Új hozzászólás Aktív témák
-
Cs1csó
félisten
válasz
patex1983
#156557
üzenetére
Alapvetően kétféle lakásvásárlás van:
1. amikor már VAN egy ingatlan amit el kell adni, és annak az árából venni egy másikat (azt, hogy ez a másik ingatlan olcsóbb vagy épp drágább és a megtakarításokat kell beletenni, vagy hitelt kell felvenni stb. az itt most kevésbé releváns)
Ebben az esetben kevésbé számít, hogy épp válság van vagy épp dübörög a lakáspiac: mert ha válság van és olcsón tudod eladni az ingatlanodat DE a másikat is olcsón tudod megvenni.
Vagy épp ha dübörög akkor drágán tudod eladni az ingatlanodat de a másik ingatlant is drágán tudod csak megvenni.
Tehát hiába sipákol valaki, hogy pl. a válság alatt eladott egy panelt 10 millióért ami most 30-at ér ha a befolyt árból vett egy 10 milliós kertes házat ami most (az egyszerű példa kedvéért) 30 milliót ér. A pénze tekintetében ugyanott tart.2. Amikor NINCS ingatlan amit el tudna adni tehát megtakarításokból, támogatásokból, hitelből kell vásárolni:
- na ilyenkor járt jól az aki a fenti ingatlant megvette 10 millióért és most mondjuk eladta 30 millióért
- vagy a fordítottja eladja 10 millióért és elkölti a pénzt, ha ilyenkor ad el és a pénzt mondjuk "feléli" (nyilván be is lehet fektetni stb. de tegyük fel nyaralásra költi, új autóra stb.) akkor bukhat a jövőre való tekintettel.Konkrét ismerős aki sír, hogy bár a házukat jó áron tudták eladni de amit vettek helyette az is "jó áron" volt.
Szokták mondani - nem tudom pontosan idézni - de amikor forrong az utca, válság van, sztrájk, lázadás, tőzsdekrach stb. akkor kell ingatlant venni, mert az ingatlan egy hosszútávú befektetés, és jellemzően értékálló, amint lenyugodnak a kedélyek, a gazdaság helyrebillen pedig szépen el lehet adni bő haszonnal.
Új hozzászólás Aktív témák
A topikban szabad hirdetni ezen szabályokkal.
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen