-
Fototrend
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Ádám16
addikt
Ha a főnököm a kis menyénekvalóját szeretné betenni a helyemre (indok nincs más, csak a leendő rokoni szál, 10 éve viszem a pozit mindenki örömére igencsak jól), hogyan tudok "védekezni"? Felesleges küzdeni, inkább egy jobb végkielégítésre kell ilyenkor hajtani? Vagy véd engem a jog annyira, hogy ezt a cserét ne tudja összehozni indok nélkül? Természetesen koholni problémát ellenem lehet, hogy fog tudni, mint bármelyik munkáltató ilyenkor, gondolom.
-
Ádám16
addikt
Sziasztok!
Válunk a nejemmel. 50-50%-os tulajdonostársak vagyunk a lakásunkban, melyet ki szeretnék vásárolni (ezt ő ajánlotta fel).
Kifizetni nem tudnám őt egyben, kizárólag lakáshitel felvételével.
Jelenleg van rajta 5m Ft hitel, amit, ha jól sejtem, végtörlesztenünk kell (ezzel tőkémet tekintve kinullázom magam), majd egy új hitelt felvennem.
Ez hogyan működhet a gyakorlatban?
A bankintézet tőkének számítja majd a meglévő 50% tulajdonrészemet a lakásban? Lehet erre így lakáshitelt felvenni, hogy az 50%-ot szeretném megvásárolni csupán a nejemtől, melynek 13.5m Ft lenne az értéke?Először ügyvéddel kéne rögzítenünk az adás-vételi szándékot, majd a hitelt intézni, de ha a bank ezt egyértelműen elutasítja, mivel ténylegesen nem lesz tőkém, csak a tulajdonrész, akkor már a gondolatot is elvetem, hogy az enyém legyen a lakás.
Köszönöm!
-
Ádám16
addikt
Sziasztok!
Felfoghatatlan helyzetbe kerültem. A nejem válni akar, és menthetetlen részéről, válni fogunk.
Egy olyan helyzetben vagyok, hogy van egy közös lakásunk, melyet hitelre vettünk.
Az apósom az adós, anyósom, nejem és én adóstársak vagyunk (a hitel törlesztőit persze közösen utaltuk apósom számlájára). A lakás tulajdoni aránya 50-50% a nejemmel.A lakást (még nem biztos, de bennem van) szeretném megtartani, és átvállalni a hitelt (most már tart ott a bérem, hogy megtehessem), ha belemegy mindenki. Őket persze kifizetném.
A lakáson van még 5m hitel, azt végtörlesztenénk, hogy ne kelljen buknunk azért, mert 5 éven belül profittal adjuk el a lakást. Ez eddig oké.A kérdésem az az lenne, ha a nejem adja be a válókeresetet, akkor van valamiféle "előnyöm" a lakás tulajdonlását illetően? Mármint úgy értem, hogy ha nem mennének bele, hogy kivásároljam őket, akkor jogi úton van bármi "előnyöm"?
Illetve, ha a nejem mindenképp el akarja adni 50% tulajdonrésszel, kötelességem belemenni?Elképesztően padlón vagyok, Isten segítse meg, hogy egyszer újra ember legyen belőlem.Köszi a segítségeteket!
-
Ádám16
addikt
Nem gond, akkor bíróság.
Ezt a rendőrkapitányságnál szükséges megtennem?
Együtt a felsőbb lakókkal fel tudjuk jelenteni közösen őket? A lakástulajt, a bérlőket, vagy mindkettőt feljelenthetem?
Vannak hangfelvételeim, rendőrségi bejelentések. Ezeket felveszik a jegyzőkönyvbe, vigyek magammal mindenféle “bizonyítékot” az igazamra? -
Ádám16
addikt
Tényleg lényegtelen, tisztában vagyok vele. Nem támadási szándékkal jegyeztem meg az etnikumukat.
Az első rendőri megkeresésünkkor úgy hívtam ki a biztonságiakat, hogy küldöldiek, pedig sosem láttam előtte őket, de a hangjuk alapján hallani lehetett, továbbá a rapzene is irányadó volt. Nem jöttek ki, 10 percig feküdtünk a csengőn hajnal kettőkor anno. A szomszédjük engedett be minket a folyosójukra, majd a rendőr az ajtajukra akkorákat vert, hogy majdnem beszakadt tokostól. Ezután az első az volt, hogy megvádoltak rasszizmussal engem és a nejemet, pedig egy büdös szót nem mondtam.
Túlságosan elszabadultak mostanra a gondolataim, elnézést érte. Fikarcnyit sem vagyok rasszista, se a gazdagokkal nincs bajom. Viszont tény, hogy külföldiek, és az is, hogy egy érdektelen gazdag ember megvett egy lakást befektetésként, azóta szarik bele.Köszönöm az iranymutatást! Így, ha a jegyző lepattint, feljelentés-bíróság jön.
-
Ádám16
addikt
Adott egy szélsőoldali panellakás. Felettünk 3 éve tulajváltás volt, négerek bérlik. Konkrétan ez idő óta szívunk velük.
Este és délután vannak ébren, rendszeresen dübögnek, pofáznak, bútorokat mozgatnak. A felettük lakók is készen vannak, kisbabával.Közös képviselő azt mondja, jelentsük fel őket, a lakástulajt túl sokszor hívtuk már, érdektelen, a négerek kb, hülyének néznek minket, és eljutottunk oda, hogy jogi lépést teszünk. Ügyvédi felszólítást küldtünk a tulajnak, akkor elvileg ultimátumot kaptak, hogy ha még egy ilyen, mehetnek. 2 hétig volt nyugalmunk, azóta megint megy a téma. Aug. végén az egyik fél kiköltözik közülük, és ígeretet tettek, hogy addig is csend lesz. Nincs.
A lakástulaj teljesen erdektelen, személyesen még nem tudtunk vele találkozni, a közös képviselőt is megkerüli. Őt (tulajt) milyen jogcímen tudom feljelenteni (kőgazdag kormányközeli “csendes” sportoló, mellékesen)? A kedves bérlőkkel kapcs. is ez a kérdésem.
((Rendőröket kb 15x hívtam rájuk már ki, bár az elmúlt fél évben egyszer sem, elfogyott az energiám már arra is.
Tudom, mi vagyunk a buták a felső szomszédokkal, hogy még mindig nincs ez jogi útra terelve, de arra lesz most már.))Szerk.: debreceni segítő ügyvédet is keresek az ügy megoldásához, hátha van köztetek.
-
Ádám16
addikt
válasz
Magnum_
#13480
üzenetére
5 db volt készleten a webshop szerint, kb 1 perc után már csak “ beszerezzük 4 napon belül” volt feltüntetve. Én még azelőtt le tudtam adni a rendelést, azon a szűk 1 percen belül. Ha a többit törlik, megértem, sőt, ezt is megértem, viszont ez a pár darab részükről se lenne törvénytelen szvsz, és MRD-s bukó se lenne.
Mindegy, hidegvizet rá. -
Ádám16
addikt
Amennyiben egy webshop eláraz egy terméket, van belőle készleten, kapsz visszaigazolást, megváltoztatják a státuszát “kiszállítás alatt”-ra, kapsz róla egy számlát, majd pár órára rá egy ilyen üzenetet mailben:
Tisztelt ügyfelünk!
A megrendelésben szereplő termék árának megjelenésekor informatikai hiba miatt az ár tévesen szerepelt az termék oldalán.
A hiba észlelésekor a megrendelést az ászf vonatkozó bekezdése alapján töröltük.
"A Vásárló tudomásul veszi, hogy az Alza és Vásárló között nem feltétlenül jön létre szerződés, különösen abban az esetben nem, amennyiben a Vásárló által megrendelt termékek ára az Alza belső rendszerének hibájából tévesen jelenik meg a honlapon és erről a hibáról az Alza a Vásárlót tájékoztatja. "
https://www.alza.hu/business-terms-conditions-art10.htm , VII. Árak
Az eset nem emberi mulasztás de tévedés eredménye volt, amelyet az alza a lehető legrövidebb időn belül felismert és a készülékekkel kapcsolatos számlákat még a kiraktározás előtt sztornózta.
A megrendelések kiszállítása nem kezdődött el.
A vonatkozó jogi bejegyzés szerint:
„Aki a szerződés megkötésekor valamely lényeges körülmény tekintetében tévedésben volt, a szerződési jognyilatkozatát megtámadhatja, ha tévedését a másik fél okozta vagy felismerhette. Lényeges körülményre vonatkozik a tévedés akkor, ha annak ismeretében a fél nem vagy más tartalommal kötötte volna meg a szerződést.“ ( Ptk. 6:90. § [Tévedés] )Az érintett ügyfelek felé tájékoztatás adás céljából az e-mailes megkeresések megtörténtek és a webáruház az érintett ügyfelektől elnézést kér.
Tekintettel az adott árukészlet mennyiségére, hasonló tévedések, bár a legnagyobb alapossággal és körültekintéssel járunk el, időnként előfordulhatnak.
Az esetleges kellemetlenségért elnézést kérünk.
Üdvözlettel,
az rendben van a webshop részéről? Nekem gyanús, hogy mivel nem csak egy automatikusan generált megerősítő e-mailt kaptam, nem, de Ti biztosan jobban tudjátok.
Köszönöm! -
Ádám16
addikt
Sziasztok!
Lakásunk felett albérlők laknak. Mint kiderült, 2 srác. 1 évig a hangjukat sem hallottam, de az egyiknek lett egy “szeretője” 2 hete kb. Minden este éjfélig úgy csinál a hölgy, mintha egy felnőttfilm forgatás főszereplője lenne, két órán át csak nyög. Először vicces volt, de mostanra mar nem. 4kor kelek, hogy beérjek a melóba, s ezt nem tűröm el. Abszolút nem tudunk tőle aludni, emellé a srác hangos zenét is tesz be, hogy elnyomja a hangokat.
Közös képviselő beszélt a tulajjal, én is beszéltem a tulajjal már tegnap este 11kor, hogy kezdjen valamit.
Csengetésre nam hajlandóak kijönni.
Ma reggel elkaptam az egyik srácot, válltig állítja, hogy nem ők azok, ők is hallják, de nincs nőjük. Rákvöröslett, mikor meglátott, továbbá azt mondta a főbérlőjének, hogy nem is hallotta, hogy csengetünk. Hazduik, ilyen nincs, 2 percig nyomtam a csengőt este 11kor, tovabba a nap minden szakaszaban probalkoztam, sikertelenul. Védte a lakotarsat feltetelezesem szerint, es a hálótársát, hogy szépen fogalmazzak.Ilyenkor mit tehetek? Rendőrségen tehetek feljelentest, ha ez nem fejezodik be? Ha igen, milyen váddal? Még egy ilyen munkanapot nem akarok végigvinni...
Túlságosan elszabadultak mostanra a gondolataim, elnézést érte. Fikarcnyit sem vagyok rasszista, se a gazdagokkal nincs bajom. Viszont tény, hogy külföldiek, és az is, hogy egy érdektelen gazdag ember megvett egy lakást befektetésként, azóta szarik bele.
Új hozzászólás Aktív témák
- Kamionok, fuvarozás, logisztika topik
- Automata kávégépek
- Kertészet, mezőgazdaság topik
- exHWSW - Értünk mindenhez IS
- Linux kezdőknek
- Google Pixel 10a – évismétlés
- Elektromos autók - motorok
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Akciókamerák
- Anime filmek és sorozatok
- További aktív témák...
- ÁRGARANCIA! Épített KomPhone i5 12400F 16/32/64GB RAM RTX 5060 8GB GAMER PC termékbeszámítással
- BESZÁMÍTÁS! Acer Nitro 5 AN515-55 FHD notebook - i7 10750H 16GB DDR4 512GB SSD GTX 1660 Ti 6GB WIN11
- Dell Latitude Precision Üzleti gépek, 2-in-1 gépek, 3-11. gen.
- Xiaomi 15 12/256GB - Kártyafüggetlen, Zöld, ÚJSZERŰ - 1 Év Garanciával
- Eladó Lenovo ThinkPad X13 Yoga Gen 3 2-in-1 érintőkijelzős üzleti laptop, beépített tollal
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest