Új hozzászólás Aktív témák

• #21926 axioma veterán BÁ Nutrition #21902

  Új Válasz 2014-09-07 21:36:56 #21926

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  veterán

  válasz BÁ Nutrition #21902 üzenetére

  Reszemrol azt gondolom, hogy jelen helyzetben az euroban (mas devizaban) levo megtakaritas a forinthoz kepest tuti ertekallobb, ha nulla a kamat akkor is. En onnan ide eyg olyan fillert se hoznek, ami forintosodik. Teszem hozza gyorsan, nem vagyok gazdasagi szakember, es eleg pesszimista vagyok az itthoni jovorol.

  Elobb irtam, utana olvastam a kozben irtakat. Ha ugyis lakhatasra kell keress kint tamogatott lakastakarekossagi format (nemeteknel lattam, igaz par evtizede). Bar egyebkent elegge magyar szokas, hogy csak sajat tulajdonban jo lakni, raadasul kint az az erv is ugrik hogy sok evtizedes megszokott kornyezet miatt ugyis nehezebben mozdul az ember az ingatlanbol - te is irtad, hogy mobil maradnal. A megtakaritasbol amit befektetnel miert nem fizeted ki egyszeruen a berletet, a tobbit meg tenyleg orizd devizaban.

  [ Szerkesztve ]

• #21903 zharkanyi tag BÁ Nutrition #21902

  Új Válasz 2014-09-07 08:40:42 #21903

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  zharkanyi

  tag

  válasz BÁ Nutrition #21902 üzenetére

  Bónusz Magyar Államkötvénnyel most 4,49% hozam érhető el, amit ha TBSZ számlán tartunk, akkor 5 év után nincs adó. Prémium Magyar Államkötvénnyel ugyanez 4,7%.
  Előbbi az inflációt, utóbbi a jegybanki alapkamatot követi, így ha ezek emelkednek, akkor a hozamok is.
  Jelenleg az infláció kb. 0%, így ezek egyben reálhozamok.

  Ehhez képest a 7% az ingatlanon már nem is olyan sok.
  Ráadásul szerintem ebbe nem számoltad bele azt, hogy adott esetben egy lakás hónapokig lehet kiadatlan, ha gond van az aktuális bérlővel. Ilyenkor rezsit is fizetni kell rá. No és akkor még nem esett szó a problémás bérlőkről, akik x hónap tartozást hagynak hátra.
  Megvenni és eladni költséges (ügyvéd, illeték).
  No és persze felújítani is kell optimális esetben is 15-20 évente.
  Nem árt ha biztosítod, amit a bérlő nem fog kifizetni.

Új hozzászólás Aktív témák