Új hozzászólás Aktív témák
-
#33253120
törölt tag
válasz BullZeye #61232 üzenetére
Milyen kiemelkedő rejtett költségekre lehet számítani egy ilyen felújítás során?
Bármi a tetőgerenda cserétől, és az utólagos pincei vízszigetelésen keresztül a főfal összehúzatásig.Villanyóra van, áram ki van kapcsolva.
Nem kizárt, hogy az új nevedre szóló szerződés egyik feltétele lesz a mérőhely csere. Főleg ha fadobozos. -
föccer
nagyúr
válasz BullZeye #61232 üzenetére
Bejárás nélkül nehéz megsaccolni, de megpróbálom.
Villany: Nem lesz karcsú 180 nm-re 10 dugalj? Házimozi 5, számítógép 6, konyha 6, fürdő 4. Ez már több mint 20 és még csak 4 helyiséget számoltam. Vezetékre a 1,5-es 50 ft/m, a 2,5 65 ft/m. Plusz csövek, gipsz vésés, dobozok, gipsz, faljavítás, gipsz, némi gipsz és egy kevés gipsz. Szerelvények, FB tábla, vezetékek, vagók + regisztrált villanyszerelő, aki az óráról leviszi az FB-re a delejt. 180 nm-re ez ~1,2-1,3M körül fog alakulni.
Fűtés: a kéményt béleltetni ~100k/m, a 3 szintre 10 méterrel ~1M. Kondenzációs kazán 300-500k között mozog ami már használható és ár/értékben jó, persze határ a csillagos ég. Jól kell a teljesítményt megválasztani. Kérdések: lesz-e padlófűtési kor, lesz-e róla melegvíz szolgáltatás? Gáztervezés, építéssel nagyon változó, érzésre ~200k. A szerelvényezés, radiáorokkal, 5 rétegűvel, munkadíjjal 800K körül, ha nincs semmi extra. Összesen ~2,5M
Nyílászárók: nagyon változó megintcsak. Ablakok beépítéssel mérettől függően átlag 150k/db. Irányadónak. Ha argonnal töltött 3 rétegű, fóliázott, az ezen felüli extra. Bejárati ajtó 250k alatt nem úszod meg. Belső ajtók 70-80k körül számolhatsz darabra, átlagban.
Konyha: gépészet nélkül ~120k/méter, alsó felső szekrényre, beépítve. Ez bútorlap, a hozzá elképzelhető jó minőségben. A csillapított szerelvények, amit írsz mocsok drágák. Sziget nincs benne. Gépészet megint igény függő, hogy mit akarsz. Alap cuccok: főzőlap, sütő, mosogató, mosogatógép, elszívó, esetleg beépíthető mikró 300k körül van, de ha igény van rá, ez ki lehet hozni 2 M-ből is. Gárnit mosogatót felejtsd el.
Festés: 1800-2000 ft/nm szezontól függően.
Burkolás: ha most azt mondja, hogy 3-4k/nm, akkor számolj 5k-val + dekor lapok. ehhez kiegészítő anyagok 5k/nm (ragasztó, fugázó, élvédő, alapozó), 3-4k/n, munkadíj.
Tartófalat ne akarjatok csak úgy bontogatni. Terv és engedély köteles a dolog. Ugyan ez igaz a födémnyílás készítésére. Egy teherhordó szerkezetet nem bonthatsz csak úgy meg kedvedre. Ennek költsége nagyon függ a jelenlegi állapodtól Rosszabb esetben csak úgy oldható meg, ha lebontod a tetőt is... Szóval erre a részér einkább nem írnék semmit, ezt már nem a házibarkács kategória. Hívj szakkivitelezőt, aki tervezéssel, műszaki engedélyezéssel csinálja, tőle meg úgy is árajánlatot fogsz kérni.
Ha komplett generál kellene mondanom valamit, akkor mindennel együtt (átépítés, engedélyezés, szigetelés, nyílászárótzásl, kazán, kémény stb) összeségében ~120-150k/nm körül fog megállni.
üdv, föccer
[ Szerkesztve ]
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
föccer
nagyúr
válasz BullZeye #61242 üzenetére
Statikus tervező. Nagy segítség neki, ha megvannak az eredeti építési dokumentációk. Ha sínre akarod tenni az engedélyeztetést, akkor elsőként bebattyogsz az önkormányzat építési osztályára és ott megkérdezed mancikát, hogy mi ilyenkor a teendő, ha felújítást akarsz, kell-e engedélyt, meg terv. Erre ő azt mondja, hogy igen. Jujj, és tud ajánlani valakit, aki ilyemivel foglalkozik? Igen jóskapista ezzel foglalkzik (aki ugyan csókos az önkormányzatnál, de legalább szó nélkül azonnal engedélyezik az össze beadott dokumentációját).
Felhívod jóskapistát, kérsz tőle egy konzultációs óradíjat, nyelsz egyet, elhívod, kifizeted, elmeséled neki, hogy mit akarsz. Mond egy tervezési díjat, megbízod, megcsinálja, engedélyezik. Ha jófej, akkor kis plusszpénzért vállalja a felelős műszaki vezetését a felújításnak, és akkor egy csomó minden apróságot megcsinálhatsz saját magad, amit nem lehet elcseszni. Az ő aláírásával teljesen hivatalos lesz az egész. Persze ha nem jóskapistát (ala önkormányzati csókost) bízol meg, akkor vársz pár hónapot az engedélyre, amit egyébként is legalább 3x visszadobnak, hogy többször kelljen illetéket fizetni.... etcetc.
Egyébként nem ennyire rossz a helyzet, szándékosan túlzok, de azért minden mesének van valóságalapja.
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
-
Csabroncka
addikt
válasz BullZeye #61317 üzenetére
Azért minőségileg elég jó ám! Én nem bántam, hogy a valena-t választottam, pedig a hálóba a telefonoknak vett usb töltő is horror volt!
Ezek a kapcsolók és nyomók simán kibírnak 15-20 évet, szóval innen érdemes nézni (persze a net és a telefon más kérdés, mert 10 év alatt elavul)
[ Szerkesztve ]
"in medias res"
-
biker
nagyúr
válasz BullZeye #65037 üzenetére
Nem szégyen elolvasni a manualt
Nekem is megvan, de pont azért nem ajánlok már senkinek semmilyen appot, mert utána elkezdenek engem supportnak nézni hozzáElektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
macilaci78
nagyúr
válasz BullZeye #65037 üzenetére
Pár éve már nem használtam, akkor még nem tudtam. De arra nekünk elég volt, hogy a lakást lemérve lerajzoljuk, berendezzük méretarányosan. Oké, a hengeres szennyeskosár is bojler névre hallgatott, de a képen nem volt felirat.
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól!
-
eszmilan
tag
válasz BullZeye #65168 üzenetére
Ehhez csak annyit szólnék hozzá, hogy azt az 5 cm-es falat akkor bonthatod el, ha nem tartószerkezeti/merevítő fal. Így látatlanban nehéz megsaccolni, de annyi bizonyos, hogy ha megkopogtatod és betonból van, akkor nem biztos, hogy szabad, ha valami kongó szar, akkor nyugodtan eshetsz is neki.
-
dh66e
veterán
válasz BullZeye #65168 üzenetére
Közös képviselőt kérdezd meg hogy milyen fal az bontható e.
Nálink 6cm falak lettek kivágva se tartó se támasz szerepe nem volt ,így engedély sem kellett hozzá.
Szóval ha bontható akkor vetesd ki az egészet csak bajnak van ott.
A bútorzathoz:
Ne a konyha felől üljetek neki hanem a nappali felől és akkor el is fértek kényelmesen, mésrészt nem lesz büntetés behajolgatni az alsó szekrényhez. -
dh66e
veterán
válasz BullZeye #65177 üzenetére
Értem,akkor csak az van ahogy szeretnéd (terv szerint).Jobbat én sem tudok.
Arra figyelj hogy a pultmagasságod cirka 85-90cm lesz (már ha nem asztal magasságot terveztek eleve oda ami ugye 70/75cm) ehhez a normál szék alacsony a bárszék pedig magas aminek a lábát vágni kell majd.[ Szerkesztve ]
-
ALI_G
veterán
válasz BullZeye #65219 üzenetére
Személyes tapasztalat hogy ilyen csal regen volt. Aki sokaig turkal a neten, az megtalalhatja reszletesen kivesezve meresekkel alatamasztva. Mai kornak megfelelo haznal mar nem szall a por es nem is lebeg
Tapasztalatbol mondom, bar biztos van aki erzekenyebb.
Valojaban a radiatoros sokkal rosszabb. Az tenyleg kavarja a port es en gyűlölöm. Ilyen lakasokban laktam a legtobbet. Szerencsere mar nem.[ Szerkesztve ]
-
Ferike81
senior tag
válasz BullZeye #65219 üzenetére
A szálló por miatt én is izgultam a porallergiám miatt, de semmi baj nincs vele. Mivel meleg a padló ezért nem kell szőnyeg, így nincs porfogó, nincs por. Felmosás nedves felmosóval, pillanatok alatt szárad,és a kevés keletkezett por is eltűnik. Előnye az állandó hőmérséklet, a nagy tömeg miatt jó hőtartás alacsony hőmérsékletű fűtési víz igény. Hátrány lassabban reagál a fűtés. Én ezt látom 9 év használat után. Ha nem muszáj nem szívesen mennék vissza radiátoros fűtésre.
Jahh és ami még egy lényeges dolog, hogy a szoba bármely pontján lévő egyenletes hőmérséklet, valamint a lentről jövő meleg miatt a hőérzet sokkal jobb mint radiátornál. Falfűtéssel kombinálva még jobb a komfortérzet.
Nem mindegy, hogy egy okos hülyéskedik, vagy egy H.Ü.L.Y.E. okoskodik.
-
Met
Topikgazda
válasz BullZeye #65327 üzenetére
Nem lenne egyszerűbb venni két visszafogott design-os pc házat amire jó ránézni?
r.levente75 A HTPC jó dolog arra amire a neve is utal, komolyabb felhasználásra (hardver igényesebb játék, munka) viszont nem tudsz beletenni hozzá való hardvert mert vagy nem fér el benne vagy kell sok kiegészítő venti mert ezeknek a házaknak nem elégséges a szellőzésük.
"If in doubt, flat out!" Colin McRae
-
macilaci78
nagyúr
válasz BullZeye #65327 üzenetére
Vannak a klasszikus íróasztalok, ahol a szélen egy fiókos, vagy ajtós elem van. Középre beraksz egy ajtós elemet, hátul nyitott, csak Valami keresztmerevítőt rakj. A front, oldalak pedig perfetti lemezből. Ha kívánod, rakhatsz mögé porszűrót is.
Az asztal szélein lehet sima láb, bútorlap, vagy akár fiókos elem is.
Kábel átvezető a monitortalpak környékén, stb...Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól!
-
macilaci78
nagyúr
válasz BullZeye #65502 üzenetére
A méretpontos neked mit jelent? Számolsz-e az ajtók körül 3-5 mm hézaggal, csak hogy tudjanak nyílni? A vasalatok, fiókcsúszók méreteivel, a fióktesttel, csapolásokkal, melyik lap melyikhez hogy zár hozzá, stb? Ha nem, akkor tök mindegy, hogy számítógépen rajzolod, vagy szalvétán, az alapján gyártani nem lehet.
Aki jól dolgozik, az 2 hónap alatt nem fog elkészülni, nem győzi a munkát.A pult sztenderd vastagsága 28 és 38 mm szokott lenni laminált forgácslap esetén. Lehet még kő, fa is, igénytől, használattól függően.
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól!
-
-
napocska2
senior tag
válasz BullZeye #65584 üzenetére
A drasztikus vegyszeres beavatkozás előtt próbáljátok meg a klasszikus súrolóport. Hagyományos kádaknál szerintem csodákra képes és ha nem válik be, akkor sem tesz kárt, max tiszta lesz. Ajánlom mellé a 100 Ft-os boltokban kapható dörzsilapot, ami hasonló a mosogatószivacs dörzsi oldalához. A csodaszivacs itt nem fog segíteni, csak elkopik.
-
Met
Topikgazda
válasz BullZeye #65716 üzenetére
31 éve teszik a dolgukat, így nem hiszem, hogy most lesz bajuk.
Pont ezért lehet bajuk, keresztanyámnál tavaly lukad ki az egyik, 75 körül szerelték be amikor beköltöztek (első lakók voltak).
Nem tudom mekkora kell oda, ki lehet számolni de az majd tudja akitől megrendeled a radiátort meg hogy cserélje is ki."If in doubt, flat out!" Colin McRae
-
macilaci78
nagyúr
válasz BullZeye #65933 üzenetére
A maráshoz madarat kell találni, akit hívhatsz Palinak. Vagy gipszkartonnal elé falazol és mögötte elfér minden.
Ne abból indulj ki, hogy egy csatornába raksz mindent. Nálam a hálózati áram és a gyenge áram (UTP, hangfalkábel) külön csatornában fut 20-30 cm távolságra egymástól.Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól!
-
Met
Topikgazda
válasz BullZeye #65947 üzenetére
De akkor a mi proper megoldás egy 30 éves panelba vezetékek felújítására?
- fent a plafon és fal találkozásánál kábelcsatorna és rá széles polisztirol holker pl. [link] kis helyiségben elég idétlen szerintem széles holker
- lent a padló szegő felett kábelcsatorna, ez kicsit iroda feeling, de ha le van festve fal színre akkor nem annyira zavaró
- kábelcsatornás padlószegő [link] talán ez a legszebb de a legdrágább is.Ezeket lehet kombinálni is. pl. Fentről sarokban le tudsz menni kábelcsatornával sarokban ahol tudod hogy lesz bútor, vagy ajtó mögött.
"If in doubt, flat out!" Colin McRae
-
macilaci78
nagyúr
válasz BullZeye #65998 üzenetére
Alapvetően jó az elgondolás.
A monitort tartó polcot hogy akarod rögzíteni? Milyen falra, mennyi súly lesz rajta?
Látom, az asztallap 80*135 cm darabja. Nagy ahhoz, hogy felvessem a közös lapot egy anyagból.
A fiókos részhez nézd meg a konyhabútorod, látni fogod, hogy a két oldalt felül összeköti egy vízszintes pálca elöl és hátul is, a pult ezekhez van csavarozva. Gyakorlatilag így önálló egységet képezhetnek.
Nem szép és nem is túl stabil, ha a szóló oldallap a munkalap szélével síkol. Ilyen kihúzható polcrendszerből vannak egész keskenyek, és az elem tetejéhez hozzá tudod csavarozni a munkalapokat.
Munkalapok sarkait kerekíteném, a látszó éleket 2mm ABS élzárással kérném.Ez szerintem, mert nekem így tetszene, így praktikus, stabil.
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól!
Új hozzászólás Aktív témák
- Részletfizetés. Bontatlan. noblechairs LEGEND székek azonnal . 24 hónap garancia . +36301300000
- Eladó teljesen új, bontatlan Nespresso Essenza mini piros színben
- Új Bestway medence vizforgatóval akciós áron
- Részletfizetés. Bontatlan. noblechairs ICON székek azonnal . Utolsó darab raktáron +36301300000
- 3D nyomtatott versenypályák