-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Ixion77
őstag
válasz aujjobba #48646 üzenetére
Az ördög a részletekben rejlik. Jelen esetben a vagyon eloszlásában. Sokan nem veszik észre hogy Magyarország a TBSZ-szel, 10% osztalékadóval, sávtalan SZJA-val, maximalizált TB járulékkal és az osztalék SZJA mentességével valóságos adóparadicsom a nyugati országokhoz képest. De csak a gazdagok és magas bevételűek élvezik ezeket az előnyöket.
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
szabi777
tag
"Bő 3 hét után már névértéken tudod visszaváltani/eladni, utána meg csak többért." ez a sor volt ami miatt baromságnak tituláltam a CIBes kisasszony mondandóját. Nyílván, azt nem mondta, hogy nálunk ne nyiss, mert rohadt sokat ráteszünk költségként és ez az oka,hogy kevesebb lesz mint a névérték. Természetesen a MÁKon keresztül fogok venni.
-
vans?
őstag
sziasztok,
kaptam ertesitest, hogy lejart a TBSZ-es harom evem, meghosszabithatom ugye ot evig. Ezt szeretnem is megtenni, csak kozben van annyi apro problema, hogy 1000km-re elek az allamkincstartol, es a leveluk szerint ezt csak szemelyesen lehet megtenni... Van esetleg infotok, hogy lehetne megis meghosszabbitani? Esetleg irok meghatalmazast csaladtagnak..?
hábm bábm
-
Ixion77
őstag
válasz PredatorZoli #48656 üzenetére
Ha szerződéskötéskor 3 évet adtál meg, akkor meg kell hosszabbítani.
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
golfvariant
aktív tag
Akinek van/volt NIO-ja az még tartja, vagy már bedobta?
-
Kobe
veterán
válasz golfvariant #48661 üzenetére
En a top kozeleben eladtam, kb 110-120% kozt realizaltam rajta, aztan tegnapi maci pullback utan visszavettem olcsobban egy ugyanakkora tokeresszel mint eredetileg volt. Most kb 0ban van, ill - 1-2%, de a profit addigis elrakva
-
Sub-S
senior tag
-
veterán
válasz golfvariant #48661 üzenetére
Tartom legalabb 100-as reszvenyarig
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
nagyúr
válasz golfvariant #48661 üzenetére
Minden elektromos autozassal kapcsolatos reszvenyt addig tartok, amig nincs annyi nyeresegem, hogy megvehessem belole a gyarto egyik modelljet.
while (!sleep) sheep++;
-
Újabb portfolio-s "szakértő" cikk vagy van benne valami?
Alig van már Budapesten olyan környék, ahol a lakás bérbeadása veri a szuperállampapír hozamát
-
Stanlee
őstag
válasz HussarF #48668 üzenetére
Tudom, hogy loser vagyok, de a lakasom mai erteken nezve a berbadasbol kevesebbet termel, mint az allampapir. Az egyetlen ami pozitiv, hogy nott az erteke azota, hogy vettem. Egyebkent nem erne meg vele foglalkozni.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Sub-S
senior tag
válasz golfvariant #48671 üzenetére
Nekem ez is nyújtja a Tesla élményt.
-
veterán
válasz Stanlee #48670 üzenetére
Mondogatjak ezt a 7 eves ciklust a magyar lakaspiacon. Elvileg most kezdodott a szomoru ciklus a boldog utan. Kivancsi leszek 5 ev mulva, mikor visszatekintunk, hogy valoban a MAP+ lett-e a jobb. El tudom kepzelni, hogy igen, de azt is hogy nem.
Aki meg csak ingatlanokban tud gondolkodni (mint a magyar befektetok tulnyomo resze), annak lehet most jo otlet airbnb-re lakast venni. Epp depresszios a meno belvarosi lakasok piaca, de jon a vakcina, jovore a sok utazob*zi zoomer meg millenial biztos be fogja potolni az iden kimaradt nyaralasat. Hamarabb vissza fog terni a turizmus mint gondolnank.
Mondjuk nem kovetem olyan szorosan ezt piacot, lehet a vakcina hirre a belvarosi meno lakasokat mar kevesbe akarjak eladni.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
válasz Oppenheimer #48664 üzenetére
én kicsit sajnálom, hogy az xpenget nem adtam el amikor 25% körül volt, most szépen visszaesett nullába, szóval várok tovább talán emeltek a céláron is mostanában, mintha láttam volna ilyen cikket. illetve nem tudom, hogy mit lehet várni az alapavetően pozitv negyedéves riportoktl.
[ Szerkesztve ]
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
akela91
addikt
Sziasztok. Adott pár milliós nagyságrendű FT összeg a bankszámlámon, és szeretném ezt szétdobni EUR és USD devizaszámlákra a lehető legkisebb költséggel(bankon belül vannak a számlák K&H-nál).
A bankon belüli utalással, valami 20Ft-os spread-el váltana a bank, persze tudnak adni egyedi ajánlatot 6000Eur feletti összeg esetén, de az is vicc kategória. Revolutom van, de azon nem merek átfolyatni több milliót. Ki hogyan oldaná meg ezt a problémát?
Egyébként most az nem opció, hogy veszek belőle ETF-et, ugyanis szükségem lehet bármelyik pillanatban 1 éven belül erre az összegre induló építkezés miatt, viszont Forintban nem akarom tartani az összes pénzem, az államkincstárban van elég MÁP+ om épp.Köszi előre is.
[ Szerkesztve ]
-
nagyúr
válasz akela91 #48677 üzenetére
Revoluttol ne parazz ennyire. Ami neked sok pénz, az valójában lószar, már elnézést, egy ilyen jellegű cégnek. 50 milliót felett meggondolnám, hogy egy számlán tartsam a pénzt, de pár ezer euró az egy-két havi fizetés. Szerinted a Business accountokon nincs akár millió eurós összeg néhány helyen?
while (!sleep) sheep++;
-
Ixion77
őstag
válasz akela91 #48677 üzenetére
Beutalod Random Capitalhoz, váltod náluk középárfolyam körül plusz némi költség (talán 0.5% ha jól emlékszem). Az állományi díj és folyószámladíj hiánya pedig idővel kárpótol azért a kis kezelési költségért.
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
akela91
addikt
-
Stanlee
őstag
válasz Oppenheimer #48673 üzenetére
7 eve a keco a mostani ertekenek nagyjabol a 45%-an volt. Azota kiadva es kisebb nagyobb kimaradasokkal jott is a berleti dij belole. A 7 evbol kb. 1 ev berleti dija elment egy nagyobb felujitasra. Tartja a markat a kerulet is. Kell(ene) adozni is utana, szerencsere tobbert berlek, de amig ez az opcio nem volt meg, akkor is elment egy resze a berleti dijnak SZJA-ba.
Az enyem az csak egy velemeny, de 10 ev mulva nem lesz az arakban duplazas, inkabb stagnalast varok.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
veterán
-
PredatorZoli
Topikgazda
Az a helyzet, hogy nem túl igazságos rövid távon összehasonlítani az ingatlant meg a mápt, mert az ingatlan egy hosszú távra szóló, részvénypiaccal vetekvő kockázatú befektetés, addig a máp egy rövidtávú likvid eszköz. Amikor összehasonlítják a kettőt, általában az ingatlan bérletidíját vetik össze a máp hozamával. Az elmúlt 120 év tapasztalata az, hogy az ingatlanból származó hozam fele-fele arányban jön a bérletidíjból és az értéknövekedésből(a felújítást is belekalkulálva). Ha elfogadjuk hogy ez a trend hosszú távon nem törik meg, akkor szerintem eléggé egyértelmű hogy mi a jó hosszú távon a kettő közül. Az ingatlan egy reáleszköz, az állampapír meg egy kötvén,y nekem ez már önmagában is elég információ lenne a döntéshez...
A másik pedig, ami pláne most igaz, hogy ingatlan esetében nagyon jól kihasználható az olcsó pénz által nyújtott, viszonylag alacsony kockázatú tőkeáttét. Előfordulhat ugyan, hogy mondjuk 5 éves távon (annál hosszabb idő nem feltétlenül valószínű) az árak stagnálnak, de még ebben az esetben sem bukik vele az ember, mert nagyon olcsó volt a pénz.
Én annak a híve vagyok, hogy vegyesen érdemes tartani az ingatlant a részvényekkel (mondjuk 50-50 arányban), de ha máp és ingatlan közt választanom kéne, akkor én az ingatlant választanám most is.[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz PredatorZoli #48688 üzenetére
Igazad van, főleg a tőkeáttét rész fontos. Nemrég vettem lakást, és ha lett is volna 31 millióm, akkor is felvettem volna annyi hitelt hozzá, amennyit csak lehet. Majd 10 év múlva kiszámolom jobban jártam-e volna ha nem veszek fel hitelt és msci worldbe teszem az önerőt. Meg persze máp+al is megnézem majd.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
Mercutio_
félisten
válasz Oppenheimer #48673 üzenetére
Aki elakarta adni az se olcsón tette.
Nyáron Bp-n a korábbi évekhez képest 30-40%-os volt a kihasználtság, pedig annyira nem paráztak az emberek.
A jelenlegi vételárak, a várható vendégszám és esetleges szigorítások (ner tulajdonú szállodák felé terelés) valamint az általad vár vételárbeli stagnálás mellet (amit csökkenés követ) mi szól a vétel mellett?A vakcina is egy érdekes dolog: egyrészt a hatásosság és az általa szerzett védettség kérdéses, másrészt, hogy mennyien fogják beadatni.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
j0k3r!
senior tag
Vótmá'? https://edition.cnn.com/2020/11/11/investing/pfizer-ceo-albert-bourla-stock-sale-vaccine/index.html
some men just wanna watch the world burn...
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz Mercutio_ #48690 üzenetére
A stagnálás egyrészt spekulatív, vagy úgy lesz vagy nem (lehet a covid után újabb ingatlanpiaci felpattanás, aminek az újabb állami ösztönzőkkel (illetékmentesség, használt lakás vásárlás után támogatott felújítás, áfa visszaigénylés stb.) még az alapja is megvan. Másrészt ez bárhogy is lesz, egy rövidtávú dolog, a befektetés pedig hosszú távra szól, szóval ebből a szempontból ez csak egy zaj.
[ Szerkesztve ]
-
Zoty4
őstag
hülye lett volna a +20% előtt eladnia. Megcsípte a csúcsot.
Lehet full kamu az a gyógyszer, hol tudsz -80 fokon tárolni? Full ipari hűtő kell hozzá.
Aztán ha nem működik akkor azt mondják, biztos nem volt -80 fokon tárolva és megromlott
Vicces h pl a pfizer azóta mennyit esett, de a többi részvény, ami ennek a hírére ment +30-40%ot szinte semmit nem estek[ Szerkesztve ]
-
nagyúr
> Lehet full kamu az a gyógyszer, hol tudsz -80 fokon tárolni? Full ipari hűtő kell hozzá.
Hat az Ikeas hutotaskaban, peldaul.
Egyebkent jo gondolat, idiota Pfizernek meg a tobbinek nem jutott eszebe. Szerintem kerd a modiktol a hsz torleset, hogy ne szivarogjon ki ez az otlet, es add el valami hedge fundnak, mint short idea.
while (!sleep) sheep++;
-
Mercutio_
félisten
válasz PredatorZoli #48694 üzenetére
Az emelkedés nem spekulatív?
Hosszú távú, OK, de milyen időtáv reális mert ha pl. elfogadjuk a 7 éves ingatlanpiaci trend-szakaszokat, akkor az elkövetkező 7-10 évben stagnál/alulteljesít elvileg. 7-10 év alatt mennyit mentek hasonló ingatlanpiaci időszakban a vezető etf-ek?Ugyanakkor persze ott lebeg az elinflálás veszélye a tőke feje felett
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz Mercutio_ #48697 üzenetére
De, az emelkedés épp annyira spekulatív, és mivel nem tudjuk melyik lesz, ezért a lumpslum investing, vagyis az adott pilanatban teljes befektetés adja a statisztikailag legjobb esélyeket.
Tőkeáttéttel alig kell betenned saját épnzt, ami pénzt meg ezáltal felszabadítasz, azt teheted ETF-be. Még oldalazás esetén is tud működni, de az hogy oldalazás vagy esés lesz, megintcsak spekuláció. A részvénypiac is emelkedett az elmúlt 5-6 évben, mégsem tudni hogy akkor most röbb év dögrovás jön-e vagy sem. Ezért amit tenni tud az ember, hogy továbbra is folyamatosan befektet az ember, hosszú távon pedig rendben lesz a dolog. Ennek sokkal több értelme van, mint megpróbálkozni a piaci időzítéssel. -
golfvariant
aktív tag
Esetleg valakinek van még tippje mibe érdemes fektetni?
Hasonló érdekel mint a Nio Xpeng :)[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Megjelent az iOS 17.4, minden idők egyik legfontosabb iPhone-frissítése
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- Autós topik
- Óra topik
- Kihívás a középkategóriában: teszten a Radeon RX 7600 XT
- DIGI Mobil
- CASIO órák kedvelők topicja!
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Vicces képek
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- További aktív témák...