-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
stangli
senior tag
aszondja buffet: “The banks will not get this country in trouble, I guarantee it.”
ahogy elnézem buffet bácsi kezd visszafejlődni és olyan kijelentéseket kezd tenni, amire nem sok ráhatása van... -
attiati
veterán
Az a durva, amit a japán jen csinál. A politika megkaparintotta ott is a jegybankot. Így most már elhiszi a piac, hogy sikeres lesz a jen gyengítési kísérlet. Sőt... segítenek is nekik.
-
Tizedes1
aktív tag
Először rávettek bennünket, hogy bankszámlára érkezzen a fizetés, anno engem 1996-ban.
Azóta szépen megváltozott minden...
Most már ott tartunk, hogy 270ft-ot fizetek azért, hogy átutalhassam a hiteltörlesztésem!!!!Remek, hogy a Malacpersely lendülete csak márciusig tartott ki, mert így megszüntethetem a számlát és vihetem vissza a pénzmagot a saját bankomba.... de így az átutalási díj+tranzakciós költség miatt vesztek a kamatból....
A fene vigye el.. pedig szépen kiszámoltam, milyen jó lesz a Malacpersely....
-
Rive
veterán
válasz fokukac #15507 üzenetére
Hja, oszt' a nagy másnaposságban nem vették észre, hogy Matolcsy csak a farsangra gyakorolta a mumust, és nem kell rá odafigyelni
Egy kisebb elő-elszállás benne volt most év elején a tervben, de a HUF betét -> euro konverzió csak későbbre volt tervezve... Lehet, hogy ez most sz*pó.
/// Nekünk nem Mohács, de Hofi kell! /// Szíriusziak menjetek haza!!!
-
_BM_
senior tag
Eltolcsy sehol nincs ezekhez. Gyerekek, ebből nagyon nagy bazmeg lesz.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
ez a kép mindent visz pf-en....
"Matolcsy szavaira esett a forint, 296 felett ragadt az euró"
Erre a szája nem is szerepel a képen, csak a lényeg. Van benne iróniaaz orra jobbra, a szeme balra
Nézőpont kérdése, de ja fordítva, minden fordítva van rajta.
[ Szerkesztve ]
-
concret_hp
addikt
amúgy erről a kis címletű érme trükkről valahoyg ez jut eszembe
„When the music stops, in terms of liquidity, things will be complicated. But as long as the music is playing, you’ve got to get up and dance. We’re still dancing.”vagy fullba vagy sehogy :D
-
CriticalHit
őstag
Arany (fizikai vagy alap?) vagy Richter részvény vásárlása lehet jobb befektetés?
Yesterday's history, tomorrow's mystery, today's a gift that's why it's called present.
-
stangli
senior tag
válasz CriticalHit #15519 üzenetére
diverzifikálj
-
Phvhun
őstag
Honnét gyünn az inflácijó?
-
Ringman
nagyúr
Lázár János érvelése szerint "ma Magyarországon sok szakértő azt mondja, hogy legalább 30 százalékkal drágább a gáz és az áram annál, mint amit egy család vagy egy nyugdíjas ki tud fizetni". Szavai szerint az év eleji lakossági 10%-os gáz, villamosenergia és távhő ár árcsökkentést az emberek elmúlt két évi komoly áldozathozatala, "fogösszeszorítása" tette lehetővé és majd következik a víz- és a szemétdíj árcsökkentése.
juj. [link]
azt hiszem tényleg lehet készülni az áram és gázkimaradásokra.
-
stangli
senior tag
válasz attiati #15524 üzenetére
be kell vallani, hogy piszkosul kreatívak az adóbevételek növelésére.
-
-
bobsys
addikt
válasz bandus #15527 üzenetére
Ez egy sima befektetesi alap annyival fuszerezve, hogy minden honapban automatikusan tolnak bele penzt a szamladrol. Ezt te magad is megtudod csinalni raadasul a befeketetesi alapoknal igy is ugyis jol korul kell nezni. Szoval ez semmi extra
Enterprise Admin? Kirk kapitany leszel? - Ne törődjél semmivel, egyél zsömlét kiflivel
-
veterán
válasz concret_hp #15528 üzenetére
csak valahova el szeretnén pakolni a havi fizu megmaradt részét eddig a malacpersely volt az egyértelmű nyerő, de nagyon megvágták a kamatát, így most tanácstalan vagyok :/
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
nagyúr
olvasom itt a kuszaszemű miniszter sajtóközleményét arról, hogy miért esik a forint...
hát, mindig azt hiszem, hogy nincs lejjebb, de mégis mindig van...
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
DeFranco
nagyúr
Ez egy oltó nagy f*szság. A blogíró meg emelheti a seggét és elmehet a bankhoz 10+%-os (mennyi most egy lakáshitel piaci kamata?) rigófingásra is változó kamatozású hitelt kérni.
Én köszönöm elvagyok azzal, hogy "valamennyit" kamatozik a pénzem, és ha lejár másfélszer annyit (tehát 100 egység saját pénz és 150 hitel = 250 pénz) kapok ~4%-os fix forint alapú kamatra, most tudom, hogy mennyi lesz a törlesztőm, ami senki sem változtathat meg semmilyen indokkal (szükségállapot bevezetését és az államcsődöt most zárjuk ki). Erről már most papírom van számolhatok vele, és nem kell a felvett összeg két és félszeresét visszafizetnem a végére.
(a mostani, amit felhasználtam lakásvásárlásra ~780k tőketartozással 9,5 év alatt 1040k lesz a végén kamatostól mire visszafzetem, és ez még a magasabb kamattal köttetett. számold ki mennyit fizetnél vissza erre piaci hitelből 10 év alatt.)
[ Szerkesztve ]
-
MaciG
addikt
Ahogy DeFranco is írta, elég cseles ez az egész. Én is megkötöttem még jó pár ,mert a nő aki intézte mondta, hogy 30% kamat meg állami támogatás és miegymás, de a valóságban teljesen átlagos csak én ezt akkor nem tudtam. Végül nem szüntettem meg, mert úgy vagyok vele, hogy nem visz "el sok" pénzt havonta és ki tudja, lehet még szükségem lesz a hitelre pár év múlva, de ha ez az opció nem lenen tutira nem tennék bele egy fillért sem.
BANZAII
-
DeFranco
nagyúr
De azt tudod, hogy itt te voltál a figyelmetlen, nem a Fundamenta a saras. (amúgy kint van az EBKM-jük is, az meg már a reális számot mutatja, sőt, kint van támogatással és támogatás nélkül is)
Mellesleg pont most néztem, hogy egy 6 és fél évig pakolt Fundiból lehet egy komplett garzont venni, aztán havi 40k-val 5 év alatt letörleszted. Annyiért ki is tudod adni, 6+5 év alatt ingyen lakás. Szerintem winning.
Ha lakáscélra (ez lehet felújítás is) fel tudod használni, akkor nem fogsz rosszul járni vele.
-
DeFranco
nagyúr
3,9%-os (~5,4% THM) van, de ez a kalkulátor igen jó, havi szintre előre megmondja, mikor mennyit fizetsz/kapsz.
Hogy mire elég 3 millió? Egyedül vagy? A garzon árának a fele megvan belőle, a másik fele az önerő, amit illik tudni felmutatni. Párban vagy? Már van 6 milliótok ( ~6,5) az egy ideális önerővel 13 millió. Már megvan a lakás, és lépni akartok? Akkor önmagában plusz legalább egy szoba. És ez csak a 4 éves verzió. A hosszabb futamidővel csökken az EBKM de csökken a THM is.
Kicsit visszás már, hogy ennyire tolom a szekerüket, semmi közöm hozzájuk, sima ügyfél vagyok, de jó konstrukciónak tartom, lakásvásárláskor ideális. Nem ez a csodaszer, önmagában ebből nem veszel lakást, de 4 év alatt havi 20k-ból máshogy sem, kizárólag akkor, ha bejön a lottóötös. Segítség, és egy olcsó és biztos forrás. Ennyi.
[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
válasz DeFranco #15542 üzenetére
Itt valami nekem nem tiszta:
20ezres havival 4 év után a felvehető kölcsönnel együtt lesz 3 milla az összeg, ebből hogy lesz 6 millás garzon?Közben rájöttem, az előző hsz-edben már a 6,7 éves kasszára írtad a garzont, bár ott is még csak 5 millát látok köcsönnel együtt.
Ami jobban érdekel: Hol lehet/érdemes 5-6millás garzont venni amire nem kell még 2-3millát rákölteni és ki tudod adni biztonságosan havi 40k-ért?[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
DeFranco
nagyúr
válasz Mercutio_ #15543 üzenetére
20ezres havival 4 év után a felvehető kölcsönnel együtt lesz 3 milla az összeg, ebből hogy lesz 6 millás garzon?
Feltételeztem, hogy 1:1 arányban Fundamentából és önerőből veszi az illető, én legalább is nem mennék 50% önerő alá még ebben az esetben sem.
Hol lehet/érdemes 6millás garzont venni amire nem kell még 2-3millát rákölteni és ki tudod adni biztonságosan havi 40k-ért?
Az a lakás, amiben mi albérletben laktunk a XIV. kerületben (40 éves ház, Báróczy utca Emma köz felé eső fele, 2. emelet 27 m2 körbelakott-körbefűtött), az 8 millió körül forgott a válság előtti csúcsponton. Szerintem most 6 körül simán vihető. Egyből költözhető, lakható állapotról beszélek.
Akkor már többet fizettünk érte, mint 40k/hó (utánanézek, ha gondolod, de megkockáztatom, hogy volt 50k is). Azóta sem estek a bérleti díjak.
[ Szerkesztve ]
-
nagyúr
válasz DeFranco #15542 üzenetére
ez engem is érdekelne, hogy milyen lakás jön ám ki 6 millióból?
Továbbá, azért nem olyan egyszerű, hogy 3 millió szerződéses összeg + 3 millió önerő, azt hopp, meg is van a lakás.
Azért a 3 millió szerződéses összegből ~1 milliót szintén neked kell befizetned (megtakarítanod), meg még ezen kívül 3 millió további önerőt is. Tehát megtakarítasz ~4 millát, és jár hozzá még némi állami támogatás, meg valami mininális kamat, és így kapsz 1,9 millió hitelt, amit aztán még fizethetsz.
Szóval itt azért messze nem arról van szó, hogy havi 20 ezerből összejön egy lakás, mert emellett még havi ~55-60 ezret is hozzá kell takarékoskodni, hogy meglegyen, meg még utána évekig fizetni kell a hitelt is.[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
DeFranco
nagyúr
válasz fokukac #15545 üzenetére
Idézhatnók magamat:
Nem ez a csodaszer, önmagában ebből nem veszel lakást, de 4 év alatt havi 20k-ból máshogy sem, kizárólag akkor, ha bejön a lottóötös.
Hozzá kell takarékoskodni, igen. Ha valamivel kevesebbed van, akkor meg tovább kell pakolni. Tudsz ennél jobbat?
Mindenképpen üvöltve kell szorítani a nadrágszíjat, ha lakást akarsz a 0-ról (tudom, megcsináltam) de így egy kicsit könnyebb, ha valaki tovább lát annál, hogy a hétvégén hol van kamionosok és kurvák party.
@bandus: fel, de úgy szerintem nem éri meg
[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
válasz fokukac #15545 üzenetére
4 éves futamidővel macerás, de ha nem sürgős - vagy a gyereknek tervez valaki - akkor a 6,7 éves verzió már megoldás lehet, kevésbé megterhelő, az 5millához már "csak" 1-et kell hozzátenni (az havi ~12k ugyanezen idő alatt), persze így is 12,7 év (ha jól látom a finda is 6 év és 48750 törlesztővel számol) után lesz teljesen letudva a projekt, de gyerek esetén ez még bőven jó.
Az már egy másik történet, hogy 6,7 év alatt merre és mennyit mozognak az ingatlanárak, vagy épp a hazai infla és egyéb körülmények hogyan változnak.
bandus: Akkor jobban megéri folyószámlás lekötésekkel operálni, ott több a kamat, ennek az alacsony kamatú hitelben van az értelme.
[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
Új hozzászólás Aktív témák
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- LEGO klub
- Dell notebook topic
- Crypto Trade
- Építő/felújító topik
- eBay-es kütyük kis pénzért
- Vicces képek
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- Debrecen és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Kodi és kiegészítői magyar nyelvű online tartalmakhoz (Linux, Windows)
- További aktív témák...
- EDIFIER R1700BTS hangfal pár makulátlan, új állapotban, 2 év hivatalos garanciával, alkalmi áron
- LG OLED55B23LA 2 Év GYÁRI GARANCIA
- Apple iPhone XR 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Gamer PC , i7 12700KF , RTX 3080 Ti , 64GB DDR5 , 960GB NVME , 1TB HDD
- Intel PC , i5 8500 , 1660 6GB , 32GB DDR4 , 512GB NVME , 500GB HDD
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest