Új hozzászólás Aktív témák
-
TomMusic
őstag
válasz
t72killer
#1413
üzenetére
Hát most perpill nyilván csak tippelni lehet, hogy alakulnak az árak. Ahogy a bölcs mondás tartja: bármi is lehet, és annak az ellenkezője is.
A 10%-os önerő nem tudom mennyire lesz valid, nem néztem utána alaposabban, de én már semmin se lepődök meg.Szerk.:
opr:
Köszi a tapasztalatot, ez mondjuk hasznos infó. Az építkezésnél ott tudnék lenni (IT területen dolgozom, szóval működne a remote meló), konkrétan a telken. Vagy legalábbis erre vannak megoldások. De tényleg fel kell kötni a gatyát, és ráadásul kéne valakit felfogadni, mert hiába műszaki ember vagyok, az építőipar messze áll tőlem. -
TomMusic
őstag
válasz
t72killer
#1411
üzenetére
Az építkezéssel csak óvatosan, rizikótenger az egész
Igen, ezért ezidáig még gondolni se mertem rá. Csak a használtak az általad említett módon is elmebeteg árúak, ezért játszottam el az új építésű gondolatával.
Az érveid jogosak, de eddig is meg lett volna az ok nemhogy az árak stagnálására, hanem csökkenésre is. Ehelyett mai napig emelkednek. Illetve, mintha lett volna szó arról, hogy jövőre leviszik a 20%-os önerőt 10%-ra. Én nyilván hülye lennék 90%-ra hitelt felvenni, de sokan szerintem élnének ezzel, ami megint csak utat enged a drágulásnak...
Ezek miatt is látom pesszimistán a helyzetet. -
TomMusic
őstag
válasz
Revolit
#1409
üzenetére
Az ezzel foglalkozó oldalak kb. 5%-ot írnak szinte kivétel nélkül. De ez az átlagos. Budapest vonzáskörzetében minden drágább.
Ehhez jön még, hogy utóbbi években elmebeteg módon emelkedtek az ingatlanárak, és jövőre kicsit magához tér a gazdaság, nagyobb lesz a kereslet (jó elvileg ezt mondjuk beleszámolták az 5%-ba).
Igazából még azt is el tudom képzelni, hogy +10% felett lesz jövő ilyenkor, főleg ha ránézek [erre a grafinkonra]. -
TomMusic
őstag
Sziasztok,
Utóbbi hónapokban realizáltam, hogy 70 misi alatt nem lehet ~70m2 körüli házat venni Budai oldalon (nem Budán!), 20-30km-es körzetben (egészen fel Pilisszántóig).
Kíváncsiságból megnéztem mi van ha építkezni akar az ember. Kulcsrakész ház esetén kb. 600k/m2-el (bruttó ár, nettó terület) lehet számolni. Hát ez is húzós, de egy fokkal jobb. Lenne! ha a legolcsóbb telek nem 25 misi környékén kezdődne.
És mindenhol ezt a tendenciát látom.
Ja, és természetesen jövőre az ingatlanárak 5-10%-ot megint menni fognak felfelé. Tehát ami ma 70 misi, az 1 év múlva 77 lesz.
Hova fog ez az egész kifutni?
Na jó ez költői kérdés, nyilván mindenki azt hibáztat, amit akar, én speciel azokat, akik elkezdték egyre drágábban árulni az ingatlanokat.
).Új hozzászólás Aktív témák
- Dobozos Új HP OmniBook 5 Flip 2-in-1 érintőkijelzős laptop i5-1334U 16gb ram 512ssd Garancia
- BESZÁMÍTÁS! Gigabyte G1.Sniper Z97 chipset alaplap garanciával hibátlan működéssel
- Honor Magic5 Lite 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- REFURBISHED és ÚJ - HP USB-C/A Universal Dock G2 (5TW13AA) (DisplayLink)
- ÁRGARANCIA!Épített KomPhone i7 14700KF 32/64GB RAM RTX 5070 12GB GAMER PC termékbeszámítással
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest