Új hozzászólás Aktív témák
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#3525
üzenetére
ja...de arra vannak vegysezrek amiktol a szunyoglarva off-s lesz
ahhoz kepest az se igazan dragabb m2-ben igy sem, es kicsit nivosabban nez ki
szoval a "regi" tul van lihegve
nem mellesleg leszigetelni is eleg sok misi egybol, az uj meg eleve ugy keszult, meg felujitani furdotkonyhat eleg sok +misi, az ujban meg uj az is -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#3522
üzenetére
a garazst nem kene szamolni eleve lakoternek...
ugy meg ez a kegli 75m2 valojaban + a tetoter
ennel kicsit jobban lepukkantatt ebbol 44m-ert arultak ezen a lakotelepen, de egy fullos felujitasnal igazabol mind1, sot, abbol a +20 misibol kb meg lehet csinalni
egy szinte ugyanez az alaprajz szszmikloson: [link]
ettol meg 1km-re 65m2-s 3 szobas ujepitesu lakoparki kegli van 65m-ert... igaz nincs hozza garazs: [link] -
hobizoli
nagyúr
Halásztelek
ettol 100m-re egy masik epuletben patentul felujitott keglit arultak honapokig 68-ert
az szelso lakas volt, ugyhogy a garazs melle a sajat fuves reszre meg 2-3 auto be tudott allni -
hobizoli
nagyúr
4400 37th St S APT 3, Saint Petersburg, FL 33711
2/10/2017 Sold $63,500
mondjuk lehet utana lett felujitva
Current tenant in place. Lease end date 6/30/2025 at $2400/mo -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
Brooklyn, NYC
mondjuk az a 955USD/ho HOA meredek -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
Brac, Croatia
vizparti telek -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#3392
üzenetére
ez akkor erne meg az arat, ha amig elnezel a part menten balra-jobbra tele lenne normalis allapotu nyaralokkal
olyan kb mint nemelyik balatoni kegli is
200+ millio, de szomszedban egy osszedoles hataran levo nadtetos valyog paraszthaz all, amire premier planban nezel a teraszodrol, az utca tele a '70-80-s evekben epult hazakkal, meg nem is vizparti, hanem 6-8 utcaval beljebb van vhol a vasuton tul
meg telen amikor nincs lombozat a fakon, akkor a kert egy bizonyos pontjan egy letran allva meg akar latszik a to is
ennyiert horvatorszagban olyan helyen veszel keglit, hogy eleve vizparti vagy max 1-2 utcara van tole, es a melletted a balra-jobbra a 20-30 szomszed masik kegli is patent -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#3375
üzenetére
sogornak van egy kis paraszthaza Izsák-n
nadfedeles tetos volt, de az eleg rotty allapotban, kerult ra vmi nemtom milyen, de naggggyon joarasitva es romanok csinaltak ra, igy is benne volt majdnem 3 millioban...talan palatetos lett? igazabol passzolom
65-70m2 az egesz keco, szoval 100m2-re nezve lett volna 4-4.5misi mar akkoris
100m2-s hazra egy rendes(!!) cserepes tetot mar akkor se nagyon csinaltak 7-8millio alatt de inkabb 9-10, pl ennyiben allt meg a rokonnak zalaban egy ugyanakkor
szoval az a haz, ami teto cseres, az altalaban GTK mas szempontbol is mar
meg addigra tuti teglaig le kell verni mindent, mert elhasznalodik vizcsovezes, elektromos halozat tuti reg nem felel meg az aktualis eloirasoknak
meg ha mar be is azik a teto miatt, akkor qrva gyorsan mas bajai is lesznek, amik elotte meg nem voltak
az szokott lenni baj, hogy ezt a tulajok nem akarjak belatni, hogy egy haz sem tart orokke a megfelelo karbik nelkul
szigetszentmikloson is zart lakoparkban arulnak 65-70m2-s nagy erkelyes, uj epitesu kecokat 65millioert
vki szinte ugyanennyiert arul olyat tole legvonalban 1-2km-re, hogy 2000-2010 kozott epult es fel kene ujitani
kozben az a uj epitesu is elado tovabbra is, mert ennyiert az is "draga" ott
realisan nezed, akkor a felujitandos kegli az uj epitesu aranak 85-90%-nal tobbe ne keruljon a felujitassal egyutt se, mert akkor vevoi szempontbol megis a banatert miert erne meg vele a felujitassal veszodni, es akkor 45-nal tobbert nem szabadna arulnia
es akkor meg mindig ott tartasz, hogy az egyiknek van egy kis kilepos francia erkelye vagy 2-3m2-s alibizni valo, a masiknak meg 10-15m2-s, ahova tenylegesen ki is lehet ulni reggel kavezni
meg azt sem kene elfelejteni, hogy a felujitandos tarsahazi kegli az az akkori szigetelesi es a mindenfele szabvanyok es eloirasok szerint epult, ami akkor volt a hatalyos, az uj meg a mostani szerint
ezt erre a szintre hozni eleve csilliokba kerul egy lakoegyseget nezve is, a teljes tarsashazat erre update-lni meg total felejto
pl csak kicserelni a 2 retegu uvegezesu ablakokat 3 retegure is egy rakat zseton
ujkent igy epulve meg benne van az arban es a hitel resze -
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
-
hobizoli
nagyúr
Pusztavacs
tavoli rokon arulja, 5-6+ eve is igy nezett ki
persze amikor vettek, akkor az volt a terv hogy pikk-pakk felujitodik, de kb az ablakcserenel megakadt a lemez -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#3283
üzenetére
mondjuk kettannyelvu nemezetisegi gimnaziumba jart, meg az ETLE-n vegzett nemet nyelvtanarkent... 1-2 evet tanitott is
amikor eloszor kiment meg Hamburg-ba az allasinterjun kerdeztek tole a beszede alapjan, hogy:
-...es hany eve el Nemetorszagban?
-csak most penteken jottem ki egy geppel
...es hetfo volt aznap
Masnap pedig mar hivtak is, hogy ot valasztottak ki. -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#3276
üzenetére
kb 10-12 eve IBM-nel dolgozott a hugom front office telefonos opertatorkent, nemet es angol nyelven
volt egy masik magyar csaj is, o franciaul beszelt, es spanyol csaj nyilvan spanyol behivasokat kezelte, meg az olasz srac olaszokat, es angolt is erosen akcentussal beszeltek csak mindketten ezen kivul
a ket kulfoldinek nyilvan nem is kellett idegen nyelvet tudnia se, de szo szerint 3x annyit kerestek ugyanabban a poziban, mint a hugiek
tesomnak ez akkor esett le, amikor az olasz srac odament hozza a bankszamla kivonataval, hogy nem erti mi ez a levonas tole...
aztan hugi ezert a papiron akaratlanul is latta, hogy a 905k a netto atutalas a szamlajara
igy mar egybol erteheto volt hogy tud egy akkor 220k-s 3 szobas kecot berelni a V.ker-ben, meg pentek esti Budapest-Milano vasarnap delutani Milano-Budapest Wizzair jo elore jaratra elore megvette a jegyeket, nyilvan ugy azert nem draga, de repterre taxival oda-vissza miden hetvegen itt is ott is az egy laza 150-160k tuti siman van/volt
spanyol csaj meg 2-3 havonta elment vmi egoztikum nyaralasra, vagy pl amikor a gyerekkori baratnojenek a 30. szulinapja volt, akkor ki hozza New York-ba egy csutortok odautazva, meg a vasarnap vissza ezt megunnepelni
ha meg eppen nem utazott sehova hetvegen vmi varosnezos turara EU-n belul erre-arra szinten fapadossal, akkor havonta 1x haza a szuleihez Madrid-ba
300k akkor nem volt eppen rossz kereset, de a 900k nyilvan egy masik dimenzio volt mar akkoris
igy mar egybol erheto votl hugieknak ezeknek ezekre mibol futja
az olasz srac meg azt hitte, hogy a magyarok azert nem utazgatnak annyit, mert sajat lakasra gyujtenek
mondtak neki hugiek, hogy Ale, a te keresetedbol itt 3-4ev alatt meg lehetne venni kp-ra egy lakast (akkor, CSOK elotti idoszak) vagy 1 ev utan az onreszt lerakva csak a hitelt kene torleszteni ra, es nem berelni vmit
FYI: hugi akkor 75k-ert berelt egy lakast az Attila uton a Vérmező mellett, hogy kepben legyunk az arakkal -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
Revolit
#3251
üzenetére
mondjuk ez kivul fel van ujitava a GM kepek szerint a belso, meg lepcsohaz az kerdeses, de akkor nyilvan arrol is lenne kep
ugyanez a muki egy tok ugyanilyen felosztasu szinten felujitott keglit tavaly a Margit hid kozeleben 130 millioert tukmalt: [link]
elszaradt kórók a viragladaban az erkelykorlaton rulez
a gangrol azert meg hagy kivanni valokat maga utan![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#3231
üzenetére
radiator van benne most is, valszeg az epulet futesi gepeszete lesz csak cserelve
ezt azert futesi szezonon kivul megcsinaljak ott egy het alatt
egyebkent itt meg Dornbirn-ban van olyan hogy kulonbozo epuletek hazak vannak egy helyi tavfutesi halozaton, amivel az epuletnek van egy hocsereloje es kis körön mukodik arrol az epulet futese
igy nem kell a epuletnek sajat gazkazant fenntartania -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#3224
üzenetére
....itt meg a 0.5%-n is ment a nyekeges
csak mondjuk, ha vki a 1/200-d nem tudja kifizetni, akkor mibol vette?
OK, lehet orokolni is
pont azert progressziv az az ado ezekre ott, hogy olyanba toljak at a penzt, amiben az forog is
csinaljon belole egy vallalkozast, ami munkat ad vkiknek, meg azzal adobevetelt termel, mert ettol mukodik a gazdasag
attol hogy a nyugdijas jolika neninek van egy 25 szobas kastelya, ami takk uresen csak rohad szetfele, pont nem ez lesz -
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#3216
üzenetére
multkor azt olvastam vhol hogy ez igazabol ado elkerules miatt csinaljak
vmi olyasmi volt a szoveg, hogy akinek van pl 300 millioja szurke forrasbol az ha bejelenti adozni akkor abbol ~100 millionak bucsut inthet
de ha ingatlanokat vesz belole, es 6 evig megtartja, akkor mivel csak 5 evig vagy koteles a NAV fele igazolni a jovedelmed, utana mar adomentesse valik
foleg, ha gyerek nevere kerul
addig vmennyit no az erteke a piacon, majd eladja
igy mar erthetobb is vkinek miert eri meg tobb evig tok uresen allni hagynia, es fizetni ra rezsit
nemtom mennyire muxik ez igy igazabol, de akar ez is lehet
gyerek nevere megvenni mindent IS tema, az mar vallalkozoknal a '90-s evekben is mukodott -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#3212
üzenetére
jajajaja, de legalabb lenne felujitva normalisan ennyiert
-az eredeti hazgyari ajtok mindenhol
-8. kepen a szalagparketta jon fel
-panel programban sem vett reszt....
amire ezt "normalisan" felujitod + panelprogram lemegy 110-ben van
meg a panelprogramot eleve verd mar at egy ilyen sok lepcsohazas, 10 emeletes lakokozossegen....sok sikert hozza
ennyiert meg veszel egy ilyet a 10. helyett az 1. emeleten, ami eleve +20m2 is es kozel a Duna parthoz:
szinten 11ker -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#3212
üzenetére
ez egy dargabb hirdetes
de a HVG-n volt egy cikk ma, hogy 90-100 millios 11ker-i paneloknal meg megy a licit miatt felfele az ar
kozben tele van 75-80millios 60-70m2-s keglikkel az ingatlan-s oldal, amiken zoldello nyari novenyzet van... de majd vki 15-20millioval tobbet akar kikohogni, mert a sajat zsebe ellensege -
hobizoli
nagyúr
[link] XI ker panel
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#3207
üzenetére
amugy ha megnezed, lefele ment az ar itt is
79-bol lett 75
meg az erkelyes kepen meg siman zoldell a novenyzet a hatterben, azaz meg vmikor nyaron keszultekkozben meg vannak olyan cikkek egyes NERszoponc oldalakon, hogy a hala partunk es kormanyunk bokezu allampapir kamat kifizetesenek, a vevojeoltek meg egymasra is licitalnak
-
#3205
hobizoli
nagyúr
dellfanboy
#3204
hobizoli
nagyúr
válasz
dellfanboy
#3204
üzenetére
+12 millio a parkolohely
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
masik thread-ben irta egy juzer hogy szfvari 60m2 panelkeco felujitasa mennyi az annyi
furdo, konyha, uj a minden IS benne, de nem lett marvany furdo meg semmi extra, viszont ujra vezetekezve, allmennyezet, 4 ajto (ablakok maradtak), gepesites, +trallala....12,5misi
ettol a jobb gepesitessel is csak feljebb ment volna az ar, lejjebb nem
es a bontast ok csinaltak 3 haverral SK, minden mast szakik
szoval ha meg azt is csinaltatjak, meg kicsit igenyesebb vagy gepekben stb meg ablakok is csere (lehet az itt mar korabban ki volt panelprogram miatt), akkor karcolja a 15-t
meg amikor van hogy uj epites vs hasznalt akkor ennyivel lehet szamolni, hogy egy ugyanolyan u.n. up-to-date allapota legyen, ami az uj epites is alapbol kepvisel
csak jo lenne ha ehhez ugy arazodnanak be ezek, hogy ezzel egyutt nem kerul annyiba vagy tobbe is, hanem a felujitassal az uj epitesu 80-85%-anal megall a buli, kulonben miert erne meg a vevonek a regivel keccsolni, mikozben pl a lepcsohaz is a regi, az ujban meg az is uj....? -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#3141
üzenetére
kiomlott a allampapir penz, egybol minden elado ugy gondolta, hogy az a vevojelolt aki abban kamatoztatta a penzet, hogy majd esetleg konnyebb legyen kecot vennie, az csak azert csinalta ezt, hogy siman csak jofejsegbol nekiadja azt a kamatot ajiba'
mikozben elotte is megvehette volna ugyanazt a kecot a regi aron
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#3131
üzenetére
tarsashazban vagy lakoparkban a kozos koltseg, biztositas, a kozmu alapdijak siman tobbet tesznek ki, mint a tenyleges fogyasztas, akkoris ha ott lax eletvitelszeruen
havi 50k helyett fizetsz 40k-t ezekre...az meg mindig nem nulla
kabelTV + internetet tudod visszamondani, ha nincs futo eves szerzodesed ra, mert akkor meg azt se -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#3128
üzenetére
ebbe igy mi a befektetes?
rezsije viszi a penzt
azt a 100milliot amibe van ez beletolod allampaparba 3 eve, akkor ma 140milliot veszel ki belole full adomentesen
ezek utan meg lehet adozni, ha savosan is, de kell es 6 evnel elobb nem eri meg eladni
utobbi 3 ev inflacioja mennyire jelent meg az arakban?
mert volt 35-40% inflacio, de ingatlan arak qravara nem kovettek ezt le, meg a kikialtasi ar sem, nemhogy a valos eladasi ar
mindig akkor "emelkedik" csak, amikor vmi allami penz borul ki a szektorba -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#3126
üzenetére
660k sem keves, de ez akkoris egy bo 2x akkora m2-s csaladi haz, mint az a 900k-s lakas
ha meg az az oktober az a tavalyi oktober, csak nem lett frissitve kozben a szoveg, akkor meg eleve gond van az arral, ha bo fel ev alatt sem talalt gazdara, hiszen akkor mar nyilvan elotte is hirdettek
kulonben nem is latnad a hirdetest mar2023-s haz miert kiado amugy ahelyett hogy lakna benne?
-
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
- Beszámítás! Asus TUF VG249Q 24 144Hz FHD IPS 1ms monitor garanciával hibátlan működéssel
- GYÖNYÖRŰ iPhone 11 128GB Black -1 ÉV GARANCIA - Kártyafüggetlen, MS4355
- Thrustmaster TMX Force Feedback Kormány szett + Playseat 3 hónap Garancia Beszámítás Házhozszállítás
- Keresünk iPhone 12/ 12 Mini/ 12 Pro/12 Pro Max
- ÁRGARANCIA!Épített KomPhone Ryzen 7 9800X3D 32/64GB RAM RX 9070 XT 16GB GAMER PC termékbeszámítással
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest