régebben volt egy huzamosabb ott tartózkodásom és nagyon tetszett, a mediterránium amúgyis vonz. Igaz a spanyol nyelvnek én is az elején járok, de az is tetszik, ki tudja, lehet hogy egyszer még nekem is az lesz a cél.
Az idő mindenesetre sokkal barátibb mint Angliában, ha nem MO, akkor Spanyol ország simán jó lehet csak ne Asztúriába menjetek#2071 Luck Dragon : Blender.
De még viszonylag az elején járok -
#2067
KROK640
nagyúr
Luck Dragon
#2065
KROK640
nagyúr
válasz
Luck Dragon
#2065
üzenetére
Nagyon amatőr szinten 3D modellezek, plusz az AIval foglalatoskodom egy ideje, de azt is nagyon amatőr szinten. Arra hamar rájöttem, hogy sajátot trainelni (pedig lenne rá anyagom) a jelenlegi gépemen (I5 10400F, 48GB RAM, RTX3060 12GB, Samsung 980PRO 1TB M2, 6TB HDD) totál esélytelen, ez csak játszani jó
És igen, mi legyen a megfelelő az a kérdés, mert tanulni hajlandó lennék, perpill még úgy ahogy időm is van rá.
(De többször felvetődött valami jogi vonal is, ahhoz sandásan újra kéne érettségizzek, meg úgy csinálni, hogy akkor ha fizetős is, meg mellette azért ne sokat kelljen dolgozni, szóval nem ártana pár millával a zsebben nekiállni... és a jelenlegi X hónap Ausztria és/vagy Németország, X hónap itthon életmódommal nem túl összeegyeztethető
)Ami biztos, hogy valami olyasmibe akarnék belevágni, ami jól értékesíthető tudás, és lehetőleg nem avul el gyorsan. Ilyennek tűnt a poliglott project is, de még csak két nyelvből van nyelvvizsgám, és a fordító appok már beelőztek
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2064
üzenetére
Ezt mondjuk megtudom érteni, rengeteg embertől hallom, hogy az utóbbi 2-3 évben nagyon rossz lett Anglia. Kb hány év még elvégzik a sulikört? (egyáltalán mióta vagytok kint?)
GYMS megye meg nem rossz választás, csak ha közel az osztrák határ az beleárazódik az ingatlanok árába, és akkor jobban teszi az ember ha ingázva át is járt Fritzékhez dolgozni, ami nem feltétlenül álom. -
#2063
KROK640
nagyúr
Luck Dragon
#2060
KROK640
nagyúr
válasz
Luck Dragon
#2060
üzenetére
Akkor elvileg jó vágányon vagyok, de gondolkodtam, hogy valami újba kellene vágni a fejszémet, de olyasmibe, ami nem lesz kiváltva mire megtanulom, vagy nem avul el teljesen. (pl mai napig tudok mára már holt programozási nyelveken programokat írni.
Gyakorlatilag totál nulla kereslet van erre ) -
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2061
üzenetére
#1: Reálérték szinten talán, de arra is várni kell majd pár évet, főleg ameddig ilyen CSOK szerű beavatkozások is vannak
#2: akkor voltaképpen sosem fogják beismerni, hogy elb*szták, ahelyett, hogy gyorsan visszacsinálnák. Csodás bagázs, csakazt nem értem, hogy mit keresel még ott? Mert ahogy elnézem, visszamennek az 1980-as évekbe, csak épp egy rakás bevándorlóval a nyakukon, akik lehet, hogy pár év múlva kivándorlók lesznek.
#2060: Miért ne mennének? Állítólag a jelenlegi középiskolások közel fele tervezi, hogy dobbant ha végzett a sulival. Ami nem is csoda, hiszen egy itt kapható átlagbérből sosem lesz saját lakása, pláne, ha még közben autót is akar fentartani. Debrecenben egy panellakás albérletára 130+ rezsi körül mozog, és akkor még egyen, ruházkodjon, költsön egy rakás más dologra (pl pár évente új telefon, új laptop, internetelőfizu, stb.) és persze saját lakásra/hitelre is tegyen félre. Mindezt az errefelé megkereshető 233/266 ezres (+5-10 ezer ft HA szerencséje van!) fizetésből. Hamar leesik az értelmesebbjének, hogy még olyan jövő sem vár rá, mint a szüleire, ha marad.
Ráadásul ez már nem az 1980-as évek amikor a vasfüggöny mögött mindenki elhisz amit a párt mond neki, hogy neki milyen jó (akkor se hitték, azért disszidáltak, azért kellettek nyugati cuccok), de manapság az internetem láthatja is, hogy máshol milyen az élet.Másik oldalról, 2-3 éve még szóba sem jött, hogy AI-al írjon valaki akár csak egy pár soros levelet, mostmeg videókat és képeket is generál az adott témában (jó nagyon specifikusan nem tud belemenni). De mást mondok manapság errefelé a legtöbb traktor is egyelőre meghatározott útvonalon szánt, az emberek már csak felügyeletnek vagy azért se nagyon kellenek bele. (egyet követ a többi). Az önvezetés tényleg nehéz ügy, de leginkább azért mert a forgalom összes résztvevőjét kellene lecserélni önvezetőre, akkor sokkal kiszámíthatóbb lenne. A gyárban a targoncákat már nem ember vezeti, hanem maguktól mennek és ha elé lép az ember akkor megállnak egyébként egy felfestett csíkot követ. Szvsz ebből a listából a mozdonyvezetőt lesz a legkönnyebb kiváltani.
-
#2059
KROK640
nagyúr
Luck Dragon
#2057
KROK640
nagyúr
válasz
Luck Dragon
#2057
üzenetére
Persze, mert azokból hiány van.
A mi bölcs vezérünk előrelátó módon lebontja az oktatást, hogy alacsonyanképzett emberek országa legyünk, elfér a szalag mellett, míg nem lesz robot helyette.Egyébként szerinted mely területeken a legkeresettebbek a szakemberek vagy milyen irányultsággal?
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2055
üzenetére
"nem lesz honnan embert importálni" - de nem is nagyon lesz rá szükség. Jön az automatizáció és az AI. Nagyon sok munkahelyet azért ki fog ez váltani.
Emellett még nem említettem még a jelenleg munkaképessé érő generáció hozzáállását, akiknek az elképzeléseik már túl mutatnak azon, hogy heti 40-50 órában a munkahelyükön rohadjanak. A legtöbbje már heti heti 25-30 órát sem szeretne dolgozni, és véleményem szerint ez egyre inkább érthető és indokolt is.Tehát egyik oldalt akad majd egy munkáltató akinek sokkal kevesebb emberre lesz szüksége mint korábban, akár mondjuk a korábbi létszám mindössze néhány százalékára, miközben sokkal többet termel, sokkal több értéket állít elő, mint korábban. Másik oldalt pedig lesz egy generáció, ami a lehető legkevesebbet a lehető legtöbb pénzért, a legnagyobb kényelemben akarja majd dolgozni, értelemszerűen így részarányosan még többe kerülve a munkáltatónak. Aki persze mindent megtesz, hogy minél inkább kiváltsa őket.
A munkanélküliség az automatizációval terjedni fog, és a gazdaságban rengeteg munkanélküli vagy alacsony bérű ember jelenhet meg. (Miközben a gazdagok valójában még gazdagabbak lesznek a magasabb eltehető profit miatt kezdetben).
Akkor tovább gyűrűzik az a probléma is, ami a mai fiataloknál igen jelentős, hogy a reál bére (ha egy új házhoz vagy új autóhoz viszonyítom), ma jelentősen alacsonyabb mint a 30-40 évvel ezelőtti embereknek, miközben azt sokkal több mindenre kell elköltse (mobiltelefon (telefon + ahhoz kapcsolódó költségek), internet előfizetés, számítógép, esetleg Netflix, Spotify stb. ) amik egy része nélkül ma már nem is igazán lehet meglenni. -
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2051
üzenetére
#1 Nem baj, hogy szaporisztánok is leálltak a gyerekiparral, lesz ugyan a mostani fiataloknak egy nehéz időszaka emiatt, de hosszútávon a világnak jót tenne ha mondjuk megfeleződne az emberiség. És ne feledjük, már nem 1824-et írunk, hogy lehet 7-8 gyerek egy családban, mert a fele úgyse éri meg a felnőttkort.
#2 Ha mindenki ennyire szenved a Brexittől, akkor miért nem lépnek vissza? Tiszta sor volt, hogy epic fail lesz a Brexit, mégis meglépték, de most, hogy még a képzeleteket is felülmúlta ideje lenne visszacsinálni, nem?
Haverom tavaly volt kint Stratford-upon-Avon-ban melózni. Nagyon jó helye volt, még ottani viszonylatban is, ingyen kaja, vendéglátásban(!) 8-tól 4-ig meló, olcsósított szállás, heti két szabadnap. Mégis már az első hónapban is panaszkodott, hogy nagyon nem az igazi, semmi se. Végül a második hónap végén hazajött.
Aztán eljött velem Bregenzbe. Már az első nap lehidalt, hogy az osztrák házaknak a nappalija akkora mint egy 2 bedroomos angol házikó kompletten, hogy a gépjárműpark 5-10 évvel fiatalabb és minimum egy osztállyal feljebbi, az emberek sokkal vidámabbak és barátságosabbak, szebb a táj, és az árak még alacsonyabbak is mint Angliában. Igaz, hogy Ausztria legjobb régióját (Voralberg) látta összehasonlításul, de azért Stratford-upon-Avon se a skót felföld, vagy Cornwall. -
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2048
üzenetére
"De sebaj, tuti erre is lesz egy holland idióta, aki 10%-ot alkudva belőle azt hiszi, megcsinálta élete nagy üzletét
" - pont ezért kerül ennyibe, hogy 10% alkuval is jól száljon ki belőle.Meg azért a Lochnessi tó is, ahogy néztem Oban (amellett, hogy azért tényleg szép szerintem) félúton van a Lochnessi tó és a Skye sziget között.
Látom ott is a nyuggerek vannak akkor agyon nyalva mint itt, meg a másik réteg itt újabban a 26 éven aluli fiatal és diák, a járulék és adómentességével, amivel azt érték el, hogy most szinte minden munkahely 26 éven alulit akar alkalmazni. De erre azért van szükség, hogy a fiatal amint kijön az iskolából, ne rögtön külföldre vegye az útját, hanem legalább pár évig maradjon még. -
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2046
üzenetére
Az elég magas, gyakorlatilag egy havi fizetés minden évben
Már csak az kérdés, milyen az a két hónap. Fent van Lochness magasságban, a tó 90km légvonalban, ami elég híres (mondjuk pont eléggé messze van, de ott vannak, Hebridák.
Mindenesetre gazdaságilag lehet, hogy nem egy jó környék. -
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2037
üzenetére
Távolálljon tőlem, hogy védjem, de azért itt két házat kapsz, egy bazi nagy telken, saját erdővel és egy patakkal, két marha nagy garázzsal, és további két kocsibeállós csűrrel, egy potenciális tetőrtérrel, és régies és modern hangulat frankó elegyével. Ráadásul a vendégházat elnézve simán tudsz Airbnb-zni vagy rendesen zimmer frei-ezni, Győr is csak 9km-re van.
nem olyan rossz ez. Ok 159 Misiért durva, de 120-130 Millákért itta faluban, ennél sokkal kisebb telekkel, erdő és patak meg második ház nélkül látok eladó házakat. És az sem mindegy, hogy Győr van 10km-re vagy Debrecen. -
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#2036
üzenetére
Azért hozzátenném, hogy ez Oban, ami igencsak szép hely. Ezenfelül a Hebridák számos pontjára innen indulnak közvetlen, menetrend szerinti hajójáratok, épp ezért turizmusban eléggé központi szerepe van, plusz a régióban is afféle megyeszékhely.
A szobák viszont tipikus Angol szobák, rohadt kicsik, és van bennük valami nyomasztó is.
A D-kategóriás tax az mit takar?
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
"
Viszont mostanában amikor csak lehet a tömegközlekdést részesítem előnyben. Egyrészt errefelé elég szépen lecserélték a járműparkot, pl távolsági buszjáraton 2 évesnél idősebb buszt ezen a vonalon nem találsz. Vonatoknál hasonló, az állomást modernizálták, a pálya gyorsabb lett, csökkent a menetidő, miközben nyugat Ausztriát idéző szerelvények járkálnak. Különösen az IC-k gyönyörűek. A Flirtöket utálom, de még Bregenz és Lindau között is olyanok közlekednek.
" - pont ezért kerül ennyibe, hogy 10% alkuval is jól száljon ki belőle.
Új hozzászólás Aktív témák
- Milyen egeret válasszak?
- Milyen processzort vegyek?
- A hardverek is kokárdát tűznek a hétvégén
- Elektromos autók - motorok
- Formula-1
- Gaming notebook topik
- QNAP hálózati adattárolók (NAS)
- Motorolaj, hajtóműolaj, hűtőfolyadék, adalékok és szűrők topikja
- Battlefield V
- Soha nem szabta ilyen pénztárcabarátra új CPU-it az Intel
- További aktív témák...
- GameSir G7 Pro Zenless Zone Zero Univerzális Bluetooth játékkontroller Xbox / PC / Android
- BESZÁMÍTÁS! 1TB Samsung 870 EVO 2,5" SATA SSD meghajtó garanciával hibátlan működéssel
- HP Victus Gaming Laptop INTEL I7-14700HX / RTX 4070 32GB RAM 1TB SSD Gari
- GYÖNYÖRŰ iPhone 13 Pro 256GB Graphite -1 ÉV GARANCIA - Kártyafüggetlen, MS4409
- Vállalom telefonok,tabletek javítását ,(szoftveres hibát is,frp lock-ot is)márkától fügetlenűl
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest