-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
tototos
őstag
A napokban volt téma az ingatlanokról és hogy mit tehet egy Y generációhoz tartozó fiatal felnőtt, hogy ingatlanhoz jusson. Jómagam mérnöki végzettséggel rendelkezem 2014 óta dolgozom egy multinál ahol szerintem egész jó fizetést kapunk. Jelenleg ~800 ezer HUF ami havonta érkezik a számlámra. Menyasszonyomnak van egy lakása amiben jelenleg élünk de szeretnénk kertes családiba költözni pár éven belül. Nem kellett albérletre költenem soha, a pénzt sem szórtam igazán(4 milliót költöttem autóra) de még egy átlag feletti fizetésből sem tudtam összespórolni nagyobb mennyiségű tőkét. A mostani ingatlan árakat látva(70 millió amiben szívesen beköltöznék) elgondolkozom, hogy mit rontottam el? Vagy szimplán fizetésből ezek elérhetetlen kategóriák? Tény, hogy sosem örököltem, szüleim keresetéből normálisan színvonalon tudnak élni és a saját házuk felújításait finanszírozni.
-
tototos
őstag
válasz
bandus
#80481
üzenetére
Én azt nem értem honnan van ennyi pénz az ingatlan piacon, hogy az árak még nem estek. 2014 óta van teljes állásom mérnökként, jelenleg 1 millió felett van a bruttóm, nem fizettem soha albérletet, kocsira költöttem 4 milliót az elmúlt 6 évben és még így sincs annyi megtakarításom, hogy ne kelljen felvenni 40-50 milliót hitelre egy 100nm-es házért ami 40 km-re van Budapesttől.
-
-
tototos
őstag
válasz
Vision
#80393
üzenetére
Az 5x-ös szorzót aláírom, hogy semmilyen alapja nem volt, nem is értem miért pont szorzást álmodtak meg a képzett szakemberek. De azért valamilyen büntésnek lennie kell a dologban hiszen látszólag másból nem tanulnak az emberek. Ezzel az 5%-al azt érték el, hogy megint majd a Fideszre szavaznak, mert megmentette őket és az emberek ezentúl is majd beleugranak mindenféle dologba gondolkodás nélkül.
Hi!King: És 5 évvel ezelőtt még lehetett házat építeni 30 millióból ami most ha jó környéken van simán ér 80-90 milliót...[ Szerkesztve ]
-
-
#80308
tototos
őstag
bbsofficial
#80307
tototos
őstag
válasz
bbsofficial
#80307
üzenetére
Azért voltak olyanok akik csak bemondták hogy 3 gyerek aztán majd lesz valami. Meg 2 gyerek aztán meggondoltam magam elég lesz 1. De ezzel a rendelttel a probléma, hogy most díjazzuk azt ha átgondolás nélkül belevágsz valamibe.
-
tototos
őstag
A postán is lehet számlát nyitni, amihez hozzáfér a postai alkalmazott. Így én úgy gondolom, hogy nem olyan papírt kapsz mint a MÁP+ hanem a nyitott számlára tudja megvenni ugyanúgy mintha te vennéd webkincstár/mobilkincstárban. De megkérdezem édesanyámat róla hogy 100% legyen az infó
-
#80194
tototos
őstag
CriticalHit
#80190
tototos
őstag
válasz
CriticalHit
#80190
üzenetére
Jelen állás szerint igen.
DKJ-nál most a legtöbbet hozó a 230823: 97400ft-ot hoz ha beraksz 902600Ft-ot.
6 éves PMÁP ugyanerre az összegre az előzetes kalkulációk szeirnt 11 hónapra hoz 109239 Ft-ot az 1%-os büntetőt(10208Ft) is számolva -
#80189
tototos
őstag
Yellow73_a
#80185
tototos
őstag
válasz
Yellow73_a
#80185
üzenetére
Én láttam amit a postáknak küldtek oktatóanyagot a papírokról. Ott is az ajánlásnál a futamidőket kell emlegetni és nincs szó arról hogy idő előtt eladd.
-
tototos
őstag
válasz
-Mike-
#80174
üzenetére
Sajnos nekik elő van irányozva mennyit kell értékesíteni. Egy kis községben ahol szinte mindig ugyanazok az emberek mennek be gondolhatod hogy mennyire lehet még egyet eladni. Ha meg nem hozzák a számokat akkor felállítják a főnököt aztán rásózzák az egiyk dolgozóra a pozíciót egy kis plusz pénzért.
-
#80172
tototos
őstag
szabi__memo
#80170
tototos
őstag
válasz
szabi__memo
#80170
üzenetére
Az államnak most az a érdeke hogy ne vedd ki a pénzt sőt inkább hozzanak még. Az új papírok meg azért szeirntem vonzani fognak embereket. Édesanyám postán dolgozik és nekik is már elküldték hogyan kell az új papírokat ajánlani.
-
#80150
tototos
őstag
szabi__memo
#80058
tototos
őstag
válasz
szabi__memo
#80058
üzenetére
Én raktam bele 2 milliót DKJ helyett.
-
#80036
tototos
őstag
allampapir
#79928
tototos
őstag
válasz
allampapir
#79928
üzenetére
BMÁP-nál nekem nem fogadja el amit beírok kamatbázisnak. Mindig visszaáll a 10,32-re
-
tototos
őstag
Ez azt jelenti, hogy az értékesítés első napján (2022. 09. 29-én) az ügyfelek a PMÁP 2027/J sorozatot névértéken vásárolhatják meg - 1 Ft/1 db.
Ezt követően a további értékesítési napokon, már eladási bruttó vételi árfolyamon vásárolhatják meg, vagyis a névérték + a felhalmozott napi kamaton. -
tototos
őstag
Sziasztok!
Egy kis számolási segítséget szeretnék kérni. Van DKJ221019-ben közel 10M névértéken pénzem. A kérdés, hogy megéri-e most eladni a DKJ-t és venni belőle PMÁP-ot vagy várjak vele míg lejár és utána rakjam be PMÁP-ba? Ugyanígy van egy nagyobb összeg DKJ221123-ban is.
Köszönöm
-
-
tototos
őstag
válasz
fokukac
#79768
üzenetére
Akkor most jól jártam, hogy tegnap vettem novemberit? Tegnap megvettem majd jött az új PMÁP bejelentés és elgodnolkoztam, hogy inkább várni kellett volna.
Van 10M értékben októberi lejárát, ezt az új PMÁP sorozatba érdemes tenni már ha nagyjából 1 év múlva lesz rá szükségem? Tudom van büntető kamat de talán akkor is kicsivel többet hoz mint a DKJ. -
#79145
tototos
őstag
Yellow73_a
#79097
tototos
őstag
válasz
Yellow73_a
#79097
üzenetére
Hát akkor rosszul működik az állampapír kalkulátor. Ha most beraknék 1 milliót és 12 hónap múlva venném ki akkor kevesebbet hoz mint a DKJ.
20230823-as DKJ nettó nyereség 98 100 Ft
2026/J PMÁP 12 hónapra 1 %-os büntető kamat utáni nettó nyereség 82 612 Ft(2022-re 15%-os inflációval számolva) -
#79092
tototos
őstag
Yellow73_a
#79089
tototos
őstag
válasz
Yellow73_a
#79089
üzenetére
Ha most akarsz venni PMÁP-t akor azzal számolj, hogy 15-16 hónap múlva fog többet hozni mint egy 230826 DKJ. Szeirntem valamit alkotni fognak nem hiába hozzák a BMÁP-ot vissza és bejelentették az új PMÁP-ot is.
-
#78499
tototos
őstag
szabi__memo
#78495
tototos
őstag
válasz
szabi__memo
#78495
üzenetére
Gyorsan kalkuláltam egyet 1 milliós tőkével:
2026/J most vásárolva és 15 hónap múlva eladva(15%-os inflációval számolva idénre) 129 114 Ft a haszon 1%-os büntivel
DKJ230823: 96 200 Ft a haszon, ezt visszaforgatva még 4 hónapra számoljunk 30 ezer haszonnal akkor a teljes haszon: 126200ft[ Szerkesztve ]
-
#78492
tototos
őstag
szabi__memo
#78490
tototos
őstag
válasz
szabi__memo
#78490
üzenetére
A kérdés mikor van rá szükséged. Ha most berakod DKJ-ba akkor a lejárat után valamit kezdeni kell vele. Én most hasonló szituációban vagyok, annyi különbséggel hogy nálam a mibe rakjam a pénzem a kérdés. DKJ vs PMÁP a két lehetőség. A mostani állapot szerint a PMÁP akkor éri meg ha legalább 14-15 hónapot benne van a pénz. Rövidebb időszakra a DKJ hozza a többet a konyhára.
-
#78397
tototos
őstag
concret_hp
#78396
tototos
őstag
válasz
concret_hp
#78396
üzenetére
pár ezer forintot nekem nem ér meg hogy figyeljem mikor kell eladni meg akkor utána tényleg tudok-e megint venni. Ha 10 milliónál havi 100 ezer pluszt jelentene akkor már elgondolkoznék rajta.
-
tototos
őstag
-
tototos
őstag
Sziasztok!
Most terveztem kivenni mindent MÁP+-ból és DKJ PMÁP papírokba átrakni. Jövő év vége felé szeretném felhasználni őket ezért PMÁP-ba terveztem többet rakni. A kérdés a tegnapi bejelentés után, hogy érdemesebb várni a BMÁP-ra vagy nem fog többet kamatozni mint az első elképzelés?
Köszönöm
-
#77718
tototos
őstag
CriticalHit
#77716
tototos
őstag
válasz
CriticalHit
#77716
üzenetére
Az állampapír kalkulátor szerint érdemesebb a 2026J-be rakni ha 22 hónapnál korábban szeretnéd kivenni a most berakott pénzt. Szóval 12 hónapig DKJ 12-22 között 2026J utána 2028/K
-
tototos
őstag
válasz
nandow
#77373
üzenetére
Hasonló szituációban vagyunk mi is, bár nekünk nagy rész a MÁP+ és most rakosgatjuk át.
DKJ-ba akkor éri meg szerintem ha lejáratig ott tudod tartani és a lejárat után fel tudod használni. Ez az általad említett bármikor kellhet esethez szerintem kevésbé illeszkedik.
PMÁP esetén 1 évnél tovább érdemes gondolkodni. A kalkulátorban összehasonlítottam most a MÁP+ PMÁP hozamokat és ha 1 évnél korábban szeretnéd kivenni akkor a MÁP+ hasonló kamatokat hoz, sőt ha már meglévő papírról beszélünk akkor lehet többet is hoz a konyhára.
Tehát ha be tudod határolni nagyjából mikor van szükséged a pénzre akkor én DKJ-ba raknám, ha több mint valószínű hogy 1 évnél később nyúlsz hozzá akkor PMÁP minden más esetben maradni MÁP+-ban. -
tototos
őstag
válasz
votinka
#76798
üzenetére
DKJ a legstabilabb hiszen ott a megvásárlás időpontjában tudod mennyit fogsz majd lejáratkor kapni. Ugyanakkor az idő előtti kivételnél akár bukhatsz is vele, így én ebbe tényleg olyat raknék amire biztosan nem lesz szükségem a lejáratig.
PMÁP esetén a lejárat előtti büntetőkamat az ami változhat(bár erről volt sok sok beszélgetés hogy miért éri/nem éri meg az államnak), de ha nincs nagy változás akkor 13-14 hónap után már többet hoz mint a DKJ D230823.
DKJ-nál a probléma még, hogy lejárat után vagy elköltöd vagy újra befekteted. A befektetésnél nagy kérdés milyen papírok lesznek elérhetőek.
Én azt mondanám, ha pontosan tudod hogy jövő augusztus 23 után kis idővel felhasználod a pénzt akkor csak DKJ, ha hosszabb idő akkor DKJ+PMÁP ahol a PMÁP-ba raknám a többet. -
#76513
tototos
őstag
Yellow73_a
#76508
tototos
őstag
válasz
Yellow73_a
#76508
üzenetére
Az létezik hogy ha most akarok PMÁP-t venni akkor jobban megéri a 2026/J-t venni mint a 2028/K-t? Az állampapír kalkulátorban 22 hónapnál vannak ugyanazon a nyereségen(16.53% a mostani számok szerint).
Köszönöm
-
tototos
őstag
Ha megtalálod a tutit oszd meg
Hasonló dilemmában vagyunk mi is annyi különbséggel, hogy pár éven belül ingatlanba fektetnénk be. MÁP+-ban van jelenleg minden, de mint írtad arra jó, hogy kevesebbet bukj mintha otthon lenne a párnában. Én most DKJ-ba próbálom átrakni mert azt látom a legstabilabbnak. PMÁP is jó lehet, bár ott a büntető kamat kérdéses idő előtt való kivételnél. -
tototos
őstag
Sziasztok!
Webkincstáros kérdésem lenne. Múlt héten csütörtökön próbáltam vásárolni bankkártyás fizetéssel DKJ-t, de sikertelen lett a simple tranzakció valamiért(engedélyeztem tranzakciót a bankom appjával majd mégis eldobta a simple). Másnap sikeresen megvásároltam a DKJ-t ugynazért az összegért. Jelenleg a bankszámlálon zárolva van egyszer az összeg és a másik tranzakció ugyanazzal az összeggel lekönyvelve. Ma beléptem a webkincstárba és meglepődve látom, hogy pénzszámla befizetés néven az összeg megjelent a tranzakcióknál és pénz is elérhető a számlán. Ilyenkor mi történik? A simple szerint sikertelen a tranzakció utána mégis megjelenik az összeg a számlán?
Köszönöm
-
tototos
őstag
Sziasztok!
Ma kaptam meg a webkincstár adataimat és gyorsan ki akartam próbálni a DKJ vásárlást. Az alábbi hibaüzenetet kapom: Sikertelen tranzakció!: Jelenleg nincs elegendő névérték, kérjük próbálja meg később..
Ez azt jelenti, hogy nem elérhető a kért mennyiségben a DKJ?Köszönöm
-
tototos
őstag
válasz
Yager01
#74983
üzenetére
Az ingatlanpiac most szerintem kicsit átalakul a rezsidíjak miatt. Én remélem, hogy kipukkan a régóta emlegetett lufi és kicsit normalizálódnak az árak. 2-3 éves befektetésnek én most nem szállnék be ingatlanba, de ha valaki szerint érdemes most venni, hogy mondjuk 2-3 év múlva pozitív mérleggel szálljak ki belőle akkor szóljon most
-
tototos
őstag
Sziasztok!
Egy viszonylag nagyobb összegű megtakarításunk van MÁP+-ban. A jelenlegi infláció mellett csak romlik a pénz benne így valahova át szeretném tenni. A mostani ingatlanárak mellett nem hiszem hogy gyorsan hozzá kellene nyúlni, így 1-2 éves lekötésre gondoltam. Vannak valami jó ötletek? Láttam hogy átváltani devizába nem igazán ajánlott.
Köszönöm
Maradt pár millió DKJ-ban a többi PMÁP2029
Új hozzászólás Aktív témák
mgoogyi
PredatorZoli- Milyen processzort vegyek?
- A Vatikán szerint az ördög árnyékát hozza magával az AI
- Gaming notebook topik
- Milyen széket vegyek?
- Új design és okosabb AI: megjött a Galaxy S25 készülékcsalád
- Trump és Altman is reagáltak a DeepSeekre, a fél világ ezzel foglalkozik
- Sweet.tv - internetes TV
- Motorola Edge 50 Neo - az egyensúly gyengesége
- AMD vs. INTEL vs. NVIDIA
- Milyen egeret válasszak?
- További aktív témák...
- AORUS Z370, i7-8700K, GTX 1660 GAMING 6GB, 32GB 3200Mhz, 480GB SSD, MasterLiquid ML240L RGB
- ROG STRIX B450-F GAMING, Ryzen 7 2700X, GTX 1660 6GB, 32GB 3200Mhz, 480GB SSD
- AORUS B550M, Ryzen 7 3700X, GTX 1080 TI 11GB, 32GB 3200Mhz, 512GB NVMe SSD, NZXT Kraken X62
- Ej-ha Lenovo Thinkpad T14s G2 Üzleti "Golyóálló" Laptop 14" -50% i7-1185G7 4Mag 16GB /256GB FHD IPS
- Bontatlan Új Lenovo ThinkPad X13 G3 13.3" -50% AMD Ryzen 5 Pro 6650U Hexa-core 16GB 256GB WQXGA FHD+
Állásajánlatok
Cég: Marketing Budget
Város: Budapest