Új hozzászólás Aktív témák

• #229 KROK640 nagyúr szebe #227

  Új Válasz 2022-02-21 12:48:57 #229

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  KROK640

  nagyúr

  válasz szebe #227 üzenetére

  kert meg parkoló? Ezekre abszolút nem gondolnak, bár láttam már olyat is, ahol a ház alá dobnak egy teremgarázst.

• #225 hobizoli nagyúr szebe #224

  Új Válasz 2022-02-20 23:10:35 #225

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  hobizoli

  nagyúr

  válasz szebe #224 üzenetére

  kulfoldon nagyon sokan berelnek, es mennek a melo utan
  nezd meg a kitelepult magyarokat is, akik ausztriaban, nemetorszgban angliaban stb elnek
  
  persze vesznek ott is vkik kecot, de perpil ott tartunk itt, hogy aranyaiban nezve, ott konnyebb megvenni, hiaba dragabb
  
  hugomek ausztriaban elnek, Villach mellett, 70-80millioert vatta uj epitesu kecok is vannak
  egy ilyen itt is kb kerul ennyibe
  90m2-s erkelyes 3 szobas keglit havi 500EUR-ert berlik
  egy ilyesmi itt is van mar ennyi agglomeracioban is
  
  csak ott 2x annyi a atlagkereset, meg kapnak 2x 1-1 +havi fizut is, ami onmagaban +16.7% azon felul is
  szoval ha meg 2.3x annyiba is kerulne, akkor lennenek aranyosan egalban
  
  de ha nem berled a lakast hanem lizingeled, akkor a brutto adojabol leirva fizeted ki, es nem leadozott nettobol
  ez nagyon nem mind1
  vegen igyis ugyis lejar a torleszto is, meg a lizing is, amikor a tied/cege lesz, csak maskepp konyvelodik
  plusz cegre egy valag dolgot leirhatsz koltsegkent, amit maganemberkent nem

• #223 hobizoli nagyúr szebe #221

  Új Válasz 2022-02-20 21:24:10 #223

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  hobizoli

  nagyúr

  válasz szebe #221 üzenetére

  szerinrem ezek miatt hulyeseg most hazat venni
  az arra eltapsolando ammot inkabb be kell feketetni vmibe, amibol berelsz egy jo helyen levo elheto kecot, es nem a te bajod a felujitas meg a stb
  vagy lizingelsz egyet es adodbol leirva lesz a tied a vallalkozas altal
  
  ismi is mondja hogy naluk is 80-100millio egy telek, mert az elado azzal kalkulal mar, hogy a ra felepitheto 5-6 lakas CSOK+babavaroja alapbol visszahozza ezt a beruhazonak, plusz ugyis keres az epitesen is
  
  na most azert 300kUSD-ert Texas-ban 2-3x ekkora szinten vatta uj komplett hazat lehet venni, nem csak egy telket, meg ott szomszedos hazak is ez a szinvonal, mert egyszerre epulnek fel oda altalaban egy beruhazo altal, nem 40-50+ eves hazra nezel ki az ablakodbol vagy a teraszrol
  amire meg felepitodik ra egy epkezlab csaladi haz is magadnak lesz 160-180 misiben
  ez noooooooormalis?
  
  5-600k USD-ert meg plane qrvara sokkal jobb kerot lehet venni pl Floridaban (is)
  
  
  [link]

• #222 KROK640 nagyúr szebe #221

  Új Válasz 2022-02-20 13:35:58 #222

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  KROK640

  nagyúr

  válasz szebe #221 üzenetére

  Sajnos mostanában nagyon beütött ez a kis telekre építünk egy sok lakásos társasházat, mert jajj akkor mennyire lehet maximalizálni a hasznot.
  Itt a falumban velem szemben van egy telek rajta egy romos (csak bontásra!) házzal. A tulaj pedig 24 Millára tartja (+3-4 Milla mire elbontod a házat róla), merthogy ő csak olyannak adja el, aki sok lakásos társasházat építene rá, és az meg úgyis megadja majd az árát. Az meg nem zavarja, hogy csupa 1-2 szintes meg kádárkockás az övezet. Összehasonlításképp 25-30 milláért lakható Kádárkockát kapni a környéken.

Új hozzászólás Aktív témák